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Appartamento - Appartamento a Villafranca in Lunigiana
Rif: 93663

Appartamento in ottime condizioni a Villafranca in Lunigiana

  • € 119.000
  • 84 m2
  • 4,5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 bellissimo appartamento a Villafranca in Lunigiana in zona residenziale, al primo piano di un palazzo in ottime condizioni, dotato di ascensore, perfetto per chi cerca una casa moderna e confortevole. L’appartamento, di circa 84 mq commerciali, è staato completamente e finemente ristrutturato, quindi pronto da abitare. All’interno trovi un ingresso in zona giorno con angolo cottura, un ripostiglio molto utile, un bagno con doccia, due camere da letto e una terrazza che aggiunge spazio e luminosità alla casa. Sono presenti doppi vetri per un buon isolamento e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, che permette di gestire i consumi in modo efficiente. Le spese condominiali sono contenute, rendendo questa soluzione ancora più interessante. This beautiful apartment in Villafranca in Lunigiana is located in a residential area, on the first floor of a building in excellent condition with an elevator. It's perfect for those seeking a modern and comfortable home. The apartment, approximately 84 square meters in total, has been completely and tastefully renovated and is ready to move into. Inside, you'll find an entrance hall leading to a living area with a kitchenette, a very useful storage room, a bathroom with shower, two bedrooms, and a terrace that adds space and light to the home. Double-glazed windows provide excellent insulation, and independent heating with a condensing boiler allows for efficient energy management. Condominium fees are low, making this option even more attractive....   ... continua
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19
Appartamenti - Appartamento indipendente a Fosdinovo
Rif: 109061

Appartamento a Fosdinovo

  • € 250.000
  • 160 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 150 mq
Fosdinovo, collina. Vendesi appartamento indipendente inserito in fabbricato bifamiliare. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così distribuito: piano terreno - Ingresso, soggiorno con camino, cucina, due camere e bagno; piano seminterrato: taverna, studio e bagno. Due ampi porticati, giardinoo privato ed ampia corte per parcheggio e spazio di manovra Immobile subito abitabile....   ... continua
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20
Semindipendente - Terratetto a Mulazzo
Rif: 71170

Terratetto a Mulazzo

  • € 49.000
  • 120 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in Vendita in Esclusiva a Groppoli di Mulazzo, Caratteristica Semindipendente Terratetto ottima esposizione di circa 120 mq commerciali sviluppata su due livelli da ristrutturare . Dalla corte esterna vivibile si accede al soggiorno con aangolo cottura e camino, con un bagno di servizio ed una camera. Al piano superiore tre camere, due balconi e bagno. Completano la proprietà due cantine, l'ampia taverna con il bel giardino in comune. for info and contacts 329/0733879 offers for Exclusive Sale in Groppoli di Mulazzo, Semi-detached Townhouse with excellent exposure of approximately 120 commercial square meters developed on two levels to be restored. From the livable external courtyard you enter the living room with kitchenette and fireplace, with a service bathroom and a bedroom. Upstairs three bedrooms, two balconies and bathroom. The property includes two cellars, a large tavern with a beautiful shared garden...   ... continua
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20
Appartamento - Appartamento a Bagnone
Rif: 93285

