Melzo ( centro storico ) appartamento di due locali oltre servizi, in piccolo contesto di corte senza spese condominiali. Esposizione doppia, luminoso e LIBERO SUBITO.
MELZO - ZONA SACRO CUORE - SENZA SPESE CONDOMINIALI, PROPONIAMO AMPIO 3 LOCALI PIU' SERVIZI, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE MATRIMONIALI, SPAZIOSO LOCALE SOTTOSTANTE COLLEGATO CON SCALA INTERNA AD USO HOBBY PIU' ZONA CANTINA E LAVANDERIA/BAGNO, CORTILE PRIVATO SU TRE LATI E BOX AL PIANO TERRA. L'IMMMOBILE NON NECESSITA DI NESSUNA RISTRUTTURAZIONE, E' PRONTO PER ESSERE ABITATO. LIBERO SUBITO.... continua
✨ Open House esclusivo!
Sabato 28 febbraio 2026, dalle 9:30 alle 12:30, apriamo le porte di questo splendido appartamento in villa.
Un'occasione unica per scoprire di persona ambienti luminosi, dettagli curati e tutto il comfort che questa proprietà può offrirti.
Per evitare tempi di attesa e garrantire a tutti una visita piacevole, ti invitiamo a riservare una disponibilità.
Basta una breve conferma per permetterci di organizzare al meglio gli ingressi.
Ti aspettiamo!
Vivere come in una casa indipendente
In sintesi:
• 122 mq catastali al 1° e ultimo piano
• Solaio 108 mq con possibilità di rialzo
• Palazzina di sole 2 famiglie
• Ingresso autonomo e cortile privato di 80 mq
Descrizione:
Se cerchi lo spazio di un appartamento e l'indipendenza di una casa, questa è la soluzione giusta.
L'immobile si trova in Via Venino, all'interno di un piccolo edificio di appena due unità abitative. L'accesso avviene tramite ingresso privato che conduce direttamente all'appartamento situato al primo piano, senza vicini al piano superiore.
Gli ambienti:
La planimetria è funzionale e generosa: cucina abitabile perfetta per la convivialità quotidiana, soggiorno luminoso, tre camere da letto (due matrimoniali e una cameretta ideale per studio o ospiti) e servizi. Tutte le stanze godono di accesso alle due balconate, creando continuità tra interno ed esterno.
Le opportunità:
Completano la proprietà un'ampia cantina privata di 25 mq ca e un solaio di 108 mq (attualmente non abitabile per altezza ridotta, accessibile tramite botola) oltre a una in condivisione di 55 mq catastali. Quest'ultimo rappresenta il vero valore aggiunto: la probabile possibilità di rialzo del tetto permetterebbe di ricavare nuovi spazi abitabili, quasi raddoppiando la superficie disponibile.
Lo stile di vita:
Il cortile privato di 80 mq ti permette di vivere gli spazi esterni in totale libertà, mentre la configurazione della palazzina garantisce quiete e riservatezza difficili da trovare in contesti condominiali tradizionali.
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02.36.74.83.28-02.74.84.54... continua
Trenno. Complesso medio signorile con ampio giardino condominiale, uno dei più richiesti del quartiere.
Proponiamo elegante e luminoso quattro locali di ampia metratura completamente e finemente ristrutturato, ultimo piano, con esposizione su tre lati da cui poter godere di una splendida vista sulll'intero borgo di Trenno ed il suo parco.
L'unità è composta da zona ingresso, soggiorno doppio che permette di creare una zona salotto e una pranzo, cucina abitabile e ripostiglio; attraverso il disimpegno giorno/notte si arriva alla camera matrimoniale con cabina armadio e servizio privato con vasca idromassaggio, seconda camera (anch'essa matrimoniale ), terza camera adibibile anche a studio, secondo servizio e due balconate che prendono interamente due delle tre esposizioni dell'immobile accessibili sia dalla zona giorno sia dalla zona notte.
