RisorseImmobiliari.it
28
Rif: 2209A

Rustico casale da ristrutturare in zona Periferia a Viterbo

  • € 75.000
  • 85 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Viterbo località Castel D'Asso, a circa 6 km dalla città, proponiamo in vendita casa di campagna regolarmente accatastata come ABITAZIONE, completamente da ristrutturare. La casa si sviluppa per circa 70 mq ed è disposta su due livelli, terra e primo. Adiacente alla casa si trova il garage di cirrca 16 mq. Nella proprietà si trova anche un altro edificio accatastato magazzino, il tutto insiste su 1 ettaro di terreno completamente pianeggiante dotato di pozzo. Possibilità di aggiungere un altro ettaro di terreno alla vendita.   ... continua
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MED-IMM REAL ESTATE SRL MED-IMM REAL ESTATE SRL
42
Rif: 380L

Casa singola in Via Bellavista a Castelnuovo di Porto

  • € 380.000
  • 360 m2
  • 8 locali
  • 6 camere
  • 5 bagni
La villa di cui vi parliamo è in una posizione strategica , su via Tiberina a pochi passi dal casello A/1 uscita Castelnuovo di Porto, vicina ai servizi essenziali, ai centri commerciali, fermate autobus. In posizione tranquilla e defilata, ottima per essere anche utilizzata da due nuclei familiaari perchè facilmente divisibile. L'immobile è stato costruito su un lotto di terreno di 13000 mq ca su cui troviamo alberi d'ulivo e piante ornamentali .La proprietà è articolata su due comodissimi piani più una depandance composta da una camera-studio con vista panoramica e bagno. E' presente anche una piscina posizionata su un terrazzamento verde a lato della casa, sicuramente da manutenzionare. La villa ha una metratura totale di 400 mq ca inclusi gli ampi terrazzi: al piano terra troviamo un salone triplo, tre bagni due camere da letto, una cucina abitabile, un ripostiglio e un grande disimpegno con armadio a muro di 16 ante piuttosto capiente. Al piano primo quattro grandi camere, due bagni e un altro soggiorno, due terrazzi. La villa è abitabile da subito, la caldaia per riscaldamento e acqua sanitaria è nuova di un anno. Utenze tutte comunali. Tanto spazio esterno pavimentato e ampia zona di verde con alberi ad alto fusto. Si presta ad essere utilizzata anche come casa di riposo.   ... continua
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SVS IMMOBILIARE SRL
32
Rif: 6738

Trilocale in Via Baldo Degli Ubaldi 36 in zona Aurelio,gregorio Vii,ubaldi,san Pietro a Roma

  • € 280.000
  • 85 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
BALDO DEGLI UBALDI – NUDA PROPRIETÀ IN VENDITA. - In una delle zone più servite di Roma, a pochi passi dalla fermata della metro A e dai principali collegamenti, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un elegante appartamento. La zona è ricca di servizi: scuole, supermercati, negozi, strutture ssanitarie e ogni comodità sono facilmente raggiungibili a piedi. L'usufruttuaria, di 76 anni, continuerà a vivere nell'immobile, rendendo questa proposta un'opportunità di investimento solida e a lungo termine, con ottime prospettive di rivalutazione. L'appartamento, di circa 85 mq, è posto al terzo piano di uno stabile signorile servito da ascensore e portineria. È stato recentemente ristrutturato con attenzione, offrendo ambienti accoglienti, funzionali e ben distribuiti. Si compone di: Ingresso, Soggiorno luminoso, Due camere da letto (una con bagno di servizio privato), Cucina abitabile, Ampio ripostiglio-dispensa, Balcone, Cantina di pertinenza. L'immobile è dotato di climatizzazione e riscaldamento centralizzato, garantendo un elevato livello di comfort in ogni stagione. Grazie alla posizione riservata e al contesto condominiale tranquillo e ben curato, gli ambienti risultano silenziosi e luminosi. Un investimento intelligente, pensato per chi guarda al futuro con lungimiranza. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. 06.45427690 - ubaldi@affittisicuri.it - www.affittisicuri.it   ... continua
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RO.MA Soluzioni Immobiliari Srl RO.MA Soluzioni Immobiliari Sr
31
Rif: 8402RA47024

