NONANTOLA : OFFRIAMO IN VENDITA RUSTICO/ CASALE DI 400 MQ CON AREA COLTILIVA E TERRENO AGRICOLO DI 30.000 MQ . IN PARTE RISTRUTTURATO NEL 2002 COMPRENDENTE CAPPOTTO , ISOLANTE BASE , ATTUALMENTE L'IMMOBILE E' ALLO STATO GREZZO DA ULTIMARE . POSSIBILITA' DI RICAVARE DUE/TRE APPARTAMENTI .
classico rustico o casa di campagna, reggiana su tre livelli, porta morta, stalla, fienile, tutto ad uso civile, possibilità di tre unità abitative, ottima posizione, immersa nel verde fuori dal traffico cittadino, mq 30.000 di giardino.
Nella suggestiva campagna di Villalunga, casa indipendente da ristrutturare integralmente.
E' stato approvato un progetto di Ristrutturazione Edilizia volto alla demolizione e successiva ricostruzione dell'intero
fabbricato, secondo le vigenti normative in materia sismica ed energetica, mantenenndo e adattando la volumetria esistente, e adeguando in maniera più funzionale gli spazi a disposizione.
Se consideriamo i bonus applicabili in caso di demolizione e ricostruzione:
1) Sismabonus E. 96.000 al 110% (questi si spendono tutti - fondazioni, struttura portante, copertura tamponamenti, etc....). Bonus = E. 105.600;
2) Superecobonus al 110% x isolamento esterno E. 50.000 (Questi si spendono tutti o quasi. Cappotto, isolamento termico soffitti, copertura etc). Diciamo che ne spendi solo 40.000. Bonus = E. 44.000;
3) Superecobonus al 110% x rifacimento impianto di riscaldamento E. 30.000 (questi si spendono tutti). Bonus 33.000;
4) Superecobonus al 110% x rifacimento infissi E. 60.000 (qui almeno metà si spendono, coi prezzi che corrono adesso). Bonus 33.000
5) Superecobonus al 110% x fotovoltaico e accumulo (qui i limiti non si raggiungono e si spenderà almeno 20-25.000). Bonus = 27.500
senza considerare i piccoli bonus per: colonnine di ricarica auto elettriche, mobili, giardino, che danno ulteriori benefici.
La superficie attuale dell'immobile è di 150 mq inserito in un'area verde di 10 mila metri. Annessi alla proprietà troviamo altri 25 mila mq leggermente spostati, di terreno agricolo.
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COD. 2423 VENDESI AFFASCINANTE CASALE DA RISTRUTTURARE CON PROGETTO APPROVATO A MONTEBIOTTO IN QUARA
Posizione Incantevole:
Immerso nella tranquillità della campagna, questo casale offre un rifugio ideale per coloro che cercano pace e serenità. Situato su un terreno di 1.140 mq ca, gode di una posizione privilegiata per godere della bellezza della natura circostante.
Potenziale Illimitato:
Con una superficie totale calpestabile di ca 93 mq, di cui 43 mq ca destinati all'abitazione, 10 mq ca di portico e 40 mq ca di taverna e lavanderia, questa proprietà offre molteplici possibilità; può essere trasformato in una confortevole residenza per chi cerca la vita in campagna o in una struttura turistica per accogliere visitatori desiderosi di vivere un'esperienza autentica.
Progetto di Ristrutturazione Approvato:
Il vantaggio di questo casale è il progetto di ristrutturazione già approvato. Questo vi permette di risparmiare tempo e semplificare il processo di trasformazione, offrendovi la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i vostri gusti e necessità.
Un'Opportunità da Non Perdere:
Se siete alla ricerca di un'opportunità unica per realizzare il vostro sogno di vita in campagna o di avviare una struttura turistica di successo, questo casale è la soluzione perfetta. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per scoprire come potete trasformare questo gioiello rustico in una gemma preziosa.