La proprietà viene completata dalla presenza di due vani cantina e da un box quadruplo compreso nella richiesta.
Tra le finiture sono degni di nota la pavimentazione in parquet di ciliegio come le porte interne, i serramenti esterni in alluminio doppi vetri, i doppi servizi entrambi finestrati, l'impianto di climatizzatore zona giorno e notte, impianto di allarme volumetrico e gli impianti a norma.
Per quanto riguarda il complesso, nel 2019 è stata rifatta la facciata.
Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per una clientela alla ricerca di un'appartamento pronto da vivere in una zona ottimamente servita, a pochi minuti dal centro città, assaporando nello stesso tempo quell'atmosfera che si respirava tanti anni fa nei piccoli borghi milanesi.
Per gli amanti della natura qui troviamo il Parco di Trenno e il "Bosco in Città", i quali rappresentano il principale polmone verde di Milano.
Zona ottimamente servita da negozi di prima e seconda necessità; mezzi pubblici di superficie ( linea 64 ) e in dieci minuti a piedi si raggiunge il Centro commerciale Bonola/M1 Bonola.
Posizione strategica anche dal punto di vista della mobilità in quanto, in pochi minuti, si raggiungono gli snodi che conducono alle autostrade A4 Milano-Venezia e A7 con destinazione laghi e le principali tangenziali milanesi.
Ideale per nuclei familiari data la presenza nelle immediate vicinanze di asili, scuole elementari ( nuova scuola primaria elementare Viscontini ) e medie-superiori.
Visitate il nostro sito www.immobiltrenno.it
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Melzo ( centro storico ) al primo e ultimo piano, proponiamo ampio due locali con soggiorno e cucina, camera matrimoniale, spazioso ripostiglio/cabina armadio e bagno. Da ristrutturare. Ideale anche per investimento. Spese condominiali minime. Tetto rifatto e libero a breve!
Ad.ze Centro commerciale Bonola / M1 Bonola. Posto all'interno di un grazioso complesso con giardino condominiale, proponiamo luminoso tre locali con doppia esposizione. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone da cui poter godere di un'ottima vista, ripostiglio, disimpegno giornno-notte, camera matrimoniale, cameretta e servizio rifatti 12 anni fa. Completa la proprietà il vano cantina. Posto auto condominiale interno. Internamente, l'immobile, si presenta in discrete condizioni. Pavimentazione in ceramica, serramenti esterni in PVC doppi vetri e condizionatore con split nel soggiorno.
La luminosità dell'immobile è data dal fatto che il doppio affaccio dà sul giardino condominiale e sui giardini intorno, non avendo di conseguenza complessi nelle immediate vicinanze. Zona molto tranquilla ricca di verde, Parco Pertini a ridosso dell'immobile e in cinque minuti a piedi si raggiungono il Parco di Trenno ed il "Bosco in città", i quali rappresentano il principale polmone verde di Milano. Inoltre, la zona, è ottimamente servita da mezzi pubblici di superficie e dalla fermata della metropolitana Linea Rossa M1 Bonola, da negozi di prima e seconda necessità e, sempre a piedi, si raggiunge il Centro commerciale Bonola. Per quanto riguarda lo stabile, tramite la legge 110% superbonus, nel 2021 è stato rifatto il cappotto ed è stata rifatta la facciata.
Ideale per nuclei famigliari data la presenza sempre in zona di asili, scuole elementari e medie-superiori. - VENDUTO -
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Trenno. Complesso con giardino condominiale. Luminoso monolocale senza ascensore con esposizione esterna da cui poter godere di un'ottima vista.
Ingresso, ampia zona giorno/notte con cucina a vista e servizio. L'immobile, al suo interno si presenta in buone condizioni con pavimentazione in ceramicaa.
Libero subito. Ideale anche come investimento.
Zona ottimamente servita da negozi di prima e seconda necessità e da mezzi pubblici di superficie ( Linea 64 ) e distante dieci minuti a piedi dal Centro commerciale Bonola / M1 Bonola.
