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Rif: 61/V

Villa in zona Villaggio Ambrosiano a Segrate

  • € 870.000
  • 250 m2
  • 5 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • Box
Situata nel cuore del Villaggio Ambrosiano, in zona tranquilla ed immersa nel verde, proponiamo Villa singola di mq 250 c. a disposta su tre livelli.Piano Terra: ingresso, soggiorno doppio con accesso al giardino, cucina abitabile con accesso al porticato, studio, bagno e ripostiglio.Piano Primo: trre camere da letto, doppi servizi e vano sottotetto.Piano Seminterrato: ampia Taverna e Locale lavanderia con predisposizione per il quarto servizio.La villa è circondata da un ampio giardino di mq 350 c. a ed è stata completamente ristrutturata a nuovo nel 2010 con ottime finiture. Dispone inoltre di tre Posti auto coperti esterni.Gode di una posizione invidiabile, in quanto si trova in prossimità delle fermate di ben 3 linee di collegamento: Atm 923 - 924 - 965.Richiesta Euro 870.000.   ... continua
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immobiliare brandini
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Rif: 122

Nuova costruzione in Via Olgetta in zona Rovagnasco a Segrate

  • € 190.000
  • 84 m2
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
Vendiamo in esclusiva la palazzina T1-B nel nuovo insediamento abitativo denominato " Residenza Vecchia Olghia ", posizionato nel cuore del verde di Segrate a un passo da Milano 2 servito da mezzi pubblici, da negozi di prima necessità, scuole, campi sportivi, metropolitana, centro commerciale. La ccostruzione è nel pieno rispetto dell'ambiente, a basso consumo energetico, a basso impatto ambientale, ad elevato livello di comfort acustico, a basse dispersioni termiche e in classe energetica A+ con IPE 14 KWh/m2A (Es. costo di riscaldamento annuo per 100 mq Euro 150,00), con impianto fotovoltaico,impianto geotermico con pompe di calore, ventilazione forzata con recupero termico, riscaldamento a pavimento e raffrescamento, con un capitolato generale di livello superiore a qualsiasi altro cantiere nel territorio di Segrate. Il top nelle nuove costruzioni, con un valore dell'investimento destinato a crescere. PREZZI A PARTIRE DA EURO 2.850,00/MQ Vendiamo il primo piano in edilizia convenzionata ad Euro 2.270,00/mq informatevi. ABITARE IL FUTURO NEL PRESENTE Inizio palazzina novembre 2010 consegna prevista per aprile 2013. Sono previste varie tipologie dal monolocale all'attico con possibilità di modifiche interne gratuite, ampi terrazzi , doppio ascensore, cantine e box di diverse metrature . Ampio capitolato con possibilità di scelta delle rifiniture interne, videocitofono, tv satellitare, predisposizione allarme, zanzariere, climatizzazione e ricircolo aria con recupero di calore tutto già compreso nel prezzo. A tutela dell'acquirente ogni pagamento verrè garantito da fidejussione, possibilità di pagamenti dilazionati, ampia scelta di tipologie di mutuo. Il futuro è a portata di mano, venite a informarvi sull'appartamento che state cercando, troverete personale qualificato pronto a rispondere ad ogni vostra domanda e a descrivervi nei dettagli l'intera iniziativa immobiliare. CAPITOLATO NEL DETTAGLIO PREMESSA Ubicata a Rovagnasco nella zona adiacente al Borgo antico la Residenza Vecchia Olghia si comporrà di sette palazzine costruite secondo le tecnologie oggi più avanzate. In virtù delle tecniche di costruzione e degli impianti adottati tutti i fabbricati sono previsti in CLASSE ENERGETICA A + con IPE 14 KWh/m2A ( il contenimento dei consumi energetici dei fabbricati grazie alle coibentazioni, all’impiantistica, alla ventilazione con recupero di calore e all’uso di fonti energetiche rinnovabili ha come obbiettivo ridottissimi consumi energetici con “emissioni di CO2 prossimi allo zero”). La palazzina T1/B in oggetto farà parte del complesso sopra descritto. La palazzina sarà così realizzata: 1.n.1 fabbricato con 1 vano scala distribuito su P.I., P.T., 1°P, 2°P, 3°P, 4°P, 5P, 6°P, 7°P; oltre a ciò è prevista la realizzazione del sottotetto e del solaio di copertura piano atto alla installazione dei pannelli fotovoltaici. 2. Il sottotetto sarà utilizzato in parte come locale accessorio collegato ai sottostanti appartamenti ed in parte come locali tecnici tipo centrale termica, centrale frigorifera, locali macchine ascensori. 3.I boxes , le cantine , il locale immondezzaio, il locale autoclave sono previsti al piano interrato. 4.La rampa di accesso ai box, ed il corsello box sarà in futuro in comune con gli altri due fabbricati. L’accesso sia pedonale che carraio avverrà dalla nuova viabilità di piano. Per il complesso immobiliare è prevista la stesura di un Regolamento di Supercondominio per la gestione delle parti comuni ai fabbricati. NOTA GENERALE Le descrizioni dei lavori riportate nel presente allegato s’intendono semplicemente sommarie e schematiche con il solo scopo di individuare e fissare gli elementi fondamentali. Sono esclusi i contributi alle aziende erogatrici dei pubblici servizi e tutto quanto non specificato nella presente descrizione. DESCRIZIONE SCHEMATICA DEI LAVORI E DELLE DOTAZIONI 1 - SCAVI E FONDAZIONI Gli scavi comprendono lo sbancamento generale, gli scavi parziali per le fondazioni Sul piano di sbancamento si imposteranno le fondazioni le cui dimensioni dovranno rispettare i disegni dei cementi armati. Per i corpi box esterni al fabbricato sono previste delle fondazioni a plinti isolati e/o a trave continua. 