Cedesi attività di parrucchiere UOMO e DONNA a FORMIGINE su strada di forte passaggio. Il negozio è ben avviato grazie alla gestione curata da oltre 10 anni. Affitto modico e riconfermabile . No spese condominiali.
COD. 1681 MODENA - SERRAMAZZONI
VENDESI - Compendio costituito da un fabbricato ad uso industriale con corte e cabina elettrica con possibilità di trasformazione in abitativo (si possono realizzare fino a 18 bilocali).
Composizione : il fabbricato con originaria destinazione a prosciuttificio si articola su due piani sottostrada, un piano terra, un piano primo e un piano secondo. Al primo piano seminterrato si trovano le celle frigo deposito e servizi, mentre al piano secondo sottostrada gli spazi per il carico/scarico delle merci, celle frigo, centrale termica ed in corpo staccato la sala macchine; al piano terra gli uffici con sala stagionatura, servizi e spedizioni, mentre ai piani superiori spazi per la stagionatura open-space; tutti i piani sono serviti da montacarico. Il fabbricato ha la sua area esclusiva dove si trova l'accesso da strada ed in corpo staccato una cabina elettrica di trasformazione (ENEL). Infine un terreno, in parte agricolo E3 zona agricola di rilievo paesaggistico, ed in parte ricadente nella stessa destinazione d'uso del prosciuttificio (al momento è individuata nel PRG come Zona B5: residenziale di riqualificazione urbanistica - edilizia e ambientale, soggetta a PUA, P.R.R, P.P.; Tessuti residenziali soggetti a intervento unitario diretto convenzionato IUC5 residenza – e max. 40% di Sc per usi extra residenziali compatibili (esclusione degli usi produttivi).
Consistenza : 1586 mq + corte 2665 mq + seminativo 13280 mq
PREZZO VENDITA : 350.000,00 Eu.
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RIF. 2377 VENDESI ATTIVITA' GELATERIA
Sei un appassionato dell'arte del gelato e hai sempre sognato di aprire la tua gelateria a Maranello? Oggi hai l'opportunità di realizzare il tuo sogno!
Abbiamo il piacere di presentarti una gelateria situata nel cuore di Maranello, la patria della Ferrari. Quuesto locale è un vero e proprio paradiso per gli amanti del gelato che attira turisti e locali.
La gelateria offre una vasta gamma di gusti di gelato artigianale, con una qualità superiore e ingredienti locali. Il locale è completamente attrezzato con macchinari professionali e tecnologicamente avanzati, garantendo una produzione di gelato di alta qualità.
La posizione centrale della gelateria, in una delle zone più frequentate di Maranello, è un vantaggio competitivo significativo. A pochi passi dal celebre Museo Ferrari, la gelateria cattura l'attenzione dei visitatori e dei turisti, diventando un punto di riferimento in questa vivace località.
Questa è un'opportunità unica per diventare un imprenditore nel settore alimentare con una gelateria di successo. Il locale è gestito con passione e cura, riscuotendo grande successo tra i residenti e i turisti.
Non perdere l'opportunità di realizzare il tuo sogno di aprire una gelateria in una delle città italiane più affascinanti e prestigiose!
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CADELBOSCO DI SOPRA, Attività commerciale in vendita di 90 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano 1°, composto da: 3 Vani, 1 Bagno, Ascensore, Prezzo: Eu. 61.000
COD. 2301 - VENDESI NEGOZI DI VARIE METRATURE IN ZONA MADONNINA A MODENA - Si propongono in vendita diversi negozi di varie metrature, posti al piano terra all'interno di un fabbricato degli anni'70 tutti con destinazione catastale C/1 con possibilità di esercizi di media superficie di vendita finno a 2.500 mq non alimentare mentre 1.500 mq per alimentari.
Le metrature dei negozi vanno dai 1785 mq c.a fino ai 45 mq c.a con all'esterno un ampio parcheggio pubblico. E' presente aria climatizzata.
Prezzi vendita negozi.
1) Eu. 2.100.000 Negozio di 1800 mq c.a
2) Eu. 770.000 Negozio di 820 mq c.a
3) Eu. 400.000 Negozio di 425 mq c.a
4) Eu. 330.000 Negozio di 345 mq c.a
6) Eu.370.000 Negozio di 320 mq c.a
7) Eu. 480.000 Negozio di 410 mq c.a
9) Eu. 45.000 Negozio di 45 mq c.a
Al primo piano invece troviamo diverse unità con destinazione catastale C3 uso magazzino.
I magazzini lato galleria occupano una superficie di circa 2282 mq e la richiesta è di Eu. 650/mq.
I magazzini lato via Emilia occupano una superficie totale di circa 2108 mq e la richiesta è di Eu. 700/mq.
