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Rif: 9297RV50193

Villa in Via Gianmatteo 103 in zona Santa Rosa a Lecce

  • € 525.000
  • 250 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 5000 mq
Se desiderate di vivere in tranquillità e riservatezza, Vi proponiamo con mandato in esclusiva, in una posizione strategica vicino alla tangenziale Est e a soli 4 km dal centro città, una soluzione indipendente con accesso da cancello elettrico, immersa nel verde, in un parco di circa 5000 mq contorrnato da innumerevoli zone di verde con alberi secolari e particolari, con agrumeto variegato di albicocche, nespole, ciliegie, mandarini, melograno e limoni ed infinite tipologie di fioriture che colorano e circondano la luminosissima villa di circa 250 mq che si compone da un ingresso principale posizionato al centro della proprietà e che consente di raggiungere da una parte l'ampio soggiorno dotato di grandi porte finestre che si affacciano su una parte del giardino, un bagnetto ospiti, un gradevole tinello con camino ed un cucinotto con una piccola lavanderia con accesso anche secondario, il tutto arredato con mobili in legno eseguiti da mani artigianali, mentre dall'altra parte dell'ingresso raggiungiamo la zona notte con tre camere da letto, e tre bagni di cui uno in camera. Se ne consiglia la visione. Casalità immobiliare Lecce 08321680149 * 08321786235 * (+39) 3925731071 * www.casalitaimmmobiliare.it   ... continua
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Rif: SV1430

Appartamento in ottime condizioni in zona Santa Caterina a Nardo'

  • € 280.000
  • 55 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • giardino 150 mq
Proponiamo in vendita villa situata nella località marina di Santa Caterina di Nardò, nel cuore del Salento a pochi passi dal rinomato Parco di Portoselvaggio. L'immobile fa parte di un esclusivo complesso residenziale composto da quattro unità, due al piano terra e due al primo piano, completamentee indipendenti, garantendo privacy e tranquillità. Caratteristiche Principali: Superficie: 110 mq circa, disposta su due livelli: piano terra e piano interrato di nuova concezione. Giardino: Circonda la proprietà su tre lati, offrendo ampi spazi all'aperto ideali per momenti di relax e convivialità. Posto Auto: Area privata antistante per parcheggiare comodamente la propria vettura. Distribuzione degli Spazi Interni: Piano Terra: Ingresso indipendente attraverso una graziosa veranda antistante e giardino su tre lati Ampio e luminoso soggiorno-pranzo, perfetto per accogliere ospiti e trascorrere piacevoli serate in compagnia. Cucinotto separato, pratico e funzionale. Due camere da letto, ideali per garantire comfort e riservatezza. Un bagno moderno con box doccia. Piccolo disimpegno che collega armoniosamente gli ambienti. Piano Interrato (di nuova concezione con terrazzo sottoposto): Accesso sia interno che esterno in maniera indipendente dal giardino. Grande salone con ampia vetrata che si affaccia su un comodo terrazzino sottoposto, regalando luminosità e un'ottima areazione. Cucinotto aggiuntivo, pratico per chi desidera una seconda zona cucina. Due ulteriori confortevoli vani. Bagno con doccia. Lavanderia, perfetta per gestire le esigenze quotidiane della casa. Intercapedine rifinita e coperta di circa 80 mq Finiture e Condizioni: La villa si presenta in ottime condizioni, con finiture di alto livello che conferiscono eleganza e raffinatezza agli ambienti. Ogni dettaglio è stato curato per offrire un'abitazione accogliente e funzionale. L'area solare non è di proprietà. Inoltre dispone di infissi interni in legno massello con vetrocamera, infissi esterni in alluminio elettrocolorato e taglio termico, impianto allarme, porte interne in legno massello, pavimenti in ceramica prima scelta, pavimentazione esterna in palladiana, impianto di condizionamento Daikin, il giardino è piantumato con piante ornamentali e da frutto. Posizione Strategica: Situata nella parte alta di Santa Caterina, in un quartiere residenziale esclusivo, la villa gode di una posizione privilegiata: A 300 metri circa dal sentiero che conduce alla splendida baia nella riserva naturale di Porto Selvaggio. A 900 metri dalla piazzetta di Santa Caterina e dalle incantevoli acque cristalline del mare e dove sono situati tutti i rinomati locali della zona. A 5 km dal centro di Nardò, ricco di storia e fascino barocco. A breve distanza da altre località di prestigio: Santa Maria al Bagno (2 km) Gallipoli (12 km) Porto Cesareo (12 km) Sant'Isidoro (4 km) Lecce (25 km) Aeroporto di Brindisi (70 km) Un Investimento Sicuro e Redditizio Questa villa rappresenta un'opportunità immobiliare imperdibile, sia per chi cerca una residenza di prestigio nel Salento, sia per chi desidera fare un investimento vantaggioso. La domanda di ville nella zona di Santa Caterina sia in vendita che in affitto è in costante crescita, mentre l'offerta resta molto limitata. Inoltre, la proprietà è ideale per essere messa a reddito come casa vacanza, garantendo ottimi guadagni durante la stagione estiva. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.   ... continua
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Rif: V562

