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In zona centrale e ben servita Via Caldara al quarto piano senza ascensore, in appartamento di 3 stanze proponiamo 1 stanza singola arredata. Ristrutturata.
Vendiamo appartamento al primo piano di 100 mq circa composto da: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno e due balconi il condominio e' dotato di un'ascensore attualmente non utilizzato
Nel cuore di Santa Caterina marina di Nardò, in una posizione panoramica e riservata, ma a pochi metri dal mare proponiamo in vendita una dimora storica di prestigio in stile liberty.
La proprietà (circa 3ha) conta vari edifici (per una copertura di circa 700 m²) tra cui una villa storica, diverse dependance, laboratori ed il parco intorno ricco di varie tipologie di vegetazione.
La villa storica (circa 320 m²) è un grande edificio signorile risalente ai primi del 900 strutturato su 4 piani: il piano terra si compone di un vano ingresso, un ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, un terrazzo a livello pavimentato. Il piano primo si compone di camera da letto e bagno. Attraverso il vano scale si giunge al secondo piano dove vi è una caratteristica torretta con vista mare e al piano semi interrato.
Le dependance intorno sono strutturate come vere e proprie abitazioni monofamiliari.
I laboratori di costruzione più recente sono stati utilizzati in passato per la produzione e lo stoccaggio di prodotti agricoli.
Il parco recintato è punteggiato di alberi ad alto fusto che assicurano piacevoli aree ombreggiate nelle calde giornate estive. Lo spazio verde potrebbe facilmente prestarsi a più usi. Il vecchio viale alberato è ancora presente e garantisce l'ingresso principale, così come un secondo ingresso da una stradina secondaria. Un corridoio scavato nella roccia permette di raggiugere il mare a pochi passi e la litoranea che porta al centro di Santa Caterina di Nardò e alla marina di Santa Maria al Bagno.
La proprietà, grazie alle grandi dimensioni e alla posizione invidiabile, può essere impiegata in funzione di attività ricettiva ed eventi.
Città vicine: Nardò (3km; 5'), Gallipoli (14km; 12'), Porto Cesareo (19km; 20'), Lecce (26km; 28'), (45km; 42')
Aeroporti vicini: Brindisi (72km; 51'), Bari (192km; 2h).... continua
A Torre Lapillo, in via Cecina, a pochi passi dalle spiagge di Punta Prosciutto e Riva degli Angeli, Nisi Immobiliare propone in vendita villa indipendente con ampio giardino.
L'abitazione è introdotta da una grande veranda, in parte coperta da tettoia, e da un comodo barbecue in muratura ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax.
All'interno si compone di:
- spazioso disimpegno climatizzato,
- zona notte con tre camere da letto (due matrimoniali e una tripla),
- bagno completo con doccia,
- sala da pranzo con angolo cottura a vista, camino e TV.
Sul retro è presente un secondo spazio esterno con cucina supplementare, doccia esterna e bagno di servizio.
La villa è perfetta sia come residenza estiva che come investimento turistico, grazie alla vicinanza al mare e ai servizi principali.
Prezzo Eu. 224.000
Per info e per fissare una visita:
Vittoria +39 351 497 5996
Susanna +39 329 864 0157
info@nisiimmobiliare.it... continua
In posizione strategica e ben servita, nel cuore del centro di Taranto proponiamo in vendita appartamento situato in una piccola palazzina di soli due piani.
L'immobile si sviluppa su una supeficie ben distribuita di circa 70 mq, ed è così composto: ingresso che conduce direttamente al soggiorno, ccucinino, due camere da letto e bagno.
Doppia esposizione che garantisce una buona luminosità e ventilazione naturale.
L'immobile è in buone condizioni generali.
Cl.en G... continua
Un affascinante borgo storico immerso nel cuore della Puglia, dove autenticità e comfort moderno si incontrano in un equilibrio perfetto.
Borgo Elaia è un insieme unico di trulli e lamie finemente ristrutturati, ideale come investimento turistico o come residenza di charme.
Caratteristiche princcipali:
15 coni autentici, sapientemente restaurati mantenendo il fascino dell'architettura originaria
-distribuiti in 3 unità abitative indipendenti.
-2 lamie a botte, antiche stalle con volta tipica pugliese, oggi trasformate in eleganti camere matrimoniali dotate di aria condizionata e comfort moderni.
Gli ambienti conservano la tradizione locale grazie ai soffitti a stella e a botte, pietra viva a vista e intonaco bianco in tufo pugliese.
