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terzo piano in palazzo d'epoca con ascensore con splendida vista sulla piazza, ingresso, ampia sala, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, ampio ripostiglio, termoautonomo. Cl F Ipe 80,40 195.000 Eu. rif.165
Marina di Cecina, a pochi passi dalla pineta e circa 300 metri dal mare, vicino ai principali servizi si vende appartamento indipendente completamente e finemente ristrutturato di recente, posto al piano terra con ingresso da corte esclusiva.
L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 60 mq, e si compone di un'ampia zona giorno con cottura dove è stata ricavata una cameretta, una grande camera matrimoniale con piccolo bagno, ed il bagno principale con doccia e finestra.
Completa la proprietà una corte esterna di circa 24 mq., attrezzata con 2 tende solari.
Ottima soluzione sia come casa - vacanza che come investimento da mettere a reddito con gli affitti estivi, dato che è vivibile da subito.
E' dotato di pompa di calore caldo/freddo.
Immobile garantito.
Mettiamo a disposizione i seguenti servizi: studio tecnico per redazione di accesso atti catastali, relazione tecnica ed attestato di prestazione energetica (APE), relazione tecnica di conformità catastale e urbanistica per atto di compravendita, broker finanziario per mutui e/o prestiti e studi notarili per rogito di compravendita definitivo.
Per info e visite Riccardo Paini
Consulente Immobiliare
348/8285278.
English version:
Marina di Cecina, a few steps from the pine forest and about 300 meters from the sea, near the main services, independent apartment for sale completely and finely renovated recently, located on the ground floor with entrance from an exclusive courtyard.
The apartment is spread over a surface area of about 60 square meters, and consists of a large living area with kitchenette where a bedroom has been created, a large double bedroom with small bathroom, and the main bathroom with shower and window.
The property is completed by an external courtyard of about 24 square meters, equipped with 2 solar awnings.
Excellent solution both as a holiday home and as an investment to be made income with summer rentals, given that it is immediately livable.
It is equipped with a hot / cold heat pump.
Guaranteed property.
We provide the following services: technical study for the preparation of access to land registry documents, technical report and energy performance certificate (APE), technical report of land registry and urban planning compliance for sales deed, financial broker for mortgages and/or loans and notary studies for final sales deed.
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For information and visits Riccardo Paini
Real Estate Consultant
348/8285278.
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A pochi passi da una delle bellissima spiaggia di Naregno, in complesso condominiale a circa 20 mt dal mare, proponiamo appartamento composto da disimpegno, bagno, angolo cottura, soggiorno con accesso alla terrazza, ampia camera. La proprietà dispone di ampi spazi verdi condominiali curati e piantuumati con essenze tipiche dell'Elba, con l'accesso diretto al mare. Ottimo investimento... continua
Posto nel grazioso borgo marinaro di Porto Azzurro con le sue caratteristiche botteghe, il mercato serale, il porticciolo, la marina, completo di tutti i servizi, che nella stagione estiva si accende con le feste e le serate in piazza, località amata dai turisti e curata dai residenti, situato a duee passi dal centro, proponiamo appartamento con giardino esclusivo, su tre livelli, al piano terra soggiorno, bagno di servizio, cucinotto con accesso alla terrazza, al primo piano camera con ampia vetrata, bagno finestrato, al secondo piano abbiamo luminosa altana. Completa la proprietà garage. La proprietà arredata con semplicità e raffinatezza è un ottima soluzione per vivere a pieno il paese, e raggiungere con una breve passeggiata le vicine spiagge del paese.... continua
ROSIGNANO SOLVAY – APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA CON TERRAZZA E MANSARDA ABITABILE
Posizione centralissima, comoda a tutti i servizi
In una delle zone più pratiche e ricercate di Rosignano Solvay, a pochi passi da scuole, negozi e principali servizi, proponiamo con incarico in esclusiva un apparttamento di grande metratura posto al secondo ed ultimo piano, caratterizzato da ambienti luminosi, spazi generosi e una versatilità rara da trovare.
Con una superficie di circa 150 mq, l’abitazione offre una distribuzione impeccabile e ambienti perfetti per famiglie numerose, per chi lavora da casa o per chi desidera semplicemente più comfort.