Villa a Gallipoli

  • € 690.000
  • 225 m2
  • 73 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
Nel cuore del centro storico di Gallipoli, all'interno della città vecchia, a pochi passi dalla bellissima Cattedrale abbiamo il piacere di presentare una tipica casa salentina disposta su tre livelli con spazi aperti e vista mare dalle terrazze. Tramite un ingresso esclusivo al piano terra una scalla conduce al piano primo dove troviamo una ampia sala sala con caminetto ed unita ad una zona pranzo. Entrambe presentano accesso all'ampio balcone sulla via principale che attraversa la città vecchia. Allo stesso livello troviamo la cucina, una camera da letto con vista sul bellissimo ingresso della Bibioteca comunale ed un bagno con doccia (serve la camera, ma anche gli ospiti). Tramite la medesima scala è possibile salire ad un secondo livello intervallato da uno spazio aperto coperto, estensione della zona giorno con vista sul centro storico e sulla Biblioteca Comunale. Al secondo livello troviamo una seconda camera da letto con bagno privato. Al terzo livello infine troviamo la terza camera da letto, un disimpegno che funge anche dressing room e bagno con doccia. La camera da letto dispone inoltre di ampio terrazzo a livello dal quale è già possibile scorgere il mare. Inoltre, pochi gradini più sù, vi è una ulteriore stanza attualmente adibita a cucina con la sua terrazza a livello parzialmente coperta. E' il luogo ideale per organizzare serate con gli amici o gli ospiti durante le calde serate estive. Dalla medesima terrazza coperta è inoltre possibile raggiungere, tramite una scala esterna, i terrazzi panoramici, posti su due livelli differenti, attrezzati anch'essi per essere vissuti per buona aprte dell'anno. Presentano una ulteriore cucina esterna, divano in muratura ed una ampia vista mare. L'abitazione è in buone condizioni strutturali, presenta quasi ovunque le classiche coperture a stella tipiche delle case salentine, con un singolare pavimento in cemento con elementi colorati. E' la dimora perfetta per una famiglia numerosa ovvero per chi volesse ospitare una attività ricettiva esclusiva poiché, pur essendo nel centro storico, gode di numerosi spazi aperti ed una invidiabile vista mare.   ... continua
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Rif: 7229RA22807

Appartamento in Via Archimede a Monteroni di Lecce

  • € 75.000
  • 100 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
appartamento posto al secondo piano con ascensore, 100mq composto da: ingresso-soggiorno cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni un ripostiglio interno, due balconi con un ripostiglio esterno e box auto di 20mq e terrazzo comune. possibilità di affitto 350Eu. più spese condominiali
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Rif: M9027

Villa in zona Santa Caterina a Nardo'