Ideale per gli amanti della natura, infatti qui troviamo il Parco di Trenno e il " Bosco in Città " i quali rappresentano il principale polmone verde di Milano.
Posizione strategica anche dal punto di vista della mobilità data la vicinanza con le autostrade A4 Milano - Venezia, A7 destinazione laghi e le principali tangenziali milanesi.
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Rif CV/328 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in Sesto San Giovanni a pochi passi dalla fermata della metro Rondo', nella signorile Residenza "il Colosseo" dotata di porteria full time, ampio giardino condominiale e doppi ascensori, immobile al primo piano di mq.102 , attualmente accatastato comee ufficio e verrà effettuato il cambio di destinazione in appartamento e sarà così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e ripostiglio.
Completa la soluzione vano cantina.
Libero subito
Al prezzo di Euro 240.000,00
Possibilità posto auto ad Euro 10.000,00
Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita!
L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di
Alessandro L'Abbruzzi
Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)
tel. 02.26265020 fax 02/24308819
labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it
GESTIAMO LA VENDITA E LA LOCAZIONE DEI VOSTRI IMMOBILI COMMERCIALI, RESIDENZIALI E INDUSTRIALI!... continua
SESTO SAN GIOVANNI- VIALE ERCOLE MARELLI. L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone ampio trilocale situato nella signorile Residenza “Il Colosseo”, a pochi passi dalla fermata MM Rondò.
L'appartamento, posto al settimo piano, si distingue per la distribuzione interna funzionale e gli ambienti luminoosi.
La soluzione è composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi.
Rifiniture: infissi con doppi vetri e riscaldamento centralizzato, accesso a un curato giardino condominiale.
La residenza dispone di un curato giardino condominiale e servizio di portineria, che garantisce un ambiente riservato e di prestigio.
La proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e ben servito, in una delle zone più richieste di Sesto San Giovanni.
Libero subito. Non arredato.
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L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di
Alessandro L'Abbruzzi
Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)
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RIF. 2/646 Sesto San Giovanni – Cascina Gatti – Via Marzabotto
Ampio 2 Locali di 80 mq – Piano Alto – Luminosissimo – Libero Subito
Nel verde e tranquillo quartiere Cascina Gatti, a Sesto San Giovanni, l'L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in vendita un ampio e luminosissimo appartamento di 800 mq situato al piano alto di un contesto civile ben tenuto e curato.
Lo stabile è dotato di:
- Portineria
- Tre ascensori
- Ampio giardino condominiale curato
- Parco giochi
Composizione:
- Ingresso
- Ampio salone luminoso
- Cucina abitabile
- Camera matrimoniale
- Bagno
- Due balconi
- Cantina
- Possibilità box a Euro 20.000,00
L'immobile si distingue per la generosità degli spazi e l'ottima distribuzione interna. Il piano alto garantisce grande luminosità e ariosità durante tutto l'arco della giornata.
Zona:
Area residenziale tranquilla e immersa nel verde, circondata da parchi pubblici e servita da supermercati, negozi, scuole, asili, ufficio postale e istituti bancari.
Ben collegata dai mezzi pubblici di superficie (linee 700, 713, 53) con rapido accesso alla metropolitana.
Libero subito.
Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione comoda, funzionale e ben posizionata, perfetta sia per viverci sia come investimento.
Prezzo richiesto Euro 189.000,00 + box a Euro 20.000,00
Contattaci per una visita e lasciati conquistare dalla vista!
L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di
Alessandro L'Abbruzzi
Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)
tel. 0226265020 fax 02/24308819
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RIF 2/644 Cerchi una casa che unisca la comodità del centro alla tranquillità di una vista aperta?
L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare è lieto di presentare in esclusiva un interessante bilocale situato in via Fogagnolo, nel cuore della zona Comune di Sesto San Giovanni.
Situato al settimo piano, l'aappartamento gode di un'esposizione privilegiata che garantisce luce naturale per tutto il giorno e una vista che spazia sulla città.
