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Rif: 2610FCGA

Bifamiliare a San Giuliano Terme

  • € 780.000
  • 180 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • giardino 3000 mq
Riferimento 2610FCGA San Giuliano Terme nelle vicinanze della città in contesto residenziale esclusivo con possibilità di usufruire di piscina villa bifamiliare in stile rustico finemente ristrutturata con giardino di circa 3000 metri quadrati, la villa si compone da ingresso, soggiorno triplo con ccamino , cucina abitabile, bagno, al piano primo tre camere matrimoniali e due bagni . E SE VENDI CASA PROVA IL SERVIZIO "RICERCA ACQUIRENTI" E TOCCA CON MANO QUANTI CLIENTI POTREBBERO ESSERE INTERESSATI A VISITARE IL TUO IMMOBILE   ... continua
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Rif: 1111AP

Bifamiliare in nuova costruzione in zona Ghezzano a San Giuliano Terme

  • € 580.000
  • 160 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 800 mq
Rif. 1111AP - San Giuliano Terme, località Ghezzano. Vendesi villa in costruzione di tipo viareggina, progettata per garantire comfort e stile. L'immobile si sviluppa con ingresso in grande soggiorno con cucina a vista, ideale per trascorrere momenti di convivialità. La villa dispone di tre camere dda letto spaziose e due bagni moderni, perfetti per le esigenze di una famiglia. Al piano superiore, una mansarda suddivisa in due locali offre ulteriori spazi da dedicare a studio o svago. Completano la proprietà due loggiati e un grande pergolato, perfetti per godere degli spazi esterni in ogni stagione. Il giardino, che si estende su tre lati della villa, è ampio e ben curato, e include due posti auto per la massima comodità. Le rifiniture di lusso includono riscaldamento a pavimento, infissi di ultima generazione in PVC e persiane in alluminio, pannelli solari per un'ottimizzazione energetica e parquet nella zona notte per un tocco di eleganza. È possibile personalizzare gli spazi interni in base alle proprie esigenze. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna, funzionale e immersa nel verde. Non perdere l'occasione di visitarla!   ... continua
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Rif: 11112AP

Bifamiliare in nuova costruzione in zona Ghezzano a San Giuliano Terme

  • € 620.000
  • 160 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 900 mq
Rif. 11112AP - San Giuliano Terme, località Ghezzano. Vendesi villa in costruzione di tipo viareggina, progettata per garantire comfort e stile. L'immobile si sviluppa con ingresso in grande soggiorno con cucina a vista, ideale per trascorrere momenti di convivialità. La villa dispone di tre camere da letto spaziose e due bagni moderni, perfetti per le esigenze di una famiglia. Al piano superiore, una mansarda suddivisa in due locali offre ulteriori spazi da dedicare a studio o svago. Completano la proprietà due loggiati e un grande pergolato, perfetti per godere degli spazi esterni in ogni stagione. Il giardino, che si estende su tre lati della villa, è ampio e ben curato, e include due posti auto per la massima comodità. Le rifiniture di lusso includono riscaldamento a pavimento, infissi di ultima generazione in PVC e persiane in alluminio, pannelli solari per un'ottimizzazione energetica e parquet nella zona notte per un tocco di eleganza. È possibile personalizzare gli spazi interni in base alle proprie esigenze. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna, funzionale e immersa nel verde. Non perdere l'occasione di visitarla!   ... continua
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Rif: ESC16061MM

