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APPARTAMENTO piano terra, con soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e bagno.
Giardino fronte\retro.
Ottima zona, vicina a Viale Venezia ed a 1,5 Km dal mare.
In caratteristica zona residenziale di Viareggio proponiamo la vendita di uno splendido appartamento appena ristrutturato posto al piano terra di una piccola palazzina di tre piani . L'immobile di circa 60 mq interni e e circa 40 mq esterni si compone di : grande camera matrimoniale, studio con alttezza di 4 metri adibito a cameretta dove puo' essere realizzato un soppalco, ampio salone con angolo cottura e divano- letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia. Il plus di questa casa è rappresentato oltre che dalle ottime finiture e dagli impianti di ultima generazione( Tapparelle elettriche, cablaggio, wifi, Aria Condizionata, doccia con cromoterapia, cucina ad induzione, etc) anche dalla terrazza/giardino privata a cui si può accedere anche direttamente dall'ingresso condominiale. Questo appartamento è stato sapientemente progettato ed è perfetto per chi volesse utilizzarlo nel periodo estivo per fini turistici. Sicuramente un ottimo investimento da non farsi sfuggire.
ENGLISH TEXT:
In a characteristic residential area of Viareggio we offer the sale of a splendid, newly renovated apartment on the ground floor of a small three-storey building. The property of approximately 60 sqm internally and approximately 40 sqm externally is made up of: large double bedroom, study with a height of 4 meters used as a bedroom where a mezzanine can be created, large living room with kitchenette and double sofa bed, bathroom window with shower. The plus of this house is represented not only by the excellent finishes and the latest generation systems (electric shutters, wiring, wifi, air conditioning, shower with chromotherapy, induction cooker, etc) but also by the private terrace/garden which can be accessed also directly from the condominium entrance. This apartment has been expertly designed and is perfect for those wishing to use it in the summer for tourism purposes. Definitely an excellent investment not to be missed.
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Vendita tramite asta giudiziaria - Nel cuore di Viareggio (LU), a pochi passi dal lungomare, proponiamo in vendita un elegante attico posto al terzo e ultimo piano di un edificio d'epoca con unità residenziali e commerciali, situato tra Via Leonardo da Vinci e Viale Buonarroti.
L'appartamento si sviluppa su un unico livello con ampi spazi open space e si presenta in fase avanzata di ristrutturazione, con impianti nuovi e finiture di qualità. La zona giorno, caratterizzata da travi a vista in ferro e copertura inclinata, comprende un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alla terrazza panoramica di circa 30 mq, ideale per vivere l'esterno in totale privacy e godere di una piacevole vista mare laterale.
La zona notte ospita una camera matrimoniale con bagno finestrato, mentre nel sottotetto è stato ricavato uno studio con lucernari e servizio aggiuntivo. Gli interni, in fase di completamento, vantano pavimenti in gres porcellanato lucido di grande formato, infissi in PVC con vetrocamera, controsoffitti con illuminazione incassata e predisposizione per impianto di climatizzazione.
Un'abitazione esclusiva e di carattere, perfetta per chi cerca un attico moderno nel cuore di Viareggio, a due passi dal mare.
L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.
L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza.
Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 3756111457-0559751135.... continua
Team Marcucci Giuliana
Agenzia immobiliare "Il Rinascimento" Viareggio
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In zona ben servita, proponiamo un'ottima opportunità di investimento: appartamento situato al primo piano di una palazzina in ottime condizionii di tre piani con ascensore, composta da 12 unità abitative.
Attualmente locato fino al 31/05/2027 con un canone annuo di Eu. 6.192,00.
L'appartamento, di 68 mq, è composto da ingresso con disimpegno, soggiorno con cucinotto a vista, ulteriore disimpegno che conduce alla zona notte, due camere da letto e un bagno recentemente ristrutturato con vasca.
Completano la proprietà due balconi, di cui uno terrazza.
A disposizione dei condomini, una terrazza condominiale per stendere.
Il riscaldamento è autonomo, con caldaia sostituita nel 2015.
Le spese condominiali ammontano a Eu. 65,00 mensili.
