RisorseImmobiliari.it
26
Rif: CM250

Villa ristrutturata a Casale Marittimo

  • € 890.000
  • 210 m2
  • 9 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
Villa indipendente con vista panoramica sul mare e terreno con oliveta a Casale Marittimo (PI) L'immobile di circa 250 mq si sviluppa su due livelli. Entrando abbiamo un ampio soggiorno con camino, molto luminoso grazie alle porte finestre e alla vista sul giardino. Allo stesso piano troviamo unna spaziosa cucina abitabile, ripostiglio e bagno di servizio. Dal disimpegno si accede alla zona notte che dispone di due camere matrimoniali, studio, utilizzabile anche come cameretta, e bagno. Al piano superiore è situata la terza camera con bagno en-suite e terrazza con vista panoramica sia sul mare che sulle colline di Casale Marittimo. Sono presenti anche una dependance ed un grande garage a pochi passi dall'abitazione principale. Sia l'abitazione principale che la dependance sussistono in un grande parco definito da siepi e muro di contenimento per delimitarlo dal terreno di pertinenza. La proprietà gode di grande privacy ed è circondata da un terreno agricolo di circa 15.000 mq con oliveto produttivo, circa 400 piante, ottimo per godersi una passeggiata nel verde o per impiegare la produzione di olio extravergine di oliva. CASALE MARITTIMO L'immobile è immerso nelle colline di Casale Marittimo, gode di assoluta privacy con vista sulle colline e sul mare che si trova ad appena 8 km. Casale Marittimo è un comune in provincia di Pisa, il centro storico è uno dei più belli che si affacciano sulla costa, il borgo medioevale è conservato al meglio, tutti gli stabili sono in pietra e richiamano il fascino di altri tempi. Nel centro storico abbiamo ristoranti di cucina tipica e gourmet, nelle campagne è possibile visitare le aziende agricole dove vengono prodotti soprattutto olio extravergine di oliva e vino IGT. Ottima soluzione per chi vuole approfittare della tranquillità della campagna e della natura che offre, senza precludersi la vicinanza alle spiagge bandiera blu di Marina di Cecina o Castiglioncello a meno di 15 minuti di macchina.   ... continua
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IMMOBILIARE CASA&MARE DI GANI CLAUDIO E C. SAS IMMOBILIARE CASA&MARE DI GANI
24
Rif: CDC1442

Villa a schiera a Calci

  • € 440.000
  • 150 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 4 bagni
NS ESCLUSIVA : Proponiamo in zona centrale e panoramica di Calci, comoda a tutti i servizi, una graziosa villetta bifamiliare in perfetto stato. Entrando dal cancello privato, ci accoglie l'ampio giardino, di circa 200 mq, in parte piantumato ed in parte pavimentato comodo anche per parcheggiare. Il giardino insiste su tre lati, sviluppandosi ampiamente nella zona giorno dove lo si può godere in tutta privacy. L'immobile, di circa 150 mq, ed è composto da ingresso in ampia sala con camino, un bel soggiorno grande con porte finestre che danno accesso al giardino, troviamo poi la cucina abitabile, con terrazza ed infine il bagno. Una comoda scala ci accompagna al piano superiore nella zona notte dove troviamo tre belle camere da letto , di cui una con bagno privato e altro bagno. Abbiamo inoltre il piano taverna, di circa 75 mq., ben illuminato ed aerato con finestre, dove è stata ricavata una ulteriore zona giorno, un bagno ed un comodo ripostiglio. La villa è in perfetto stato, non ha interventi da fare, il riscaldamento è autonomo a radiatori, la zona notte è pavimentata interamente in parquet. un oggetto davvero interessante per gli ampi spazi sia interni che esterni. Subito disponibile.   ... continua
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Casa dolce casa Casa dolce casa
13
Rif: 1190RC29439

