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38
Rif: V802

Villa in nuova costruzione a Ostuni

  • € 1.100.000
  • 125 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
Immersa tra le colline di Ostuni e Cisternino, in una delle aree più ricercate della Valle d'Itria, questa villa a Ostuni rappresenta un perfetto connubio tra design moderno, tecnologia avanzata e il fascino unico della natura pugliese. Costruita su un terreno privato di 7.000 mq completamente reccintato, questa residenza offre un'oasi di tranquillità in una posizione privilegiata, circondata da un panorama mozzafiato. La villa si sviluppa su due livelli ed è stata progettata per coniugare comfort, funzionalità ed estetica. Al piano superiore troviamo due ampie camere da letto con letti sospesi, boiserie in legno composto Alpi con finitura naturale e mobili su misura nelle eleganti tonalità del grigio. Ogni dettaglio, dalle ante ai cassetti dotati di chiusure silenziose Blum, riflette una cura impeccabile per la qualità e la funzionalità. Le camere si completano di bagni privati con docce moderne e materiali di pregio. Lo stesso livello ospita una cucina abitabile con mobili personalizzati, isola in frassino spazzolato e top in HPL, mentre il contrasto tra il grigio e l'arancione, filo conduttore dell'intera villa, dona calore e stile agli ambienti. L'ampio soggiorno, caratterizzato da pareti vetrate che creano continuità tra interno ed esterno, regala una vista mozzafiato sul giardino e inonda lo spazio di luce naturale. Al piano inferiore, accessibile tramite una scala esterna indipendente, troviamo una terza camera da letto con bagno privato e una piscina biologica riscaldata con idromassaggio, completamente insonorizzata. Questa piscina offre un'esperienza di spa privata unica, ideale per rilassarsi in qualsiasi momento della giornata. L'esterno della villa comprende una ulteriore piscina riscaldata di 40 mq con pavimentazione in WPC di colore grigio, una cucina con zona pranzo a bordo piscina, un giardino irrigato automaticamente da un sistema alimentato da un pozzo artesiano privato con cisterna e un'illuminazione esterna che rende l'atmosfera magica anche di sera. La villa non è solo un gioiello estetico, ma anche tecnologicamente avanzata e sostenibile. Dispone di un impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, un sistema domotico per il controllo di oscuranti, luci, riscaldamento, raffrescamento, allarme e videosorveglianza tramite smartphone, e arredi realizzati senza l'uso di vernici chimiche. I pavimenti in microcemento e la carta da parati Glamò aggiungono un tocco contemporaneo, mentre la cucina a induzione e i complementi d'arredo coordinati nelle tonalità grigio-arancio completano il quadro di una residenza sofisticata e curata nei minimi dettagli. La posizione strategica tra Ostuni e Cisternino consente di godere delle meraviglie naturali e culturali della Valle d'Itria, tra uliveti secolari, borghi pittoreschi e tradizioni autentiche. Se siete alla ricerca di una villa con piscina in Puglia che unisca eleganza, comfort e sostenibilità, questa è l'opportunità perfetta per vivere un'esperienza unica nel cuore della Puglia.   ... continua
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30
Rif: V696

Villa ristrutturata a Oria

  • € 290.000
  • 120 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Immersa nel suggestivo paesaggio pugliese, questa splendida villa con piscina in vendita a Oria, località Gallana, è perfetta sia come casa per le vacanze che per soggiorni prolungati. La villa insiste su un terreno di 16.681 mq, coltivato principalmente a uliveto, offrendo un'oasi di tranquillità ee bellezza naturale. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra e comprende un'ampia sala d'ingresso con caminetto, ideale per rilassarsi nelle serate più fresche, due camere da letto spaziose e luminose, un bagno con doccia e un bagno ospiti, una cucina ben attrezzata con adiacente ampia zona pranzo. Presenta inoltre le caratteristiche volte a stella imbiancate a calce, caratteristiche delle case di campagna in Puglia. All'esterno, la villa dispone da un lato di una caratteristica pergola con tavolo e panche, e sull'altro lato un'altra veranda coperta, posta di fronte alla zona piscina e accessibile direttamente dalla cucina, ideale per piacevoli cene all'aperto. La proprietà è arricchita da una piscina di 40 mq con zona solarium e un tradizionale barbecue, creando uno spazio perfetto per il relax e l'intrattenimento a bordo piscina. Le caratteristiche tecniche includono aria condizionata e riscaldamento con radiatori alimentati da gas gpl (serbatoio interrato nel giardino). La villa si trova a soli 3,5 km dal centro di Oria, una cittadina ricca di storia e cultura, con un castello medievale, una cattedrale barocca e affascinanti vicoli, rendendola una meta ambita per chi cerca una vita tranquilla, ma ricca di charme e genuinità. La posizione della villa è strategica per esplorare altre attrazioni della Puglia, con facile accesso a località come Brindisi, Lecce e Taranto, nonché alle splendide spiagge del Salento e alla Valle d'Itria, famosa per i suoi trulli. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere l'autentica esperienza pugliese in un ambiente confortevole e affascinante. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.   ... continua
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37
Rif: V644