Appartamento a Bagnone

  • € 129.000
  • 155 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 3290733879 Nel meraviglioso borgo medievale di Bagnone, uno dei più suggestivi e amati della Lunigiana, proponiamo in vendita, nel centro storico e a pochi passi da tutti i servizi, un ampio e luminoso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di un pallazzo storico di pregio, senza ascensore. L’appartamento, di circa 155 mq commerciali, è abitabile da subito, sebbene presenti alcune rifiniture interne da rinnovare. Gode di una splendida esposizione che lo rende luminoso e accogliente durante tutto il giorno. La proprietà include anche una comoda cantina al piano strada, perfetta come rimessa per biciclette o motociclette. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da: Ingresso in disimpegno, Antibagno e bagno, Cucina abitabile con grande veranda coperta, eventualmente apribile e utilizzabile come balcone, Ampio soggiorno con canna fumaria predisposta per camino, Secondo bagno con vasca Due spaziose camere da letto, Ripostiglio, Riscaldamento autonomo. Opportunità unica: possibilità di acquistare due ulteriori unità immobiliari attigue, sempre al secondo piano e collegabili internamente, per realizzare un’abitazione di prestigio di circa 286 mq complessivi. Queste unità, da ristrutturare, offrono un potenziale straordinario per chi desidera una grande dimora, una struttura ricettiva o un B&B nel cuore pulsante di Bagnone. L’appartamento dispone inoltre dell’accesso al sottotetto comune ad uso soffitta. Perfetto per: Chi sogna una prima casa in un borgo autentico, con tutti i servizi a portata di mano Una residenza secondaria in Lunigiana, Investimento per attività turistica o B&B, grazie al fascino del borgo e alla metratura espandibile. In the enchanting medieval village of Bagnone, one of the most beloved and picturesque towns in Lunigiana, we offer for sale a spacious and bright apartment located on the second and top floor of a prestigious historic building, just a few steps from all main services. (Please note: the building has no elevator.) The property, approximately 155 sqm, is immediately habitable, although it would benefit from some internal updates. It boasts a favorable, sunny exposure and warm, welcoming atmosphere. Included in the sale is a private ground-floor cellar with convenient access from the street—ideal for storing bikes or motorcycles. The apartment is laid out on one level and comprises: Entrance hallway, Anteroom and bathroom, Spacious kitchen with large covered veranda, potentially convertible into an open balcony, Bright living room with pre-installed chimney flue, ready for a fireplace, Second bathroom with bathtub, Two comfortable bedrooms, Storage room. Equipped with independent heating. Extra opportunity: Two additional units, also on the same floor and easily connectable, are available for purchase separately. Once unified, they could create a stunning property of approx. 286 sqm—perfect as a luxurious home, vacation residence, ...   ... continua
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20
Indipendente - Casale a Licciana Nardi
Rif: 93586

Rustico casale a Licciana Nardi

  • € 259.000
  • 283 m2
  • 12 locali
  • 4 camere
  • 1 bagno
STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 In Lunigiana, a Licciana Nardi, immerso nella quiete della campagna ma a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un suggestivo casale in pietra di 240 mq. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, circondato da un paesaggiio che incanta in ogni stagione. Il casale, sapientemente ristrutturato nella sua parte abitativa al piano primo, accoglie con un ampio appartamento su un unico livello, composto da: ingresso, cucina abitabile con camino, salone, grande disimpegno, quattro camere da letto e un bagno. Gli ambienti sono caldi e accoglienti, con travi e sasso a vista, doppi vetri nelle camere e tetto coibentato in perfetto stato. Il riscaldamento è affidato a una stufa a legna, con impianto già predisposto per l’installazione di termosifoni e caldaia. Al piano terra, diverse cantine in pietra offrono spazio prezioso per eventuali ampliamenti, trasformazioni o attività ricettive. Il tutto è immerso in una proprietà esclusiva di 28.862 mq di terreno in piano recintato, ricco di vegetazione e servito da una fonte d’acqua privata, un elemento di grande valore sia per uso agricolo che per la sostenibilità. Completano la proprietà due manufatti indipendenti da ristrutturare, ideali come depositi, dependance o futuri alloggi turistici, per un totale commerciale di circa 170 mq. L’ampia corte esterna può essere facilmente adibita a parcheggio o area relax, aumentando ulteriormente il valore e la funzionalità dell’immobile. Possibilità di costruire una piscina. Opportunità d'investimento: grazie alla sua posizione strategica, alle dimensioni generose e al contesto naturalistico, questa proprietà si presta perfettamente sia come residenza principale che come struttura turistico-ricettiva (agriturismo, B&B o casa vacanze), offrendo un interessante ritorno economico. In Lunigiana, in the charming village of Licciana Nardi, just steps from all essential services yet immersed in the tranquility of the countryside, we offer for sale a characterful stone farmhouse of 240 sqm, a place where time slows down, surrounded by nature’s beauty in every season. The first floor of the property has been tastefully renovated and features a spacious single level apartment comprising: an entrance hallway, a fully equipped kitchen with fireplace, a bright living room, a large corridor, four bedrooms, and a bathroom. The interiors boast exposed stone and wooden beams, double-glazed windows in the bedrooms, and a well-maintained insulated roof. Heating is provided by a wood-burning stove, with the system already prepared for radiators and a boiler installation. The ground floor houses several charming stone cellars, offering excellent potential for conversion, expansion, or use as part of a hospitality project. Set within an extensive private estate of 28,862 sqm, the land is fully fenced and enriched by a private water source, a valuable feature for sustainability and agricu...   ... continua
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20
Appartamento - Pentalocale a Licciana Nardi
Rif: 93620