COMPOSIZIONE PRINCIPALE
Ingresso accogliente
Ampio soggiorno con camino, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale
Cucina abitabile aperta sulla zona living
Accesso diretto al grande terrazzo di 30 mq, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto
Disimpegno zona notte
Tre camere matrimoniali
Due bagni
PLUS CHE FANNO LA DIFFERENZA
Tramite scala interna si raggiunge il piano superiore mansardato, circa 50 mq di spazio vivibile, ideale per:
studio privato
zona hobby o palestra
spazio per ospiti, figli o genitori
area relax o sala giochi
Una soluzione flessibile che consente di modellare la casa sulle proprie esigenze, oggi come negli anni futuri.
Nessuna spesa condominiale.
PERCHÉ SCEGLIERLO
Posizione centrale e servitissima
Ampia metratura difficile da reperire sul mercato attuale
Terrazza grande e vivibile
Camino e ambienti caldi e accoglienti
Spazio extra in mansarda da personalizzare
Ideale per famiglie e per chi desidera una casa comoda e funzionale
Un immobile raro, completo e ricco di potenzialità, perfetto per vivere la quotidianità con spazi veri, comfort e libertà.
Per info e visite: 347 1435707
Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare....... continua
Ci troviamo nelle campagne tra Castagneto Carducci, nella rinomata zona di Bolgheri, dove si snoda la strada del vino e dell'olio Costa degli Etruschi, in piena zona DOC, patria del Sassicaia e altri vini protagonisti della storia enologica. Paesaggio variegato che combina dolci colline coltivate a vigneti e oliveti che si susseguono all'infinito, pinete incontaminate e lunghissime spiagge dalla sabbia finissima. Siamo a poca distanza dal celebre Viale dei Cipressi, strada iconica che con suoi 5 km alberati conduce al piccolo e storico paese di Bolgheri; sono molteplici le opportunità che offre questa meravigliosa zona; lunghe passeggiate all'interno dell'oasi WWF, paesaggio che ricorda ancora oggi ambienti originari dell'alta Maremma, gite guidate all'interno delle famose cantine partecipando a percorsi enogastronomici, visite agli splendidi Castelli, giornate trascorse all'insegna del divertimento all'interno del parco giochi Cavallino Matto oppure decidere di passare del tempo a rilassarsi sulle dune in riva al mare.
Ecco, al centro di questo meraviglioso contesto si trova questa chicca , una villetta di prestigio che rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere immerso nella bellezza della campagna toscana. Questa elegante proprietà si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 100 mq, Caratterizzata da un ingresso indipendente, la villa offre al piano terra la zona giorno con un salotto impreziosito da camino a legna, soggiorno doppio con cucina a vista ideale per chi ama cucinare e ricevere amici e familiari.
La villa dispone di due camere da letto spaziose e di due bagni, garantendo comfort e privacy. Le condizioni della proprietà sono ottime, e gli ambienti sono già arredati con gusto, pronti per essere abitati.
La classe energetica A4 assicura un'elevata efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione. Inoltre, la presenza di un sistema di condizionamento rende gli spazi ancora più confortevoli durante i mesi estivi. Immersa nel verde, la villa offre un'atmosfera tranquilla e rilassante, pur essendo facilmente accessibile dalla strada provinciale Bolgherese.
Questa villa rappresenta non solo un'abitazione, ma un vero e proprio stile di vita, perfetta per chi cerca un rifugio esclusivo in una delle zone più belle della Toscana. Non perdere l'occasione di visitarla!... continua
PB174 – TOSCANA – PIOMBINO – Golfo di Baratti (LI)
Abitazione indipendente in villetta a schiera con giardino esclusivo.
Internamente è composta da soggiorno, cucina, camera matrimoniale con balcone, camera singola/studio, bagno al piano primo;
soggiorno con accesso al giardino, loggiato, cammera con balcone, bagno al piano terreno;
taverna con camino ed accesso al giardino, autorimessa, cantina al piano seminterrato.
Completa la proprietà due porzioni di giardino esclusivo, una antistante ed una retrostante il fabbricato. La superficie è 164 mq.
La soluzione è ideale per chi cerca una casa utilizzabile da due nuclei familiari.
Dotazioni: Si presenta in buone condizioni, servita da impianto di riscaldamento alimentato da caldaia a gas, distante 2,5 km dal mare. APE G.