L'immobile di mq.64 è così composto:
Ingresso accogliente
Soggiorno
Cucina Abitabile: spaziosa e funzionale, perfetta per chi ama vivere la cucina
Spaziosa camera da letto matrimoniale
Bagno finestrato
Punto di forza: una splendida e ampia balconata, ideale per momenti di relax all'aria aperta.
La posizione: A pochi passi dalla fermata MM1 Sesto Rondò, avrai Milano a portata di mano senza rinunciare ai servizi di quartiere: negozi, scuole e uffici pubblici sono letteralmente sotto casa.
L'immobile è libero subito, pronto per essere abitato o personalizzato secondo i tuoi gusti.
Prezzo: Eu. 207.000,00
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Alessandro L'Abbruzzi
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Trenno. Panoramico e luminoso quattro locali con doppia esposizione angolare posto all'interno di un complesso del 2008; complesso tra i più signorili del quartiere con ampio giardino condominiale.
L'immobile si compone di ingresso, ampio salone con accesso al terrazzo di mq 12 c.a. dove poter trasscorrere piacevoli momenti di relax con familiari ed amici, cucina abitabile con accesso al balcone, servizio e lavanderia. Attraverso il corridoio centrale si arriva alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale con accesso al balcone collegato con la cucina, cameretta, terza camera da adibire eventualmente a studio e servizio ( servizi entrambi finestrati ). La proprietà viene completata dalla presenza del vano cantina e box doppio di mq 23 compreso nella richiesta.
Internamente l'immobile si presenta come nuovo offrendo elevati standard qualitativi. Pavimentazione in marmo zona giorno, parquet di rovere zona notte e ceramica nei servizi. Porte interne in noce, serramenti esterni doppi vetri in PVC con zanzariere, impianto di climatizzatore con split in ogni singolo ambiente e impianto di allarme.
Soluzione indicata a coloro che amano il contatto con la natura senza però dover rinunciare alle comodità che una metropoli come Milano è in grado di offrire.
Questo, dato dal fatto che qui troviamo il " Bosco in Città " e il Parco di Trenno i quali rappresentano il principale polmone verde di Milano e zona ottimamente servita da negozi di prima e seconda necessità; mezzi pubblici di superficie ( linea 64 ) e in dieci minuti a piedi si raggiunge il Centro commerciale Bonola/M1 Bonola.
Posizione strategica anche dal punto di vista della mobilità in quanto, in pochi minuti, si raggiungono gli snodi che conducono alle autostrade A4 Milano-Venezia e A7 con destinazione laghi e le principali tangenziali milanesi.
Ideale per nuclei familiari data la presenza nelle immediate vicinanze di asili, scuole elementari ( nuova scuola primaria elementare Viscontini ) e medie-superiori.
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Trenno. Grazioso complesso con giardino condominiale. Proponiamo luminoso due locali ultimo piano con esposizione esterna. Ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone da cui si può ammirare una vista panoramica, cucina a vista, ripostiglio, disimpegno giorno-notte, camera matrimoniale e serviziio. Completano la proprietà la presenza del vano cantina e del box compreso nella richiesta. Internamente l'immobile, seppur ben tenuto, necessita di ristrutturazione. Si presenta con pavimentazione in ceramica nella zona giorno e servizio, parquet nella zona notte e serramenti esterni in legno semplice. Condizionatore con split nella zona giorno.
Zona ottimamente servita da negozi di prima e seconda necessità e da mezzi pubblici di superficie ( Linea 64 ) e distante dieci minuti a piedi dal Centro commerciale Bonola / M1 Bonola.
Ideale per gli amanti della natura, infatti qui troviamo il Parco di Trenno e il " Bosco in Città " i quali rappresentano il principale polmone verde di Milano.
