Per chi ama respirare l 'aria fresca e pura godendo della tranquillità dei nostri caratteristici paesi della valle pur essendo a pochi minuti da Lecco ,proponiamo in piccolo contesto bilocale completamente ristrutturato
A Ballabio Superiore (LC), nel cuore del paese, vi presentiamo un grazioso bilocale che vi farà sentire subito a casa. Composto da ingresso, ripostiglio, ampio soggiorno con zona cottura, balcone panoramico, camera matrimoniale, bagno e grande cantina, questo appartamento è stato recentemente ristruutturato e si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato. Con riscaldamento autonomo a metano e vetri in PVC a taglio termico, potrete godere di comfort e tranquillità in qualsiasi momento dell'anno. L'arredamento è stato studiato per sfruttare al meglio gli spazi, garantendo praticità e funzionalità. Troverete comodamente parcheggio nel vicino parcheggio pubblico collegato direttamente al cortile condominiale. I principali servizi sono a portata di mano, e la fermata dell'autobus nelle vicinanze rende gli spostamenti facili e comodi. Questo bilocale è l'ideale per chi cerca una casa pronta per essere vissuta, senza la necessità di lavori di ristrutturazione. Perfetto per chi ama un ambiente dal gusto moderno e essenziale, questo appartamento offre un rifugio accogliente e pratico per vivere al meglio ogni giorno. Se desiderate più spazio, c'è anche la possibilità di acquistare l'appartamento adiacente, offrendovi la flessibilità di espandere il vostro ambiente abitativo.... continua
A Ballabio Superiore (Lc) in posizione centralissima, proponiamo in vendita un grazioso bilocale composto da ingresso, ampio soggiorno con zona cotture, balcone, disimpegno zona notte, camera matrimoniale e bagno. Se state cercando un nido accogliente pronto ad accogliervi senza dovervi preoccupare di ristrutturazioni, allora questo è l'appartamento che fa per voi! Recentemente ristrutturato con cura e passione, questo gioiello immobiliare offre comfort e praticità. Dotato di un efficiente sistema di riscaldamento autonomo a metano e con vetri in PVC a taglio termico, potrete godere di una temperatura ideale tutto l'anno senza sprechi energetici. L'arredamento è stato studiato nei minimi dettagli per sfruttare al meglio gli spazi, offrendovi spazi funzionali e accoglienti. E se avete una macchina, potrete acquistare separatamente un box auto adatto alle vetture di piccole o medie dimensioni, garantendovi la comodità e la sicurezza di un parcheggio privato. Immaginatevi vivere in un luogo in cui tutto ciò di cui avete bisogno è a portata di mano: i principali servizi sono praticamente sotto casa, mentre la fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze vi permetterà di muovervi con facilità in città. Questo appartamento è una soluzione ideale per coloro che desiderano una casa pronta per essere vissuta senza il fastidio di lavori di ristrutturazione. Il suo stile essenziale e moderno lo rende perfetto per giovani coppie in cerca della loro prima casa, ma anche come investimento per affitti brevi. Inoltre, se avete necessità una superfici più grande, abbiamo una fantastica opportunità: l'appartamento adiacente è disponibile per l'acquisto e offre la possibilità di unire i due immobili per creare un solo appartamento con spazi ancora più ampi e versatili.... continua
A Ballabio (Lc), proponiamo luminoso trilocale al piano terra, parzialmente da ristrutturare, così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, bagno e cantina. L'immobile si trova in zona tranquilla e circondato dal verde, poco distante dai principali servizii offerti dal paese. La vera chicca è la scuola e la palestra praticamente sotto casa!... continua
Esclusiva Le Mille e Una Casa proponiamo in vendita a Lierna un'interessante proprietà con potenzialità uniche composta da un ampio capannone con volume importante, un rustico e terreni di pertinenza, ideale per chi desidera un progetto di recupero e riconversione ad alto potenziale.
Composizionne attuale
• Capannone categoria C/3 di circa 363 mq (volume 1.600 mc)
• Rustico categoria C/2 di circa 39 mq x 2 livelli (80 mq complessivi)
• Terreno circostante di circa 750 mq
• Terreno oltre la valle di circa 410 mq
L'immobile si presta a diverse destinazioni e soluzioni, che possono soddisfare esigenze di investimento eterogenee:
PRIVATI – Realizzare una o due abitazioni singole indipendenti
La volumetria disponibile, unita al contesto tranquillo e alla possibilità di cambio di destinazione d'uso, consente di suddividere il lotto e creare due ville indipendenti con giardino, perfette come abitazioni principali o case vacanza di prestigio.