Bifamiliare seminuovo a Cascina

  • € 530.000
  • 120 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 1100 mq
Riferimento ESC16061MM In vendita a Cascina, proponiamo una villa di prestigio che rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e stile in un contesto residenziale di qualità. Questa splendida proprietà si sviluppa su tre livelli, per un totale di 170 mq, con un'ottima distribuzione degli spazi. Al piano terra, troverete un luminoso soggiorno aperto nella zona cucina pranzo, ideale per momenti di convivialità, e un bagno di servizio. Completano il piano una veranda di 30 mq, un giardino/risede di 1260 mq, e un posto auto di 30 mq, offrendo ampi spazi esterni per godere del relax all'aria aperta. Al primo piano, la villa dispone di tre camere da letto ed un bagno, garantendo il massimo della privacy e del comfort per tutta la famiglia. Al piano superiore open space con finestre e lucernari e bagno con vasca idromassaggio. Ogni ambiente è stato progettato con attenzione ai dettagli e alle finiture, in condizioni seminuovo. Il riscaldamento a pavimento e la presenza di un condizionatore nel soggiorno assicurano un clima ideale in ogni stagione. La villa è dotata di ingresso indipendente, che conferisce ulteriore privacy e autonomia. Il giardino di circa 1000 mq è attrezzato di piscina (5x11mt) e casina per ricovero attrezzi. Situata in una zona tranquilla e ben servita, questa villa è la scelta perfetta per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'occasione di visitare questa straordinaria proprietà. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.   ... continua
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Rif: 13121FCMM

Bifamiliare in nuova costruzione a San Giuliano Terme

  • € 640.000
  • 138 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 214 mq
Riferimento 13121FCMM GHEZZANO L'indipendenza e la classe! Queste nuove costruzioni sono realizzate con rifiniture di alto livello e tecnologia (parquet ovunque, riscaldamento a pavimento, meravigliose finiture nei bagni che vengono consegnati semi arredati, aria condizionata e molto molto altro)), inoltre godono di una posizione tranquilla ma nello stesso tempo a 5 minuti dal centro storico. La bifamiliare è pensata con un ampio soggiorno, cucina, ripostiglio sottoscala e bagno. Al 1°piano 3 camere con 2 balconi e 3 bagni. Inoltre sottotetto ad uso ripostiglio con altezza max 1.80. Il tutto circondato su 3 lati da ampio giardino Consegna prevista per il 30 settembre 2026.   ... continua
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2
Rif: 1312FCMM

Bifamiliare in nuova costruzione a San Giuliano Terme

  • € 750.000
  • 170 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 357 mq
Riferimento 1312FCMM GHEZZANO L'indipendenza e la classe! Queste nuove costruzioni sono realizzate con rifiniture di alto livello e tecnologia (parquet ovunque, riscaldamento a pavimento, meravigliose finiture nei bagni che vengono consegnati semi arredati, aria condizionata e molto molto altro),, inoltre godono di una posizione tranquilla ma nello stesso tempo a 5 minuti dal centro storico. La bifamiliare è pensata con un openspace di 43 mq (nulla vieta la separazione tra cucina e soggiorno), locale dispensa/pluriuso e bagno. Al 1°piano 3 camere con 3 balconi e 3 bagni. Inoltre sottotetto ad uso ripostiglio con altezza max 1.80. Il tutto circondato su 3 lati da ampio giardino Consegna prevista per il 30 settembre 2026.   ... continua
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14
Rif: MR389

Bifamiliare in zona Ospedaletto a Pisa

  • € 1.100
  • 80 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Pisa - Ospedaletto - Sei un amante del verde e del silenzio? Cerchi una casa in campagna? Propongo un appartamento 3 vani al piano terra in villetta bifamiliare completamente immersa nel verde anche se siamo a 10 minuti di auto dal centro di Pisa; composto da soggiorno con camino ed angolo cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale con stanza guardaroba, ed una camerina, oltre ad un ampio giardino di proprietà recintato. Riscaldamento autonomo a gas con serbatoio di GPL interrato. Appartamento è dotato di condizionatori che devono essere sostituiti. Soluzione unica per chi cerca un luogo nel verde dove poter tenere anche un cane e/o animali. COMPLETAMENTE DA ARREDARE. Si richiedono OTTIME REFERENZE e garanzie. Soluzione che si presta anche per CASA VACANZE e/o B&B. (Agenzia Immobiliare è chiusa il SABATO e la DOMENICA.) DISPONIBILE DA OTTOBRE 2025.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE GMR AGENZIA IMMOBILIARE GMR
32 1
Rif: ACCIA22818

