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Duplex di 140 mq con terrazzo e garage
Scopri questo splendido appartamento du due livelli di 140 mq, pensato per chi desidera comfort, efficienza e stile.
Punti di forza:
• Ampio terrazzo vivibile per i tuoi momenti di relax
• Garage privato incluso nel prezzo
• Riscaldamento a pavimento autoonomo: comfort in ogni stagione
• Cappotto termico e pannelli solari: risparmio energetico assicurato
• Travi in legno a vista che donano charme e calore agli ambienti
• Classe energetica B
Una casa moderna, accogliente e pronta ad offrirti spazi generosi e qualità abitativa superiore.
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TRIBUNALE DI MANTOVA
Esecuzione immobiliare: 44/2023
Giudice dell'esecuzione: Dott. Francesca Arrigoni
Professionista delegato: Avv. Cinzia Bergamini
AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE
SENZA INCANTO
CON GARA SINCRONA MISTA
5° Esperimento
Gestore della vendita: Astalegale.Net SpA
Portalee del Gestore: www.spazioaste.it
Il Professionista Delegato Avv. Cinzia Bergamini
con studio in Mantova in Via Valsesia n. 59 – tel. 0376/220961 – mail: cinzia.bergamini@studioangiolillo.it,
VISTO
Il provvedimento di data 9 luglio 2024 con il quale il Giudice dell'Esecuzione lo ha delegato, ai sensi dell'art.
591 bis c.p.c., al compimento delle operazioni di vendita dell'immobile inerente all'esecuzione in epigrafe
DA' AVVISO
che il giorno 13 novembre 2025, alle ore 11:00, presso la Casa delle Aste di Mantova con sede in San Giorgio
di Mantova (MN), Via Primo Maggio n. 3, ove saranno eseguite tutte le attività previste dagli artt. 571 ss.
c.p.c., avanti il professionista delegato, avrà luogo la vendita senza incanto di cui all'art. 570 e ss c.p.c. con
modalità telematica sincrona mista del bene immobile sotto descritto, nello stato di fatto e di diritto in cui si
trova:
LOTTO UNICO
BENE N. 1:
Ubicazione: San Rocco di Quistello (MN), Via Matilde di Canossa
Descrizione: Villa unifamiliare con ampio giardino, autorimessa e locali di servizio annessi (lavanderia,
centrale termica, cantina, deposito, portico con rustico e portico con forno)
Identificazione Catastale: Catasto Fabbricati del Comune di Quistello:
Foglio 42, Particella 103, Sub. 1, Cat. A/7, Classe 2, Consistenza 12, Superficie catastale 278 mq, Rendita Eu.
743,7, Piano T-1° (abitazione residenziale e fabbricati di servizio)
Foglio 42, Particella 103, Sub. 2, Cat. C/6, Classe 1, Consistenza 29, Superficie catastale 32 mq, Rendita Eu.
55,42, Piano T (autorimessa)
Foglio 42, Particella 103, Sub. 3, Cat. C/2, Classe 2, Consistenza 115, Superficie catastale 94 mq, Rendita Eu.
106,91, Piano T-1° (deposito magazzino)
Firmato Da: BERGAMINI CINZIA Emesso Da: INFOCAMERE QUALIFIED ELECTRONIC SIGNATURE CA Serial#: 2925f1
Astalegale.net - E' vietata la stampa e la riproduzione dei documenti per fini di carattere commerciale. Pubblicazione eseguita giusta iscriz. elenco Min. della Giustizia PDG 28/10/2009
BENE N. 2
Ubicazione: San Rocco di Quistello (MN), Via Matilde di Canossa
Descrizione: Terreno edificabile attiguo al Bene n. 1 di complessivi mq 1020
Identificazione catastale: Catasto Terreni del Comune di Quistello
Foglio 42, Particella 104, Qualità Seminativo irriguo, Classe 2, Sup. 590 mq, r.d. Eu. 6,58, r.a. Eu. 5,18
Foglio 42, Particella 198, Qualità Seminativo irriguo, Classe 1, Sup. 280 mq, r.d. Eu. 3,34, r.a. Eu. 2,24
Foglio 42, Particella 199, Qualità Seminativo irriguo, Classe 1, Sup. 150 mq, r.d. Eu. 1,98, r.a. Eu. 1,43
STATO DELL'OCCUPAZIONE: l'immobile è OCCUPATO dal soggetto esecutato
PROPRIETA': Il bene viene posto in vendita per il diritto di piena proprietà (1/1)
PREZZO BASE:
Prezzo base d'asta Eu. 51.996,00 - prezzo base 4° esperimento (Eu. 103.993,00) decurtato del 50% come da
ordinanza di vendita.