Prezzo: 40.000,00 Euro... continua
RIF.V.158 VENDESI IN ZONA COLLINARE SOPRA A SCANDIANO (RE), IN ZONA PANORAMICA PORZIONE DI CASA, DA TERRA A CIELO, IMMOBILE IN PARTE DA SISTEMARE COMPLETAMENTE INTERNAMENTE, ED IN PARTE AL GREZZO ANCORA PRIVA DI IMPIANTI, PORTE, INFISSI, PAVIMENTI ECC.8PERSONALIZZABILI) LA STRUTTURA E' ANTISISMICA EED ESTERNAMENTE E' STATA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA A NUOVO, SECONDO DETERMINATI CRITERI ESTETICI; IDEALE PER NUCLEI FAMIGLIARI NUMEROSI, GENITORI E FIGLI OPPURE PER AGRITURISMO, RISTORANTE O BED AND BREAKFAST. PUO' ESSER VENDUTA IN DUE BLOCCHI O A CORPO UNICO. BLOCCO A AL GREZZO EURO 300.000,00 OPPURE FINITO SECONDO CAPITOLATO ESISTENTE 430.000,00 BLOCCO B AL GRESSO EURO 220.000,00 OPPURE FINITO SECONDO CAPITOLATO ESISTENTE 350.000,00 CLASSE ENERGETICA: NC... continua
RIF.C.157 VENDESI A SOLI 5 KM DA SASSUOLO E SOLI 5KM DA SCANDIANO, IN ZONA DI CASALGRANDE, POSIZIONE IMMERSA NEL VERDE, CASA COLONICA DI SUPERFICIE ESISTENTE 1000 MQ, CON TERRENO AGRICOLO 6000/7000 MQ, IMMOBILE DA RISTRUTTURARE, E RENDERE ABITABILE, IDEALE PER NUCLEI FAMIGLIARI NUMEROSI GENITORI E FFIGLI; IDEALE ANCHE PER ATTIVITA' COMMERCIALI QUALE L'AGRUTURISMO O BED AND BREAKFAST. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 260.00 kwh/mq... continua
Nel comune di Polinago a 20 minuti da Pavullo e a 15 da Serramazzoni, in splendida posizione panoramica e soleggiata vendesi, rustico indipendente da ristrutturare di ampie dimensioni con terreno e bosco per un totale di circa 8hq. Richiesta molto contenuta!!!! Info e Planimetrie c/o ns agenzia
Appennino reggiano, nella valle del torrente Enza (Val d'Enza) e più precisamente a Cadrazzole, Località “Roncaglio-Cadrazzole-Vedriano”, vendiamo complesso immobiliare in ottima posizione panoramica con vista sulla vallata. La proprietà è costituita da abitazione (250mq), ex stalla (80mq), ex fieniile (80mq) e terreno/giardino circostante la proprietà di 750 mq circa, sostanzialmente pianeggianti. Il rustico, interamente in sasso, ha uno sviluppo verticale che ricorda la “torre medievale”, mentre stalla e fienile hanno uno sviluppo orizzontale e sono sovrapposti. I muri in sasso dei servizi sono integrati da parti in mattone. Nel prezzo sono compresi 27.360 mq di seminiamo e una piccola quota di bosco (quercia e castagneto). Parte di questi terreni sono confinanti (in continuità) con l'area degl'immobili, il resto e nelle immediate vicinanze. Euro 158.000 (complessivi) - Rif. LC212C - Ulteriori informazioni +39.0522.704561... continua
VENDESI A FIORANO MODENESE (MO), ZONA COLLINARE, STALLA, FIENILE RICOVERO ATTREZZI 80 MQ PER PIANO SU DUE PIANI, TOTALI 160 MQ DI FABBRICATI AD USO AGRICOLO, NON SONO FABBRICATI AD USO CIVILE; VENGONO VENDUTI INSIEME ANCHE TERRENI AGRICOLI CIRCOSTANTI PARI A 14 BIOLCHE AGRICOLE, CIRCA 41000 MQ DI TEERRENI AGRICOLI COLTIVABILI E LAVORABILI; OLTRE A LAGO DI PROPRIETA' ESCLUSIVA IDEALE PER IRRIGAZIONE, O PER CIRCOLO DI PESCA PRIVATO. EURO 140.000/00 PER INFO 335/5910645 CLASSE ENERGETICA: Non soggetto a certificazione... continua
A DUE PASSI DAL CENTRO DI FORMIGINE ED IN ZONA SERVITA, VENDESI RUSTICO COMPOSTO DA DUE FABBRICATI PER UN TOTALE DI MQ. 1000 CIRCA, CON CORTE E GIARDINO ESCLUSIVOE RISERVATO. COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE.