E' possibile acquistare in blocco oppure frazionato secondo la metratura desiderata.
RICHIESTA: a partire da 45.000 Eu.
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MODENA- SAN FAUSTINO- CEDESI Attività DI RIPARAZIONE SETTORE TELEFONIAINFORMATICA ED ACCESSORI, APERTA DA CIRCA 2 ANNI. OTTIMA POSIZIONE SU STRADA DI GRANDE PASSAGGIO. BENI E ATTREZZATURE DI PROPRIETA. MARCHIO NOTO E DIFFUSO IN TUTTA ITALIA.
NEGOZIO DI CIRCA 30 MQ CON BAGNO E ANTIBAGNO. AFFITTO DII CRICA 470 EURO MESE. INTERESSANTE PER 1 O 2 PERSONE.
INFO C/0 I NOSTRI UFFICI... continua
COD. 2160 ZONA VILLAGGIO ARTIGIANO – MODENA
Cod. 2160 Zona Villaggio Artigiano/Parco Ferrari proponiamo in vendita a reddito un capannone uso laboratorio e commerciale di 400 mq ca commerciali, composto da: locali al piano terra costituiti da laboratori, magazzini, rimessa-magazzino, ripostiglio,, uffici ed ingresso attesa, al primo piano troviamo soffitta, disimpegno e servizio igienico.
Area cortiliva di pertinenza esclusiva di 200 mq ca fronte strada e laterale.
Possibilità di cambiare la destinazione ad uso residenziale.
Attualmente è affittato a 26.000 Eu./ANNUI con scadenza 2025.
Per maggiori informazioni chiamare in ufficio.
PREZZO: 375.000 Eu.
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COD. 1502 MODENA - SAN FAUSTINO VENDESI attività di tabacchino su strada in zona residenziale con clientela consolidata e ottimo avviamento. La tabaccheria presenta tutti i servizi necessari per lo svolgimento dell'attività. Prezzo Eu. 150.000 Prezzo affitto è di 470 mensili + 100 Eu. spese condominiali CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)
COD. 2283 VENDITA ATTIVITA' COMMERCIALE – PROVINCIA DI MODENA
Cod. 2283 Nelle vicinanze di Modena, siamo a proporvi la vendita di un'attività commerciale.
Trattasi di una gelateria artigianale e pasticceria storica che negli ultimi anni grazie ad un team di professioniste del settore è riuscito a rimodernare e rivalutare la location. Oggi sono in grado di offrire il miglior prodotto: dal gelato artigianale fresco mantecato a vista, alla pasticceria tradizionale modenese, a quella più innovativa, scegliendo sempre le migliori materie prime grazie all'esperienza e alla continua voglia di crescere e migliorare, cercando sempre la completa soddisfazione del cliente.
Il locale, ristrutturato sia nel look che nella tipologia, è di 53 mq ca composto da negozio (gelateria), laboratorio, disimpegno e bagno.
Dispone di uno spazio esterno, su suolo pubblico ad uso esclusivo, che accoglie 20 posti a sedere circondato da siepi.
Comprese nel prezzo l'avviamento commerciale, l'arredo e l'attrezzatura esistente.
Nel 2023 è stata effettuata l'installazione dell'addolcitore dell'acqua.
RICHIESTA: 140.000,00 Eu.
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COD. 1502 MODENA - SAN FAUSTINO
VENDESI attività di tabacchino su strada in zona residenziale con clientela consolidata e ottimo avviamento.
La tabaccheria presenta tutti i servizi necessari per lo svolgimento dell'attività.
Prezzo Eu. 150.000
Prezzo Affitto Eu. 470 mensilii + 100 Eu. di spese condominiali
Qui per visionare il video: https://youtu.be/wXy4XL7QbxQ... continua
COD. 2335 VENDESI ATTIVITA' COMMERCIALE
COD. 2335 Si propone in vendita un'attività commerciale di tipo rosticceria situata nella prima periferia del centro storico in un quartiere residenziale tra i più belli di Modena.
All'interno del locale si possono trovare tutti i prodotti tipici modenesii esposti su un ampio bancone refrigerato e tanti altri prodotti secchi come pasta, pane, ecc...
Troviamo anche il banco ortofrutta molto ben fornito, inoltre è possibile effettuare anche vendita di detersivi e prodotti alimentari per animali.
Il locale si compone di ingresso su un unico vano servito da wc a disposizione per la clientela e un'ampia cella frigo. Mentre nel retro troviamo una spaziosa cucina ben attrezzata per la preparazione delle pietanze, un magazzino e un ulteriore wc per i dipendenti.
All'esterno è possibile collocare dei tavolini per permettere la consumazione sul posto.
