RisorseImmobiliari.it
28
Rif: LD1762

Casa singola a Fivizzano

  • € 480.000
  • 180 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Casa indipendente in posizione panoramica e riservata con vista eccezionale sulle colline e sulle alpi apuane. Inserita in 12.000 m. di terreno la Casa si sviluppa su due livelli con al piano terra soggiorno, sala da pranzo, una cucina ben attrezzata che si apre su una terrazza coperta perfetta pper mangiare all'aperto. Sempre a questo livello si trova una camera matrimoniale ed il bagno. Al piano superiore ci sono altre due camere matrimoniali, bagno e zona sottotetto. Dispone di garage al piano terra ed ampio parcheggio. Il tutto in buone condizioni. In posizione soleggiata sul limite di un borgo dotato di servizi, non lontana da Fivizzano ed a 20 minuti da Aulla (autostrada). Circondata da 300 ulivi e con spazio per eventuale piscina (soggetta ad approvazione). Classe energetica = D Prestazione energetica globale = 116,55 Kwh/m2 anno.   ... continua
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LUNIDOMUS LUNIDOMUS
13
Rif: LD1370

Casa singola a Casola in Lunigiana

  • € 195.000
  • 90 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 750 mq
Sul limite di un borgo Casa indipendente in sasso con giardino. La casa è su due livelli con al piano rialzato la parte abitabile di circa 90 mq. dotata di: entrata-corridoio, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio; al piano seminterrato cantina di circa 35 mq con acceesso dall'esterno. Il tutto in ordine ed abitabile da subito. Piacevole giardino pianeggiante di circa 750 metri dotato di entrata carrabile. Il borgo è dotato di tutti i servizi principali. Classe energetica in corso di definizione.   ... continua
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LUNIDOMUS LUNIDOMUS
20
Indipendente - Podere a Mulazzo
Rif: 77205

Casa singola in ottime condizioni a Mulazzo

  • € 1.199.000
  • 850 m2
  • 30 locali
  • 10 camere
  • 10 bagni
  • giardino 2500 mq
STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 In Lunigiana, in una frazione appartata di Mulazzo, dove il tempo sembra scorrere più lento e l’aria profuma di bosco e libertà, si apre una proprietà unica nel suo genere: una splendida Tenuta, oggi raffinata struttura ricettiva, pronta ad acccogliere sogni, progetti e visioni di vita condivisa. A pochi chilometri dal casello autostradale di Pontremoli, ma perfettamente immersa nella quiete della natura, questa Tenuta gode di una vista panoramica mozzafiato, che spazia sulle colline e sui borghi della Lunigiana. Un luogo incantato, che regala privacy e ispirazione in ogni stagione. La proprietà si compone di un Casale principale e di 10 unità in pietra finemente ristrutturate e arredate, creando un piccolo borgo come piccole gemme antiche, ciascuna con la propria identità. Un insieme architettonico armonioso, perfetto per accogliere più famiglie in co-housing, per sviluppare un B&B di charme o un esclusivo centro benessere immersivo. Gli spazi interni, distribuiti su 850 mq e 30 vani, raccontano eleganza e funzionalità: 10 camere da letto, 10 bagni, 9 cucine, studi, soggiorni luminosi, una suggestiva taverna con camino, 2 terrazze, 2 balconi e zone giorno pensate per accogliere e sorprendere. Il vero cuore emozionale della Tenuta è l’area relax: una piccola oasi dove lasciarsi andare al piacere di una sauna, un bagno turco, un angolo massaggi e, all’esterno, una piscina con idromassaggio e nuoto controcorrente, circondata da un solarium che guarda le colline. Tutto intorno, 2 ettari di terreno privato: bosco, oliveto, frutteto, e un parco curato di 2000 mq dove ogni dettaglio è pensato per vivere all’aperto, in armonia con la natura. Completano la proprietà 4 cantine, 2 lavanderie, un’area barbecue conviviale, 10 posti auto interni e un’efficiente A.P.E. classe A/2 con riscaldamento a pavimento: comfort e risparmio energetico sono garantiti. Una dimora che non è solo casa, ma un luogo dell’anima. Un luogo in cui vivere, accogliere, investire, condividere. Un rifugio contemporaneo dove la pietra racconta il passato e i servizi guardano al futuro. In the heart of Tuscany’s hidden gem, Lunigiana, nestled in a peaceful hamlet of Mulazzo, lies an extraordinary estate where time slows down and the view stretches endlessly over rolling hills and ancient stone villages. Just 5 km from the Pontremoli highway exit, this haven of beauty and tranquility is well connected yet wonderfully secluded. This magnificent property, now operating as a charming hospitality retreat, offers a rare opportunity for those seeking a luxurious escape, a shared living project, or a refined investment in the Tuscan countryside. The estate is composed of a beautifully restored main farmhouse and 10 independent stone-built units, each lovingly renovated and fully furnished, preserving character while offering modern comfort. Set across 850 sqm and 30 rooms, the estate unfolds with thoughtful e...   ... continua
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STUDIOAREA E.LECLERC
50
Rif: LD1806