Punti di forza per privati:
• Ottimo indice di edificabilità
• Contesto silenzioso e panoramico
• Vicinanza al lago e ai servizi
• Massima personalizzazione architettonica
• Possibilità di ampi spazi esterni, giardini e piscine
IMPRESE EDILI – Creare un residence moderno e di grande richiamo
La metratura e la volumetria permettono di sviluppare più unità abitative, con finiture contemporanee e spazi comuni di pregio come piscina, aree relax e parcheggi.
Un'opportunità perfetta per un intervento immobiliare strategico in una località ad alta vocazione turistica.
Punti di forza per imprese:
• Volume utilizzabile per la creazione di più appartamenti
• Destinazione turistica con mercato solido
• Prospettiva di alta redditività da vendita o locazione breve
• Area già servita e facilmente accessibile
INVESTITORI – Turismo, sport e attività ricettive
La posizione esclusiva e la conformazione degli spazi rendono questo immobile perfetto per:
• Strutture turistico-ricettive come B&B, case vacanza o residence con piscina
• Spazi hobby, campi da padel, piccola palestra o centro benessere da affittare ai turisti e ai residenti
• Eventuali laboratori artigianali di pregio in un contesto verde
Punti di forza per investitori:
• Contesto di richiamo per un turismo internazionale
• Domanda crescente di esperienze ricettive di qualità
• Possibilità di sfruttare incentivi alla riqualificazione
• Ampia superficie e volumetria personalizzabile
Perché scegliere questa opportunità?
• Posizione strategica a Lierna, rinomata per tranquillità e fascino paesaggistico
• Grande flessibilità di utilizzo
• Investimento a lungo termine con potenziale di rivalutazione
• Ottima base per progetti residenziali o turistico-ricettivi di nuova generazione
Contattaci per visionare la proprietà, ricevere documentazione tecnica completa e valutare insieme la soluzione più adatta ai tuoi obiettivi.... continua
A Cremeno, nella suggestiva frazione di Maggio, proponiamo in vendita una porzione di casa terracielo, ideale sia come casa di vacanza che come investimento per affitti brevi, una modalità di vacanza sempre più richiesta dai turisti e redditizia per i proprietari di casa.
Questo stabile, di antica edificazione, è stato completamente ristrutturato nel 1996 e si presenta in ottime condizioni. Dotato di impianti elettrico e gas certificati e di certificato di idoneità statica, l'immobile è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi.
Con ingresso indipendente, si accede all'abitazione al piano rialzato mediante un gradevole terrazzino dove troviamo un'accogliente zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Una scala esterna permette di raggiungere il primo piano, dove si trovano una seconda camera, un ampio vano ripostiglio e un bagno di servizio. Il primo piano si distingue per il caratteristico tetto a vista, che conferisce all'ambiente un'atmosfera tipicamente montana. La particolarità dei due piani non collegati internamente rende questa casa particolarmente adatta per accogliere eventuali ospiti e offrendo loro privacy e comodità.
Situata nel cuore del paese, l'unità immobiliare si trova lungo la strada che conduce alle incantevoli passeggiate della zona, molto apprezzata dagli amanti della tranquillità e della natura. La frazione di Maggio conserva infatti l'anima autentica di una vera località montana, perfetta per chi desidera immergersi nella pace più totale. A pochi chilometri si trovano Cremeno, con tutti i principali servizi, e Barzio, con la funivia che porta alla rinomata località sciistica dei Piani di Bobbio.
Questa casa è la soluzione ideale per chi cerca un rifugio accogliente tra le montagne del Lago di Como, pronto per essere abitato e dotato di tutti i comfort.... continua
A Cremeno, nel cuore del caratteristica frazione di Maggio, proponiamo in vendita appartamento composto da spaziosa cucina abitabile con terrazzino, un grande soggiorno doppio (ove attualmente, con un sèparer amovibile, è stata creata una zona attrezzata con due lettini per la nanna dei bambini), ammpia camera matrimoniale con bel terrazzo panoramico e bagno. Cantina comune al piano seminterrato e possibilità di acquistare un box doppio con trattativa separata (Eu.. 22.000). L'appartamento, posto al secondo ed ultimo piano, non è dotato di impianto di riscaldamento. E' stato portato alla base dello stabile l'adduzione del gas. Sarà pertanto molto semplice portare il metano nell'abitazione per realizzare un impianto di riscaldamento, per la produzione di acqua calda e per alimentare i fuchi della cucina. L'appartamento sarà trasferito completo di arredi.... continua
L'immobile è situato in posizione strategica per raggiungere il centro storico della città con facilità.