Gli spazi interni coniugano antico e moderno, rendendo ogni unità perfetta sia come dimora privata che come struttura ricettiva.
Diverse sistemazioni: alcune più intime, ideali per un'atmosfera romantica, altre progettate per ospitare famiglie.
I trulli, antiche dimore contadine, offrono un naturale isolamento termico che garantisce freschezza in estate e comfort in inverno.
La Trulleria ha una superficie attuale di circa 460 mq ed è composta da 3 grandi trulli più 2 lamie.
Il più grande di questi trulli è composto di 5 vani, tra cui una confortevole camera da letto, un funzionale bagno, un ambiente di accoglienza, dove potervi rilassare, ed un disimpegno con ivi presente una grande cucina, per sguinzagliare la vostra fantasia ai fornelli.
Gli altri 2 ampi trulli hanno anch'essi delle confortevoli camere da letto e comodi bagni.
Le 2 lamie, dal canto loro, non sono da meno dei trulli, in quanto dotate anch'esse di camere da letto e bagni.
Il locale lavanderia è situato in una zona indipendente e riservata dal resto delle camere.
Grazie a tutte queste caratteristiche, il totale attuale dei posti letto è di 10 unità,
Naturalmente non poteva mancare la sfavillante piscina di circa 75 mq.
Il terreno di pertinenza ha un'ampiezza di circa 4 ettari, tutto in prato, un gioiello per gli occhi e per il cuore.
Per delle intense serate estive o anche invernali, perché porci dei limiti, vi è un altro piccolo trullo con forno.
E' situato in una zona panoramica, dominante e riservata, ma nello stesso tempo, e non è un paradosso, a pochissimi passi da tutti i servizi di cui potreste necessitare
La struttura è già dotata di SCIA Turistica approvata dagli enti di competenza.
Vi è stato approvato anche un progetto, con debita licenza, il quale permetterà di:
-ampliare la superficie dell'immobile dagli attuali 460 mq a 501 mq;
-effettuare una nuova costruzione interrata di 70 mq;
-aumentare la capienza dei posti letto di 8 unità, portando il nuovo ammontare totale a 18 posti letto;
-realizzare una pensilina per posto auto con fotovoltaico.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.... continua
Novità in vendita! Triggiano, in graziosa piazzetta nel centro storico, a pochi passi dal Corso principale e più precisamente in Via Degli Orti, proponiamo caratteristica soluzione semindipendente. La proprietà è composta da un vano con servizio al piano terra con accesso dalla strada e da 2 vani e servizio al secondo piano. l' immobile necessita di totale ristrutturazione. Ideale per investimento, libero subito!... continua
Siamo lieti di presentarvi una proprietà esclusiva e irripetibile che rappresenta un'opportunità di investimento eccezionale, con un comprovato ritorno economico, anche grazie a una gestione di successo nel corso degli anni.
Situata nel cuore del centro di Monopoli, questa proprietà offre un perffetto connubio tra charme antico e comfort moderno, essendo stata recentemente ristrutturata con cura e rifinita nei minimi dettagli. Si compone di sei eleganti suites, una reception accogliente, una raffinata sala degustazione vini, un salotto intimo e ricercato, ideale per momenti di relax, e le terrazze superiori.
Ogni suite è autonoma con accesso e impianti propri, garantendo privacy e comfort agli ospiti. Le sei unità dispongono tutte di bagno privato, mentre quattro di esse offrono anche il lusso di una vasca idromassaggio per un'esperienza di soggiorno ancora più esclusiva. La doppia esposizione dell'immobile, sia su strada che su un tranquillo atrio interno, permette a ogni stanza di godere di un'ottima luminosità e ventilazione naturale, creando un ambiente piacevole e salutare.
Le rifiniture sono di prima qualità, dagli arredi di design agli elementi decorativi scelti con grande attenzione, che contribuiscono a creare un'atmosfera sofisticata e confortevole.
La proprietà viene venduta nella sua interezza, comprensiva di ogni dettaglio e completamente arredata, offrendo così a un investitore la possibilità di inserirsi con immediatezza nel fiorente mercato delle locazioni turistiche di alto livello, in piena attività tutto l'anno, senza mesi di chiusura.
Questa soluzione "chiavi in mano" consente infatti di avviare immediatamente l'attività senza necessità di ulteriori interventi.
La location, strategicamente posizionata nel cuore di Monopoli, è davvero impareggiabile: a pochi passi da Piazza Vittorio Emanuele e comodamente collegata a tutte le principali vie di trasporto.
