Olmedo, l'immobiliare Nord Ovest propone nelle vicinanze di Olmedo (località Binzas Bezzas) un fabbricato in grezzo con intorno 14.000 mq di terreno. Due piani più verande e porticato.
Olmedo – In ottima posizione, proponiamo una soluzione indipendente disposta su tre livelli.
L’immobile si presenta in buone condizioni strutturali, interne ed esterne, ed è ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa con spazio per la propria attività, sia come investimento.
- Piano Terra – Locale C/2
Al piano terra troviamo un ampio magazzino accatastato C/2, costituito da un unico grande vano, dotato di tre serrande e di un piccolo servizio con wc e lavandino.
La posizione su strada garantisce ottima visibilità grazie all’elevato passaggio di auto, rendendo questo livello perfetto per attività commerciali, artigianali o come deposito, con il vantaggio di avere il proprio lavoro sotto casa.
- Piano Primo – Abitazione
Una scala interna conduce al piano abitativo, di metratura analoga al piano terra. Si accede tramite un ampio e luminoso vano d’ingresso, ben finestrato.
Sulla destra si trova un bagno di generose dimensioni, mentre sulla sinistra sono presenti due ampi vani rispettivamente di circa 20 mq e 25 mq.
L’intera facciata è servita da un balcone continuo, accessibile sia dal vano d’ingresso sia dalla stanza più grande, attraverso porte-finestre in legno.
- Piano Secondo: Lastrico solare e sottotetto
La scala prosegue fino al lastrico solare, dove è presente un sottotetto, ideale come ripostiglio o spazio di servizio. Questa area è stata oggetto di recente ristrutturazione, con la bonifica dell’eternit e la sua sostituzione con una copertura coibentata da 4 cm.
Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia.
La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.
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Olmedo. In località Pala Venalza, nei pressi del complesso megalitico di Monte Baranta, si sviluppa questa interessante proprietà su un ettaro di terreno in ottima esposizione.
Dal cancello elettrico si accede al viale di accesso che costeggia l'importante ed ampia area piscina e barbecue, cuore dell'intera struttura.
La casa si compone di quattro unità residenziali autonome e indipendenti, dotate di spaziose terrazze con vista sul verde. La superficie della villa è di oltre quattrocento metri quadrati.
La proprietà si presta oltre che ad utilizzo residenziale, anche plurifamiliare, anche a destinazione turistico- recettiva disponendo di 20 posti letto. L'area piscina e barbecue è ideale per organizzazione di eventi privati.
Condizionamento caldo-freddo. Camino. Pozzo. Ampio parcheggio. Piscina.... continua
Oschiri | Via Roma | Villa indipendente in posizione strategica
Situata all’ingresso di Oschiri, questa splendida villa indipendente è la soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, tranquillità e una posizione comoda. Circondata da un giardino curato su quattro lati, arricchito da piante dda frutto, la proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo, composto principalmente da ville e villette. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e offre rapido accesso alla strada che collega Olbia e Sassari.
Accessibile tramite un doppio ingresso, pedonale e carrabile, la villa si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti ampi, versatili e accoglienti.
Al piano terra si trovano un ampio garage con spazio per due auto, un pratico locale magazzino per riporre attrezzature o oggetti extra, e una taverna con camino, perfetta per cene e momenti conviviali in un’atmosfera calda e accogliente. Al primo piano, raggiungibile anche tramite un’elegante scala esterna, si sviluppa l’abitazione principale, caratterizzata da una luminosità eccezionale e da finiture classiche ed eleganti. Gli ambienti includono una spaziosa zona giorno, camere dalle generose metrature, una veranda all’ingresso e una terrazza accessibile sia dalla camera padronale che dal bagno secondario, ideale per godere della tranquillità circostante.
Il secondo piano, attualmente allo stato rustico, è progettato per ospitare un ampio appartamento trilocale con ingresso indipendente, perfetto come abitazione separata per familiari, per ospiti, o come investimento da mettere a reddito.