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Villetta con giardino e terreno agricolo.
In posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde, proponiamo in vendita villetta indipendente di complessivi 171 mq, circondata da ampio giardino e da un terreno agricolo con oliveta per un totale di 20.000 mq, dotato di pozzo privato, ideale per attiività agricole, hobbistiche o semplicemente per godere della natura in totale privacy.
L'abitazione è così composta:
• Soggiorno con camino ed antistante portico
• Cucina
• Camera da letto
• Due bagni
• Due locali di sgombero adiacenti (utilizzati in ampliamento dell'abitazione)
• Taverna
• Garage
La proprietà dispone di impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica e di un doppio sistema di riscaldamento: a gas e con idrostufa a pellet, garantendo comfort ed efficienza energetica. APE G; 360,31 kwh/m2 anno.
Soluzione ideale per chi cerca una residenza indipendente con ampi spazi esterni, a contatto con la natura, ma comunque non isolata.
La distanza dal mare è 3 km, dal centro abitato 3 km
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Rosignano Solvay, a Vada in località Polveroni, a pochi passi dalle spiagge bianche, proponiamo in vendita, appartamento indipendente di ampia metratura con cantina, posto auto scoperto e affaccio sul verde.
L'appartamento, è situato in un contesto tranquillo e riservato, nella campagna di Vada.
Si accede alla proprietà da piccola corte adibita a comodo posto auto scoperto, e tramite scale interne che conducono al primo piano, si viene accolti da un'ampia zona giorno con una luminosa cucina abitabile, doppio soggiorno, spazioso disimpegno giorno/notte, due grandi camere matrimoniali e un bagno finestrato con cabina doccia.
Possibilità di ricavare una terza camera da letto.
Sempre al primo piano, accesso tramite comoda porta alla soffitta.
Scendendo, sempre attraverso le scale interne, accesso alla cantina di pertinenza.
Riscaldamento autonomo a metano.
Classe energetica E.
L'agenzia mette a disposizione i seguenti servizi: studio tecnico per redigere attestato di prestazione energetica (APE) e relazione tecnica di conformità urbanistica / catastale, broker finanziario per mutui / finanziamenti / prestiti e studi notarili per rogito di compravendita definitivo.
Per info e visite Riccardo Paini
Consulente Immobiliare
348/8285278.
ENGLISH VERSION:
Rosignano Solvay, in the Polveroni area of Vada, just steps from the white beaches, offers for sale a spacious, detached apartment with a cellar, an uncovered parking space, and views of the surrounding greenery.
The apartment is located in a quiet and private setting in the Vada countryside.
The property is accessed from a small courtyard with a convenient uncovered parking space. Internal stairs lead to the first floor, where you'll find a large living area with a bright eat-in kitchen, a double living room, a spacious hallway, two large double bedrooms, and a bathroom with a window and walk-in shower.
There's the possibility of creating a third bedroom.
Also on the first floor, a convenient door leads to the attic.
The internal stairs lead down to the cellar.
Independent natural gas heating.
Energy Class E.
The agency offers the following services: a technical office to prepare energy performance certificates (EPCs) and technical reports for urban planning and land registry compliance, a financial broker for mortgages, financing, and loans, and a notary's office for final sales deeds.
For information and viewings, contact Riccardo Paini, Real Estate Consultant, at 348/8285278.... continua
V2686 - Bibbona (Livorno) - Toscana - Nel cuore del centro storico di Bibbona, caratteristico borgo medievale della Costa degli Etruschi, in posizione dominante con bella vista panoramica sulle colline circostanti e scorci di mare, proponiamo in vendita una suggestiva palazzina d’epoca della superfiicie di 335 mq distribuiti su tre livelli, attualmente adibita a Bed & Breakfast. L’immobile, perfettamente integrato nel contesto storico del borgo, è dotato di un giardino esclusivo di circa 250 mq, curato e attrezzato con piscina fuori terra (nuova 2025), ideale per accogliere e fornire agli ospiti giornate di relax.
La proprietà è così composta:
Piano terra: ampio e caratteristico atrio d’ingresso, due camere a servizio dell’attività ricettiva e un appartamento bilocale indipendente composto da soggiorno con angolo cottura e balcone con affaccio sul giardino con piscina, disimpegno, camera matrimoniale e bagno.