Vivere o soggiornare in questa proprietà permette di godere di un'atmosfera ricercata e di una posizione privilegiata nel cuore di Monopoli, dove ogni dettaglio contribuisce a un'esperienza che unisce eleganza e comfort in una cornice urbana di grande fascino e appeal.
Per ulteriori informazioni su questa straordinaria opportunità di investimento, appena presentata sul mercato, non esitate a contattare Pregio Immobiliare. Il nostro team sarà felice di assistervi presso i nostri uffici in Piazza Milite Ignoto, 1, a Monopoli, per aiutarvi a realizzare i vostri progetti immobiliari.... continua
Nel cuore verde della Puglia, a pochi minuti dalle Grotte di Castellana e dall'affascinante centro storico di Putignano, si trova un piccolo tesoro incastonato nella natura: un compendio immobiliare autentico e suggestivo, dove il tempo sembra essersi fermato. Questa proprietà unica comprende un gruuppo di trulli per uso abitativo, articolati in tre coni con alcova, una cucina accogliente e funzionale, un antico forno in pietra e due vani che conservano intatto il fascino della tradizione contadina. A completamento della struttura principale, un comodo ripostiglio e un'area esterna di pertinenza esclusiva, attrezzata con servizi igienici e ulteriori locali di deposito. Adiacente ai trulli, un secondo corpo di fabbrica di carattere rurale ospita una stalla, un fienile e un locale un tempo destinato al ricovero di macchine agricole. Spazi generosi e versatili, ideali per chi desidera trasformare la proprietà in una dimora dallo charme rustico o in una struttura ricettiva immersa nella natura. Il terreno si estende per circa 3 ettari (27.907 mq) tra seminativi, ulivi, alberi da frutto e piante autoctone. Il fascino del paesaggio è arricchito dalla presenza di querce e vegetazione tipica della macchia mediterranea. Un luogo che conserva l'autenticità delle campagne pugliesi, ideale per chi sogna una residenza tranquilla, immersa nel silenzio e nei profumi della natura, ma anche per chi cerca un investimento in una delle zone più ambite del turismo esperienziale del Sud Italia. Ideale anche come bed and breakfast o come casa vacanza.... continua
Nardò a 10 minuti dal Parco Nazionale di Porto Selvaggio, a 3 Km dal centro di Santa Caterina e ad u n km dal mare vendiamo Villa trifamiliare con accessi indipendenti e giardino antistante e retrostante, ristrutturata con intervento di riqualificazione 100% terminato a giugno 2023, composta da: P..T.: ingresso, una camera con accesso al giardino retrostante, studiolo, cucina e bagno; P. S1: ampio vano, due camere, un bagno e intercapedine; P.1: due camere con accesso al terrazzo e bagno. Il giardino esterno è adibito ad area parcheggio con cancello elettrico e stazione di ricarica per veicoli elettrici.... continua
In una delle zone più richieste e servite, nei pressi di Via Lama di Cervo, proponiamo in vendita appartamento raro e di grande comodità, situato al primo piano di un fabbricato elegante, dotato di ascensore e curato giardino condominiale.
L'immobile gode di ottima esposizione solare, che garantiscce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, e dispone di uno spazio esterno vivibile e invitante, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi ama vivere la casa anche all'esterno.
Composizione interna:
Ampio soggiorno-salotto, accogliente e ben distribuito
Cucina abitabile separata, funzionale e comoda
Due camere da letto spaziose, ideali per famiglia o studio
Due bagni, pratici e ben organizzati
Pertinenze:
Garage di 23 mq al piano interrato, comodo per auto e spazio di deposito
Soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di un'abitazione confortevole, luminosa e completa di tutti i servizi, in una posizione strategica periferica e altamente residenziale.... continua
DESCRIZIONE: In zona centralissima e ben servita proponiamo la vendita di un ampio appartamento posto al 3° piano di un condominio, oggetto di recente rifacimento della facciata, provvisto di ascensore. L'abitazione, della superficie di 150 Mq, dispone di spaziosi e luminosi ambienti ed è costituitaa da ingresso/disimpegno, sala, cucina abitabile con annesso bagno, camera da letto, n.2 camerette, n.2 ripostigli e vano lavanderia.
È possibile acquistare un box auto di 14 Mq a piano seminterrato, vendibile separatamente.
ZONA: PIAZZA TERME – CANOSA DI PUGLIA
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DEVI ENTRARE E FORSE SOLO PITTARE ...
ALTAMURA – zona VIA MATERA
In vendita elegante attico di 100 mq, situato al terzo piano di un tranquillo mini condominio senza ascensore. L'immobile, in condizioni eccezionali e dotato di finiture di pregio, si sviluppa su un unico livello e si distingue per luminosità e spazio.