Oschiri è una cittadina accogliente e ben servita, con scuole, negozi, ristoranti e strutture sportive che rendono la vita quotidiana piacevole e comoda. A pochi minuti, il lago Coghinas e le verdi colline circostanti offrono opportunità per escursioni e attività all’aria aperta. Inoltre, la posizione strategica consente di raggiungere le vivaci città di Olbia e Sassari in meno di un’ora.
Questa villa rappresenta la scelta perfetta per famiglie numerose o per chi cerca una soluzione abitativa che coniughi comfort, spazio e una posizione privilegiata.
Così composta:
Piano Terra
• Garage doppio
• Magazzino
• Spazioso ambiente adibito a taverna
Piano Primo
• Veranda d’ingresso
• Soggiorno
• Sala da pranzo
• Cucina
• Quattro camere da letto di cui una con accesso alla terrazza
• Due bagni
Piano Secondo (in costruzione)
• Salone
• Cucina
• Due camere da letto
• Bagno
Dotazioni:
• Camino
• Impianto fotovoltaico
• Impianto solare termico
• Pompe di calore caldo/freddo
• Garage doppio
• Riserva idrica
• Giardino privato
• Pozzo artesiano per irrigazione giardino
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La proprietà, situata nella località collinare di San Pancrazio – Aglientu è composta dallo stazzo principale in tipico stile gallurese e dallo stazzo secondario con circa 1.746 mq di terreno pertinenziale prevalentemente pianeggiante nella parte antistante gli stazzi, e comprende ulteriori 24.000mqq circa di terreno agricolo e n. 2 pozzi.
Ad integrazione ed a oggetto di negoziazione separata è disponibile un ulteriore lotto attiguo di circa 300mila mq (30 ettari) di terreno agricolo con cubatura residua.
La posizione dominante, la privacy del contesto con uno scorcio di vista mare dal punto più alto, a soli 5 minuti dal centro urbano di Aglientu e circa 10 minuti dal suggestivo borgo di Vignola Mare contribuiscono a rendere la proprietà destinabile anche ad interessanti progetti di ricettività imprenditoriale e non, che possono arrivare ad interessare, se di interesse, anche il terreno attiguo.
L'accesso alla proprietà è reso possibile da un sentiero sterrato carrabile di soli 850 mt. che parte dalla strada provinciale SP5 Aglientu-Tempio Pausania per poi e che costeggia la collina di San Pancrazio, immerso nella natura incontaminata della macchia mediterranea circostante, in un territorio particolarmente ricco di acqua sorgiva ed in un contesto in cui il verde della vegetazione si esprime in sfumature suggestive.
Entrambi gli edifici sono da ristrutturare, rendendo così possibile personalizzare stilisticamente e funzionalmente il complesso, che potrebbe arrivare ad includere un'ampia piscina (progetto da realizzare e presentare a cura dell'acquirente), ma anche aree esterne attrezzate per il relax ed il comfort.
Lo stazzo principale racconta la storia della casa di campagna tipica della tradizione, e comprende attualmente 7 vani nonché un locale adibito a magazzino pertinenziale. La porzione di terreno adiacente è pianeggiante e ben si presta ad una piena fruibilità.
A pochi passi dallo stazzo principale, ma a distanza adeguata da garantire la sufficiente indipendenza, sorge il secondo edificio che, attualmente, considera 10 camere con bagno, da ristrutturare e che è possibile “riprogettare” distribuendo gli spazi secondo necessità.
Riepilogo offerta proprietà Lotto A:
- Fabbricati rurali compreso terreno di pertinenza mq. commerciali 451;
- Terreno compreso nel lotto 24.782 mq (2,4 Ha);
Potenziale offerta proprietà Lotto B (oggetto di separata valutazione/negoziazione):
- Terreno agricolo attiguo 30 Ha (ettari);
Distanze dalla proprietà:
- 5 km Aglientu;
- 12,9 Km Luogosanto;
- 14 Km spiaggia Vignola Mare;
- 13,7 Km Spiaggia Lu Litarroni;
- 16,8 Km spiaggia Naracu Nieddu;
- 18,3 Km Portobello di Gallura;
- 24,7 Km Tempio Pausania;
- 32 Km Santa Teresa di Gallura;
- 35,8 Km Palau;
- 55 Km Porto Turistico di Olbia Costa Smeralda;
- 58 Km Aeroporto di Olbia.... continua
Elegante Villino con Giardino a Baia Vignola
A pochi passi da una delle spiagge più affascinanti del Nord Sardegna, proponiamo in vendita un raffinato villino situato all’interno del tranquillo e curato complesso residenziale *Baia Vignola*. La proprietà è libera su tre lati, immersa nel verde e gaarantisce un’eccellente privacy.