Piano primo (accesso tramite scala interna in pietra): quattro accoglienti camere ognuna con bagno privato, due delle quali godono di una suggestiva vista mare, mentre le altre due si affacciano sulle dolci colline toscane.
Piano seminterrato: due grandi taverne entrambe con accesso diretto al giardino. La prima è attrezzata come ampio monolocale ad uso privato, con cucina per la preparazione delle colazioni, ripostiglio, locale tecnico e bagno. La seconda taverna è dedicata all’area comune per le colazioni, particolarmente utile nelle giornate non ideali per stare all'aperto. Nelle giornate di sole, invece, la colazione viene servita all’aperto, nel giardino atrezzato con vista sul borgo di Casale Marittimo e le colline circostanti.
L’immobile è ideale sia per chi volesse una dimora privata nel cuore di uno dei centri storici più belli della costa o per chi desidera investire in un’attività ricettiva già avviata, con clientela consolidata e ampi margini di sviluppo. È inoltre possibile ampliare l'attività integrando un’attività di ristorazione o home-restaurant, come già fatto in passato dall’attuale proprietario, offrendo servizio sia agli ospiti del B&B che a clienti esterni.
L'intera proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2022, con lavori che hanno interessato tutti gli impianti interni e finiture, fatta eccezione per il tetto che è stato completamente ristrutturato nel 2016. È inoltre già prevista e pagata e in prossima fase di ultimazione (conclusione prevista per ottobre/novembre 2025) la ristrutturazione completa delle facciate esterne, che restituirà ulteriore valore estetico e funzionale all’immobile.
Gli impianti sono indipendenti e nuovi: l’immobile è allacciato all’acquedotto comunale per la fornitura d’acqua, mentre la produzione di acqua calda sanitaria e il riscaldamento sono garantiti da un impianto ibrido con caldaia a metano e pompa di calore. In tutti gli ambienti sono stati installati fancoil per un riscaldamento e raffrescamento efficiente e moderno,...... continua
Proponiamo in vendita luminoso ed ampio appartamento di circa mq 158, situato al primo piano di un edificio bifamiliare, in una posizione strategica vicino al centro ed a tutti i servizi.
L'immobile si compone di 8,5 vani distribuiti in ambienti ampi e ben organizzati: dall'ingresso si accede al dooppio soggiorno molto luminoso ed impreziosito da uno splendido camino, perfetto per ricreare un'atmosfera accogliente. Separata dalla zona living troviamo la cucina con cucinotto e zona pranzo. Tramite disimpegno molto spazioso che dona ulteriore respiro, si accede alla zona notte composta da 3 camere di cui una singola e due bagni di cui uno con vasca per le serate di relax.
Completano la proprietà giardino condominiale di circa mq 200 ed una porzione di garage di circa mq 12... continua
In vendita a Sassetta, proponiamo un appartamento di 60 mq situato al terzo piano di un contesto civile.
Questo immobile, ideale per chi cerca un'opportunità da personalizzare, si compone di 3,5 vani: un'ampia camera da letto, un bagno e una cucina abitabile.
La proprietà è attualmente in condizzioni da ristrutturare, offrendo così la possibilità di creare uno spazio su misura secondo le proprie esigenze e gusti.
L'ingresso è condominiale, garantendo un accesso pratico e sicuro.
La classe energetica G indica la necessità di interventi per migliorare l'efficienza energetica. Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. ... continua
A poca distanza dal mare e dal porto, proponiamo appartamento di circa mq. 110 posto al piano terzo. L'immobile si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno con accesso al balcone vista mare, camera matrimoniale, camera doppia con balcone con vista mare e bagno finestrato. L'appartamento si ccompleta da cantina e posto auto in area condominiale. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa al mare in una località dell'Isola d'Elba tranquilla vicina al mare ed ai servizi.... continua
Castiglioncello - Trilocale vista mare
A Castiglioncello, nel cuore di una delle zone più suggestive della costa toscana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano di una tranquilla bifamiliare, immerso nel verde, silenzioso e situato a pochi minuti dal mare, in posizionee privilegiata con incantevole vista mare.
