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Rif: A1047

Villa in zona Bagno le Sprizze a Marciana Marina

  • € 3.350.000
  • 300 m2
  • 12 locali
  • 4 camere
  • 5 bagni
La villa, che era anticamente un mulino, si sviluppa su due livelli e gode di un ampio e curato giardino, circondato da un piccolo bosco privato che crea un'atmosfera intima e rilassante. L'immobile dispone di una cucina spaziosa, con vista mare, un luminoso soggiorno che si apre su una terrazza paanoramica, una suggestiva taverna per gli incontri conviviali e quattro confortevoli camere da letto con un totale di 5 bagni. Vi è inoltre un appartamento indipendente che offre ulteriori spazi e privacy per gli ospiti o per personale di servizio. A completare l'eccezionalità della proprietà un magazzino utilizzato come rimessaggio per le barche ed un accesso diretto alla spiaggia del Bagno.   ... continua
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Rif: S1115

Rustico casale in Via Dei Pini a Marciana Marina

  • € 1.200.000
  • 150 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Casale di campagna circondato da un ampio terreno privato piantumato con alberi da frutto, con incantevole vista sul mare e sulla costa nord dell'Isola nel tratto tra Enfola e Biodola. Il casale ha una superficie di circa 150 mq, ed è suddiviso in ampio soggiorno con cucina, 4 camere, 2 bagni, porrtico di circa 30 mq con meravigliosa vista e ideale per vivere le serate elbane all'aperto. Area parcheggi privato. Ideale per chi ama stare a contatto con la natura e la tranquillità ma comunque a pochi minuti di auto da Marciana Marina.   ... continua
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Rif: IL BUON VINO

Tenuta-Complesso ristrutturato in zona la Biodola a Portoferraio

  • € 2.500.000
  • 500 m2
  • 15 locali
  • 8 camere
  • 10 bagni
In un angolo appartato, quieto soleggiato, ricco di verde dell'Isola d'Elba, non distante da Portoferraio, è ubicata questa bella proprietà; circondata di quasi 9 ettari terreni con vigneti, giardini lussureggianti, ricchi di alberi da frutto di aranci, limoni e palme con 3 tipiche case elbane risallenti all'ottocento, che hanno avuto nel corso degli anni un totale restauro conservativo, per renderle confortevoli abitazioni, nel totale rispetto della tipicità del luogo, utilizzando materiali quali le pietre i cotti artigianali, le travi sabbiate gli antichi coppi ecc.La proprietà è composta da 4 unità abitative di cui 3 destinate all'agriturismo.Un delizioso orto concluso alla maniera araba racchiude un vecchio aranceto.una piacevole piscina ed una grande terrazza solarium completano la parte immobiliare. Per 2,6 ettari si estendono i vigneti composti da uve Chardonnay, Vermentino ed Aleatico con cui si producono circa 20.000 bottiglie di premiati vini.100 olivi su 2,5 ettari producono un profumato olio . Nel restante terreno si possono piantare ulteriori vitigni per altri 2,5 ettari. L'azienda agricola come gli immobili è in eccellenti condizioni d'uso.   ... continua
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Rif: M1134

Villa in Loc. Forno in zona la Biodola a Portoferraio

  • Tratt. riservata
  • 204 m2
  • 12 locali
  • 4 camere
  • 5 bagni
  • giardino 500 mq
In posizione irripetibile ed esclusiva, a pochi passi dalla spiaggia di Forno, all'interno del meraviglioso golfo della Biodola, proponiamo una villa unica nel suo genere, caratterizzata da una bellissima vista mare e dalla vicinanza alla suggestiva rete sentieristica che ha inizio a pochi passi dallla villa. Provvista di accesso carrabile da una strada privata che ne garantisce tranquillità e privacy, la villa è attualmente divisa in cinque appartamenti, ma con possibilità di sfruttare diversamente gli spazi interni per creare sia un'unica prestigiosa unità immobiliare oppure una unità abitativa per piano. Al piano terreno troviamo tre bilocali ciascuno dei quali provvisto di ingresso indipendente e terrazza con vista sul mare, mentre il piano sottostante è composto da altri due appartamenti, un bilocale ed un monolocale, anch'essi provvisti di una terrazza coperta con vista sul mare, oltre ad un meraviglioso giardino ideale per vivere all'aperto nelle serate estive. La villa risulta un'opportunità unica vista la sua irripetibile posizione a pochi passi dalla graziosa e tranquilla spiaggia di Forno.   ... continua
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Rif: 1316

