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50
Rif: MO-6449

Rustico casale seminuovo in zona Baggiovara a Modena

  • € 780.000
  • 320 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
  • Box
BAGGIOVARA in posizione centrale ma appartata - unica per comodità ai servizi ma nello stesso tempo per la tranquillità e la privacy, bellissima abitazione moderna e funzionale frutto di una recentissima ristrutturazione curata nei più minimi dettagli e inserita in un esclusivo borgo dei primi deel '900 . La metratura generosa e la grande versatilità la rende assolutamente interessante anche per chi cercasse una soluzione plurifamiliare e/o ampi locali ad uso servizi. Da evidenziare infatti anche la possibilità di acquistare - un'altra abitazione attigua - ristrutturata e perfettamente abitabile , dotata di un suo ingresso ingresso indipendente composta da soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, bagno , mansarda, cantina , centrale termica e area esclusiva di 65 mq ) - un grande fabbricato (mq 571) attualmente ad uso magazzino/deposito e trasformabile in altre abitazioni - magazzino di 100 mq piano terra - altro terreno (edificabile ) di mq 780 circa Destinazioni possibili : ABITAZIONE - ATTIVITA TURISTICA E RICETTIVA (B&B - RTA - albergo - centro benessere ecc) - attivita direzionali/commerciali e attivita rurali COMPOSIZIONE DELLA VILLA PRINCIPALE - EURO 780.000 P.TERRA 2 comodissimi garage attigui (uno dei quali di 35 MQ rifinito come l'abitazione quindi utilizzabile per ulteriore spazio abitabile al piano terra) , uno studio (o camera) , vari locali ad uso lavanderia, dispensa e bagno ed un caratteristico portico da cui si accede ad un ampio ingresso con scala che porta al piano superiore (PIANO PRIMO ) dove si sviluppa buona parte di questa abitazione: un ampio soggiorno con camino e doppio volume con tetto in legno a vista, una bella cucina abitabile con vetrate scorrevoli a scomparsa, disimpegno notte , una suite matrimoniale con bagno e cabina armadi , una seconda comoda camera da letto, ed un altro bagno a servizio di tutto il piano; con una bella scala di design si sale al piano superiore (PIANO SOTTOTETTO) con ampio soppalco affacciato sul soggiorno , un grande bagno /lavanderia ed una bella soffitta . Il giardino, recintato e molto curato, ha una superficie di circa 700 mq Finiture di pregio , Riscaldamento a pavimento , aria condizionata ovunque, impianto di allarme , impianto di aspirazione centralizzata delle polveri, addolcitore, impianto di irrigazione, Immobile affidato in esclusiva condivisa alle Agenzie Casa In Appennino e Studio Silingardi.   ... continua
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CASAINAPPENNINO di Brunella Ferraresi CASAINAPPENNINO di Brunella Fe
nuovo
15
Rif: 2874

Rustico casale in Stradello Romano in zona Modena Est a Modena

  • € 250.000
  • 266 m2
  • 10 locali
  • giardino 770 mq
COD 2874 MODENA EST VENDESI CASA COLONICA CON STALLA E MAGAZZINO Alla periferia della città in un contesto vicino alle campagne modenesi in una strada chiusa vendiamo una casa di campagna con stalla e magazzino , abbiamo un ampia area cortiliva di mq 394 e terreno di mq 750 con la possibilità dii creare due unità abitative . La casa è circondata da una fitta vegetazione e di diversi alberi Prezzo richiesto e non trattabile Eu. 250.000,00   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE FARINI AGENZIA IMMOBILIARE FARINI
10
Rif: 3166

Rustico casale in Strada Corletto Sud in zona Baggiovara a Modena

  • € 770.000
  • 196 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
RIF 3166 Dimensione Casa Modena propone in vendita in borgo di campagna a pochi passi da Baggiovara splendida porzione di casa recuperata da un vecchio fienile con suggestivo portico e travi in legno. L'immobile sviluppato su due livelli è composto di piano terra con ampia sala, cucina abitabile e bagno, al primo piano tre camere e due bagni. La ristrutturazione pari al nuovo prevede adeguamento sismico, fotovoltaico, nuova copertura, fogne, infissi intonaci e tinteggiatura esterni e deumidificazione piano terra. Sono INCLUSE le opere di finitura interna. Consegna Giugno 2026   ... continua
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DIMENSIONE CASA SAS DIMENSIONE CASA SAS
9
Rif: 3301

