terzo piano in palazzo d'epoca con ascensore con splendida vista sulla piazza, ingresso, ampia sala, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, ampio ripostiglio, termoautonomo. Cl F Ipe 80,40 195.000 Eu. rif.165
MONOLOCALE CON VISTA MOZZAFIATO SULLA FORTEZZA – UNICO NEL SUO GENERE
Livorno – Zona Fortezza Vecchia
Prestige Immobiliare propone una esclusiva ed elegante soluzione abitativa nel cuore storico della città: un affascinante monolocale con una delle viste più suggestive di Livorno, affacciato dirrettamente sulla Fortezza Vecchia e sul canale.
Situato al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina d'epoca (attualmente priva di ascensore ma con possibilità concreta di installazione), l'immobile si distingue per luminosità, charme e un'atmosfera calda e accogliente, ideale per chi cerca una dimora di carattere o un investimento di pregio.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con caminetto che dona autenticità all'ambiente; una scala in legno conduce al soppalco, perfetto come zona notte con spaziosa cabina armadi. La proprietà comprende inoltre un cucinotto in muratura funzionale e ben organizzato e un bagno con doccia
Punti di forza dell'immobile:
Vista dominante sulla Fortezza Vecchia e canali, unica nel suo genere
Esposizione sud-ovest, perfetta per godere della luce naturale tutto il giorno
Infissi in legno con vetrocamera, riscaldamento autonomo
Classe Energetica F – IPE 335,4 kWh/m² anno
Immobile pronto da abitare, relazione tecnica urbanistica e catastale già disponibile
Libero subito!
Con la vendita è prevista la possibilità di cedere compreso nel prezzo un posto barca privato proprio sotto casa, una rara opportunità per chi desidera vivere il mare tutto l'anno!
Ideale per giovani coppie, professionisti in cerca di una residenza di fascino o come investimento ad alta redditività per locazioni turistiche o B&B
Prezzo richiesto: Eu. 105.000 non tratt.
Riferimento: 255D
Per una visione completa dell'immobile guarda il video di presentazione:
https://youtu.be/CPiodqAfFew?si=jOIUjvr7isEcUjhZ
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
Prestige Immobiliare – Via Roma 61 – Livorno
LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze .
PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale .
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ESCLUSIVA NOVITA BANDITELLA VILLA EXTRA LUSSO BIFAMILIARE VERA DI PROSSIMA COSTRUZIONE - VISTA MARE
Classe A – Terrazza, Giardino Privato, Garage – A pochi passi dal mare
In una delle vie più esclusive di Banditella, a pochi metri dal lungomare di Antignano, PRESTIGE IMMOBILIARE PROPONE UNA EESCLUSIVA NOVITA PER IL MERCATO LIVORNESE , una residenza unica ed elegante, una rara opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate della costa toscana.
Si tratta di una fantastica VERA VILLA BI-TRIFAMILIARE libera su quattro lati, (sono due appartamenti catastalmente indipendenti) inserita in un contesto riservato e di nuova costruzione. L'immobile, di oltre 300 mq catastali, è servito da ascensore privato e verrà realizzato con finiture di altissimo livello, con possibilità di personalizzazione su misura in fase di cantiere.
La progettazione prevede la realizzazione di due appartamenti speculari uno al piano primo ed uno al piano secondo. entrambi composti da :
• Ampia zona giorno open space con cucina e accesso diretto alla terrazza abitabile
• Tre camere da letto o due per chi vorrà dare maggiore spazio alla zona giorno
• Doppi servizi
• Taverna e garage di generose dimensioni
Il tutto è completato da un giardino esclusivo di circa 380 mq, con doppio passo carrabile e accesso indipendente.
Classe energetica A, dotato di impianto fotovoltaico.
Acquisto diretto da impresa costruttrice con IVA , possibilità di beneficiare delle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente.
Possibilità piscina -
Euro 1.560.000,00
Una proposta di charme per chi desidera comfort, tecnologia e posizione prestigiosa.
" LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze .
