RisorseImmobiliari.it
20
Rif: AP 295-185

Trilocale ristrutturato in zona Centro a la Spezia

  • € 185.000
  • 70 m2
  • 3 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
SUITE DEGLI ARANCI – APPARTAMENTO – AFFITTACAMERE - BED & BREAKFAST - LA SPEZIA Ci troviamo nel cuore della città di La Spezia , dove si evince la storicità degli edifici , comodissimo per i servizi di prima necessità , come supermercati , la nostra tipica piazza del mercato dove si può acquistaare durante la settimana , pesce fresco , frutta , verdura e prodotti tipici , bar , fermata dell'autobus e stazione per raggiungere le nostre amate mete turistiche. Sulla sua superficie di 70 mq commerciali sono distribuite 3 camere da letto matrimoniali , con ingresso elettronico , ognuna dotata di un proprio bagno privato, nonché di vari comfort quali: frigo, cassaforte , phon e tv. Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore, il che permette di mantenere sia caldi che freschi gli ambienti, in base a quelle che sono le esigenze del momento, durante tutto l'arco dell'anno. Gli infissi in pvc con doppio vetro, del resto, contribuiscono al mantenimento del comfort climatico all'interno delle mura domestiche limitando i consumi. La struttura e' stata totalmente ristrutturata nel 2018 , compresi tutti gli impianti . Questa soluzione è perfetta se stai cercando un immobile per aprire la tua attività ricettiva , già avviata dalla proprietà attuale referenziata con punteggio alto e consolidata sui maggiori portali di prenotazione !! Vieni a scoprire dal vivo questo appartamento , contattaci e prenota subito la tua visita, non te ne pentirai!!   ... continua
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LA FENICE IMMOBILIARE DI CIUCC
28
Rif: AP 302-290

Appartamento abitabile a Sarzana

  • € 280.000
  • 114 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
LA CASA DELLA QUIETE - SARZANA La Casa è situata nelle vicinanze del centro di Sarzana , e più precisamente in Via Sarzanello è perfetta se desideri vivere in tranquillità...e avere allo stesso tempo tutta la comodità che la città di Sarzana offre. La Casa è al 1° piano senza ascensore, su unaa superficie di circa 114 mq commerciali ci sono: - SOGGIORNO con accesso al balcone. - CUCINA. - CAMERA MATRIMONIALE con cabina armadi ed accesso al balcone. - 2 CAMERE SINGOLE di cui 1 con accesso al balcone. - 2 BAGNI. - 3 BALCONI in totale. Scendendo al Piano Terra dalla scala interna, su una superficie di circa 35 mq commerciali (è esclusa la Corte Esterna che invece è di circa 46 mq) trovi: - TAVERNA / CANTINA. - GARAGE. - CORTE ESTERNA privata. Vieni a scoprire dal vivo questa Casa a Sarzanello! Contattaci e prenota subito la tua visita, non te ne pentirai.   ... continua
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LA FENICE IMMOBILIARE DI CIUCC
28
Rif: AP 310-120

Monolocale in nuova costruzione a Vernazza

  • € 120.000
  • 56 m2
  • 1 locale
  • 1 camera
  • 1 bagno
APPARTAMENTO "CORNIGLIA" - CINQUE TERRE . VERNAZZA Il paese di Vernazza è uno dei paesi più belli delle Cinque Terre, famoso in tutto il mondo per la sua atmosfera magica...un gioiello tra mare e roccia. Qui a pochi minuti di auto dal piccolo borgo, in località Pianca, si trova la nostra Casa. L'Appartamento è stato completamente ristrutturato, ed è di circa 56 mq. E' composto da un unica Stanza dove poter fare sia zona Giorno che angolo Notte , bagno con doccia, Ripostiglio e Giardino privato di 82 mq. Al suo interno sono state mantenute tutte le ottime finiture, la scelta stilistica sposa un concetto di naturalezza e semplicità che riprende i contesti delle Cinque Terre. La distanza dal mare di Vernazza, o da quello di Corniglia, è di circa 10 minuti in auto e, a pochi passi dalla Casa, si trovano i sentieri CAI. L'auto è possibile parcheggiarla a circa 300 metri dall'abitazione. Nell'annuncio sono state inserite anche alcune foto con l'allestimento temporaneo relative all'appartamento adiacente che è stato appena venduto, in modo da farti capire come si potrebbe eventualmente arredare la casa una volta che sarà tua. SCHEDA TECNICA IMMOBILE: Piano Terra con ingresso indipendente - Locali: 1 - Bagni: 1 - Superficie complessiva: 56 mq circa - Giardino di 82 mq - Tipo di riscaldamento: autonomo - Infissi: in pvc. Per ricevere maggiori informazioni o programmare una visita dell'immobile contattaci!! info@immobiliarelafenice-sp.it   ... continua
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LA FENICE IMMOBILIARE DI CIUCC
40
Rif: AP 274-500

