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Viareggio centro, a 250 metri da mare, appartamento al piano terzo di mq. 123 ca., da rimodernare, composto da: ampio disimpegno d'ingresso, 2 soggiorni con balcone, cucina abitabile con balcone; ampio disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno. Corte a comune. Euro 480 mila tratt.
Riferimento 0605FCGA Viareggio, situata al piano primo di una palazzina storica in passeggiata Recentemente ristrutturato con impianto di deumidificazione e riscaldamento a pavimento, internamente si compone come segue:
Ingresso su disimpegno sul quale incontriamo una prima camera matrimoniale con bagno privato con doccia, una seconda camera matrimoniale con piccola cabina armadi, bagno principale con doccia, fino ad arrivare alla zona giorno openspace con cucina a vista. A corredo dell'immobile due vani ad uso ripostiglio o lavanderia ai quali si accede mediante una scala interna.
-Riscaldamento a pavimento
Sito sulla passeggiata a mare, con posto bici in area condominiale è un ottimo investimento sia come abitazione primaria sia come immobile a reddito.... continua
A pochi passi dalle Mura di Lucca, nel ricercato quartiere residenziale di Borgo Giannotti, proponiamo un appartamento contemporaneo che unisce comfort moderno, possibilità di personalizzazione e una posizione strategica rispetto al centro storico.
L'immobile si trova al primo piano di una villa suddivisa in sole due unità abitative, garantendo privacy e un contesto residenziale elegante, lontano dalla logica condominiale tradizionale. L'appartamento dispone di ingresso indipendente, ottima luminosità e spazi ben proporzionati.
Attualmente oggetto di ristrutturazione completa, verrà consegnato finito chiavi in mano, con materiali di qualità e classe energetica A/B. In questa fase, l'acquirente ha ancora la possibilità di personalizzare finiture, materiali e distribuzione interna, adattando la casa al proprio stile di vita.
Sono disponibili due ipotesi di layout, entrambe sviluppate da professionisti:
Soluzione 1 – Living open space
Una configurazione dal taglio contemporaneo, con cucina a vista e ampia zona giorno, caratterizzata da una forte continuità visiva tra gli ambienti.
Soluzione 2 – Layout classico con cucina separata
Una proposta più tradizionale, con cucina indipendente, tre camere da letto e una distribuzione pensata per garantire comfort e privacy.
Entrambe le soluzioni prevedono due bagni e spazi progettati per massimizzare funzionalità e luminosità.
Caratteristiche Principali
2 o 3 camere da letto, a seconda della soluzione scelta
2 bagni
Ristrutturazione completa con consegna finita
Classe energetica A/B
Possibilità di personalizzazione di spazi e finiture
Villa con sole due unità abitative
Contesto residenziale tranquillo e consolidato
Centro storico raggiungibile a piedi
Location:
Borgo Giannotti è uno dei quartieri più apprezzati di Lucca per la sua vivibilità, la vicinanza alle Mura e la presenza di tutti i principali servizi. Una zona residenziale elegante e ben collegata, ideale per chi desidera vivere la città con comodità, senza rinunciare alla tranquillità.
Ideale per
Residenza principale a Lucca
Casa di appoggio per clientela internazionale
Investimento residenziale di lungo periodo in una delle aree urbane più stabili della Toscana... continua
APPARTAMENTO IN CENTRO, A 500 METRI DAL MARE. Viareggio centro, al piano secondo ed ultimo (senza ascensore), appartamento in stato di manutenzione abitabile, di mq. 85 ca., composto da: ampio disimpegno d'ingresso, soggiorno, cucina con balcone; disimpegno notte, camera matrimoniale con balcone, caamera media, stanza armadi, bagno. Euro 325 mila.