Villa a Francavilla Fontana

  • € 695.000
  • 210 m2
  • 12 locali
  • 4 camere
  • 5 bagni
Questa raffinata villa in vendita in Puglia, recentemente ristrutturata e disposta su due livelli, si immerge nella tranquilla e pittoresca campagna pugliese, offrendo un'esclusiva oasi di serenità e comfort. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello elettrico che conduce lungo un vialle alberato fino a una zona parcheggio riservata all'ingresso della villa. L'architettura tradizionale si fonde con il design contemporaneo, offrendo ampie sale con volte a stella, risaltate dalla rimozione della calce, esibendo così l'eccezionale qualità e tecnica costruttiva della tradizione locale. Superando l'ingresso, si viene accolti in un luminoso e spazioso open-space, perfettamente organizzato con un accogliente salotto angolare, un caratteristico caminetto, una zona pranzo e una moderna cucina con isola centrale della Snaidero, completata da elettrodomestici di qualità aeg. Le ampie vetrate offrono una vista incantevole sul giardino curato e sulla terrazza coperta a bordo piscina, estendendo la zona soggiorno verso l'esterno e promuovendo un'esperienza abitativa senza soluzione di continuità tra interni ed esterni. La zona notte al piano terra comprende due camere da letto, ciascuna con bagno privato; una delle quali vanta una spaziosa cabina armadio con vetrate scorrevoli. Un comodo disimpegno conduce alla scala interna, attraverso la quale è possibile accedere al piano superiore, dove si trova una terza camera da letto con bagno privato e accesso diretto alla terrazza, perfetta per godere della vista panoramica sulla campagna circostante o sullo skyline di Oria. La stessa scala conduce anche al locale seminterrato, dove è possibile allestire una quarta camera da letto molto ampia con bagno privato e cabina armadio. Una toilette per ospiti con accesso anche dall'esterno completa il piano terra, mentre la superficie abitabile complessiva della villa è di 210 mq, arricchita da circa 50 mq di terrazza coperta a bordo piscina. Inoltre sul retro troviamo anche una cucina esterna, un bbq oltre ad un locale deposito e un vano tecnico, accanto a una zona ombreggiata ideale per godersi la vista sulla campagna. La piscina a sfioro, lunga 17 metri e larga 2 metri, è perfetta per gli appassionati di nuoto. La villa, pur essendo stata completamente ristrutturata ed ampliata, offre ancora spazio per personalizzazioni. É dotata di pannelli solari per la produzione di acqua calda ed energia elettrica (con storage), riscaldamento a gas con radiatori, aria condizionata, e un avanzato sistema di allarme con videosorveglianza. L'ampio terreno sul retro, condotto ad oliveto, ospita numerose piante giovani già produttive e resistenti alla xylella, garantendo un ambiente verde ed un potenziale per ulteriori progetti agricoli o paesaggistici. Questa villa in vendita in Puglia rappresenta un'eccellente opportunità per coloro che desiderano trasferirsi in campagna mantenendo comunque una facile accessibilità alle comodità urbane e alle bellezze storiche e naturali della regione. Situata tra le storiche cittadine di Oria e Francavilla Fontana, la proprietà gode di una posizione strategica in Puglia, essendo ben collegata alle principali attrazioni turistiche della regione e all'aeroporto di Brindisi, rendendola l'ideale sia come residenza permanente che come ritiro vacanziero.   ... continua
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41
Rif: V663