RICHIESTA Eu. 400.000.
Traversetolo, rustico indipendente da ristrutturare, composto da due appartamenti adiacenti al piano primo oltre a cantine, e portico.
All'interno del lotto di 1100 mq, insiste un fabbricatello con due ampie autorimesse. e un locale di ricovero attrezzi..
A due passi dal centro del paese è indipeendente ma non isolata. Possibilità, in fase di ristrutturazione, di aumentare slu e accessori
... continua
MAZZOLA DI TRAVERSETOLO OTTIMA OPPORTUNITÀ' FIENILE INDIPENDENTE SU LOTTO DI MQ 370 CON POSSIBILITA DI RICAVARE 90 MQ DI ABITAZIONE PIU GARAGE DI MQ 31 € 61.000 RIF Z210 CADONICI 3356076996 RISTRUTTURIAMO CASA CON IL "CONSORZIO PER AMICO"
Vendesi rustico con annessa legnaia da ristrutturare e terreno agricolo di pertinenza di circa 10.000 mq . La posizione è dominante sulle colline tra Maranello e Castelvetro ed è facilmente raggiungibile dall' Estense.
Possibilità di demolire e spostare l' immobile con aumento del 40% di s.u. sulll' abitativo. Disponibile da subito.
Richiesta Eu. 275.000.... continua
Vendesi rustico con annessa legnaia da ristrutturare e terreno agricolo di pertinenza di circa 10.000 mq . La posizione è dominante sulle colline tra Maranello e Castelvetro ed è facilmente raggiungibile dall' Estense.
Possibilità di demolire e spostare l' immobile con aumento del 40% di s.u. sulll' abitativo. Disponibile da subito.
Richiesta Eu. 275.000.... continua
NELLE PRIME COLLINE DI MARANELLO ED IN ZONA PANORAMICA, VENDESI RUSTICO CON MQ. 3000 DI TERRENO, PROGETTO CON PIANO PARTICOLAREGGIATO APPROVATO.
POSSIBILE DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE CON VINCOLO DI SAGOMA.
RICHIESTA Eu. 450.000
Traversetolo ampio rustico da ristrutturare formato da due unita' abitative di circa 120mq +piano cantine + giardino circostante.possibilita' di acquisto terreno circostante
Scopri le caratteristiche. ZONA: Basilicagoiano, in zona centrale. TIPOLOGIA: Caratteristica casa storica in sasso del 1600, finemente ristrutturata, semindipendente, su tre livelli più interrato per un totale di 133 mq ca, suddivisa al piano terra: ingresso , grande cucina abitabile e salotto con ccamino e sempre dall' ingresso una scalinata che conduce alla zona interrata in cui si trovano due bellissime cantine con soffitto a botte; al piano primo, cui si accede mediante caratteristica scalinata in muratura:disimpegno, grande bagno con doccia e camera matrimoniale; all' ultimo piano: ulteriori due spaziose stanze utilizzabili come camere matrimoniali, di cui una con camino. Finiscono la proprietà un' area cortilizia esterna pavimentata, un fabbricato suddiviso in garage di 26 mq ca e un' ampia lavanderia con bagno. STATO IMMOBILE: Dotato di fascino rustico e senza tempo grazie anche alla ristrutturazione che ne ha mantenuto inalterati gli elementi distintivi senza privarlo delle comodità , l' immobile presenta finiture tipiche e molto curate. Tra le varie caratteristiche: serramenti in legno con doppio vetro e zanzariere, porta blindata, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto fotovoltaici da 3,5 Kw,vasca idromassaggio, addolcitore,camino ventilato, pavimenti in gres e cotto antico,citofono interfono sui vari piani, cancello automatico. RICHEISTA : 285.000 euro N.B. L' indirizzo è stato volutamente inserito non preciso per tutelare la privacy dei venditori.... continua
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