Appartamento in ottime condizioni a Licciana Nardi

  • € 139.000
  • 120 m2
  • 5,5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 Proponiamo in vendita al Masero di Licciana Nardi, in zona comoda vicina a tutti i servizi e residenziale, un ampio appartamento di circa 120 mq al primo piano (senza ascensore) di palazzina ben tenuta, completo di garage privato e doppi balconi. L’immobile si compone di: Ingresso su corridoio, Due camere da letto, Cucina abitabile, Ampio salone suddiviso in zona pranzo e salotto. Caratteristiche tecniche: Riscaldamento autonomo, Infissi con doppi vetri, Ideale per chi cerca luminosità, e comfort, con tutti i principali servizi a breve distanza. Ottima soluzione sia come abitazione principale che per uso investimento. We offer for sale in Masero, a residential area of Licciana Nardi, a spacious 5.5-room apartment of approximately 120 sqm, located on the first floor (no elevator) of a well-maintained building. The property includes a private garage and two balconies..The layout is as follows: Entrance into a hallway Two bedrooms, Eat-in kitchen. Large living area, divided into a lounge and dining room.Technical features: Independent heating system, Double-glazed windows. This property is ideal for those looking for ample interior space, natural light, and comfort, with all essential services nearby. Excellent as a primary residence or as an investment property. ...   ... continua
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20
Semindipendente - Casa a schiera a Licciana Nardi
Rif: 93594

Casa semi indipendente ristrutturato a Licciana Nardi

  • € 160.000
  • 160 m2
  • 6,5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 Nel suggestivo borgo di Monti di Licciana Nardi, a pochi passi dallo storico castello e da tutti i servizi, tra vicoli in pietra e natura rigogliosa, proponiamo in vendita una caratteristica casa semi indipendente in pietra, ristrutturata, dispossta su due livelli e dotata di doppio ingresso, cantina, corte privata e giardino esclusivo. Al piano terra, la casa accoglie con un soggiorno con camino, perfetto per le serate invernali, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino, un bagno di servizio e una camera da letto, ideale anche come studio o spazio per gli ospiti. Salendo al piano superiore tramite una scala a chiocciola, si apre un secondo ampio soggiorno luminoso, due ulteriori camere da letto e un bagno con doccia. Gli spazi esterni completano l’esperienza abitativa: la corte e il giardino privato offrono angoli di pace perfetti per vivere all’aperto in ogni stagione. Soluzione ideale per chi cerca una residenza di charme nel cuore della Lunigiana, a contatto con storia e natura, oppure per chi desidera una casa per le vacanze anche con ottimo potenziale di rendimento turistico. In the charming village of Monti di Licciana Nardi, a few steps from the historic castle and all services, between stone alleys and lush nature, we offer for sale a characteristic semi-detached stone house, renovated, on two levels and equipped with double entrance, cellar, private courtyard and exclusive garden. On the ground floor, the house welcomes with a living room with fireplace, perfect for winter evenings, a kitchen with direct access to the garden, a bathroom and a bedroom, also ideal as a study or space for guests. Going up to the upper floor via a spiral staircase, there is a second large bright living room, two further bedrooms and a bathroom with shower. The outdoor spaces complete the living experience: the courtyard and the private garden offer peaceful corners perfect for living outdoors in every season. Ideal solution for those looking for a charming residence in the heart of Lunigiana, in contact with history and nature, or for those who want a holiday home also with excellent tourist yield potential....   ... continua
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18
Appartamento - Pentalocale a Aulla
Rif: 92325

Appartamento da ristrutturare a Aulla

  • € 89.000
  • 105 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
STUDIO AREA AULLA per info e contatti 3290733879 propone in vendita ad Aulla ampio appartamento di 105 mq da ristrutturare con terrazza e doppia cantina nel centro storico al primo piano, l'appartamento è composto da un' entrata in un disimpegno, cucina abitabile con terrazza, soggiorno, due ccamere ed un bagno. offers for sale in Aulla a large 105 sqm apartment to be renovated with terrace and double cellar in the historic center on the first floor, the apartment consists of an entrance into a hallway, eat-in kitchen with terrace, living room, two bedrooms and a bathroom....   ... continua
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STUDIOAREA E.LECLERC
20
Semindipendente - Terratetto a Fivizzano
Rif: 82980

