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35
Rif: SHEEP FARMHOUSE

Quadrilocale in Via Comunale di Mazzolla 126 in zona Mazzolla a Volterra

  • € 260.000
  • 120 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 200 mq
SHEEP FARMHOUSE, In vendita a Volterra, nella tranquilla e suggestiva zona di Mazzolla, proponiamo un appartamento di 120 mq, distribuito su due livelli, con ingresso indipendente. Situato in via Comunale di Mazzolla 126, l'immobile si compone di 4 vani, 3 camere da letto e 3 bagni, rendendolo iddeale per famiglie o per chi cerca ampi spazi. Al piano terra troverete una cucina con angolo cottura, un soggiorno accogliente e un giardino/risede di 200 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. Al primo piano, un'ampia terrazza di 80 mq offre un'ottima vista e uno spazio ideale per cene estive. L'appartamento è in condizioni ottime, arredato e dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Vendesi immobile e attività di B&B ben avviata! La classe energetica è G. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e panoramico, a pochi passi dai servizi e dal centro di Volterra. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! RICHIESTA: Eu. 278.000 LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI REAL ESTATE www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie.   ... continua
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FIMIANI REAL ESTATE DI PASQUALE FIMIANI FIMIANI REAL ESTATE DI PASQUA
28
Rif: MC 21939

Villa a Volterra

  • € 550.000
  • 155 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 480 mq
TOSCANA Pisa | Casa in pietra indipendente con giardino privato e piscina condominiale. La casa, ristrutturata nel 2003 e ampliata nel 2014, ha una superficie lorda di circa 155 mq e netta di circa 120 mq, ed è così composta: cucina abitabile con caminetto, bagno con doccia al piano terreno; daalla cucina 4 gradini conducono su un livello leggermente superiore con una zona salotto, camera da letto matrimoniale con bagno, ampia sala eventualmente utilizzabile come terza camera da letto, e una utile cantina/ripostiglio con elettricità ed acqua. Dalla zona salottino, tramite una scala con ringhiera in ferro, raggiungiamo il piano soppalco/mansarda che ospita una camera da letto e un angolo salottino o angolo studio. Completa il fabbricato un forno a legna realizzato, insieme alla sala grande e alla cantina, nel 2014. Ogni stanza è dodata di aria condizionata autonoma e gran parte della casa può essere riscaldata dal termo-camino in cucina, oltre alla presenza dell'impianto di riscaldamento alimentato a gas Gpl. A poca distanza dal fabbricato è posizionata la piscina condominiale posta nel punto più panoramico della proprietà con viste a 360 gradi sulla campagna circostante. Il complesso immobiliare è composto da un totale di 7 unità di cui 6 si trovano nella casa colonica principale. Si accede al complesso immobiliare tramite un cancello di ferro oltre il quale troviamo subito la zona parcheggio condominiale con due posti auto coperti ad uso esclusivo. Percorrendo un breve vialetto pedonale arriviamo al cancellino che apre sul resede privato, di circa 480 metri quadrati parzialmente pavimentato e che offre bellissime viste panoramiche sulla campagna Volterrana. Il giardino, che scende verso la vallata, è molto ricco di vegetazione e include circa 18 piante di ulivo, ginestre, e oleandri. La posizione è veramente eccellente ,infatti, la proprietà è ubicata in un punto di partenza perfetto per esplorare e visitare i principali luoghi di interesse della Toscana. La proprietà si trova a circa 4 km da Volterra, di cui circa un chilometro è costituito da strada sterrata. DETTAGLI: Casa in pietra indipendente Giardino privato Piscina condominiale Ristrutturata nel 2003 Cantina Soppalco\mansarda Forno a legna Aria condizionata autonoma Impianto di riscaldamento alimentato a gas GPL Due posti auto coperti DISTANZE: Volterra circa 4 km San Gimignano circa 30 km Aeroporto internazionale di Pisa circa 70 km Mare circa 44 km Siena circa 60 km Firenze circa 85 km Si specifica che l'indirizzo e la geolocalizzazione dell'immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.   ... continua
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STUDIO IMMOBILIARE MARINELLA COPPI STUDIO IMMOBILIARE MARINELLA C
54
Rif: CS720VO