L’abitazione si compone di due camere da letto, un bagno finestrato con box doccia, una cucina abitabile separata dal soggiorno e un ampio living luminoso, impreziosito da una portafinestra che si apre sul terrazzo da cui godere di scorci mozzafiato sul mare, perfetto per momenti di relax o cene all’aperto durante la stagione estiva. Completano la proprietà una soffitta praticabile. Predisposizione per l’installazione dei condizionatori nel soggiorno e nelle camere.
La proprietà è arricchita da un spazioso giardino privato, ideale per chi desidera un angolo verde dove rilassarsi, dedicarsi al giardinaggio o creare un’area outdoor personalizzata e due comodi posti auto.
Un’opportunità perfetta come casa per le vacanze o come abitazione principale, in un contesto sereno, curato e caratterizzato dalla comodità degli spazi, la vicinanza a tutti i servizi e la magia del mare a portata di mano.
Per info e visite: 333 6835650
Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare....... continua
VIVI I BORGHI E LE COLLINE TOSCANE
Esclusiva in collaborazione.
In bella zona collinare con accesso da strada vicinale asfaltata, sul culmine della collina lato mare alle spalle di Castagneto Carducci si trova questa interessante proprietà.
All'interno di parco di mq 650 circa completamente recintato e illuminato si trovano
- il cottage adibito ad abitazione principale e composto da salone doppio con angolo cottura, soppalco, n.3 camere e 2 bagni. Il tutto in stile toscano con tetto a vista in mezzane, travi e travicelli, pavimenti in cotto
- il magazzino di mq 17
- nn.3 cantine di cui una adibita a locale tecnico ed una con adiacente bagno regolarmente accatastato
- terrazza panoramica pavimentata
Completa la proprietà una porzione di terreno agricolo coltivato ad ulivi di circa ha 1 cui si accede da due cancelli interni al parco.
Il riscaldamento è alimentato a GPL, all'interno del terreno vi è una piccola sorgente sorgiva e sul confine Nord scorre un piccolo ruscello.
Una bella soluzione per chi desidera privacy e tranquillità, un buen retiro immerso nel verde con vista sulle vigne e sulle ville circostanti.
Contattami per una visita Classe Energetica: G EPI: 184,30 kwh/m2 anno... continua
Nel cuore del centro storico di Portoferraio, a pochi passi dal lungomare e dalle splendide fortezze medicee, proponiamo un ampio appartamento al piano primo, provvisto di ingresso indipendente, recentemente ristrutturato con materiali di pregio, con pavimentazione in parquet e cotto e splendide traavi a vista, provvisto di riscaldamento autonomo a pallet, composto da ampio soggiorno con cucina e abitabile, comodissimo ripostiglio, due bagni, due grandi camere ed altro vano nel quale è ricavabile un'altra piccola camera. Ottima soluzione sia per residenti che per investitori, amanti del caratteristico centro storico.... continua
Cecina loc Paratino
In zona tranquilla, appartamento in schiera in ottimo stato di mutenzione con ingresso indipendente, doppio ingresso e doppio cortile di accesso in proprietà esclusiva.
L'immobile è disposto su due livelli, al piano terreno salottino con camino a legna, ampio soggiorno con anngolo di cottura e bagno, al piano superiore in sottotetto, camera matrimoniale, studio e bagno.
Termoautonomo, parzialmente climatizzato.
Richiesta Eu. 205.000,00
Classe G ep 234,85
Per info e visite Elisa 3335022675
www.etruria-immobiliare.com... continua
In vendita a Piombino, nella splendida zona di Baratti, vi proponiamo una villa a schiera di 160 mq, disposta su tre livelli. Questa affascinante proprietà, con classe energetica G, offre ampi spazi e una disposizione funzionale, perfetta per famiglie o per chi cerca una soluzione comoda e accogliennte.
Al piano terra troverete un soggiorno con angolo cottura con accesso al giardino, una camera matrimoniale con balcone e bagno; al piano primo un soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con balcone, camerino/studio e bagno. Taverna con camino con accesso al giardino, lavanderia e garage. Giardino esclusivo uno antistante e uno retrostante la casa. Le condizioni dell'immobile sono buone, con riscaldamento autonomo e ingresso indipendente, che offrono un elevato livello di comfort e autonomia. La posizione strategica, vicino al Golfo di Baratti in un contesto tranquillo. ... continua
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