Caratteristiche principali:
°Attualmente locato fino al 31/05/2027
°Primo piano con ascensore
°Palazzina in ottime condizioni
°68 mq ben distribuiti
°Due balconi, di cui uno terrazza
°Bagno ristrutturato con vasca
°Caldaia autonoma (sostituita nel 2015)
°Terrazza condominiale per stendere
°Spese condominiali: Eu. 65,00 mensili
°Prezzo: Eu. 170.000,00
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!
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Villa Semi-Indipendente a 50 metri dalla Passeggiata a Mare di Viareggio
In una delle zone più ambite di Viareggio, a soli 50 metri dalla splendida passeggiata a mare, questa villa semi-indipendente di 170 mq offre il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e posizione privilegiata.
L'immobiile si sviluppa su due piani e una mansarda, con un layout funzionale e luminoso, ed è in ottime condizioni. È pronta per essere abitata senza necessità di interventi.
Piano Terra:
Ingresso luminoso che si apre su un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax.
Spaziosa sala da pranzo adiacente a una cucina abitabile, perfetta per cene in famiglia o con amici.
Un comodo bagno con doccia.
Resede esterna privata, con zona lavanderia e vano tecnico, un ulteriore spazio funzionale.
Primo Piano:
Due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, offrendo spazio e praticità.
Una camera singola ideale per bambini o come studio.
Un grande bagno, perfetto per tutta la famiglia.
Piano Mansardato:
Due ambienti spaziosi, che possono essere utilizzati come ulteriori spazi notte o studio, per una maggiore privacy e comfort.
Un ulteriore bagno adiacente, per una comodità extra.
L'immobile è arricchito da due balconi che offrono una vista sulla zona circostante e un'ulteriore zona per godersi l'aria aperta.
Caratteristiche principali:
Posizione ideale a pochi passi dal mare e dai principali servizi di Viareggio.
Ottime finiture e condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di ristrutturazioni.
Spazi ampi e ben distribuiti, con la possibilità di sfruttare ogni angolo della casa.
Questa villa rappresenta una rara opportunità di vivere a Viareggio, con il mare a pochi passi e tutte le comodità a portata di mano. Un'opzione perfetta per famiglie, ma anche per chi cerca una seconda casa in una posizione esclusiva.... continua
VIAREGGIO ZONA TERMINETTO
Proponiamo, con incarico in esclusiva, luminoso appartamento sito al secondo piano di palazzina edificata negli anni 80
Ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con balcone, bagno con vasca finestrato, la zona notte è composta da 2 camere da letto,, una matrimoniale con balcone ed una doppia.
Punto di forza di questo immobile la luminosità e l'esposizione che permette sempre una ottima circolazione dell'aria essendo aperto frontalmente e retro.
Conclude la proprietà un posto auto in area interna con accesso da cancello carrabile, posti moto e bici.... continua
Splendido terratetto in vendita a Viareggio, con incarico in Esclusiva, di 146 mq. Questa proprietà vanta 7 vani, 2 bagni, 4 camere da letto e si sviluppa su 2 livelli. Dotato di cucina e cucinotto, si presenta in ottime condizioni ed è provvisto di riscaldamento autonomo. L'ingresso indipendente ggarantisce privacy e tranquillità, mentre il giardino/resede di 37 mq offre uno spazio all'aperto ideale per momenti di relax e convivialità. Contattaci per scoprire di più su questa meravigliosa opportunità abitativa a Viareggio!
Si presenta già predisposto per 2 appartamenti... continua
Viareggio Centro Mare: L'Incanto della Viareggina a 200 metri dalla Passeggiata!
Un'opportunità con incarico in ESCLUSIVA ti aspetta nel cuore pulsante di Viareggio. Questa affascinante casa terratetto, tipica viareggina, ti posiziona a soli 200 metri dalla rinomata Passeggiata e dalle spiagge, ooffrendoti uno stile di vita unico, fatto di mare, shopping e comodità.
Spazi Versatili e Indipendenza Totale
Sviluppata su più livelli, la proprietà combina il fascino della tradizione con una sorprendente versatilità:
Piano Terra Ti accoglie una zona giorno accogliente, ideale per ospitare amici e famiglia, con sala e zona cucina ben definite, oltre un comodo servizio.
La Zona Notte: Salendo al piano superiore, trovi la spaziosa camera matrimoniale dotata di una pratica cabina armadi. Il piano è completato da una seconda camera/studio con balcone e un bagno moderno con doccia.
