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Rif: 108-1

Capannone industriale a Fiorenzuola D'Arda

  • € 13.500
  • 2273 m2
In vendita a Fiorenzuola d'Arda, ottimamente posizionato fronte tangenziale proponiamo un complesso di capannone e relativi uffici, di una metratura globale di circa 2500 mq, ideale per diverse attività produttive e logistiche. L' immobile dispone di circa 1850 mq di spazi produttivi/commerciali,, e sulla zona frontale circa 550 mq di eleganti uffici posti su due livelli, oltre ad un ampio appartamento con ingresso indipendente di circa 80 mq, situato al piano terra. Gli uffici sono ottimamente rifiniti e finemente arredati su entrambi i livelli con locali di rappresentanza a forte impatto visivo, dispongono di 4 locali wc completi, impianto di condizionamento in tutti gli ambienti, impianto di allarme (sia zona uffici che produzione), sistema di videosorveglianza interno ed esterno. Disponibile a fine 2025. La parte produttiva, molto luminosa, dispone di pavimento resinato antipolvere, predisposizione per carroponte, impianto di riscaldamento con tubi radianti, oltre a servizi, spogliatoi e piccola sala ristoro. Esternamente l' immobile e' ottimamente rifinito con rivestimento in alluminio (alucobond) grigio, vetrate continue antiriflesso e ampia area verde fronte uffici piantumata con impianto di irrigazione automatico. Completa l' immobile un area esterna di oltre 700 mq totalmente pavimentata in autobloccanti e 3 cancelli carrai automatizzati. Caratteristiche principali: Superficie totale lotto: 4.200 mq Superficie capannone: 1.800 mq Zona uffici: 600 mq totali (300 mq al piano terra + 300 mq al primo piano) Area esterna: 2.400 mq Altezza interna capannone: 7,50 m (sottotrave 6,50 m) Struttura predisposta con mensole per carroponte Tre accessi carrai e tre portoni (dimensioni 4,50 x 5,00 m) Dotazioni e impianti: Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo Reception attrezzata e area accoglienza 10 servizi igienici complessivi, inclusi bagno disabili, docce e spogliatoi Impianto elettrico certificato, illuminazione industriale, cablaggio dati Impianto di allarme e videosorveglianza interna ed esterna Sistema antincendio con manichette, rilevatori di fumo, uscite e luci di emergenza, porta tagliafuoco Impianto aria compressa Numerosi posti auto esterni a disposizione Dimensioni principali: Capannone: larghezza 31,50 m ; lunghezza 50,50 m   ... continua
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nuovo
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Rif: 108-2

Capannone industriale a Fiorenzuola D'Arda

  • € 2.500
  • 530 m2
Proponiamo in affitto un complesso immobiliare di eccellenza situato a Fiorenzuola d'Arda, in posizione strategica e a brevissima distanza dall'uscita della tangenziale e dai principali assi autostradali. L'immobile, in condizioni impeccabili, è la soluzione ideale per attività produttive, officinne meccaniche o hub logistici che ricercano funzionalità e immagine. Spazi e Struttura L'immobile si sviluppa su una superficie coperta totale di circa 500 mq, così distribuiti: • Area Produttiva (500 mq): Ambiente estremamente luminoso e curato, caratterizzato da una pavimentazione in resina antipolvere ad alta resistenza. La struttura è già dotata di mensole per l'installazione di un carroponte. • Uffici (30 mq): Situati sulla zona frontale, gli uffici sono rifiniti con eleganza, arredati, riscaldati e pronti all'uso. • Servizi: Locali igienici completi e a norma. Caratteristiche Tecniche • Altezze: Altezza interna di 7,50 m (6,50 m sottotrave), ideale per stoccaggio verticale. • Accessibilità: Due ampi portoni industriali (4,50 x 5,00 m) e un accesso carraio agevole. • Area Esterna: Cortile privato di oltre 250 mq interamente pavimentato, con cancello automatizzato. Dotazioni e Impiantistica L'immobile è "chiavi in mano" e dispone di: • Impianto elettrico certificato e illuminazione industriale LED. • Climatizzazione autonoma (riscaldamento e condizionamento) sia negli uffici che (predisposizione) nel reparto produttivo. • Ampia disponibilità di parcheggi esterni per dipendenti e clienti. Disponibilità: Immediata.   ... continua
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Rif: 418-2

Capannone industriale a Fiorenzuola D'Arda

  • € 126.000
  • 6300 m2
A 10 minuti dalla uscita autostradale A1, libero subito, capannone in ottime condizioni di 6.300 mq su lotto di 16.000 mq. Diviso in 4 campate, area esterna inghiaiata asfaltata e recintata. Indice di edificabilità per ulteriori 1.700 mq. Con cabina elettrica, uffici, servizi, 4 passi carrai, altezzza interna 8,5 metri, 4 carriponte da 6,3 ton. ciascuno, anti incendio esterno e interno. Impianti completamente a norma. Altezza sottotrave 9 metri, uffici 70 m²   ... continua
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