Trilocale a Monterosso al Mare

  • € 530.000
  • 65 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
MONTEROSSO AL MARE - LA CASA DEL CORSO Il clima mediterraneo, i sapori e i profumi locali, gli splendidi paesaggi, fanno da sfondo alLe Cinque Terre che sono una destinazione unica, da scoprire passo dopo passo nella meraviglia di ogni suo scorcio. Monterosso al mare la più viva e rinomata dellle Cinque Terre, con il Centro Storico formato dai tipici caruggi (i caratteristici vicoli stretti liguri), dalle coloratissime case-torri, dai negozi di ceramiche e prodotti artigianali e dai ristoranti...un borgo affascinante che merita di essere vissuto e scoperto. Qui si trova la Casa, su una superficie di circa 65 mq commerciali al 2° piano senza ascensore ci sono: - SOGGIORNO con accesso al Balcone. - ANGOLO COTTURA. - 2 CAMERE DA LETTO. - BAGNO con vasca. - BALCONE Compreso nella vendita c'è anche il LASTRICO SOLARE di circa 63 mq dove puoi goderti in tranquillità il sole delle Cinque Terre. INFO UTILI DA SAPERE: -Attualmente l'appartamento è adibito ad uso casa vacanze con un'ottima redditività. -Relativamente le Parti condominiali, sono in previsione lavori di manutenzione e la sistemazione e la nuova impermeabilizzazione del lastrico solare. Vieni a scoprire dal vivo questa Casa nel pieno centro storico di Monterosso al mare! Contattaci e prenota subito la tua visita, non te ne pentirai.   ... continua
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LA FENICE IMMOBILIARE DI CIUCC
59
Rif: AP 328 - 170

Quadrilocale in Via Castrucci 26 in zona la Chiappa a la Spezia

  • € 170.000
  • 113 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
LA RESIDENZA DEI RICORDI - LA SPEZIA - LA CHIAPPA Quando abbiamo conosciuto il proprietario , chiacchierando nel giardino , scaldati da un timido sole di Marzo , siamo stati avvolti da un vortice di emozioni con i suoi racconti dei ricordi trascorsi in ogni angolo di casa . I quadri , le fotograafie , i complementi d' arredo , i tessuti sembravano quasi ci facessero rivivere le immagini della sua famiglia nella quotidianità al suo interno , tutto era li per un motivo!!! Ci troviamo nel cuore del quartiere della Chiappa , in una delle vie più interne e silenziose , ma in ogni caso molto vicina a tutti i servizi di prima necessità. La "RESIDENZA DEI RICORDI" si trova al piano terra di una piccola palazzina in ordine di tre piani , con il suo doppio accesso , abbiamo la possibilità di accedere sia dall'ingresso condominiale o direttamente all'interno del giardino di proprietà dove potremmo riservarne un parte per un posto auto e la restante per una zona relax ! La proprietà è così suddivisa : - ingresso doppio - soggiorno con uscita sul giardino - cucina abitabile - tre camere da letto - 2 bagni - giardino - un piccolo ripostiglio situato nel giardino La proprietà gode di riscaldamento autonomo e non vi sono spese condominiali . La "RESIDENZA DEI RICORDI" risulta essere in ordine e abitabile fin da subito e con piccoli consigli che vi daremo in fase di sopralluogo , possiamo trasformarla in chiave moderna ! Questa soluzione è indicata a una famiglia con figli , che ama avere anche un piccolo spazio esterno da curare e dedicare al proprio relax e in compagnia di parenti e amici! Vi consigliamo di visionare tutta la galleria fotografica e il video e contattarci per fissare il vostro appuntamento di visita. Vi aspettiamo!!   ... continua
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LA FENICE IMMOBILIARE DI CIUCC
13
Rif: 835