Rustico casale in Strada Corletto Sud in zona Baggiovara a Modena

  • € 624.000
  • 172 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 355 mq
RIF 3301 Dimensione Casa Modena propone in vendita porzione di casale completamente ristrutturato da impresa con efficientamento energetico e sismico, situato in un borgo a pochi minuti da Modena. L'immobile si sviluppa in 3 livelli, piano terra con giardino di 350mq, ingresso, ampia sala , cucina aabitabile disimpegno e bagno ospiti; al primo piano due camere e bagno padronale e al secondo piano ampia mansarda abitabile. Possibilità di aggiungere garage. Personalizzazioni degli interni a scelta dell'acquirente. Consegna Feb.2026   ... continua
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DIMENSIONE CASA SAS DIMENSIONE CASA SAS
22
Rif: 2783

Rustico casale in Stradello Masetti 10 in zona Ganaceto a Modena

  • € 340.000
  • 166 m2
  • 4 locali
In vendita a Ganaceto, nella prima e tranquilla periferia di Modena, proponiamo un interessante complesso immobiliare con ampie potenzialità, immerso nella quiete della campagna ma facilmente raggiungibile dalla città. L'ingresso al complesso è caratterizzato da un elegante cancello in ferro batttuto incorniciato da solide colonne in mattoni a faccia vista, che introduce in un'area agricola di circa 1000 mq. All'interno di questo primo lotto troviamo un fabbricato ad uso agricolo composto da un magazzino, un ufficio, un bagno, un laboratorio e un comodo ripostiglio. Adiacente, ma con possibilità di accesso indipendente, sorge un secondo immobile di natura rustica, composto al piano terra da una vecchia stalla e un ampio portico, mentre al piano superiore si estende un fienile dal grande potenziale di recupero. Questo fabbricato è circondato da un terreno esclusivo di circa 1900 mq. I due immobili sono attualmente separati da una recinzione che definisce chiaramente i confini delle rispettive aree. La proprietà rappresenta una rara occasione per chi desidera investire in un contesto riservato, a contatto con la natura e lontano dal caos urbano, ma con tutte le comodità della città a breve distanza. Perfetto per chi sogna una nuova vita in campagna o per chi intende avviare un'attività agricola, artigianale o ricettiva, grazie agli spazi versatili e alla possibilità di personalizzare gli ambienti con un progetto di ristrutturazione. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire il potenziale di questa affascinante proposta. Prezzo di Vendita: 340.000Eu.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE FARINI AGENZIA IMMOBILIARE FARINI
11
Rif: CJ PAT

Rustico casale in Via Marzaglia 212 a Modena

  • € 390.000
  • 920 m2
  • 20 locali
Modena - Marzaglia Nuova: a circa 1 km dall'aeroporto e a 2 km dall'autodromo di Modena, proponiamo complesso immobiliare da ricostruire costituito da villa padronale di mq 450 su 2 piani, stalla e fienile di mq 280 su 22 piani, alro fabbricato di 200 mq su 2 piani, in questi fabbricati è ammessa lla ricostruzione con la realizzazione di massimo 4 unità abitative per un totale di 12 unità; fabbricati ad uso accessorio, barchessa di mq 36, e deposito di mq 50; terreno di mq 4.400. Per info Tel. 340 73 45 166 Modena - Marzaglia Nuova: approximately 1 km from the airport and 2 km from the Modena racetrack, we offer a real estate complex to be rebuilt consisting of a 450 sq m main villa on 2 floors, a 280 sq m stable and barn on 22 floors, another 200 sq m building on 2 floors, in these buildings reconstruction is permitted with the creation of a maximum of 4 residential units; buildings for accessory use, a 36 sq m barchessa, and a 50 sq m warehouse; land of 4,400 sq m. For information Tel. 340 73 45 166   ... continua
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DOMINA S.R.L.
15
Rif: 2208

