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VENDESI FOSDINOVO TERRATETTO
Se vuoi una casa dove la tranquillità e la pace la facciano da padrona questa è la tua casa. Salendo da Sarzana per la collina di Fosdinovo in 15 minuti la si raggiunge e già nel tragitto l'orizzonte sino al mare con la vista della Gorgona e delle nostre isole ti regaala forti emozioni. Tutto intorno verde tranquillità e tanti sentieri per camminare all'aria aperta.La casa all'interno di un grazioso borgo regala l'atmosfera descritta sia dalle finestre che dai balconi panoramici. Una terratetto con ingresso indipendente dove si trova il posto auto e la legnaia al piano terra per alimentare le caratteristiche stufe che nei giorni freddi riscaldano gli ambienti,l'ingresso in una grande cucina , il bagno appena ristrutturato e la grande sala con il balconcino che regala scorci di panorama da mozzafiato , infine la grande camera matrimoniale con il suo balcone che sovrasta la vallata sino all'Orizzonte . Ottimo investimento sia come prima casa,o come casa vacanza con ottime possibilità di alta redditività. ... continua
In posizione soleggiata Casa Indipendente con giardino. La casa si sviluppa su due livelli con al piano terra la parte abitabile cosi suddivisa: portico, entrata, cucinotto, sala da pranzo, sala, camera matrimoniale, due camere singole, bagno con doccia e ripostiglio. Abitabile da subito. Al piano ssuperiore raggiungibile con scale esterne ampia soffitta con tetto in legno e terrazzina. Giardino di 60 metri circa. A 10 minuti da Aulla in prima collina con vista sulla vallata e sulle apuane. Classe energetica in corso di definizione.... continua
Sul limite di un borgo Proprietà indipendente composta da casa, magazzino e terreno.
La casa indipendente è di 180 mq. su due livelli cosi suddivisa: al piano terra entrata, cucina abitabile con camino, saletta, altro vano e cantina; al piano superiore cinque camere e bagno.
Il magazzino (ex stallla e fienile) è su due livelli suddiviso in diversi spazi per un totale di circa150 mq.
Terreno accorpato di 5.038 mq. con accesso sia dall'abitazione che dalla strada.
A 600 m. di altitudine in posizione soleggiata con vista aperta.
Classe energetica in corso di definizione.... continua
PROPONIAMO IN ESCLUSIVA "Cà Der galletto", splendida villa indipendente in stile Cottage.
Nell' comune di Fosdinovo ma a 7/8 minuti dal centro di Sarzana.Appena si varca il cancello della proprietà ci si trova su un fantastico vialetto in pietra con il grosso disegno di un ramo composto a mano da ppiccoli ciotoli bianchi posati uno ad uno, a sinistra di questo troviamo la zona BBQ con forno a legna per pizze/pane e griglia per cucinare ottime grigliate estive in famiglia e con amici, il tutto con una spettacolare vista sopra tutta la vallata, veramente una "situazione" di rara bellezza.La villa si compone di tre livelli.
Taverna :zona living con camino ,angolo cottura, piccolo bagno di servizio e secondo vano adibito a sala da pranzo da dove si accede tramite una scala al piano primo.
Piano primo:Porticato coperto in cui si ha il vero e proprio ingresso della casa,sala da pranzo , bagno , cucina, zona living con panoramicissimo balcone che da sulla vallata sottostante e piccolo locale sottoscala che ha la funzione di lavanderia .
Piano secondo:troviamo una zona openspace ad ora adibita a camera da letto, cameretta,bagno e camera padronale.
Fanno parte dell' immobile anche una cantina al piano terra ,ed il giardino/terreno collegato alla casa è di 8.500mq, vi è ovviamente ampia possibilità di parcheggio.... continua
Montignoso (MS) - in fase di ultimazione -
Bellissima Villa Singola di ampie dimensioni con piscina, con finiture di pregio, ubicata nella campagna di Montignoso e parco di 3500 mq.
Si compone di:
Piano Terra: ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno con soppalco che si apre ad un portticato prospicente la piscina, quattro camere (di cui due con bagno privato), quattro bagni.
Piano Seminterrato: grandissima taverna personalizzabile.
Completa la proprietà ampio solarium sul tetto e posti auto esclusivi
Dotazioni: Piscina con impianto Culligan, aria condizionata, riscaldamento autonomo, allarme, autoclave, videocitofono, irragazione automatica, cancello automatico.
Classe energetica B
Ipe kwh/mq anno 53,33; Epe Invol kwh/mq anno 16,12; EPi Invol Kwh/mq anno 31,9;
Dista dal mare 2'200 mt ed è vicina a tutti i servizi (supermarket, Banca, negozi).
A pochi minuti da Forte dei marmi, dalla Versilia storica, da Pietrasanta, Cinquale, Camaiore, Viareggio, Massa e Carrara.
Nelle vicinanze golf, vela, equitazione, porticciolo turistico, aereoporto turistico.