Villa in nuova costruzione a Ostuni

  • € 1.200.000
  • 155 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
Questa straordinaria proprietà si trova in una tranquilla zona residenziale, a soli 3,5 km da Ostuni, la "Città Bianca". Conosciuta per le sue abitazioni candide e il suo fascino storico, Ostuni è una gemma del patrimonio italiano e una destinazione ambita dai turisti. La vicinanza a questa iconica città non solo assicura viste spettacolari dello skyline, ma facilita anche l'accesso alla sua ricca cultura, gastronomia eccellente e mercati artigianali. Ideale sia come abitazione principale che come investimento redditizio, questa villa offre potenziali alti rendimenti di affitto, grazie alla crescente popolarità di Ostuni e della Puglia. La proprietà combina lusso e modernità, distribuita su due livelli. Al piano terra si trova una unità ospiti indipendente, con camera da letto, ampio bagno e spazio di storage, oltre a due locali tecnici per gli impianti. Al primo piano, un luminoso soggiorno con stufa a legna, un'area living e cucina open space si aprono su un balcone con vista su Ostuni. La villa include tre camere da letto, una con bagno en-suite, e un ulteriore spazio convertibile in un altro bagno en-suite. Gli interni sfoggiano arredi di prestigio, tra cui letti Natuzzi e divani Edra, e una cucina attrezzata con elettrodomestici Smeg. Il comfort è garantito da riscaldamento a pavimento, aria condizionata, pannelli solari da 10 kW e un sistema di approvvigionamento idrico indipendente. All'esterno, la villa vanta: - Una cucina esterna con pareti in vetro, area bbq, forno per pizza, riscaldatore e frigorifero per vini. - Una piscina di 13x5 metri con area spiaggia, copertura automatica e robot per la pulizia. - Una sauna di lusso e una Jacuzzi esterna con riscaldamento e luci. - Due docce esterne, una solare e una raindance. - Parcheggio coperto per due auto. Dotata di tecnologia avanzata, come un sistema di allarme completo e internet ad alta velocità, questa proprietà è una sintesi perfetta di lusso, tecnologia e sostenibilità, rappresentando una scelta di vita esclusiva nel cuore della Puglia. In sintesi, questa villa non è solo una dimora, ma un'oasi di lusso e tranquillità, che coniuga interni raffinati e spazi esterni curati, offrendo un'esperienza di vita esclusiva e ineguagliabile a Ostuni. La sua architettura moderna, integrata perfettamente nel paesaggio naturale, fa di questa proprietà un luogo ideale sia come residenza permanente che come casa vacanze di lusso.   ... continua
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22
Rif: V657

Villa a Squinzano

  • € 390.000
  • 470 m2
  • 15 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
Questa incantevole casa a corte, situata nel cuore storico di Squinzano, rappresenta una preziosa opportunità sia per coloro che cercano una residenza personale ricca di fascino, sia per chi desidera trasformarla in una struttura ricettiva distintiva. Le case a corte sono un elemento distintivo delll'architettura mediterranea e particolarmente apprezzate per il loro fascino storico e la loro configurazione unica. Queste abitazioni si sviluppano attorno a un cortile interno, spesso segreto e riservato, che funge da fulcro della vita domestica e sociale. Il cortile era tradizionalmente un luogo polifunzionale, utilizzato per il rimessaggio degli attrezzi, ma anche come spazio conviviale per le famiglie che condividevano l'area. La proprietà, che si estende su due livelli con una superficie lorda complessiva di 470 mq, offre una combinazione unica di spazi abitativi tradizionali e potenzialità ricettive. Al piano terra, troviamo un'unità immobiliare che si sviluppa su 360 mq e include tre camere da letto, due bagni, una spaziosa cucina abitabile, una sala da pranzo separata e un ampio salone. Particolare attenzione merita l'antico frantoio, testimone della storia e della cultura del luogo, ora trasformato in sala pluriuso ed ufficio professionale. Le caratteristiche architettoniche, come le volte a stella in pietra, aggiungono un fascino indiscutibile. La disposizione degli spazi abitativi lungo i lati del cortile offre privacy e tranquillità, creando un'atmosfera intima e accogliente. Questa configurazione permette inoltre una separazione naturale tra le diverse unità della casa, rendendola ideale per chi desidera abbinare la residenza personale a spazi dedicati ad attività professionali o ricettive. Inoltre vi è un parcheggio privato accessibile da Via San Giuseppe. Il piano superiore, di 114 mq, offre ampie terrazze con viste mozzafiato sul centro storico. Questo spazio, attualmente allo stato rustico, presenta un potenziale enorme per essere trasformato in eleganti suite indipendenti, perfetti per un'attività ricettiva di alto livello. L'architettura tradizionale della casa a corte, infatti, si presta magnificamente alla realizzazione di un boutique hotel o di un b&b di charme, dove ogni stanza o suite può godere di un accesso indipendente dal cortile, assicurando privacy e esclusività agli ospiti. Inoltre, il cortile stesso può essere trasformato in un incantevole giardino o in un'area relax all'aperto, perfetta per colazioni al mattino o eventi serali sotto il cielo stellato di Puglia. Squinzano, situata a breve distanza dalla rinomata città di Lecce, conosciuta come la "Firenze del Sud" per la sua straordinaria architettura barocca, offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. L'ubicazione della proprietà permette di godere della serenità di una piccola comunità salentina con la comodità di raggiungere rapidamente le meraviglie culturali e le vivaci attività di Lecce. Inoltre, la vicinanza alle splendide coste salentine rende questa casa un investimento ideale sia per chi desidera viverci sia per chi vuole avviare un'attività ricettiva in una delle regioni più affascinanti d'Italia.   ... continua
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26
Rif: 113996561

