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23
Rif: RM217

Trilocale in ottime condizioni a Bomporto

  • € 133.000
  • 75 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
In vendita a Bomporto, proponiamo un appartamento di 75 mq situato al primo piano di un elegante edificio con ascensore. Questo immobile, ideale per famiglie o giovani coppie, è composto da tre vani ben distribuiti, che comprendono una camera da letto spaziosa, una cameretta e un bagno funzionale. LLa cucina, dotata di angolo cottura, offre un ambiente accogliente e pratico per la preparazione dei pasti. L'appartamento si presenta in condizioni ottime, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale durante i mesi invernali, mentre l'ingresso condominiale è curato e accogliente. Inclusa nella proprietà, troviamo un box/garage di 22 mq al piano terra, perfetto per parcheggiare l'auto o per utilizzo come ripostiglio. L'immobile è classificato in classe energetica E, il che lo rende un'opzione economica per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, che rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno a Bomporto. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!   ... continua
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DOMUS GESTI IMMOBILIARE & VIROKA SRLS DOMUS GESTI IMMOBILIARE & VIRO
14
Rif: 3191

Quadrilocale in nuova costruzione a San Felice Sul Panaro

  • € 179.000
  • 130 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
RIF 3191 Dimensione casa propone in vendita appartamento disposto su due livelli in palazzina di nuova costruzione in contesto con ascensore. L'immobile si compone di ingresso, sala con cucina a vista, due camere da letto, due bagni, e un ulteriore spazio da adibire secondo proprie esigenze Per Info e visite Dimensione Casa Cavezzo Piazza Matteotti 14 0535 730441   ... continua
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DIMENSIONE CASA SAS DIMENSIONE CASA SAS
21
Rif: 3264

Casa semi indipendente a San Possidonio

  • € 149.000
  • 316 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
RIF 3264 Dimensione Casa Cavezzo propone in vendita porzione di bifamiliare dalle generose metrature e grande giardino. Attualmente l'immobile è cosi composto ingresso al piano terra su ampio salone, cucina separata, una camera da letto , bagno e autorimesse collegate. Al primo piano troviamo 3 ccamere da letto e secondo bagno. A completare la proprietà troviamo ampia e alta soffitta collegata da scala in muratura, ex stalla con fienile da adibire ad ulteriori spazi secondo le proprie esigenze. La casa si presta ad accogliere più nuclei famigliari, adatta a chi desidera vivere in paese ma godersi la privacy del proprio giardino. Per info e visite Dimensione Casa Piazza Matteotti 14 Cavezzo Tel 0535730441   ... continua
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DIMENSIONE CASA SAS DIMENSIONE CASA SAS
27
Rif: 2797F

Quadrilocale in nuova costruzione a Castelnuovo Rangone

  • € 260.000
  • 103 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
COMPLESSO RESIDENZIALE I CEDRI Proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione situato nel prestigioso contesto di Castelnuovo Rangone. Questo spazioso immobile di 103 mq, di cui 91 mq di appartamento, situato al primo piano, è caratterizzato da una classe energetica A4, garanntendo un elevato comfort abitativo e un'ottima efficienza energetica. L'appartamento è composto da 4,5 vani, tra cui un ampio soggiorno doppio, perfetto per trascorrere momenti di relax o per accogliere amici e familiari. La cucina, dotata di angolo cottura, è funzionale e moderna. Le 2 camere da letto offrono ampi spazi privati, mentre i 2 bagni sono progettati per garantire comodità e praticità. L'immobile è dotato di riscaldamento elettrico autonomo, a pavimento, e aria condizionata, per un comfort ottimale in ogni stagione. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, mentre l'ascensore offre un facile accesso all'appartamento. Uno dei punti di forza di questa proposta è la presenza di un terrazzo di 24 mq ideale per godere di momenti all'aperto o per organizzare cene estive. L'appartamento dispone anche di un impianto fotovoltaico di 2,5 kW. Possibilità di personalizzare gli interni secondo il capitolato. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione di qualità in un contesto signorile, senza rinunciare alla comodità e alla modernità. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Ti aspettiamo in agenzia per illustrarti la proposta in maniera dettagliata. Fai una visita virtuale per vedere come potrà venire il tuo futuro immobile, apri il seguente link: https://nuovecostruzionicastelnuovorangone.it/ RICHIESTA: Eu. 260.000,00   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE FARINI AGENZIA IMMOBILIARE FARINI
11
Rif: 3347