Bifamiliare in Via del Camposanto 17 in zona Acciaiolo a Fauglia

  • € 297.000
  • 262 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
FAUGLIA - ACCIAIOLO - IN VILLA DEL '900 CON GIARDINO DI 650mq - Euro 297.000 Circondata dal verde della campagna, proponiamo la vendita di un grandissimo appartamento in villa dei primi del '900 ottimamente tenuta. Il fabbricato si articola su tre piani fuori terra e in due unità immobiliari. Il ppiano terra ed il primo piano compongono l'abitazione oggetto di vendita, mentre il secondo piano è un altra proprietà indipendente, anche come accesso, avendo l'ingresso da una scala esterna al fabbricato realizzata successivamente. Ma vediamo l'oggetto in vendita: L'ingresso principale al piano terreno è imponente, tipico delle ville dell'epoca; questo disimpegna il salone di rappresentanza dove un grande camino fa compagnia durante le serate invernali, la sala da pranzo e la grandissima cucina anche questa con camino. Un ripostiglio è stato ricavato nel sottoscala. Una scala d'epoca col tipico corrimano in legno e fregi in ghisa conduce al piano superiore; al mezzanino troviamo un primo bagno, comodo per evitare di dover fare le scale fino al primo piano che è dedicato alla zona notte; qui troviamo tre camere di grande metratura, una stanza armadi con finestra, una stanza ad uso studio e il bagno principale, grandissimo e con vasca d'angolo. Ottime condizioni generali per uno stile rustico intramontabile per chi ama il genere. Gli ambienti sono tutti molto grandi e oggi introvabili, se uno ama la comodità. Le rifiniture sono ottime e il tetto è in fase di ristrutturazione proprio in questi giorni. Completa la proprietà un grande annesso in muratura, che insiste nel giardino a uso comune con l'appartamento al secondo piano. L'annesso è un C/6 dove al piano terra troviamo un garage di circa 50mq e al piano superiore degli ambienti ad uso magazzino ma al momento adibiti a piccola dependance. - Termoautonomo in classe energetica "G" - riferimento annuncio ACCIA22818   ... continua
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MANRICO MEDIAZIONI IMMOBILIARI
28
Rif: -687A

Bifamiliare abitabile a Fauglia

  • € 395.000
  • 350 m2
  • 9 locali
  • 6 camere
  • 3 bagni
  • Box
FAUGLIA - VILLA STORICA CON AMPIO GIARDINO POSTI AUTO E TERRENO CIRCOSTANTE Nelle vicinanze del grazioso paesino di Fauglia, vendiamo villa dei primi del 1800 libera su 3 lati disposta su due piani oltre seminterrato con garage . L'immobile ha una metratura di 350mq ed è già predisposta perr due appartamenti distinti. Entrando dal bel portone d'epoca accediamo al comodo ingresso che ci porta ai vari vani : una sala con caminetto, cucina abitabile con terrazza di 25mq, una ampia camera matrimoniale, una camerina ed un bagno; salendo al piano primo con un comodo ingresso di divisione troviamo una ampia sala, una bellissima cucina con camino, camera matrimoniale con cabina armadio, due camere singole e bagno. Scendendo al piano seminterrato abbiamo una taverna con camino e cucina, garage, cantina lavanderia e bagno più porticato di 25 mq. E' presente un impianto solare per l'acqua calda. Fa parte della proprietà un giardino di 400 mq e terreno di 7000 mq L'immobile ha le finiture dell'epoca ed è abitabile. Bellissima struttura per chi vuole vivere in famiglia ma con due abitazioni distinte. Classe energetica in fase di attestazione EURO 395.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it   ... continua
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PRESTIGE IMMOBILIARE DI CLAUDIA BARONETTO PRESTIGE IMMOBILIARE DI CLAUDI
38
Rif: AFMD14