Villa abitabile a Martina Franca

  • € 98.000
  • 110 m2
  • 3 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
In vendita a pochi km da Martina Franca, proponiamo una splendida villa immersa in un contesto tranquillo e panoramico. Questa affascinante proprietà si estende su un terreno di 3000 mq, offrendo ampi spazi esterni perfetti per godere della natura circostante e per organizzare eventi all'aperto. La villa, presenta interni luminosi e accoglienti, con diverse stanze da letto, un soggiorno spazioso e una cucina funzionale. Ogni ambiente è pensato per garantire il massimo comfort e praticità. La classe energetica G evidenzia la necessità di interventi per migliorare l'efficienza energetica, offrendo così l'opportunità di personalizzare la casa secondo le proprie esigenze. La posizione strategica della villa permette di raggiungere facilmente il centro di Martina Franca e le principali vie di comunicazione. Questa è un'occasione imperdibile per chi cerca una residenza esclusiva in una delle località più belle della Puglia. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!   ... continua
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DOMUS AUREA RE AGENCY
43
Rif: V000523

Villa in nuova costruzione a Carovigno

  • € 1.470.000
  • 340 m2
  • 11 locali
  • 4 camere
  • 5 bagni
Questa moderna ed elegante villa è una vera oasi di tranquillità e comfort, immersa in un uliveto a breve distanza da Carovigno e dalle magnifiche spiagge dell'Adriatico. All'interno, la villa si apre con un luminoso soggiorno, progettato con l'intento di accogliere gli ospiti in un'atmosfera rilasssante e accogliente. La proprietà dispone di quattro camere da letto, di cui due master suite e due junior suite, tutte con bagno privato, una moderna cucina e una sala da pranzo che, all'occorrenza, può diventare una quinta camera da letto, oltre ad un ulteriore bagno per gli ospiti. La zona esterna offre un'ulteriore esperienza di vita all'aperto: un'ampia veranda coperta tra il soggiorno e la piscina, con un tetto circolare scorrevole che protegge la zona pranzo dal sole durante il giorno, mentre la sera offre la possibilità di cenare sotto le stelle. Attraverso una scala esterna, si accede ad una panoramica terrazza con vista mare, dotata di un'area barbecue con tavolo e dieci posti a sedere e un salottino perfetto per godersi il sole e la brezza notturna. Immersa in un uliveto di 2,5 ettari di terreno, la villa è dotata di una grande piscina 12x4m e un parcheggio coperto. La proprietà è interamente arredata con pezzi di design dei più famosi marchi di interior design ed è dotata di tutte le comodità moderne, come il wi-fi, l'accesso tramite cancello elettrico, una cucina completamente attrezzata, un impianto fotovoltaico, e un impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore. Questa villa unica è pronta per essere abitata e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'oasi di lusso, comfort e relax.   ... continua
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23
Rif: V000555

Villa da ristrutturare a Oria

  • € 150.000
  • 253 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Vi presentiamo un'opportunità unica nel centro storico di Oria: una casa da ristrutturare con tre camere da letto, un garage e una terrazza, situata a pochi passi da Piazza Manfredi. La casa è posizionata tra due strade parallele del centro storico e dispone di quattro ingressi indipendenti, due perr ogni via, offrendo una grande flessibilità nella suddivisione dell'abitazione in unità indipendenti. L'unità immobiliare si sviluppa su piano rialzato ed è composta da tre camere da letto, un ampio salone con caminetto, una cucina, uno studio con sala d'attesa e una scala interna che collega il piano rialzato con il piano terra e seminterrato, dove si trova un garage ed una cantina. Inoltre, le terrazze panoramiche possono essere raggiunte attraverso un locale lavanderia posto al piano secondo. La casa necessita di lavori di ristrutturazione per essere abitabile secondo standard moderni, ma offre un'opportunità unica per creare la casa dei vostri sogni nel centro storico di Oria oppure per avviare una attività di affittacamere. La presenza infatti di più accessi permette di creare almeno tre unità indipendenti (3 camere con bagno) oltre ad una unità più grande che possa servire come spazio comune oppure come residenza personale.   ... continua
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33
Rif: V526