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Grazioso bilocale zona San Marco, ottime finiture, pavimento in parquet, infissi con doppio vetro. L'appartamento è posto al piano secondo con ascensore, molto luminoso ed è composto da ingresso nel soggiorno con angolo cottura a vista , camera matrimoniale, ampio bagno con finestra, ripostiglioo . Totalmente arredato con arredi moderni.
Nella zona c'è ampia possibilità parcheggio.
Contratto transitorio
LIBERO DAL PRIMO MARZO 2026... continua
ESCLUSIVA E STREPITOSA MONTEBELLO VILLA BIFAMILIARE IN STILE LIBERTY CON GIARDINO DI MQ 200 E GARAGE
In uno dei contesti più signorili e richiesti della città, nel cuore della città e nei vicinanza dei maggiori servizi, disponiamo della vendita di un elegante villa in stile liberty, costruita neegli inizi del novecento, angolare e molto luminosa, dotata di ingresso indipendente.
Al piano rialzato si compone di ampia zona giorno composta da sala doppia, cucina abitabile con porta finestra che introduce nel giardino, un ripostiglio , un bagno e l'ingresso alla cantina. Il tutto pavimentato in marmo pregiato.
Al primo piano raggiungibile anche dal giardino con scala esterna troviamo quattro camere da letto matrimoniali, una con il terrazzo, e doppi servizi.
Al secondo piano troviamo un bellissimo salotto, un'altra camera matrimoniale, un servizio igienico ed il sottotetto.
Infissi in pvc doppio vetro a taglio termico ed acustico, dotata di allarme e mura perimetrali che la rendono protetta dagli sguardi altrui.
L'immobile è servito da giardino esclusivo di oltre 200mq con alberi di alto fusto e da frutto, con passo carrabile e di accesso al garage.
Reale possibilità di bifamiliare
Classe Ene F Informazioni esclusivamente presso i nostri uffici
LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato del prestigio dal 2013 si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare. All'interno dello studio è possibile trovare architetti , geometri in grado di supportare i clienti nella ristrutturazione , per la relazione tecnica e per l'ape, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze .
PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è Presidente del Collegio Provinciale .
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Zona Fabbricotti, Via Ascoli (NOSTRA ESCLUSIVA)
In palazzo signorile, nella parte più verde della zona, proponiamo ampio appartamento al settimo ed ultimo piano con ascensore, luminosissimo e dotato di nuovi infissi.
L'immobile si compone di:
• ampio ingresso,
• grande salone con balcone,
• tree camere (una matrimoniale e due singole),
• bagno con finestra,
• cucinotto con sala da pranzo e dispensa, oltre a secondo balcone.
Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori di calore.
Completano la proprietà:
• posto auto all'interno del cortile condominiale con cancello carrabile,
• spazio dedicato per scooter e biciclette;
• un piccolo locale ad uso ripostiglio in soffitta.
Classe energetica: APE in fase di valutazione.
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NOVITA' NOSTRA ESCLUSIVA ZONA UGO FOSCOLO. VILLETTA IN CLASSE A++
Realizzazione di numero tre villette a schiera in CLASSE A++, tutte e tre le villette hanno l'ingresso indipendente con giardino di 150 metri quadri ed una superficie interna di 125 metri quadri.
Le villette hanno già il permessso a costruire ed il progetto approvato e la consegna è prevista tra 18 mesi.
L'immobile si sviluppa su due livelli abitabili e si compone di :
AL PIANO TERRA: Ingresso, zona giorno composta da sala con cucina a vista di 32 metri quadri, bagno, zona lavanderia con disimpegno e locale tecnico.
AL PIANO PRIMO: tre camere di cui, una matrimoniale, la seconda media e la terza singola. Bagno con finestra. Terrazza e loggia
Completa la proprietà un giardino di 150 metri quadri.
L'immobile sarà venduto completo di pannelli solari e fotovoltaici e nel giardino gli attacchi per la ricarica delle macchine elettriche.
Condizionatori
Siamo presenti su Facebook e garantiamo ai nostri clienti un supporto tecnico, collaborando con esperti geometri, architetti e consulenti finanziari, per creare intorno all'acquisto del tuo immobile armonia e semplicità.