Villa a schiera in nuova costruzione in zona Cividale a Mirandola

  • € 305.000
  • 132 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
RIF 3347 In vendita in zona Mirandola, proponiamo una splendida villa a schiera di testa in classe A4 caratterizzata da finiture di alta qualità e un design moderno. L'immobile si sviluppa su due livelli oltre soffitta. Al piano terra, troverete un ampio soggiorno doppio con affaccio sul proprio ggiardino di circa 750mq ideale per accogliere familiari e amici, una cucina abitabile che può diventare una zona living aperta e un primo bagno. Al piano superiore, la zona notte presenta le tre camere da letto, tutte luminose e spaziose ed un secondo bagno, completano la proprietà garage al piano terra. La villa sarà ultimata con riscaldamento a pavimento, pompa di calore, cappotto termico, impianto fotovoltaico La villa sarà classificata in classe energetica A+, un ulteriore valore aggiunto per chi cerca efficienza e sostenibilità. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto signorile e tranquillo, a pochi passi dai servizi principali. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita, siamo in Piazza Matteotti 14 0535730441   ... continua
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DIMENSIONE CASA SAS DIMENSIONE CASA SAS
11
Rif: 3359

Villa in Via Jacopo da Porto Sud in zona Cognento a Modena

  • Tratt. riservata
  • 204 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
RIF 3359 Dimensione casa propone in vendita In vendita a Modena, nella prestigiosa zona di Cognento, una splendida villa di nuova costruzione in Classe energetica A4. Questa elegante proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 204 mq, con un design moderno e raffinato, perfetta per chi ceerca comfort e stile. Al piano terra si trova un ampio soggiorno doppio, una cucina abitabile con vetrate su giardino, e un bagno ospiti; al primo piano, la villa ospita quattro camere da letto, tutte spaziose e luminose, un terrazzo di 40 mq e un balcone di 8 mq, perfetti per godere della vista e della tranquillità del contesto circostante. Completano la proprietà un giardino privato di 470 mq, un portico/patio di 10 mq e un box/garage di 36 mq. La classe energetica A4 garantisce un'ottima efficienza energetica, mentre il riscaldamento a pavimento e i condizionatori assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente signorile e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle infrastrutture della città.   ... continua
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DIMENSIONE CASA SAS DIMENSIONE CASA SAS
36
Rif: A 143

Quadrilocale in Via Bach 10 a Formigine

  • € 394.000
  • 160 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
⭐⭐⭐⭐MANDATO IN ESCLUSIVA ⭐⭐⭐⭐ Maisonette in vendita con 184 mq di giardino esclusivo zona Spontini a FORMIGINE (Modena) in piccola palazzina di sole 9 unità costruita nel 2001. Proponiamo ampia maisonette di elevata qualità costruttiva al piano rialzato + piano seminterrato con ingresso indipeendente e grande giardino privato su tre lati. All'appartamento principale di oltre 90 mq si aggiungono 60 mq di locali con altezza 250 cm al piano seminterrato. Ottime condizioni: ingresso con prestigiosa loggia, salone con predisposizione per angolo cottura, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali ciascuna con il suo ampio terrazzo, 1 studio, 1 bagno. Al piano seminterrato alto 250 cm invece un locale di ampie dimensioni finestrato e ammobiliato con una cucina, 1 lavanderia, 1 altro ampio locale ad uso cantina. Garage collegato direttamente alla rampa garage per la massima comodità e con ingresso diretto nell'immobile. Tutto questo circondato da un fantastico giardino su tre lati. ⭐ RICHIESTA: 394.000 euro Disponibilità immediata. PLUS: – Caldaia nuova Immergas Giugno 2025 – vero parquet nella zona notte levigato a nuovo DETTAGLI: - Strada chiusa - Zona residenziale - Ingresso indipendente - Giardino privato su tre lati - Cantina di ampie dimensione - Predisposizione aria condizionata - Garage di ampie dimensioni con facile manovra Classe energetica: già pronta Relazione tecnica: già pronta Emanuele Vallone Consulente Immobiliare & Patrimoniale ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ VICTORIA srl Sede di Formigine (Mo) Via Unità d'Italia, 16, 2° piano 059.7145921 http://emanuelevallone.it Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.   ... continua
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Victoria S.r.l. Victoria S.r.l.
58
Rif: 2749