Villa in ottime condizioni a Villa Castelli

  • € 980.000
  • 400 m2
  • 14 locali
  • 4 camere
  • 5 bagni
A pochi passi da Grottaglie, il cuore dell'arte ceramica in Puglia, siamo entusiasti di presentare una affascinante villa con quattro camere da letto completa di piscina privata immersa in un ampio giardino recintato dal caratteristico muretto a secco. La proprietà si compone di una residenza princiipale con piscina, nonché di una dependance che ospita due monolocali indipendenti per garantire la massima privacy. La residenza principale - una antica struttura rurale - è stata trasformata in una moderna villa meticolosamente ristrutturata, pur conservando le sue caratteristiche autentiche come i tradizionali soffitti a volta. Entrando, si viene accolti da un generoso corridoio con pareti vetrate a tutta altezza che offrono viste panoramiche sui rigogliosi giardini. Questa zona centrale funge da porta d'accesso sia alla zona giorno che a quella notte. La sezione soggiorno vanta un'ampia zona pranzo e un confortevole salotto, riscaldato da un invitante caminetto. Una cucina completamente attrezzata e un comodo bagno completano questo spazio. Sul lato opposto si trova la zona notte con due comode camere matrimoniali. Ogni camera è completata da un bagno privato, con una camera che offre il lusso di una cabina armadio e l'altra che offre accesso diretto alla tranquilla area piscina. La piscina è stata sapientemente realizzata all'interno di un ex aranceto, interamente recintato dal tradizionale muro a secco alto, creando una vera oasi privata. Una spaziosa terrazza nella parte anteriore della villa offre una cucina secondaria, una zona barbecue e una zona pranzo ombreggiata, perfetta per cenare all'aperto. Il verdeggiante giardino ospita diverse zone ombreggiate, frutteti storici e un tradizionale cortile, che si aggiungono al fascino rustico della proprietà. Nascosta a circa 100 metri dalla villa principale, la dependance offre due accoglienti monolocali, ciascuno dotato di cucina-soggiorno, camera da letto e bagno con doccia. Alternativamente è possibile acquistare la sola residenza principale con una porzione di giardino.   ... continua
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38
Rif: V089

Villa a Oria

  • € 330.000
  • 180 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
In vendita a Oria, una meravigliosa villa immersa nel verde, a breve distanza dal centro abitato e situata in una zona completamente servita ed abitata. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un bel viale alberato all'interno del parco botanico della villa, che conduce direttamente al fabbricatto caratterizzato da una copertura a falde inclinate. La villa si compone di un ingresso che si apre sull'ampio soggiorno con caminetto e grandi vetrate che si affacciano sul giardino, quattro camere da letto, di cui una con bagno privato, tre bagni (di cui uno accessibile dall'esterno per la piscina), una cucina aperta e un comodo ripostiglio. La superficie totale è di 150 mq utili. All'esterno, vi è un rigoglioso orto botanico, con numerose essenze, di 4461 mq interamente recintato. Qui si trova una piscina 10x20, un vano tecnico interrato, un gazebo, uno stagno, la zona parcheggio ed un pergolato di bouganville. La villa è dotata di impianto di riscaldamento centralizzato con radiatori, aria condizionata, cancello elettrico, luci di emergenza, acquedotto, finestre con infissi a risparmio energetico e zanzariere, linea telefonica disponibile e allarme collegato con vigilanza. Questa proprietà rappresenta una vera oasi di tranquillità e relax, dove la bellezza della natura e il comfort moderno si fondono in un'unica soluzione abitativa.   ... continua
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34
Rif: V562

Villa a Gallipoli

  • € 690.000
  • 225 m2
  • 73 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
Nel cuore del centro storico di Gallipoli, all'interno della città vecchia, a pochi passi dalla bellissima Cattedrale abbiamo il piacere di presentare una tipica casa salentina disposta su tre livelli con spazi aperti e vista mare dalle terrazze. Tramite un ingresso esclusivo al piano terra una scalla conduce al piano primo dove troviamo una ampia sala sala con caminetto ed unita ad una zona pranzo. Entrambe presentano accesso all'ampio balcone sulla via principale che attraversa la città vecchia. Allo stesso livello troviamo la cucina, una camera da letto con vista sul bellissimo ingresso della Bibioteca comunale ed un bagno con doccia (serve la camera, ma anche gli ospiti). Tramite la medesima scala è possibile salire ad un secondo livello intervallato da uno spazio aperto coperto, estensione della zona giorno con vista sul centro storico e sulla Biblioteca Comunale. Al secondo livello troviamo una seconda camera da letto con bagno privato. Al terzo livello infine troviamo la terza camera da letto, un disimpegno che funge anche dressing room e bagno con doccia. La camera da letto dispone inoltre di ampio terrazzo a livello dal quale è già possibile scorgere il mare. Inoltre, pochi gradini più sù, vi è una ulteriore stanza attualmente adibita a cucina con la sua terrazza a livello parzialmente coperta. E' il luogo ideale per organizzare serate con gli amici o gli ospiti durante le calde serate estive. Dalla medesima terrazza coperta è inoltre possibile raggiungere, tramite una scala esterna, i terrazzi panoramici, posti su due livelli differenti, attrezzati anch'essi per essere vissuti per buona aprte dell'anno. Presentano una ulteriore cucina esterna, divano in muratura ed una ampia vista mare. L'abitazione è in buone condizioni strutturali, presenta quasi ovunque le classiche coperture a stella tipiche delle case salentine, con un singolare pavimento in cemento con elementi colorati. E' la dimora perfetta per una famiglia numerosa ovvero per chi volesse ospitare una attività ricettiva esclusiva poiché, pur essendo nel centro storico, gode di numerosi spazi aperti ed una invidiabile vista mare.   ... continua
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31
Rif: V692

