Rif: 1190RC71835
Rustico casale ristrutturato a Peccioli
- € 770.000
- 280 m2
- 12 locali
- 3 camere
- 4 bagni
- giardino 5000 mq
Trattasi la vendita Di casale tipico toscano situato nelle colline Pisane a pochi kilometri dal campo da golf di Castelfalfi . La proprietà si trova nel comune di Peccioli a soli 4 km dal primo paese abitato con i primi servizi di prima necessità ,il tutto facilmente raggiungibile tramite strada assfaltata che ci permette l'accesso
alla proprietà senza alcuna strada sterrata .
L'ingresso avviene tramite cancello automatico , dal quale si articola la zona a parcheggio con una struttura in legno , dopo di che abbiamo l'ampio prato dal quale si accede all'edificio principale . La proprietà e' composta da abitazione padronale di 250 mq. , annesso uso forno di 20 mq. loggiato esterno infine piscina e terreno agricolo della superfici di 24.100 mq.
Venendo al dettaglio abbiamo la casa padronale che risale al catasto leopoldino del 1882 , dopo di che sono stati eseguiti i lavori di ristrutturazione mantenendo la muratura mista a mattoni e pietra tipici del luogo , la casa e' disposta su due piani , nascendo un tempo come due appartamenti con ingresso indipendente , oggi invece e' stata trasformata in un unica abitazione cosi composta :
Piano terra con molti ingressi sul prato esterno , attraverso i quali si accede alla zona giorno composto da un ampio salone con il camino originale , la cucina all'italiana caratterizzata da volticciole originali , un ripostiglio e un bagno di servizio . Tramite scala interna si accede al piano primo , servito anche dalla scala esterna originale indipendente che un tempo dava l'accesso al unità immobiliare.
Il piano primo e' caratterizzato da un ampio salone panoramico il ripostiglio e tramite il corridoio centrale troviamo 4 camere matrimoniali di cui una con il soppalco e i due bagni a servizio delle camere .
La casa padronale e' servita da acquedotto comunale , l' impianto di riscaldamento e' predisposto ma non ci sono i radiatori attaccati alla casa in quanto viene usata solo per l'affitto estivo ai turisti . A poca distanza dalla casa padronale troviamo un ulteriore volume sempre in mattoni e pietre , costituito da un grazioso forno e una terrazzino a vista, con un loggiato esterno per trascorrere momenti felici
La proprietà dispone di piscina interrata con zona solarium e sdraio . si conclude la proprietà con il terreno agricolo con la prima parte di terreno recintata adibita a prato dell'abitazione , il resto e' terreno e' prettamente agricolo .
La proprietà e' ideale sia per essere una abitazione privata in posizione panoramica vicina ai servizi e alle principali vie di comunicazione ,basta pensare che l aereo porto di pisa e' a soli 40 km , mentre La Fi /PI/Li a soli 18 km di distanza , per poi raggiungere castelfalfi e volterra in soli 25 minuti di auto , ma anche come casa Vacanze per affitti turistici , in quanto si presta per affitti Settimanali nei periodi estivi , in un luogo fantastico con le classiche viste panoramiche delle colline toscane.
... continua