Villa abitabile a Marciana

  • Tratt. riservata
  • 150 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
A pochi passi dall''incantevole centro storico di Marciana alta, immersa nel verde (2000 mq circa)tra frutteti e oleandri con vista mare suggestiva: vendesi villa di 150 mq circa, su 2 livelli e così suddivisa: al piano terra cucina, camera matrimoniale, bagno e lavanderia. Al primo piano grande sallone con ingresso indipendente, soggiorno/cucinotto, camera matrimoniale e bagno. Classe energetica ed IPE non ancora disponibili   ... continua
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Rif: 1800

Villa in zona San Giovanni a Portoferraio

  • € 1.200.000
  • 160 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
PORTOFERRAIO : Villa libera su tre lati ed articolata su due livelli all'interno di un contesto esclusivo con piscina e dependance indipendente. Al piano terra si compone di un ampio e luminoso soggiorno, zona pranzo e camino, cucina in muratura, camera matrimoniale e bagno con box doccia. A mezzo ddi una scala interna si accede al piano primo composto da un area relax, due camere matrimoniali ed un secondo ampio bagno con box doccia e due terrazze. Completa la proprietà un bellissimo portico attrezzato con area relax e tavolo per mangiare all'aperto. Annessa alla proprietà una dependance composta da cucina e letto matrimoniale. Completa la proprietà un grande giardino a corredo della piscina pavimentata.   ... continua
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Rif: 185

Villa in ottime condizioni a Portoferraio

  • € 1.250.000
  • 600 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
  • giardino 10000 mq
Rif. 185 -- Villa di circa 600 mq. compreso terrazze, edificata su un terreno di circa mq. 10.000 a soli 200 metri dal mare. E' composta da 5 camere matrimoniali, ognuna con bagno, guardaroba, ingressi indipendenti e terrazza privata; 3 grandi saloni comunicanti, una sala da pranzo per 20 persone,, una cucina, na lavanderia, due vani esterni adibiti a ripostiglio ed una casetta indipendente di circa 50 mq. con cucina, salotto, camera doppia, bagno e terrazze private. La villa è stata costruita nel 1980, divisibile anche in più appartamenti e adatta a soddisfare le esigenze per un B&B di lusso. E' possibile la realizzazione di una piscina. La villa viene venduta parzialmente arredata; è stata costruita con materiali di grande pregio dal cotto dell'Impruneta alle tegole toscane; le terrazze sono attrezzate di barbecue e forno a legna, docce esterne, pergolati con vigna di uva fragola, cucina completamente attrezzata, cantina con frigo, surgelatori,ecc. e grande lavanderia. Come evidente trattasi di una proprietà di grande pregio, già ribassata nel prezzo originale, non più trattabile, per cui si prega di astenersi curiosi e perditempo. Attualmente è un ottimo affare immobiliare con altissima redditività da affitti dimostrabile. Nel caso di concreto interesse verranno inviate ulteriori informazioni e documentazione.   ... continua
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Rif: 1568

Villa abitabile in zona Ghiaie Capo Bianco Seccione a Portoferraio

  • € 1.100.000
  • 330 m2
  • 12 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
Villa situata in posizione semi-collinare con una splendida vista panoramica sulle colline circostanti, sulla rada di Portoferraio e sulle storiche opere di fortificazione che sovrastano il caratteristico centro storico. La proprietà è caratterizzato, da ampie terrazze e portici dove da ogni angolo e possibile cogliere con lo sguardo l'ampia vista mare e da un curato giardino terrazzato di oltre 2.000 mq. con balze delineate dai caratteristici muri a sasso e da giovani piante. La Villa è strutturata in più livelli per complessivi 330 mq lordi: il piano terra comprende disimpegno, soggiorno, cucina, bagno, camera matrimoniale. Salendo scala interna si raggiunge il primo piano suddiviso in numero tre camere e bagno padronale. La proprietà si completa da ampio piano seminterrato con ingresso indipendete o tramite scala interna suddivisa in taverna con camino, due vani finestrati, due bagni e ripostiglio. In corpo distaccato abbiamo un fabbricato di circa mq. 40 ad uso garage. Nella vendita è compreso progetto di ristrutturazione con l' ampliamento dell'immobile di cui è stato ritirato il permesso a costruire e sono stati in parte pagati gli oneri. Ottima soluzione per vivere a pieno il caratteristico paese e le incantevoli spiagge raggiungibile a piedi in pochi minuti.   ... continua
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Rif: 1681