Tenuta-Complesso in Via Argine Panaro 13 in zona Frazioni: Solara a Bomporto

  • Tratt. riservata
  • 650 m2
  • 28 locali
  • 9 camere
  • 10 bagni
COD 2749 VENDESI BORGO VILLA MARIA VILLA PADRONALE: splendida villa primi 800, facente parte delle VILLE DELLA “RIVIERA DI SOLARA”, ubicata nella immediata adiacenza del centro storico del paese, di mq 650 lordi, composta da Piano Terra, Primo Piano e Sottotetto, con tipologia distributiva a “looggia passante”, completamente recuperata e resa antisismica strutturalmente, ultimata all'esterno. La villa è accessibile sia dalla Via Argine Panaro che dalla Via Mantegna a mezzo di uno stradello. Gli interventi di finitura interni sono in parte da completare. NUMERO TRE EDIFICI COLLABENTI (cedibili anche separatamente) e precisamente: ex abitazione con stalla e fienile, ex abitazione rurale ed ex servizi all'abitazione rurale, per una superficie utile complessiva di circa mq 735. consistenze completamente recuperabili e sia ad usi residenziali che assistenziali che per attività ricettive, r ad uso turistico alberghiero Tutti gli edifici insistono su un ampio lotto di terreno perimetralmente alberato, di circa mq 8.500, delimitato ad est dall'argine del fiume Panaro. E' stato effettuato un' imponente lavoro strutturale: I lavori di consolidamento hanno riguardato ogni aspetto della struttura dal rifacimento completo del tetto con nuova copertura, al consolidamento delle catene, dei solai, delle fondazioni e delle murature. Unite a scrostature, sabbiature e impermeabilizzazioni accurate si è rinforzata la struttura dell'edificio. Gli interni sono stati completamente rinnovati, con la posa di nuovi intonaci e coibentazioni che migliorano l'isolamento termico e acustico., ad interventi ultimati villa verrà certificata in classe A2 come da relazione tecnica consegnata a gli atti del comune. Anche gli esterni hanno beneficiato di un restauro completo, con nuovi intonaci e la creazione di uno stradello di accesso e l'installazione di tutti i nuovi allacciamenti necessari compreso il cancello in ferro battuto.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE FARINI AGENZIA IMMOBILIARE FARINI
10
Rif: MOVE-13

Trilocale ristrutturato in zona Centro Storico a Modena

  • € 200.000
  • 70 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
MODENA CENTRO: In bella via del centro storico, proponiamo ampio bilocale al 2 piano con ascensore completamente arredato così composto: ingresso in disimpegno, cucinotto separato, sala grande con divano letto, camera da letto matrimoniale, bagno, ampio disimpegno con armadio a muro e solaio. Disponibile da subito!
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IMMOBILIARE EMILIA SRLS IMMOBILIARE EMILIA SRLS
19
Rif: MONORD03E*

Bifamiliare in nuova costruzione a Bomporto

  • € 1.560.000
  • 481 m2
  • 12 locali
  • Box
BOMPORTO (MODENA) VENDITA – FABBRICATO BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE. Proponiamo in vendita fabbricato bifamiliare di nuova costruzione, realizzata con tecnologie innovative e materiali di alto livello. L'immobile, con certificazione energetica A4, è progettato secondo i più innovativi standaard NZEB (quasi a energia zero), combinando un design moderno con un comfort abitativo ottimale e un'efficienza energetica senza pari. Garanzia di 30 anni sulla casa, a testimonianza dell'altissima qualità costruttiva, dell'affidabilità dei materiali e della solidità dell'intervento. (Una garanzia tripla rispetto a quella normalmente prevista di 10 anni.) È possibile visitare una villa già completata con le stesse caratteristiche costruttive e impiantistiche, per valutare direttamente la qualità, il comfort e il livello di finiture offerto. Le fotografie presenti nell'annuncio si riferiscono proprio a quella villa già ultimata. La consegna è prevista in soli otto mesi. Le finiture interne sono completamente personalizzabili. Per ragioni di privacy, l'indirizzo indicato non corrisponde alla posizione esatta, ma rappresenta una zona simile. La villa si trova in un contesto residenziale tranquillo, ben servito e a pochi minuti dal centro città.   ... continua
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CASAaMODENA.it - houses & finance CASAaMODENA.it - houses & fina
15
Rif: 3351/B