Si tratta di un immobile disposto su tre piani e composto da:
- Piano terra: cucina/casera e cucina/tinello;
- Piano primo: ingresso, 2 camere e bagno;
- Piano secondo: 2 camere e un locale ccucina;
- Locale sottotetto.
La soluzione si può ristrutturare con noi, abbiamo 2 bilocali ognuno con cantina come soluzione.
Contattateci in privato allo 0341 1843899 per maggiori informazioni.... continua
Questa è un'opportunità unica nel cuore di Pasturo, con il suo incantevole centro storico e la vicinanza alla casa della celebre poetessa Antonia Pozzi. Il pratico appartamentino, posto al piano rialzato, è composto da un soggiorno con zona cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e un ampio balcone, ideale per godersi momenti di relax. Al piano seminterrato, caratterizzato da un suggestivo soffitto a volta che richiama le origini antiche dello stabile, si trova una comoda cantina e un locale lavanderia comune. Il cortile condominiale offre la possibilità di parcheggiare comodamente un'auto per ogni unità abitativa, mentre la presenza di parcheggi pubblici nella zona assicura ulteriore comodità. Dettagli interessanti: la palazzina è in ottime condizioni essendo stata completamente ristrutturata una ventina di anni fa ed il riscaldamento è autonomo a metano con produzione di acqua calda e gas per la cucina. La soluzione immobiliare è perfetta sia come casa di residenza per single o giovani coppie, sia come investimento grazie al suo potenziale di rendimento immediato, non richiedendo interventi di ristrutturazione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!... continua
A Barzio (Lc) in zona Prato Buscante, vendiamo casale di grandi dimensioni in posizione strategica e con un importante appezzamento di terreno (ca. 2.500 mq.) completamente in piano ed una cubatura totale di circa 1.150 m3.
La proprietà è ubicata nel centro della vallata, nel cuore del Parco Localee di Interesse Sovraccomunale dove le fanno da corona, a 360°, le splendide montagne della Valsassina.
Attualmente accatastato D/10, l'immobile può essere trasformato in civile abitazione. E' completamente da ristrutturare e privo di allacciamenti (tutte le utenze - luce, acqua, gas e fognatura - sono nelle immediate vicinanze).
La pista ciclabile è praticamente sotto casa e il fiume Pioverna scorre lì vicino.
La soluzione ha tutte le caratteristiche ideali per la realizzazione di un bed & breakfast.... continua
A Pasturo (Lc), proponiamo in vendita porzione di casa plurifamiliare. Trattasi di 6 ampi vani disposti su tre piani, due vani sottotetto, locale deposito al piano seminterrato il tutto per circa 100 mq., box (30 mq.) con annesso terreno a prato di circa 600 mq.. Ottima la posizione del fabbricato: ubicato nel cuore del caratteristico borgo di Pasturo, è circondato dal rigogliosi prati e dalle finestre e dai balconi si gode di splendidi panorami sulle montagne e sulla vallata. A portata di mano i principali servizi ed a pochi chilometri si trovano gli impianti di risalita per i Piani di Bobbio ed Artavaggio ed a soli 15 chilometri dalla vicina città di Lecco e dal Lago di Como. Nelle immediate vicinanze si trova la pista ciclabile che collega buona parte del territorio della Valsassina.
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TRILOCALE CON BOX E CANTINA IN VENDITA A CREMENO (LC)
A Cremeno (Lc), in zona Noccoli, in una palazzina di poche unità, proponiamo in vendita grazioso trilocale composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, terrazzo, cantina e box. L'appartamento è in buone condizioni ed arredato ccon gusto
ed è proposto in vendita semi-arredato. Il riscaldamento è centralizzato a metano con valvole termostatiche e sistema di contabilizzazione del calore. La peculiarità dell'appartamento è l'ampio terrazzo soleggiato. Il residence è ubicato in una zona molto tranquilla e circondato da ampi spazi verdi con zone attrezzate per il gioco dei bambini. Nelle immediate vicinanze il Centro Sportivo di Cremeno e, a soli due chilometri, la funivia che porta alla rinomata stazione sciistica dei Piani di Bobbio.... continua
CREMENO – MOGGIO
a CASSINA VALSASSINA – CENTRALE – grazioso BILOCALE
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