Terratetto ristrutturato a Fivizzano

  • € 135.000
  • 100 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 In Lunigiana, a Gassano nel borgo in una comoda e soleggiata frazione del Comune di Fivizzano con la stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un affascinante terratetto semindipendente, tipico esempio di architettura locale, finemente ristruttuurato e pronto da abitare. La proprietà si distingue per il rivestimento esterno in pietra locale, il giardino privato di circa 450 mq e una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante. La casa, di circa 100 mq distribuiti su due livelli, accoglie al piano terra un ampio e luminoso salone con camino in pietra, ideale per serate in famiglia o con amici, un pratico cucinotto, un bagno di servizio e un balcone panoramico con tenda da sole, da cui si può godere la quiete e la bellezza del contesto naturale. Al piano superiore, raggiungibile tramite una comoda scala in legno, si trovano due camere con travi a vista, finemente arredate, un disimpegno e una sala da bagno finestrata elegante con doccia. Completano la proprietà una cantina voltata, perfetta per uso dispensa o spazio conviviale, parcheggio comodo antistante la casa e un giardino dove coltivare. Il tetto è nuovo e coibentato, gli infissi interni in legno di castagno con doppi vetri garantiscono isolamento e pregio estetico, e il riscaldamento autonomo a metano assicura efficienza e praticità. Perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento turistico, questa proprietà rappresenta un raro connubio tra tradizione, comfort moderno e posizione strategica. In a peaceful and well-connected hamlet of Fivizzano named Gassano in Lunigiana region, we are delighted to present this beautiful semi-detached stone townhouse, a fully renovated and character-filled property offering both comfort and authenticity. This charming 100 sqm home, arranged over two levels, features an elegant stone exterior and is surrounded by a private garden of approximately 450 sqm but not connected directly to the house. The bright living area on the ground floor includes a spacious lounge with a traditional stone fireplace, a compact but functional kitchenette, a guest bathroom, and a balcony with panoramic views, enhanced by a retractable sun awning, perfect for enjoying peaceful mornings or romantic sunsets. Upstairs, accessible by a well-crafted wooden staircase, the sleeping area offers two cozy bedrooms with exposed wooden beams, a landing area, and a stylish bathroom with a shower. Additional features include a vaulted cellar, ideal for storage or wine tasting, convenient parking in front of the house, and a well-maintained garden, ideal for growing a small vegetable patch. The home benefits from a new and insulated roof, chestnut wood double-glazed windows, and independent methane heating, ensuring modern efficiency while preserving its rustic soul. Whether you're seeking a primary residence, a holiday retreat, or a valuable investment property, this home offers the perfect blend of cha...   ... continua
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20
Indipendente - Singola a Fivizzano
Rif: 93631

Casa singola a Fivizzano

  • € 189.000
  • 149 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 propone in vendita a Gassano di Fivizzano casa indipendente di 150 mq, arredata, con terrazza, corte esterna esclusiva, giardino di 1045 mq recintato e due locali nel seminterrato ad uso cantina e vano caldaia, l'immobile è vivibile su due livellli al piano rialzato ingresso in disimpegno, corridoio, altro disimpegno ad uso cabina armadio, bagno con doccia, cucina abitabile, soggiorno con camino e camera, al piano superiore con scala interna due camere, doppi vetri, impianto fotovoltaico con contributo conto energia fino al 2028, un secondo impianto fotovoltaico ad isola con batterie, riscaldamento autonomo a metano, e pompe di calore per condizionamento. Posto auto privato in corte esclusiva. Offered for sale in Gassano di Fivizzano, this detached, furnished house features a terrace, a private outdoor courtyard, a 1,045 sq m fenced garden, and two basement rooms used as a cellar and boiler room. The property is habitable on two levels: the mezzanine level comprises an entrance hallway, a corridor, another hallway used as a walk-in closet, a bathroom with shower, an eat-in kitchen, a living room with fireplace, and a bedroom. Upstairs, an internal staircase leads to two bedrooms. The house also features double glazing, a photovoltaic system with energy contribution until 2028, a second stand-alone photovoltaic system with batteries, independent natural gas heating, and heat pumps for air conditioning. Private parking space in the private courtyard....   ... continua
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20
Appartamento - Attico a Pontremoli
Rif: 81318