2 - VESPAI AERATI Al piano interrato sono previsti boxes e cantine e i vani tecnici per i servizi. Tutto il P.I. destinato a boxes e cantine avrà un sottofondo in ghiaia sul quale verrà direttamente impostata la pavimentazione a finire in battuto di cemento lisciato con spolvero al quarzo (tipo industriale), tranne nel locale immondezzaio che dovrà essere finito secondo le direttive della A.S.L. Sono previste delle bocche di lupo per l’opportuna aerazione del piano interrato e delle uscite di sicurezza come da progetto approvato dai VVFF. 3 - STRUTTURA PORTANTE Sarà costituita da una struttura in cemento armato (travi e pilastri) posata su plinti o travi rovesce I solai saranno in latero-cemento (tipo celersap traliccio o eurosolaio barbieri) ad esclusione di quello di copertura boxes e cantine che potrà essere realizzato in lastre prefabbricate (tipo predalles) preintonacate sul loro intradosso. Il solaio piano / inclinato di copertura potrà essere del tipo gettato in opera o predalles composto da lastre prefabbricate in calcestruzzo I muri dei vani scala e ascensore saranno in calcestruzzo armato; le solette delle scale saranno in C.A. a ginocchio e/o incastrate nelle murature laterali con formazione al rustico dei gradini. 4 - TAMPONAMENTI E’ previsto un tamponamento esterno del tipo a cassa vuota costituita dal paramento esterno con multifori doppioni dello spessore di cm.12 e paramento interno in mattoni forati dello spessore di cm. 12 , Al piano terra è prevista una muratura a cassa vuota con paramento esterno ed interno in mattoni forati dello spessore di cm. 8 , senza materiale coibente tra i due paramenti 5 - TETTO E LATTONERIA La struttura del tetto è in parte a terrazza piana ed in parte a solaio inclinato. Il manto di copertura per la porzione in pendenza è previsto in lastre di rame coibentato mentre sulla terrazza piana è prevista una pavimentazione in battuto di cemento lisciato con spolvero al quarzo su sottostante impermeabilizzazione e coibentazione. La lattoneria del tetto ed i pluviali saranno in lamiera di rame spessore 8/10 mm. 6 - TAVOLATI INTERNI I tavolati internia separazione dei locali destinati ad abitazione saranno realizzati in mattoni forati 8X24X24. I tavolati per incassettature, rivestimenti, vasche bagno saranno eseguite in tavelle di cotto sp. cm. 4.5 oppure in mattoni forati sp. cm 8 a seconda di quanto indicato nelle tavole di progetto. I divisori di separazione degli appartamentisono previsti con una muratura a cassa vuota costituita da un paramento in doppio uni dello spessore di cm. 12 seguito da uno strato di intonaco e quindi un isolante ad alta densità; a finire una muratura in laterizio dello spessore di cm. 8. Alla base di appoggio di tutte le murature sulla soletta si dovrà porre uno strato di materiale fonoassorbente quale taglio acustico. Le partizioni di separazione dei boxes e delle cantine saranno realizzati con blocchi di cemento posati a vista e dovranno rispettare le caratteristiche tecniche rispondenti al progetto sia come spessore che come resistenza al fuoco. 7 - INTONACI Le pareti dei volumi tecnici delle parti comuni, se realizzate in laterizio, saranno intonacate con intonaco rustico tirato a frattazzo fine. I soffitti, le sottorampe e le pareti delle scale saranno trattate con intonaco pronto e finitura a gesso. Le pareti non piastrellate dei bagni e delle cucine e i relativi soffitti saranno finite con intonaco a civile. Le pareti e i soffitti di tutti gli altri locali interni saranno in intonaco pronto e finitura a gesso. Tutte le pareti esterne previste con cappotto armato, rasato ed ultimato con rivestimento plastico. Lo scantinato non sarà intonacato. 8 - TUBI E CANNE La caldaia per la produzione di acqua calda centralizzata posta nella centrale termica sarà dotata di adeguata canna fumaria e relativo comignolo. Le canne di esalazione perle cappe delle cucine saranno in pvc del tipo a canne d’organo sfocianti sul tetto. In ogni cucina è prevista la realizzazione di presa d’aria diretta in conformità alla legislazione vigente. Tutte le colonne di fognatura sono dotate di colonna di sfiato e proseguiranno fino al tetto. All’interno del complesso edilizio saranno realizzate due reti distinte sub-orizzontali: unaraccoglierà le acque nere e saponose, la seconda le acque meteoriche dei tetti, dei cortili. La linea delle acque bianche saranno disperse tramite sub irrigazione o pozzetti perdenti secondo le indicazioni degli Uffici Comunali. La rete di raccolta delle acque nere sarà allacciata alla fognatura Comunale secondo le istruzioni impartite dagli Uffici Tecnici Comunali. Le tubazioni per gli scarichi verticali saranno in polietilene di opportuno diametro e saranno coibentate con apposito isolante e ove è necessario dette tubazioni saranno cassettonati. 9 - PIETRA NATURALE Le soglie e i davanzali saranno in pietra naturale tipo porfido o altro materiale similare a discrezione della D.L.; lo stesso materiale ma di differente sezione sarà utilizzato per le copertine di contenimento dei pavimenti dei balconi e per i coprimuro parapetti balconi. Il rivestimento della scala interna, zoccolino e battiscopa saranno previsti in granito lucido o materiale analogo. Il pavimento del piano piloti sarà a disegno con l’impiego di materiali in pietra naturale. Il percorso pedonale esterno è previsto in pietra naturale secondo specifico disegno particolareggiato della D.L.o materiale analogo 10 - ISOLAMENTO TERMICO E COIBENTAZIONI La coibentazione delle murature perimetrali sarà eseguita con un cappotto esterno. Esso sarà realizzato con pannelli di polistirene espanso sinterizzato posati direttamente su cotto dello spessore di cm.10 e/o con materiali aventi caratteristiche similari. E’ previsto un isolamento dello spessore di cm. 10 con le stesse caratteristiche sopra indicate per il soffitto del piano piloti e per tutti i soffitti e frontalini dei balconi. L’isolamento acustico tra un appartamento e l’altro verrà eseguito mediante inserimento di pannelli di lana di vetro fra i due paramenti o materiale similare. Tutti gli spessori sia dei materiali isolanti che dei prodotti per l’abbattimento dei suoni dovranno essere tali da garantire il rispetto delle Normative vigenti. 11 - IMPERMEABILIZZAZIONI I muri contro terra saranno impermeabilizzati con membrana bituminosa La terrazza di copertura fabbricato, i balconi del 7° e 6° piano, la copertura dei box esterni saranno dotati di manto impermeabile costituito da 2 membrane elastomeriche applicate a fiamma su adeguato sottofondo Tutti rimanenti balconi saranno impermeabilizzati con una spalmatura di Primer e prima dell’incollaggio delle piastrelle il sottofondo sarà trattato con specifico prodotto tipo Mapelastic. 