OFFERTA MINIMA:
Ai sensi dell'art. 571 c.p.c. l'offerta minima per partecipare alle operazioni di vendita deve essere pari ad
almeno Eu. 38.997,00 - prezzo base d'asta (Eu. 51.996,00) diminuito del 25% come da ordinanza di vendita.
AUMENTO MINIMO:
In caso di presentazione di più offerte il Professionista Delegato inviterà gli offerenti ad una gara in aumento
sull'offerta più alta, con aumento minimo di Eu. 2.000,00.
CORRISPONDEZA CATASTALE:
Il Perito da atto di quanto segue:
“In fase di pignoramento l'immobile risultava accatastato come una unità abitativa unica e le planimetrie
catastali non risultavano conformi allo stato attuale. Ai fini di rendere vendibile l'immobile si è proceduto ad
inserire in mappa i fabbricati mancanti e ad aggiornare le planimetrie catastali con lo stato dei luoghi..NON ESITARE A CHIEDERE INFORMAZIONI IN UFFICIO PER PARTICIPARE... continua
Borgo Virgilio Loc. Cerese : In zona residenziale , a pochi passi dal centro paese, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano in contesto con ascensore locato fino 20/01/2029. La zona giorno ospita soggiorno con cucina a vista e affaccio sul comodo balcone. La zona notte comprende un pratiico ripostiglio , due camere da letto matrimoniali e bagno con vasca . Al piano seminterrato è presente un posto auto coperto di proprietà esclusiva . L'immobile viene venduto incluso di arredamento e , come sopra citato , locato fino al 20/01/2029 e si presta a chi non ha esigenze abitative impellenti e ha necessità ,nel mentre , di investire . Maggiori informazioni in ufficio .... continua
CERESE DI BORGO VIRGILIO - All'interno di contesto condominiale ben curato e servito di ascensore, proponiamo in vendita appartamento bilocale arredato, posto al primo piano. Entrando si trova un soggiorno luminoso con cucina a vista, dotato di porta finestra che accede su balcone. La zona notte è ccomposta da disimpegno, comodo bagno con doccia e grande camera da letto matrimoniale. L' immobile è dotato di ampio garage per un veicolo e armadiature. Riscaldamento autonomo e predisposizione climatizzatore. ATTUALMENTE LOCATO, IDEALE COME INVESTIMENTO
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Chiama Agire Interno 4 Luciana
Appartamento ristrutturato in vendita a San Giorgio Bigarello!
Se stai cercando una casa pronta da abitare e appena ristrutturata, questa potrebbe essere la soluzione perfetta per te. Situato al quinto piano di un edificio con ascensore, questo luminoso appartameento offre comfort e praticità in un contesto tranquillo e ben servito.
Caratteristiche principali:
Posizione: San Giorgio Bigarello, in zona ben collegata e tranquilla
Vani: due camere da letto, soggiorno singolo e cucina separata, ingresso
Bagno: completamente ristrutturato ed arredato
Ristrutturazione: capillare, con lavori appena ultimati su finestre, impianto elettrico, porte, bagno (tubazioni), porta blindata, caldaia nuova, condizionatore nuovo
Cucina: Arredata e inclusa nel prezzo
Balconi: Due, per un totale di 14 mq, ideali per momenti di relax all'aperto
Riscaldamento: Autonomo
Classe energetica: E
Accessori: Soffitta, garage di 20 mq.
Altre caratteristiche: Ascensore, ottima distribuzione degli spazi, porta blindata, assenza di zanzariere
Il prezzo richiesto è di Eu. 85.000,00.
Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Chiama Agire Interno 4 Luciana... continua
Immerso nella tranquillità del quartiere residenziale di Colle Aperto, a pochi minuti dal centro di Mantova, proponiamo in vendita un affascinante appartamento trilocale posto al piano rialzato di un curato contesto condominiale di poche unità.
Una soluzione abitativa che conquista fin dal primo sgguardo, ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, ben distribuito e completamente rinnovato.
Varcata la soglia, un ingresso luminoso e ordinato ci introduce nella calda e accogliente zona giorno, un ambiente unico e funzionale che abbraccia la cucina a vista: uno spazio moderno, perfetto per vivere la quotidianità in modo pratico ma senza rinunciare allo stile. Il balcone, affacciato sul giardino condominiale, rappresenta un piacevole angolo dove godersi un caffè mattutino o un momento di relax all'aria aperta.