Bifamiliare in ottime condizioni a San Miniato

  • € 485.000
  • 261 m2
  • 13 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • Box
Nostra Esclusiva, nel comune di San Miniato, precisamente nella frazione di Ponte a Elsa e in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita una bifamiliare già suddivisa in due unità abitative distinte, sia dal punto di vista urbanistico che catastale. La soluzione è ideale per due nuclei faamiliari, per chi cerca un'abitazione con spazi condivisi ma indipendenti, oppure come opportunità d'investimento. L'appartamento al piano terra: ha una superficie di circa 105 mq, suddivisa in 5,5 vani. L'appartamento si presenta con un'ampia ed elegante cucina in stile moderno e sala da pranzo, un luminoso salotto adiacente, una camera matrimoniale, una camera doppia e completa il tutto un ampio bagno finestrato. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente luminosi, offrendo comfort e funzionalità in ogni spazio. L' appartamento al piano primo: con accesso indipendente da vano scale, troviamo la seconda unità di 156 mq, e di 7,5 vani. L'abitazione comprende una cucina abitabile collegata direttamente alla zona pranzo, un ampio salotto, due bagni e tre spaziose camere matrimoniali. Completano questa unità una terrazza frontale, accessibile dalla zona giorno, ideale per momenti di relax all'aperto, e una soffitta praticabile molto utile come spazio accessorio. L'intera proprietà è circondata da un giardino privato con accesso carrabile, che dona riservatezza e valorizza ulteriormente l'immobile. Sul retro, il giardino è stato pavimentato a resede, garantendo maggiore praticità d'uso. Sono inoltre presenti ulteriori locali accessori ad uso magazzino. Questa bifamiliare rappresenta una soluzione versatile, perfetta per chi cerca spazi generosi e indipendenza, pur rimanendo in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato.   ... continua
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APARTMENTS FLORENCE REAL ESTATE APARTMENTS FLORENCE REAL ESTAT
14
Rif: GMV56

Bifamiliare in zona Barbaricina a Pisa

  • € 390.000
  • 180 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 100 mq
In zona tranquilla e riservata a due passi dal Parco di S.Rossore proponiamo porzione di Bifamiliare in ottime condizioni, attualmente divisa in due unità abitative, la prima al piano terra composta da: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, al piano primo tramite scale interne troviamo l appaartamento principale con ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno notte, due ampie camere, bagno con vasca , ripostiglio, soffitta in parte praticabile. Esternamente giardino di circa 100 mq, garage e 3 posti auto. Possibilità di avere 1500 mq di terreno fronte casa con annesso condonato, pozzo, acqua, luce e attrezzature da giardino. Eu. 40.000   ... continua
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GM IMMOBILIARE
20
vendita Villa bifamiliare San Giuliano Terme
Rif: 696

Bifamiliare abitabile in zona Campo a San Giuliano Terme

  • € 380.000
  • 180 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • Box
San Giuliano Terme -Loc. Campo- In ottimo contesto riservato bella bifamiliare dei primi anni '80 perfettamente manutenuta. Disposta su soli due livelli si accede alla casa tramite un caratteristico loggiato affacciato sul bellissimo giardino. Ampio salone con camino, cucina abitabile, disimpegno e bagno, altro disimpegno che da accesso ad altri due vani regolari da poter adibire a bilocale indipendente con accesso ad altro ampio giardino sul retro. Tramite bella scala a vista sul salone si accede alla zona notte dove troviamo due grandissime camere matrimoniali (20mq) di cui una con terrazza abitabile. Bagno grande con finestra. Giardino curatissimo disposto su tre lati e attrezzato di pozzo ed impianto di irrigazione, casina di legno ed annesso in muratura. DA VEDERE!!! Villetta bifamiliare/Duplex in Vendita, 180 mq, vani: 6, classe energetica: G, RIF.: 696.   ... continua
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PEGASO IMMOBILIARE di Elisabet
20
vendita Villa bifamiliare San Giuliano Terme
Rif: 682

