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Rif: 1190RV78911

Villa da ristrutturare in zona Convalle a Pescaglia

  • € 400.000
  • 440 m2
  • 14 locali
  • 7 camere
  • 2 bagni
  • giardino 600 mq
Nel cuore dell'antico borgo di Convalle, sulle colline di Pescaglia, proponiamo in vendita una suggestiva villa padronale del XVII secolo, dal carattere autentico e dalle proporzioni tipiche delle dimore toscane dell'epoca. La proprietà conserva intatto il fascino originario: ambienti ampi, soffittii alti, affacci aperti sulla valle e una splendida doppia scalinata esterna in pietra che introduce al piano nobile. La villa si sviluppa su circa 380 mq distribuiti su tre livelli, con spazi ariosi e ben organizzati che mantengono la distribuzione classica delle residenze storiche. Piano terra Un importante ingresso centrale di oltre 30 mq conduce, da un lato, a due grandi vani comunicanti destinati alla zona giorno e, dall'altro, alla cucina abitabile con doppio vano dispensa. Da qui si accede direttamente al giardino, elemento raro e prezioso nel contesto del borgo. Primo piano Il piano nobile accoglie un grande vano centrale, oggi utilizzato come sala di rappresentanza, una biblioteca rivestita da imponenti librerie originali e tre camere matrimoniali, oltre a un bagno. Secondo piano La parte superiore della villa ospita un ampio salone, quattro ulteriori camere matrimoniali e un secondo bagno. Gli ambienti, luminosi e panoramici, conservano i materiali e le finiture del periodo. All'esterno, il giardino privato di circa 600 mq si estende su vari livelli ed è ideale per creare zone relax e conviviali. Completano la proprietà un annesso su due piani di circa 30 mq con grande terrazza, un forno esterno e ulteriori locali di servizio e ripostiglio. La villa necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre un potenziale straordinario per chi desidera recuperare un'abitazione storica in un contesto autentico e incontaminato, a meno di 30 minuti dalla città di Lucca.   ... continua
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60
Rif: 9591AB075

Villa a Pescaglia

  • € 250.000
  • 381 m2
  • 14 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
Ottima opportunità! In zona collinare, a soli 25 km da Lucca, presentiamo "La Casa di Pepe" a Trebbio, nel suggestivo Comune di Pescaglia. Questa villa indipendente offre una combinazione unica di comodità e opportunità. Configurazione Unica: - La proprietà, distribuita su due piani, offre una zona abitativa principale al piano primo, caratterizzata da ampi spazi e comfort. - Il piano primo è astutamente suddiviso in due parti, rendendo la casa perfetta per ospitare due famiglie in modo indipendente, con la massima flessibilità. - Ciascuna delle due parti è dotata di una cucina completa, offrendo la comodità di due spazi culinari indipendenti. - Questa flessibilità la rende ideale non solo per famiglie numerose ma anche come soluzione ospitale o per generare un reddito extra attraverso l'affitto di una delle unità abitative. Questa disposizione unica crea un ambiente versatile e accogliente, adatto a chi cerca spazi abitativi flessibili e la possibilità di sfruttare al massimo la proprietà. Caratteristiche Esclusive: 3 camere matrimoniali e 1 singola 3 bagni per il massimo comfort 2 cucine completamente attrezzate Bonus: 2 camere extra, ricavate in una zona studio e salotto Esterno con giardino, terrazzo e garage Dettagli Strutturali: - Design intelligente su due piani, con il comfort di un unico livello - Piano terra versatile con magazzino e bagno - Recenti interventi di manutenzione al piano terra, con riscaldamento moderno e termosifoni nuovi, guaina sul tetto - Caldaia a pellet di ultima generazione - Caldaia a legna per una parte della proprietà - 2 camini a legna, di cui uno eroga aria calda, regalando un tocco di calore al salotto Lavori di Ammodernamento Necessari: La casa necessita di alcuni interventi e lavori di ammodernamento per raggiungere il suo massimo potenziale. Garage e Posti Auto: - Garage sotterraneo per due auto, perfetto per chi cerca comfort e sicurezza - Posti auto extra di fronte alla casa per ospiti o famiglia Posizione Strategica: - Fermata BUS a soli 50 metri per una vita senza stress - Stazione ferroviaria a 6 km, con collegamenti facili per gli amanti dei viaggi - Scuole elementari e medie a 1 km, ideali per famiglie - Centri commerciali a 8 km - Servizi locali a portata di mano: alimentari, farmacia, macelleria, bar e il rinomato ristorante "La Fonte" a soli 500 metri Un'opportunità per chi cerca una casa con spazi flessibili, in una posizione comoda e immersa nelle colline toscane.   ... continua
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GRUPPO IMMOBILIARE PREMIERE SRL GRUPPO IMMOBILIARE PREMIERE SR
59
Rif: 9591AB020