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All'interno di un borgo a pochi km da Aulla Casa Semi indipendente con terrazzino. La proprietà si sviluppa su tre livelli cosi suddivisa :Al piano terra garage, ampia cantina e servizio; Al primo piano tre vani e servizio; Al secondo piano ampia sala con camino, cucina, sala da pranzo e terrazzino.. Necessita lavori di ristrutturazione. In posizione soleggiata con vista aperta sul verde della lunigiana. Distanze: Aulla 6 km. Classe energetica in corso di definizione.... continua
A pochi minuti dal casello autostradale di Aulla in località Monti proponiamo in vendita casa indipendente con ampio giardino.
L'immobile è composto da due unità immobiliari indipendenti con cantine al piano terra. La prima unità immobiliare è posta al primo piano ed è così composta: cucina abitaabile, ampio salone, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio con accesso al giardino. La seconda unità posta al secondo piano è formata da: cucina abitabile con balcone, sala con accesso a terrazza pranzabile, due camere matrimoniali, bagno, locale lavanderia, ripostiglio e balcone. L'immobile è in perfette condizioni, abitabile da subito.
Al piano terra taverna, cantina, legnaia e garage.
La proprietà comprende un giardino di circa 1.050 mq. pianeggiante con alberi da frutto e piante di ulivo. Inoltre disposto sul retro del fabbricato, barbecue in muratura. Ottima la posizione, in contesto residenziale e vicino ai servizi.
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Casa semi indipendente con corte in posizione soleggiata e panoramica.
L'immobile, completamente ristrutturato e subito abitabile, si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo una cucina abitabile ed un accogliente soggiorno con camino; al piano superiore sono presenti due camere da letto ee un bagno. Completa la proprietà un piano mansardato che ospita un'ulteriore spaziosa camera matrimoniale.
Al piano terra corte sulla quale è presente una piccola cantina. Dispone di altro spazio a giardino a pochi metri. Sul limite di un borgo nel cuore della Lunigiana.
Classe energetica: in fase di definizione.... continua
Fossone, casa indipendente di 170 mq tutta su un livello con la possibilità di sopraelevazione. Area esterna di 500mq. Posti auto interni alla proprietà.
Immobile gia predisposto per due famiglie in quanto già diviso in due appartamenti entrambi con cucina, due camere e bagno. L'immobile necessita di ristrutturazione.
Podere del Rosaro – Opportunità di Ristrutturazione Completa con Progetto Turnkey Arrivo
Immerso in un valle fluviale selvaggia e pittoresca, il Podere del Rosaro è un antico podere circondato da terreni pianeggianti e fertili, ideali per progetti agricoli, turismo eco-sostenibile o un esclusivo gglamping boutique.
Il sito è stato abitato da sempre e gode di diverse sorgenti naturali, rendendolo particolarmente adatto a uno stile di vita autosufficiente o a coltivazioni agricole. Pur trovandosi in una natura incontaminata e offrendo totale privacy, il vivace centro storico di Fivizzano è raggiungibile a piedi, con negozi, caffè ed eventi culturali tutto l'anno.
La proprietà conserva numerosi dettagli originali tipici toscani, tra cui un grande camino in pietra, un antico forno a legna per pizza, un romantico portico ad arco e un tradizionale cortile in pietra, tutti da riportare a nuova vita.
Si tratta di un progetto di ristrutturazione completa che richiede un investimento. È in fase di definizione un piano di restauro “chiavi in mano” che includerà progetti architettonici, stime di costi e analisi di fattibilità. I dettagli completi saranno disponibili a breve.
Il prezzo finale di acquisto sarà definito al completamento del progetto di ristrutturazione: un'occasione ideale per acquirenti lungimiranti desiderosi di creare una residenza rurale su misura o una struttura ricettiva in una delle ultime autentiche zone incontaminate della Toscana.
La incantevole città di Fivizzano
Fivizzano è un borgo medievale affascinante, noto per le sue antiche mura, strade acciottolate e piazze vivaci, soprannominato la “Firenze della Lunigiana”. Il cuore del paese è Piazza Medicea, dove locali e visitatori si incontrano per un caffè o un calice di vino in un'atmosfera autentica e rilassata.
Durante tutto l'anno, il borgo ospita festival culturali, concerti all'aperto e rievocazioni storiche. Il Festival Internazionale di Musica Classica richiama artisti e appassionati da tutto il mondo in un ambiente caldo e accogliente. Numerosi sono anche gli eventi sportivi all'aperto e i festival enogastronomici dedicati alle tradizioni Slow Food e ai prodotti locali. Nel comune è presente anche una spa termale immersa in un paesaggio mozzafiato.
Il centro storico è ben servito da mercati, negozi, supermercati e ristoranti di qualità. Circondato da paesaggi suggestivi, il territorio vanta castelli storici (Medici e Malaspina), sentieri panoramici tra le Alpi Apuane e Appennini, foreste rigogliose e piscine naturali scavate dai torrenti.
