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Rif: AZ320

Agriturismo ristrutturato a Citta'Della pieve

  • € 1.290.000
  • 300 m2
  • 12 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
CITTA' DELLA PIEVE (PG) Loc. Poggio al Vento: Azienda agrituristica e vitivinicola con casale, due appartamentini indipendenti, annessi, terreno di 9,5 ettari circa. I terreni lavorati con coltivazione biologica sono situati a 500/600 m. s.l.m. si suddividono in: - 4,5 ettari circa di vigneto in pprevalenza Sangiovese; - 1,5 ettari di bosco; - 8.000 mq di uliveto; - 2 ettari circa uso pascolo e seminativo. I fabbricati ad uso ricettivo si dividono in: - Casale di 170 mq su due livelli adibito a casa padronale composto da salone con camino, cucina con forno a legna, camera matrimoniale e ampio bagno a piano terra; salone con camino, camera matrimoniale, studio e bagno a piano primo; ingresso con portico pavimentato a piano terra e ampia terrazza a piano primo; - Appartamento indipendente di 35 mq circa su due livelli con salotto con angolo cottura, camera e bagno a piano terra e camera matrimoniale con terrazza panoramica a piano primo; - Appartamento indipendente di 45 mq circa con zona giorno ed angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno; - Annessi di complessivi 50 mq adibiti a ripostiglio, legnaia, garage, rimessa attrezzi, cantina e stalla. I casali sono stati ristrutturati con pavimenti in terracotta, soffitti con travi a legno e facciate in pietra vent'anni fa circa. La fattoria, dispone di due pozzi, ampio parco recintato con laghetto naturale abitato da papere ed oche e area maneggio per cavalli e asinelli. Viene venduta comprensiva delle scorte vinicole, attrezzature e macchinari per la lavorazione dei terreni e della produzione del vino, e di carrozza e calesse per cavallo e asinello. Posizione panoramica a pochi km dal centro di Città della Pieve e ai principali servizi.   ... continua
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Diamante group Diamante group
19
Rif: 11226RC25572

Agriturismo in zona Moiano a Citta'Della pieve

  • € 1.100.000
  • 335 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
Panoramic farmhouse in Città di Città della Pieve. This farmhouse, split into a main house and an annex, offers unique views and privacy. The main farmhouse, of about 200 sqm, is on two levels. On the ground floor, accessing from a porch that offers breathtaking views, we find a large living rooom, very bright, with a typical old fireplace. Adjacent to the living room there' a double bedroom, a utility room, a bathroom and an eat-in kitchen . At the second floor we find a second living room, very large and bright, close to a storage room, the master bedroom and a bathroom. Outside the second floor ther's a loggia, which can be used as an independent entrance. Adjacent to the main house, there's first annex arranged on two levels. On the ground floor we find a kitchenette, a service bathroom, a living room and a single bedroom. Going up to the first floor we have the terrace overlooking the whole valley and a large double bedroom. Then at 30 m from the main farmhouse, another annex of about 50 sqm is on one level, with a large living room, a double bedroom a bathroom and a storage room. In this annex there is a kitchenette, which makes it completely independent from the main farmhouse. The property is fenced by about 5000sqm of land with wells, vineyard, olive tree, and a swimming pool that is being planned. In addition, there are additional about 450 plants of olive grove, forest and second vineyard, for a total of 9.5 hectares that are not included in this price but available to be treated separately. The property was used as an accommodation facility, and is under constant maintenance. It is possible to continue either with the business or tochange it into residential use The property is located in the municipality of Città della Pieve, in one of the most panoramic areas of Umbria. Just 13 km from the Chiusi - Chianciano Terme highway exit, Basic features Casale/cascina 2 floors 355 m² built 15 rooms 4 bathrooms Terrace Fireplace Garage included in the price Second hand/good condition Storeroom Orientation North Built in 2002 Individual heating: Propane/butane gas Energy efficiency rating (Law 90/2013, current legislation): (88 kWh/m² year)   ... continua
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