Rustico casale in Via della Mattarella a Vignola

  • € 210.000
  • 170 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
RIF 3351/B Dimensione Casa propone in vendita splendido casale storico tipico delle campagne emiliane a pochi passi dal centro di Vignola in pietra, con terreno privato di circa 2000mq circondato da frutteti con vista sulle colline. POSSIBILITA' DI ABBATTIMENTO E RICOSTRUZIONE. L'immobile in buone ccondizioni esterne e strutturali (tetto con guaina e pluviali rifatti) necessita di completa ristrutturazione ma presenta particolari tipici ideali da recuperare. Le dimensioni contenute lo rendono perfetto anche per piccoli nuclei famigliari. Nel terreno è presente anche un piccolo basso comodo da recuperare. Terrazzo con vista panoramica e due splendici portici (di cui uno chiuso e uno aperto) caratterizzano questo immobile di pregio. Disponibile da subito.   ... continua
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DIMENSIONE CASA SAS DIMENSIONE CASA SAS
32
Rif: V12

Appartamento abitabile a Castelnuovo Rangone

  • € 320.000
  • 210 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
Proponiamo Bifamiliare nelle prime campagne di Castelnuovo Rangone cosi composta: Primo appartamento disposo su due livelli, al piano terra, ingresso, ampia sala con angolo cottura, studio e bagno, al piano primo troviamo il reparto notte con tre camere matrimoniali, bagno e balcone. Secondo apparrtamento si sviluppa al piano primo con entrata indipendente composto da ingresso in sala con angolo cottura, camera matrimoniale , ripostiglio, studio e bagno. ( questo appartamento al momento a reddito fino al 31/12/2026) L'appartamento più grande è dotato di un impianto fotovoltaico di 6 kw con caldaia ibrida e tre batterie di accumulo di 15 kw. Completa la proprietà due garage e due cantine e giardino. Soluzione ideale per genitori-figli Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in via Vandelli 25/a a Montale Rangone.   ... continua
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IMMOBILIARE RANGONE S.N.C. DI
28
Rif: 2797H

Appartamento in nuova costruzione a Castelnuovo Rangone

  • € 390.000
  • 165 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
COMPLESSO RESIDENZIALE I CEDRI Proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione situato nel prestigioso contesto di Castelnuovo Rangone. Questo spazioso immobile di 165 mq commerciali, di cui 150 mq di appartamento, situato al secondo e terzo piano, è caratterizzato da una classse energetica A4, garantendo un elevato comfort abitativo e un'ottima efficienza energetica. L'appartamento è composto da 8 vani disposti su due piani, tra cui un ampio soggiorno doppio, perfetto per trascorrere momenti di relax o per accogliere amici e familiari. La cucina, dotata di angolo cottura, è funzionale e moderna. Le 3 camere da letto offrono ampi spazi privati, mentre i 2 bagni sono progettati per garantire comodità e praticità. L'immobile è dotato di riscaldamento elettrico autonomo, a pavimento, e aria condizionata, per un comfort ottimale in ogni stagione. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, mentre l'ascensore offre un facile accesso all'appartamento. Uno dei punti di forza di questa proposta è la presenza di due terrazze, una di 27 mq e l'altra al terzo piano di 23 mq ideali per godere di momenti all'aperto o per organizzare cene estive. L'appartamento dispone anche di un impianto fotovoltaico di 2,5 kW. Possibilità di personalizzare gli interni secondo il capitolato. Per lo stesso immobile ci sono più proposte per la disposizione degli spazi interni. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione di qualità in un contesto signorile, senza rinunciare alla comodità e alla modernità. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Ti aspettiamo in agenzia per illustrarti la proposta in maniera dettagliata. Fai una visita virtuale per vedere come potrà venire il tuo futuro immobile, apri il seguente link: https://nuovecostruzionicastelnuovorangone.it/ RICHIESTA: Eu. 390.000,00   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE FARINI AGENZIA IMMOBILIARE FARINI
49
Rif: 2827

