Rif: P3676
Quadrilocale in ottime condizioni a Montecatini Terme
- € 170.000
- 92 m2
- 4 locali
- 2 camere
- 1 bagno
Sintesi delle caratteristiche principali
• Zona: prossimità delle Terme e dei parchi termali
• Piano: terra
• Condizioni: ristrutturato circa 15 anni fa
• Spazi interni:
o Ingresso soggiorno
o Cucina con accesso al balcone/terrazza
o Due camere da letto
o Bagno con doccia e finestra
• Spaazi esterni: balcone che prosegue in terrazza esclusiva, accessibile anche dal soggiorno
• Pavimenti in parquet
• Infissi esterni in buono stato
• Cancelletti di sicurezza
• Aria condizionata
• Portoncino blindato
• Abitabile senza lavori, salvo personalizzazioni
A poca distanza dal parco termale e dagli spazi verdi della zona, propongo in vendita un appartamento al piano terra, ristrutturato circa quindici anni fa, che si presenta in buone condizioni generali e pronto per essere abitato, salvo eventuali personalizzazioni legate al gusto personale.
L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, dove il soggiorno e la cucina sono due ambienti separati e ben distinti. La cucina ha l'uscita sul balcone di servizio, utile anche per alcune funzioni quotidiane, come stendere o tenere qualche pianta. Questo spazio esterno, accessibile anche dal soggiorno, prosegue fino a diventare una terrazza esclusiva, da vivere nelle giornate di bel tempo.
Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere da letto di dimensioni regolari e un bagno finestrato con doccia. Gli spazi sono ben proporzionati e adatti a una coppia o a un piccolo nucleo familiare che cerca una casa funzionale, in posizione comoda per i servizi.
L'appartamento è rifinito con parquet in tutte le stanze, gli infissi esterni sono di buona fattura, è presente l'aria condizionata, sono installati cancelli di sicurezza e la porta d'ingresso è blindata. Queste dotazioni, unite allo stato manutentivo complessivo, lo rendono adatto a chi desidera trasferirsi senza affrontare interventi significativi.
La posizione è favorevole per chi cerca la vicinanza con il verde e con i principali servizi, restando comunque in un contesto tranquillo e ordinato.
Classe Energetica G
Categoria Catastale A/3, Classe 4, Consistenza Catastale 5 vani, Sup. Cat. 99 mq, escluse aree scoperte 92 mq, Rendita Catastale Eu. 438,99.
Le metrature inserite nell'annuncio sono state reperite dalla visura catastale.
L'indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell'appartamento.
Principali distanze ed informazioni utili
Comune di Montecatini Terme 400 metri
Scuola dell'infanzia 650 metri
Scuola primaria 1300 metri
Market 550 metri
Parco pubblico 250 metri
Biblioteca 1300 metri
Bancomat 500 metri
Poste 600 metri
Edicola Tabacchi 350 metri
Farmacia 600 metri
Lavanderia 350 metri
Rifornimento carburante 1600 metri
Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni.
Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054
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