Casa semi indipendente con corte in posizione soleggiata e panoramica.
L'immobile, completamente ristrutturato e subito abitabile, si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo una cucina abitabile ed un accogliente soggiorno con camino; al piano superiore sono presenti due camere da letto ee un bagno. Completa la proprietà un piano mansardato che ospita un'ulteriore spaziosa camera matrimoniale.
Al piano terra corte sulla quale è presente una piccola cantina. Dispone di altro spazio a giardino a pochi metri. Sul limite di un borgo nel cuore della Lunigiana.
Classe energetica: in fase di definizione.... continua
Podere del Rosaro – Opportunità di Ristrutturazione Completa con Progetto Turnkey Arrivo
Immerso in un valle fluviale selvaggia e pittoresca, il Podere del Rosaro è un antico podere circondato da terreni pianeggianti e fertili, ideali per progetti agricoli, turismo eco-sostenibile o un esclusivo gglamping boutique.
Il sito è stato abitato da sempre e gode di diverse sorgenti naturali, rendendolo particolarmente adatto a uno stile di vita autosufficiente o a coltivazioni agricole. Pur trovandosi in una natura incontaminata e offrendo totale privacy, il vivace centro storico di Fivizzano è raggiungibile a piedi, con negozi, caffè ed eventi culturali tutto l'anno.
La proprietà conserva numerosi dettagli originali tipici toscani, tra cui un grande camino in pietra, un antico forno a legna per pizza, un romantico portico ad arco e un tradizionale cortile in pietra, tutti da riportare a nuova vita.
Si tratta di un progetto di ristrutturazione completa che richiede un investimento. È in fase di definizione un piano di restauro “chiavi in mano” che includerà progetti architettonici, stime di costi e analisi di fattibilità. I dettagli completi saranno disponibili a breve.
Il prezzo finale di acquisto sarà definito al completamento del progetto di ristrutturazione: un'occasione ideale per acquirenti lungimiranti desiderosi di creare una residenza rurale su misura o una struttura ricettiva in una delle ultime autentiche zone incontaminate della Toscana.
La incantevole città di Fivizzano
Fivizzano è un borgo medievale affascinante, noto per le sue antiche mura, strade acciottolate e piazze vivaci, soprannominato la “Firenze della Lunigiana”. Il cuore del paese è Piazza Medicea, dove locali e visitatori si incontrano per un caffè o un calice di vino in un'atmosfera autentica e rilassata.
Durante tutto l'anno, il borgo ospita festival culturali, concerti all'aperto e rievocazioni storiche. Il Festival Internazionale di Musica Classica richiama artisti e appassionati da tutto il mondo in un ambiente caldo e accogliente. Numerosi sono anche gli eventi sportivi all'aperto e i festival enogastronomici dedicati alle tradizioni Slow Food e ai prodotti locali. Nel comune è presente anche una spa termale immersa in un paesaggio mozzafiato.
Il centro storico è ben servito da mercati, negozi, supermercati e ristoranti di qualità. Circondato da paesaggi suggestivi, il territorio vanta castelli storici (Medici e Malaspina), sentieri panoramici tra le Alpi Apuane e Appennini, foreste rigogliose e piscine naturali scavate dai torrenti.
A soli 30 minuti di auto si raggiungono le spiagge di Lerici con il porto turistico e le calette delle Cinque Terre, perfette per nuoto, vela o relax sulla costa ligure. Nelle vicinanze anche la Riviera Toscana, con spiagge esclusive e viste sulle Alpi Apuane, Geoparco Globale UNESCO.
Distanze:
Aulla (uscita autostrada): 16 km
Cerreto Laghi (sci): 20 km
Lerici (spiagge, porto turistico): 40 km
Cinque Terre (sito UNESCO): 50 km
Riviera Toscana (mare): 50 km
Livorno (traghetti per Sardegna e Arcipelago Toscano): 100 km
Lucca: 90 k
Aeroporto di Pisa: 100 km
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Che tu stia cercando un rifugio tranquillo, una residenza di famiglia, una casa unica o un investimento, il mio obiettivo è capire le tue esigenze e guidarti verso la scelta giusta.
Collaboro con proprietari privati, altre agenzie e offro un portafoglio selezionato dedicato agli acquirenti internazionali.
