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vendita Villa singola Montecalvo Versiggia
Rif: Cod. rif 3074497VRG

Villa in Via Casone, 3 a Montecalvo Versiggia

  • € 270.000
  • 250 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
Aprire le finestre per dare il buongiorno sarà davvero un buongiorno, nel momento in cui questa sarà la vostra casa: spalancando le persiane sarà come aprirsi verso il mondo e su un nuovo progetto di vita, fatto di nuove avventure all’interno dell’incredibile mondo che è l’Oltrepò Pavese. Un rigogliioso ciuffo di lavanda profuma il verdeggiante prato e alcune farfalline bianche danno il benvenuto al nuovo giorno svolazzando in una dolce danza, i maestosi alberi sono pronti a dare la giusta ombra per chi non volesse stare troppo al sole (siamo rivolti a sud) magari sonnecchiando sotto un’amaca dopo una giornata di vacanza passata in piscina o dopo un gustoso barbecue o una sostanziosa grigliata sotto il portico. Un vero panorama a 360 gradi circonda questa incredibile proprietà, una villa di fine anni 70 completamente indipendente ed isolata, ideale per chi cerca uno stretto rapporto con la natura e respirare aria pura all’interno di un polmone verde, ma al contempo non distante dai servizi (a 5 km c’è Santa Maria della Versa). Dotata di locali armoniosi e luminosi, la sua capiente metratura la rende particolarmente ideale per una struttura ricettiva, tipo un grazioso b&b o un agriturismo (dato un ulteriore terreno per un totale di 2 ettari), una soluzione per liberare gli animali e lasciarli girare in piena natura, lontani da vicini problematici. La villa è composta da un grande salone con zona pranzo e camino da cui si esce verso una veranda coperta di 30 mq, successivamente troviamo una spaziosa cucina, una camera al piano con il proprio bagno; altre tre camere ed un altro bagno ci attendono al piano superiore. Non può mancare il reparto taverna, con ingresso ed uscita indipendente su un altro angolo del giardino, con cucina, due stanze ed un altro bagno. La casa è già stata parzialmente ristrutturata e dal 2017 l’immobile è stato dotato di una maggiore coefficienza energetica, grazie all’impianto di 11 pannelli fotovoltaici di 3 kw che rendono energia grazie al procedimento dello scambio sul posto; il riscaldamento è ad opera di gpl ma è stato sostituito da pompe di calore ad energia grazie all’impianto; è tuttora funzionante il camino a legna, derivante dal boschetto sotto casa; alcune pareti interne della casa, rivolte a nord, sono state coibentate con polistirene e gas beton, il tutto per rendere perfetto il tuo soggiorno o, perché no, la tua nuova vita in collina   ... continua
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Rif: 361/2021