Villa in ottime condizioni a Sava

  • € 950.000
  • 148 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 4 bagni
In Puglia, nella splendida terra del Primitivo e delle acque cristalline del Mar Adriatico, abbiamo il piacere di presentarvi una villa unica, immersa in un incantevole giardino mediterraneo che fonde armoniosamente la tradizione pugliese con l'arte contemporanea. La villa, sviluppata su un unico liivello di 148 mq, offre uno spazio abitativo elegante e confortevole. All'interno troviamo tre ampie camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato, garantendo così la massima privacy e comfort. La cucina, spaziosa e funzionale, si apre su un ampio living con salotto e caminetto, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. La zona pranzo interna si integra perfettamente con quella esterna, rendendo semplice e piacevole organizzare cene all'aperto. Appena varcata la soglia, l'ambiente vi sorprenderà con la sua collezione d'arte moderna: sculture in bronzo su piedistalli di marmo egiziano e ferro battuto, copie di opere di Dorazio e Hopper realizzate dalla rinomata artista Maria Sidoli, e quadri di artisti contemporanei. Vasi laccati provenienti da diverse parti del mondo completano l'arredamento, conferendo un tocco di eleganza e distinzione a ogni angolo della casa. All'esterno, un'ampia area coperta di circa 40 mq è arredata con un confortevole salotto esterno e una zona pranzo situata sotto l'ombra di un maestoso ulivo. Un forno per pizza e un barbecue invitano a godere di piacevoli serate estive in compagnia di amici e familiari. La piscina, con le sue finiture mediterranee, offre un'oasi di relax e benessere, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. E' inoltre possibile ampliare la villa con una dependance in cui collocare altre due camere da letto entrambe con bagno, una zona living and una pergola. Il prezzo richiesto fa riferimento alla villa di tre camere da letto con piscina. Il giardino circostante, che si estende per circa un ettaro, è un vero e proprio angolo di paradiso. Tra le piante aromatiche e gli alberi tipici della macchia mediterranea, si snoda un percorso naturale che invita a rilassarsi e a godere della tranquillità del luogo. All'esterno, sono presenti anche una lavanderia e un bagno a servizio della piscina, oltre a un'area parcheggio. Una scala esterna conduce al tetto della villa, da cui si può ammirare una vista mozzafiato sulla campagna pugliese circostante. La villa è situata in un contesto esclusivo, parte di un borgo rurale composto da casolari, parchi e ville lussuose. Questa dimora rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente di pregio, immerso nella natura e nella tranquillità, senza rinunciare ai comfort moderni e all'eleganza dell'arte contemporanea. Le terre del Primitivo, con i loro vigneti e uliveti secolari, offrono un panorama suggestivo e rappresentano una cornice perfetta per questa residenza di prestigio. La posizione strategica di Sava consente di raggiungere in breve tempo le meravigliose spiagge di Campomarino di Maruggio, rinomate per la loro sabbia fine e le acque turchesi. Questa zona costiera, ancora poco esplorata dal turismo di massa, offre paesaggi naturali incontaminati e un mare limpido, ideale per chi ama il mare e desidera scoprire angoli di paradiso lontani dalle mete turistiche più affollate. Sava è celebre per le sue tradizioni enogastronomiche, in particolare per la produzione del famoso vino Primitivo di Manduria. La località offre un'atmosfera autentica e tranquilla, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma con tutte le comodità a portata di mano.   ... continua
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19
Rif: V647

Villa a Oria

  • € 120.000
  • 113 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Situata appena fuori dal centro storico di Oria e nei pressi del Municipio, questa casa in vendita offre un'opportunità unica per chi cerca una proprietà da ristrutturare e con potenziale edificatorio aggiuntivo. Con i suoi 6 vani catastali questa abitazione promette ampi spazi per una famiglia o peer un progetto di ristrutturazione personalizzato. Varcando l'ingresso si è accolti in un ambiente che invita alla personalizzazione, con tre spaziose camere da letto e un bagno che attendono di essere rinnovati secondo il gusto del nuovo proprietario. La zona giorno, con disimpegno, sala pranzo e cucina, offre un layout classico che si apre su un cortile interno di 40 mq, ideale per cene all'aperto. Il garage di 32 mq è a livello strada ed è collegato internamente con l'abitazione. Esso rappresenta una comoda soluzione per il parcheggio o potrebbe essere trasformato in un laboratorio o studio indipendente. Una ulteriore potenzialità di questa proprietà è il lastrico solare accessibile tramite una scala esterna: qui si presenta la possibilità di edificare un'ulteriore unità immobiliare con vista sul castello svevo, un valore aggiunto non indifferente. Costruita circa 50 anni fa, la casa si mantiene in buone condizioni, ma richiede interventi di ammodernamento per realizzare il pieno potenziale che offre. È un'opportunità per coloro che desiderano infondere nuova vita in un edificio ricco di possibilità, trasformandolo nella casa dei propri sogni o in un investimento immobiliare di successo. Per chi volesse un'offerta ancora più attraente potrebbe prendere in considerazione anche di acquisire l'unità immobiliare adiacente di circa 60 mq e dotata di garage nel seminterrato. La combinazione delle due unità è ideale per chi cerca uno spazio abitativo maggiore o desidera investire in un'attività ricettiva.   ... continua
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31
Rif: V679