Rustico casale a Volterra

  • € 550.000
  • 500 m2
  • 10 locali
  • 6 camere
  • 3 bagni
Trattiamo la vendita di una bellissima proprietà facente parte di un antica fattoria situata nelle dolci colline toscane nella provincia di Pisa La proprietà e' posta in aperta campagna nel comune della bellissima Volterra cittadina turistica a soli 40 minuti dal mare e un ora appena all'aeereo porto internazionale di Pisa, per poi raggiungere i maggiori centri della toscana in meno di un ora di auto La proprietà e' accessibile tramite strada vicinale sterrata in buone condizioni , caratterizzata da un viale alberate tipico della campagna toscana per poi raggiungere i primi servizi di prima necessità in un piccolo borgo a soli 2 km di distanza . La casa padronale e' un blocco unico , suddiviso su due piani per un totale di 500 mq. lordi con annessi due volumetrie , un vecchio granaio e un vecchio pollaio accatastati La casa padrone e' composta al piano terra da locali uso cantina /magazzino , dove ancora si possano evidenziare le stalle che un tempo erano ricovero per gli animali della fattoria . Oltre alle cantine sempre al piano terra troviamo un vecchio forno e una carraia .Il piano primo della struttura e' composto da due appartamenti aventi ingresso indipendente , di cui uno da scala esterna con ingresso nella zona soggiorno , camera, cucina , bagno e altre due camere. L'altro appartamento sempre con ingresso con scala interna indipendente composto da un ampio salone cucina pranzo con camino ,4 camere e due bagni . La struttura necessita di lavori di ristrutturazione , sono presenti tutti gli impianti di luce acqua , ma sono chiaramente da ristrutturare come gli infissi e le opere esterne . Nelle immediate vicinanze sono presenti due volumetrie molto affascinanti , e un vecchia piscina interrata da sistemare. Nella vendita e' compreso 5000 mq. di terreno agricolo con la possibilità di acquistare altro terreno , con trattativa a parte. L'oggetto e' veramente interessante sia per un recupero per una trasformazione in un abitazione privata , ma anche per realizzare una struttura ricettiva. La vista panoramica e' assolutamente fantastica .   ... continua
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Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising Agenzia Immobiliare Ercolani F
26
Rif: 7587RA91995

Terratetto in nuova costruzione in zona Orciatico a Lajatico

  • € 125.000
  • 85 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Orciatico, frazione del Comune di Lajatico, 10 minuti da Volterra, vicino al Teatro del Silenzio di Bocelli, 40 minuti dal mare, in posizione tranquilla e riservata, in villetta quadrifamiliare, indipendente su due livelii con giardino, posto auto coperto, locale lavanderia e così composto: P.Terraa: giardino, salone-cucina open space, disimpegno, bagno e camera; Piano seminterrato: locale lavanderia e ripostiglio sottoscala; Piano primo: disimpegno, bagno , camera matrimoniale grande e balcone. Perfette condizioni, mai abitato, realizzato nuovo nel 2010, predisposizione riscaldamento, da installare la caldaia, predisposizione canna fumaria nella zona giorno,, libero. Eu. 125 mila   ... continua
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ABITAT IMMOBILIARE ABITAT IMMOBILIARE
40
Rif: 7587RC71159

Rustico casale ristrutturato a Montescudaio

  • € 690.000
  • 300 m2
  • 10 locali
  • 6 camere
  • 2 bagni
Montescudaio, 1,5 km. dal Borgo, porzione di casa colonica in pietra libera su 3 lati, vi si accede con strada asfaltata, posizione riservata, luminosa e così composta: Piano Terra: indipendente finemente ristrutturato di due ampi vani più il bagno con doppio ingresso; Piano terra e Piano primo: aappartamento Padronale composto da: ampio ingresso, salone con uscita sul giardino, cucina, sala-pranzo sempre con uscita sul giardino, ripostiglio/lavanderia, ripostiglio sottoscala, con scala originale in pietra arriviamo al piano primo dove abbiamo 4 grandi camere matrimoniali, uno studio/ possibilità realizzare anche un bagno, ed il bagno principale, rifiniture di lusso, perfette condizioni, parco circostante di oltre mq. 5000. Eu. 690 mila   ... continua
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ABITAT IMMOBILIARE ABITAT IMMOBILIARE
24
Rif: 1190RC38044