Bifamiliare abitabile in zona Ghezzano a San Giuliano Terme

  • € 438.000
  • 220 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • Box
GHEZZANO, San Giuliano Terme - Bifamiliare/Duplex in vendita, in ex Casale, molto ben ristrutturato. Superf. 220 mq, vani: 8; Cancello carrabile e pedonale elettrici inseriti in importante accesso, immettono in grande giardino di cui mq 200 in propriet esclusiva. Al Piano terra portone di ingressso che da accesso alla scala per il primo piano ed anche ad una cucina rustica al piano terra con accesso anche inipendente dal giardino; ripostiglio/dispensa. Una elegante scala porta al primo piano che inizia con uno spazioso pianerottolo, aperto sul soggiorno grandissimo al quale da accesso. Dal Soggiorno si passa al Bar completamente attrezzato, e da questo al terrazzo verandato ampio con pilozzo acqua calda e fredda, lavatrice, asciugatrice ecc. Dal soggiorno si accede alla enorme sala pranzo, separata da un muretto a mezza altezza. La sala pranzo dotata di cucinotto ampio separato semiabitabile, con cappa aspirante e canna fumaria. Importante accesso al reparto notte che offre un bagno molto grande con vasca, doccia e finestra, nonch zona scaffale per i prodotti da bagno. Altro bagno con doccia e finestra, e tre canere matrimoniali di cui due molto ampie ed una di 18 mq. Ambiente accogliente, molto luminoso, pavimenti in cotto "Ferroni", infissi in castagno con vetrocamera e persiane. Tutti gli impianti a norma e funzionanti. Pannelli solari sul tetto con fornitura di energia alla rete per un introito annuale di 1.200. Classe energetica: G rilasciata prima del 1/10/2015, RIF.: 682. Il prezzo richiesto di 438.000 tr.   ... continua
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PEGASO IMMOBILIARE di Elisabet
20
vendita Villa bifamiliare Buti
Rif: 675A

Bifamiliare abitabile in zona Cascine a Buti

  • € 140.000
  • 100 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • Box
Buti - Cascine di Buti, appartamento in villetta duplex in Vendita, 100 mq, vani: 6. Al primo piano di villetta duplex, con accesso da scala esterna indipendente, ingresso tradizionale, cucina abitabile grande con accesso alla terrazza di circa 35 mq.; in corrispondenza di questa , al piano terraa abbiamo il garage. Oltre la cucina troviamo il soggiorno, e nel reparto notte, il bagno e tre camere, di cui due matrimoniali. Pavimenti ed infissi a posto, da rivedere gli impianti un po' datati. Al piano terra il garage di circa 35 mq, ed antistanti, due posti auto. Inoltre altri posti auto sulla parte anteriore, vicino alla scala di accesso. Classe energetica : G. RIF.: 675A. Richiesta 140.000 trattabili.   ... continua
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PEGASO IMMOBILIARE di Elisabet
20
vendita Villa bifamiliare Pisa
Rif: 611A