Proseguendo verso la zona notte, si incontra un corridoio ben organizzato che distribuisce gli ambienti privati: due ampie camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da grande luminosità e spazi generosi, ideali per garantire massimo comfort; un bagno moderno e ben rifinito, dotato di sanitari nuovi e pensato per offrire praticità e benessere; un comodo ripostiglio, perfetto per mantenere ordine e sfruttare al meglio ogni spazio della casa.
La proprietà è completata da una cantina al piano seminterrato, ideale come spazio deposito, e da un garage singolo, utile per il ricovero dell' auto o per ulteriore spazio di sostegno.
L'abitazione si distingue per le sue finiture contemporanee: pavimenti in gres porcellanato, serramenti con vetrocamera che garantiscono ottimo isolamento termoacustico, impianti elettrici e idraulici completamente nuovi, climatizzazione presente negli ambienti principali e riscaldamento autonomo, elementi che assicurano comfort e contenimento dei consumi.
Perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi ricerca un investimento immobiliare di qualità, questa soluzione rappresenta un connubio ideale tra tranquillità, comodità e vicinanza ai servizi, con il vantaggio di trovarsi a pochi passi dal cuore storico di Mantova.... continua
CERESE di BORGO VIRGILIO: In contesto di corte completamente ristrutturata, proponiamo in vendita appartamento trilocale al primo ed ultimo piano.
L'abitazione si compone di zona giorno molto luminosa con doppia finestra, caratterizzata da tetto in andamento.
La zona notte è composta di due letto,, matrimoniale, trequarti e ampio bagno con doccia rifinito con piacevoli ceramiche, illuminato da grande velux.
L'abitazione viene venduta con due posti auto scoperti e garage singolo di 20 mq.
LIBERO DA SUBITO - VENDITA AD IMPOSTA DI REGISTRO... continua
Per questo appartamento digita 6 - Ugo
Nel quartiere di Valletta Valsecchi, appartamento al secondo piano con ascesore con due balconi ampi, ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno con balcone, 3 camere da letto di cui una con balcone, 2 bagni, ripostiglio.
L'appartamento è abitabile con fiiniture dell'epoca, impianto elettrico certificato 2016.
L'appartamento ha inoltre come prorietà: una soffitta, una cantina e il garage .
Disponibile da subito.
Le spese condominiali indicate fanno riferimento alle spese generali di proprietà e di conduzione, il 30% della quota fissa del riscaldamento.
L'acqua calda sanitaria è condominiale.... continua
CERESE di BORGO VIRGILIO: In contesto di corte completamente ristrutturata, proponiamo in vendita appartamento trilocale al primo ed ultimo piano.
L'abitazione si compone di zona giorno molto luminosa con doppia finestra, caratterizzata da tetto in andamento.
La zona notte è composta di due lettoo, matrimoniale e trequarti, bagno con doccia rifinito con piacevoli ceramiche.
L'abitazione viene venduta con due posti auto scoperti e garage singolo di 20mq. LIBERO DA SUBITO - VENDITA AD IMPOSTA DI REGISTRO... continua
MANTOVA VIA NORSA: In contesto servito di ascensore, proponiamo in vendita trilocale con balcone posto al secondo piano, dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomo.
L'immobile si sviluppa in tre stanze, zona giorno centrale e due camere da letto laterali. La camera da letto con balcone che aaffaccia su Piazza Sermide è attualmente utilizzata come soggiorno.
Il bagno servito di vasca si trova adiacente all'ingresso, servito di antibagno dov'e possibile installare lavatrice.
A piano terra è presente spazio condominiale comune destinato al rimessaggio bicilette.... continua
Borgo Virgilio Loc. San Cataldo: In contesto di due unità abitative dotato di cappotto esterno, proponiamo in vendita elegante appartamento al primo ed ultimo piano caratterizzato da soffitto con travi in legno a vista. La zona giorno è formata da soggiorno e cucina abitabile con spazioso balcone. LLa zona notte è completa di camera da letto singola, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e pratico ripostiglio. Garage singolo al piano terra. Ideale per chi cerca soluzioni moderne, in contesto senza spese condominiali.
IMMOBILE VENDUTO COMPLETO DI ARREDO.... continua
Sfera Immobiliare propone a Cicognara appartamento trilocale luminoso e ben rifinito, posto al 2 piano di una palazzina di recente costruzione.