L'agenzia C QUADRO IMMOBILIARE mette al centro di ogni sua attività il cliente con le sue esigenze e bisogni, mettendo in pratica un ascolto attivo, che contribuisce all'individuazione dell'immobile corretto per quello specifico cliente. Il tempo è prezioso e deve essere utilizzato al meglio, centrando così l'obiettivo comune: LA CASA GIUSTA PER VOI!!
Per poter visitare l'immobile contatta la nostra agenzia ai seguenti recapiti telefonici, saremo ben felici di accompagnarvi nel vostro acquisto!
Valentina 334 3315191
Samantha 334 247381... continua
VIA GARIBALDI (LI): BILOCALE RISTRUTTURATO CON POSTO AUTO DI PROPRIETA' NOSTRA ESCLUSIVA
VIA GARIBALDI (LI): PRESTIGE IMMOBILIARE propone in vendita esclusiva appartamento di 64 Mq posto al secondo piano. L'appartamento di recente ristrutturazione è composto da ingresso in soggiorno ,cucinotto ccon ripostiglio, camera matrimoniale e bagno con doccia senza finestra.
Finestre in alluminio doppio vetro,.Termoautonomo. Ottime rifiniture ! Nessun lavoro.!
Completa l'immobile un posto auto di proprietà a pochi passi dall'appartamento..
Classe energetica G Ipe 175 Kwh/MqAnno.
L'attuale appartamento è il risultato di un frazionamento, ideale per single, giovani coppie o per messa a reddito.
Basse spese condominaili. Zona ricca di servizi a due passi dal centro città.
Rif. ESCL541E - 109.000Eu.
Chiama subito per fissare un appuntamento!
Prestige Immobiliare di Claudia Baronetto & C. Sas
VIA ROMA 61
57125 LIVORNO (LI)
P.IVA/C.F.: 01988050496
Tel:0586/854442
Via Roma 61, Livorno
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SORGENTI VIA UGO FOSCOLO CON 3 CAMERE E GARAGE
In collaborazione con Agenzia il Quadrifoglio , Prestige Immobiliare propone in Via Ugo Foscolo , nella parte piu' residenziale del quartiere Sorgenti, un appartamento di mq 106 composto da ampio ingresso, sala doppia, cucina abitabile con ripostiglioo con balcone , tre camere, bagno con finestra oltre ampio garage all'interno dell'area protetta .
T.a , minime spese condominiali,. Classe g. Euro 160.0000,00
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VIA MENTANA - CENTRO: (Appartamento con ascensore) - NOSTRA ESCLUSIVA -
Oggi vi proponiamo, al terzo piano CON ASCENSORE e in condominio anni ’60, un Appartamento di circa mq. 84 caratterizzato da ambienti ampi e lineari, tipici dell’epoca.
L'Immobile e' composto da Ingresso, Cucina-Tinello con Baalcone, un bel Salone, un’ampia Camera Matrimoniale, il Ripostiglio ed un Bagno finestrato.
La distribuzione interna offre la possibilità di una nuova configurazione funzionale utilizzando il Salone come seconda Camera ottenendo così un’abitazione con due Camere e la zona giorno costituita dall'attuale Cucina-Tinello.
L’immobile e' originario degli anni '60: i pavimenti sono in graniglia, gli infissi esterni in legno monovetro e gli impianti necessitano di ristrutturazione. In merito all'impianto elettrico nel 2000 e' stata eseguita la messa a terra condominiale.
La comodita' degli spazi rendono questo appartamento una base ideale per chi desidera una casa da ripensare secondo il proprio stile, valorizzando la solidità costruttiva e la funzionalità tipica degli anni ’60 per creare un ambiente moderno, confortevole e pieno di personalità.
Il Riscaldamento e' Centralizzato con termosifoni in ghisa e inoltre e' presente l'impianto di climatizzazione caldo-freddo. Le spese condominiali mensili ammontano a circa € 147 comprensive di luce, pulizia scale, amministratore e ascensore.