Attico in ottime condizioni a Pontremoli

  • € 165.000
  • 110 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 Nel cuore dell’antico borgo di Pontremoli, dove ogni pietra racconta una storia e il tempo sembra rallentare, proponiamo in vendita uno straordinario attico finemente ristrutturato, situato al terzo piano di un elegante edificio storico. Affacciaato sui tetti secolari del centro, questo appartamento esclusivo offre una vista poetica e senza tempo, incorniciata dalle architetture medievali e rinascimentali che rendono Pontremoli una delle perle della Lunigiana storica. Con i suoi 110 mq, l’attico è un perfetto connubio tra fascino antico e design contemporaneo, con travi in legno originali, pareti in sasso a vista, finiture di pregio come il parquet in rovere sbiancato, infissi in castagno con doppi vetri, stucco veneziano a specchio alle pareti e un’atmosfera avvolgente che coccola in ogni ambiente. Gli spazi interni, sapientemente distribuiti e luminosi, si aprono su un ampio salone open space con angolo salotto e cucina a vista, già attrezzata con elettrodomestici di alta gamma. La zona notte ospita due camere da letto: una più piccola al piano principale con libreria su misura, l’altra in soppalco con cabina armadio privata. Il bagno è raffinato ed elegante, con sanitari sospesi, lavabo in pietra e doccia spaziosa. Completano la proprietà una cassaforte, sistema audio Wi-Fi multi-room, proiettore Home Cinema e riscaldamento autonomo con camino e radiatori di design. A conferire ulteriore esclusività a questa proprietà è l’assenza di balconi: una scelta architettonica storica che garantisce massima riservatezza, una pulizia estetica della facciata in armonia con il contesto monumentale, e una maggiore sicurezza e protezione da infiltrazioni o dispersioni termiche, trasformando ogni finestra in un quadro vivo sul paesaggio urbano. L’attico è ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza storica di Pontremoli, una città d’arte incastonata tra le Alpi Apuane e l’Appennino Tosco-Emiliano, crocevia di storia, cultura e natura incontaminata, perfettamente collegata con la costa ligure, le Cinque Terre, Parma e le principali direttrici autostradali. Una residenza d’autore o un rifugio poetico per chi cerca un investimento dal valore autentico, in una delle destinazioni più affascinanti della Toscana più vera. In the beating heart of Pontremoli’s historic town center, where medieval alleys whisper stories of centuries past and time slows down, we offer for sale a truly charming and refined penthouse, masterfully restored and located on the top floor of a beautiful period building. With its stunning rooftop views, this residence offers an immersive experience into the soul of Lunigiana’s historic heritage. Spanning approximately 110 sqm, the penthouse harmoniously blends authentic architectural features such as original exposed beams and stone walls with modern elegance and bespoke detailing. Interior highlights include whitewashed oak flooring, chestnut w...   ... continua
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20
Appartamento - Quadrilocale a Caniparola, Fosdinovo
Rif: 76538

Quadrilocale in zona Caniparola a Fosdinovo

  • € 183.000
  • 98 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 23 mq
STUDIO AREA SARZANA propone appartamento situato a Caniparola, appartamento al primo piano senza ascensore composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio e ripostiglio. Due ottimi balconi, esposizione angolare a sud. Completano la proprietà cantina, posto auto privato e giardino di 30 mq a piano terra.. Per informazioni 392 3376171...   ... continua
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20
Indipendente - Villa a Aulla
Rif: 91649