Villa in Loc. Consumella a Portoferraio

  • Tratt. riservata
  • 220 m2
  • 8 locali
  • 6 camere
  • 6 bagni
  • Box
PORTOFERRAIO : Villa in posizione unica su un poggio assolato, sopra la spiaggia di Capo Bianco. Nelle giornate terse si arrivano a vedere le Apuane mentre è sempre incantevole lo sguardo sullo Scoglietto e sulla rada di Portoferraio. La posizione dominante e l'ampiezza del terreno di circa 2000 m, assicura un ampia visuale e apertura di spazi rispetto al contesto residenziale in cui la casa si trova. Dalla villa , la spiaggia di Capo Bianco è raggiungibile a piedi in pochi minuti e anche la distanza di soli due chilometri dal centro di Portoferraio la rende comoda a tutti i servizi, seppur defilata dal rumore e dalla confusione. L'immobile si suddivide in due unità abitative. Un piano seminterrato di circa 95 mq con un ampio piazzale lastricato antistante da cui godersi il sole e la vista mare. L'abitazione principale è composta da un piano terra e da un primo piano per un totale di 220 mq di superficie abitabile, impreziositi da un porticato di circa 25 mq e da due ampie terrazze (50 mq e 30 mq) con una vista indimenticabile. L'accesso all'immobile è doppio: dalla parte posteriore si accede direttamente alla casa attraverso la strada privata che la costeggia su tutto il lato nord; dal lato sud è presente un ulteriore accesso tramite una scala di porfido che collega la casa al garage sito sulla strada vicinale. Attualmente il giardino è in parte a gradoni e in parte pianeggiante. E' stato realizzato un progetto di ristrutturazione e ampliamento dell'immobile di cui è stato ritirato il permesso a costruire e sono stati in parte pagati gli oneri. Nel progetto è prevista: - la riqualificazione dell'immobile con materiali di pregio ed impianti di riscaldamento e raffrescamento di ultima generazione con pannelli solari e fotovoltaici; - l'ampliamento previsto dalla normativa vigente di circa 50 mq.; - una piscina di 60 mq.; - un magazzino di 25 mq.; un nuovo garage doppio di 35 mq. più locali tecnici; la realizzazione di muri a sasso per delimitare la proprietà e includere un ampio giardino tutto u un piano piantumato a frutti e fragranze arboree locali; - una nuova ampia terrazza di 45 mq. a sud con vista giardino, con porticato sottostante di mq. 16 e locali accessori; - una nuova terrazza ad ovest di 40 mq. Secondo quanto previsto nel progetto: - piano seminterrato : appartamento con soggiorno, tinello, cucina, bagno e camera. Piano terra e piano primo: sei camere, sei bagni, soggiorno/cucina e studio.   ... continua
20 1
Casa singola in Vendita di 270 mq a Marciana
Rif: 1404

Casa singola seminuova in zona Sant'Andrea a Marciana

  • Tratt. riservata
  • 270 m2
  • 12 locali
  • 7 camere
  • 6 bagni
  • giardino 200 mq
PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE S.ANDREA – ISOLA D’ELBA – POSIZIONE STRAORDINARIA Bel complesso immobiliare suddiviso in cinque appartamenti oltre al garage posto nel seminterrato con ben CINQUE POSTI AUTO, il tutto posizionato a 50 metri dal mare. - Appartamento padronale n°1 posto al piano primo e composto di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, corridoio, 3 camere da letto,2 bagni, disimpegnoVolendo e possibile dividerlo in due - Appartamento n°2 posto al piano terra e composto di: cucina abitabile, disimpegno, camera e bagno - Appartamento n°3 posto al piano terra e composto di: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno - Appartamento Monolocale con bagno posto al piano terra - Appartamento n°5 posto al piano terra e composto di Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno   ... continua
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Rif: M1003