Colonica abitabile a Volterra

  • € 530.000
  • 145 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Nella prima campagna di Volterra a soli 4 km dal centro di Volterra e servizi, vendesi villa con piscina e di terreno. La casa è disposta su due piani per un totale di 150 mq ed è così composta: entrata al piano terra, tramite porticato di 8 mq, disimpegno, cucinotto, grande salone /zona pranzo coon forno a legna e bagno. Sempre al piano terra, accessibile esternamente troviamo un ripostiglio/locale tecnico. Tramite le scale interne è possibile raggiungere il piano primo con ampio disimpegno con camino, 3 grandi camere da letto di cui una con accesso verso l'esterno e bagno. I bagni furono ristrutturati nel 2005 e la casa si presenta in buone condizioni, necessita solamente lavori di personalizzazione. Le utenze sono collegate e gli impianti perfettamente funzionanti con acqua comunale e riscaldamento a gpl. Sempre nella proprietà è presente vecchio fienile su due piani di circa 27 mq da ristrutturare ed attualmente adibito a magazzino, una piscina di 8 x 5 m costruita nel 2005 E 14000 mq di terreno con piante di olive ed alberi da frutto. La casa è facilmente accessibile dalla strada asfaltata che collega a Volterra ed è necessario percorrere solamente un brevissimo tratto di strada sterrata in perfette condizioni. Nelle immediate vicinanze della proprietà c'è un'altra casa, tuttavia quest'ultima non disturba la bellissima vista panoramica sulla campagna circostante.   ... continua
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Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising Agenzia Immobiliare Ercolani F
11
Rif: 1FCCOL

Villa in ottime condizioni in zona Azienda Agricola Tirrenia a Pisa

  • Tratt. riservata
  • 350 m2
  • 9 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
Tirrenia - Pisa - a due passi dal mare e da tutti i principali servizi proponiamo questa splendida villa singola con ampio parco su 4 lati, in perfette condizioni di manutenzione L'immobile completamente ristrutturato nel 2004 sia internamente che esternamente, si sviluppa su 2 livelli e presenta unna struttura architettonica molto gradevole; gli interni caratterizzati da rifiniture di particolare pregio risultano molto armoniosi e ben illuminati, con il risultato di ambienti spaziosi e di generose dimensioni, particolarmente adatti a chi necessita di una casa di rappresentanza. L' abitazione è ricca di interventi di falegnameria di altissima qualità che rendono l'immobile di partiicolare valore. l'immobile è dotato di impianto di allarme, infissi con vetro camera, zanzariere e inferriate Il giardino, molto curato e riservato, con pozzo per l'irrigazione, si sviluppa su tutti i lati della casa, ma in particolare sulla parte antistante, alla quale si accede tramite un bellissimo porticato. Nella parte posteriore troviamo una bellissima struttura che si presta a molteplici usi quali giardino d'inverno, ricovero moto o bici o semplicemente ad uso cantina. Possibilità di realizzare una piscina   ... continua
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CASA UBI MAIOR srl CASA UBI MAIOR srl
19
Rif: 1190RA55402

Appartamento ristrutturato a Volterra

  • € 320.000
  • 85 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
Vendesi Appartamento in centro storico di Volterra Molto affascinante e molto particolare, La proprietà si trova in pieno centro storico a pochi metri dalla piazza principale dei priori in un grazioso vicolo in un palazzo condominiale storico ma allo stesso tempo in ottime condizioni . L a proprieetà e' posta al piano primo dell'edificio composto da numero 3 famiglie attraverso la porta di ingresso tramite il corridoio si accede alla zona giorno della proprietà composta da un ripostiglio , una camera , un grazioso balcone con affaccio su chiostra interna , il bagno e infine una bellissima zona soggiorno /cucina Open space dove e' posizionata la cucina e la zona pranzo con un bellissimo camino . Questa parte dell'abitazione e' molto gradevole in quanto ha doppie finestre sia dal lato vista panoramica dei monti e delle colline Volterrane e sia l'altro affaccio su di una graziosa chiostra interna . Tramite una scala a chiocciola si accede al piano superiore di circa 40 mq. dove sono collocate due ampie camere ognuna con il proprio bagno interno. L'appartamento e' dotato di tutti gli impianti a regola d'arte con impianto di riscaldamento a metano , finiture di alto livello come ad esempio i bagni rivestiti tutti a mosaico di ottima finitura. L appartamento e' ideale per chi cerca una proprietà di livello in pieno centro storico , ideale sopratutto per affitti brevi a livello turistico . nella vendita e' compreso l'arredamento interno .   ... continua
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Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising Agenzia Immobiliare Ercolani F
24
Rif: FA230