12 - PAVIMENTI E RIVESTIMENTI I pavimenti ed i rivestimenti di capitolato previsti saranno : Pavimentazioni dei sottotetti con piastrelle di monocottura 30x30 di prima scelta commerciale, prezzo di listino Euro/mq. 35,00 (della sola piastrella) posati fugati e in diagonale. Cucine, soggiorni, ingresso, disimpegni e camere da letto saranno piastrellate con piastrelle di gres porcellanato o monocottura da 30x30 o 40x40 di prima scelta e saranno posati sia a correre che in diagonale con fuga (costo di listino Euro.55,00/ mq. della sola piastrella).In alternativa in parquet con essenze di iroko, faggio, nerbau, rovere, compresa lamatura e lucidatura. I pavimenti dei bagni saranno eseguiti con piastrelle di ceramica smaltata 20x20 di prima scelta posati a correre o in diagonale con fuga (prezzo di listino Euro. 55,00/ mq. della sola piastrella). I rivestimenti dei bagni saranno in piastrelle di ceramica smaltata dimensioni 20X20 in tinta unita. I rivestimenti dei bagni avranno un’altezza di ml. 2,20/2.10 in relazione alle dimensioni della piastrella; nelle cucine è previsto il rivestimento della sola parete attrezzata (prezzo di listino della sola piastrella Euro. 35,00/mq). Tutti i pavimenti e i rivestimenti saranno stuccati con stucco bianco o grigio. I prezzi di listino sopra esposti sono da considerarsi solo in caso di varianti. Il tutto da scegliere su campionatura proposta dall’impresa costruttrice e approvata dalla D.L. Sui balconi saranno posate delle piastrelle di klinker antigelive formato 12X24 o 20x20 o in gres porcellanato a scelta della D.L.; il relativo zoccolino sarà realizzato con lo stesso materiale scelto per il pavimento (le dimensioni delle piastrelle sono indicative). I cantinati, i boxes, le cantinole e i corselli, e la terrazza di copertura avranno il pavimento in massetto di calcestruzzo rifinito superficialmente con lisciatura di cemento con finitura al quarzo. I percorsi pedonali saranno pavimentati con pietre naturali e pavimentazioni con tappeti erbosi tipo greenparking. o materiali similari, su indicazioni e a discrezione della D.L. La pavimentazione della rampa boxes sarà realizzata con DUROKRET a lisca di pesce 13 - OPERE DA FALEGNAME. Le finestre e le porte finestre saranno in legno esternamente rivestiti in alluminio elettrocolore ral, internamente laccato bianco; persiane autoportanti dello stesso colore ral del serramento. Le porte interne con apertura ad anta saranno del tipo tamburato e impiallacciate in noce tanganica naturalecon misure standard 70/80X210 complete di tutti gli accessori e maniglie tipo Tizianella-Milena e serratura tipo “patent”. Il portoncino di primo ingresso sarà del tipo blindato rivestito sulla facciata interna con la stessa essenza delle porte interne, sulla facciata esterna con pannello pantografato con finitura a smalto , ral a scelta D.L. Gli zoccolini interni agli appartamenti saranno in legno tinto noce con altezza cm.6/7. Sono escluse le zone rivestite in ceramica. 14 - OPERE DA FABBRO I serramenti al piano interrato ed in centrale termica saranno in profilati di ferro ad elementi fissi e apribili Le porte per le cantine e per i locali tecnici saranno del tipo in lamiera di acciaio tipo multiuso Le porte basculanti dei boxes saranno del tipo a bilico bilanciato, in lamiera di acciaio zincato con serratura e maniglia fissa complete di serratura. Il cancello carraio e pedonale sono previsti in profilati di ferro a disegno semplice zincati. I parapetti dei balconi e delle terrazze, dove previsti, saranno in ferro , vetro e/o in muratura secondo i disegni di progetto e da istruzioni della D.L. Il parapetto della scala è previsto in profilati di ferro a specchiature in vetro e/o campi lavorati in ferro a disegno semplice secondo particolari indicati dalla D.L. È previsto un serramento in alluminio elettrocolore e vetro antisfondamento stratificato per l’impennata di ingresso condominiale e porta uscita posteriore. 15 - OPERE DA VETRAIO Sui serramenti esterni in sono previsti dei vetri camera doppio stratificato basso emissivo I vetri dovranno garantire con certificazione una trasmittanza termica in conformità con il Decreto Legislativo 19 Agosto 2005, n° 192 in vigore 01-01-2009. Sul serramento di ingresso principale in vetro e alluminio è previsto un vetro camera di sicurezza Nelle aperture al P.I., è previsto un vetro retinato. 16 - TINTEGGIATURE E VERNICIATURE Le facciate saranno rifinite con uno strato continuo di rivestimento murale. Per quanto riguarda le gronde,la zoccolatura del piano terra e la parte interna dei piloti è prevista una pitturazione a due riprese con idropittura lavabile per esterno. Tutte le parti in ferro saranno verniciate con una mano di minio e due mani di vernice dei colori e tipo a scelta della D.L. Sui muri dei vani scala è previsto un rivestimento plastico mentre i soffitti e le rampe saranno rifiniti con pittura lavabile. Le pareti degli atri degli ingressi relativi ai vani scala saranno rifinite con idropittura o con un rivestimento plastico , o altri tipi di finitura, a scelta della D.L. I corridoi delle cantine sono previsti tinteggiati color bianco direttamente sulla muratura in blocchi di cemento stilati a vista. Anche i locali comuni sono previsti tinteggiati color bianco (sottoscala, locale ascensore, locale contatori luce, etc.) . In tutti i locali interni agli appartamenti, boxes e cantine non sono previste opere di tinteggiatura. 17 - RETI FOGNARIE La rete per la raccolta delle acque meteoriche e la rete di fognatura verticale saranno eseguite con tubazioni in materiale plastico UNI 7447 La rete di fognatura orizzontale per le acque nere sarà eseguita con tubi in PVC tipo pesante secondo le prescrizioni della D.L. e secondo le direttive impartite dal Comune di Segrate . NB - Le reti di fognatura orizzontali, ove è necessario passeranno a soffitto nei box, nelle cantine e nei locali tecnici. 