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Immobili Pesaro-urbino
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Nella frazione di Lucrezia di Cartoceto, in posizione tranquilla, su un lotto di 500mq, casa singola composta da due piani di 110mq + capanni e garage.
La CASA è DA RISTRUTTURARE ed è perfettamente divisibile in due appartamenti.
Posizione tranquilla e poco trafficata, servizi a poca distanza dalla casa.
San Giorgio di Pesaro, vendiamo complesso costituito da due edifici separati + ampia area a scoperto e giardino.
La casa principale è formata da due appartamenti di circa 120mq ognuno.
Appartamento al piano rialzato: salone, cucina abitabile, due matrimoniali, bagno, terrazzo.
Appartamento al ppiano terra: sala, cucina abitabile, 3 camere ampie, bagno.
Mansarda: ampio vano di 107mq open space, allo stato grezzo predisposto per uso abitativo.
Il fabbricato secondario indipendente è composto da due livelli per complessivi 91mq
Piano terra: due vani uso ripostiglio (ma anche abitabili)
Primo piano: cucina abitabile, camera da letto, ampio terrazzo.
La proprietà dispone di una area di circa 1000mq a: parcheggio; piastrellato; giardino.
Gli immobili sono in perfette condizioni e sono stati ristrutturati da non molti anni come è possibile rilevare dalla documentazione fotografica pubblicata.
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Nella frazione di Montesecco casa su due livelli per complessivi 180mq circa più cortile privato.
La casa è perfettamente abitabile da subito.
Soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, tre camere, garage, cortile/giardino.
URBANIA (PU), San Lorenzo in Torre: Porzione di casale su due livelli composta da:
*piano terra appartamento di circa 80 mq con cucina, tre camere, disimpegno e bagno.
*piano seminterrato di circa 150 mq con vari fondi ad uso cantina e rimessa attrezzi.
La proprietà comprende ampio fabbricaato destinato a stalla bovini di oltre 300 mq., fienile di circa mq. 130, vari piccoli locali uso deposito, laghetto e terreno di circa 2,5 ettari, di cui circa 1,5 ettari seminativi collinari ed il restante a bosco.
Posizione panoramica.... continua
Cagli in bel fabbricato d'epoca con corti interne e loggiati, a pochi metri da piazza Pope Nicholas, appartamento al 1° Piano + 2° per complessivi mq 135 (75+60).
L'immobile è da restaurare; il secondo livello è un unico grande ambiente di 60mq con volte alte e soppalcabili ideale per la realizzaazione di un loft.
Immobile visibile con breve preavviso.
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San Giorgio di Pesaro a pochi metri dal centro abitato, in posizione aperta e panoramica casa colonica di oltre 200mq con giardino di 1500 metri circa. La casa è perfettamente servita dalla strada che porta in paese.
Immobile allo stato di rudere come rappresentato dalle foto.
TRATTASI DI UNA *NUDA PROPRIETA'.
Fano in zona S. Orso vecchio, in casa bifamigliare, appartamento indipendente al piano rialzato composto da: sala, sala da pranzo, cucinotto, due bagni, tre camere da letto, balcone, bel giardino privato, garage, tavernetta, ripostiglio, cantina. Infissi Finestrre nuove del 2019. Fabbricato in ottime condizioni, appartamento abitabile. 225mq + giardino (185mq commerciali),
Valore di mercato di questo immobile Eu. 270.000 - Prezzo in nuda proprietà Eu. 180.000.
OTTIMO INVESTIMENTO DI MEDIO TERMINE!!
*Nuda Proprietà: La nuda proprietà è un diritto di proprietà su una casa che non comprende però il diritto di uso nell'immediato. L'immobile in nuda proprietà diventa usufruibile all'estinzione del diritto di uso di una terza persona che normalmente detiene il diritto d'uso vita natural durante. Il nudo proprietario è quindi qualcuno che non ha necessità di utilizzare il bene, né di ricavarne un profitto, almeno non nell'immediato. ... continua
Fano in zona Flaminio in posizione tranquilla e ariosa, casa bifamigliare composta di due appartamenti indipendenti di circa 150mq ciascuno + giardino privato, garage, posti auto scoperti e sottotetto grezzo.