Rustico casale in Strada Forghieri 161 in zona Ganaceto a Modena

  • € 220.000
  • 514 m2
  • 12 locali
Cod. 2208 VENDESI PODERE A GANACETO DI MODENA Cod. 2208 In località Ganaceto di Modena proponiamo in vendita un podere (rustici) con 3 unità formato da una casa di mq ca 178, una stalla di mq ca 206 e un pollaio di mq ca 130. Sono accatastati come beni collabenti con possibilità di realizzare iin totale n. 4 unità abitative. PREZZO: 220.000,00 Eu. (STALLA CON POLLAIO 120.000,00 Eu. ABITAZIONE 100.000,00 Eu.)   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE FARINI AGENZIA IMMOBILIARE FARINI
14
Rif: AS8040

Rustico casale abitabile a Modena

  • Tratt. riservata
  • 217 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Rif. AS8040 - Splendida villa indipendente su due livelli di mq.217, oltre al sottotetto, con mq. 19.000 di parco piantumato,(frutteto, 60 noci, rose ecc.),ed in parte recintato. Piscina Castiglione appena finita,impianto d'irrigazione automatico,fitodepurazione,pozzo. Tutti gli impianti sono statii rifatti e sono certificati. L'abitazione viene venduta comprensiva di arredi,sia esterni che interni ed è così composta: P.T.garage con attrezzi e macchine x il giardino, ingresso nella loggia,grande cucina abitabile con annesso ripostiglio, sala e bagno, scala interna che porta al 1° piano dove troviamo:2 grandi stanze matrimoniali,una camera doppia,bagno con vasca,grande ripostiglio dove si può ricavare uno studio o il 3° bagno, sottotetto con scala retrattile, i pavimenti sono in cotto, parquet nelle camere e ceramiche nei bagni.Completa la proprietà un lungo viale d'accesso alberato con canello automatico.Ottimo rapporto qualità prezzo.Trattative riservate in ufficio. Per info tel.059/333320   ... continua
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Casa & Company Srl Casa & Company Srl
8
Rustico casale in Vendita di 400 mq a Modena
Rif: V0137

Rustico casale da ristrutturare in zona Villaggio Zeta a Modena

  • € 870.000
  • 400 m2
  • 7 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • Box
RIF . V0137 - VILLAGGIO ZETA - IN ZONA TRANQUILLA E COMODA A OGNI SERVIZIO - PROPONIAMO IN VENDITA RUSTICO DA RISTRUTTURARE DI CIRCA 1000 MQ SU UN LOTTO DI 3000 METRI QUADRI CIRCA - DISPOSTO SU 3 ELEVAZONI - POSSIBILITA' DI RICAVARE 4/5 APPARTAMENTI - POSSIBILITA' INOLTRE DI ABBATTERE EDIFICIO ESISTTENTE - PREVISTA CLASSE ENERGETICA B - INFO E TRATTATIVE IN SEDE DOPO VISIONE Se è vostra intenzione vendere, acquistare o affittare un immobile CONTATTATECI. Se dovete vendere un immobile vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA senza alcun impegno, per tenerne aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece dovete acquistare un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato. Se l'immobile che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, nessun problema, potrete lasciare una richiesta nella nostra banca dati presso l'ufficio, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro consulente il quale cercherà il vostro immobile ideale. Potete scaricare la nostra APP TOPCASA da smartphon o visitare il nostro sito   ... continua
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Topcasa Immobiliare SRLs Topcasa Immobiliare SRLs
3
Rif: PC106