Villa in Strada Villanova 37 a Modena

  • € 560.000
  • 1232 m2
  • 20 locali
  • Box
COD: 2827 VENDITA COMPLESSO IMMOBILIARE CON VILLA STORICA Villa d'epoca a San Pancrazio, Modena – un gioiello del 1888 tra storia e potenziale Nel cuore della campagna modenese, a San Pancrazio, si trova una villa d'epoca che incarna fascino, eleganza e autenticità. Edificata nel 1888, questaa residenza storica di 558 mq si sviluppa su tre livelli e culmina in una torretta panoramica che regala suggestive vedute sul paesaggio circostante. Gli interni custodiscono ancora l'anima aristocratica di fine Ottocento: ampi saloni con affreschi, camino, soffitti alti e ambienti luminosi che raccontano storie di un tempo passato, in attesa di una nuova vita. Il giardino storico di 1400 mq circa, incorniciato da magnolie secolari, offre uno spazio intimo e raffinato, ideale come giardino d'inverno o luogo dedicato al relax. La proprietà comprende anche una seconda abitazione di 126 mq con rimessa e magazzino, oltre a edifici rurali d'epoca – fienile, stalla di 430 mq circa con volte in muratura e magazzini – che rappresentano autentiche testimonianze della tradizione contadina. Spazi oggi da recuperare, con la possibilità di trasformarli in dependance, atelier creativi, aree per il benessere o ambienti per eventi esclusivi. La villa richiede un importante intervento di ristrutturazione, ma rappresenta una tela bianca per chi desidera dare forma a un progetto ambizioso: residenza di prestigio, dimora storica di charme o struttura ricettiva di alto livello. Una proprietà che non è solo un immobile, ma un patrimonio da riscoprire. Un luogo che aspetta di rinascere grazie alla visione di chi saprà restituirgli la bellezza e il valore che merita. Prezzo di Vendita: 560.000Eu.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE FARINI AGENZIA IMMOBILIARE FARINI
15
Rif: 3353

Bifamiliare in Via Semper a Carpi

  • Tratt. riservata
  • 525 m2
  • 12 locali
  • 8 camere
  • 8 bagni
  • Box
RIF 3353 Dimensione Casa propone in vendita ampia villa tri famigliare su lotto singolo in posizione centralissima ideale per chi cerca una soluzione indipendente da adattare a più nuclei famigliari. L'immobile è già diviso in unità catastali indipendenti, al pianto terra piccolo bilocale con ingressso privato, ampio ufficio (possibilità di trasformazione d'uso abitativa) perfetto per chi cerca soluzione casa/lavoro, bagno e garage. Al primo e al secondo piano due grandi appartamenti con tre camere da letto, tre bagni, studio, ripostiglio, salone , sala da pranzo tinello e cucina, balcone e terrazzino. nella casa è già presente il vano ascensore. Giardino di circa 500mq. IMMOBILE DA RISTRUTTURARE   ... continua
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DIMENSIONE CASA SAS DIMENSIONE CASA SAS
21
Rif: 2144

Appartamento in Via Verica 251, 252 a Pavullo Nel Frignano

  • € 49.500
  • 90 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 1 bagno
COD. 2144 - APPARTAMENTO IN VENDITA A PAVULLO - Immersi nell'appennino modenese in località Pavullo nel Frignano, proponiamo in vendita tre appartamenti – uno al primo e due al secondo piano - a pochi chilometri dal centro del paese. Sono immobili composti da: ingresso, cucina abitabile, un bagno ee tre/quattro camere da letto. Il balcone è presente in due appartamenti. Accesso ai piani tramite scala interna. Dispongono di riscaldamento centralizzato. Di pertinenza una cantina per ogni immobile residenziale. Comprensivo nel prezzo c'è inoltre la possibilità di godere di una porzione di giardino se desiderato. Gli appartamenti fanno parte di un complesso sia residenziale che commerciale ad uso ristorante. Adatto per chi desidera stare a contatto con la natura e comodo ai servizi offerti da un comune come Pavullo distante circa 10 km. Distanza da Modena circa 40 km, tra la pianura e la montagna. PREZZO: 49.500 Eu. TRATTABILE   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE FARINI AGENZIA IMMOBILIARE FARINI
43
Rif: 2144A