  • Tratt. riservata
  • 400 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
M9027 Villa a 500 metri dalla spiaggia di Santa Caterina. Ha una superficie coperta di circa mq 250 ed è disposta su due livelli, all'interno di 1500 mq. di parco recintato. Al piano terra si compone di un salone con camino e zona riservata al pranzo, di cucina abitabile, ripostiglio, camera maatrimoniale e bagno. Al primo piano, raggiungibile sia con una scala interna che con una esterna, si trovano un salottino, tre camere da letto matrimoniali e un bagno. Per l'ampiezza dei vani e per la presenza della scala esterna la villa si presta ad essere divisa in due comodi appartamenti.Classe energetica G – IPE 175 Kwh/mq anno. MARMEA IMMOBILIARE 3291618504   ... continua
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Villa in Vendita di 500 mq a Nardò
Rif: CBI069-613-1324

Villa in Via Panoramica in zona Santa Caterina a Nardo'

  • € 1.200.000
  • 500 m2
  • 12 locali
  • 8 camere
  • 8 bagni
  • giardino 3000 mq
NARDO' (Santa Caterina) - LECCE - SALENTONella suggestiva località balneare di Santa Caterina, a soli 300 metri dal mare cristallino della costa ionica e in posizione panoramica, proponiamo in vendita elegante villa di circa 340 mq disposta su due livelli, immersa in un'ampia pineta di pertinenza ddi circa 3.000 mq.La villa è stata costruita nel 2010 con materiali e rifiniture di pregio. Attualmente è divisa in 4 unità abitative di circa 85 mq ciascuna, di cui 2 al piano terra e 2 al primo piano, ognuna con ingresso indipendente.Gli appartamenti sono così composti: soggiorno a vista con cucinotto separato, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e due bagni.Sia gli appartamenti del piano terra sia quelli del primo piano affacciano su ampie verande attrezzate di circa 25 mq.Dalle verande del primo piano, tramite delle scale esterne, è possibile raggiungere la terrazza dell'abitazione che regala una suggestiva vista panoramica sul mare e la bellissima Torre dell'Alto, una delle caratteristiche torri di avvistamento saracene presenti su tutta la costa salentina. Un elegante muretto a secco separa i quattro giardini di pertinenza delle relative unità, consentendone così l'accesso ad ognuna di esse in maniera indipendente. La villa è circondata dall'ampia pineta che regala una piacevole vista sul verde e un'atmosfera tranquilla e rilassante.Nella parte antistante, che fa da ingresso alla proprietà, è presente un ampio parcheggio. La villa viene ceduta completa di arredi.L'attuale suddivisione in 4 unità garantisce un'alta redditività a chi desidera fare un acquisto ad uso investimento. Tuttavia, la proprietà può essere facilmente rimodulabile trasformandola in un'unica villa su due livelli o una bifamiliare, a seconda delle esigenze.Santa Caterina, località balneare del comune di Nardò, dista pochi minuti dalle più belle località della costa ionica come Santa Maria al Bagno e la riserva naturale di Porto Selvaggio. Dista inoltre 15 km da Gallipoli, 19 km da Porto Cesareo, 65 km da Otranto, sul litorale adriatico, 35 km da Lecce e 82 km dall'Aeroporto di Brindisi.   ... continua
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Rif: 933

Masseria in Litoranea San Cataldo - Frigole in zona Litorale a Lecce

  • Tratt. riservata
  • 1500 m2
  • 10 locali
  • 6 bagni
Antica masseria edificata tra il XIV° e il XVII° secolo. Con la splendida torre di avvistamento del XIV° SEC. imponente sulle mura dell'edificio maestosa guarda verso il mare . Il complesso masserizio della superficie coperta di circa 1.500 mq. si sviluppa al piano terra con il lastrico solare panorramico con vista mare e la titpica campagna Salentina . L'intero fabbricato sorge su una superficie di circa 15 ettari di terreno, di cui in parte adibito a corte dell'edificio , cortili esterni, pineta, uliveto giovane, prato , area attrezzata con strutture in legno per attività ricreative con pista da ballo o per diverso uso . Completamente e finemente ristrutturata. All'interno vi sono le attrezzature per l'attività di ristorazione per eventi importanti. Completa il tutto la licenza e l'iscrizione al registro delle attività agrituristiche. Oltre alla superficie coperta presente vi è un progetto approvato per l'ampliamento.   ... continua
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Rustico casale in Vendita di 400 mq a Lecce
Rif: CBI069-553-1323