Villa abitabile a Aulla

  • € 298.000
  • 230 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 Proponiamo in vendita ad Aulla, nel cuore della Lunigiana, a pochi passi dal centro e comodamente collegata a tutti i principali servizi, una splendida villa indipendente circondata da una grande corte esterna e da un giardino privato recintatoo di circa 3.440 mq, con accesso da cancello elettrico. Immersa in un contesto di assoluta tranquillità, la proprietà si trova in posizione strategica: a soli pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Aulla e dagli accessi autostradali, che permettono di raggiungere in meno di 30 minuti le spiagge della Versilia, il Golfo dei Poeti e le celebri Cinque Terre, Patrimonio dell’Umanità UNESCO. Già avviata come struttura ricettiva B&B, la villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale di charme che come investimento turistico ad alta redditività, con la possibilità concreta di realizzare una piscina panoramica che aumenterebbe ulteriormente l’attrattiva dell’immobile. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con cucina abitabile che si apre su un grazioso portico esterno, un bagno, un disimpegno e due ampie cantine. Al primo piano, collegato da scala interna, si trovano tre camere da letto, tutte con bagno privato, una dispensa/ripostiglio e una grande terrazza coperta affacciata sul giardino. Completa la proprietà un piccolo fabbricato accessorio attualmente ad uso magazzino/dependance, facilmente trasformabile in mini alloggio o studio privato. Una villa dal carattere accogliente, con spazi generosi e una posizione impareggiabile tra le colline toscane e il mare ligure: perfetta per chi desidera vivere o investire tra natura, cultura e il fascino eterno delle Cinque Terre. We are pleased to offer for sale in Aulla, in the heart of Lunigiana, just steps from the town center and conveniently connected to all essential services, a beautiful detached villa surrounded by a large paved courtyard and a fully fenced private garden of approximately 3,440 sqm, with electric gate access. Tucked away in a peaceful setting, the property enjoys a strategic location: just few minutes from the Aulla train station and highway, and less than 30 minutes from the beaches of Versilia, the Gulf of Poets, and the world-famous Cinque Terre, a UNESCO World Heritage Site. Already operating as a successful B&B, the villa is perfectly suited as a charming private residence or as a high-return tourism investment, with the additional possibility of building a panoramic swimming pool to enhance its value and guest appeal. The villa is spread over two well-organized floors. On the ground floor, you'll find a bright living area with a fully equipped kitchen opening onto a delightful covered portico, a bathroom, hallway, and two spacious cellars. An internal staircase leads to the upper floor, where a hallway opens onto three bedrooms, each with an en-suite bathroom, a convenient storage room, and a g...   ... continua
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20
Indipendente - Bifamiliare a Aulla centro, Aulla
Rif: 90130

Casa singola a Aulla

  • € 450.000
  • 200 m2
  • 12 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • giardino 1000 mq
STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 Ad Aulla, in posizione dominante e panoramica, nel cuore della Lunigiana storica e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida Villa Liberty degli anni ’30, dal fascino senza tempo, con vista aperta su tutta la città e giiardino privato ben esposto al sole. L’elegante facciata in stile d’epoca e il tetto si presentano in ottime condizioni, testimonianza dell'attenzione alla conservazione dell’identità architettonica originale. L’immobile è attualmente suddiviso in due appartamenti speculari, rendendolo ideale sia come abitazione plurifamiliare, sia come opportunità di investimento a reddito, grazie alla possibilità di destinare una parte alla locazione turistica o residenziale. Al piano terra, il primo appartamento di circa 100 mq accoglie con un ampio corridoio d’ingresso, dal quale si accede a una cucina abitabile, un salone luminoso, due camere matrimoniali spaziose e una sala da bagno ben proporzionata. Al piano superiore, collegato da scala interna, si sviluppa il secondo appartamento, composto da un corridoio, un grande salone con balcone privato, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, una delle quali con accesso a un balcone panoramico con vista sulla città e una sala da bagno. All’ultimo piano, un ripostiglio sottotetto e una magnifica terrazza panoramica di circa 20 mq regalano una vista a perdita d’occhio su Aulla e le colline circostanti, creando un angolo perfetto per momenti di relax o convivialità all’aria aperta. La villa, pur essendo stata ristrutturata anni fa, necessita oggi di interventi interni di manutenzione straordinaria, offrendo l’opportunità di valorizzare ulteriormente uno spazio già ricco di carattere, storia e personalità. Questa residenza si rivolge a famiglie numerose, professionisti in cerca di una casa con identità oppure investitori desiderosi di valorizzare una proprietà dal potenziale unico, in un contesto urbano ma al contempo ricco di verde, cultura e bellezze paesaggistiche. La Lunigiana, terra di confine tra Toscana e Liguria, si conferma anche qui una scelta di valore per chi desidera vivere o investire in un luogo autentico, con ritorni solidi e duraturi nel tempo. In the charming hilltop setting of Aulla, overlooking the entire city and embraced by the scenic beauty of Tuscany’s Lunigiana region, we are pleased to present this elegant 1930s Liberty-style villa for sale. With a panoramic view, private garden, and refined historic architecture, this property offers timeless charm and exceptional investment potential. The villa stands out with its beautifully preserved façade and roof, and is currently divided into two symmetrical apartments, making it an ideal solution for a multi-generational home or for investment purposes, such as holiday rentals or long-term leasing. The ground floor apartment, measuring approximately 100 sqm, features a central hallway, a spacious eat-in kitche...   ... continua
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16
Semindipendente - Porzione bifamiliare a Fivizzano
Rif: 83606