Mansarda Esclusiva: All'ultimo livello, scopri una terza camera mansardata con il proprio bagno privato, perfetta come suite per gli ospiti o come rifugio tranquillo.
Il Tuo Angolo di Paradiso Privato
Ciò che rende questa proprietà davvero speciale è il suo spazio esterno:
Resede Ideale: Goditi la tua resede interna, un'area pavimentata riservata e perfetta per pranzi e cene all'aperto nelle serate estive.
Il Bilocale (25 mq): Aggiungi valore con un pratico bilocale indipendente nella resede, l'ideale per ospiti, affitti turistici o uno studio professionale separato.
Posizione Super-Strategica: Dimentica l'auto. Sei a pochi passi dal mercato e dalla vibrante vita del centro, con il mare raggiungibile in meno di due minuti a piedi.
Non perdere l'occasione di vivere o investire nel cuore di Viareggio!... continua
Villa bifamiliare in vendita a Torre del Lago, zona lago. Situata in un contesto medio signorile, questa proprietà si sviluppa su 4 livelli e offre 8 vani, 3 bagni, 3 camere da letto e una cucina abitabile. Classe energetica G, riscaldamento autonomo, condizioni buone e ingresso indipendente. Contatttaci ora per organizzare una visita!
Giardino su tre lati , in parte piastrellato e con posto auto interno.
Buone condizioni .
Subito abitabile .... continua
Team Marcucci Giuliana
Agenzia Immobiliare " Il RInascimento " Viareggio
Nuova sul mercato
Per info e visite contattaci al: +39 3287474008
Villino indipendente in vendita nella rinomata città di Viareggio, precisamente nella prestigiosa zona del Lungomare.
Con una superficie totale di 188mq e 172 mq di aree scoperte
la proprietà si sviluppa su tre livelli:
Al piano terra si trova l'ingresso, una stanza un tempo adibita a cucina e vano scale che collega ai piani superiori.
Al primo piano si trovano una camera da letto, un bagno completo di doccia e un salotto con finestra affacciata sulla passeggiata, che offre una cornice unica e suggestiva.
Al secondo e ultimo piano, dalle scale si può accedere a una terrazza vista mare, proseguendo si trova: sala da pranzo con un piccolo armadio/cucina con finestra vista mare, camera matrimoniale e bagno, da questo livello si accede a due ampie terrazze vivibili con vista panoramica sul mare, perfette per il relax o per trascorrere momenti conviviali all'aperto.
Lo stato di conservazione della villa è in buone condizioni, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari nel mantenere la struttura e gli impianti sempre efficienti con possibilità di ricavarne terza e quarta camera dal piano terra e al primo piano.
Gli infissi e le finestre in legno donano un tocco di calore e di charme all'intera proprietà.
l'immobile viene venduto arredato, pronto per essere vissuto.
Il riscaldamento è autonomo e con possibilità di realizzare un'ascensore.
Questa residenza rappresenta una rarissima opportunità di acquistare un immobile indipendente direttamente sulla passeggiata di Viareggio, con ampi spazi, terrazze panoramiche e una posizione senza pari, ideale per chi cerca una soluzione unica nel cuore della città.
Per maggiori informazioni o eventuali visite non esitare a contattarci al +39 3287474008... continua
Nostra esclusiva
Team Marcucci Giuliana
Agenzia immobiliare "Il Rinascimento" Viareggio
Immaginate di vivere nel cuore pulsante di Viareggio, sulla rinomata Passeggiata Lungomare, in un attico che cattura ogni sfumatura della bellezza e del comfort.
Questa esclusiva proprietà, con ingresso iindipendente a piano terra e un elegante vano scale che conduce al primo piano, è un perfetto connubio di eleganza e funzionalità.
Il vero gioiello dell'appartamento è l'ampio salone, che si affaccia su una terrazza di circa 90 mq, dove potrete godere di una vista lungomare spettacolare, un angolo di paradiso dove ogni momento sembra sospeso nel tempo.
La zona pranzo e la cucina, entrambe con finestre che incorniciano il mare, offrono un'esperienza visiva unica.
La zona notte, raffinata e intima, è composta da due camere matrimoniali.