Quadrilocale in P.zza S.silvestro in zona Sermugnano a Castiglione in Teverina

  • € 99.000
  • 65 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Affascinante appartamento ristrutturato situato nella frazione di Sermugnano, piccolo Borgo di Castiglione in Teverina, a pochi chilometri da Orvieto e Civita di Bagnoregio, con ingresso indipendente. Questo immobile di 65 mq ca., al primo piano è caratterizzato da un'ottima disposizione su 2 liveelli e offre un'ambiente accogliente e luminoso. L'appartamento è composto da quattro vani, che includono un ampio soggiorno doppio, ideale per momenti di convivialità e due camere da letto, perfette per garantire il giusto riposo. La cucina, un pratico cucinotto è funzionale e ben organizzata, mentre il bagno è stato recentemente ristrutturato, offrendo modernità e comfort . L'appartamento è stato ristrutturato nel 2007 con soffitti in legno e pianelle di cotto , è in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato e dispone di riscaldamento autonomo per garantire il massimo del comfort tutto l'anno. L'ingresso è indipendente garantendo privacy e tranquillità. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento in un contesto civile e ben servito a pochi passi dai servizi principali e immerso nella bellezza del paesaggio circostante. Panoramico sulla valle del Tevere. A 500 mt uliveto di 900 mq ca.   ... continua
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RG IMMOBILIARE RG IMMOBILIARE
23
Rif: A2389263

Trilocale in Piazza Delle Iris 10 in zona Casilina, Prenestina, Centocelle, Alessandrino a Roma

  • € 209.000
  • 100 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
NUDA PROPRIETA' TRILOCALE CON TERRAZZA CENTOCELLE CENTOCELLE - Piazza delle Iris NUDA PROPETA' In una graziosa palazzina in tinta di soli due piani e adiacente a tutti i servizi di primaria necessità (autobus, tram e MetroC Gardenie a 500m), proponiamo la vendita di un appartamento trilocale sitto al piano primo, in ottime condizioni interne e ampio spazio esterno. Internamente composto da: salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, 2 bagni finestrati, ripostiglio e balcone oltre ad ampia terrazza vivibile di 60mq. Completa la propdietà un comodo posto auto. Termoautonomo, finestre doppio vetro legno, grate di sicurezza, porta blindata. Climatizzato Euro 209.000,00 tratt. .   ... continua
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EFFEPICASE SRL EFFEPICASE SRL
14
Rif: 1036_PP

Quadrilocale in Via Oriolo Romano 6 a Nettuno

  • € 97.000
  • 91 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Habitat Immobiliare '05 Srl propone la vendita a Nettuno, zona Seccia Appartamento al primo piano con balcone e terrazzo vivibile in piccola palazzina di soli 3 appartamenti, no condominio. L'immobile si compone di una comoda e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, ampio disimpegno, 2 cammere matrimoniali, grande bagno con doccia e finestra. Completa la proprietà un'ingresso privato con posto auto. Portoncino blindato, infissi in alluminio e grate. E' disponibile in vendita l' appartamento al secondo piano, stessa tipologia. Per info e visite contattare Catia Di Filippo al 392/9621789 - 06/9805853 habitatimmobiliare05@gmail.com www.habitatimmobiliare05.it   ... continua
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HABITAT&CASAHOUSE IMMOBILIARE HABITAT&CASAHOUSE IMMOBILIARE
59
Rif: 1037