Tenuta-Complesso in zona Acquabona Valdana a Portoferraio

  • Tratt. riservata
  • 700 m2
  • 29 locali
Immerso nel verde, a pochi chilometri dai centri di Portoferraio, Capoliveri e Porto Azzurro, esclusivo e storico podere realizzato originariamente ai primi del Novecento, un pezzo di storia unico in tutta l'Isola d'Elba, composto da una villa padronale della superficie di circa 450mq, attualmente ddivisa in tre appartamenti e tre camere indipendenti con bagno, oltre ad altro immobile un tempo adibito a casa del custode, avente una superficie di circa 210mq, anch'esso frazionato in due appartamenti, uno per piano. Il podere è provvisto di accesso carrabile da due strade, delle quali una privata ed esclusiva. Oltre ai suddetti volumi abitativi, sono presenti due piccole depedance, grande zona barbecue, cantina ed un vecchio bunker, testimonianza storica dell'ultima guerra mondiale ed anch'esso attualmente destinato a cantina. L'intero podere è stato oggetto di un intervento di integrale ristrutturazione negli anni '70, volto ad esaltare e valorizzare le sue caratteristiche originarie, che lo rendono un oggetto unico nel suo genere, con rifiniture di alto pregio presenti in ogni ambiente. Il podere è circondato da oltre 25 ettari di terreno circostante in proprietà esclusiva, parzialmente utilizzato come resede e giardino dei sopra descritti immobili, e per circa tre ettari attualmente piantumato ad olivi con oltre 500 piante destinate alla produzione di olio, mentre la maggior parte della restante porzione risulta ricoperta da bosco, con una porzione della stessa di circa un ettaro che risultava in passato già coltivata a vigna, e pertanto con possibilità di un suo ripristino. Infine è presente un agrumeto, con piante di aranci, limoni e mandarini, posto all'interno di un caratteristico giardino recintato da un muro alto circa 2 metri, con al suo interno percorsi pedonali in cotto, aiuole in muratura ed una vasca di raccolta per le acque, sia piovana sia proveniente da una sorgente di proprietà. L'approvvigionamento idrico per uso domestico ed irriguo è altresì garantito da due pozzi, uno alla romana ed un più recente pozzo artesiano. Il podere si presta sia per ospitare una esclusiva e struttura ricettiva, anche con annessa azienda agricola, sia per essere destinato ad esclusiva e lussuosa abitazione privata.   ... continua
20 1
Rustico casale in Vendita di 660 mq a Portoferraio
Rif: CBI123-1458-18

Rustico casale in Campo ai Peri a Portoferraio

  • Tratt. riservata
  • 660 m2
  • 11 locali
  • 8 camere
  • 8 bagni
PORTOFERRAIO - Tenuta storica immersa nella natura che sorge sulla cima di una piccola collina con vista panoramica sulla baia di Portoferraio. Trattasi di ampia proprietà in Località Campo ai Peri, situata a 8 km da Portoferraio, 5 km da Porto Azzurro e a solo 1 km dal mare, che si compone di un terreno di quasi 21 ettari su cui sono presenti alcune costruzioni. Gran parte del terreno è destinata ad uliveto con circa 550 piante di ulivo in produzione in 4 ettari e mezzo (la produzione è circa di 70 q di olive). Altra parte del terreno è stata in precedenza destinata a vigna e, ancor oggi, vi è la possibilità, anche sotto il profilo dei permessi amministrativi, di poterla ripristinare. Il resto del terreno è destinato in parte a giardino degli immobili ed in parte a bosco. Le costruzioni presenti nella proprietà sono le seguenti: CASA PADRONALE La struttura, realizzata a fine del ’900, è stata ristrutturata negli anni ’70 ed ha ottime finiture che ne determinano una qualità generale medio alta. Suddivisa su due livelli, è composta da tre appartamenti: il primo e il più ampio è composto da 4 camere da letto, 3 delle quali con bagno privato, ampia cucina abitabile e un soggiorno; il secondo e il terzo sono dei bilocali con cucina abitabile, camera da letto e bagno. Ha una superficie di circa 450 mq. CASA DEI CUSTODI Anch'essa su due livelli, è composta da due ampi monolocali posti ciascuno su un piano con camino. La struttura si presenta in ottime condizioni ed è stata completamente ristrutturata con finiture di alto livello. La superficie totale è di 210 mq. GARAGE La costruzione si trova in prossimità dell’abitazione, laddove la strada di accesso termina ed inizia il percorso pedonale. Il suo stato di conservazione non è buono ed oggi è utilizzato come deposito. DUE PICCOLE DEPENDANCES Si trovano nel giardino e completano l’abitazione principale. Costituiscono due locali di soggiorno con barbecue, forno e lavanderia. Hanno un ottimo stato di manutenzione. CANTINA INTERRATA La costruzione (ex bunker dei tedeschi) si trova in prossimità dell’abitazione principale, all’interno del giardino, ed è completamente interrata e destinata a cantina. LIMONAIA Si tratta di un giardino caratterizzato da piante di aranci e limoni completamente recintato da un muro di cinta alto oltre 2 metri. All’interno si trovano delle aiuole in muratura ed una vasca con acqua di provenienza da due valli a monte del terreno. Meraviglioso per dei momenti di pura tranquillità. Per concludere sono presenti: due pozzi, uno romano al centro del giardino e uno artesiano che assicura alla proprietà un’abbondante approvvigionamento idrico sia per il giardino sia per l’utenza domestica (acqua di buonissima qualità); e un vecchio mulino di notevole valore storico. Al podere si accede con due strade private, di cui una a   ... continua
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Rif: 1341