Ogni appartamento è composto da: sala, tinello, cucina, tre camere da letto, bagno, balconni.
La casa è da ristrutturare. Ottima sia come soluzione unifamigliare che per due nuclei o anche per impresa per realizzare più appartamenti in un contesto signorile circondato dal verde a due passi da tutti i servizi.
Nota: gli appartamenti possono essere venduti anche separatamente a due acquirenti differenti purché contestualmente.... continua
Fano in Località Belgatto, bella e caratteristica Villa d'epoca disposta su tre livelli per complessivi mq coperti 380 con circa 5000mq di terra.
La casa ha 15 vani catastali e si presta sia come dimora singola per uso abitazione/ospitalità che per la realizzazione di più unità.
Casa a schiera su due piani di 410mq circa, composta da due blocchi: uno ristrutturato con soffitta (di 260mq circa) e uno più antico da ristrutturare (di 150mq circa). Al piano inferiore sono presenti: un negozio (50 mq circa), un magazzino, un garage, ripostigli, tinello; al piano superiore: cucinna, soggiorno, 4 camere da letto, 2 bagni. La casa è dotata di scoperto (370 mq circa) con incantevole vista sulle colline marchigiane e sul mare.
L'immobile è ideale oltre che per uso abitazione anche per uso ospitalità.... continua
Fano Centro-Ospedale, a due passi dal centro storico, su un lotto di oltre 1000mq bellissima Villa storica di oltre 500mq, oltre garage, giardino d'inverno, logge, terrazzi e piscina. L'immobile ha preservato molte finiture originali valorizzandole. Impianti, infissi e finiture interne richiedono unna semplice manutenzione ordinaria.
Posizione signorilissima. Pezzo unico per amatori. Prezzo impegnativo.
Per ragioni di privacy, ulteriori informazioni e ubicazione esatta, solo dietro appuntamento in ufficio.
LE FOTO PUBBLICATE SONO GENERATE DA AI AL SOLO SCOPO PUBBLICITARIO. Non rappresentano la villa ma la tipologia costruttiva.... continua
Fano in zona Ospedale, bella villa Liberty con giardino privato dotato di accesso carrabile.
L'abitazione è di 190mq disposta su due livelli + cantina di 35mq.
La villa richiede una manutenzione straordinaria. Ci sono molti elementi d'epoca (porte, pavimenti ecc...) in ottime condizioni che saarebbe bello preservare per mantenere il tono liberty dell'immobile.
Abitazione di livello inserita in contesto molto signorile di ville unifamiliari.
LE FOTO PUBBLICATE SONO GENERATE DA AI AL SOLO SCOPO PUBBLICITARIO. Non rappresentano la villa ma il genere di costruzione.
Per info, ubicazione, visione foto ed appuntamento contattare l'agenzia.... continua
Nell'abitato di Chiaserna vendiamo complesso immobiliare costituito da 3 unità immobiliari indipendenti così composte:
1 . Edificio autonomo disposto su 3 livelli + soffitta per complessivi mq 168 catastali. L'immobile è strutturalmente integro ed è da terminare - scoperto comune.
2. Piccolo terraatetto autonomo disposto su tre livelli + soffitta per complessivi 54mq catastali.
3. Fabbricato indipendente, in pietra, allo stato grezzo con annesso garage e corte/giardino privato.
Le unità immobiliari possono essere vendute anche separatamente.
Perfetta soluzione per B&B diffuso o seconda casa. ... continua
San Giorgio in buona posizione terratetto su due livelli composto da:
- locale ad uso commerciale al piano terra con ripostiglio sul retro;
- primo piano appartamento di circa 100mq con ampia zona giorno, due matrimoniali, bagno.
- Locale al piano terra di circa 30mq ad uso bottega.
L'immobile è in buone condizioni generali ed abitabile.