L'attività viene ceduta con tutta l'attrezzatura presente nel locale.
Possibilità di acquistare anche le mura, attualmente in affitto al canone di Eu. 10.200,00 annui (inizio contratto il 01/05/2021)
Prezzo di vendita Eu. 25.000,00... continua
COD. 2294 VENDITA ATTIVIA' CENTRO STORICO - MODENA
Vendesi attività di tipo ristorante di 83 mq ca. nel cure del centro storico a Modena, in una delle vie della movida modenese. Ingresso su salone con vetrata, da cui si può accedere ad un ulteriore sala, sempre con vetrata, e alla cucina grazie aal disimpegno. Nel locale è presente un magazzino, un bagno per il personale e uno per i clienti con antibagno. Completamente ristrutturato, cucina rivestita da piastrelle con cappa nuova, soffitti a volta e aria condizionata. C'è la possibilità di acquistare anche le mura separate dall'attività e viceversa. Nel caso in cui si acquisti solo l'attività ci sarà un subentro nel contratto d'affitto in corso.
PREZZO: 80.000Eu. per l'attività
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Cod. 2005_ Vendesi attività Bar/Bistrò in centro storico a Modena. Splendida attività completamente rinnovata con bancone per cocktail, cucina e colazioni. Il locale è disposto su 2 livelli con aria climatizzata ovunque, con 25 posti interni e altrettanti esterni. Dehor esterno con vista sulla Ghirllandina. Materiali tecnici di primissima qualità e ottimo fatturato, con 8 lavoratori alle dipendenze. Investimento perfetto per chi desidera investire in uno dei luoghi più belli di Modena.
PREZZO: 230.000 Eu.
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COD 2153 BUBBLE TEA CENTRO STORICO
Cod. 2153 Proponiamo in vendita nel centro storico di Modena un'attività giovanile di ristorazione che cavalca la moda del momento: somministrazione di Bubble Tea.
Il locale in cui è stata costituita è stato preso in affitto, curato e ristrutturato nel 2022,, quindi anche la locazione si presenta gioviale colorata e moderna, in un ambiente accogliente di 30 Mq ca. E' composta da due vani, uno con vetrina adibito al ricevimento al pubblico, arredato con un bancone oltre il quale troviamo la "zona di somministrazione". La cura dei dettagli è minuziosa e conferisce alla clientela quel senso di attenzione e freschezza richiesto dalla giovane età. L'altro vano è posto sul retro, fornisce un punto di deposito e di appoggio per il personale. Completa la locazione un bagno con relativo antibagno. Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: F, posto al piano Terra
Prezzo: Eu. 50.000
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RIF 2412-VENDESI ATTIVITA' TABACCHERIA
Situata nel cuore del suggestivo centro storico di Modena, questa tabaccheria gode di una posizione privilegiata, circondata da attrazioni turistiche, negozi, ristoranti e uffici, garantendo un flusso costante di clienti.
L'immobile offre un'ampia area commeerciale, ideale per esposizione dei prodotti e massimizzazione dello spazio per i clienti.
Attività consolidata con una clientela fidelizzata e una reputazione di qualità nel servizio offerto.
La tabaccheria è dotata di tutte le attrezzature necessarie per gestire l'attività in modo efficiente.
Perfetta opportunità per chi desidera avviare una propria attività in un ambiente stimolante e vivace.... continua
Vendesi attività bar in centro a Modena in posizione strategica. Il locale risulta completamente ristrutturato. Doppio ingresso su unico vano di 40 mq ca. con bagno e ripostiglio. Sono comprese le attrezzature e arredamento, riscaldamento con pompa di calore e climatizzatore.
PREZZO: 75.000 Eu.
COD. 2207 Vendita licenza commerciale edicola
COD. 2207 MODENA - LICENZA COMMERCIALE
Proponiamo in vendita una licenza commerciale, al momento strutturata come edicola, cartoleria, giocattoli, punto sisal e gratta e vinci.
Posizione di forte passaggio e ben visibile, comodo ai servizi e alla poolisportiva. Nell' attività è compreso l'arredo e magazzino. Attualmente i proprietari hanno un contratto di affitto di 500 euro mensili. Il locale ha una struttura di 60 mq ca.
PREZZO: 80.000,00 Eu.... continua
COD.1310 MODENA-MUSICISTI VENDESI tabaccheria con licenza in zona vicino al centro e di intenso passaggio. La tabaccheria è composta da due locali, in uno dei quali si trova la sala con slot-machine, e un bagno privato; sono presenti il condizionatore con pompa di calore e il distributore esterno coon allarme. Prezzo Eu. 270.000 CLASSE ENERGETICA: A (DL 192 19/08/05)... continua
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