A.P.E.: Classe G, Ipe 175 Kwh/m2anno. - Rif. 1286 -... continua
In una delle zone più esclusive di Montenero, proponiamo in vendita una straordinaria villa moderna di circa 230 mq che regala una vista panoramica mozzafiato sul mare, un vero spettacolo che accompagna ogni momento della giornata. Questa elegante proprietà si sviluppa su tre livelli, tutti facilmeente accessibili tramite un comodo ascensore interno, garantendo così un facile accesso a ogni ambiente e un comfort senza pari.
Al piano terra, l'ingresso accogliente conduce a un ampio salone luminoso, caratterizzato da grandi vetrate che si affacciano sul mare, creando un'atmosfera di luce e freschezza. La zona pranzo, ideale per momenti di convivialità, è perfetta per cene in famiglia e incontri con amici. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è un sogno per gli amanti della gastronomia, e offre un accesso diretto al giardino, dove si può godere di pranzi all'aperto con vista sul mare. Completano questo livello un elegante bagno e l'accesso diretto al giardino, dove la bellezza del paesaggio è il contorno ideale per ogni attività.
Salendo al piano superiore, si trovano tre camere da letto, di cui una matrimoniale caratterizzata da un esclusivo bagno privato e una cabina armadi, per un comfort senza pari. Le altre due camere, anch'esse ben curate e luminose, condividono un ulteriore bagno, rendendo questa villa perfetta per famiglie che cercano spazio e privacy.
Un vero gioiello di questa proprietà è la taverna fuori terra, dotata di ingresso indipendente, che offre uno spazio versatile da utilizzare come area relax, studio o sala giochi, con affacci che permettono di godere della vista mare anche da questo livello.
Il giardino, ben curato di circa 350 mq, è un angolo di paradiso personale, arricchito da una piscina di nuova realizzazione. Immagina di trascorrere le calde giornate estive rinfrescandoti in piscina, mentre il panorama sul mare fa da cornice ai tuoi momenti di relax. Questo spazio esterno è ideale anche per organizzare feste all'aperto, creando ricordi indimenticabili sotto il cielo blu della riviera. La villa include anche due posti auto, garantendo praticità e comodità.
Le finiture di lusso, l'attenzione ai dettagli e l'utilizzo di materiali di pregio pavimentazioni in marmo e parquet, infissi di alta qualità, riscaldamento a pavimento radiante rendono questa villa un'opzione esclusiva per chi desidera vivere in un contesto raffinato e confortevole. Gli impianti di ultima generazione garantiscono efficienza energetica e comfort, assicurando un'ottima classe energetica A3.
Questo è un investimento che saprà offrire non solo un'abitazione, ma uno stile di vita unico e ineguagliabile, dove ogni giorno sarà un'opportunità per vivere la bellezza del mare e la tranquillità della natura circostante. Non perdere l'opportunità di vivere in questa oasi di tranquillità e bellezza a Montenero! RIF.VP1622
... continua
VIALE ROSA DEL TIRRENO: (Ampio Appartamento panoramico con Terrazzo perimetrale e Garage). ESCLUSIVA IN CONDIVISONE CON ALTRA AGENZIA.
In una delle migliori zone residenziali di Livorno, proponiamo in vendita Appartamento di mq.135 posto al piano alto di bel condominio con ascensore.
L'Immobilee ha come caratteristica principale uno splendido Terrazzo perimetrale di circa 27 metri di lunghezza per 1 metro di profondità, accessibile da più stanze e con esposizione su quattro lati che offre all’appartamento una luminosità eccezionale in tutte le ore del giorno.
L’ Immobile è composto da un ampio Ingresso che conduce ad un bellissimo Salone doppio, poi abbiamo la Cucina Abitabile separata. La zona notte, ben distribuita, comprende un disimpegno che collega 3 Camere da letto di cui due godono del terrazzo e due Bagni entrambi finestrati. Completa la proprieta' un comodo Garage di circa mq.14 mq.