Villino abitabile a Capoliveri

  • Tratt. riservata
  • 180 m2
  • 10 locali
  • giardino 1000 mq
Vicinissima alla spiaggia: vendesi villa di 180 mq su 2 livelli con grande giardino (1000 mq) e vista mare bellissima. L'immobile è attualmente diviso in 3 appartamenti (1 bilocale, 1 trilocale,1 quadrilocale con 2 bagni). Classe energetica ed IPE non disponibili
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Rif: 1859

Villa in ottime condizioni a Capoliveri

  • € 1.200.000
  • 198 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
CAPOLIVERI - LOC. MOLA : Vendesi in una unica soluzione nr. due unità immobiliari indipendenti . Una prima unità ha dimensioni maggiori ed internamente è composta da ampia zona giorno con cucina/salotto, nr. due camere da letto ed un bagno . La seconda unità immobiliare ha dimensioni più contenute ma la stessa distribuzione interna degli spazi. Completano la proprietà una casetta di legno ed un magazzino in muratura. Ottime le condizioni di manutenzione.   ... continua
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Rif: 1872

Casa singola a Capoliveri

  • € 1.200.000
  • 220 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
CAPOLIVERI-LOCALITA' NAREGNO : Villa a pochi metri dalla spiaggia di Naregno attualmente distinta in nr. due unità abitative , piano terra e piano primo, oltre un bungalow di circa venti metri ed un magazzino . L'immobile ha al piano terra un ampio trilocale composto da nr. tre camere, nr. tre bagnii ed una ampia zona giorno con cuina/salotto. Al piano primo un bilocale composto da zona giorno con cucina/soggiorno e camera matrimoniale oltre bagno.   ... continua
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Rif: D1063

Casa semi indipendente abitabile a Capoliveri

  • Tratt. riservata
  • 260 m2
  • 17 locali
  • 7 camere
  • 6 bagni
Spettacolare proprietà posta in posizione esclusiva con caratteristiche uniche, questa proprietà e circondata dalla tipica natura mediterranea e ha uno sbocco diretto al mare ed è dotato con pontile privato. Il terreno piantumato circostante è di circa 1300 metri e garantisce la più totale privacy. Il rivestimento in pietra del complesso immobiliare si inserisce perfettamente nel contesto naturale circostante. La proprietà è composta da porzione di villa bifamiliare suddivisa in una cucina, ampio salotto con vetrata, tre camere da letto e quattro bagni. Completano la soluzione quattro unità abitative indipendenti. Le verande godono di una meravigliosa vista mare. La proprietà necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. Da ogni angolo della proprietà è possibile scorcere un suggestiva vista mare e la rilassante atmosfera rendono la proprietà ideale per gli amanti della natura e del relax.   ... continua
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Rif: EG1057

Villino in Località Naregno a Capoliveri

  • € 1.200.000
  • 200 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 5 bagni
  • giardino 1900 mq
Situata a meno di 400 metri dal mare e dalla spiaggia di Naregno, questo villino offre un doppio accesso carrabile e un ampio giardino che avvolge l'intera proprietà, garantendo privacy e relax. Al piano terra troviamo un ampio quadrilocale composto da un luminoso soggiorno con accesso diretto al pportico e alla grande terrazza panoramica con vista mare, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Completano il piano due monolocali con accesso indipendente: uno integrato nel corpo principale e l'altro completamente separato, ideale per ospiti o per reddito da locazione. Al piano superiore, con ingresso indipendente e area parcheggio dedicata, si sviluppa un bilocale con terrazza, perfetto per uso personale o da mettere a reddito. La proprietà è dotata di magazzino seminterrato, impianto di riscaldamento e condizionamento, e si presenta in ottime condizioni manutentive. Versatile e affascinante, questa residenza rappresenta la soluzione ideale per una grande famiglia o come investimento di prestigio in una delle località più ambite dell'isola.   ... continua
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