Rustico casale in Via Villa 28 in zona il Cipresso a Volterra

  • € 720.000
  • 165 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
VOLTERRA – Zona Il Cipresso Nel cuore della campagna toscana, a pochi passi dal centro storico di Volterra, sorge questo affascinante casale rustico, immerso nella quiete e nel verde, in una delle zone più suggestive della città: Il Cipresso, dove natura e storia si incontrano in perfetto equilibbrio. L'immobile, di circa 165 mq, si sviluppa al primo e ultimo piano. Gli spazi interni, trasmettono un'autentica atmosfera toscana e offrono grande potenziale di personalizzazione, pur necessitando di interventi di rimodernamento. La casa è composta da sei vani: un ampio soggiorno doppio, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. L'ingresso indipendente e il riscaldamento autonomo garantiscono privacy e comfort. Al piano terra si trova una spaziosa cantina di circa 200 mq, regolarmente accatastata come tale, ma con possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione. Uno spazio versatile, ideale per la creazione di un secondo appartamento, o una struttura ricettiva, a seconda delle esigenze. La proprietà è arricchita da una meravigliosa terrazza panoramica di 30 mq, perfetta per ammirare i colori della campagna toscana e vivere momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un terreno di circa 4 ettari, un'oasi di pace dove poter coltivare, camminare o semplicemente godere del silenzio e della natura. Classe energetica: G Condizioni: da ristrutturare internamente Un'opportunità rara per chi sogna una casa autentica in Toscana, con ampi spazi, grande potenziale e una posizione privilegiata tra tranquillità e comodità. Per informazioni e visite: CISA IMMOBILIARE Tel. 055 8356512 – Cell. 333 4889004 ________________________________________________ VOLTERRA – Il Cipresso Area Nestled in the heart of the Tuscan countryside and just a short walk from the historic center of Volterra, this charming rustic farmhouse is located in one of the area's most scenic and tranquil settings: Il Cipresso, where nature and tradition blend in perfect harmony. The property measures approximately 165 sqm and is located on the first and top floor. The interior spaces, currently inhabited, retain an authentic Tuscan atmosphere and offer excellent potential for customization, although some internal renovation work is required. The home consists of six rooms: a spacious double living room, a kitchen with dining area, three bedrooms, and two bathrooms. An independent entrance and autonomous heating system ensure privacy and comfort throughout the year. On the ground floor, you'll find a large cellar of about 200 sqm, officially registered as such, but with the possibility to convert it into residential space. This makes it ideal for creating a second apartment, a guest house, or a hospitality unit such as a holiday rental. A beautiful 30 sqm panoramic terrace offers sweeping views over the rolling Tuscan hills – perfect for outdoor breakfasts, sunset aperitivos, or peaceful reading. The property is surrounded by approximately 4 hectares of land, a true haven for nature lovers, gardening enthusiasts, or anyone seeking peace and seclusion. Energy class: G Condition: internal renovation needed A rare opportunity to own an authentic Tuscan farmhouse, with generous indoor and outdoor space, rich character, and great potential – all just minutes from the cultural and architectural treasures of Volterra. For further information and viewings: CISA IMMOBILIARE Tel. +39 055 8356512 – Mobile +39 333 4889004   ... continua
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CISA IMMOBILIARE DI CIRO SANNI
25
Rif: 30485071

Quadrilocale in Strada Per Mazzolla S.n.c a Volterra

  • € 60.000
  • 107 m2
  • 4 locali
  • 1 bagno
**Appartamento in Vendita a Mazzolla, Volterra** Mazzolla è una finestra incantevole sul panorama volterrano e sulla foresta di Berignone-Tatti. Questo pittoresco borghetto, fa parte del comune di Volterra, è noto per la sua chiesetta romanica dedicata a San Lorenzo del XIII secolo, e per la villa ddella famiglia Viti. Mazzolla si trova a soli 7 chilometri da Volterra, arroccata su un colle a 350 metri di altitudine, circondata da campagna e boschi, offre un rifugio di pace e semplicità. L'appartamento in vendita si trova all'ultimo piano di un terratetto che, a prima vista, potrebbe non colpire per il suo aspetto esterno. Ma varcate la soglia e scoprirete un ambiente completamente ristrutturato, moderno e funzionale, che saprà conquistarvi immediatamente. Con una superficie di 106 mq, l'appartamento offre un ampio living con angolo cottura in muratura illuminato da un lucernario, un comodo ripostiglio, un caminetto e una finestra che inonda la stanza di luce naturale. gli spazzi si susseguono in continuità e i tagli delle pareti creno delle geometrie che danno a questa appartamento un carattere distintivo e particolare, l'uso delle porte è affidato solo alle 2 camere intime e tranquille e al bagno. L'appartamento è pronto per essere abitato, richiede solo una” rinfrescata”. Mazzolla è più di un semplice luogo dove vivere, è un'esperienza di vita. Immaginatevi di svegliarvi ogni mattina, di passeggiare tra le stradine del borgo, di godere della tranquillità e della bellezza della natura circostante con una vista spettacolare. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattateci subito. Venite a scoprire il vostro nuovo, incantevole rifugio a Mazzolla, dove la storia incontra la modernità in un abbraccio perfetto.   ... continua
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PIETRO CASA
23
Rif: 9591MR091