Bifamiliare abitabile in zona la Vettola a Pisa

  • € 350.000
  • 220 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • Box
VILLA bifamiliare in Vendita a La Vettola; superficie interna 220 mq. Bella bifamiliare molto ben tenuta, ampi spazi, con giardino attrezzato su tre lati. Al piano seminterrato taverna grande e completamente finestrata, areata e luminosa, con caminetto ben funzionante e bagno. Il grande garage, aaccessibile anche dall'interno, offre una spaziosa rampa di accesso con comodo posto auto anche esterno. Al piano rialzato troviamo la zona giorno cos strutturata: ingresso da pianerottolo esterno coperto, con disimpegno invitante al grande soggiorno con caminetto ed accesso al terrazzo posteriore coperto, con scala che scende in giardino. Grande cucina/tinello con accesso al terrazzo anteriore, comodo bagno e ripostiglio. Al primo piano nella zona notte, un disimpegno da accesso alla comoda camera matrimoniale, alla doppia ed alla singola. Gradevoli terrazzi si affacciano sui tre lati della villa, sul giardino. Classe energetica: G, RIF.: 611A. Richiesta 350.000 trattabili. Ulteriori info in Agenzia.   ... continua
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PEGASO IMMOBILIARE di Elisabet
15
vendita Villa bifamiliare San Giuliano Terme
Rif: 200

Bifamiliare ristrutturato in zona Asciano a San Giuliano Terme

  • € 275.000
  • 105 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
SAN GIULIANO TERME - 'ESCLUSIVA - ASCIANO: in zona tranquilla e riservata, a pochi passi dai principali servizi proponiamo bell'appartamento con ingresso indipendente da giardino di propriet esclusiva di 700 mq con posti auto e pergolato. L'appartamento di 105 mq posto al piano 1 ed ultimo al quale si accede da scale esterna, si compone da ampio ingresso, sala doppia, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, antibagno e bagno, ripostiglio oltre a balcone di 38 mq che circonda tutto l'appartamento. Molto luminoso. Ottime rifiniture. Infissi nuovi. '. Euro 275.000   ... continua
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PEGASO IMMOBILIARE di Elisabet
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vendita Villa bifamiliare Cascina
Rif: V1035

Bifamiliare abitabile in zona Latignano a Cascina

  • € 330.000
  • 180 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • Box
Rif. V1035 CASCINA VIC. - VILLETTA BIFAMILIARE recente costruzione, di buona metratura di circa mq 180 con giardino sviluppato su tre lati con posto auto interno e casetta in legno, dotato di impianto di irrigazione e illumunazione, gazebo. Inserita in ottimo contesto residenziale, tranquillo e circcondato da molti spazi verdi, composta da: Piano terra: soggiorno grande con possibilit di ricavare un garage, predisposizione per un camino, cucina abitabile con ripostiglio, bagno completo e lavanderia. Piano Primo: dis. notte, 1 camera matrimoniale con balcone, 2 camere singole una con terrazza, bagno con vasca idromassaggio e doccia. Ampio sottotetto completamente rifinito per la 4 camera e studio. impianto di allarme, portone blindato, parquet nella zona notte, doppi vetri e zanzariere. Classe Energetica "G" i.p.e. >160, kWh/mq anno. Richiesta 330.000 tratt.   ... continua
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2V Immobiliare 2V Immobiliare
20
vendita Villa bifamiliare Pisa
Rif: 349

Bifamiliare ristrutturato in zona Marina di Pisa a Pisa

  • € 690.000
  • 230 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
Marina di Pisa - Villa Liberty bifamiliare in Vendita, libera su 3 lati, 230 mq pi 108 mq di resede esterna, completamente ristrutturata, possibilit di frazionamento in due unit immobiliari. Composta da ingresso in resede pavimentato di circa 50 mq con cancellino pedonale pi cancello con passo carraabile, L'immobile si compone: ingresso tradizionale ampio, sala, studio, bagno con doccia e finestra, sala pranzo con camino, cucinotto separato ed accesso al resede. Sempre al piano terra troviamo ripostiglio uso lavanderia con accesso a delle scale che portano alla cantina seminterrata di circa 8 mq. Primo piano composto da due camere matrimoniali di cui una con balcone, una singola, bagno ampio con vasca e finestra, altro balcone con pilozzo. Piano Mansardato: circa 20 mq pi 2 ripostigli e bagno con finestra. classe energetica: F, RIF.: 349.   ... continua
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