Villa in Via Passo Porretta 33 a Nettuno

  • € 295.000
  • 150 m2
  • 8 locali
  • 6 camere
  • 3 bagni
Habitat Immobiliare 05 ti invita a scoprire la tua prossima casa a Nettuno, nella tranquilla località "Cioccati". Questa magnifica Villa Unifamiliare non è solo una casa, ma un progetto di vita. Immagina un luogo dove ogni giorno è una celebrazione della vita familiare. Dove i tuoi figli o i vosttri pelosetti a quattro zampe possono correre liberi in un giardino di 1000 mq, tra alberi da frutto e piante profumate, e dove le serate si trasformano in indimenticabili grigliate sotto le stelle con gli amici, grazie a un'area barbecue completa di forno a legna. Gli Spazi Pensati per Voi: Al piano terra, ti accoglie una splendida veranda che fa da preludio a un salone luminoso, perfetto per i momenti di relax in famiglia. La cucina abitabile, con il suo accogliente camino, è il cuore pulsante della casa, il luogo ideale per cucinare e condividere storie. Due ampie camere e un bagno completano il piano, garantendo comfort e privacy. Una comoda scala ti porta al piano superiore, un vero e proprio "appartamento nella villa" con quattro camere, due bagni, terrazzo e balconi. Questa configurazione offre una flessibilità unica: perfetta per ospitare i nonni, per dare ai figli adolescenti il loro spazio, o per creare un'unità separata. Il piano interrato nasconde un tesoro: un'ampia sala hobby accessibile sia dall'interno che dall'esterno. Che sia una sala giochi per i bambini, una palestra personale o un home cinema, questo spazio versatile è pronto a prendere forma secondo i tuoi desideri. Un Giardino da Vivere: Il curatissimo giardino di circa 1000 mq è una vera oasi di pace, dotata di un pozzo privato e di un impianto di irrigazione autonomo per mantenere sempre verde la tua felicità. Completano la proprietà un magazzino esterno e una pratica zona attrezzi. Scegli la Casa dove i Ricordi Crescono. Non perdere l'opportunità di visitare questo gioiello. Contattaci oggi per fissare il tuo appuntamento e iniziare a scrivere il prossimo capitolo della tua storia.   ... continua
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HABITAT&CASAHOUSE IMMOBILIARE HABITAT&CASAHOUSE IMMOBILIARE
34
Rif: TORREVECCHIA

Trilocale in Via Vittorio Marchi in zona Boccea, Torrevecchia, Pineta Sacchetti a Roma

  • € 279.000
  • 62 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 150 mq
Torrevecchia - Ad 1 km dal Policlinico Gemelli e dall'Università La Cattolica e dalla stazione ferroviaria di Monte Mario, siamo lieti di proporre in vendita un esclusivo appartamento all'interno di un contesto tranquillo e ben curato. Questo luminoso immobile di circa 62 mq. interni posto al pianoo terra, ha un giardino privato che offre una soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento è composto da tre vani e dispone di: un soggiorno a vista con angolo cottura, una camera da letto e una cameretta o studio, un bagno ed uno splendido giardino di oltre 100 mq. che offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax, con la possibilità di accesso carrabile. L'appartamento è in ottime condizioni grazie ai recenti lavori di ristrutturazione strutturale del 2018 (con impianti certificati). L'unità è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. La classe energetica "D" assicura una buona efficienza energetica, contribuendo a contenere i costi di gestione. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto signorile, senza rinunciare alla comodità e al comfort. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento, perfetto per una coppia o per chi cerca un investimento di valore. Il prezzo di richiesto è di Euro 279.000,00. L'immobile sarà disponibile e libero al rogito. Le spese condominiali sono di circa 50Eu. mensili. Contattaci per maggiori informazioni inviando un messaggio sms o whatsapp al n. 333/21.11.923. Ti ricontatteremo per fissare una visita! Enjoy Real Estate www.enjoyrealestateitaly.it le foto ed i dati inseriti sono meramente indicativi e non hanno carattere contrattuale.   ... continua
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ENJOY REAL ESTATE ENJOY REAL ESTATE
20 2
Appartamento 3p porta agrippina cisterna di latina lt
Rif: VII-9086