18 – IMPIANTO ELETTRICO L’impianto elettrico sarà eseguito in rispetto delle normative oggi vigenti. Sarà del tipo sottotraccia a parete ed incassato nei sottofondi dei pavimenti. L’impianto di ogni alloggio è previsto con partenza dal contatore dal quale partirà la linea di alimentazione alle varie utenze. Le linee di arrivo dal contatore alimenteranno le centraline di ogni appartamento e saranno protette da un interruttore magnetotermico. Dal centralino si dirameranno 4 linee protette da interruttori magnetotermici per la protezione delle linee luce e F.M.(n°1 per apparecchi illuminanti ; n.1 per le prese da 10 A; n°1 per le prese da 16 A; n.1 per utenze varie). Gli apparecchi di comando e le prese saranno del tipo ad incasso della ditta BITICINO serie LIVING INTERNATIONAL o similari a discrezione della D.L. La dotazione schematica prevista è la seguente: Scala comune - 1 punto luce per piano - 1 presa per piano Dotazione schematica per appartamento - Soggiorno - 1 punto luce e 3 prese - 1 TV+1 TV satellitare+1 TV digitale terrestre - 1 telefono - Camera letto matrimoniale - 1 punto luce - 3 prese - 1 TV - 1 telefono - Camera - 1 punto luce - 3 prese - 1 telefono - 1 TV - Disimpegno - 1 punto luce - 1 presa - Cucina - 1 punto luce - 4 prese da 10A - 2 prese da 16 A - 1 attacco per cappa - 1TV 1 telefono .Angolo cottura - 1 punto luce - 3 prese da 10A - 2 prese da 16 A - 1 attacco cappa cucina Disimpegno /ripostiglio . 1 punto luce . 1 presa da 10A - Bagno principale - 2 punto luce - 1 prese da 10 A 1 presa da 16 A per calorifero elettrico -Bagno di servizio - 2 punti luce - 1 presa da 10A - 1 eventuale aspirazione forzata - 1 presa da 16A per lavatrice. - Terrazzo/Balconi - 1 punto luce a parete 1.1 presa stagna 2.Sottotetto inferiore a mq.15,00 3.1 punto luce 4.2 presa da 10° 5.1 telefono 6.1 predisposizione citofono,e televisione 7.Sottotetto superiore a mq. 15,00 8.3 punti luce 9.4 prese da 10 A 10.1 telefono 11.1 predisposizione citofono e televisione 12.Cantina 13.1 punto luce a parete 14.1 presa da 10 A - Box - 1 punto luce alimentato da contatore comune In generale sono inoltre previsti - campanelli a strappo su vasca e piatto doccia - suonerie - impianto videocitofono - Impianto telefonico (solo tubazione vuota) -predisposizione per un impianto anti intrusione - sono previsti i corpi illuminanti per tutti i balconi. - impianto di illuminazione esterno comprensivo di corpi illuminanti - elettrificazione cancello carraio - Impianto televisivo: ogni palazzina è dotata di impianto funzionante, completo per la ricezione del 1°- 2° canale e V banda. E’ inoltre previsto anche l’impianto satellitare con una presa funzionante per ogni appartamento . E’ anche prevista la predisposizione con tubazioni vuote per un futuro impianto satellitare terrestre con n.1 presa per ogni unità. -impianto elettrico per centrale termica -impianto elettrico per centrale frigorifera -impianto elettrico per impianto acqua calda sanitaria -impianta elettrico per pompa di calore e alimentazione pompa per pozzi -impianto autoclave -Impianto di irrigazione automatica - impianto di terra - impianto elettrico e linea protetta per n.2 impianti ascensori e quanto necessario alla ditta installatrice 19- IMPIANTO RISCALDAMENTO L’impianto di riscaldamento sarà del tipo centralizzato con pompe di calore elettriche acqua / acqua . L’impianto sarà dotato di un gruppo di termoregolazione posto in centrale termica sensibile alla temperatura esterna ed operante sulla temperatura dell’acqua in uscita dallo scambiatore. L’impianto di riscaldamento sarà del tipo a pavimento a basso spessore e dovrà rispettare tutte le norme UNI, le norme DIN e le normative relative alle leggi in vigore al momento della messa in opera dell’impianto. Nei bagni, a scelta della D. L. e in nel rispetto della legge 10 e sue modifiche e/o integrazioni , se la serpentina a pavimento non sarà sufficiente per il raggiungimento della temperatura di legge, verrà posizionato un attacco a bassa temperatura come predisposizione per il termo-arredo Nelle singole unità abitative verrà posto un apparecchio regolatore della temperatura ambiente con cronotermostato settimanale e giornaliero agente sulla valvola di zona Ogni unità abitativa sarà provvista di un satellite per contabilizzare l’energia utilizzata che servirà per: 1.Contabilizzare il consumo dell’acqua calda sanitaria 2.Rilevare il consumo di acqua fredda sanitaria 3.Contabilizzare l’energia utilizzata per il riscaldamento 4.Contabilizzare l’energia utilizzata per il raffrescamento N.B. al piano terra è previsto un ventilconvettore della ditta SABIANA 20 - IMPIANTO IDROSANITARIO L’impianto idrico/sanitario sarà del tipo tradizionale e partirà a valle del contatore del fabbricato. Alla base di ogni colonna montante sarà installata una valvola di intercettazione ed un rubinetto di scarico. Sono previste doppie colonne montanti, n.1 per alimentare i piani 1°; 2°; 3°; ed una seconda per alimentare i piani più alti. Le distribuzioni agli apparecchi sanitari di ogni unita abitativa saranno derivate dal satellite di utenza . La produzione di acqua calda sanitaria sarà del tipo centralizzato ottenuta tramite caldaia a condensazione alimentata a gas metano e serbatoi di accumulo di adeguata capacità La rete di distribuzione sarà con riciclo dell’acqua calda e il consumo verrà contabilizzato dalle apposite apparecchiature per ogni singolo satellite di utenza. 