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Rif: A42

Quadrilocale abitabile in zona Sacca a Modena

  • € 155.000
  • 120 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
In contesto tranquillo e riservato, composto da poche unità abitative, proponiamo in vendita spazioso appartamento al quarto piano (senza ascensore), situato in una zona comoda a tutti i servizi e in continua evoluzione. L'immobile si distingue per la generosa metratura e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale, con riscaldamento autonomo. È composto da: Ampia zona giorno con angolo cottura Studio, ideale anche come camera singola Due camere matrimoniali Doppi servizi Ottima soluzione per famiglie numerose o per chi desidera spazi flessibili e versatili. Posizione strategica, vicina a scuole, negozi, mezzi pubblici e principali vie di comunicazione. Completano la proprietà una cantina al piano terra e una soffitta. Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in via Vandelli 25/a a Montale Rangone.   ... continua
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Rif: 2213 A

Appartamento in Via Emilia Ovest 87 a Castelfranco Emilia

  • € 200.000
  • 300 m2
  • 8 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
  • Box
2213 A - VENDITA APPARTAMENTI AL GREZZO - Proponiamo in vendita a Castelfranco Emilia una palazzina con due unità abitative ancora al grezzo per un totale di circa 300 mq di superficie 150 mq per ogni appartamento), oltre a 4 box auto ( due per ogni appartamento). Ogni appartamento ha cucina abitabbile, salone doppio, due bagni e tre camere da letto. Inoltre la palazzina avrà un proprio cortile di pertinenza e ad uso esclusivo. La palazzina è adiacente ad un capannone ad uso logiistica leggera. La richiesta è di Eu. 200.000,00 + 30.000 per i 4 box auto   ... continua
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Rif: A 48

Trilocale in Via Mazzini a Formigine

  • € 150.000
  • 88 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
FORMIGINE L'Immobiliare Rangone propone in vendita un appartamento di 88 mq situato al piano terra di un contesto civile. Questo spazioso immobile, offre una disposizione interna funzionale con 3 vani, 2 camere da letto e un bagno. La cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrerre momenti conviviali. L'appartamento è da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e gestione indipendente dei consumi. Completa la proprietà un box/garage di 14 mq al piano terra, perfetto per parcheggiare l'auto o per ulteriore spazio di stoccaggio. L'ingresso è condominiale, situato in una zona tranquilla e ben servita. Questa è un'ottima opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare in una delle località più ricercate della provincia. PERCHE' ACQUISTRE QUESTO IMMOBILE - No spese condominiali - Piccola palazzina - Riscaldamento autonomo Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ IMMOBILIARE RANGONE s. n. c Sede di Montale (Mo) Via Vandelli, 25/A Tel. 059/9769483   ... continua
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Rif: 2665

Appartamento in Via Cile 70 in zona Torrazzi a Modena

  • € 2.400
  • 141 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
COD 2665 AFFITTASI APPARTAMENTO PER BREVI PERIODI IN ZONA TORRAZZI Affittasi appartamento situato in una tranquilla zona residenziale, a circa 3 km dal centro città, ideale per chi cerca un ambiente spazioso e confortevole. L'appartamento, posto al primo piano in una silenziosa palazzina priva di ascensore, è perfetto per famiglie o gruppi. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno con cucina a vista, ben attrezzata per accogliere tutti gli ospiti durante la preparazione dei pasti. L'angolo salotto, servito da un balconcino, offre uno spazio rilassante con accesso a un ampio disimpegno/corridoio che conduce alla zona notte. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, dotate di aria condizionata e TV, e una camera singola. Il corridoio dispone di un letto singolo. Il bagno, che serve le tre camere, è spazioso e ben strutturato, dotato di un box doccia in muratura e una vasca da bagno separata, per soddisfare diverse esigenze. La cucina, ampia e accogliente, dispone di balcone con vista sul cortile condominiale, offrendo uno spazio esterno piacevole. Si segnala che nell'appartamento non è presente la connessione Wi-Fi e non è consentito organizzare feste. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un soggiorno tranquillo in una zona ben collegata al centro città. Ricordiamo che questo alloggio è un appartamento ad uso turistico e non un bed and breakfast, quindi la colazione e i servizi associati non sono presenti. Non è possibile parcheggiare nel cortile interno, ma è possibile trovare parcheggio gratuito in strada. Durata dell'Affitto: L'affitto avrà inizio alla data richiesta e avrà una durata Massimo di 28 Notti (in base alla disponibilità nel periodo richiesto), rinnovabile di volta in volta in base alla disponibilità effettiva dei residence. PREZZI INCLUDONO: L'offerta include la locazione e i consumi di acqua luce e gas. Purché non si evincano comportamenti di abuso, in quel caso saranno richieste 100Eu. a soggiorno 0 200Eu. a settimana (per i soggiorni più lunghi). I conduttori sono tenuti a segnalare eventuali carenze e a supportare le funzionalità per un minimo di decoro (pulizia degli spazi, gestione degli spazi comuni). PREZZI NON INCLUDONO: 1. Set biancheria letto 2. Set Biancheria da bagno 3. Pulizia dell'angolo cottura (ha un costo extra di euro 50,00 a intervento) Su richiesta a pagamento: • 15,00 EURO Set Biancheria da bagno a persona (telo doccia+Viso+Bidet) • 30,00 EURO Set biancheria da letto per letto (Lenzuola+federe+ coperta.) DEPOSITO CAUZIONALE INDISPENSABILE: EURO 250,00 PER APPARTAMENTO Sarà restituito a fine soggiorno, dopo il controllo dell'appartamento, entro 7 giorni dalla data di check-out. Si prega di comunicarci i dati bancari per la restituzione Condizioni di Pagamento. Il pagamento del canone dovrà avvenire tramite Bonifico bancario o Pay-by-Link con carta di credito. Risoluzione Anticipata. In caso di risoluzione anticipata del contratto da parte di una delle due parti, sarà necessario notificare con un preavviso di almeno 15 giorni prima dalla data di inizio del soggiorno. Fuori dal termine previsto sarà da considerarsi non rimborsabile.   ... continua
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Rif: 2856