Trilocale abitabile in zona Cerri a Arcola

  • € 129.000
  • 50 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
rif. 835 Acola nella Frazione di Cerri a 5 minuti di auto da Lerici, terra tetto in buone condizioni, ideale per casa vacanze e punto di partenza per il Golfo dei Poeti e le Cinque Terre L'abitazione nel caratteristico borgo bi Cerri, con ingresso indipendente è composta da soggiorno con angolo coottura, camera con gradevole vista aperta e mare, bagno, completa laproprietà un ampia cantina al piano terra. Riscaldamento con camino a pellet.   ... continua
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AGENZIA LERICI IMMOBILIARE DI
30
Rif: PRA

Quadrilocale in Via Gaetano Murtola in zona Pra a Genova

  • € 115.000
  • 69 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
GENOVA PRA' ( Via Gaspare Murtola ). Vendesi appartamento posto al PIANO ULTIMO, esposto ottimamente, con vista PANORAMICA fino al MARE, sito in palazzo ben abitato e ordinato, servito da ascensore e doppio portone d' ingresso. Possibilità di posteggio condominiale con accesso da sbarra elettrica o a pagamento nelle immediate vicinanze. L' unità immobiliare è composta da un ingresso, due camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno con doccia e finestra, dispensa, soppalco uso ripostiglio, POGGIOLATA con accesso da tutti i vani e TERRAZZA SOVRASTANTE ad uso esclusivo, della stessa metratura dell' immobile. Riscaldamento centralizzato a termosifoni dotati di valvole termostatiche e contacalorie. Certificazione Energetica Classe: G; I.P.E.: 147,2. Richiesta: Eu. 115.000, trattabili. www.immobiliaritalia.com; info@immobiliaritalia.com; Iscrizione. R.E.A.: 469111; Associata F.I.A.P.. 24624.   ... continua
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IMMOBILIARITALIA IMMOBILIARITALIA
20
Rif: MAINETTO ##174280038

Trilocale in Via Francesco Profumo 8b in zona Mainetto a Serra Ricco'

  • € 95.000
  • 90 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
GENOVA - SERRA RICCO' (Frazione Mainetto). A circa 7 km da Bolzaneto VENDESI appartamento, vuoto e libero, posto al PIANO ULTIMO, servito da ASCENSORE, in fabbricato di CIVILE abitazione, ben abitato, in OTTIMO STATO, situato in contesto, defilato dalla via principale, riservato, delimitato da sbarrra, silenzioso e nel verde. L'immobile gode di ESPOSIZIONE SOLEGGIATA e VISTA APERTA, si compone di: ingresso, ampia cucina e tinello, 2 camere matrimoniali, bagno, dispensa, POGGIOLO e POSTO AUTO ASSEGNATO. Riscaldamento centralizzato, con valvole termostatiche. Fermata dell'autobus e scuola materna sotto casa, casello autostradale ( 4 Km ca.), scuola primaria a 850 m. ca., scuola media a ca. 3 Km, Ipercoop e negozi a poca distanza.Classe energetica: Classe: G; I. P. E: 192,52. Richiesta: Eu. 95.000,00 trattabili. www.immobiliaritalia.com. Mainetto fa parte del comune di Serra Riccò, da cui dista 3,11 chilometri. Ad oggi Mainetto, sorto lungo gli argini del torrente, rappresenta il polo industriale del comune, ed è sede di numerose aziende logistiche e di servizi, oltre alla scuola materna comunale. Caratterizza il paesaggio un maestoso pino marittimo che sorge sulla Rocca che divide Castagna e Mainetto. L'albero, rappresentato sulla piastrella di Mainetto che orna la casa comunale, è ormai considerato simbolo della frazione.   ... continua
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IMMOBILIARITALIA IMMOBILIARITALIA
25
Rif: AP 314-450