A soli 30 minuti di auto si raggiungono le spiagge di Lerici con il porto turistico e le calette delle Cinque Terre, perfette per nuoto, vela o relax sulla costa ligure. Nelle vicinanze anche la Riviera Toscana, con spiagge esclusive e viste sulle Alpi Apuane, Geoparco Globale UNESCO.
Distanze:
Aulla (uscita autostrada): 16 km
Cerreto Laghi (sci): 20 km
Lerici (spiagge, porto turistico): 40 km
Cinque Terre (sito UNESCO): 50 km
Riviera Toscana (mare): 50 km
Livorno (traghetti per Sardegna e Arcipelago Toscano): 100 km
Lucca: 90 k
Aeroporto di Pisa: 100 km
La tua casa da sogno in Toscana ti aspetta!
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Che tu stia cercando un rifugio tranquillo, una residenza di famiglia, una casa unica o un investimento, il mio obiettivo è capire le tue esigenze e guidarti verso la scelta giusta.
Collaboro con proprietari privati, altre agenzie e offro un portafoglio selezionato dedicato agli acquirenti internazionali.
Naomi Smit
Tua agente immobiliare e property finder in Lunigiana... continua
Marina di Carrara, appartamento al secondo piano con ascnsore composto da cucina con terrazza, sala, tre camere, due bagni e ripostiglio. Cantina e posto auto. Tetto e facciata nuovi
Casa indipendente di buone dimensioni con giardino sul limite di un centro dotato di servizi. La proprietà è cosi suddivisa: al primo piano raggiungibile sia con scala interna che esterna si trova la parte abitabile con portico, entrata, ampio salone con camino, cucina abitabile con camino e balcoone, tre camere da letto, due bagni e altri due balconi. Al piano terra si trovano ampi spazi attualmente al grezzo con possibilità di trasformarli in abitazione, zona lavanderia, garage e vano caldaia. Dispone inoltre di vano al piano sottotetto raggiungibile con comoda scala interna. Giardino con entrata carrabile nella corte. In posizione tranquilla nel verde della Lunigiana. Classe energetica in corso di definizione.... continua
In zona facilmente raggiungibile Casa Indipendente di recente costruzione. La parte abitabile di 135 mq. si sviluppa su due livelli cosi suddivisa: al piano terra ampio ingresso, studio, ripostiglio e bagno; al piano superiore soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale, camera sinngola, bagno, terrazzino e balcone. Al piano terra è presente un magazzino di 35 mq in buono stato che può essere utilizzato per incrementare la parte abitativa della casa. La proprietà è dotata di finiture di pregio quali: porta blindata, allarme, tetto in legno coibentato, pavimenti ed infissi di buona qualità, condizionatori e predisposizione pannelli solari. Parzialmente arredata. Dispone di piccola corte laterale utilizzabile come parcheggio. Distanze: negozi a 2 minuti e casello autostradale di Aulla 10 km. Classe energetica in corso di definizione.... continua
Marciaso - Proponiamo in caratteristico borgo della Lunigiana adagiato ai piedi delle Alpi Apuane , tipico terratetto con doppia esposizione sia nel centro storico che nella vallata ,composto al piano terra da ingresso, disimpegno, bagno,cucina abitabile con camino,salone,al piano superiore sottotettto,al piano sottostrada due ampie camere matrimoniali,al piano semi interrato particolare cantina in pietra ottima per uso taverna. Euro 65.000 PANORAMA IMMOBILIARE 0187.62.77.29 / 347.2758389 sarzana1@panoramaimmobiliare.org Classe Energetica G (160 kWh/mqa)... continua
Avenza terratetto bifamiliare ristrutturato e composto da:
- Al piano terra (di circa 90mq) cucina, sala, camera, cameretta e bagno.
-Al piano superiore mansarda (di circa 60mq) con salotto, camera e bagno.
-Taverna (di circa 60mq e con altezza 2mt) con zona living, cantina e bagno.
Areaa esterna di 200 metri con posti auto. Immobile ristrutturato.... continua
Nel paese di Gragnana, proponiamo terratetto con ingresso indipendente di 96 mq a piani sfalsati e composto da cucina salotto al piano primo, due camere e bagno al secondo, camera con bagno al terzo. All'esterno ci sono due terrazze/corti di 49 mq ciascuna di cui una con cucinotto e barbecue. Oltree a locale lavanderia e un ambiente libero. L'immobile è ristrutturato e si presenta in ottime condizioni.... continua
Loc. RONCHI - Marina di massa - Recentissimo a 200 metri dal Mare - in signorile contesto di piccole dimensioni, Ampio appartamento con finiture classiche in stile contemporaneo, di elevato livello qualitativo. L'appartamento, completo di arredi su misura, si compone di soggiorno con cucina a vista affacciato su gradevole e soleggiato terrazzino. Disimpegnate da funzionale corridoio con ripostiglio/lavanderia, troviamo due camere da letto ognuna dotata di balcone e bagno. L'appartamento è completato da signorile suite con bagno padronale al piano superiore. L'appartamento viene venduto completo di mobili, arredi e lampade di design. Tende artigianali ed oscuranti su misura. ... continua
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