Casa singola in Via di Ponsano 21 in zona Ponsano a Volterra

  • € 420.000
  • 96 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
VIVI LA TOSCANA Nella magnifica campagna tra la caratteristica città di Volterra e la popolare Casole D'Elsa, si vende piccola e graziosa villetta tipica toscana. Ristrutturata con l'intervento di un noto architetto che ha saputo valorizzare ogni suo spazio l' immobile è composto al piano terra da una zona giorno con camino e cucina a vista, dal disimpegno si accede alla camera matrimoniale ed al bagno; sempre nel disimpegno si trova la scala che porta al piano superiore dove c'è un grande soppalco adibito a seconda camera. L'abitazione ha due ingressi, uno dal disimpegno e l'altro dalla cucina, alla quale si accede da un bel porticato. La villetta è circondata da un grande giardino dove è possibile realizzare anche una piscina e da circa 1ha di terreno. PROPOSTA MOLTO INTERESSANTE CONSIGLIAMO LA VISITA   ... continua
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GRUPPO IMMOBILIARE PREMIERE SRL GRUPPO IMMOBILIARE PREMIERE SR
27
Rif: 9591MRLL049

Appartamento da ristrutturare in zona Sensano a Volterra

  • € 160.000
  • 100 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
Adiacente alla splendida villa di Sensano vi proponiamo l'inizio di un sogno. Un insieme di tre ampli immobili che vi daranno la possibilità di ricreare un ambiente unico, adiacente ad una delle ville più belle della campagna toscana ed italiana. Al piano terra troviamo tre splendidi locali da resstaurare per permettere di creare o una stupenda cantina in puro stile toscano o un accesso ai piani superiori attraverso degli accessi come un ascensore. Come se questo non bastasse, possiamo includere in questo unico pacchetto un bellissimo appartamento all'ultimo piano che può avere tutte le caratteristiche di un attico di lusso che tutti abbiamo ambito negli anni. Un appartamento dal quale si puoi accedere dal primo immobile, creando un apposita apertura, andando così a creare un'unicum per posizione, prestigio e caratteristiche. I numerosi vani permettono a questo attico di poter realizzare un appartamento che si può tranquillamente adattare ad una famiglia numerosa o a chi vuole condividere con parenti ed amici una situazione unica e prestigiosa nel pieno centro della campagna della Toscana. Il prezzo di tutti questi tre immobili è la ciliegina sulla torta per rendere questi immobili non un investimento, ma un'occasione unica nel genere.   ... continua
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GRUPPO IMMOBILIARE PREMIERE SRL GRUPPO IMMOBILIARE PREMIERE SR
23
Rif: HC-640