Appartamento ristrutturato in zona Belfiore a San Prospero

  • € 152.000
  • 114 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
COD 2856 VENDESI QUADRILOCALE IN CENTRO A SAN PROSPERO Nel cuore di San Prospero, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un tranquillo e collaborativo contesto residenziale. Punti di forza: Doppio affaccio panoramico: zona giiorno con vista sulla piazza principale, zona notte con affaccio su un ampio parco verde Spazi ampi e luminosi: ingresso accogliente, salone arioso, cucina abitabile con accesso al balcone Zona notte riservata: disimpegno, due camere matrimoniali e bagno finestrato Comfort moderno: predisposizione per aria condizionata nella zona notte Comodità inclusa: garage di proprietà Posizione strategica: a pochi passi da servizi, scuole, negozi e fermate dei mezzi pubblici. Prezzo richiesto: 152.000   ... continua
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Rif: 1393 MODENA

Appartamento in Via Francesco Selmi in zona Centro Storico a Modena

  • € 840.000
  • 230 m2
  • 7 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • Box
In Centro Storico, via Francesco Selmi, in palazzina d'epoca 1850 ben tenuta, si propone al piano TERZO con ascensore e molto luminoso, un appartamento UNICO AL PIANO, CON LA POSSIBILITA' AVENDO DUE INGRESSI, DI DIVIDERLO IN DUE UNITA'. Alloggio parzialmente ristrutturato, composto da: ingresso, cuucina abitabile, salone, studio, bagno, disimpegno notte, tre camere, altri due bagni, comodo garage l piano terra. MQ.225 PIU' GARAGE. Per ulteriori informazioni o fissare una visita chiamare al 335.8174462.   ... continua
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Rif: 2818

Quadrilocale ristrutturato a Soliera

  • € 750
  • 100 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
COD 2818 AFFITTASI APPARTAMENTO A SOLIERA In affitto a Soliera, proponiamo un appartamento arredato di 100 mq situato al piano terra, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'immobile, ristrutturato di recente, è composto da 4 vani ben distribuiti, tra cui 2 camere da letto che offrono ampi sppazi per il riposo. La cucina, con angolo cottura, è perfettamente attrezzata e si integra armoniosamente con il soggiorno, creando un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento dispone di un bagno moderno e di riscaldamento autonomo, garantendo così un elevato livello di indipendenza e comfort. Inoltre, è completo di aria condizionata, ideale per affrontare le calde giornate estive. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo appartamento è perfetto per coppie o professionisti in cerca di un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è stato curato per offrirti il massimo del comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! RICHIESTA: Eu. 750 +Eu. 310 PER LE UTENZE   ... continua
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Rif: RM217