Rustico casale da ristrutturare a Castellina Marittima

  • € 329.000
  • 430 m2
  • 9 locali
  • 5 camere
  • 2 bagni
  • Box
Proponiamo nella bassa campagna di Castellina Marittima a circa 8 km dal mare di Vada, 3 KM da Rosignano Marittimo e 11 KM da Castiglioncello podere di circa 430 mq su due livelli completamente da ristrutturare così suddiviso : al piano terra troviamo, locali adibiti a stalle, locali uso cantine ,, due magazzini, per complessivi 215 mq circa. Al piano primo con scala di accesso esterna troviamo due unità di tipo civile abitazione collegate tra loro fisicamente ma suddivise in due catastalmente. La prima composta in : sala , cucina pranzabile , ripostiglio, bagno , una camera matrimoniale molto ampia e altre due matrimoniali . La seconda da cucina - soggiorno , sala , bagno e camera matrimoniale , per un totale di 215 mq circa. L'immobile è completamente da ristrutturare , quindi la distribuzione degli interni è personalizzabile . All'esterno troviamo ulteriori locali: un locale ad uso rimessa di circa 50mq con un'altezza di circa 4 m., un locale ripostiglio ed un pollaio. Completa la proprietà una corte di pertinenza di circa 2500 ed un pozzo. Possibilità di ulteriore terreno fino ad un massimo di 7 Ha   ... continua
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TOSCANACASA DI PEZZOTTA ALESSANDRO TOSCANACASA DI PEZZOTTA ALESSA
26
Rif: CDC1059

Trilocale seminuovo in zona Calambrone a Pisa

  • € 395.000
  • 90 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Calambrone - VISTA MARE - Proponiamo appartamento all' interno di complesso di nuova ristrutturazione e direttamente sul mare al piano secondo ed ultimo servito da ascensore. L' immobile è composto da: ampio soggiorno con angolo cottura con accesso a terrazza vista mare. Bagno con box doccia. Salenddo le scale troviamo 2 camere matrimoniali, ripostiglio e ulteriore bagno. A disposizione dell' appartamento un posto auto. Aria condizionata in tutti gli ambienti, ascensore.   ... continua
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Casa dolce casa Casa dolce casa
11
Rif: M/3

Quadrilocale in zona Ponteginori a Montecatini Val di Cecina

  • € 145.000
  • 80 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Il verde che lo circonda, gli alberi, la cadenza musicale delle aperture verso il bosco, tracciate come a incorniciare paesaggi e particolari da scoprire ogni giorno e ad ogni ora, come un romanzo da leggere che ci regala sempre emozioni. Ami la tranquillita'? Ecco in posizione collinare AAppartameno posto al 2° ed ultimo in contesto di villette a schiera. Sviluppato per accogliere un nucleo familiare che ama la comodita' di una sala pranzo con zona cottura divisa dalla zona living con due balconi panoramici. Due ampie camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Valorizza ulteriolmente l'immobile un appezzamento di terreno completamente recintato dove poter fare grigliate o semplicemente realizzare un preziosissimo orto. Ampio garage di ben 40 mq e posto auto.   ... continua
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ABACO IMMOBILIARE DI DONI ELVIANA ABACO IMMOBILIARE DI DONI ELVI
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Rif: T508