Rustico casale in Via Giovanni Miani in zona Litorale a Lecce

  • € 185.000
  • 400 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • giardino 1000 mq
LECCEA pochi km dal mare, in un caratteristico borgo a pochi minuti da Lecce, proponiamo la vendita di un'antica abitazione rurale di circa 150 mq su un ampio terreno di 4 ettari.La casa, totalmente da ristrutturare, ha attualmente un doppio ingresso, uno principale e l'altro sul retro, ed è compossta da ingresso, salone, spaziosa cucina con antico camino, tre ampie camere da letto, bagno, ripostiglio e un antico forno esterno. L'abitazione, secondo l'antica tradizione agricola del territorio, è dotata di una vecchia stalla e di ampie rimesse, usate anticamente per il ricovero dei mezzi agricoli, per un totale complessivo di circa 250 mq. La proprietà è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione indipendente da ristrutturare secondo un progetto personalizzato, per chi ama vivere a stretto contatto con la natura con la possibilità di realizzare un orto privato, ad esempio, o coltivazioni anche più estese.La sua posizione strategica consente di raggiungere il mare in pochissimi minuti e al tempo stesso la città e i servizi.L'abitazione dista circa 5 km dalle spiagge del mare Adriatico, 3 km dalla tangenziale e 40 km dall'aeroporto di Brindisi.   ... continua
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Vendita Palazzo, Abitabile, ARNESANO
Rif: M9074

Palazzo abitabile a Arnesano

  • € 850.000
  • 2400 m2
  • 30 locali
  • Box
M9074 Antico immobile di pregio situato nel comune di Arnesano, ricadente in zona D2 del P.d.F.: zone con complessi per la trasformazione dei prodotti agricoli esistenti. Posto su un lotto di mq 3.350,00, il fabbricato è in buone condizioni statiche ed ha una superficie di mq 2.224,93 distribuitaa su tre livelli. Al piano terra ed al primo si trovano grandi locali una volta usati per il trattamento del tabacco, più recentemente come laboratori di fabbrica tessile. Al piano secondo si trovano imponenti saloni e sale esposizione dell'epoca, con pavimento di legno originale trattato e arredi di lusso, e con ampio terrazzo a livello. È dotato di impianto idrico da pozzo artesiano e di allaccio alla rete fognaria pubblica, di impianto elettrico a norma e di sistema di allarme. L'immobile dispone di abitazione per il custode di mq 96,38, usata negli ultimi tempi come foresteria, arredata ed abitabile, di altri servizi esterni per mq 26,72 e di un giardino che circonda il fabbricato di mq 1000,00. Oltre che come lussuosa dimora privata, anche grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso da quella attuale di opificio, la struttura si presta ad essere usata come fabbrica tessile per confezioni e arredo, atelier di moda e locale per sfilate, come casa di riposo per anziani, albergo, sale per ricevimenti ed eventi vari, biblioteca, centro benessere, casa dello studente per la sua vicinanza al polo Ecotecne dell'Università del Salento, e quanto altro necessita di un edificio raffinato e dell'ampiezza assolutamente rara in un immobile d'epoca. Classe energetica G – IPE 175 Kwh/mq anno. MARMEA IMMOBILIARE 3896228425   ... continua
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Villa Monofamiliare indipendente su lotto di mq. 1500
Rif: 14002