Fano in posizione centralissima, intero fabbricato d'epoca di oltre 1200mq catastali + corte interna e terrazzi.
Immobile indicato per soggetti privati che desidererebbero utilizzarlo come dimora privata di lusso in abbinamento ad un uso professionale oppure per imprese di costruzione/ristrutturaazione che ne volessero ricavare appartamenti di lusso nel pieno centro della città. L'immobile è per metà già perfettamente e finemente ristrutturato.
Informazioni sono previo appuntamento in ufficio.... continua
CASAnews immobiliare 0721 825878 in zona Passeggi vendiamo villa disposta su più livelli per complessivi mq 400 di superficie coperta. La villa è completamente e finemente ristrutturata. Arricchisce la proprietà un bel giardino privato e garage.
Trattative riservate
Prezzo impegnativo astenersi curiosi!!!!
Edificio ristrutturato – Ghilardino PU di 998mq
GHILARDINO – Un’opportunità immobiliare strategica nel cuore pulsante delle Marche (Fossombrone, PU)
Proponiamo in vendita esclusiva un intero edificio storico totalmente riqualificato, situato a Ghilardino (PU), in via Ca’ Bolzano. Il complesso raappresenta la sintesi perfetta tra recupero architettonico e avanguardia tecnologica, composto da 14 unità residenziali pronte per il mercato.
L’Asset: Efficienza e Tecnologia
L’edificio di 998 mq è stato concepito per superare i futuri standard europei sull’efficienza energetica, garantendo costi di gestione minimi e un’elevata appetibilità commerciale:
Full Electric: Totale assenza di gas; riscaldamento e servizi alimentati esclusivamente da fonti elettriche.
Indipendenza Energetica: Impianto fotovoltaico (2/3 KW) con sistema di accumulo dedicato per ogni unità.
Smart Building: Domotica integrata.
Involucro ad Alte Prestazioni: Cappotto termico di ultima generazione, infissi a taglio termico e materiali ignifughi/antisismici di pregio.
Area Outdoor: Giardino condominiale piantumato e illuminato, con ampi spazi destinati a parcheggi (doppio posto auto per unità).
Analisi di Mercato: I Numeri della Crescita
Investire a Ghilardino oggi significa entrare in un mercato in forte espansione, protetto dalla saturazione grazie alla bassa offerta di immobili nuovi:
Rendimento da Locazione: I prezzi degli affitti nell’area hanno registrato un +33% negli ultimi 5 anni, raggiungendo i 12,6 €/m²/mese.
Apprezzamento del Capitale: Trend di vendita in crescita costante (+9% annuo), con valori attuali tra i 1.450 e i 1.720 €/m².
Target: La modularità delle unità (55-90 mq) è ottimale per intercettare sia giovani coppie che professionisti, garantendo alta liquidità all’asset.
Perchè investire nel Progetto Ghilardino?
In un contesto macroeconomico volatile, questo progetto si configura come un bene rifugio dinamico. L’acquisizione “in blocco” a € 1.140.000 permette all’investitore di operare con un vantaggio competitivo immediato. Il valore di uscita stimato (Exit Value) tramite la vendita frazionata o la messa a reddito garantisce un ROI (Return on Investment) d’eccellenza, grazie alla domanda insoddisfatta di abitazioni in classe energetica elevata.
Mutui
Formula “Full Service”
L’immobile viene consegnato “chiavi in mano”. È disponibile su richiesta uno studio di fattibilità completo che analizza flussi di cassa, scenari di rivendita e proiezioni di rendimento nel breve e medio periodo.
Contatti e Informazioni Per ricevere la scheda tecnica dettagliata, le planimetrie e concordare un sopralluogo, la nostra agenzia è a vostra completa disposizione.
Nota: Le immagini e le descrizioni hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale.
Soluzione “chiavi in mano” per investitori orientati al reddito e alla rivalutazione del capitale
Edificio ristrutturato – Ghilardino PU di 998mq
Consulta la scheda tecnica pe... continua
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