La casa si trova in posizione privilegiata, a brevissima distanza dalla splendida spiaggia di Vignola Mare, rinomata per le sue acque cristalline, i fondali trasparenti e la sabbia dorata. Qui è possibile godere appieno del mare con tutti i comfort: stabilimenti balneari, chioschi e ristoranti sul mare.
La proprietà si sviluppa su due livelli e si presenta in ottime condizioni, perfetta sia come residenza estiva che per investimenti destinati all'affitto turistico.
Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con camino e doppia esposizione, che crea un’atmosfera accogliente e rilassata. La cucina a ferro di cavallo, ben organizzata e accessoriata, si integra armoniosamente con gli spazi del living. La zona notte ospita due camere da letto e un bagno finestrato.
Il piano seminterrato, completamente rifinito, è composto da un ampio open space con bagno, facilmente divisibile per ricavare ambienti indipendenti. Il cavedio perimetrale, interamente ispezionabile, garantisce isolamento e ventilazione ottimale.
Gli spazi esterni completano il comfort dell’abitazione: sul fronte un delizioso giardino con piante ornamentali protegge la privacy dalla strada, mentre sul retro un cortile pavimentato con zona barbecue e una piccola area verde è ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax.
La posizione è strategica non solo per il mare, ma anche per esplorare le meraviglie naturalistiche circostanti, come Isola Rossa, Costa Paradiso e le incantevoli calette della Gallura.
La vendita si intende inclusa di arredi.
Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia.
La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare....... continua
*Struttura ideale per B&B e/o agriturismo*
Ci troviamo tra Alghero ed Olmedo, nell'esclusiva zona di Santa Caterina e in adiacenza alle vigne di Sella&Mosca.
Qui vi proponiamo una favolosa, rifinita e ricercata villa singola, situata in una location meravigliosa, in mezzo alla vegetazione tipiica sarda e al tempo stesso a soli 10 minuti dal centro di Alghero, a 7 minuti dall'aeroporto e in posizione strategica per raggiungere con facilità tutte le spiagge dei dintorni.
La villa ha una superficie di 500mq di coperto e si sviluppa su due livelli.
Il piano terra della villa ospita un ampio e luminoso soggiorno dotato di camino, un comoda cucina con accesso alla zona living e una terrazza ideale per colazioni o cene all'aperto in compagnia.
Sempre al piano, troviamo due bagni completi, due camere matrimoniali ed altre due camere private con bagno ed ingresso indipendente dal porticato frontale.
Il piano primo, collegato internamente, si apre su un ampio disimpegno che da accesso a cinque camere e quattro bagni completi. Due balconate e due scenografiche terrazze a livello panoramiche completano il piano.
Il magnifico parco che si sviluppa attorno alla villa, vera e propria perla nel panorama immobiliare algherese, copre da 1 a 7 ettari di superficie - in base alle esigenze d'acquisto - e ospita una grande piscina, un oliveto e un vigneto. Nel dettaglio vi sono, 2ha con 700 alberi di ulivo di 30 anni, frutteto di circa 4000 mq con 200 alberi da frutta , vigna con 200 piante fra vermentino e uva da tavola, 500 eucaliptus di anni 7 per legna da ardere, 4 ettari di seminativo con laghetto personale. Tutta la tenuta è irrigua da consorzio di bonifica della nurra con 3 punti idrante.... continua
Terreno agricolo in Vendita a Trinità d'Agultu e Vignola Vista Mare
Proponiamo n. 2 rustici di mq 93+28 con terreno di 7000 mq. Vista mare panoramica.
per info: 347 7011025
Nel centro storico di Villanova Monteleone proponiamo una caratteristica proprietà composta da due fabbricati adiacenti, affacciati sul giardino comunale.