20-1 Descrizione sommaria delle dotazioni di serie Le dotazioni di serie degli alloggi prevedono una saracinesca a sfera di intercettazione della rete idrica interna, posizionata in prossimità del satellite di utenza. Ogni bagno sarà dotato di saracinesca di intercettazione sia per l’acqua calda che per quella fredda. Gli appartamenti sono dotati delle seguenti apparecchiature: CUCINA •Attacco e scarico per lavello •Attacco e scarico per lavastoviglie BAGNO PRINCIPALE: •N^1 vasca acrilica rettangolare •N^1 lavabo con colonna in porcellana dura •N^1 vaso in porcellana dura •N^1 bidet in porcellana dura BAGNO SECONDARIO ove previsto: •N^1 lavabo con colonna •N^1 vaso in porcellana dura •N^1 piatto doccia in porcellana dura •N^1 attacco e scarico per lavatrice BALCONE: •Attacco acqua fredda Nel caso in cui non sia previsto il bagno secondario o nel bagno secondario non vi sia un corretto posizionamento l’attacco e lo scarico per lavatrice verrà posizionato nel disimpegno e/o nel bagno principale. La ceramica sarà della ditta POZZI GINORI modello IDRA oppure IDEAL STANDARD linea ESEDRA nei bagni padronali; nei bagni di servizio la ceramica sarà della ditta POZZI GINORI modello NILO o in alternativa della ditta IDEAL STANDARD linea GEMMA o similari . La rubinetteria sarà della ditta GROHE serie EUROSTILE o IDEAL STANDARD serie CERAPLAN o similari Per lo scarico dei WC sono previste delle cassette ad incasso della GEBERIT o GROHE o similari. E’ previsto l’impianto di irrigazione automatica del verde E’ previsto un impianto antincendio come da progetto approvato dai VVFF 21- IMPIANTO DI RAFFRESCAMENTO L’impianto centralizzato è previsto con pompa di calore. L’acqua fredda prodotta dai generatori tramite circuito di distribuzione arriva al satellite di utenza e di qui al collettore interno di ogni appartamento che alimenta i ventilconvettori tipo sopraporta della ditta SABIANA Modello MISTRAL (o similare) 22-SATELLITI DI CONTABILIZZAZIONE E’ costituito da un modulo compatto premontato di termoregolazione e misura dell’energia termica per contabilizzare l’acqua ad uso sanitario (calda e fredda). Il satellite è dotato sia di un misuratore di energia per il riscaldamento sia di un misuratore per il raffrescamento. La commutazione estate/inverno avviene direttamente in centrale termica tramite apertura e chiusura valvole due vie manuali L’apparecchiatura della ditta SIEMENS, TERMOENERGY, ICI o similari 23- VENTILAZIONE FORZATA CON RECUPERO TERMICO ogni appartamento è dotato di una ventilazione forzata con ricambi volumetrici attorno agli 0,50 Vol /ora tramite recuperatori con efficienza di oltre il 75%. Le apparecchiature sono della ditta ALDES o HOVAL o ditte similari. 24- IMPIANTO GAS Per la realizzazione della distribuzione del GAS a valle del contatore saranno scrupolosamente rispettate le normative vigenti. L’impianto di distribuzione gas metano partirà dal contatore in prossimità della recinzione. La tubazione, in parte interrata ed in parte a vista, raggiungerà la centrale termica ove alimenterà la caldaia per la produzione dell’acqua calda sanitaria. Nessuna tubazione di gas arriverà agli appartamenti . Tutte le cucine saranno dotate di piastraelettrica ad induzione . 25- FONTI RINNOVABILI - IMPIANTO FOTOVOLTAICO- Sulla terrazza di copertura è prevista l’installazione di pannelli fotovoltaici per una produzione annua di circa 16.000 KWh. L’impianto è al servizio del condominio ed è costituito da una struttura metallica che sorregge i moduli fotovoltaici per consentire una migliore inclinazione ed orientamento. . I moduli sono della ditta SCHUCO o similari; l’inverter della ditta SMA o similari 26- RETE DI SCARICO INTERNA ALL’APPARTAMENTO Gli scarichi verticali delle acque nere e chiare saranno realizzati in doppia colonna separate. Le colonne di scarico verticali delle acque saponose delle cucine saranno eseguite con gli stessi criteri di quelle delle acque nere. Tutte le colonne verticali proseguiranno con identico diametro sino al tetto ove termineranno in un torrino di esalazione naturale. 27- IMPIANTO ANTI INCENDIO Sarà eseguito in conformità alle normative vigenti dei VVFF e secondo il progetto esecutivo approvato 28-IMPIANTO DI SOLLEVAMENTO ACQUA AD USO SANITARIO La linea di distribuzione acqua fredda sanitaria dal contatore acquedotto fino al locale autoclave sarà in PP Dal locale autoclave partiranno due linee alle colonne montanti, una servirà direttamente il piano 1°; 2°, 3°, l’altra tramite autoclave alimenterà i restanti piani. Apparecchiatura della ditta DAB o similari. 29-IMPIANTO ESTRAZIONE ACQUA DI FALDA –POZZI_ Si tratta della realizzazione di un pozzo per scopi tecnologici ad una profondità di circa 30 m. del diametro in grado di alloggiare una elettropompa sommersa da 6”con una portata minima garantita di 5,6 l/sec. 30- IMPIANTO ASCENSORE L’impianto sarà installato nel vano scale e sarà di categoria A - portata cinque persone a doppia velocità del tipo a funzionamento elettrico, portata kg.500,00. 31- RECINZIONI È prevista una recinzione a delimitazione del lotto e sarà realizzata da con muretto in cls. e da sovrastante rete metallica plasticata verde con al di là (lato interno) una siepe sempreverde. All’ingresso carraio sarà installato un cancello a funzionamento elettrico con comando automatico. 32 – SISTEMAZIONE ESTERNA È compresa la spianatura della terra negli spazi previsti a verde con mezzo meccanico e la livellatura del terreno. E’ compresa la seminagione e la piantumazione delle aree verdi condominiali comuni secondo le istruzioni della D.L . I casellari postali del tipo componibile versione porta-riviste ed i videocitofoni sono previsti all’ingresso pedonale e protetti da idonea pensilina come da disegno esecutivo della D.L. La pavimentazione del piano piloti sarà in pietra naturale come da particolari della D.L. 33- NOTE L’esposizione grafica delle pareti interne di ogni fabbricato riportata sui disegni di progetto generale o degli appartamenti deve intendersi puramente indicativa per quanto concerne: •Ingombri e posizionamenti delle pareti, porte scorrevoli, numero e posizionamento di apparecchi idro-sanitari, impianti comuni o singoli in quanto elementi di oggetto di studi specifici delle ditte esecutrici (che vale è la descrizione). •Vani per armadi a muro per i quali rimangono comunque escluse le opere di chiusura. Le misure e le quote dei disegni di progetto potranno subire leggere variazioni dovute a maggiori spessori di murature o a problemi strutturali nell’ordine del ±¾ di punto percentuale. Ogni variazione alla presente descrizione dovrà essere autorizzata dalla D.L. N.B. LA DIREZIONE LAVORI SI’ RISERVA DI APPORTARE MODIFICHE CHE A SUO INSINDACABILE GIUDIZIO RITENESSE MIGLIORATIVE E/O PIU’ FUNZIONALI PER UNA MIGLIORE REALIZZA   ... continua
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Gram Casa s.a.s.
19
Rif: 53/14-9926

