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Rif: 10927CA98078

Attività commerciale a Foligno

  • € 110.000
  • 118 m2
In vendita a Foligno, proponiamo un'ottima opportunità per avviare la tua attività commerciale in un contesto civile. Questo locale di 118 mq, situato al piano terra, offre una visibilità ideale e un facile accesso grazie all'ingresso indipendente. La disposizione degli spazi è funzionale e versatille, con una cucina già presente, perfetta per ristorazione o attività simili. La posizione strategica ti permetterà di attrarre una clientela variegata. Non perdere l'occasione di investire in un'attività in una zona in crescita, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!   ... continua
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GRIMALDI - FOLIGNO
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COMPLESSO STORICO SULLE RIVE DEL FIUME MENOTRE
Rif: UFG01

Attività commerciale da ristrutturare in zona Pale a Foligno

  • Tratt. riservata
  • 1430 m2
A soli 15 minuti dal centro di Foligno, in località Pale, uno dei borghi più caratteristici dell’Umbria famoso per le bellissime escursioni, il clima gradevole in estate (476 slm) il Parco dell’Altolina e le famose cascate del Menotre, vendesi complesso storico di particolare pregio (ex cartiera e rresidenza nobiliare) formato da varie strutture tutte tra loro collegate, per totali mq. 1.400 circa (6.300 mc). Il complesso immobiliare costruito in varie epoche su 5 livelli è stato totalmente ristrutturato e consolidato secondo rigidi canoni antisismici e sotto la supervisione della Sovrintendenza Archeologica, Belle Arti e Paesaggio dell’Umbria e si trova nello stato di finitura al grezzo. Al livello inferiore, lungo il corso del fiume che scorre costante tutto l’anno a fianco degli edifici, si trovano i locali che fin dal XIV secolo ospitano le macchine che sfruttavano l’energia meccanica dell’acqua per la produzione di panni e poi di carta e dove nel 1920 fu costruita una centrale idroelettrica a servizio della cartiera. Questa centrale idroelettrica, essendo già state presentate le necessarie autorizzazioni e concessioni, ora può essere riattivata garantendo così una potenza annua di 25.000 Kwh per una rendita di circa €. 46.000/anno. Salendo di un livello, collegati anche da cunicoli e antiche grotte naturali si trovano i locali con i macchinari per la produzione della carta e le antiche vasche in pietra, rara testimonianza di archeologia industriale. All’altezza della prima cascata del fiume si trova la cartiera del XIX secolo che si sviluppa su tre piani con due grandi saloni di cui uno soppalcato. Nella parte centrale della struttura, si trova il palazzo costruito nel XVII dai nobili proprietari del tempo che lo elessero a loro residenza. Completano il complesso monumentale una piccola chiesa con una originale facciata settecentesca e un appartamento ristrutturato a nuovo con ampie terrazze, giardino e favolosa vista panoramica. La proprietà insiste su un terreno di 7.560 mq. di cui circa 1.000 utilizzabili a parcheggio. L’attuale destinazione urbanistica è residenziale-opificio, ma la struttura bene si presta ad una trasformazione in ricettivo/co-housing/ ristorante/centro benessere/museo, sfruttando la mancanza in loco di tali strutture e le particolarità naturalistiche del luogo che fanno di Pale una meta sempre più ricercata per chi ama il trekking e le attività lungo il fiume. L’immobile è stato nei secoli di proprietà di nobili famiglie Umbre e ha ospitato illustri personaggi e reali dell’epoca. Nell’antica cartiera oggi oggetto di vendita, nella metà del XIV secolo è stata prodotta la preziosa carta per la prima edizione della Divina Commedia. L’immobile è stato dichiarato di interesse particolarmente importante ed è vincolato ai sensi del DL 490 del 1999. Distanze in Km. dalla proprietà: Foligno 10, Spello 15, Assisi 25, Spoleto 33, Perugia 43, Trasimeno 68, Ancona 145, Roma 165. Trattative riservate. Possibile parziale permuta.   ... continua
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PAIA Mediazioni Immobiliari PAIA Mediazioni Immobiliari
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Rif: 10927CA84318

Attività commerciale a Foligno

  • € 350
  • 100 m2
  • 2 locali
  • 1 bagno
In affitto a Foligno, proponiamo un'ottima opportunità per avviare la tua attività commerciale. Questo locale, situato in una zona strategica con alta visibilità e passaggio pedonale, perfetti per adattarsi a diverse tipologie di business. Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, offrrendo un ambiente accogliente per i tuoi clienti. La posizione centrale garantisce un'ottima accessibilità e la possibilità di attrarre una clientela variegata. Non perdere l'occasione di investire in questo locale versatile e pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!   ... continua
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GRIMALDI - FOLIGNO
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