Quadrilocale ristrutturato a Riomaggiore

  • € 450.000
  • 109 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
CINQUE TERRE . RIOMAGGIORE - LA RESIDENZA DEL MELOGRANO Il clima mediterraneo, i sapori e i profumi locali, gli splendidi paesaggi, i tipici caruggi (i caratteristici vicoli stretti liguri) e le coloratissime case-torri, fanno da sfondo al Borgo di Riomaggiore. Le Cinque Terre sono una destinaziione unica, da scoprire passo dopo passo nella meraviglia di ogni suo scorcio. Qui a due passi dalla Stazione e dalla Via Dell'Amore, Su una superficie di circa 109 mq commerciali al 2° e 3° piano senza ascensore ci sono: - SOGGIORNO. - ANGOLO COTTURA. - 2 CAMERE DA LETTO di cui una con bagno privato. - 2 BAGNI. - MANSARDA. - 2 BALCONI. Le particolarità di questa Casa?! Le sue travi a vista in Legno, le pareti in Pietra ed ovviamente la COMODITA' che fa da padrona perché sei vicino alla Stazione, a due passi a piedi dal Centro Storico e dal Sentiero dell'Amore. Vieni a scoprire dal vivo questa Casa a Riomaggiore! Contattaci e prenota subito la tua visita, non te ne pentirai.   ... continua
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LA FENICE IMMOBILIARE DI CIUCC
41
Rif: AP 315-460

Quadrilocale in Via s. Biaggini Traversa 2 24 a Lerici

  • € 460.000
  • 113 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Avere la possibilità di scendere da casa e andare in spiaggia comodamente a piedi è un privilegio che in pochi possono avere in una località come Lerici, la nostra residenza offre anche la possibilità di parcheggiare la propria auto all'interno del condominio in una zona comune. La vicinanza al CCircolo Tennis Lerici al Golf Club Villa Marigola e alla piscina Comunale di Lerici sono i Plus ideali per chi ama lo sport, il relax e la pace nel godersi il proprio tempo libero e le proprie vacanze. A pochi passi sono presenti stabilimenti Balneari Attrezzati e precisamente Il Bagno Lido, Stabilimento Il Colombo con all'interno il ristorante Cristobal e la spiaggia della Venere Azzurra. Il centro del Borgo di Lerici con il Castello e i suoi caruggi sono il luogo ideale per le passeggiate serali estive e poter cenare nei graziosi locali presenti che offrono un'ampia varietà di menù con prodotti locali. La casa è posta al terzo piano SENZA ASCENSORE, ed è libera su 3 lati con la zona giorno lato mare molto luminosa e soleggiata, mentre la zona notte si affaccia sul giardino condominiale. Entrando è presente un'ampia zona giorno di circa 50 mq. con due balconi da dove si può godere di uno scorcio di vista mare, la cucina è abitabile, il bagno principale con vasca, la camera matrimoniale e la camera singola con secondo bagno privato con doccia. La superficie totale commerciale è di circa 113 mq. Le parti condominiali non necessitano di lavori di manutenzione straordinaria e le spese di gestione sono di circa 85 al mese. Il posto auto condominiale non è assegnato e nelle vicinanze sono presenti molti parcheggi a pagamento ideali per gli ospiti. Le potenzialità della casa in caso di intervento di ristrutturazione sono le seguenti: -Realizzazione terza camera nel caso di famiglia numerosa -Realizzazione di cucina a vista nella zona giorno così da recuperare una terza camera singola/studio - Realizzazione nuovo bagno più grande al posto della cucina. Il riscaldamento è autonomo e supportato da condizionamento con pompa di calore. Mettiti in contatto con la nostra Agenzia per ricevere più informazioni e prenota la tua visita.   ... continua
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LA FENICE IMMOBILIARE DI CIUCC
21
Rif: LT4463RA85826

