Rif: PRO_BAN_9348RV63164
Casa singola in Via Maroncelli 7 in zona Pascoli a Rimini
- € 460.000
- 187 m2
- 8 locali
- 4 camere
- 2 bagni
- Box
A poche centinaia di metri dal Centro Storico di Rimini, in zona residenziale completa di tutti i servizi, si vende casa indipendente ad angolo libera su tre lati. L'immobile ha un ottima esposizione alla luce ed è disposta su quattro livelli:
- al piano rialzato troviamo l'ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, disimpegno, bagno e vano scala; dalla zona giorno accediamo alla corte interna dove vi è un garage singolo per bici, moto e scooter e un ampio posto auto;
- al piano primo vi sono tre camere da letto di cui una matrimoniale, che gode di un'ampia terrazza, una camera doppia ed una camera singola, oltre al bagno in comune;
- al piano mansardato vi è un ampio vano in buona parte abitabile da destinarsi all'occorrenza a quarta camera da letto, oltre ad un vano ad uso ripostiglio/lavanderia;
- al piano seminterrato vi sono due ampi ambienti attualmente destinati a magazzino e cantina privi .
Il fabbricato è stato realizzato ex novo nel 1987 e presenta una struttura portante in cemento armato. Nonostante le buone condizioni generali si rende opportuno eseguire opere di ammodernamento per quanto concerne le finiture interne ed esterne e una revisione della parte impiantistica. Nel merito precisiamo che l'immobile può beneficiare degli incentivi fiscali previsti dalla normativa denominata "Super Ecobonus" e "Super Sismabonus" ed in particolare:
- Coibentazione delle facciate esterne e della copertura, per un ammontare massimo di lavori pari ad Euro 50.000,00 ;
- Rifacimento dell'impianto di riscaldamento per un ammontare massimo di lavori pari ad Euro 30.000,00 ;
- Installazione di impianto di produzione di acqua calda sanitaria per un ammontare massimo di Euro 30.000,00 ;
- Sostituzione di infissi per un ammontare massimo di Euro 54.000,00 ;
- Installazione di impianto fotovoltaico + sistema di accumulo dell'energia prodotta per un ammontare massimo di Euro 96.000,00 ;
- Installazione di colonnine elettriche per un importo massimo di Euro 2.000,00 ;
- Interventi legati al "Super Sismabonus" importo massimo dei lavori Euro 96.000,00 .
Per maggiori informazioni contattateci. ... continua
