Locale commerciale in Vendita di 3800 mq a Modena
Rif: V0323
Locale commerciale in ottime condizioni a Modena
- € 2.600.000
- 3800 m2
RIF. V0323 - MODENA IN ZONA STRATEGICA SI PROPONGONO PER VENDITA CAPANNONI IN UNA SUPERFICIE CIRCA 3800 MQ TRA PIANO TERRA E SOPPALCO, AL PREZZO DI 900 EURO AL MQ. QUESTA SOLUZIONE E FRAZIONABILE IN UNITA MINIME DA 560 MQ CIRCA, COME DA PIANTINA NELLE FOTO. NELLE PIANTINE CI SONO DIVISORIE TEORICHE,, OGGI LA PARTE POSTERIORE E' TUTTA COLLEGATA ED APERTA, VERRANNO FATTI MURI IN BASE ALLE PORZIONI VENDUTE/AFFITTATE. L'IMMOBILE E' COSTRUITO CON IL MEGLIO A DISPOSIZIONE SUL MERCATO, E ORIENTATO GIA' PER EVENTUALI PANNELLI SOLARI, E' CON VETRI A TAGLIO TERMICO E BASSO EMISSIVO, COPERTURA IN ALLUMINIO PREVERNICIATO 7/10 E SHED APRIBILI ELETTRICAMENTE, GRONDE IN ACCAIO INOX, PAVIMENTO IN CEMENTO ARMATO E LEVIGATURA FINE E SEZIONATO, ACQUA, LUCE, GAS, CONDOMINIALE E TELECOM PORTATI ALL'INTERNO DI CIASCUNA UNITA'. PANNELLATURA ESTERNA LEVIGATA IN MARMO ROSA VERONA E MARMO BIANCO, PORTONI A LIBRO SUPERTERMIC CON PORTA ANTIPANICO, CANCELLI AUTOMATICI E RECINZIONE POSTA A FILO COL CAPANNONE. FINITURE DAVVERO IMPECCABILI. TUTTA LA STRUTTURA E' REI 120! INTROVABILE. ANTISMICA GIA' CON NORMATIVA DELL 2005. AMPIO CORTILE CONDOMINIALE E POSSIBILIATA' DI ACQUISTARE I 5 M DI PROFONDITA' ADIACENTI ALLA PORZIONE IN PROPRIETA'. IL SOPPALCO HA PORTATA DI 6 QUINTALI AL METRO QUADRATO, RARISSIMO E QUINDI UN CAPANNONE ANCHE SOPRA A TUTTI GLI EFFETTI. I PREZZI IN RELAZIONE ALL'ALTISSIMO LIVELLO DI FINITURA E REALIZZAZIONE SONO COMPETITIVI E VERRANNO TRATTATI E DEFINITI CASO PER CASO IN BASE ALLA METRATURA DI INTERESSE E A TUTTI I FATTORI. ACCATASTAMENTO C2 E C3, D1 E D7 COME TIPO DI ATTIVITA' POSSIBILE ALL'INTERNO ESERCITABILE.
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