Appartamento abitabile in zona Pra a Genova

  • € 93.000
  • 92 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
GENOVA - PRA' ( Via Giacomo Filippo Porrata). Vendesi appartamento soleggiato, con vista mare e collina sito in complesso residenziale privato, con sbarra di accesso e posteggio interno condominiale, posto al piano terzo In stabile ordinato degli anni 60'. L'immobile è composto da un ingresso, cucinna abitabile, salotto, due ampie camere matrimoniali, bagno con doccia, ripostiglio e balcone che serve sia il salotto che la cucina. L'appartamento è da rivedere, ma in condizioni discrete. All'interno del contesto è possibile parcheggiare nei posti auto disponibili. Richiesta: Eu. 93.000,00. Certificazione Energetica: Classe F; I.P.E.: 81,01 info@immobiliaritalia.com; Iscrizione.. R.E.A.: 469111; Associata F.I.A.P.. 24624.   ... continua
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IMMOBILIARITALIA IMMOBILIARITALIA
25
Rif: AP 305-225

Trilocale in ottime condizioni in zona Canaletto a la Spezia

  • € 235.000
  • 72 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
LA TORRE DI TAMARA - GOLDEN TOWER . LA SPEZIA Avvicinarsi alla città per risparmiare tempo e fatiche. Immagina di avere tutti i servizi vicini e di non dover più usare l'auto o aspettare i mezzi pubblici per muoverti. Stiamo parlando di questo splendido appartamento nelle vicinanze di Piazza Kennedy a La Spezia nel prestigioso palazzo delle Golden Tower. Tutti i servizi di cui hai bisogno sono vicinissimi: il supermercato Coop a due passi, numerosi bar e ristoranti, il centro pedonale a soli 10 minuti a piedi. Su una superficie di 72 mq, con i pavimenti in parquet in tutte le stanze (ad eccezione del bagno) e il condizionatore già installato, ci sono: - Un'ampia Zona Giorno dove poter ospitare i tuoi amici o parenti - Angolo Cottura - Camera da letto matrimoniale - Camera singola, utilizzabile anche come cabina armadio o studio - Bagno con doccia - Balcone ampio È compreso anche un box auto singolo di circa 32 mq al Piano Seminterrato. Vieni a scoprire dal vivo questo appartamento centrale e moderno! Contattaci e prenota subito la tua visita.   ... continua
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LA FENICE IMMOBILIARE DI CIUCC
29
Rif: AP 313-95

Quadrilocale in Via Fiume 112 in zona Fossitermi a la Spezia

  • € 95.000
  • 88 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Dalla tradizione , al futuro è questo che la “RESIDENZA DI PAOLA “ situata in Via Fiume evoca varcandone la soglia. Vieni avvolto da ricordi della tipica casa spezzina, rievocando i ricordi della nonna che gironzola per casa, il profumo del caffè caldo della mattina che si intreccia con quello deei piatti tipici per il pranzo della domenica. Poi razionalizzi , ne scopri e ne valuti le potenzialità: la sua posizione sul confine della città con la spalancata porta sulle Cinque Terre attraverso la vicinissima stazione centrale. Quello che questa soluzione può essere è solo la somma delle nostre scelte! Investimento o abitazione in entrambi i casi il suo potenziale risiede nel nostro modo di viverla e trasformala. La metratura di 88 mq commerciali ne permette ogni utilizzo, le due grandi camere regalano spazi riservati e personali avvolte dalla sala , luminosa per pranzi domenicali o colazioni veloci che anticipano una giornata di escursioni e visite sul nostro magnifico territorio, che fa da spartiacque alla cucina e al bagno Tutto questo è la “ RESIDENZA DI PAOLA “, la somma di possibilità , sensazioni, ricordi e previsioni!!! L' appartamento si trova al terzo piano senza ascensore , ed è suddiviso in : -Ingresso su sala -Cucina a vista con terrazzino che affaccia su cortile interno -Bagno con doccia finestrato -2 camere da letto matrimoniali , di cui una con terrazzino che affaccia su Via Fiume. Il riscaldamento è autonomo e gli infissi sono in pvc con doppio vetro. Informazioni utili : -Ci troviamo in Via Fiume , quindi comodissimo per raggiungere tutti i servizi di prima necessità, come supermercato , poste , bar , tabacchino, farmacia e comunque a pochi passi dal centro città. -Vicinissimo alla stazione e alle fermate degli autobus -Nelle vicinanze troviamo anche tutte le scuole di ogni ordine e il polo universitario Vieni a scoprire dal vivo questo appartamento! Contattaci e prenota subito la tua visita, non te ne pentirai.   ... continua
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LA FENICE IMMOBILIARE DI CIUCC
28
Rif: AP 289-290