Villa in Via Maggiorelli 73100 Lecce a Lecce

  • € 170.000
  • 220 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Bellissima soluzione immobiliare per chi ama vivere in periferia a pochi passi dalla città , in una casa indipendente con degli ampi spazi scoperti , ampia metratura e dalle buone rifiniture costruttive. L'immobile è in corso di costruzione allo stato rustico realizzato con regolare concessione edilizia. Composto da Ingresso , salone grande, tinello , ampio angolo cottura 3 letto due bagni , mansarda con terrazzo e bagno di servizio.   ... continua
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Rif: 11090RV19591

Villa in sp 115 a Copertino

  • € 310.000
  • 268 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • giardino 35000 mq
Nella quiete della campagna tra Copertino e Leverano, a soli pochi minuti dal mare, Nisi Immobiliare propone in esclusiva una villa singola immersa in un parco privato di 35.000 mq, perfetta per chi cerca privacy, natura e spazi generosi Via SP115 – Campagna Salentina Prezzo: Eu. 310.000 Superfficie: 268 mq interni + 3,5 ettari di terreno Caratteristiche principali: - Superficie interna: 268 mq - Terreno agricolo: 3,5 ettari con ulivi secolari, frutteto, piante ornamentali e palme - Salone principale di 100 mq con pietra leccese a vista -Zona pranzo con camino in legno - Cucina abitabile in stile provenzale + studio - 3 camere da letto totali (2 climatizzate + 1 matrimoniale indipendente) -1 bagno (possibilità di ampliamento, bonus ristrutturazione 2025) - Impianti funzionanti, pozzo con acqua potabile, barbecue in muratura, stufe a pellet, camino, stufa in ghisa - Area recintata per animali - Pavimentazione in chianche leccesi Posizione strategica: - 9 minuti da Sant'Isidoro - 11 minuti da Porto Cesareo - 23 minuti da Lecce - 26 minuti da Gallipoli Ideale per: - Residenza principale o casa vacanze di charme - Investimento in struttura ricettiva - Chi ama il contatto con la natura, senza rinunciare a comfort e collegamenti Tutta la documentazione è in regola, senza alcun abuso edilizio. Per informazioni o per fissare una visita: info@nisimmobiliare.com +39 329 864 0157 Susanna +39 351 497 5996 Vittoria (cdd.id. ss_gcu)   ... continua
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ARNESANO VENDESI APPARTAMENTO PIARO TERRA CON AMPIO …
Rif: ARNESANO 01

Casa semi indipendente in Via Guglielmo Marconi a Arnesano

  • € 118.000
  • 160 m2
  • 5 locali
  • 1 bagno
  • giardino 200 mq
**Appartamento in Vendita ad Arnesano - Ampia Metratura con Giardino di 200 mq** Se state cercando un appartamento spazioso e confortevole ad Arnesano, questa è l'opportunità che fa per te! Situato al piano rialzato, questo immobile offre una generosa metratura di 180 m² commerciali e 165 m² calppestabili. Composto da cinque ampie stanze, l'appartamento include un ingresso-soggiorno, un salone, una cucina abitabile con camino, un bagno, un disimpegno, due grandi camere da letto e un ripostiglio ammezzato. Il giardino piantumato ad agrumeto di circa 200 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è dotato di riscaldamento alimentato a gas naturale e aria condizionata, garantendo così comfort in ogni stagione. ULTERIORI FOTO POSSONO ESSERE INVIATE TRAMITE MAIL SU RICHIESTA. Questo appartamento è proposto al prezzo competitivo di € 118.000 TRATTABILI. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa spaziosa e accogliente, circondata dal verde e con tutte le comodità moderne.   ... continua
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Rif: V679