Rustico casale a Fivizzano

  • € 670.000
  • 240 m2
  • 9 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • Box
Casale in sasso con ampio terreno nel verde incontaminato della Lunigiana Immerso in 21.290 mq di terreno, questo affascinante casale in sasso si sviluppa su tre livelli ed è attualmente suddiviso in due unità abitative. La prima unità comprende: un portico, un soggiorno con camino, una cucina abbitabile e un bagno di servizio al primo piano; tre camere da letto, un bagno e una terrazza al secondo piano. La seconda unità è composta da: un soggiorno con camino, una cucina abitabile, una camera singola, un bagno e una terrazza al primo piano; una camera, un bagno e balcone al secondo piano. Entrambe le unità sono in ottime condizioni e sono stati recentemente sostituiti gli infissi. È possibile unire facilmente le due unità in un'unica residenza. Al piano seminterrato, la proprietà dispone di una taverna, tre cantine e un garage. Nel terreno circostante, si trovano alberi da frutto e un uliveto. Inoltre, la proprietà comprende altri 10.550 mq di terreno nelle vicinanze. Situato in una posizione soleggiata e tranquilla, il casale offre una vista panoramica sulle meravigliose colline della Lunigiana. Le distanze principali sono: Aulla a 20 minuti, servizi a 10 minuti, Fivizzano a 20 minuti, il mare a 45 minuti e l'aeroporto di Pisa a 1 ora e 10 minuti. Classe energetica: G Prestazione energetica globale: 237,01 Kwh/mq annuo   ... continua
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LUNIDOMUS LUNIDOMUS
19
Rif: LD1823

Terratetto abitabile a Fivizzano

  • € 190.000
  • 215 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Caratteristica proprietà in sasso con giardino, situata in posizione comoda e tranquilla, a breve distanza dal centro di Fivizzano e dai principali servizi. L'immobile si sviluppa su tre livelli, così suddivisi: • Piano Seminterrato: cantine. • Piano Terra: ingresso, cucina abitabile, ammpio soggiorno, tre camere da letto, studio e bagno. • Piano Primo: mansarda abitabile con accesso indipendente, ancora da completare, perfetta per ulteriori ambienti abitativi. La proprietà è dotata di pannelli fotovoltaici, tetto recentemente rifatto ed infissi nuovi, garantendo efficienza energetica e comfort moderno. Dispone di giardino adiacente di circa 500 mq e con possibilità di acquisire ulteriore terreno. Classe energetica in corso di definizione.   ... continua
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LUNIDOMUS LUNIDOMUS
22
Rif: LD1580

Casa singola a Fivizzano

  • € 300.000
  • 230 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • giardino 450 mq
Sul limite di un borgo collinare in posizione soleggiata e dominante Casa indipendente in sasso con corte e terreno. La casa, dotata di carattere con travi a vista e porzioni di sasso a vista, si sviluppa su due livelli per un totale di 230 mq. cosi suddivisa: al piano terra cucina, salone con cammino, soggiorno, altro vano, zona lavanderia e bagno; al piano superiore camera matrimoniale con bagno (da ultimare), altre tre camere da letto matrimoniali ed un bagno. L'accesso si ha dalla bella corte di sasso di circa 100 mq. dove si affaccia altra struttura attualmente utilizzata come cantina. Terreno accorpato alla casa di circa 450 m.. Dispone di sottotetto e la possibilita di entrare con la macchina nella corte. A circa 25 minuti dall'autostrada. A 10 minuti da Fivizzano e da Licciana Nardi. Immersa nel verde della lunigiana con ottima vista della vallata. Classe energetica in corso di definizione.   ... continua
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LUNIDOMUS LUNIDOMUS
14
Rif: LD1333