Trilocale in Via Ariosto a Vimodrone

  • € 165.000
  • 75 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Vimodrone ad.ze via Ariosto a poca distanza dalla metropolitana, ottimo trilocale con box, solaio e posto auto condominiale. L'appartamento è situato in uno stabile con ampi giardini condominiali e spazio con giochi per bambini. La casa è situata al secondo piano con ascensore ed è composta da: sogggiorno con cucinotto a vista (prima erano due ambienti separati) in cui sono presenti due porte finestra che danno affaccio su un'ampia balconata, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà un ampio solaio ed un box. Nel condominio sono presenti anche posti auto condominiali. L'appartamento è un buono stato, la caldaia è stata messa nuova un anno fa. Possibilità di lasciare la cucina arredata. Riscaldamento autonomo. L'affaccio dell'appartamento gode di ampia luminosità e silenziosità. DA VEDERE!!!! Richiesta Euro 165.000,00 compreso il box.   ... continua
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STUDIO IMMOBILIARE 2R STUDIO IMMOBILIARE 2R
41 1
Rif: MM-530-DG

Appartamento in Via Trento 4 in zona Mezzate a Peschiera Borromeo

  • € 530.000
  • 179 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 3 bagni
  • Box
Eleganza, comfort e atmosfera: residenza esclusiva in cascina con giardino privato piscina e area wellness: All'interno di un raffinato complesso condominiale edificato nel 2004, immerso in un contesto architettonico elegante e caratterizzato da un'atmosfera signorile, proponiamo in vendita una rresidenza unica: un appartamento con ingresso indipendente, disposto su tre livelli fuori terra più uno interrato, situato all'interno di una moderna cascina. GIARDINO PRIVATO E VERANDA VIVIBILE L'ingresso si apre su un magnifico giardino curato nei minimi dettagli, arricchito da una zona barbecue e da una veranda di alta qualità, realizzata con materiali resistenti e completamente richiudibile per essere vissuta anche d'inverno. Un angolo di verde e tranquillità perfetto per ogni stagione. ZONA GIORNO CON CAMINETTO Dal giardino si accede direttamente alla casa tramite una porta blindata. Al piano terra ci accoglie un ampio soggiorno open-space, elegante e luminoso, con cucina a vista dotata di penisola, zona pranzo conviviale e un caminetto perfettamente funzionante, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. Completa il piano un bagno finestrato dalle finiture sobrie. ZONA NOTTE CON STUDIO E CABINA ARMADIO Il primo piano è dedicato alla zona notte ed è composto da una camera matrimoniale spaziosa e luminosa con affaccio sull'interno della cascina, uno studio, un bagno con vasca e una comoda cabina armadio. Spazi ben organizzati che uniscono eleganza e funzionalità. MANSARDA Il secondo piano, mansardato, è un ampio open-space attualmente adibito a zona relax con divano, letto aggiuntivo, area studio e angolo palestra. Un ambiente versatile e adattabile alle più diverse esigenze, in cui vivere, lavorare o allenarsi in assoluta libertà. PIANO INTERRATO: DESIGN E BENESSERE Il piano interrato sorprende con una zona living illuminata da un suggestivo vetro posizionato nel soffitto, che collega visivamente il piano terra e dona luce naturale. Una porta scorrevole conduce alla zona benessere privata, composta da bagno turco, doccia e sanitari. Completano il livello la lavanderia, una zona dedicata alla conservazione dei vini e l'accesso diretto al box doppio con cler automatizzata e inferriata blindata. COMFORT E SICUREZZA L'abitazione è dotata di impianto di climatizzazione con split a parete in ogni ambiente, riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni. La sicurezza è garantita da inferriate metalliche antintrusione, impianto di allarme volumetrico e perimetrale e zanzariere su tutti gli infissi, per vivere ogni spazio in totale serenità. CONTESTO RESIDENZIALE E ACCESSORI AGGIUNTIVI Oltre al box doppio con accesso diretto in casa, la proprietà dispone anche di un posto auto privato scoperto all'interno della cascina. Il complesso residenziale è servito da ascensore e arricchito da spazi verdi perfettamente curati e da una splendida piscina condominiale, immersa nella quiete: un luogo ideale per rilassarsi durante la bella stagione. UNA CASA CHE RACCONTA STILE E QUALITÀ DELLA VITA Questa residenza si distingue per l'armonia degli spazi, la qualità delle finiture e un comfort abitativo superiore alla media. Una soluzione ideale per chi cerca un perfetto equilibrio tra eleganza, funzionalità e benessere, all'interno di un contesto esclusivo e senza tempo.   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
13
Rif: EMA203

Trilocale in Corso Roma 173 a Cologno Monzese

  • € 340.000
  • 115 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
***N.B.*** Attualmente l'immobile è in fase di completa ristrutturazione da premiata Dita, che verrà consegnato completamente a nuovo in Ottobre 2025. Al settimo piano di un condominio ben mantenuto, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 115 mq, ideale per chi cerca comfort, sppazio e una vista mozzafiato. L'immobile, semi-nuovo e in ottime condizioni, offre una perfetta combinazione di eleganza e funzionalità. L'ingresso accoglie in un ampio soggiorno, dal quale si accede a un balcone panoramico, con vista su uno dei punti più suggestivi della zona. La cucina, separata e abitabile, gode di un altro comodo balcone. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose, tutte dotate di ampie finestre che assicurano una grande luminosità. L'appartamento è dotato di doppi servizi, entrambi finestrati, con rifiniture moderne e di alta qualità, perfetti per una famiglia o per chi ha bisogno di ampi spazi e comodità. Completano la proprietà: impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri, porta blindata. Il condominio è ben gestito, con spazi comuni curati e ampi parcheggi. Possibili le visite in loco previo appuntamento. Occasione unica Immobile in classe energetica E – indice di prestazione energetica 166,5 KWh/metro quadro per anno.   ... continua
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SHIVA IMMOBILIARE SHIVA IMMOBILIARE
12
Rif: EMA201