Appartamento in Porta Agrippina a Cisterna di Latina

  • € 199.000
  • 260 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Appartamento 3p porta agrippina cisterna di latina lt CISTERNA DI LATINA – in zona centrale proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano di un edificio composto da 3 piani e 3 appartamenti. L’immobile di 260mq circa si sviluppa su unico livello con balcone che percorre la maggior partee dell’appartamento. La proprietà è così sviluppata, appartamento: ingresso, soggiorno, 3 camere da letto, studio, 2 bagni, 1 wc, cucina, tinello e balcone. L’altezza dell’appartamento è di circa 3,20mt. DISPONIBILITA’ DELL’IMMOBILE: immediatamente disponibile. SERVIZI: la posizione dell’immobile è centrale alla città di Cisterna di Latina LT, adiacente il centro storico e servita da tutte le attivitò commerciali e servizi di cui una famiglia potrebbe necessitare. COLLEGAMENTI: l’immobile gode di una ottima posizione anche rispetto ai collegamenti, grazie alla vicinanza di alcune fermate del bus. CONDIZIONE IMMOBILE: l’appartamento richiede una ristrutturazione totale. VIRTUAL TOUR – visita l’immobile a 360° https://www.vendoimmobileitalia.it/vt360/appartamento-3p-porta-agrippina-cisterna-di-latina-lt/vt360.html Tramite i partners finanziari con cui collaboriamo possiamo offrire: Mutuo fino al 100% Finanziamento fino a 360 rate a tasso zero per il 70% del valore dell’immobile Appartamento 3p porta agrippina cisterna di latina lt Consulta la scheda tecnica per avere più dettagli. Immagini, planimetrie e posizione geografica non rappresentano alcun impegno e/o vincolo contrattuale preliminare. Per informazioni e/o visite è possibile contattare la nostra agenzia Scopri altre proposte su www.vendoimmobileitalia.it   ... continua
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Vendo Immobile Italia Vendo Immobile Italia
23
Rif: FCM9

Quadrilocale in Via Guance Rosse 5 a Fiano Romano

  • € 85.000
  • 110 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Appartamento piano terra di un fabbricato composto da 3 appartamenti, Ampio Salone di 45 mq, con cucina a vista e termo camino, 3 camere matrimoniali, 2 bagni di cui uno camera, portico di 30 mq e terreno pianeggiante di circa 2000 mq. L'immobile necessità di lavori di ristrutturazione. Se vvuoi conoscere il valore della tua casa affidati a noi. Per soddisfare le numerose richieste di vendita e affitto dei nostri clienti, ricerchiamo a Fiano Romano e nei comuni limitrofi, immobili di varie tipologie. LA VALUTAZIONE E' GRATUITA E SENZA IMPEGNO   ... continua
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FCM IMMOBILI SRL FCM IMMOBILI SRL
30
Rif: 14/19

Trilocale in zona Giustiniana a Roma

  • € 259.000
  • 120 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Segugiocasa propone in esclusiva La Giustiniana appartamento con ampia balconata abitabile, spazioso e con un bell'affaccio sul parco comunale, situato al secondo piano di una palazzina in cortina. Con i suoi 120 mq, questo immobile è perfetto per chi desidera ampi spazi e comfort. Composizione intterna: ampio salone, cucina abitabile spaziosa e funzionale, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, terrazzo e balcone. Completa la proprietà un comodo box auto e un posto auto scoperto. L'ampio soggiorno è un vero punto di forza di questa proprietà, offrendo uno spazio accogliente dove rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Eu. 259.000 Rif 14/19 Tel 063089821. Segugiocasa - Cerca e trova casa per te! Via Cassia n°1669/b 00123 Roma I nostri orari di apertura sono dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 dal lunedì al venerdì e dalle 09:00 alle 13:00 il sabato.   ... continua
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SEGUGIOCASA
20 2
Villa via scopeto 3-Fabrica di Roma VT di 200mq
Rif: VII-14042