Rustico casale in zona Albareto a Modena

  • € 500.000
  • 700 m2
  • 20 locali
In vendita a Modena, nella suggestiva zona rurale di Albareto, proponiamo un affascinante rustico casale di 600 mq, immerso nella tranquillità della campagna emiliana. Questa proprietà, che conserva il fascino delle costruzioni storiche, è perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadinoo o desidera avviare un'attività agrituristica. Il casale si sviluppa su più livelli, con ampi spazi interni che offrono molteplici possibilità di personalizzazione. In aggiunta, la proprietà include un basso comodo di 100 mq, ideale per stoccaggio o per essere trasformato in un'area hobby o laboratorio. Il terreno circostante di 4000 mq è un vero e proprio angolo di paradiso, perfetto per chi ama la natura, con ampi spazi verdi e la possibilità di realizzare un giardino, un orto o persino una piscina. L' immobile, per le sue caratteristiche, può essere interessante anche per la trasformazione in uffici o per residenza anziani. La posizione strategica del rustico permette di godere della tranquillità della campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi, che sono facilmente raggiungibili. Non perdere l'opportunità di vivere in questo incantevole casale, dove ogni giorno può diventare un'esperienza unica. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.   ... continua
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ALTERNATIVA IMMOBILIARE ALTERNATIVA IMMOBILIARE
3
Rif: VRBP

Rustico casale in zona Baggiovara a Modena

  • € 290.000
  • 500 m2
  • 10 locali
Rustico a Baggiovara Nelle campagne appena fuori Modena proponiamo in vendita rustico su lotto di terreno di circa mq. 1.500. Vi è la possibilità di sviluppare 2 unità abitative da circa 250 mq ciascuna sfruttando i vari incentivi fiscali per la ristrutturazione. La posizione e' particolarmennte comoda e strategica poichè si trova alla periferia di Modena, con ampia veduta sulla campagna circostante ed allo stesso tempo è facilmente e velocemente raggiungibile la tangenziale. Richiesta Eu. 290.000   ... continua
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ALTERNATIVA IMMOBILIARE ALTERNATIVA IMMOBILIARE
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Rif: 1569 V

Rustico casale da ristrutturare in zona Modena Est a Modena

  • € 360.000
  • 933 m2
  • 10 locali
  • giardino 54684 mq
COD 1569 Modena Zona Fossalta VENDESI Podere con due distinti rustici riconducibili al XIX sec.- XX sec. I fabbricati sono composti da una Stalla/Fienile e basso comodo. Il complesso edilizio è dotato da un fabbricato residenziale di mq 1100 circa e una stalla/fienile di mq 1750 circa. Le normme vigenti prevedono l'insediamento di complessive 6 unità immobiliari ( 4 nel fienile) PREZZO DI VENDITA RICHIESTO : FABBRICATI DI 205.000 Eu. TERRENO AGRICOLO DI 155.000 Eu.   ... continua
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2
Rustico casale in Vendita di 350 mq a Modena
Rif: V0222

Rustico casale da ristrutturare a Modena

  • € 400.000
  • 350 m2
  • 6 locali
  • Box
RIF . VMC0222 - TRA MODENA E CASTELNUOVO - IMMERSO NEL VERDE MA SERVITO DI TUTTI I SERVIZI ( CON FERMATA AUTOBUS linea MODENA-VIGNOLA) - IN POSIZIONE INCANTEVOLE - PROPONIAMO IN VENDITA RUSTICO DA DEMOLIRE E RICOSTRUIRE - SU UN LOTTO DI 1000 mq - CON DEPANDANCE - LAVANDERIA O GARAGE - CON PROGETTTO GIA' APPROVATO - DA VEDERE - PREVISTA CLASSE ENERGETICA B O SUPERIORE A SECONDO DELLE RIFINITURE - Se è vostra intenzione vendere, acquistare o affittare un immobile CONTATTATECI. Se dovete vendere un immobile vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA senza alcun impegno, per tenerne aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece dovete acquistare un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato. Se l'immobile che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, nessun problema, potrete lasciare una richiesta nella nostra banca dati presso l'ufficio, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro consulente il quale cercherà il vostro immobile ideale. Potete scaricare la nostra APP TOPCASA da smartphon o visitare il nostro sito   ... continua
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