Colonica in nuova costruzione a Volterra

  • € 540.000
  • 145 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 1000 mq
In posizione collinare da cartolina, tra Lajatico e Volterra, proponiamo in vendita una porzione di casale toscano completamente nuova, con piscina privata e finiture di pregio in stile tipico Toscano.. Location esclusiva Ci troviamo esattamente tra due dei luoghi più iconici della Toscana: A sooli 8 km da Lajatico, città natale del Maestro Andrea Bocelli e sede del rinomato Teatro del Silenzio, che ogni anno ospita star internazionali in un contesto unico al mondo. A 13 km da Volterra, perla d'arte e storia, amata a livello globale per il suo paesaggio mozzafiato e la sua autenticità. La proprietà è immersa nella campagna più autentica, circondata da casali e agriturismi tipici, in una zona ricercata per la sua tranquillità, bellezza e fascino toscano. Questa porzione di casale, di circa 145 mq, è stata realizzata nel rispetto dello stile rurale toscano, con materiali e dettagli di alta qualità. È dotata di un giardino privato di circa 1.000 mq e una piscina esclusiva 9x4 metri, ideale per godere del panorama in totale relax. Piano Terra: • Ampio soggiorno con accesso diretto al porticato panoramico • Cucina abitabile anch'essa con affaccio sul portico • Camera matrimoniale • Bagno • Lavanderia/ripostiglio Piano Primo: • Seconda camera matrimoniale • Cameretta • Ampio bagno finestrato Dettagli e finiture: • Pavimenti in cotto e travi a vista • Infissi in legno con doppi vetri • Riscaldamento autonomo • Finiture di gusto, materiali naturali e tonalità calde • Ampio porticato perfetto per pranzi all'aperto con vista mozzafiato . classe energetica A4 Plus: Posizione impareggiabile tra due località d'eccellenza Piscina privata con vista panoramica Immobile nuovo, pronto da vivere Ideale sia come prima casa che come investimento per locazioni turistiche di fascia alta A giugno 2025 il prezzo degli immobili residenziali è in aumento del +7,9% rispetto all'anno precedente. Ottimo per affitti brevi, il tasso di occupazione medio a volterra è del 65% Abitazione: 145 mq Giardino privato: 1.000 mq Piscina: 9 x 4 m Eu. 540.000,00 Possibilità di video a distanza.   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
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Rif: 9591MRLL050

Appartamento da ristrutturare in zona Sensano a Volterra

  • € 110.000
  • 100 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
Poter creare un angolo di paradiso, un posto dove ritrovare la propria serenità, la propria vita. Poter staccare dai trambusti della città e della vita quotidiana e potersi immergere in un angolo di mondo nel centro di una delle regioni più belle d'Italia e d'Europa. Questo appartamento è situato sul lato di una splendida villa storica delle campagne di Volterra, antica e gloriosa capitale dell'antica etruria. L'accesso è indipendente dal resto della villa e conduce, dopo una breve scalinata, al piano primo. L'appartamento si compone di ben sei vani fra cui una sala dove è possibile ricreare l'antico camino, unicità e caratteristica principale delle più belle case di campagna. L'appartamento da ristrutturare, si trova a pochi chilometri da Volterra ed entro un ora di viaggio in auto dagli aeroporti di Pisa e Firenze e dalla incantevole costa della Toscana. La tranquillità e la posizione del borgo di Sensano rendono questo appartamento ideale per chi volesse investire nel settore immobiliare per gli affitti turistici o per le seconde casa. A voi la scelta. Volete un sicuro investimento o il vostro personale angolo di paradiso?   ... continua
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GRUPPO IMMOBILIARE PREMIERE SRL GRUPPO IMMOBILIARE PREMIERE SR
33
Rif: 9591MR151

Appartamento in Via Ricciarelli Snc a Volterra

  • € 220.000
  • 105 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
VOLTERRA Nella caratteristica città di Volterra che conserva intatto il fascino etrusco visibile dagli innumerevoli monumenti che adornano la citta, si vende grazioso appartamento completamente ristrutturato. L'immobile ubicato all'interno delle mura etrusche e situato a due passi dalla mitica Piaazza dei Priori fa parte di un edificio storico con due unità immobiliari, ha l'accesso principale da via Ricciarelli, comoda scala interna conduce al primo piano dove troviamo grande ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, salotto, studio e bagno; un secondo ingresso dal vicoletto da accesso al piano sottostante o piano terra, composto da salottino e sala da pranzo. I due piani sono comunicanti con ascensore privato. Attualmente per esigenze dei proprietari c'è solo una camera da letto ma le varie stanze possono essere adibite a zona notte. PREZZO INERESSANTE CONSIGLIAMO UNA VISITA   ... continua
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GRUPPO IMMOBILIARE PREMIERE SRL GRUPPO IMMOBILIARE PREMIERE SR
58
Rif: SM-C126