Villa in Via Scopeto 3 a Fabrica di Roma

  • € 199.000
  • 200 m2
  • 18 locali
  • 4 camere
  • 8 bagni
  • giardino 4000 mq
Villa via scopeto 3-Fabrica di Roma VT di 200mq FABRICA DI ROMA: In posizione periferica a pochi passi da Fabrica di Roma, all’interno di un’area riservata e tranquilla, proponiamo la vendita di una bellissima villa composta da oltre 18 vani. L’immobile si sviluppa su 2 livelli per oltre 200mq ressidenziali e su una superficia di circa 4.000mq di verde e piante da frutta. L’abitazione ha una superficie di circa 100 mq per ogni piano ed è così composta: PIANO TERRA: soggiorno con camino, cucina abitabile con camino, 3 camere da letto con relativo bagno interno, un ulteriore bagno comune nella zona notte, grande balcone che si affaccia nella parte posteriore della struttura. Scala interna che porta al piano seminterrato della villa. Nella parte esterna è presente una grande patio verrandato ed un’area con pergola dove poter pranzare all’aperto. PIANO SEMINTERRATO: comodo disimpegno che permette di accedere al magazzino, alla lavanderia e al grande soggiorno, ove sono presenti barbecue e forno a legna, cucina vivibile con accesso ad una veranda esterna. Sempre all’interno dello stesso piano è presente un monolocale composto da camera da letto, bagno, angolo cottura con doppio accesso interno ed esterno. L’altezza di questo piano è di 2,25mt. Nella parte esterna è presente un’area verandata e due bagni con accesso esterno. GIARDINO – AREA ESTERNA: si sviluppa su una proprietà di circa 4.000mq, parte è stato impegnato con rivestimento mattonato e la maggior parte ad area verde con la presenza di piante da frutta, olive e noccioleto. Inoltre è presente un’area destinata come pollaio e magazzino per il ricovero attrezzi di circa 30mq. La struttura comprende: 4 camere da letto, 3 cucine, 2 soggiorni, 8 bagni, 1 magazzino, 1 lavanderia, 1 locale tecnico esterno e una cantina esterna di 30mq. Particolare attenzione va prestata alla luminosità dell’immobile, alle rifiniture e alla ricerca dei rivestimenti impiegati nella ristrutturazione integrale. L’immobile risulta totalmente ristrutturato e gli impianti elettrico ed idrico sono dotati delle relative certificazioni di conformità. La maggior parte degli ambienti non sono mai stati utilizzati. L’immobile nasceva con lo scopo di realizzare una casa di accoglienza per ragazzi speciali. Tale soluzione abitativa è particolarmente indicata per coloro che amano vivere in ambienti lontani dal caos e traffico, ma vicini al centro urbano. Potrebbe essere impiegata non solo come villa per più nuclei famigliari, ma anche come struttura turistica (b&b, casa vacanze, affittacamere) o casa alloggio per anziani. DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo alimentato a Gpl grazie ad un serbatoio di stoccaggio interno e di proprietà, portoni blindati, finestre in pvc con doppio vetro, zanzariere e grate di sicurezza alle finestre e inferriate in ferro battuto. Ogni piano viene gestito da un proprio pannello elettrico, come anche il monolocale indipendente. Ogni piano ha una gestione autonoma dell’impianto d   ... continua
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Vendo Immobile Italia Vendo Immobile Italia
34
Rif: V.137

Quadrilocale da ristrutturare in zona Portuense, Magliana a Roma

  • € 320.000
  • 130 m2
  • 4 locali
  • 4 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
VENDUTO IN OPEN HOUSE - PORTUENSE - QUADRILOCALE - VIA PIETRO VENTURI - LUMINOSO. A pochi passi da Largo Gaetano La Loggia in Via Pietro Venturi in palazzo signorile con ascensore proponiamo un luminoso appartamento con doppia esposizione di AMPIA METRATURA -ideale per una famiglia numerosa. Internamente è composto da ingresso, Salone Doppio con balcone, cucina abitabile con balcone, Tre camere da letto, bagno con finestra comodo ripostiglio, terzo balcone in camera, completa la proprietà una bella cantina asciutta molto grande di circa 15mq con finestra. La planimetria attualmente con un lungo corridoio permetto di essere modificata con semplicità e con l'intervento di un ristrutturazione la casa potrebbe diventare molto più funzionale recuperando ampi spazi che aumentano ancor di più la vivibilità della casa. La posizione dell'appartamento è molto comoda con tutti i servizi vicino e con la comodità di avere sotto casa la fermata dell'autobus che porta al centro di Roma. Il riscaldamento è centralizzato a consumo e il condominio si aggira intorno ai 130 mensili Prezzo Eu. 320.000 Agenzia la Navicella Via Celimontana 36 Tel. 06.77203338   ... continua
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LA NAVICELLA
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Rif: MED- MILVIO 2

