VERA OCCASIONE !!! VIALE MENTANA NEGOZIO - UFFICIO DI 190 MQ OCCUPATO DA ISTITUTO DI CREDITO CON REDDITIVITA' 9% ANNUA . OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO.
VIA D' AZEGLIO LATERALE, NEGOZIO DI CIRCA 80 MQ CON RETRO E SERVIZIO UILIZZABILE ANCHE COME MAGAZZINO CON DOPPIO ACCESSO , ATTUALMENTE OCCUPATO CON BUONA RENDITA MENSILE. OTTIMA OPPORTIUNITA' DI INVESTIMENTO.
In integrale ristrutturazione di palazzo d'epoca a due passi dal Parco Ducale ,composto da 8 unità abitative proponiamo locale commerciale con vetrina, retro e cantina.
La ristrutturazione prevede il completo rifacimento dello stabile secondo le nuove norme di efficientamento energetico e sismicoo con l'utilizzo di pompe di calore (no gas metano) per la climatizzazione e intonaco termoacustico per l'eliminazione dei ponti termici. Predisposizione per allarme, addolcitore e fotovoltaico.
Il capitolato prevede materiali di ottima qualità ed efficienza.
Possibilità di detrazioni fiscali anche in acquisto a scopo investimento.
Il prezzo si intende oltre iva . Consegna prevista per i primi mesi del 2025... continua
IMMOBILE IN OTTIME CONDIZIONI UTILIZZABILE COME LABORATORIO, NEGOZIO O UFFICIO. RISCALDAMENTO AUTONOMO, CLIMATIZZAZIONE ESTIVA, TENDONE E INSEGNA ESISTENTI. POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON PARTE DEGLI ARREDI.
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