Rustico casale abitabile a Fivizzano

  • € 450.000
  • 150 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • giardino 5000 mq
In posizione soleggiata e panoramica a pochi km da Fivizzano Casale con terreno. La proprietà è composta da due unita abitative, un magazzino e terreno accorpato di circa due ettari. La prima unita è su due livelli con al piano seminterrato tre cantine ed al piano terra di circa 75 mq. entrata, ccucina con balcone, salotto, camera matrimoniale, cameretta, bagno e terrazzino. Con pannello solare e termocamino. Classe energetica = C Prestazione energetica globale = 84,76 Kwh/mq annuo. L'altra unità su due livelli di circa 80 mq. con al piano terra ingresso, cucina e sala al piano superiore due camere, bagno e terrazzino. Classe energetica = E Prestazione energetica globale = 139,75 Kwh/mq annuo. Dispone inoltre di magazzino per ricovero attrezzi di 80 mq., corte in sasso, legnaia, locale caldaia e portico in legno. Terreno accorpato di 21.600 mq. con uliveto e vigneto. I mezzi agricoli sono compresi nel prezzo.   ... continua
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LUNIDOMUS LUNIDOMUS
6
Appartamento - Quadrilocale a Aulla
Rif: 79460

Quadrilocale abitabile a Aulla

  • € 300
  • 80 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
STUDIOAFFITTI AULLA 331/9375645 Appartamento in zona tranquilla, libero da mobili al secondo piano, cosi composto: Ingresso in corridoio, salone, cucinotto, due camere di cui una matrimoniale una cameretta, bagno con vasca, balcone. Riscaldamento autonomo, parcheggio sotto casa....
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STUDIOAREA E.LECLERC
45
Rif: FO169

Casa semi indipendente in ottime condizioni a Fosdinovo

  • € 210.000
  • 75 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 100 mq
Rif FO169 - FOSDINOVO - FRAZIONE DI GIGNAGO - Immobiliare Bertonelli propone in vendita esclusiva, nel caratteristico borgo di Gignago casa semindipendente con splendida vista panoramica disposta su 3 livelli con giardino e posto auto. L'immobile si compone da ingresso in soggiorno con angolo cottuura, piano superiore camera e bagno con doccia. Piano secondo camera con cabina armadi e servizio. Ottime condizioni. A completare terreno con uliveto di 800 mq. PER INFO E/O APPUNTAMENTI CONTATTARE IMMOBILIARE BERTONELLI 375 5711599   ... continua
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IMMOBILIARE BERTONELLI
20
Casa semi indipendente in vendita a Colonnata - Carrara
Rif: 123V

Casa semi indipendente in zona Colonnata a Carrara

  • € 195.000
  • 232 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Nel Paese di Colonnata, a soli 15 minuti dal centro di Carrara, proponiamo in vendita un ampio immobile semindipendente di circa 232 mq, disposto su due livelli, con giardino privato e taverna. La proprietà è dotata di tre ingressi (due indipendenti e uno in comune con altra unità), caratteristicca che permette una facile suddivisione in due o più unità immobiliari, rendendola ideale anche come investimento. Il giardino, molto curato, è attrezzato con gazebo per pranzi e cene all’aperto e tettoia per la legna. Da qui si accede alla taverna con camino, alla lavanderia e a due comodi ripostigli. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: Piano primo – zona principale: -Ingresso dal giardino -Bagno finestrato con doccia -Ampia cucina (con possibilità di realizzare un camino grazie alla presenza di una canna fumaria) -Grande soggiorno -Stanza con balcone e secondo ingresso -Camera matrimoniale Sempre sullo stesso piano, con accesso indipendente dal vano scale: -Camera matrimoniale -Bagno con doccia Piano secondo – zona superiore con accesso indipendente: -Salotto con camino -Ampia cucina con terrazza pranzabile -Secondo salotto con camino -Camera matrimoniale -Grande soggiorno L’immobile è in ottimo stato di manutenzione, ma si presta a una riorganizzazione degli spazi, risultando ideale anche per la realizzazione di un B&B, casa vacanze o struttura ricettiva. Prezzo: € 195.000,00   ... continua
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CASA OK DI CECCHINELLI LINA
36
Rif: LA REGINA