Bilocale in Corso Roma 173 a Cologno Monzese

  • € 180.000
  • 60 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
***N.B.*** Attualmente l'immobile è in fase di completa ristrutturazione da premiata Dita, e verrà consegnato completamente a nuovo in Ottobre 2025. In contesto residenziale con servizio di portineria e ben abitato, al settimo piano servito da ascensore, proponiamo in vendita un elegante bilocaale di 60 mq circa. L'appartamento si distingue per l'ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, ideale per momenti di relax. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con finiture moderne. La proprietà si presenta in condizioni eccellenti, pronta da abitare, con impianti rifatti e materiali di qualità. Soluzione ideale per single, coppie o come investimento a reddito. Completano la proprietà la presenza di impianto di climatizzazione, infissi con doppi vetri e porta blindata. Possibili le visite in loco previo appuntamento. Occasione unica Immobile in classe energetica E – indice di prestazione energetica 166,5 KWh/metro quadro per anno.   ... continua
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SHIVA IMMOBILIARE SHIVA IMMOBILIARE
12
Rif: EMA202

Monolocale in Corso Roma 173 a Cologno Monzese

  • € 170.000
  • 55 m2
  • 1 locale
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
***N.B.*** Attualmente l'immobile è in fase di completa ristrutturazione da Premiata Ditta, che verrà consegnato completamente a nuovo in Ottobre 2025. In contesto residenziale con servizio di portineria e ben abitato, al settimo piano servito da ascensore, proponiamo in vendita un elegante bilocalle di 55 mq. L'appartamento si distingue per l'ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, ideale per momenti di relax. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con finiture moderne. La proprietà si presenta in condizioni eccellenti, pronta da abitare, con impianti rifatti e materiali di qualità. Soluzione ideale per single, coppie o come investimento a reddito. Completano la proprietà la presenza di impianto di climatizzazione, infissi con doppi vetri e porta blindata. Possibili le visite in loco previo appuntamento. Occasione unica Immobile in classe energetica E – indice di prestazione energetica 166,5 KWh/metro quadro per anno.   ... continua
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SHIVA IMMOBILIARE SHIVA IMMOBILIARE
12
Rif: BOX.SEGRATE

Garage / Posto auto in Via Gramsci 45 a Segrate

  • € 10.000
  • 12 m2
  • 1 locale
  • Box
Sei alla ricerca di un box in vendita a Segrate? Best House ha ciò che fa per te! Ti proponiamo a Segrate in via Gramsci questo BOX in VENDITA Il box è ubicato al piano terra all'interno di un cortile condominiale ed è Libero Subito. Dimensioni interne: - Lunghezza 4,7 mt - Larghezza 22,43 mt - Altezza interna 2 mt Dimensioni entrata: - Larghezza ingresso 2,11 mt - Altezza ingresso 1,76 mt Richiesta: Eu. 10.000 Chiamaci e vieni a vederlo! Le agenzie Best House sono aperte al pubblico, preferibilmente su appuntamento. E' possibile visionare l'immobile a seconda delle esigenze anche in videochiamata. Per qualsiasi esigenza, saremo disponibili al numero 02.84.57.94.55, al nostro indirizzo di posta elettronica: info@besthouseimmobiliare.it e al numero Whatsapp: 3479746783 Giulia. Vuoi una perizia della tua casa? Una consulenza per vendere o locare? Vuoi visitare uno dei nostri immobili in vendita o in affitto? Non esitare a contattarci! Il team BEST HOUSE www.besthouseimmobiliare.it   ... continua
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BEST HOUSE BEST HOUSE
13
Rif: 107/T

Trilocale in zona Villaggio Ambrosiano a Segrate

  • € 200.000
  • 100 m2
  • 3 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
In stabile civile con ascensore e giardino condominiale ben tenuto, proponiamo interessante ampio appartamento di tre locali composto da: ingresso su ampio corridoio, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio e due balconi. Dotato di impianto di aria condizionata e infissi in allumminio con doppi vetri. L'esposizione angolare lo rende molto luminoso.L'immobile è ubicato in una posizione molto comoda ai mezzi di superficie (Linea ATM 924 Segrate - Milano Lambrate - fermata MM Burrona Linea 965 Pioltello Milano p. za Aspromonte)Da personalizzare. Libero subito. Richiesta Euro 215.000.   ... continua
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immobiliare brandini
31
Rif: 9745RV19638

Villa a schiera in Via Dei Mille 8 in zona Zivido a San Giuliano Milanese

  • € 395.000
  • 204 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
In via dei Mille, proponiamo villa a schiera di circa 272 mq disposta su 4 livelli. Si accede alla proprietà tramite accesso privato con cancello ad apertura manuale. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno doppio con camino ed accesso ad un ulteriore giardino esclusivo posto sul retro, prosseguendo troviamo una cucina abitabile ed un bagno finestrato. Percorrendo le scale si accede alla zona notte della casa in cui sono presenti tre camere da letto ed un ampio bagno finestrato con vasca. Vi sono inoltre una mansarda all'ultimo piano ed una taverna al piano interrato. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono in legno doppio vetro. Completa la proprietà un box auto a cui si accede direttamente dall'interno dell'abitazione.   ... continua
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STUDIO TOIO
10
Rif: 11/T

Trilocale in zona Villaggio Ambrosiano a Segrate

  • € 205.000
  • 100 m2
  • 3 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Box
In contesto medio signorile proponiamo interessante appartamento di mq 100 c. a con giardino condominiale e Giardino privato di mq 80 c. a, con: ingresso, ampio soggiorno con accesso al giardino, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, ripostiglio, due balconi. Completano la proprietà la Cantinna e un ampio Box singolo. Buone le condizioni interne. - Zona molto ben servita dai mezzi di trasporto e vicino al centro dotato di negozi di ogni genere. Nelle vicinanze troviamo il Passante Ferroviario per Milano. - OTTIMO COME INVESTIMENTO!Richiesta Euro 205. 000.   ... continua
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immobiliare brandini
19
Rif: 105/B

Bilocale in zona Villaggio Ambrosiano a Segrate

  • € 160.000
  • 75 m2
  • 2 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
In piccola palazzina situata in posizione semi-centrale, ma molto tranquilla, proponiamo Bilocale mq 75 c. a composto da: ingresso, soggiorno e cucina abitabile entrambi con accesso a comodo balcone affacciato sul giardino condominiale, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato e ampia cantina.L'aappartamento è stato completamente ristrutturato di recente con ottime finiture, inferriate di sicurezza e zanzariere. La posizione è ottima, in quanto è comoda ai principali servizi (banca - ufficio postale - panettiere - bar - ecc. ) e ai mezzi pubblici (Linea 923: Ospedale San Raffaele - Passante Ferroviario - Aeroporto Linate; Linea: 965 Pioltello - Milano p. za Aspromonte).Richiesta Euro 160.000.   ... continua
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immobiliare brandini
10
Rif: 2.8