Posizione strategica anche dal punto di vista della mobilità data la vicinanza con le autostrade A4 Milano - Venezia, A7 destinazione laghi e le principali tangenziali milanesi. - VENDUTO -
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Immerso nel verde, 3 locali ( trasformabile in 4 locali ) così suddiviso: ampio soggiorno, spaziosa cucina abitabile di 20mq, camera con cabina armadio, doppi servizi finestrati di cui uno privato nella camera matrimoniale, due balconi, ripostiglio, cantina e box. Tripla esposizione, riscaldamento autonomo e LIBERO SUBITO.
Proponiamo in vendita un immobile al piano seminterrato di 174 mq commerciali, appena ristrutturato a nuovo con impianti certificati e studiato per essere una perfetta soluzione ricettiva: B&B, affitta camere o affitti brevi.
L'appartamento è composto da:
- 5 camere indipendenti, ciascuna dotaata di bagno privato e impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo
- Soggiorno con cucina attrezzata
- Area comune ideale come zona relax/zona TV
- Locale lavanderia
L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere messo subito a reddito.
Ottimo investimento per chi desidera avviare o ampliare un'attività ricettiva in una soluzione già chiavi in mano.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci.
L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi
Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)
tel. 02.26265020 fax 02/24308819
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MELZO ( ZONA SACRO CUORE ) - IN PICCOLA PALAZZINA RISTRUTTURATA CON IL SUPERBONUS ( CAPPOTTO, CALDAIA, INFISSI, TETTO ), PROPONIAMO TRILOCALI CON CUCINA A VISTA E CON STUDIO. RISCALDAMENTO AUTONOMO E IN TRIPLA ESPOSIZIONE.
A Sesto San Giovanni, in via Fratelli Cairoli, proponiamo un accogliente bilocale di circa quaranta metri quadrati situato al piano terra. L'immobile si trova in una zona adiacente al centro cittadino, ideale per chi desidera avere ogni comodità a portata di mano. Le fermate della metropolitana Sestto Rondò e Sesto FS Primo Maggio sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo gli spostamenti particolarmente agevoli. Il contesto condominiale è tranquillo e si affaccia su una strada poco trafficata, caratteristica che contribuisce a rendere l'abitazione silenziosa e confortevole.
L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, che può essere organizzata come cucina abitabile o come piccolo soggiorno con angolo cottura. Il bagno è funzionale e ben disposto, mentre la camera matrimoniale colpisce per l'ampiezza e per la presenza di una zona soppalcata, non abitativa ma sfruttabile come spazio aggiuntivo per studio, guardaroba o area relax.
Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per un giovane che desidera avviare un percorso di indipendenza abitativa: con un piccolo mutuo è possibile sostenere una rata più bassa rispetto a un affitto, costruendo al tempo stesso un investimento per il futuro. La posizione particolarmente comoda e ricercata rende l'appartamento interessante anche per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito, grazie a un investimento contenuto e alla possibilità di ottenere un buon ritorno locativo.
Per informazioni e visite è possibile contattare l'agenzia Immobiliare CasaOggi al numero 0236748328.... continua
Rif: 2/625 L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE PROPONE IN SESTO SAN GIOVANNI, In una posizione strategica, a pochi passi dalla fermata MM1 Sesto Rondo.
Proponiamo in vendita un appartamento luminoso con doppia esposizione est-ovest che garantisce luminosità naturale in ogni stanza, già locato con un reeddito garantito di Eu. 600,00 al mese, che include le spese condominiali. La scadenza dei primi 4 anni del contratto di locazione è il 31/05/2028, rappresentando una solida opportunità di investimento.
L'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano senza ascensore ed è così composto da: ingresso, soggiorno con affaccio sul balcone, cucina abitabile, camera da letto, bagno e cantina al piano seminterrato.
Al prezzo di Eu. 135.000,00
L'immobile si trova in una zona ben servita dai mezzi pubblici, con la metropolitana Sesto Rondo a pochi passi. Nelle vicinanze sono presenti supermercati, attività commerciali, scuole, asili, uffici postali e sportelli bancari, rendendo la zona estremamente comoda e vivibile.
L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di
Alessandro L'Abbruzzi
Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)
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