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VIAREGGINA AD ANGOLO A 700 METRI DAL MARE. Viareggio centro, da rimodernare, viareggina composta da tre unità immobiliari: unità 1), fondo commerciale ad angolo di mq. 30 ca., composto da negozio, corridoio, piccolo resede con ripostiglio (attualmente adibito ad appartamento bilocale). Unità 2), fonndo commerciale centrale con ingresso indipendente, composto da unico vano di mq. 15 ca., attualmente adibito a lavanderia. Unità 3), abitazione di mq. 70 ca. al piano terra ingresso indipendente, vano scala. Al piano primo, cucina, soggiorno con balcone perimetrale, disimpegno; camera matrimoniale, bagno. Al piano secondo, mansarda di mq. 10 ca. (unico vano), adibita a camera con balcone, wc. Euro 265 mila.
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A 300 METRI DAL MARE, RISTRUTTURATO. Città Giardino di Viareggio, appartamento al piano primo con ascensore, in buono stato di manutenzione, di mq. 60 ca., composto da: disimpegno d'ingresso, soggiorno con piccola terrazza, cucina con balcone. Disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno con docccia. Vano ripostiglio al piano seminterrato. Loggiato, resede e giardino condominiali sui quattro lati dell'edificio. Euro 289 mila.... continua
Migliarina di Viareggio, al piano terzo ed ultimo, recente appartamento di mq. 94 ca., composto da: ingresso, ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno notte; camera matrimoniale, bagno. Al piano mansardato, vano adibito ad altra camera con bagno. Posto auto esclusivo nel Euro 275 mila tratt.
TUTTO SU UN PIANO CON TRE CAMERE, DUE BAGNI, GIARDINO E POSTO AUTO. Bicchio, appartamento al piano terra di mq. 85 ca., in stato di manutenzione abitabile, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile. Disimpegno notte, due camere matrimoniali, cameretta, bagno con vasca, wc. Giardino su tre llati di mq. 150 ca., posto auto di proprietà. Euro 249 mila.
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TOSCANA - VIAREGGIO - VERSILIA - Attico in zona Darsena sviluppato su una superfice di circa 95 mq, composto da soggiorno/cottura con terrazza di circa 40, una camera matrimoniale, due camerette, due bagni. L'ascensore arriva direttamente all'interno dell'appartamento. La palazzina è di recente costruzione e realizzata in classe A.
CON 3 CAMERE, 2 BAGNI E GARAGE. Viareggio, Campo d'aviazione, ad 1,5 km dal mare, appartamento al terzo ed ultimo piano con ascensore, in stato di manutenzione abitabile, di mq. 90 ca., composto da: disimpegno d'ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina, ripostiglio/dispensa. Disimpegno notte, ddue camere matrimoniali, cameretta, due bagni. Al piano terra garage di mq. 20 ca., ampio giardino su quattro lati e area parcheggio condominiali, terrazza solarium perimetrale condominiale. In corso opere di straordinaria manutenzione circa il ripristino della facciata con cappotto termico, ripristino del solaio di copertura, sostituzione di infissi, caldaia e porta d'ingresso. Euro 219 mila.
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LIBERO SU DUE LATI, CON RESEDE ESCLUSIVO. ANCHE PER DUE NUCLEI FAMILIARI.
Viareggio, Campo D'aviazione, ad 1,5 km dal mare, appartamento su due livelli con tre ingressi, di cui uno indipendente, di mq. 90 ca., in stato di manutenzione abitabile, composto da: al piano terra, doppio accesso, soggiorrno, cucina abitabile; disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno. Al piano seminterrato (accessibile anche esternamente), ampio vano cantina con camino (predisposto per l'istallazione di una cucina), disimpegno, due vani cantina adibiti a camera matrimoniale e stanza armadi; bagno con doccia interamente ristrutturato. Resede esclusivo di mq. 50 ca. con posto auto. Euro 239 mila.
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A 900 metri dal mare. Viareggio, Campo d'aviazione, mansarda al terzo piano senza ascensore, di mq. 47 ca., in buono stato di manutenzione, composta da unico vano con cucina e bagno.
Terrazza di mq. 10 ca. Euro 128 mila tratt.