Colonica ristrutturata a Volterra

  • € 899.000
  • 380 m2
  • 14 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
VOLTERRA (PI): proprietà esclusiva composta da un antico casale toscano di circa 300 mq. e un rustico indipendente di circa 80 mq. immersi in un terreno privato di circa 6.500 mq. punteggiato da alberi di ulivo in produzione e alberi da frutto. Un suggestivo vialetto di cipressi, facilmente raggiiungibile dalla strada asfaltata di campagna, conduce sul retro del casale principale dove si trova un apio parcheggio. Il casale è stato completamente ristrutturato circa 20 anni fa con grande cura mantenendo le caratteristiche tradizionali e originali tipiche dell'architettura toscana: pietra a faccia a vista, travi in legno, pavimenti in cotto e infissi in legno di castagno. L'ingresso indipendente al piano terreno si apre sul bel soggiorno che un tempo ospitava delle meravigliose stalle per ricovero degli animali, contornato da un grazioso camino con vista sui soffitti a volticciole di mattoni. Completano il piano terreno la cucina con travi a vista, la dispensa, la zona lavanderia con bagno, un ripostiglio ed una camera utilizzata come studio/palestra. La tettoia esterna, attrezzata con il barbeque, è il luogo ideale per godere di pranzi e cene all'aperto nelle meravigliose giornate estive in completa armonia con lo spazio esterno. Una meravigliosa scala interna in ferro e legno conduce al piano primo dove si sviluppa la zona notte composta da bagno padronale, un ripostiglio e quattro camere da letto, di cui una con bagno en-suite; due con soppalco e la matrimoniale con cabina armadio privata. I pavimenti del piano primo sono in parquet e in cotto. Davanti al casale principale si trova un rustico indipendente in pietra a faccia vista di circa 80 mq. completamente ristrutturato nel 2023. Il piano terreno ospita un open space con cucina e soggiorno oltre ad un bagno, mentre il piano superiore ospita una camera da letto con bagno privato. Il riscaldamento è autonomo a gas e con stufa a pellet e le abitazioni sono allacciate all'acquedotto comunale. E' presente un sistema per la raccolta dell'acqua piovana all'interno di un pozzo, che viene utilizzata per irrigare. La proprietà gode di grande luminosità grazie ad un'ottima esposizione sud/ovest e la posizione panoramica regala viste splendide sulle colline circostanti e suggestivi tramonti che l'avvolgono in un'atmosfera magica…. La vicinanza alla città e ai servizi la rendono ideale per chi desidera trascorrere preziosi momenti con familiari e amici e immergersi totalmente nella splendida campagna toscana…..   ... continua
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IMMOBILIARE CASALE IMMOBILIARE CASALE
38
Rif: SM-C12

Rustico casale da ristrutturare a Volterra

  • € 630.000
  • 435 m2
  • 11 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
Nella campagna tra Volterra e San Gimignano, in splendida posizione panoramica, si trova autentico casolare con annessi, circondati da circa 4.500 mq. di terreno. La proprietà è facilmente accessibile tramite un breve tratto di strada sterrata in perfette condizioni. La proprietà si compone di un caasolare principale di circa 370 mq disposto su due piani più una torretta e si compone al piano terra di ingresso, che si apre su un ampio salone con scala a vista per il piano primo, cucina, due camere, bagno e magazzino con accesso alla carraia/loggiato. La bellissima scala a vista conduce al piano primo che si compone di ballatoio centrale con accesso ad una seconda cucina e ad un ampio salone con accesso alla veranda. Pochi scalini conducono ad una luminosa zona studio con ripostiglio, mentre la scala a chiocciola in ferro battuto conduce alla bellissima alcova nella torre dalla quale ammirare la spettacolare vista panoramica sulla campagna circostante. Il reparto notte si compone di tre camere da letto e bagno con vasca e toilette. Il casale rispecchia tutti i caratteri tipici dell'architettura toscana come i pavimenti in cotto, i soffitti in travi e travicelli, le pareti in pietra a faccia vista ma necessita di lavori di ristrutturazione (nuovi impianti, nuovi bagni e cucine, nuove persiane ecc). La proprietà comprende inoltre un garage di 64 mq ed un vecchio forno a legna, il tutto circondato da 4500 mq di terreno con piscina fuori terra. Tutte le utenze sono collegate con acqua dall'acquedotto e il riscaldamento è a gpl. La casa ha un grande potenziale sia come villa privata sia come struttura ricettiva, grazie alla sua vicinanza ai servizi. Dalla proprietà è possibile raggiungere Volterra in soli 10 minuti di auto, San Gimignano in circa 25 minuti, e in circa un'ora si può raggiungere l'aeroporto internazionale di Pisa e il meraviglioso litorale.   ... continua
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IMMOBILIARE CASALE IMMOBILIARE CASALE
12
Rif: SM-C408