Appartamento in Via Verica 251, 252 a Pavullo Nel Frignano

  • € 99.000
  • 185 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
COD. 2144A - APPARTAMENTO IN VENDITA A PAVULLO - Immerso nell'appennino modenese in località Pavullo nel Frignano, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano a pochi chilometri dal centro del paese. All'immobile si accede tramite una scala esterna che porta al piano e dove è presentte 1 ingresso con eventuale possibilità di aprirne un secondo sul lato nord-ovest per dividere il grande immobile in due appartamenti distinti. L'immobile è composto da una cucina con annesso tinello più 2 cucinotti, un ampio salone con camino, 4 camere da letto e 3 bagni. L'appartamento dispone di ampia terrazza. Riscaldamento centralizzato. Di pertinenza una cantina. Comprensivo nel prezzo c'è inoltre la possibilità di godere di una porzione di giardino se desiderato. L'appartamento fa parte di un complesso sia residenziale che commerciale ad uso ristorante. Adatto per chi desidera stare a contatto con la natura e comodo ai servizi offerti da un comune come Pavullo distante circa 10 km. Distanza da Modena circa 40 km, tra la pianura e la montagna. PREZZO: 99.000 Eu. TRATTABILI   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE FARINI AGENZIA IMMOBILIARE FARINI
19
Rif: 2568

Casa singola in Via Vallicella Bosco a San Felice Sul Panaro

  • € 137.000
  • 358 m2
  • 11 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
COD.2568 RUSTICO E CASCINA IN VENDITA CON TERRENO AGRICOLO SAN FELICE SUL PANARO_ Loc.Vallicella Bosco A confine tra Camposanto e San Felice sul Panaro. Vendiamo cascina con appezzamento agricolo collocata a 20 chilometri da Modena. La richiesta per il lotto con i fabbricati è 137.000 a cui vaa aggiunto il valore per il terreno agricolo, adibito a bosco di 30.000 euro. ------------------------- La cascina ha un ampio accesso diretto sulla strada principale, con largo spazio di manovra. La proprietà ha una seconda possibilità di accesso nella strada bianca che la fiancheggia. Ad oggi tutti i fabbricati posti in vendita sono disabitati ed inutilizzati: ciò a partire dagli eventi sismici che hanno interessato la bassa Modenese nel 2012. Sono inagibili. I fabbricati sono costituiti dalla casa colonica di impianto secentesco (non soggetta alle belle arti né a vincoli specifici che ne impediscano la demolizione) ubicata già a oltre 20 metri dalla linea stradale, quindi interna e protetta da una bella vegetazione. Lo stato dei luoghi rispecchia le condizioni del primo novecento. La casa misura 290 mq circa su due piani. La casa colonica ha un fienile di importanti dimensioni (300 mq) dove c'era anche la stalla dei cavalli, con l'estetica caratteristica dei fienili ottocenteschi. Inoltre è presente un ampliamento tipo basso comodo in continuità con la casa. ----------------- L'area intorno comprende due mappali agricoli e nel bel mezzo del verde bosco c'è lo scavo di un laghetto il cui alveo è ancora ben formato Il tipo di intervento che risulta appropriato a carico dei fabbricati esistenti è il restauro e risanamento conservativo con demolizione e ricostruzione, escludendo perciò di intervenire con lavori di miglioramento sismico ed il recupero degli ambienti e dei materiali antichi. Il fitto bosco intorno offre una vegetazione variegata e di interesse botanico. Sono poco più di 11.000 mq di area cortiliva agricola. I fabbricati sono dotati di scheda AEDES e di relazione tecnica, perciò disponiamo in ufficio di ciò che è utile per stimare la ricostruzione a nuovo di 1 o 2 unità immobiliari, villa bifamiliare di ampie dimensioni. Chiamaci allo 05351931014 e vieni a trovarci a Medolla, in Via Roma 146.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE FARINI AGENZIA IMMOBILIARE FARINI
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