L’immobile si presenta con Impianto elettrico e idraulico revisionati nel 2000 e con il riscaldamento centralizzato rinnovato nel 2025. Tuttavia, si rende necessario un intervento di rimodernamento per quanto riguarda gli infissi e un' imbiancatura generale alle pareti.
I pavimenti sono in marmo, parquet e ceramica. Le Spese Condominiali ammontano a circa € 280 comprensive di luce, pulizia scale, amministratore, manutenzione ascensore, riscaldamento, acqua e servizio di portierato. A.P.E.: Classe G, Ipe 217,47 Kwh/m2anno. - Rif. 1280 -... continua
AD.ZE VIA GRANDE: In ottimo condominio anni'60 , Prestige Immobiliare vende un bell'appartamento ben esposto e luminoso , composto da ingresso, sala , cucina con accesso alla ampia veranda, camera matrimomiale, bagno con finestra e armadio a muro.
Termoascensore. Già libero. Classe G. Euro 123.0000,00
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PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale .
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BORGO SAN JACOPO (LI) : MONOLOCALE CON RESEDE OTTIMO PER INVESTIMENTO
BORGO SAN JACOPO (LI) : Prestige Immobiliare , propone in vendita grazioso monolocale di 45 Mq catastali con circa 20 Mq di spazio esterno. L'immobile posto al piano terra si compone da ingresso in comodo disimpegno, e unico loocale con angolo cottura e zona notte , antibagno e bagno con finestra e doccia. La caratteristica che rende interessante questo appartamento è anche l'accesso ad una corte esterna piastrellata. L'appartamento si presenta in ottimo stato e libero subito ! E' presente un condizionatore inverter quindi comodo anche per l'inverno , in quanto il riscaldamento non è presente. Cucina ad induzione e boiler per l'acqua calda. Nessuna spesa condominiale .
Una soluzione ideale come investimento per B&B, o affitto .
Classe Energetica G Ipe 384,96 Kwh/MqAnno
Vicino a tutti i servizi come supermercati, ristoranti, scuole, farmacie e a pochi minuti a piedi dal lungomare e dalla nuova zona di Porta a Mare! Rif. 866 . Richiesta 110.000 euro
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PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale .
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secondo piano ed ultimo, come nuovo, sala, cucina abitabile con ampia veranda, due camere, bagno, rispostiglio, termoautonomo, climatizzazione, posto auto e cantina, minime spese condominiali. Cl F Ipe 80,40 198.000 Eu. rif. 94
VENEZIA/PONTINO all ultimo piano con ascensore proponiamo appartamento composto da sala ampia, cucinotto con finestra, camera matrimoniale, bagno finestrato. ARREDATO e aria condizionata
TRANSITORIO/4+4
SOLO REFERENZIATI
NOVITA' NS. ESCLUSIVA ARDENZA TERRATETTO CON GIARDINO UNICO NEL SUO GENERE! - Inserito in contesto interno e tranquillo e riservato ma vicino a tutti i servizi e al mare terratetto libero su tre lati disposto su unico livello di bifamiliare. Si accede al terratetto , tramite strada privata ed IINGRESSO INDIPENDENTE ; non presenta scale , e si trova al piano terreno rialzato con scannafosso . Attualmente si presenta con un taglio classico , con ampio ingresso che si apre sulla zona giorno dove troviamo appunto il soggiorno ( con delizioso caminetto funzionante ) , cucinotto con ampio tinello, disimpegno notte con 2 CAMERE MATRIMONIALI, bagno ampio con finestra e ripostiglio. L'appartamento ha un grazioso giardino di circa mq. 110, molto carino da poter sfruttare con diverse soluzioni .
Termoautonomo.
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MONTENERO ZONA SAVOLANO - TERRATETTO INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO ESCLUSIVO VISTA MARE
Prestige immobiliare propone questo particolare oggetto ottimo anche come investimento, con ingresso indipendente.
L'immobile è dotato di ingresso indipendente e ampia corte condominiale esterna adiacente per il parcheggio gode di una vista panoramica.
Si compone di zona giorno con angolo cottura, bagno con finestra e camera matrimoniale. Termoconvettori aria calda/fredda.
Euro 149.000
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