Casa semi indipendente a Fivizzano

  • € 150.000
  • 150 m2
  • 7 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 100 mq
STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in vendita a Fivizzano centralissimo vicino a tutti i servizi ampio appartamento di circa 150 mq al primo e ultimo piano in un palazzo in ordine con tetto ristrutturato recentemente con soli due appartamenti, composto da : Ingresso, ampio ccorridoio, Salone doppio che affaccia su terrazza di 20 mq , cucina abitabile con camino, due camere, bagno con doccia nuovo, giardino privato al piano terra di circa 100 mq, due cantine (10 mq). Doppi vetri, Riscaldamento autonomo. Senza spese condominiali. Possibilità di acquisto anche del garage sottostante.offers for sale in Fivizzano very central close to all services large apartment of about 150 square meters on the first and last floor in a building in order with roof recently renovated with only two apartments, consisting of: Entrance, large corridor, Double living room overlooking a terrace of 20 square meters, kitchen with fireplace, two bedrooms, bathroom with new shower, private garden on the ground floor of about 100 square meters, two cellars (10 square meters). Double glazing, independent heating. No condominium fees. Possibility of purchasing the garage below...   ... continua
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20
Semindipendente Terratetto - Laterale a Fosdinovo
Rif: 2843

Casa semi indipendente in Strada Provinciale 9 a Fosdinovo

  • € 60.000
  • 70 m2
  • 5 locali
Ponzanello, nel bellissimo borgo medioevale del comune di Fosdinovo, a 20 minuti da Sarzana e dal mare, casa semindipendente con giardino e cantina, libera su tre lati in buone condizioni . La casa si compone di ingresso in cucina, soggiorno, disimpegno , antibagno e bagno. Al piano superiore, duue camere con uscita su terrazza con vista incantevole sulla valle e sulle Alpi Apuane. - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente....   ... continua
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C.R. IMMOBILIARE DI CECCHI ROB
20
Appartamento - Appartamento a Bagnone
Rif: 93288

Appartamento da ristrutturare a Bagnone

  • € 105.000
  • 131 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 3290733879 propone in vendita nel bellissimo borgo Bagnone nel centro storico a pochi passi da tutti i servizi, in un bel palazzo storico al secondo piano ed ultimo senza ascensore, due appartamenti luminosi, molto ben esposti, collegabili tra loro, da riistrutturare completamente inclusa l'impiantistica per un totale di 131 mq comm. per 6 vani, con cantina pertinenziale al piano terra; Gli appartamenti sono su un unico livello, composti insieme da doppio ingresso in disimpegno due camere, cucina, soggiorno con camino, bagno, ripostiglio. Gli appartamenti possono essere facilmente collegati ad un altro appartamento al piano di 155 mq, acquistabile a parte, con possibilità di creare un' unica unità immobiliare di 286 mq. Sottotetto uso soffitta di utilizzo comune a tutti gli appartamenti del palazzo. Proprietà Ideale sia come residenziale, come casa vacanze che ampliandoli come B&B. offers for sale in the beautiful village of Bagnone in the historic center a few steps from all services, in a beautiful historic building on the second and last floor without a lift, two bright apartments, very well exposed, connectable to each other, to be completely renovated including the systems for a total of 131 sqm comm. for 6 rooms, with appurtenant cellar on the ground floor; The apartments are on one level composed together of double entrance hallway two bedrooms, kitchen, living room with fireplace, bathroom, closet. The apartments can be easily connected to another apartment on the floor of 155 sqm, purchasable separately, with the possibility of creating a single real estate unit of 286 sqm. Attic used as an attic for common use by all the apartments in the building. Ideal property both as a residential, as a holiday home or by expanding them as a B & B....   ... continua
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STUDIOAREA E.LECLERC
18
Appartamento - Mansarda a Caniparola, Fosdinovo
Rif: 93592

Mansarda in zona Caniparola a Fosdinovo

  • € 145.000
  • 65 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Caniparola, in posizione defilata ma vicino a tutti i servizi proponiamo in vendita mansarda posta al terzo e ultimo piano con ascensore. Lo stabile si presenta in perfette condizioni, sia nelle parti comuni che relativamente a facciata e tetto che sono stati appena ultimati. L'immobile è composto dda ingresso in ampio salone con cucina a vista, camera matrimoniale, seconda camera e servizio. Ottimo come prima casa o uso investimento....   ... continua
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