L'abitazione è composta da ingresso accogliente, ampio soggiorno con cucina open space con affaccio su balcone privato, disimpegno che conduce alla zona notte, due spaziose camere da letto e un bagno finemente rifinito.
L'appartamento è pronto per essere abitato e rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una soluzione che non necessita di alcun intervento e in una posizione servita.
Nota: su questo immobile non è possibile richiedere mutuo come prima casa.... continua
In posizione privilegiata, su un promontorio naturale con vista aperta sulla campagna circostante, proponiamo in vendita un compendio immobiliare di straordinario potenziale, situato nell'agro di Castellana Grotte.
L'intera proprietà si estende su un terreno di circa 73.000 metri quadrati, prevalenntemente a uliveto, e comprende sette fabbricati distinti, per una superficie coperta complessiva di oltre 600 metri quadrati, distribuiti tra abitazioni, locali tecnici e spazi accessori.
Il cuore del complesso è rappresentato da una casa padronale di circa 250 mq, già strutturalmente completa, circondata da altre unità residenziali classificate A/3 (rispettivamente di 240 mq, 142 mq, 80 mq e 38 mq), oltre a locali di deposito (77 mq netti suddivisi in due corpi distinti) e un ulteriore corpo ad accastamento provvisorio. Tre dei sette fabbricati sono raccolti attorno al nucleo principale, mentre gli altri sono distribuiti nel fondo agricolo, garantendo una perfetta modularità di utilizzo.
La proprietà è servita da pozzo artesiano e si presta naturalmente a interventi di valorizzazione: è già stato redatto un progetto di massima per la trasformazione dell'intero complesso in una struttura ricettiva di charme con residenza privata annessa. Le volumetrie esistenti, la disposizione degli edifici e la conformazione del terreno permettono infatti di realizzare una struttura diffusa, con ambienti indipendenti, zone comuni e ampi spazi esterni fruibili in ogni stagione.
Il contesto e il potenziale:
Castellana Grotte rappresenta oggi una delle realtà più dinamiche della Puglia centrale. Nota per le sue celebri grotte carsiche, attira ogni anno decine di migliaia di visitatori, grazie anche alla vicinanza con Polignano a Mare, Alberobello e la Valle d'Itria. Negli ultimi anni il comune ha conosciuto una progressiva crescita in termini turistici, infrastrutturali e immobiliari, e si prevede un'ulteriore accelerazione nei prossimi anni, trainata da investimenti pubblici e privati nel settore ricettivo.
Questa proprietà permette di intercettare appieno tale crescita. La superficie, la posizione, la configurazione già esistente degli edifici e le potenzialità paesaggistiche costituiscono le basi ideali per un progetto ad alto valore aggiunto. L'acquirente potrà sviluppare una struttura turistico-ricettiva in grado di generare redditività fin dalle prime stagioni, valorizzando un segmento in forte domanda: quello delle dimore di charme immerse nella natura, ma a breve distanza dai centri urbani e dalle mete balneari.
In alternativa, la proprietà si presta a diventare una residenza privata di altissimo livello, con multiple dependance da destinare a ospiti, famiglia o attività professionali.
Ulteriore vantaggio: il comune di Castellana Grotte, con meno di 20.000 abitanti, consente di accedere a importanti agevolazioni fiscali, tra cui l'imposta di registro ridotta al 2% per l'acquisto come prima casa e al 7% come seconda casa.
La proprietà è da ristrutturare, ma la presenza del progetto di massima, unita alla disponibilità immediata dei volumi e del terreno, consente una pianificazione efficace e una rapida attivazione del cantiere.
Per ricevere il progetto preliminare, le planimetrie, i dettagli catastali e fissare un sopralluogo riservato, è possibile contattare direttamente Pregio Immobiliare.
Proprietà di questo tipo sono sempre più rare nel mercato attuale, soprattutto in territori ad alta vocazione turistica e con ampie superfici già accatastate. Questa è una vera occasione per chi desidera investire in Puglia con visione, concretezza e ritorni misurabili nel medio periodo.... continua
Incastonato nella fiabesca cornice della valle d'Itria, come se di questi paesaggi fosse parte sin dall'origine dei tempi e i candidi trulli che lo compongono fossero germinati dal terreno insieme ai maestosi ulivi secolari che li circondano, è l'hotel relais proposto in vendita. La struttura ubicatta nella prospera località di Locorotondo, precisamente in contrada Cupa.