Quadrilocale in Via San Giovanni a Vernazza

  • € 240.000
  • 43 m2
  • 4 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
VERNAZZA - LA VISTA DI VERNAZZA Le tipiche case color pastello. Le colline coltivate. I sentieri. Queste sono le Cinque Terre...un luogo d'incontro tra il cielo e il mare. Quante volte hai desiderato andare in questo magico posto ed avere il tuo rifugio dove poter osservare questa meraviglia coon i tuoi occhi?! La casa è in una posizione strategica a due passi dalla via principale del borgo e dalla stazione ferroviaria. Siamo nel borgo di Vernazza, la Casa è al piano 1° senza ascensore. Su una superficie di 43 mq commerciali ci sono: - Soggiorno - Cucina - Camera da letto - 1 bagno con vasca - Ripostiglio Vieni a scoprire dal vivo questo appartamento! Contattaci e prenota subito la tua visita, non te ne pentirai.   ... continua
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LA FENICE IMMOBILIARE DI CIUCC
22
Rif: AP 282-185

Appartamento in zona Colli,vicci a la Spezia

  • € 185.000
  • 144 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
LA SPEZIA - APPARTAMENTO DA RIQUALIFICARE CON BALCONI VISTA MARE SULLA CITTÀ Un APPARTAMENTO immerso nel verde a pochi minuti dal centro di La Spezia. Il Silenzio, la Tranquillità, La Città davanti a te ed il Mare all'orizzonte…tutto è in perfetta armonia con la parola Relax. La Casa al quaarto ed ultimo piano con ascensore è composta da ingresso, soggiorno doppio con balcone, cucinotto, quattro camere di cui una con balcone, ripostiglio in soggiorno, bagno con vasca e bagno di servizio con doccia. Il Riscaldamento e autonomo con caldaia, il condizionatore è in soggiorno e in una camera, il pavimento in graniglia e gli infissi in pvc con doppio vetro. La Cantina al piano terra è molto luminosa ed ampia. L'Accesso alla Casa è solamente pedonale tramite una scalinata di 2 minuti oppure tramite Ascensore a cremagliera molto utile se devi portare la spesa in casa e non vuoi fare le scale. Se hai l'auto puoi benissimo parcheggiarla nelle vicinanze del palazzo nei parcheggi riservati ai residenti oppure nelle strisce blu. Se vuoi saperne di più chiamaci subito o contattaci via mail!   ... continua
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LA FENICE IMMOBILIARE DI CIUCC
30 1
Rif: 397

Quadrilocale in ottime condizioni in zona Solva a Alassio

  • € 590.000
  • 120 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Alassio | Nella zona collinare di Solva, servita da pulmino che porta al centro, proponiamo villetta su due livelli in ottime condizioni. Esternamente è composta da doppio ingresso, uno dal Box Auto fuori terra ed uno tramite cancello dalla strada. Scendendo le scale si arriva alla corte per metà ppiantumata e metà piastrellata, con zona adibita a barbecue con lavandino e cantina/magazzino. Internamente ha l'ingresso nella zona giorno, ampio bagno di servizio, soggiorno e cucina abitabile con dispensa che incorniciano un grande terrazzo dal quale si può godere la vista del golfo. Al piano di sopra, si trova la zona notte con bagno, una camera da letto matrimoniale ed una camera da letto più piccola servita da un grande terrazzo con vista panoramica. Per info e visite 3393473256 – 0182.1904766 info@studiodantealassio.it www.studiodantealasio.it Ci trovate in Studio dal Martedì al Sabato dalle 09:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:00, la Domenica dalle 09:30 alle 12:30.   ... continua
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