Casa singola abitabile in zona Casola a Casola in Lunigiana

  • € 135.000
  • 188 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 1 bagno
Situata tra le dolci colline della Lunigiana, questa casa colonica indipendente rappresenta un'interessante opportunità per acquirenti internazionali alla ricerca di spazio, privacy e valore a lungo termine in una delle aree più autentiche e in costante crescita della Toscana. La proprietà offre circa 160 mq di superficie abitabile, affiancati da un ampio fienile indipendente di circa 160 mq distribuiti su due livelli. Questa configurazione risponde alle attuali tendenze di mercato, che premiano la flessibilità: gli acquirenti apprezzano immobili che possano essere trasformati in alloggi per ospiti, studi creativi, spazi benessere o soluzioni abitative per più generazioni, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni. La casa principale è luminosa e ben proporzionata. Al piano terra si trovano l'ingresso, una cucina tradizionale con camino, una sala da pranzo separata e un soggiorno. Al piano superiore sono presenti cinque camere da letto, un bagno e un balcone attualmente chiuso con vetrate, che potrebbe essere riconvertito in una terrazza panoramica aperta. Una cantina al piano terra, con accesso dal cortile, offre ulteriore spazio di deposito o potenziale di sviluppo. La struttura è solida, mentre gli interni beneficerebbero di un intervento di ammodernamento, consentendo di integrare comfort contemporanei mantenendo il carattere di una classica casa rurale toscana. All'esterno, un ampio giardino e oltre 5.000 mq di terreno a prato circondano l'abitazione, con ulivi e una piccola vigna. Le viste aperte sulla campagna e l'abbondante luce naturale creano un forte legame con il paesaggio, in linea con la crescente richiesta di uno stile di vita più sano e orientato all'aria aperta. Parcheggio privato, facile accesso carrabile, riscaldamento centralizzato e tutti i servizi principali collegati rendono la proprietà adatta sia come residenza principale sia come casa vacanze di qualità. La casa si trova ai margini di un piccolo borgo nel comune di Casola in Lunigiana. Nelle vicinanze sono disponibili negozi, ristoranti e servizi, mentre una stazione ferroviaria poco distante offre collegamenti diretti con Lucca. L'area è ricca di storia ed è conosciuta per le sue antiche statue in pietra, l'architettura dei borghi collinari e i suggestivi sentieri che conducono al fiume, elementi che contribuiscono a una forte identità locale. La Lunigiana è sempre più apprezzata da acquirenti internazionali per la sua autenticità, l'eccellente rapporto qualità-prezzo rispetto alle destinazioni toscane più consolidate e uno stile di vita equilibrato tra montagna e mare. Spiagge, percorsi escursionistici e ciclabili, oltre a borghi storici, sono facilmente raggiungibili. Gli aeroporti di Pisa, Genova e Parma distano poco più di un'ora. Distanze: Fivizzano 15 km, Aulla 20 km, Lerici 40 km, Cinque Terre 50 km, Lucca 80 km, Aeroporto di Pisa 100 km, Firenze 150 km. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: Naomi Smith pianta.naomi@gmail.com +39 331 342 0039 Agente immobiliare e Property Finder a Fivizzano, Lunigiana, Toscana Che tu stia cercando un rifugio tranquillo, una proprietà a reddito o una casa di famiglia di carattere, collaboro con venditori privati e partner locali di fiducia per offrire ricerche personalizzate e accesso a immobili esclusivi. Fornisco inoltre assistenza nell'organizzazione dei viaggi e degli alloggi per le visite, garantendo un'esperienza di acquisto fluida e ben strutturata. Esploriamo insieme come posso aiutarti a realizzare il sogno di possedere una casa in Toscana.   ... continua
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La Pianta Immobiliare
24
Rif: 2007

Casa semi indipendente ristrutturato in zona Pallerone a Aulla

  • € 180.000
  • 160 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 650 mq
In vendita a Aulla, nella tranquilla zona di Pallerone, proponiamo una splendida casa semi indipendente di 160 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort in un contesto comodo ai servizi L'immobile si sviluppa su due livelli e offre un'ottima disposizione degli spazi, con un totale di 8 vani, tra cuii 3 camere da letto e 2 bagni. La cucina è abitabile e perfetta per momenti conviviali in famiglia. La casa si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata. Dotata di riscaldamento autonomo, l'immobile garantisce un'ottima efficienza energetica, classificata in classe F. L'ingresso è indipendente con accesso alla proprietà da cancello carrabile in ferro e comoda veranda di 10 mq al piano terra. Al piano terra, si trova inoltre anche una cantina di 10 mq,. Il giardino di 650 mq, comprende la corte, il gazebo in legno e il forno in pietra offrono ampi spazi esterni, perfetti per trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta o per organizzare eventi con amici e familiari. Al primo piano, troverete anche una soffitta di 35 mq e una terrazza di 20 mq, ideali per godere di momenti di relax con vista sul verde circostante. Questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla comodità e alla funzionalità. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questa meravigliosa proprietà.   ... continua
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LA FORTEZZA SERVIZI IMMOBILIAR
17
Rif: LU95