Entrando veniamo accolti dalla zona giorno illuminata da una porta finestra che da sfocio sull'ampio balcone; passando dal disimpegno entriamo nella cuciina abitabile compresa nel prezzo.
L'appartamento dispone di due camere da letto di cui una servita dal balcone, bagno e ripostiglio.
Al piano terra troviamo l'ampio box e la cantina.
IL PRESENTE TESTO HA IL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E PUO' CONTENERE ERRORI E/O OMISSIONI, E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE.
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A Belforte in posizione centrale, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 70 mq, ideale per chi cerca un'abitazione comoda ad un prezzo facilmente accessibile.
Situato al primo piano di un edificio disposto su tre livelli, l'immobile offre una distribuzione funzionale degli spazi, conn tre vani ben organizzati. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da un luminoso soggiorno, mentre la zona notte comprende due camere da letto confortevoli, perfette per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio in più per gli ospiti.
Completano la proprietà un bagno e balcone con affaccio sul parco.
L'appartamento è abitabile ed è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo così una gestione efficiente dei consumi. La classe energetica D offre un buon equilibrio tra comfort e costi di gestione.
Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile, ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale in una zona tranquilla e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al numero 0376 91653 .... continua
All'interno del prestigioso Palazzo Bonacolsi, uno dei più affascinanti edifici storici di Mantova, proponiamo un appartamento situato all'ultimo piano, con vista diretta su Piazza Sordello, cuore pulsante della città e autentico scrigno di storia e bellezza.
Il palazzo, vincolato alle Belle Arti, conserva intatto il suo valore architettonico e artistico, offrendo un contesto di straordinario pregio. L'assenza di ascensore, tipica degli edifici d'epoca, è ampiamente compensata dall'atmosfera unica che si respira una volta raggiunto il piano alto, dove si aprono questi grazioso bilocale dal carattere originale e raffinato.
L'appartamento è stato ristrutturato recentemente con grande attenzione al dettaglio, coniugando comfort moderni e rispetto per la storicità dell'edificio. Gli interni, luminosi e accoglienti, si sviluppano su due livelli grazie a un elegante soppalco che valorizza gli spazi e ne amplifica la vivibilità. I materiali e le finiture sono stati scelti con cura per creare un perfetto equilibrio tra stile contemporaneo e atmosfera d'altri tempi.
L'unità è dotata di bagno privato e viene proposta completamente arredata, pronta per essere abitata o destinata a locazioni di pregio. L'affaccio sulla maestosa Piazza Sordello, con i suoi palazzi storici e il profilo di Palazzo Ducale, regala scorci di rara bellezza .
Grazie alla posizione privilegiata e al fascino intramontabile della dimora, questa soluzione abitativa rappresenta un investimento ideale sia per chi desidera una residenza esclusiva nel centro storico, sia per chi è alla ricerca di una soluzione di alto rendimento nel mercato turistico e culturale di Mantova.
Un'occasione rara per possedere un piccolo gioiello nel cuore più autentico di Mantova, dove la storia incontra l'eleganza contemporanea.
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Mantova Loc. Borgochiesanuova: All'interno di un elegante contesto condominiale accessoriato di ascensore, proponiamo in vendita spazioso appartamento posto al primo piano. L'ingresso antecede la zona giorno che è formata da un capiente soggiorno con sfogo su un comodo balcone e cucina abitabile conn affaccio sul medesimo balcone. La zona notte ospita un bagno/lavanderia, un secondo bagno con vasca e doccia e due camere da letto matrimoniali. Una delle due camere affaccia su un secondo balcone. A servizio dell'immobile garage e cantina di proprietà esclusiva raggiungibili tramite ascensore, rendendo l'abitazione particolarmente comoda e dagli spazi interni capienti. LIBERO DA SUBITO... continua
Mantova - Nel centro storico di Mantova , proponiamo in vendita elegante e luminoso appartamento posto al piano rialzato di un signorile condominio. L'immobile è composto da ampia sala, angolo cottura separato, due grandi camere da letto matrimoniali una delle quali ha accesso ad un'ampia terrazza ddi circa 30 mq con affaccio sul verde circostante , bagno con doccia e finestrato. L'immobile presenta infissi in pvc con vetrocamera, zanzariere , aria condizionata, riscaldamento centralizzato con bassi consumi e pavimenti in ceramica. A completare il tutto abbiamo una cantina di pertinenza. L'immobile viene venduto semiarredato. Ottimo anche come investimento.
Per altre nostre proposte potete consultare il nostro sito www.immobiliarestella.net... continua
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