Rustico casale da ristrutturare a Volterra

  • € 300.000
  • 110 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 2100 mq
Nella prima campagna di Volterra a solo 8 km dal centro storico, si trova un casale indipendente immerso nella campagna toscana circostante. Si accede alla proprietà tramite un piccolo tratto di strada bianca non di proprietà in buone condizioni e facilmente percorribile con qualsiasi macchina (unn diritto di passo consente l'accesso alla proprietà) Originariamente il casale era un ex essiccatore del tabacco ed è stato acquistato intorno al 2006. Si sviluppa su due livelli per un totale di circa 110 mq. composto da ampio open space con cucina e zona pranzo, soggiorno e bagno al piano terra. Il piano primo, raggiungibile sia tramite scala interna sia tramite scala esterna, si compone di due camere matrimoniali, disimpegno e bagno. La proprietà può essere già abitabile ma sono necessari degli interventi di ristrutturazione per essere adeguati agli standard attuali (non sono presenti le certificazioni degli impianti e il riscaldamento è a gasolio). Presente la fossa imof per gli scarichi e la sub irrigazione per la parte esterna. Gli ultimi interventi di manutenzione sono stati effettuati circa 6-7 anni fa con l'installazione di nuovi infissi e caldaia a condensazione. Esternamente si trova una piccola casina in legno di 35 mq utilizzata come ricovero attrezzi. Il terreno di circa 2.100 mq. è completamente recintato. Possibilità di acquistare più terreno con trattativa separata. La posizione pianeggiante gode di assoluta privacy e tranquillità ed è l'ideale per chi desidera una proprietà indipendente in campagna per trascorrere del tempo in assoluto relax nel cuore della tipica campagna toscana……   ... continua
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IMMOBILIARE CASALE IMMOBILIARE CASALE
48
Rif: PIVT3M5

Rustico casale ristrutturato a Volterra

  • € 3.500.000
  • 1278 m2
  • 20 locali
  • 5 camere
  • 6 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Ci troviamo nel cuore della Toscana, a pochi passi da Volterra, e vi proponiamo in vendita questa esclusiva tenuta composta da un bellissimo casale ristrutturato con piscina a sfioro, giardino e 84 ha di terreno. La proprietà si trova in posizione dominantee sulla collina e gode di un' ottima privacy e di una vista mozzafiato a 360° sulle dolci colline che circondano la proprietà. SPAZI INTERNI Incredibile proprietà di circa 985 mq e un annesso di circa 275 mq utilizzato come rimessa agricola. Il casale è disposto su due piani come segue: A piano terra troviamo un grande salone con boiserie in legno e camino e la magnifica cucina in stile moderno che si apre sulla sala da pranzo dotata di accesso esterno alla pergola. Tornando all'ingresso troviamo un grande laboratorio mentre sull'ala destra troviamo un salotto, uno studio e due camere da letto di cui uno con bagno en suite e guardaroba e l'altra con bagno en suite dotato di vasca, doccia e doppi lavandini. Sempre a piano terra troviamo la lavanderia e la centrale termica. Salendo a primo piano, tramite scala interna o ascensore, troviamo un salottino sul ballatoio, altre 3 ampie camere da letto, ognuna con bagno privato e una di esse con accesso separato tramite scala esterna. Su questo piano sono presenti alcuni vani ristrutturati al grezzo, da personalizzare, per un totale di circa 200 mq. Questo meraviglioso casale è stato ristrutturato completamente nel 2018, i lavori hanno dato vita a questa strepitosa struttura in cui si incontrano la tradizione toscana con volte a crociera, soffitti con travi in legno a vista e tutti i comfort moderni come il riscaldamento e la refrigerazione a pavimento, pannelli solari, elementi di domotica e un comodo ascensore che collega il piano terra al primo piano. Le rifiniture sono tutte di altissimo livello e gli spazi davvero luminosi grazie alla presenza di numerose porte finestre che danno accesso diretto sull'esterno. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un bellissimo parco in cui è stata realizzata un incredibile piscina a sfioro 20×5 mt con impianto a sale e dotata di predisposizione per impianto di acqua calda. Completano la proprietà 84 ha di terreno suddiviso tra giardino recintato e con impianto di irrigazione, terreno seminativo, uliveto con circa 600 piante e bosco. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento e impianto di aria condizionata, entrambi a pavimento. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto, dal pozzo privato e da 3 laghetti. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per utilizzata come residenza privata con possibilità di iniziare un'attività agricola, ma può essere anche essere inserita nel circuito degli affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
58
Rif: A998