Appartamento in nuova costruzione in zona Canneto a Monteverdi Marittimo

  • € 245.000
  • 100 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Villetta indipendente inserita in un grazioso contesto condominiale dotato di piscina. Siamo sulle colline pisane a ridosso della Costa degli Etruschi e della Val di Cornia, a circa 30 minuti dal mare. Si sviluppa su tre piani collegati da scala interna e dispone di giardino e resede privato,
Contatta Telefono 0565744012 - 0586685300
AGENZIA IMMOBILIARE TOSCANAMARE SRLS AGENZIA IMMOBILIARE TOSCANAMAR
19
Rif: 1190RC58452

Rustico casale a Volterra

  • € 890.000
  • 650 m2
  • 15 locali
  • 5 camere
  • 2 bagni
L'abitazione disposta su due piani e' il classico casolare toscano recuperato con particolare attenzione ai materiali e le rifiniture del casolare toscano , con pietra a faccia vista , travi e travicelli e cotto originale . La proprietà si trova a meno di 1 ora dai principali centri culturali della toscana come Firenze , Lucca, Pisa e Siena , per arrivare alla costa tirrenica in meno di un ora di auto . La proprietà e' facilmente raggiungibile attraverso strada consorziale asfaltata posta a soli 3 km dai primi servizi come ospedali , banche e ristornati. Il casale ancora al rurale , si sviluppa per circa 650 mq. ed e' molto particolare in quanto presenta una forma irregolare con diversi piani di accesso , il casale e' composto da un piano terra dove sono situate le caratteristiche cantine , ex stalle con particolari volte a crociera ancora intatte e perfettamente recuperabili , Il piano primo accessibile con scala esterna e' composto da un ampio salone con camino originale , cucina, 3 camere , un bagno , altri due vani e un altro salone con bagno interno utilizzabile anche come locale per gli ospiti con acceso diretto sull'esterno della abitazione . Dal salone della zona pranzo e' possibile accedere alla torretta presente nel casale dove e' stato ricavato un bellissimo studio e due camere per gli ospiti .Il casale e' molto bello e gode di un ottimo panorama , la strada consorziale passa proprio davanti la proprietà per rendere piu' agevole l'accesso al fabbricato , presente ampio terreno privato di circa 2,5 ha con possibilità di realizzare la piscina .   ... continua
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Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising Agenzia Immobiliare Ercolani F
13
Rif: 2408MMCOLL

Terratetto in zona Quartiere Santa Maria a Pisa

  • € 470.000
  • 288 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
Riferimento 2408MMCOLL Ingegneria - Vicinissimo alla facoltà di Ingegneria terratetto in buone condizioni parzialmente da rivedere (ideale anche per ricavarci 2/3 unità abitative) di 266 mq oltre ad un sottotetto di 150 mq, il garage ed un giardinetto. L'immobile è composto al P. Terra da ingresso iindipendente con disimpegno, sala, cucina, bagnetto s/f con doccia, ripostiglio. Giunti al 1° P. si entra nell'ampio disimpegno dove si affaccia il salone con balcone, la sala da pranzo e la cucina abitabile. La zona notte ha un lungo corridoio dove si affacciano le 3 grandi camere di cui una con bagnetto privato. Vale la pena aggiungere la disponibilità di tutto il sottotetto in proprietà per circa 150 mq e con una altezza di crca 3,00 nella parte più alta. Questo è un dettaglio importante per coloro che volessero ricavare ulteriori spazi mansardati da abbinare sia all'unità attuale che eventualmente alle 2/3 nuove che volesse ricavarci. Esternamente (non collegato direttamente), un giardino di 36 mq da destinare anche a posti auto ed un garage di 12 mq.   ... continua
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CASA UBI MAIOR srl CASA UBI MAIOR srl
13
Rif: 3230RA12231

Bilocale seminuovo in zona Canneto a Monteverdi Marittimo

  • € 90.000
  • 47 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Box
in fabbricato di recente costruzione di sole tre unità abitative vendesi appartamenti a partire da 90 mila euro. Appartamento di 47 mq lordi con giardino di circa 70 mq completano la proprietà la cantina di 12 mq e il garage di 15. L'appartamneto è composto da soggiorno angolo cottura e camera mattrimoniale, bagno. Disponbilità anche di tipologia più grande Le foto si riferiscono ai vari appartamenti e non solo a quello descritto.   ... continua
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Il mandorlo di Laura Paggetti Il mandorlo di Laura Paggetti
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Rif: 3230RA144