Trilocale in ottime condizioni a Bomporto

  • € 133.000
  • 75 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
In vendita a Bomporto, proponiamo un appartamento di 75 mq situato al primo piano di un elegante edificio con ascensore. Questo immobile, ideale per famiglie o giovani coppie, è composto da tre vani ben distribuiti, che comprendono una camera da letto spaziosa, una cameretta e un bagno funzionale. LLa cucina, dotata di angolo cottura, offre un ambiente accogliente e pratico per la preparazione dei pasti. L'appartamento si presenta in condizioni ottime, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale durante i mesi invernali, mentre l'ingresso condominiale è curato e accogliente. Inclusa nella proprietà, troviamo un box/garage di 22 mq al piano terra, perfetto per parcheggiare l'auto o per utilizzo come ripostiglio. L'immobile è classificato in classe energetica E, il che lo rende un'opzione economica per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, che rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno a Bomporto. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!   ... continua
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Rif: 2866

Appartamento abitabile a Cavezzo

  • € 89.000
  • 118 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Box
La Remax Unicorn di Medolla, Via Roma 146, (tel 05351931014) vende a CAVEZZO un appartamento generoso, posto al secondo (2°) piano e con un ottima esposizione al sole. La palazzina è di poche unità e senza ascensore. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento termoautonomo, serramenti in leggno e tapparelle avvolgibili, pavimentazione in ceramica in buono stato di conservazione, di stile retrò vintage. Gli ambienti risultano luminosi grazie all'ottima esposizione e alla presenza di ampie aperture finestrate. Degno di nota, sono i due balconi con una vista molto gradevole su tutto il centro del paese. Le stanze presentano pianta regolare che agevola la distribuzione dell'arredo. Sono poche le tramezzature strutturali interne, quindi c'è possibilità di ridefinizione degli spazi senza interventi invasivi. In sintesi l'appartamento ha: 3 camere (1 singola + 2 matrimoniali) 1 bagno cucina abitabile con balcone soggiorno con balcone garage per un auto Ideale sia come abitazione principale che come investimento! Prezzo: Eu. 89.000 Classe energetica "G".   ... continua
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Rif: 2767

Appartamento a Concordia Sulla Secchia

  • € 120.000
  • 110 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
COD.2767 La Remax Unicorn di Medolla, via Roma 146, tel 05351931014, vende a Concordia sulla Secchia, in provincia di Modena, un appartamento all' insegna della comodità, con tre grandi camere da letto e l'ingresso indipendente (piano terra e primo). Già libero. Appartiene ad un piccolo stabile cosstruito negli anni ottanta, con 6 appartamenti totali. E' vicino all' asilo comunale e alla scuola di musica. L'appartamento ha l'accesso privato dall'esterno e si evita di passare dal vano scala condominiale. Dall'esterno dunque, salendo tramite una solida scala in cemento armato, si giunge al suo portone d'ingresso. All'ingresso troviamo un bel disimpegno. Seguono: la cucina abitabile il balcone il salone un disimpegno per il reparto notte ripostiglio 3 camere da letto 2 bagni, uno con doccia l'altro con la vasca. Le pertinenze in vendita assieme all'appartamento sono un garage singolo e una porzione di area verde ortiva ( 16 mq). Prezzo 120.000 euro libero subito e in pronta consegna.   ... continua
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Rif: 301A MODENA

Appartamento in Via Guarino Guarini in zona Buon Pastore a Modena

  • € 2.100
  • 130 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
In bella zona del Buon Pastore, vicini al centro ma in posizione tranquillissima, in piccola palazzina del 2020 con solo tre appartamenti, uno solo per piano!!!!!!!!!!!!! Si propone al piano terra una Maisonette con ingresso indipendente, composta da : ingresso, salone con affaccio su un giardino dii mq.100, cucina abitabile anche lei con l'affaccio, disimpegno notte, ripostiglio, tre camere, due bagni finestrati, comodo garage, belle finiture, riscaldamento a pavimento, condizionamento, allarme, gia' libero. Per ulteriori informazioni chiamare al 335.8174462.   ... continua
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10
Rif: 1394 MODENA

Appartamento in Via Dei Servi in zona Centro Storico a Modena

  • € 910.000
  • 210 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
In Centro Storico, via DEI SERVI, in piccolo palazzetto del 1870 con facciate rifatte recentemente !!!!!!!!!! si propone al piano secondo (molto luminoso) e con ascensore, un appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2020, composto da: ingresso, cucina abitabile, salone, studio, bagno, disimpegnoo notte, tre camere, due bagni, soffitta e comodo garage al piano terra. MQ.210 PIU' CANTINA E GARAGE. Per ulteriori informazioni o fissare una visita chiamare al 335.8174462.   ... continua
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Rif: A 141