Rustico casale abitabile in zona Ponsano a Volterra

  • € 900.000
  • 700 m2
  • 18 locali
  • 6 camere
  • 1 bagno
Nella bellissima campagna incontaminata tra le colline di Volterra e di San Gimignano, proponiamo in posizione panoramica rialzata complesso colonico con circa 10 ettari di terreno di cui 8 ettari seminativo, 2 ettari di bosco, con 40 piante di olivo e alcune da frutto. Il complesso colonico, conn splendida vista sul paesaggio circostante, si compone di 5 fabbricati per circa 700 mq. ed è così distribuito: - Fabbricato n°1: casale principale con una superficie di circa 350 mq sviluppato su due livelli: al piano terra troviamo una sala rustica, un grande magazzino e tre locali per deposito attrezzi. Attraverso una scala esterna raggiungiamo il piano primo adibito ad abitazione e così composto: ingresso da una esclusiva loggia panoramica, cucina con ampio focolare, sala, 6 camere e un bagno finestrato. - Fabbricato n° 2: un fienile da ristrutturare, caratterizzato da una bellissima struttura architettonica a capanna, con una superficie di circa 120 mq. . - Fabbricato n°3: con una superficie di circa 150 mq. è costituito dal garage, dal forno e dal vecchio granaio con accesso dalle scale esterne. - Fabbricato n°4: capanno in muratura con una superficie di circa 50 mq utilizzato per l'attrezzatura agricola. - Fabbricato n°5: con una superficie di ca. 30 mq., posizionato vicino al bosco, al momento viene utilizzato come legnaia. Il tetto del casale principale è stato rifatto completamente nel 2015 con la guaina e l'isolante di circa 4 cm. Il riscaldamento dell'abitazione è tramite stufa a pellet nella zona notte, mentre in cucina è presente un grande caminetto e la cucina economica. Inoltre, c'è da segnalare la presenza di una cisterna interrata per l'irragazione che raccoglie le acque piovane. Il complesso colonico, pur essendo immerso nella natura non è lontano dai centri abitati: San Gimignano dista 20 Km., Castel San Gimignano 8 km., Colle di Val d'Elsa 20 km., Siena 45 e Firenze 70 km. L'accesso alla proprietà avviene attraverso una strada sterrata di ca. 4 km ben tenuta. Soluzione ideale per chi cerca un oggetto unico in un territorio incontaminato a pochi minuti dai centri abitati.   ... continua
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IMMOBILIARE I TIGLI IMMOBILIARE I TIGLI
14
Borgo del '600 nei pressi della dominate città medioevale …
Rif: PI.VOL.2