Questo compendio immobiliare è senza eguali, non ha alcun corrispettivo al mondo: si tratta di un intero borgo antico che consta di 33 trulli e altri immobili, restaurato sotto la supervisione del settore “Musei, Beni Culturali e Archivi Storici” dell'Assessorato al turismo della regione Puglia. Ai visitatori del relais è offerta un'esperienza unica, in cui l'atmosfera magica pugliese si colora dei profumi dei vigneti e si tinge dei suoni idilliaci della natura mediterranea. Il complesso edilizio vanta una posizione chiave, vicino al rinomato sito di villeggiatura Selva di Fasano e nelle dirette prossimità dei maggiori comuni di Locorotondo, Fasano, Martina Franca e Alberobello. A soli 60 km dall'aeroporto del Salento, a Brindisi, e 80 km dall'aeroporto internazionale Wojtyla, a Bari. La proprietà si estende su una superficie totale di 20235 Mq., di cui 2330 Mq. di superficie coperta; si compone di 26 unità abitative di cui 12 suites, 12 junior suites, dotati di vasca idromassaggio e 2 camere doppie, per un complessivo di 76 posti letto. Essa comprende un ristorante con 150 posti e cucina esaurientemente attrezzata, con ampia dispensa, spogliatoi e bagni distinti uomo-donna per il personale, ingresso di disimpegno e servizi per disabili; una sala riunioni capace di ospitare fino a 120 persone; due piscine esterne con illuminazione notturna, scavate nella roccia, una delle quali fornita di impianto idromassaggio, nel contesto di una grande terrazza-solarium con vista panoramica; campo da tennis recintato e provvisto di illuminazione notturna, parcheggio dedicato e ingresso autonomo; campo polivalente da pallacanestro e volley anch'esso recintato e fornito di illuminazione notturna; campo da bocce con illuminazione notturna; struttura spa, con bagno turco, piscina per idromassaggi, vasca per talassoterapia, zona massaggi, sauna, sala scrub, fango terapia, spogliatoi e bagni, divisi in sezioni per uomo e donna; quattro parcheggi interni con cancelli autonomi, telecomandati e videosorvegliati; area esterna per giochi per bambini; giardino attrezzato con sentieri in pietra illuminati, ampio piato inglese interamente irrigato e impreziosito da alberi secolari d'ulivo, querce antiche e piante ornamentali. Gli ambienti sono forniti di riscaldamento con impianto di ultima generazione alimentato altresì da pannelli solari.
La proprietà è servita da un impianto fotovoltaico della capacità di 50.4 Kw/h integrato come copertura di un parcheggio di circa 400 Mq. La struttura vanta un'eccellente storia imprenditoriale certificata da più di 200 recensioni su TripAdvisor per un rating di oltre 4.5 stelle su 5. È a disposizione un progetto approvato per la realizzazione di una sala convegni di 447 Mq., dotata di tutti i servizi opportuni e ulteriori unità abitative nel numero di 4, con tetto a spiovente e in pietra locale, per una superficie di circa 110 Mq. Per appuntamenti contattare PREGIO IMMOBILIARE – Monopoli – Piazza Milite Ignoto n.1 – 080 2198820
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Nella marina di Torricella, a 400 metri dal mare, l'agenzia Immobiliari Riunite Di Nanna propone in vendita casa singola composta da due unità immobiliari, ciascuna con suo ingresso indipendente e comunicanti tra loro.
Le due unità immobiliari sono composte, ciascuna, da 2 due vani ed accessori conn veranda.
Ciascuna unità presenta un condizionatore ed in una è presenta anche una stufa a pellet.
Le due soluzioni si vendono completamente arredate e si presentano in buone condizioni.
La posizione centrale in Torre Ovo, a due passi dal mare, caratterizza questo immobile per essere abitato sia nella stagione estiva che in quella invernale (anche grazie alla presenza della stufa a pellet).
L'immobile è allacciato alla fogna.
Non perdere l'occasione di venire a visitare questa interessante soluzione a due passi dal mare!... continua
VIA GACINTO MARTUCCI: proponiamo in vendita libero bilocale posto al piano terra e composto da soggiorno con cucina a vista, un vano letto, piccolo vano con finestra e bagno. Riscaldamento autonomo.
In Zona Ghiacciaia, appartamento al terzo piano con ascensore di recente installazione, composto da: ingresso-disimpegno, cucina con balconcino, bagnetto, soggiorno e camera matrimoniale con balcone.
Visita il nostro sito www.martinacasa.it (Rif. 1069).
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