Quadrilocale in Via Monte Ave 33 a Formigine

  • € 322.000
  • 100 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
⭐⭐⭐MANDATO IN ESCLUSIVA ⭐⭐⭐ Ubersetto Appartamento nuovo con ampio giardino e garage doppio ⭐DESCRIZIONE Appartamento al piano terra con ingresso indipendente in piccola palazzina del 2022. Appartamento composto da: ingresso su ampia sala con porta finestra per accedere in giardino privato, cucina, disimpegno notte con due camere, due bagni. Altezza appartamento 2,70 m Residenza esclusiva caratterizzata da un design elegante e ricercato, progettata per valorizzare al meglio gli spazi e garantire il massimo comfort abitativo quotidiano. Giardino fatto da primaria azienda modenese con impianto illuminazione e irrigazione con timer gestibile anche con app. Pavimentazione giardino marca Decò modello Ultrashield. ⭐GARAGE Garage al piano interrato raggiungibile con ascensore. ⭐DOCUMENTI DISPONIBILI - Visure immobile - Rogito di provenienza - Planimetrie conformi - Classe Energetica: A4 - Relazione Tecnica: in fase di redazione - Consuntivo condominiale ⭐CARATTERISTICHE - riscaldamento a pavimento - gestione temperatura nei vari ambienti singoli - velette LED per interni marca Eleni - infissi di altissima qualità - zanzariere in tutti gli ambienti - VMC negli ambienti - piatto doccia 90 x 140 - videocitofono - antifurto con sensore in tutte le finestre + perimetrale - telecamere esterne regolabili da remoto - Impianto potenza 6 Kw - impianto TV terrestre e satellitare - impianto di rilevazione fughe gas ⭐ARREDAMENTO - Tutti gli elettrodomestici Franke - Piano cottura con cappa integrata sia aspirazione umidità e odori - Top in materiale Fenix ⭐RICHIESTA: 322.000,00 Eu. Possibilità di avere l'arredamento presente. - NO IVA - a rogito si paga Imposta di Registro al 2% come prima casa ⭐PLUS - a pochi chilometri da Formigine, Maranello, Fiorano e Sassuolo ⭐ PER VISIONARE L'IMMOBILE: Sabato 29 Novembre dalle 10.30 alle 12.00 Le visite avranno luogo unicamente su appuntamento: PRENOTA LA TUA VISITA allo 059 7145921 Emanuele Vallone Consulente Immobiliare & Patrimoniale ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ VICTORIA srl Sede di Formigine (Mo) Via Unità d'Italia, 16, 2° piano 059.7145921 emanuelevallone.it Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.   ... continua
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vendita Appartamento Modena
Rif: C102BTB

Trilocale in Via Vignolese a Modena

  • € 523.000
  • 134 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • Box
RIF. C102BTB NUOVA COSTRUZIONE ZONA S.AGNESE/POLICLINICO ???? Appartamento con ampio giardino – Recupero ex edificio industriale ???? Modena – Zona Stazione Piccola ???? Prezzo: 523.000 € ???? Superficie commerciale: 134,23 m² ???? Ampio portico abitabile e giardino privato ???? Garage inclusoo In posizione strategica, a due passi dal centro e dalla stazione, proponiamo Appartamento B, al piano terra con ampio giardino con comodo portico, inserito in un esclusivo intervento di riqualificazione di un ex insediamento industriale, dove il fascino delle origini incontra la tecnologia e il comfort contemporanei. ✅ L’appartamento si compone di: Ampio soggiorno con cucina a vista Due camere da letto Due bagni finestrati Spazi ben distribuiti e funzionali Ampio portico abitabile, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax affacciato su giardino privato di 260 mq Garage privato incluso ???? Dotazioni dell’edificio: Recupero edilizio da ex insediamento industriale storico Classe Energetica A4 – NZEB (Nearly Zero Energy Building) Struttura antisismica Impianti autonomi con pompa di calore Impianto fotovoltaico Riscaldamento a pavimento Climatizzazione con split Tapparelle elettriche motorizzate Posti auto coperti e scoperti Predisposizione ricarica auto elettrica nel garage Deposito bici coperto con ricarica per e-bike Capitolato di prima scelta con ampia possibilità di personalizzazione ???? Un’opportunità esclusiva per chi cerca una casa moderna, sostenibile e in una zona servita, senza rinunciare al fascino di un contesto recuperato e di valore storico. ???? Contattaci per ricevere la planimetria, i dettagli costruttivi e fissare una visita in cantiere.   ... continua
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Rif: 2864