Naomi Smit
Tua agente immobiliare e property finder in Lunigiana... continua
Casa indipendente di buone dimensioni con giardino sul limite di un centro dotato di servizi. La proprietà è cosi suddivisa: al primo piano raggiungibile sia con scala interna che esterna si trova la parte abitabile con portico, entrata, ampio salone con camino, cucina abitabile con camino e balcoone, tre camere da letto, due bagni e altri due balconi. Al piano terra si trovano ampi spazi attualmente al grezzo con possibilità di trasformarli in abitazione, zona lavanderia, garage e vano caldaia. Dispone inoltre di vano al piano sottotetto raggiungibile con comoda scala interna. Giardino con entrata carrabile nella corte. In posizione tranquilla nel verde della Lunigiana. Classe energetica in corso di definizione.... continua
Non lontana da Fivizzano in posizione tranquilla e soleggiata Casa indipendente con corte e giardino. La casa si sviluppa su più livelli con al piano terra la parte abitabile cosi suddivisa: ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile, sala da pranzo, tre camere matrimoniali, bagno e balconii. La proprietà comprende inoltre al piano seminterrato garage ed ampie cantine piastrellate ed un piano sottotetto accessibile con scale esterne. Giardino recintato di 900 m.. con alberi da frutto ed accesso carrabile nella corte. In posizione collinare e panoramica nel cuore della Lunigiana. Distanze: Fivizzano (negozi ed altri servizi) 3 km; Aulla (autostrada e treno) 15 km. Classe energetica = F Prestazione energetica globale = 298,68 Kwh/m2 anno. ... continua
Casa semi-indipendente in sasso, situata ai margini di un caratteristico borgo nel cuore della Lunigiana. La proprietà, abitabile da subito, si sviluppa su due livelli cosi suddivisa: al piano terra soggiorno con camino e cucina, mentre al piano superiore due camere ed un bagno. La casa è dotata dii una corte esterna ideale per momenti di relax. Il tetto e la facciata sono stati recentemente ristrutturati. A pochi chilometri dalle Terme di Equi ed immersa nel paesaggio incontaminato della Lunigiana. Classe energetica in corso di definizione.... continua
Caratterista proprietà semi indipendente in sasso con terreno. La proprietà dotata di accesso privato è composta da due abitazioni e cantine. La prima abitazione in condizioni abitabili è su due livelli con al piano terra cucina, ampio salone, saletta, altro vano, bagno e ripostiglio; al piano superriore tre camere e bagno. La seconda abitazione è da ristrutturare ed è composta da cantine al piano seminterrato; al piano terra cucina, soggiorno, due camere e bagno ed al primo piano altra camera. Dispone inoltre di cantina su due livelli. La proprietà si affaccia su caratteristica aia lastricata in pietra e sul terreno accorpato di 19.500 metri. Altro terreno in particelle separate di circa 3 ettari. Il tutto in posizione soleggiata e dotato di vista aperta sul verde della Lunigiana. A soli 5 minuti da Fivizzano. Proprietà adatta anche per più nuclei familiari.
Classe energetica in corso di definizione.... continua
Terratetto in sasso all'interno di un caratteristico borgo collinare a 450 metri di altitudine.
Disposta su tre livelli per un totale di 50 mq., la proprietà offre al piano terra una cucina con camino, al primo piano una camera matrimoniale ed un bagno con doccia, mentre al piano mansardato si trovva un'ulteriore camera.
Dotata di riscaldamento autonomo e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete e nella tranquillità. Abitabile da subito.
Situata a 10 minuti da Fivizzano e a circa 30 minuti dal casello autostradale di Aulla.
Classe energetica in corso di definizione. ... continua
Sul limite di un borgo collinare a 400 m. di altitudine Casa semi indipendente su più livelli. La casa libera su tre lati è cosi suddivisa: al piano terra entrata, cucina con camino funzionante, saletta e bagno; al piano primo tre vani. Dispone a fianco di cantine che si sviluppano su due livelli. Facciata rifatta recentemente. Distanze Aulla 30 minuti; Fivizzano e Licciana Nardi 15 minuti. Classe energetica = G Prestazione energetica globale = 406,25 Kwh/mq annuo.... continua
Appartamento nel centro di Fivizzano al secondo piano di piccola palazzina senza spese condominiali. Questo luminoso Appartamento di 125 mq è cosi suddiviso: cucina abitabile, soggiorno, due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di cabina armadio, e due bagni. Abitabile da subito. Dispoone di cantina al piano seminterrato di 15 mq. La posizione centrale consente di raggiungere a piedi tutti i principali servizi. Classe energetica in corso di definizione.... continua
Appartamento con balcone al primo piano di una bifamiliare. L'immobile di circa 90 mq., è composto da un ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e un balcone che circonda l'intero perimetro. La proprietà è in buono stato e pronta per essere abitata. Riscaldamento autonomo. Situata in posizione tranquilla, all'interno di un piccolo borgo immerso nel verde della Lunigiana. A 8 km da Aulla (autostrada) e a 5 minuti dai principali servizi. Classe energetica in corso di definizione.... continua
Casa semi indipendente con vista panoramica in caratteristico borgo.
Nel verde della Lunigiana, casa semi indipendente libera su tre lati, in posizione soleggiata e panoramica. La parte abitativa si sviluppa su due livelli:
• Al piano terra troviamo l'ingresso, una cucina abitabile ed un sogggiorno con balcone.