Trilocale in Viale Tor di Quinto 39 in zona Flaminio, Fleming, Vigna Clara, Camilluccia a Roma

  • € 390.000
  • 68 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
VENDITA CANTIERE "BORGO MILVIO" UNITÀ IMMOBILIARI DI PREGIO. ULTIMI 2 TRILOCALI RIMASTI - PREZZI A PARTIRE DA 400.000,00 Roma Nord come la vuoi: Esclusività, Privacy e Rendimento. Appartamenti di nuova costruzione pronti per essere messi a reddito in tempi record. Immagina di vivere in un una deelle aree più ambite di Roma Nord — Ponte Milvio / Fleming — dove il valore non è solo il mattone ma lo stile di vita. Un piccolo cantiere selezionato, "BORGO MILVIO", progettato per chi vuole qualità senza compromessi: finiture di pregio, distribuzioni intelligenti, spazi luminosi e silenziosi, posto all'interno di un contesto chiuso e riservato, grazie all'accesso garantito solo ai proprietari tramite un passo carrabile esclusivo e schermato con ampio cancello che garantisce privacy totale. Possibilità posto auto a riempimento. Consegna prevista entro massimo GENNAIO 2026, Le unità sono già visitabili. ENTRARE OGGI PER METTERE A REDDITO DOMANI! Perché comprare?: Posizione Premium; Contesto esclusivo; Massima Sicurezza; Privacy e Tranquillità; Consegna rapida, tempi certi e minori costi finanziari.   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
15
Rif: VIGNE_449

Villino in Via Delle Vigne di Morena 28 in zona Torvergata,morena,romanina a Roma

  • € 449.000
  • 159 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
Proponiamo in vendita un elegante villino di 159 mq commerciali situato in Via delle Vigne di Morena, in contesto residenziale tranquillo e ben servito. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi e la comodità di vivere in una delle zone più richieste del quadrante sud di Roma. L'immoobile, in ottimo stato, dispone di doppio ingresso e di una corte esterna privata, comoda anche per parcheggiare una seconda vettura oltre al garage di 30 mq già presente. La disposizione interna e la metratura rendono la casa potenzialmente divisibile in due unità abitative, soluzione perfetta anche per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma mantenendo la propria indipendenza. Caratteristiche principali: • Superficie commerciale: 159 mq • Interno: 140 mq calpestabili • Doppio ingresso • Garage di 30 mq • Corte esterna privata con possibilità di parcheggio auto • Spazi luminosi e facilmente personalizzabili • Possibilità di divisione per due famiglie La posizione è strategica: a pochi minuti dai principali collegamenti, in un quartiere residenziale ricco di servizi, scuole e attività commerciali, ma al tempo stesso tranquillo e riservato. Prezzo di vendita: Eu. 449.000   ... continua
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SCHEMA CASA SRL
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CAPANNELLE VILLINO DA RISTRUTTURARE/CONDONARE
Rif: 01