Monolocale in nuova costruzione in zona Cittanova a Modena

  • € 720
  • 83 m2
  • 1 locale
  • 1 camera
  • 1 bagno
COD 2864 AFFITTASI AMPIO OPEN SPACE A CITTANOVA Ampio e bellissimo monolocale in villa di nuova costruzione, molto luminoso. L'appartamento è arredato di nuovo e con gusto, dotato di terrazzo e situato in zona tranquilla e ben servita. Posto auto in cortile. Classe energetica A4++ Soluzione mmoderna, ideale per single o coppie. Consegna metà Gennaio 2026. RICHIESTA FIDEIUSSIONE BANCARIA RICHIESTI: Eu. 720.00+ SPESE CONDOMINIALI   ... continua
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vendita Appartamento Modena
Rif: 301TB

Appartamento in Via Sigonio, 130 in zona Zona Viali a Modena

  • € 365.000
  • 115 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • Ascensore
RIF. 301TB VENDESI ZONA VIALI Luminoso Attico con Vista Panoramica – Modena In una delle zone più esclusive di Modena, elegante appartamento all'ultimo piano di uno stabile ben tenuto servito da ascensore (raggiungibile con una breve rampa di scale). Luminose superfici vetrate garantiscono lucce naturale e una vista spettacolare sulla Ghirlandina e sulle montagne. L'appartamento si compone di ampia cucina abitabile, sala, tre camere, due bagni e tre balconi con vista mozzafiato. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, garantito da efficienti radiatori in ghisa. Ristrutturato nel 2017 con la posa di pavimenti isolanti ignifughi, impianti nuovi, fibra ottica, climatizzazione, creazione della cabina armadio e bagno in camera. Completano la proprietà una cantina e un solaio.Non avendo muri portanti, con piccoli accorgimenti è possibile modificare gli ambienti interni secondo le proprie esigenze, creando anche un'ottima zona giorno open space con strepitosa vista sulla Ghirlandina e le alberature delle vie circostanti.. Sono necessarii alcuni interventi per rendere questo immobile al massimo del suo potenziale, come la sostituzione degli infissi e eventuali altre piccole modifiche e personalizzazioni, ultimate le quali l'appartamento diverrebbe delizioso. Zona tranquilla e servita, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi. Perfetto per chi cerca spazio, comfort e una vista esclusiva. Richiesta 365.000 euro   ... continua
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vendita Appartamento Modena
Rif: C104B33

Appartamento da ristrutturare in zona Baggiovara a Modena

  • € 290.000
  • 210 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • Box
RIF. C104B33 CASINALBO / BAGGIOVARA In zona ben servita e molto verde vendesi in borgo indipendente DUE PORZIONI DI CASA CHE COMPONGONO UNO STABILE RISTRUTTURATO AL GREZZO, VENDIBILI SINGOLARMENTE O ANCHE INSIEME Già effettuate le tramezzature interne, predisposto il vano ascensore, le predispposizioni per gli allacci per le utenze e già finite le fognature esterne. Possibilità di personalizzazione delle finiture. Ottima soluzione trifamigliare per genitori e figli. Questa nello specifico riguarda una porzione di casa bifamigliare di 210 mq, con ampio giardino privato di 310 mq e ingresso carrabile indipendente, attualmente in fase di ristrutturazione. Casetta pertinenziale esterna 18 mq e box esterno di nuova costruzione per garage doppio Il prezzo di ognuna porzione al grezzo è di 290.000 euro. Possibilità di avvalersi di bonus e altri incentivi di legge per la ristruttturazione in vigore al momento dell'acquisto. ***************************** Ulteriori informazioni in ufficio.   ... continua
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Rif: 300A MODENA

Appartamento in Via Levizzani in zona Centro Storico a Modena

  • € 1.700
  • 150 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
In via LEVIZZANI, laterale di CORSO CANALCHIARO , a pochi passi da Piazza Grande, in palazzina ristrutturata, si propone un appartamento completamente ristrutturato e ben arredato, sviluppato su due livelli, al P4: ingresso, cucina abitabile, salone, disimpegno notte, tre camere grandi, due bagni. AL PIANO SUPERIORE P5 con scala interna si raggiunge una splendida ALTANA con vista panoramica, molto luminosa, alloggio con riscaldamento autonomo, aria condizionata, ascensore, garage grande!!!!!!!!!!!!!!!!!! Per ulteriori informazioni chiamare al 335.8174462   ... continua
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