NOSTRA ESCLUSIVA – RIF. ESC2006CDFC – ZONA SAN MARCO
A pochi passi dalle Mura e dal centro storico di Lucca, facilmente raggiungibile anche a piedi, proponiamo in vendita elegante appartamento in duplex completamente ristrutturato, situato in zona residenziale tranquilla e silenziosa.
Al pianoo terra si sviluppa una prima zona living con cucina a vista, bagno, ripostiglio e accesso diretto al giardino che circonda la proprietà su tre lati.
Al primo piano troviamo tre camere, una seconda cucina abitabile e una spaziosa zona giorno con accesso a un'ampia terrazza vivibile.
Completa la proprietà un garage ristrutturato di circa 25 mq, ideale anche come spazio multiuso.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, subito abitabile, con rifiniture moderne e di alto livello, pensate per garantire comfort e funzionalità.
La posizione strategica, a ridosso del centro città, rende la soluzione perfetta anche per uso turistico o investimento locativo.
Per motivi di privacy, troverete dei rendering. Su richiesta è possibile ricevere la planimetria, le foto reali e tutte le informazioni dettagliate.
Contattaci al 050542382, o inviaci un e mail a info@casaubimaior.it o se preferisci manda un watzup al 3483189114
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All'interno delle mura storiche di Lucca, in una zona centrale ma facilmente accessibile e comoda per il parcheggio, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 70 mq, situato al piano terra rialzato di un elegante edificio storico.
L'immobile è stato oggetto di una completa ristruttturazione nel 2022, progettata per valorizzare gli spazi e la luce naturale, con uno stile contemporaneo ben integrato nel contesto storico.
La distribuzione interna prevede:
ingresso,
zona giorno con soggiorno e angolo cottura,
spazio lavanderia/ripostiglio integrato,
bagno con doccia.
La zona notte è collocata su un soppalco che ospita la camera matrimoniale con area armadi, creando un ambiente raccolto e funzionale.
Elemento distintivo della proprietà è la corte privata esclusiva di circa 40 mq, direttamente collegata alla zona giorno: uno spazio esterno raro nel centro storico, perfetto per vivere l'appartamento anche all'aperto.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza situata al piano seminterrato.
Soluzione ideale sia come residenza principale, pied-à-terre di charme nel centro storico, sia come investimento di alto livello per locazioni turistiche.... continua
In uno dei palazzi più eleganti del centro storico, a pochi passi da Via Santa Giustina, proponiamo in vendita un appartamento signorile di ampia metratura, situato al primo piano nobile e dotato di un posto auto assegnato all'interno della corte condominiale.
L'accesso avviene tramite ampio portonne, loggiato con volte e colonne, e suggestive scale storiche perfettamente conservate.
L'immobile, oggi accatastato come studio professionale A/10, verrà venduto con cambio di destinazione d'uso a civile abitazione già approvato, e consegnato completamente ristrutturato secondo il progetto (disponibile su richiesta), con possibilità di personalizzazione da parte dell'acquirente.
Caratteristiche principali:
Superficie: 296 mq internamente
Piano: Primo piano nobile
Posto auto assegnato in corte interna
Terrazza esclusiva
Altezze superiori ai 3 metri
Soffitti a cassettoni e ambienti affrescati settecenteschi
Edificio storico di grande rappresentanza
Spazi luminosi, distribuzione elegante, dettagli architettonici originali
Stato attuale
Attualmente l'unità è configurata come studio legale e presenta:
ingresso
numerosi locali ad uso studio
sala riunioni con affreschi del XVIII secolo
ulteriore saletta affrescata
grande salone centrale
archivio, ripostigli e bagno
studio con accesso alla terrazza privata
Tutti gli ambienti conservano altezze importanti e soffitti lignei a cassettoni, in ottime condizioni.