Appartamento in ottime condizioni a Carrara

  • € 245.000
  • 100 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
LUNI RIF LU95 IMMOBILIARE BERTONELLI PROPONE: In vendita a Luni, nella tranquilla e ricercata zona di Fossone, proponiamo un ampio appartamento di 100 mq situato al terzo e ultimo piano di un elegante condominio servito da ascensore. La proprietà, in condizioni ottime, è composta da cinque vani, traa cui un luminoso soggiorno doppio, due camere da letto e due bagni, ideale per famiglie o per chi desidera avere spazi generosi. La cucina, in stile angolo cottura, è funzionale e ben attrezzata, mentre l'intero appartamento è arredato con gusto e dotato di riscaldamento autonomo e condizionatore, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà una cantina di 20 mq, perfetta per riporre oggetti e attrezzature, e un posto auto di 30 mq al piano terra, un valore aggiunto in una zona dove il parcheggio può essere difficile da trovare. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico nel suo genere, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!   ... continua
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IMMOBILIARE BERTONELLI
29
Rif: AL35

Casa singola ristrutturata a Aulla

  • € 190.000
  • 90 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 600 mq
AL35 - CANOVA - Proponiamo casa indipendente completamente ristrutturata in zona tranquilla e non isolata, a pochi km dal centro di Pallerone e a tutti i servizi. L'immobile ampio e luminoso è stato completamente ristrutturato e si compone di ingresso in ampio corridoio, cucina abitabile con accessso a balcone con vista, salotto, due camere matrimoniali con accesso a balcone, bagno e ripostiglio. Di pertinenza giardino e una porzione di bosco oltre ad ampio posto auto all'interno della proprietà. PER INFO E/O APPUNTAMENTI CONTATTARE IMMOBILIARE BERTONELLI 342/9879795   ... continua
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IMMOBILIARE BERTONELLI
26
Rif: MS54

Quadrilocale abitabile in zona Marina di Massa a Massa

  • € 295.000
  • 100 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Rif MS54 - MARINA DI MASSA - Proponiamo in posizione comoda e ben servita, defilata dal traffico ma a due passi dal mare, ampio appartamento in condominio in ordine in tutte le sue parti. L'immobile si compone da ingresso in disimpegno, spazioso soggiorno con accesso alla terrazza angolare, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali e doppi servizi. A completare posti auto per bici e moto all'interno della corte condominiale recintatata oltre lastrico solare. Infissi, zanzariere e caldaia appena sostituiti. PER INFO E/O APPUNTAMENTI CONTATTARE IMMOBILIARE BERTONELLI 375 5711599   ... continua
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IMMOBILIARE BERTONELLI
42
Rif: AL57

Appartamento ristrutturato in zona Albiano Magra a Aulla

  • € 180.000
  • 170 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 1 bagno
Rif AL57 - ALBIANO MAGRA - Immobiliare Bertonelli propone in vendita esclusiva, due appartamenti in piccolo contesto condominiali. Il primo appartamento è posto al piano primo ed è stato completamente ristrutturato, ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina semi abitabile con terrazza pranzabile, ccamera matrimoniale, cameretta entrambe con accesso al balcone, servizio con vasca idromassaggio oltre ripostiglio. Al piano superiore con collegamento interno, troviamo il secondo appartamento da ristrutturare composto da 4 vani mansardati. Cantina di 50 mq composta da due grandi ambienti con volte a vista, angolo cottura, piccolo servizio e corte esterna. PER INFO E/O APPUNTAMENTI CONTATTARE IMMOBILIARE BERTONELLI 375 5711599   ... continua
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IMMOBILIARE BERTONELLI
28
Rif: SP481

Appartamento da ristrutturare a Comano

  • € 45.000
  • 115 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • giardino 140 mq
PER INFO 3391725013 In esclusiva si propone in vendita a Comano, nella suggestiva zona del Castello, un ampio appartamento di 115 mq situato al primo piano di trifamiliare. Questo immobile, da ristrutturare, offre un grande potenziale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprrio gusto. Composto da 5 vani, l'appartamento include 3 camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. La proprietà è dotata di un ingresso condominiale e di un balcone di 12 mq, perfetto per godere della vista aperta sulla vallata del Taverone. Inoltre, al piano terra, si trova un giardino di 140 mq, un'ottima opportunità per chi desidera avere uno spazio verde privato per condividere piacevoli momenti all'aperto. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che rappresenta una vera e propria opportunità per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla e storica, che offre la possibilità di visitare borghi e sentieri caratteristici. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita al 3391725013.   ... continua
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CASA 2.0 SNC DI VENTURA ENRICO & C. CASA 2.0 SNC DI VENTURA ENRICO
36
Rif: IL PASSERO