Rustico casale in ottime condizioni a Santa Luce

  • € 1.200.000
  • 180 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Ascensore
Rustico in pietra di 180 mq con 2000 di terreno Piano terra composto da grande soggiorno con camino ,sala da pranzo , ampia cucina con camino ,bagno e lavanderia . Primo piano due camere matrimoniali piu' un bagno e doppia matrimoniale con bagno privato. ascensore per accedere al piano priimo Riscaldamento a metano. Condizionatore, dependance di circa 55 mq acqua comunale piu' riserva di 20 mc per il giardino e di 5 mc per uso domestico. Piscina. Proprieta' interamente recintata   ... continua
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Il mandorlo di Laura Paggetti Il mandorlo di Laura Paggetti
20
Rif: PI - PR 01

Villa in ottime condizioni a San Giuliano Terme

  • Tratt. riservata
  • 1000 m2
  • 21 locali
  • 14 camere
  • 7 bagni
Importante dimora storica del XVIII secolo della superficie totale di circa 1000 mq disposta su 3 livelli più mansarda, presente negli estimi descrittivi già dai primi del '600. La VILLA è stata totalmente ristrutturata in stile cinque–seicentesco, come tipica Villa Pisana, avvalendosi anche di una importante decorazione pittorica. L'edificio rimane totalmente indipendente e circondato oltre che da 1 ettaro di bosco anche da un grande giardino botanico (camelie, peonie, magnolie, palme, rose e piante rare) di circa 5.000 Mq in cui è presente la piscina, la dependance, il parcheggio interno ed alcune strutture con destinazioni d'uso diverso. Il terreno della proprietà è recintato e presenta un unico accesso privato tramite cancello automatico. Le grandi stanze dell'edificio presentano alti soffitti affrescati e sono completamente arredate. La Villa, il giardino ed il parco attualmente ospitano eventi (matrimoni, feste, cene private, mostre, concerti…..) e turisti e sono visitabili su appuntamento. Dalla Villa si raggiungono facilmente ed in breve tempo le Città storiche di Lucca e Pisa e le Terme. Il porto di Livorno con le navi per la Sardegna, Elba, Capraia e per tutte le isole minori dell'arcipelago toscano dista circa 20 km. La Villa, articolata su tre piani, è costituita al piano terra da un ingresso su ampio salone di rappresentanza dal quale si accede alle diverse stanze adibite rispettivamente a soggiorno, camere da letto con bagni privati, cucina abitabile, sala da pranzo. Attraversando il soggiorno, sul lato opposto, si accede alla serra adibita a giardino d'inverno e dalla quale si esce sul parco. Tramite una comoda scalinata si arriva all'atrio del primo piano dal quale si accede ad un bellissimo ed ampio salone con soffitto di 5,7 mt di altezza con terrazzo con affaccio sul parco. Al primo piano sono presenti diverse camere matrimoniali con bagni privati. Al secondo piano abbiamo oltre ad una sala soggiorno/pranzo l'accesso a diverse stanze adibite a vari usi (camere matrimoniali, cucina, soggiorno, servizi). Vi è anche una mansarda costituita da stanze da letto e servizi. Tutte le stanze della prestigiosa dimora sono dotate di aria condizionata, camini. E' presente nella proprietà una dependance di circa 80 mq (ex lavatoio) completamente indipendente dotata di angolo cottura, camino, bagno e soppalco per ospitare zona notte. Tra i vari progetti approvati ci sono: Ascensore interno; ascensore esterno in ferro e vetro come prolungamento della serra; parcheggio coperto 10*5 per ospitare 4 auto. Trattativa riservata in Agenzia PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NUMERI +39 334.3892281 / +39 0566.43763 OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT   ... continua
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