• Al piano superiore si trovano due camere da letto ed un bagno.
Completano la proprietà delle cantine al piano seminterrato ed una piccola corte esterna.
La casa si trova a 15 minuti da Aulla ed a 5 minuti dai principali servizi.
È presente un camino e una stufa come riscaldamento, mentre l'acqua calda è fornita da un boiler elettrico.
Classe energetica in fase di definizione.... continua
Casa indipendente con terrazza panoramica e terreno.
L' Abitazione è su due livelli cosi suddivisa:
• al Piano superiore di 85 mq. raggiungibile tramite scale esterne (in passato erano presenti anche scale interne, ora chiuse), ospita cucina abitabile, soggiorno con uscita diretta sulla terrrazza, due camere matrimoniali, bagno e balcone.
• al piano terra, si trovano 85 mq di cantine che, grazie all'altezza e alla luce naturale, potrebbero essere trasformate in spazi abitabili previa autorizzazione.
Dalla terrazza di 30 mq., si gode una splendida vista panoramica sulle Alpi Apuane e sul circondario.
Dispone inoltre di cantina sotto la terrazza di 30 mq., di un magazzino su due livelli per un totale di circa 35 mq., altro piccolo ripostiglio ed un terreno accorpato di 1.560 mq .
Necessita di lavori di ammodernamento ma rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un progetto su misura.
Sul limite di un piccolo borgo nel cuore della Lunigiana a 10 minuti dai servizi ed a 20 minuti dall'uscita autostradale di Aulla.
Classe energetica in corso di definizione.... continua
Casa indipendente con bel giardino pianeggiante.
In posizione comoda e facilmente raggiungibile, non lontana dal centro di Fivizzano, Casa indipendente disposta su piu livelli, con giardino pianeggiante di circa 900 mq.
La casa è di circa 120 mq con al piano terra ingresso nel soggiorno, cucina abitabile dotata di camino dalla quale si accede ad un terrazzo laterale, ideale per pranzi all'aperto.
Il piano superiore ospita due camere da letto, un bagno con doccia e un balcone con affaccio sul verde.
Completa la proprietà una cantina di circa 40 mq al piano seminterrato ed una cantina al piano terra.
Classe energetica in fase di definizione.... continua
Casa semi indipendente con terreno e splendida vista sulle Apuane
In posizione tranquilla e soleggiata, a pochi passi da un piccolo centro ed a circa 18 minuti da Aulla, casa semi indipendente disposta su più livelli, con terreno di proprietà ed esposizione panoramica sul verde circostante e sulle Alpi Apuane.
L'ingresso principale si trova al piano terra il quale è composto da cucina abitabile con balcone, soggiorno, due camere matrimoniali ed un bagno.
Al piano inferiore, una taverna con due vani con accesso diretto alla corte esterna, . Scendendo ancora, si accede alle cantine, ideali come deposito o spazio per hobby.
Al piano sottotetto, troviamo un'ulteriore camera da letto, un secondo bagno e spazi accessori.
La proprietà viene venduta arredata. Completa la proprietà terreno di 2.100 metri a pochi passi dall'abitazione dove poter anche parcheggiare.
Classe energetica in corso di definizione.... continua
Appartamento al piano terra con garage. L'appartamento di 95 mq. è così suddiviso: entrata, ampio salone, cucina abitabile che si affaccia su terrazzina, due camere matrimoniali con balcone e bagno. Dispone di garage di 30 mq. e di piccolo spazio verde esterno al garage. Il tutto abitabile da subitto. Nel centro di Fivizzano con i servizi raggiungibili a piedi. Classe energetica = E Prestazione energetica globale = 91,47 Kwh/m2 anno.... continua
In posizione comoda, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di circa 105 mq, disposto su unico livello al piano secondo di piccola palazzina. L'immobile è composto da : ingresso su disimpegno, salone, cucinotto con balcone, due camere da letto, bagno e balcone.
Completano lla proprietà garage e cantina. Abitabile da subito. Spese condominiali minime.
... continua
LUNIGIANA - Nel comune di Fivizzano, a 10 minuti dal casello autostradale di Aulla, vendiamo caratteristico casale in pietra (ex mulino) di 1500 mq disposto su 4 livelli con annesso casale di 500 mq circa su tre livelli. La struttura principale è stata sottoposta a parziale intervento di ristrutturaazione con riqualifica della facciata e del tetto; il casale di 500 mq è invece da ristrutturare completamente. La proprietà è circondata da terreno pianeggiante di 2.000 mq con accesso al fiume. Ideale soluzione per struttura ricettiva nel verde ma facilmente raggiungibile.
Aeroporto di Pisa 1 ora.
Mare 30 minuti. ... continua
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