Villa in ottime condizioni in zona Monsagrati a Pescaglia

  • € 1.200.000
  • 300 m2
  • 13 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
Il “Casale delle Rose”, immerso tra il verde degli ulivi, è situato in una posizione incantevole sulle Colline Lucchesi da cui è possibile godere uno straordinario panorama sulla campagna toscana. La sua posizione privilegiata lo rende una vera oasi di pace e serenità. La villa di circa 300 mq èè divisa in due unità abitative (con possibilità di accorpamento in un'unica unità immobiliare) ed è corredata da 10 ettari di terreno in parte recintato, con 400 ulivi. Si giunge al cancello d'ingresso della villa percorrendo una strada poderale agevole. L'ampio e curato giardino che circonda il casale ospita una panoramica piscina attrezzata e un barbecue. Una delle due unità è composta al piano terra da pergolato d'ingresso, soggiorno con camino, cucinotto con sala da pranzo, bagno e due ripostigli; al piano primo da camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e bagno con vasca. L'altra unità abitativa è composta al piano terra da pergolato d'ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia, bagno di servizio e ripostiglio; al piano primo da camera matrimoniale con cabina armadio, camera doppia, studio e bagno con doccia. E' presente anche una dependance in sasso di circa 40 mq con due stanze (piano terra e piano primo), ristrutturata in parte. Ottime le condizioni generali. La proprietà dista 15 km dal centro di Lucca e 20 km dalle spiagge della Versilia. Gli amanti della natura possono dilettarsi in lunghe passeggiate nei dintorni, tra i boschi, i vigneti e gli uliveti. Nelle colline circostanti si possono visitare antiche chiese, ville storiche e fattorie, assaporando prodotti tipici, magari percorrendo la “Strada del vino”. Oltre alla splendida città di Lucca, sono facilmente raggiungibili le città d'arte di Pisa, Firenze, Pistoia e le spiagge della Versilia.   ... continua
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GRUPPO IMMOBILIARE PREMIERE SRL GRUPPO IMMOBILIARE PREMIERE SR
20
Villa in Vendita di 260 mq a Pescaglia
Rif: 1307

Villa in Via di Castagnori a Pescaglia

  • € 695.000
  • 260 m2
  • 12 locali
  • 6 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
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Asip sas di Maurizio Bolognini e C. Asip sas di Maurizio Bolognini
18
Rif: 9591AB074

Villa in ottime condizioni in zona Monsagrati a Pescaglia

  • Tratt. riservata
  • 250 m2
  • 8 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
Incantevole villa con piscina privata di acqua sorgiva situata in una posizione collinare e panoramica, a breve distanza dai servizi essenziali e dalle incantevoli spiagge della Versilia. Recentemente ristrutturata, la villa è quasi completamente alimentata ad energia solare, con due colonnine di ricarica per auto elettriche. Questa proprietà offre una combinazione unica di riservatezza e comodità, non lontano da Lucca. Caratteristiche Principali: • Superficie Villa: Circa 250 mq • Camere: 6 camere matrimoniali. • Bagni: 4 bagni Piano Terra: • Ampia cucina con accesso al pergolato esterno attrezzato per pranzi e cene all'aperto • Sala da pranzo. • Soggiorno con camino funzionante e tavolo da biliardo. • Due bagni con doccia. Primo Piano: • Due zone, ciascuna accessibile da una scala a chiocciola. o Zona 1: Tre camere matrimoniali e un bagno con vasca. o Zona 2: Tre camere matrimoniali e un bagno con doccia. • Terrazza panoramica che percorre tutta la lunghezza della villa con vista sulla valle. Piano Seminterrato: • Edificio di circa 35 mq, comprendente: o Locale tecnico/caldaia. o Dispensa. o Ricovero attrezzi. o Zona adibita a palestra. Area Esterna: • Terreno: 2,5 ettari con uliveti, torrente di trote e piccolo campo da calcio/tennis. • Piscina: 10 x 10 m, riscaldata e con impianto a sale, con area idromassaggio. • Giardino: Meravigliosamente curato, con area giochi per bambini, barbecue e forno a legna •Tecnologie green: Impianto fotovoltaico di nuovissima installazione, pannelli solari e sorgente d'acqua, due colonnine di ricarica per auto elettriche. •Altro: Zanzariere su tutte le porte e le finestre, linea telefonica fissa, internet ADSL wireless tramite connessione satellitare Attività nelle Vicinanze: Il paese più vicino dista 2 km e offre tutti i servizi essenziali: farmacia, supermercato, bar, negozi e un ristorante. La villa si trova a 9 km a nord-ovest di Lucca, e a est sia di Viareggio, che dista 18 km, che del Lago di Massaciuccoli, che dista 24 km ed è sede del famoso Festival Pucciniano annuale. Diverse spiagge sabbiose della Versilia sono raggiungibili in breve tempo in auto, in particolare il Lido di Camaiore, a 12 km, e la elegante Forte dei Marmi, a 40 minuti di distanza. • Passeggiate e trekking nella tenuta. • Maneggio e noleggio biciclette a 5 minuti. • Golf a 9 buche a 9 km e a 18 buche presso il Versilia Golf Club e Montecatini Terme. Aeroporti e Trasporti: • Aeroporti: Pisa (45 km), Firenze (80 km). • Treno: Stazione ferroviaria e autostrada vicino a Lucca (15 km). Opportunità Aggiuntive: • Possibilità di acquistare ulteriore terreno e fabbricati. • Ottima soluzione anche per investimento. Attualmente la proprietà è inserita nel circuito degli affitti turistici con ottimi risultati.   ... continua
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