Villa in Via Franco Perulli 7 in zona Rudiae a Lecce

  • € 780.000
  • 450 m2
  • 15 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
Prestigiosa villa in vendita a breve distanza da Lecce, antica residenza nobiliare con piscina completamente immersa in un giardino botanico di circa due ettari con numerose essenze arboree che garantiscono riservatezza ed un piacevole soggiorno. L'accesso alla villa avviene tramite un imponente canncello elettrico in ferro battuto oltre il quale un vialetto attraversa la fitta vegetazione arborea di eucalipti, querce, pini ed olivi fino al giardino antistante l'ingresso principale della villa impreziosito da una antica fontana circolare perfettamente funzionante ed illuminata durante le ore notturne. La villa, costruita nel 1894, si sviluppa essenzialmente su un unico livello con una distribuzione tradizionale degli ambienti costituiti essenzialmente da numerose sale voltate, quasi tutte con accesso al giardino circostante. Nel particolare la villa presenta un ampio ingresso, salotto, cinque camere da letto, un ampio soggiorno/sala da pranzo con tre campate a stella, due sale studio, biblioteca, quattro bagni (sanitari Devon & Devon e finiture di pregio),un bagno esterno a servizio della piscina, tinello, una luminosissima cucina con ampie finestrature sulla terrazza e la zona piscina, disimpegno con mezzanino, una lavanderia nonché cantina, locali tecnici e deposito per complessivi 450 mq utili. Gli arredi presenti nelle foto non sono inclusi nella vendita. Sul retro una moderna piscina a sfioro dalla forma irregolare con scale degradanti, zona idromassaggio e rocce decorative oltre ad ampi spazi per il barbecue, il forno a legna e l'antico pozzo. Ricercato il colore delle pareti esterne, rosa oleandro, sul quale spiccano le lesene, le cornici e le arcate in pietra leccese. Nel giardino di circa 17.000 mq, interamente delimitato da un antico muretto a secco, oltre ai numerosissimi oleandri trovano dimora alberi di agrumi, fichi, gelsi, noci, melograni, cipressi, palme ed un antico roseto vicino ad un antico gazebo in ferro battuto. La villa benchè dotata di impianto di riscaldamento con termoconvettori caldo/freddo, impianto fotovoltaico di 15 kw, antifurto satellitare collegato con la vigilanza, videosorveglianza a circuito chiuso con otto videocamere, rete wifi può necessitare di un ammodernamento impiantistico. Posta in zona residenziale con numerose ville storiche abitate tutto l'anno, la proprietà è a soli 6 km da Lecce e a 2km dallo svincolo della tangenziale che rendono particolarmente facile e veloce l'accesso. Lecce, con la sua ricca storia, la sua architettura barocca e la sua vivace atmosfera, rappresenta un luogo ideale per chi apprezza l'arte, la cultura e la bellezza. Acquistare una villa storica nei dintorni di Lecce significa immergersi in un'atmosfera unica, circondati da secoli di storia e cultura. Ogni angolo di questa dimora racconta storie passate, offrendo un'esperienza di vita senza tempo e un legame tangibile con il patrimonio culturale della zona.   ... continua
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41
Rif: V000409

Villa in ottime condizioni a Pulsano

  • € 1.250.000
  • 325 m2
  • 11 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
Non perdete l'opportunità di possedere una villa prestigiosa in una delle zone più belle della Puglia. Questa meravigliosa villa fronte mare è il luogo ideale per coloro che desiderano vivere un' esperienza di lusso in una cornice esclusiva e indimenticabile. Completamente ristrutturata e dotata di 5 camere da letto, questa proprietà è una delle pochissime ad offrire un accesso diretto alla spiaggia privata. L'edificio a due piani è arredato con gusto e design di alto livello, con un piano terra luminoso e spazioso composto da una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo e un soggiorno vista mare, due camere da letto, due bagni e una sala tv trasformabile in ulteriore camera singola. Il primo piano è accessibile tramite una scala interna e offre tre camere da letto spaziose con bagno privato, una delle quali dotata di balcone panoramico, e un fantastico terrazzo con vista aperta sul mare. Dal tetto dell'immobile accessibile tramite una scalinata interna si possono godere panorami mozzafiato sulla piccola baia di Pulsano. La villa è stata completamente ristrutturata secondo standard elevati, offrendo il massimo comfort e la massima privacy per garantire un soggiorno di relax e benessere. L'accesso diretto alla spiaggia privata è un vantaggio inestimabile, che permette di godere della bellezza del mare e della spiaggia senza dover camminare per chilometri. La spiaggia privata garantisce la massima privacy e tranquillità. Questa esclusivo immobile fronte mare è una proprietà unica, perfetta per chi cerca lusso, comfort e privacy. La sua posizione esclusiva, l'accesso diretto alla spiaggia privata, l'arredamento di design e i panorami mozzafiato la rendono una delle migliori scelte per una vacanza indimenticabile.   ... continua
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Oikos Immobiliare srl
12
Rif: V668