Una di queste è arricchita da una spaziosa stanza armadi e entrambe godono di accesso diretto alla terrazza, con una vista impareggiabile sulla Passeggiata.
I doppi servizi sono studiati per offrire il massimo del comfort.
Al piano superiore, mansardato, un ampio ambiente accogliente vi offre la possibilità di creare una terza camera o uno studio privato, mentre i pratici ripostigli nel sottotetto completano l'offerta, ottimizzando ogni angolo della casa.
Ristrutturato completamente nel 2012, l'attico offre finiture di pregio:
parquet nella zona giorno, riscaldamento a pavimento, una cucina in muratura dal fascino senza tempo, aria condizionata in tutte le stanze, soffitti con travi a vista e un sistema di termostato differenziato per zona giorno e zona notte.
La caldaia autonoma a metano e le finestre automatizzate nel piano mansardato garantiscono un comfort senza pari, rendendo questa proprietà perfetta per chi cerca un rifugio elegante e funzionale.
Situato nella zona più lussuosa del lungomare, questo attico rappresenta il massimo del living esclusivo, dove ogni dettaglio è pensato per offrire un'esperienza di vita unica e indimenticabile.
Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni o per fissare un eventuale visita...... continua
VIAREGGIO - VISTA MARE: Tra la pineta ed il mare appartamento di circa mq. 210 posto al secondo piano e servito da ascensore. Si compone di un doppio ingresso, solone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, studio, disimpegno notte, quattro camere, tre bagni, stanza lavanderia, cabine armadi e ballcone. Possibilità di divisione in due unità indipendenti. Subito disponibile.... continua
Torre del Lago Villetta a schiera libera su tre lati di mq circa 160 con giardino sviluppata su due livelli più mansarda abitabile e giardino anno di costruzione 1996 così composta ; Loggiato d'ingresso, ampio soggiorno cucina tinello open space, ripostiglio, bagno , terrazza ampia per pranzi/cene . P1° due camere , bagno PM due camere , bagno. Giardino , posti auto . E' dotata di impianto di allarme, aria condizionata .Richiesta Eu. 310.000 Trattabili Rif 4158/R Classe “F” IPE 116,00 kWh/m2a... continua
Team Marcucci Giuliana
Agenzia immobiliare "Il Rinascimento immobiliare" Viareggio
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Appartamento funzionale e luminoso in zona Migliarina – Viareggio
In una zona tranquilla e ben collegata, a due passi dal sottopaassaggio pedonale per il centro di Viareggio, proponiamo in vendita un appartamento al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità e senza spese condominiali.
L'abitazione si sviluppa su un unico livello e accoglie con un ingresso che apre su un disimpegno centrale, da cui si accede ai vari ambienti.
La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso e da un cucinotto separato, che si affaccia direttamente su una terrazza ampia, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax.
La zona notte comprende una camera matrimoniale generosa, una seconda camera e un bagno con doccia.
Completano la proprietà un comodo ripostiglio di ampie dimensioni, facilmente trasformabile in vano studio o cabina armadio, e finiture ben mantenute che rendono l'immobile abitabile da subito.
Tra le dotazioni: infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, pavimenti dei balconi recentemente rifatti, tetto nuovo (realizzato circa 4 anni fa), nessuna spesa condominiale, e assenza di scale interne, per una distribuzione degli spazi comoda e accessibile.
L'appartamento si trova al secondo piano senza ascensore, ma inserito in una palazzina di piccole dimensioni e sviluppata su soli due livelli, caratterizzata da tranquillità e senza spese condominiali.
CARATTERISTICHE:
°Palazzina composta da 4 appartamenti
°Nessuna spesa condominiale
°2 camere, bagno con doccia
°Ripostiglio trasformabile in cabina armadio o studio
°Cucinotto separato con accesso alla terrazza
°Infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere
°Tetto rifatto, terrazze rinnovate
°Secondo ed ultimo piano senza ascensore
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Team Marcucci Giuliana
Nostra esclusiva
Nuovo sul mercato
Terratetto a 50 mt dal mare
A soli 50 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un terratetto indipendente di 95 mq catastali, situato in una zona tranquilla e a pochi passi dal mare.
L'immobile è accessibile tramite un passo a ccomune, che garantisce privacy e indipendenza.