Villa in Via Franco Perulli 7 in zona Rudiae a Lecce

  • € 780.000
  • 450 m2
  • 15 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
Prestigiosa villa in vendita a breve distanza da Lecce, antica residenza nobiliare con piscina completamente immersa in un giardino botanico di circa due ettari con numerose essenze arboree che garantiscono riservatezza ed un piacevole soggiorno. L'accesso alla villa avviene tramite un imponente canncello elettrico in ferro battuto oltre il quale un vialetto attraversa la fitta vegetazione arborea di eucalipti, querce, pini ed olivi fino al giardino antistante l'ingresso principale della villa impreziosito da una antica fontana circolare perfettamente funzionante ed illuminata durante le ore notturne. La villa, costruita nel 1894, si sviluppa essenzialmente su un unico livello con una distribuzione tradizionale degli ambienti costituiti essenzialmente da numerose sale voltate, quasi tutte con accesso al giardino circostante. Nel particolare la villa presenta un ampio ingresso, salotto, cinque camere da letto, un ampio soggiorno/sala da pranzo con tre campate a stella, due sale studio, biblioteca, quattro bagni (sanitari Devon & Devon e finiture di pregio),un bagno esterno a servizio della piscina, tinello, una luminosissima cucina con ampie finestrature sulla terrazza e la zona piscina, disimpegno con mezzanino, una lavanderia nonché cantina, locali tecnici e deposito per complessivi 450 mq utili. Gli arredi presenti nelle foto non sono inclusi nella vendita. Sul retro una moderna piscina a sfioro dalla forma irregolare con scale degradanti, zona idromassaggio e rocce decorative oltre ad ampi spazi per il barbecue, il forno a legna e l'antico pozzo. Ricercato il colore delle pareti esterne, rosa oleandro, sul quale spiccano le lesene, le cornici e le arcate in pietra leccese. Nel giardino di circa 17.000 mq, interamente delimitato da un antico muretto a secco, oltre ai numerosissimi oleandri trovano dimora alberi di agrumi, fichi, gelsi, noci, melograni, cipressi, palme ed un antico roseto vicino ad un antico gazebo in ferro battuto. La villa benchè dotata di impianto di riscaldamento con termoconvettori caldo/freddo, impianto fotovoltaico di 15 kw, antifurto satellitare collegato con la vigilanza, videosorveglianza a circuito chiuso con otto videocamere, rete wifi può necessitare di un ammodernamento impiantistico. Posta in zona residenziale con numerose ville storiche abitate tutto l'anno, la proprietà è a soli 6 km da Lecce e a 2km dallo svincolo della tangenziale che rendono particolarmente facile e veloce l'accesso. Lecce, con la sua ricca storia, la sua architettura barocca e la sua vivace atmosfera, rappresenta un luogo ideale per chi apprezza l'arte, la cultura e la bellezza. Acquistare una villa storica nei dintorni di Lecce significa immergersi in un'atmosfera unica, circondati da secoli di storia e cultura. Ogni angolo di questa dimora racconta storie passate, offrendo un'esperienza di vita senza tempo e un legame tangibile con il patrimonio culturale della zona.   ... continua
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Villa in Vendita di 500 mq a Lecce
Rif: CBI069-1581-132

Villa in Via Isabella D'Amato a Lecce

  • € 330.000
  • 500 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 4500 mq
LECCEA pochi chilometri dalla città, immersa nel verde e situata in un contesto di abitazioni indipendenti, proponiamo in vendita villa di circa 280 mq disposta su due livelli, piano rialzato e seminterrato, con un ampio e curato giardino di pertinenza.Un lungo viale immerso nel verde del rigogliosso giardino conduce all'abitazione, che ci accoglie in un'ampia veranda abitabile.Al piano rialzato vi sono un soggiorno con camino, una spaziosa cucina abitabile, tra camere da letto matrimoniali e due bagni, di cui uno interno ad una delle camere. Al piano seminterrato, ampia taverna con camino, vano pluriuso ed ulteriore bagno. La villa è circondata da un giardino di circa 4.500 mq, abbellito da piante ornamentali e alberi di vario genere, che offre una gradevole vista sul verde da tutti gli ambienti della casa.Dispone di impianto fotovoltaico da 6,5 kWh, sistema di riscaldamento a metano con radiatori e stufa a pellet canalizzata. Dista 7 km da Lecce, appena 5 km dalle spiagge della costa adriatica, 50 km da Gallipoli sul versante ionico e 35 km dall'Aeroporto di Brindisi.   ... continua
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