Bilocale in Piazza Risorgimento 5 a Cernusco Sul Naviglio

  • € 169.000
  • 70 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 2 bagni
  • Ascensore
Cernusco sul Naviglio: A due passi dal centro storico proponiamo soluzione posta all'ultimo piano composta da: ingresso, ampio salone con cucina a vista di oltre 40 mq, disimpegno dove si accede al bagno padronale, ripostiglio, e alla camera matrimoniale con accesso diretto al secondo bagno privato.. Il prezzo e l'ampia metratura rendono la soluzione introvabile. L'appartamento è stato finemente ristrutturato in ogni sua parte qualche anno fa e presenta un ottimo capitolato. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! CODICE ANNUNCIO 2.8 PER INFORMAZIONI CHIAMARE EFFEGI SERVIZI IMMOBILIARI AL 333.9820109 - 02.87264871   ... continua
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EFFEGI DI FURNARI SALVATORE EFFEGI DI FURNARI SALVATORE
4
Rif: MB-424

Palazzo in zona Centro Storico a Milano

  • Tratt. riservata
  • 380 m2
  • 111 locali
MONZA, CENTRO STORICO – zona pedonale PALAZZINA / VILLA INDIPENDENTE CIELO-TERRA UNICA 347 8966463 OPPORTUNITA' IRRIPETIBILE IDEALE PER CASA + LAVORO IDEALE PER GENITORI + FIGLI IDEALE PER SEDE/UFFICIO RAPPRESENTANZA IDEALE PER ABITAZIONI DI PRESTIGIO TOTALI CIIRCA 380 mq SOLO PER DIRETTI INTERESSATI , NO AGENZIE INFORMAZIONI PRESSO NS. UFFICI PER APPUNTAMENTO se.cerchi.casa@gmail.com Tel. 347 8966463   ... continua
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ASTECASA
4
Rif: MB--

Palazzo a Sesto San Giovanni

  • Tratt. riservata
  • 380 m2
  • 111 locali
MONZA, CENTRO STORICO – zona pedonale PALAZZINA / VILLA INDIPENDENTE CIELO-TERRA UNICA 347 8966463 OPPORTUNITA' IRRIPETIBILE IDEALE PER CASA + LAVORO IDEALE PER GENITORI + FIGLI IDEALE PER SEDE/UFFICIO RAPPRESENTANZA IDEALE PER ABITAZIONI DI PRESTIGIO TOTALI CIIRCA 380 mq SOLO PER DIRETTI INTERESSATI , NO AGENZIE INFORMAZIONI PRESSO NS. UFFICI PER APPUNTAMENTO se.cerchi.casa@gmail.com Tel. 347 8966463   ... continua
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ASTECASA
4
Rif: MB-424-3260

Palazzo a Cernusco Sul Naviglio

  • Tratt. riservata
  • 380 m2
  • 111 locali
MONZA, CENTRO STORICO – zona pedonale PALAZZINA / VILLA INDIPENDENTE CIELO-TERRA UNICA 347 8966463 OPPORTUNITA' IRRIPETIBILE IDEALE PER CASA + LAVORO IDEALE PER GENITORI + FIGLI IDEALE PER SEDE/UFFICIO RAPPRESENTANZA IDEALE PER ABITAZIONI DI PRESTIGIO TOTALI CIIRCA 380 mq SOLO PER DIRETTI INTERESSATI , NO AGENZIE INFORMAZIONI PRESSO NS. UFFICI PER APPUNTAMENTO se.cerchi.casa@gmail.com Tel. 347 8966463   ... continua
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ASTECASA
22
Rif: 4510RA65333

Trilocale in Via Cristei 26 a Segrate

  • € 345.000
  • 100 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
In una delle zone più richieste di Segrate, a pochi passi da tutti i principali servizi e comodamente collegata con Milano, proponiamo in vendita un luminoso TRILOCALE posto al 5° piano di uno stabile signorile dotato di portineria, un valore aggiunto che garantisce sicurezza e praticità nella vita quotidiana. L'appartamento, mantenuto in ottime condizioni, si apre su un accogliente ingresso che conduce al bagno di servizio e all'ampio soggiorno; La cucina abitabile, separata e funzionale, gode di un proprio balcone di circa 5mq, ideale per chi desidera uno sfogo esterno comodo e riservato. La zona notte è composta da due camere, tra cui una spaziosa camera padronale, e un bagno finestrato. Pregiato parquet in ingresso, disimpegno e soggiorno che dona calore ed eleganza agli ambienti. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un box singolo, con un prezzo a parte di Eu. 25.000,00 , situati entrambi al primo piano interrato dello stesso stabile. La posizione è uno dei punti di forza: Via Cristei si trova in un contesto TRANQUILLO ma super servito, vicino a negozi, scuole, aree verdi, mezzi pubblici e alle principali vie di collegamento. Un quartiere ideale per chi cerca COMFORT, QUALITA' DI VITA, e COMODITA'. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento contattare direttamente La Casa Agency - Bicocca Point, dove troverete i nostri professionisti a vostra completa disposizione per condividere ed illustrare al meglio questa interessante proposta.   ... continua
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MILANO BICOCCA - CIMICOM SRL MILANO BICOCCA - CIMICOM SRL
22
Rif: 6677RA33621

Quadrilocale in Via Morandi 50 a Segrate

  • € 304.000
  • 97 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
In vendita a Segrate, in Via Morandi 50, proponiamo un luminoso appartamento di circa 100 mq situato al sesto piano di un elegante edificio con ascensore. L'immobile, recentemente ristrutturato, offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, con un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, due cameree da letto e due bagni. Il balcone di 6 mq, accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno, rappresenta un valore aggiunto per chi desidera uno spazio esterno vivibile. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata caldo/freddo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi in doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. L'ingresso condominiale, curato e sommerso nel verde, aggiunge un tocco di eleganza alla residenza. Inoltre, è possibile acquistare un box auto all'interno del medesimo condominio al prezzo di Eu.30.000. La posizione strategica, ben servita dai mezzi pubblici e vicina a negozi, scuole e servizi, rende questa proposta immobiliare ideale sia per famiglie sia per chi cerca un investimento sicuro. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al numero 02 23164501.   ... continua
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OLIVIERI IMMOBILIARE
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