La porta blindata assicura un'ottima protezione.
Al piano terra, troviamo una piccola resede, ideale per riporre biciclette, e un soggiorno con camino, che crea un ambiente accogliente.
Un ripostiglio profondo e capiente, posto a metà delle scale, offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti.
Al primo piano, si entra direttamente in una cucina spaziosa dove è possibile posizionare un tavolo per i pasti.
La sala, senza chiusure, è collegata alla cucina, creando un ambiente unico e luminoso dove è facilmente posizionabile un ampio tavolo da pranzo.
Da qui si accede direttamente a una terrazzina abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto, completando l'ambiente con un'area esterna privata.
Proseguendo, troviamo un bagno finestrato con vasca, e una camera matrimoniale con balcone.
Una scala a chiocciola conduce al vano sottotetto, che si presta a diventare una zona notte con due posti letto. Il sottotetto è completo di un bagno con doccia, finestre a tetto e un altro ripostiglio.
Inoltre, gli spazi sono arredati con arredi su misura, ottimizzando al massimo la funzionalità degli ambienti.
L'immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, grate di sicurezza alle finestre, aria condizionata in tutta la casa e riscaldamento a metano con radiatori, garantendo comfort in ogni stagione.
Una soluzione perfetta per chi cerca un indipendente a pochi passi dal mare, senza rinunciare a spazio, funzionalità e comfort.
Pur essendo abitabile fin da subito, l'immobile necessita di alcuni interventi di miglioria, che ne valorizzerebbero ulteriormente il potenziale e il comfort.
Caratteristiche principali:
°A 50 metri dal mare
°95 mq catastali su più livelli
°Soggiorno con camino al piano terra
°Cucina spaziosa e sala open space
°Camera matrimoniale con balcone
°Vano sottotetto con 2 posti letto e bagno con doccia
°Terrazzina abitabile al primo piano
°Ripostiglio capiente
°Aria condizionata e riscaldamento a metano
°Infissi in PVC con doppio vetro e grate di sicurezza
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!
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Viareggio – Tra Mare e Pineta, Elegante Appartamento con Taverna e Spazio Esterno Privato
In una delle zone più prestigiose e ricercate di Viareggio, a due passi dalla splendida Pineta e dall'elegante Passeggiata, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra di un signorile condomminio.
L'immobile si sviluppa su due livelli:
Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, e due bagni moderni.
Al piano seminterrato, una grande e versatile taverna, ideale come spazio relax, studio, area giochi o ulteriore zona notte, a seconda delle esigenze.
A completare la proprietà, una resede esclusiva, intima e riservata, perfetta per pranzi e cene all'aperto, in totale privacy.
Posizione impareggiabile: a pochi passi dal mare, dalla Pineta di Ponente, dalle boutique di lusso e dagli stabilimenti balneari più rinomati di Viareggio.
Ottimo investimento sia come abitazione principale che come casa vacanze o immobile a reddito.
L'indirizzo riportato n annuncio non indica la posizione esatta ma indica la zona dell'appartamento .... continua
VIAREGGIO - MARCO POLO: Vicino alla pineta, casa "Viareggina" disposta su tre livelli con corte sul retro ed ampia terrazza al piano secondo. Piano terra: ingresso in ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina e bagno; piano primo: due camere matrimoniali, balcone, stanza armadi o cameretta, bagno con doccia e vasca; piano secondo: mansarda con camera matrimoniale, bagno e terrazza. Pavimenti in marmo di Trani al piano terra ed in parquet al piano primo e secondo, aria condizionata al piano secondo e predisposizione agli altri piani.... continua
Zona centro Viareggio
Se stai cercando un ambiente di lavoro funzionale e ben collegato, questa soluzione fa al caso tuo. L'immobile è situato in una zona centrale e facilmente accessibile, ideale per aziende di ogni dimensione. Gli spazi sono luminosi e ben distribuiti, con grandi finestre che garrantiscono un'ottima illuminazione naturale. La struttura è moderna e ben mantenuta, con ambienti pensati per favorire la produttività e il comfort. Dispone di servizi igienici, ascensore e possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Perfetto per chi desidera un ufficio professionale, funzionale .
In questo momento adibito ad abitazione ... continua
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