Villino in Via Appia Nuova 1248 in zona Appia Nuova a Roma

  • € 175.000
  • 160 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 250 mq
Immobile da ristrutturare e con pratica di condono edilizio da ultimare - Appia Nuova Capannelle su silenziosa via interna in piccolo comprensorio immerso nel verde a ridosso dell'Appia Antica,villino bifamiliare su due livelli mq 160 coperti da ristrutturare e con pratica urbanistica di condono ediilizio gia' in essere da terminare,e piu' precisamente da ripresentare .L'immobile presenta all'entrata una corte esterna d'ingresso (facilmente trasformabile in entrata carrabile da adibire a parcheggio interno) di mq 28 che da accesso al piano terra diviso in: ingresso,soggiorno,cucina abitabile con porta finestra di accesso al giardino retrostante,e bagno.Al piano 1° sono presenti: due camere letto matrimoniali,una cameretta,un balcone di mq 4,ed un secondo bagno.Un giardino di mq 220 circa nella parte retrostante con annessi n° 03 piccoli depositi completa la proprieta' - NOTE URBANISTICHE: l’immobile proviene da un acquisto al Tribunale fallimentare di Roma in data 11 maggio 2011 (procedura esecutiva Tribunale di Roma Sez. IV civile Esecuzioni immobiliari,esecuzione n° 98559 – 97926),ed è stato realizzato senza titolo abilitativo edilizio,ma è stata presentata dal precedente proprietario esecutato istanza di condono (prot. 32508/87) ai sensi degli art. 31 e ss. della legge n° 47/1985.Gli attuali proprietari hanno presentato domanda ai sensi dell’art. 40 della legge n° 47/1985 per la concessione edilizia in sanatoria per le opere abusive poste in essere dal precedente proprietario e consistenti: nell’ampliamento e cambio d’uso da locale sottotetto a residenziale,nella realizzazione di un balcone e di due depositi esterni (domanda del 31 maggio 2011,prot. 0/90206/0 del 1 giugno 2011).Con parere indicato al protocollo 12322 del 15 luglio 2013 il Ministero dei Beni e delle Attività Culturali e del Turismo ha espresso parere contrario al rilascio concessione edilizia in sanatoria.A seguito di una richiesta di riesame presentata dagli attuali proprietari la Soprintendenza ha confermato il proprio parere contrario.Roma Capitale ha respinto le due domande di condono.Contro tali atti gli attuali proprietari hanno poi fatto ricorso al T.A.R. del Lazio pubblicato il 04 ottobre 2024.Il ricorso degli attuali proprietari e' stato interamente e positivamente accolto con conseguente annullamento di tutti gli atti impugnati ivi compresi i provvedimenti con cui erano state respinte le domande di condono..Di conseguenza si possono legalmente riaprire i termini del procedimento di condono di cui sopra (87/32508/0 e 0/90206/0) da non ritenersi formalmente concluso con un provvedimento espresso,il che',come da normativa vigente,rende l'immobile trasferibile ad altro proprietario - euro 175.000 - rattazzi immobiliare tel. 351 0824532   ... continua
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RATTAZZI IMMOBILIARE RATTAZZI IMMOBILIARE
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Rif: 0775

Appartamento in Via Isonzo 126 in zona Borgo Isonzo a Latina

  • € 220.000
  • 91 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Appartamento in vendita – Via Isonzo 126, Latina In ottima posizione, proponiamo in vendita un appartamento di 91 mq posto al primo piano con ascensore in una palazzina di cinque piani recentemente ristrutturata (facciata rifatta nel 2018). L'immobile è composto da: luminoso salone con angoolo cottura, 2 camere da letto comode, 1 bagno con possibilità di realizzare il secondo. Spazi esterni: un balconcino e un balcone con zona lavanderia. Caratteristiche e comfort: parquet nella zona giorno, impianti rifatti nel 2014, aria condizionata, caldaia a condensazione (installata 2 anni fa), infissi in legno con vetro singolo e zanzariere, serrande elettriche, pannelli fotovoltaici sul balcone, impianto d'allarme, posto auto coperto. Esposizione Ovest. Classe energetica: in fase di sviluppo.   ... continua
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IMMOBILIARE ARNIERI IMMOBILIARE ARNIERI
30
Rif: 6652RA53119

Bilocale in nuova costruzione a Fiano Romano

  • € 125.000
  • 60 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
FIANO ROMANO - "MR23" Nuovo complesso residenziale situato nel centro della cittadina, in Via Aldo Moro, contesto tranquillo nei pressi del Parco Caduti di Via Fani, a pochi passi dal Centro Storico e da tutti i servizi. Proponiamo in vendita appartamento bilocale in Palazzina completamente ristruutturata, sito al piano primo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e ampio balcone. IDEALE AD USO INVESTIMENTO. IN PRONTA CONSEGNA. OFFERTA FINO AL 31/05/2025 DA Eu. 125.000 (con simulazione rata mutuo mensile di Eu. 275,00 con congruo acconto)   ... continua
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