Villa in Frazione Tromba 12 a Montecalvo Versiggia

  • € 78.469
  • 1187 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
Villetta composta da due piani fuori terra ed un piano seminterrato, collegati interna-mente tramite due corpi scale. È presente un cortile esclusivo di pertinenza. L'abitazione in oggetto è una villetta composta da due piani fuori terra ed un piano seminterrato, collegati internamente tramite due corpi scale; è confinante con due abitazioni presenti sul mappale 362 e 641. E' presente un cortile esclusivo di pertinenza. Il terreno ha un'inclinazione tale da poter accedere alla villa sia dal piano terra ad est che dal seminterrato ad ovest. II seminterrato presenta due altezze interne differenti: ha un'altezza interna di circa 248 cm nella sua porzione nord e di 217 cm circa dal vano scala verso sud (allegato c). E' composto nello stato dei luoghi da uno spazio unico, con cucina e sedute dove si ha la presenza di un camino a focolare aperto. E' presente nella stanza una stufa a pellet. II resto del piano seminterrato (nella porzione con altezza inferiore) e composto da scantinato/deposito attrezzi e garage a cui si accede sia dall'interno sia tramite una porta basculante. Sono presenti dei letti/divani letti e pareti mobili, che non rientrano nella destinazione d'uso reale degli ambienti ma sono facilmente amovibili. Si riscontra la presenza di un bagno non conforme nelle altezze, in quanto inserito nella porzione di casa con altezza 217 cm. II piano terra è composto da un ampio soggiorno aventi due altezze differenti (h 268 cm per la porzione verso sud e h 324 cm per la porzione verso il centro dell'abitazione). Attigui al soggiorno, rialzati di due gradini e situati nella parte più a nord della casa, si trovano ad un livello differente e con un'altezza di h 292 cm la sala da pranzo, un disimpegno prospicente un bagno, il bagno e la cucina abitabile. La cucina ha un doppio ingresso: dal disimpegno del bagno e dal soggiorno, passando per il pianerottolo scale. Inoltre, per via della quota e della pendenza del terreno, sempre al piano terra verso ovest è presente un lungo balcone/terrazzo coperto che gira a nord in una piccola loggia ed a sud in un collegamento perimetrale con il lato di ingresso. II salto di dislivello che si riscontra all'interno della casa sui piani terra e mansarda, si riscontra anche sullo stesso balcone, con la presenza di uno scalino e di un salto di quota. Nel soggiorno è presente un grande camino centrale a focolare aperto sulla parete a sud e vi è la presenza di una stufa a pellet. Al piano mansarda è presente un ampio spazio centrale di sbarco scale, due stanze attualmente adibite a bagni, due ampie camere attualmente adibite a camere da letto matrimoniale e due piccole stanze molto basse. L'altezza minima interna in mansarda delle due ampie camere lato nord si aggira intorno a 16o cm di altezza (quindi > 15o cm). Si fa pero presente che tutte le attuali camere non hanno un'altezza interna abitabile. L'ampia camera situata a nord-est ha una differenza di altezze di falda (una parte piana ed una a tetto inclinato) e la sua altezza media ponderale si aggira intorno ai 233 cm; l'altezza media dell'ampia camera situata a nord-ovest è di 230 cm. Le altre due piccole stanze, situate verso sud ed alle quali si accede scendendo tre gradini, hanno un'altezza che va da un minimo di 123 cm (< 15o cm) ed un'altezza massima pari a 18o cm. (sopra un cordolo definito dal dislivello delle altezze del piano sottostante). All'interno della piccola stanza situata a sud-est è presente oltre ad una finestra, una porta finestra che permette l'accesso ad un piccolo balcone. Anche i bagni non raggiungono il minimo dell'altezza abitabile: il bagno a nord ha un'altezza media di 210 cm, mentre il bagno ad ovest un'altezza media ponderale di 197 cm. I bagni presenti nella casa e la cucina abitabile sono caratterizzati da pavimentazione e rivestimenti in ceramica, mentre le altre stanze presentano pareti in parte intonacate ed in parte rivestite in perline di legno.   ... continua
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vendita Villa singola Montecalvo Versiggia
Rif: Cod. rif 3099137VRG

Villa in Via Cerchiara, 34 a Montecalvo Versiggia

  • € 220.000
  • 200 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
Nella graziosissima località di Cerchiara, villa singola in ottime condizioni, sviluppata su un unico livello e composta da sala grande con camino, cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e doppi servizi. Al piano inferiore troviamo una grande taverna con caminetto, disimpegno, locale uso garrage, servizio /lavanderia. L’esterno è completamente recintato e dominato da alberi di alto fusto, fiori e piccole zone per l’angolo relax. La posizione è panoramica ed immersa nel verde ma al contempo a poca distanza dalla cittadina di Santa Maria della versa con i suoi servizi di primo genere di necessità.   ... continua
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vendita Casa Indipendente Montecalvo Versiggia
Rif: cod. rif5996170VRG

Casa singola in Via Bagarello, 20 a Montecalvo Versiggia

  • € 95.000
  • 200 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
In posizione tranquilla e panoramica, in piccolo borghetto piacevole attorniato dal silenzio a pochi km da Broni e da Stradella, villetta indipendente in ottime condizioni ideale sia come prima abitazione sia come casa vacanze composta da sala grande con terrazza, cucinotto con pranzo, tre camere, bbagno; garage, cantina e vari locali tra cui taverna al piano inferiore, il tutto con circa 2400 mq di terreno.   ... continua
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