Tenuta-Complesso da ristrutturare a Volterra

  • € 800.000
  • 1000 m2
  • 20 locali
  • Ascensore
Proponiamo un affascinante Borgo del 1600 situato su un crinale accessibile tramite un suggestivo viale di cipressi, a pochi chilometri da Volterra, con una vista panoramica mozzafiato sulla città-stato della Toscana antica. Questo borgo, che un tempo era sede di un ospedale nel Medioevo e successivvamente unito nel 1383 all’Ospedale Santa Maria Maddalena di Volterra, offre un’atmosfera ricca di storia e charme. La proprietà comprende una villa padronale risalente al 1600, un edificio adiacente originariamente dedicato ai curatori delle terre e un ulteriore stabile adibito a fienile. Il tutto è circondato da un grande parco con piante secolari, dove si trova la zona relax con piscina, posizionata in un punto strategico del giardino per godere di una vista spettacolare sulla Val d’Era e sulla Chiesa di San Giusto, uno dei principali punti di interesse turistico e fotografico della campagna toscana. La villa principale, di circa 600 mq, si sviluppa su tre livelli ed è un esempio di architettura residenziale signorile dell’epoca, impreziosita da affreschi e arredi d’antiquariato. Questo immobile dal fascino unico è stato scelto come residenza personale per alcune stagioni da Luchino Visconti e Helmut Berger. Al piano terra si trovano un grande ingresso affrescato, due salotti, una sala da pranzo, un ampio soggiorno, una sala da gioco e carte con bagno privato, oltre a una terrazza coperta da vegetazione rampicante. Completano il piano due bagni, una camera matrimoniale con bagno en suite e una spaziosa cucina con dispensa, entrambi posizionati in modo da mantenere gli odori lontani dalle zone living. Attraverso una scala nel salone d’ingresso si accede al primo piano, dove troviamo un ulteriore salone e sette camere da letto, ognuna con bagno en suite e ripostiglio. Nel seminterrato, accessibile dalla cucina o dal retro della villa, ci sono ampie cantine di circa 100 mq, utilizzabili anche come garage, e un bagno con accesso alla strada carrabile sul retro. A fianco della villa, tramite un grazioso vialetto pergolato ricoperto di piante rampicanti, si trova un’altra abitazione di circa 130 mq su due livelli, più recente, dedicata ai curatori del terreno circostante. Al piano terra si trovano splendide cantine di 80 mq con grandi volte a crociera, mentre al primo livello ci sono cinque camere, due bagni, una cucina e un ampio salotto. Completa la proprietà un affascinante fienile di circa 90 mq. La tenuta si estende su circa 10 ettari di terreno coltivato, con 3 ettari dedicati alla produzione di olio, grazie a circa 600 piante di olivi secolari. Sono presenti anche vigneto, piante da frutto e ortaggi vari. Un piccolo laghetto con belvedere all’ingresso della strada che porta al borgo arricchisce ulteriormente il paesaggio, così come una suggestiva sorgente naturale chiamata “La Fantaccia”, immersa nelle zone boschive circostanti. Per il parcheggio sono disponibili circa 10 posti davanti all’ingresso principale e un’area ulteriore sul retro.   ... continua
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Rif: RA335

Appartamento in ottime condizioni a Volterra

  • € 220.000
  • 115 m2
  • 8 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
VOLTERRA : CENTRO STORICO Adiacenze Piazza dei Priori luminoso e particolare appartamento ristrutturato con materiali di pregio di mq 115 al terzo e ultimo piano di piccolo palazzina composto da: ingresso doppio salone cucina abitabile ampio disimpegno 2 camere matrimoniali 2 bagni . Infissi in doppio vetro.
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Casale in pietra con piscina circondato da parco e terreno …
Rif: PI.VOL.3

Rustico casale ristrutturato in zona Ulignano a Volterra

  • € 1.000.000
  • 300 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
Proponiamo Casolare in pietra, ubicato in un crinale dalla splendida vista panoramica, unico per la sua posizione, sulla città-stato di Volterra e sulla vallata della Val d’Era. La proprietà comprende il casolare, un parco dedicato al giardino ed area living, la piscina ed un terreno coltivato ad ulivi; è inserita in un antico e rinomato borgo. L’edificio immerso nella rigogliosa vegetazione è composto da due appartamenti entrambi con ingresso indipendente ed aree giardino riservate: uno che si sviluppa totalmente al pianoterra, composto da soggiorno con angolo cottura e camino con affaccio sulla terrazza panoramica e su Volterra, due camere matrimoniali e bagno con doccia. L’altro su due livelli, si compone da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno. Uno spaziosissimo garage di 100 mq completa l’edificio. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 1995 nel rispetto degli antichi casolari tipici toscani; pietra, cotto, travi a vista, volte ed antichi camini caratterizzano le finiture del bene. Data la posizione unica e per le sue caratteristiche, la proprietà è estremamente interessante sia per acquisto a titolo privato che per immobile da mettere a reddito come bene recettivo. Possibilità di realizzare una strada privata di collegamento alla vicinale. Distanza da Volterra 10 km; dal mare 60 Km; da Siena 40 Km; da Firenze Km 53.   ... continua
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