Progetto di ristrutturazione
L'appartamento sarà consegnato finito secondo un capitolato completo e un progetto architettonico, che prevede:
2–3 camere
4 bagni
Ampia cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza
Elegante zona pranzo
Grande living nell'area affrescata
Studio
Lavanderia
Spazi guardaroba
Disimpegni e zone di servizio già ottimizzate
Su richiesta dell'acquirente saranno possibili varianti interne.
Punti di forza
Appartamento di grande rappresentanza
Palazzo storico di pregio con loggia monumentale
Terrazza privata – rarità nel centro storico
Posto auto assegnato in corte interna
Possibilità di personalizzare gli interni
Consegna completamente ristrutturato
Perfetto come residenza principale o dimora di prestigio... continua
Nel cuore del centro storico di Lucca, a pochi passi da Piazza Anfiteatro e dalla Torre Guinigi, si propone in vendita un elegante appartamento di circa 200 mq al secondo e ultimo piano di un palazzo d'epoca signorile. La residenza si distingue per ambienti ampi e luminosi, finiture originali e affaacci suggestivi sul centro. L'ingresso di rappresentanza introduce a una raffinata zona giorno con sala da pranzo e soggiorno con camino, impreziosito dalla vista sulla Torre Guinigi; la cucina è abitabile e ben organizzata. La zona notte offre tre camere matrimoniali, di cui una con cabina armadi, servite da due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Una scala interna conduce alla mansarda abitabile di circa 50 mq, spazio versatile perfetto come ulteriore living, studio o suite per gli ospiti, completo di terzo bagno. Un appartamento di charme, ideale come residenza principale o come seconda casa esclusiva, per vivere l'autenticità di Lucca con comfort e ampi spazi.
Tipologia: Appartamento
Superficie: 200 mq
Locali: 11
Bagni: 3
Camere da Letto: 3
Condizioni: Buone
Riscaldamento: Autonomo
Acqua: Acquedotto
Classe energetica: [APE in realizzazione]
Prezzo: 780.000Eu.... continua
RIFERIMENTO 20102FCGA Lucca in zona mura terra tetto in stile liberty , l'immobile ha una superficie di 100 metri quadrati ed un giardino/resede di 50 metri quadrati con due posti auto esclusivi , il terra tetto verrà consegnato ristrutturato ed è composto da ingresso soggiorno che da sul giardinoo, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano primo due camere matrimoniali oltre a bagno, possibilità di personalizzare le rifiniture.
E SE VENDI CASA PROVA IL SERVIZIO "RICERCA ACQUIRENTI" E TOCCA CON MANO QUANTI CLIENTI POTREBBERO ESSERE INTERESSATI A VISITARE IL TUO IMMOBILE... continua
A pochi minuti a piedi dalle mura di Lucca, questo raffinato appartamento in villa offre la perfetta combinazione tra eleganza, luce e comfort.
Situato al piano primo, l'immobile è stato recentemente ristrutturato con gusto contemporaneo, preservando i dettagli originali e un'atmosfera autenticamennte toscana.
Gli interni si distinguono per i pavimenti in legno, la luce naturale che attraversa ogni ambiente e la vista iconica sulla cupola del Santuario di Santa Gemma.
La zona giorno è ampia e accogliente, con un salotto caratterizzato da soffitti a travi e camino in pietra, una sala da pranzo conviviale e una cucina di design essenziale e funzionale.
L'appartamento dispone di due camere da letto, uno studio e due bagni
Il giardino privato sul retro, accessibile direttamente dall'abitazione, offre uno spazio verde prezioso, perfetto per vivere all'aperto o realizzare una piscina.
L'accesso avviene anche tramite un cancello carrabile, che consente di parcheggiare comodamente più auto all'interno della proprietà.
Il piano inferiore, da rinnovare parzialmente, rappresenta un'opportunità per ampliare la superficie abitabile o creare un appartamento indipendente. Si compone di una camera, un bagno, un soggiorno e una taverna con accesso diretto alla resede e al giardino.
Un'abitazione di carattere a due passi dal cuore di Lucca: un equilibrio raro tra vita cittadina e serenità domestica.... continua
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