Villa da ristrutturare a Oria

  • € 55.000
  • 60 m2
  • 4 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Presentiamo un'opportunità di investimento nel cuore della campagna pugliese, a breve distanza dalla storica città di Oria: una suggestiva abitazione di campagna da personalizzare e ristrutturare, posizionata su un rigoglioso terreno agricolo di circa 10.525 mq. Questa proprietà rappresenta l'idealee per chi sogna di abitare in un contesto naturale, immerso nella tranquillità e nella bellezza dei paesaggi pugliesi, con l'aggiunta di alberi di ulivo secolari ed una varietà di alberi da frutto. L'abitazione, distribuita su un unico livello, si distingue per le sue due sale caratterizzate dalle magnifiche volte a stella, simbolo dell'architettura locale, e un'ampia sala con tetto piano. Completano la struttura un bagno ed un ripostiglio. All'esterno un ampio pergolato, luogo ideale per momenti di relax all'aperto, ed un caratteristico forno a legna, perfetto per la preparazione di pane e pizze. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione che rappresentano un'opportunità di personalizzazione. Con la possibilità di ampliamento fino al 20% della volumetria esistente, si apre la prospettiva di trasformare questo immobile in una residenza di charme con due camere da letto, due bagni, una cucina abitabile e una sala da pranzo, ideali per godersi la vita nella campagna pugliese. In aggiunta, è possibile realizzare una piscina di 40 mq, che aggiungerà un tocco di lusso e relax alla proprietà. Tra gli ulteriori punti di forza, la presenza di ben tre pozzi sorgivi garantisce un'abbondante riserva idrica, mentre il collegamento all'energia elettrica assicura il comfort moderno in questo rifugio campestre. Se sognate di vivere circondati dalla natura, con spazi generosi sia interni che esterni, e con il potenziale di personalizzare ogni dettaglio secondo il vostro gusto, questa abitazione di campagna rappresenta la vostra occasione perfetta.   ... continua
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Oikos Immobiliare srl
31
Rif: V276

Villa a Francavilla Fontana

  • € 680.000
  • 365 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
Eccellenza e raffinatezza si fondono in questa magnifica villa in vendita tra Francavilla Fontana ed Oria, una meravigliosa oasi di pace e tranquillità. La villa si sviluppa su una superficie netta di 220 mq calpestabili, con una splendida e luminosa zona soggiorno che può essere utilizzata come sallotto o come spaziosa area pranzo. La proprietà vanta 4 camere da letto, 4 bagni (due dei quali a sevizio esclusivo di due camere), cucina/tinello e dispensa, tutti ambienti ampi e luminosi. All'esterno, la villa presenta un giardino lussureggiante e particolarmente curato, arricchito da numerosi alberi da frutto ed altre essenze autoctone, che donano un tocco di verde e natura incontaminata all'intera proprietà. La villa dispone inoltre di una grande piscina privata e di un particolarissimo gazebo, ideale per godere di momenti di relax e di pace immersi nella natura. La proprietà è dotata di un impianto di riscaldamento centralizzato con radiatori e climatizzatori, allaccio alla rete elettrica, pozzo artesiano per l'approvvigionamento idrico e fosse settiche per lo smaltimento dei reflui domestici, garantendo il massimo comfort e la massima sicurezza in ogni momento dell'anno. Il prezzo di vendita si riferisce alla villa priva di arredi, consentendo così di personalizzare gli spazi a proprio piacimento e di creare un'atmosfera unica ed esclusiva. Non perdere l'opportunità di acquistare questa straordinaria villa, che ti permetterà di vivere in uno spazio elegante e confortevole, dove la natura e il relax sono i protagonisti indiscussi. Contattaci subito per prenotare una visita!   ... continua
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Oikos Immobiliare srl
14
Rif: 751/AC

Villa in ottime condizioni a Cassano Delle Murge

  • € 70.000
  • 60 m2
  • 2 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Rif.751/AC In residence in zona elevata e panoramica, villa rifinita di mq 60 con soggiorno pranzo con caminetto, due vani letto e bagno. Giardino angolare di oltre 300 mq con ampio porticato. Classe energetica G. Gruppo VIScasa Immobiliare Agenzia di Cassano delle Murge (BA) viale Unità D'Itallia, 9 70020 Cassano delle Murge (BA) Tel.: 080.775166 e-mail: cassano@viscasaimmobiliare.it sito web: www.viscasaimmobiliare.it   ... continua
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