Rustico casale abitabile in zona Casciana a Casola in Lunigiana

  • € 45.000
  • 57 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Tipologia: Casa Bifamiliare Superficie: 57 mq abitabili più 70 mq di cantina Terreno: 2.500 mq (non adiacente alla casa, con uliveto) Classe Energetica: G Riscaldamento: Autonomo Piani: Uno (piano seminterrato) Vani: Sei Camere: Due Bagni: Uno Caratteristiche: Ingresso indipendentte, cucina separata, stufa a legna tradizionale, terrazza, balcone, cantina Descrizione Situata nel tranquillo borgo collinare di Casciana, nel comune di Casola in Lunigiana, questa affascinante casa bifamiliare in pietra offre il fascino autentico della Toscana, splendide viste panoramiche e un grande potenziale di valorizzazione, a un prezzo davvero competitivo di 45.000 euro. L'accesso avviene a piedi attraverso un elegante ingresso con colonne in pietra e cancello in ferro battuto, che conduce a una corte condivisa attualmente non utilizzata, poiché le abitazioni vicine sono disabitate. Davanti all'ingresso si trova un piccolo aiuola privata delimitata da una ringhiera. Caratteristiche Interne Il piano terra comprende un ampio ingresso con pavimenti originali in terrazzo, una scala in marmo bianco di Carrara e una ringhiera in legno massello realizzata a mano. La cucina separata mantiene molti dettagli originali, tra cui una stufa a legna tradizionale, nota localmente come “Cucina Economica” o “ghiza”. Completa il piano terra un bagno da rinnovare e una terrazza intima con vista mozzafiato sui monti e sulla valle circostante. Al piano superiore si trovano due camere da letto, collegate da un balcone che si affaccia sulla corte interna. Potenziale di Ampliamento Dalla corte si accede a una spaziosa cantina di circa 70 mq, con ottime possibilità di trasformazione in spazio abitabile aggiuntivo, come un appartamento per ospiti, uno studio artistico o un laboratorio. La proprietà include anche un appezzamento di terreno panoramico di 2.500 mq, non adiacente alla casa, con ulivi maturi. Il terreno è ideale per uso agricolo, per attività all'aperto o per godere della natura in un contesto privato. Vivere a Fivizzano A pochi chilometri si trova Fivizzano, affascinante borgo storico noto come la “Firenze della Lunigiana”. La sua piazza centrale, Piazza Medicea, è un vivace punto d'incontro con caffè, ristoranti e botteghe artigiane. Fivizzano ospita eventi culturali durante tutto l'anno, tra cui un rinomato festival internazionale di musica classica, rievocazioni medievali e fiere enogastronomiche legate alla tradizione Slow Food. Il paese offre tutti i servizi essenziali: supermercati, farmacie, scuole e un centro benessere. I dintorni naturali includono sentieri escursionistici, fiumi, piscine naturali e castelli storici. Distanze Principali Aulla (accesso autostrada): 16 km Cerreto Laghi (impianti sciistici): 20 km Lerici (spiagge e porto): 40 km Cinque Terre (sito UNESCO): 50 km Riviera Toscana (spiagge): 50 km Livorno (traghetti per Sardegna e isole): 100 km Lucca: 90 km Aeroporto Internazionale di Pisa: 100 km La Tua Casa in Toscana Questa è un'opportunità unica per acquistare una casa in pietra tradizionale in una delle zone più autentiche della Toscana. La proprietà unisce fascino, privacy e potenzialità, con un prezzo raro nel mercato attuale. Adatta come seconda casa, progetto di ristrutturazione o residenza permanente, questa casa ha tutte le carte in regola per diventare un luogo speciale. Contatti Mi chiamo Naomi Smith, agente immobiliare e property finder con sede a Fivizzano. Lavoro con acquirenti italiani e stranieri, offrendo un servizio professionale e personalizzato. Contattami per ricevere ulteriori informazioni, fotografie o per organizzare una visita. Posso anche aiutarti con l'organizzazione del viaggio o dell'alloggio. Naomi Smith Telefono: +39 331 342 0039 Email: pianta.naomi@gmail.com   ... continua
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La Pianta Immobiliare
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