Il primo edificio è una casa di paese ristrutturata con struttura solida e ambienti luminosi, ideale per chi desidera mantenere il fascino autenntico del borgo. Gli spazi interni offrono diverse possibilità di ridistribuzione, permettendo la creazione di una comoda abitazione principale o di una seconda casa per le vacanze. Attualmente sono presenti un bagno, una zona giorno con cucina, una camera e un soppalco.
Accanto, il secondo corpo di fabbrica è un rudere che rappresenta un ulteriore potenziale: può essere recuperato e integrato al progetto abitativo, ampliando la metratura disponibile o dando vita a un ambiente indipendente, come una dependance, uno studio o un piccolo investimento ricettivo.
La posizione è uno dei punti di forza: silenziosa, centrale e a pochi passi dai principali servizi, con una piacevole vista sul verde del giardino comunale.
Una soluzione ideale per chi cerca un immobile da personalizzare, con ampie possibilità di sviluppo e un contesto tipico dei paesi dell’entroterra sardo.
Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia.
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Villanova – posizione tranquilla a pochi passi dalla Piazza Centrale
In contesto riservato e silenzioso, proponiamo un interessante terratetto con terrazza panoramica, ideale come abitazione principale o come investimento a reddito.
La proprietà, caratterizzata da una favorevole esposizione angolaare, si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ben distribuiti e grande versatilità d’uso.
Al piano terra l’ingresso apre su un accogliente soggiorno di circa 12 mq, con angolo cottura, perfetto come zona pranzo e salottino. Completa il livello un bagno con lavanderia, funzionale e ben organizzato.
Salendo al primo piano troviamo una ampia camera da letto di circa 19 mq, arricchita da pratici vani ripostiglio, ideali per ottimizzare gli spazi.
Il secondo piano ospita due ulteriori camere, rispettivamente di 11 mq e 8 mq, ambienti luminosi e ben proporzionati, adatti sia come camere da letto che come studi o spazi multifunzionali, a seconda delle esigenze.
All’ultimo livello si accede a una splendida terrazza panoramica di circa 11 mq, vero valore aggiunto dell’immobile, che regala una vista aperta a 180 gradi sul paesaggio circostante, perfetta per momenti di relax all’aperto.
L’immobile necessita di alcuni interventi, ma rappresenta comunque un’ottima opportunità di investimento, sia come abitazione privata sia per attività di rental income.
Da segnalare che la casa è già stata parzialmente ristrutturata, con impiantistica aggiornata e tetto e terrazza rifatti di recente, elementi che ne aumentano il valore e riducono i costi di intervento futuri.
Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia.
La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.
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Villanova Monteleone, Paese a 20 Minuti dal mare e a 25 Km da Alghero, nel Centro Storico Proponiamo la Vendita di una Palazzina posta su 4 livelli, composta da : piano terra : cucinotto,1° piano : camera da letto, 2° piano : camera da letto, 3° : piano camera da letto, 4° piano : soggiorno, bagno, terrazzino. c.e G, € 48.000 !!!
Immobile Indirizzato come casa vacanze o 2^ casa !!!
Ghisu Agenzia Immobiliare Telefono e WhatsApp : 328/3727452
E-Mail : immobiliarealghero@hotmail.it... continua
Villanova Monteleone, Paese a 20 Minuti dal mare e a 25 Km da Alghero, nel Centro Storico, proponiamo la vendita di una casa indipendente di Mq 140 circa complessivi,
( c.e E ), in ottime condizioni generali, su piu' livelli cosi' composta : piano terra : ingresso, soggiorno, bagno, 1° piano cuciina, 2° piano camera con bagno, 3° piano : camera con terrazzino panoramico sul Paese !!!
Immobile adatto come casa vacanze o 1^ casa !!!
€ 75.000 Trattabili !!! inviamo planimetria su richiesta !!!
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Telefono e WhatsApp : 328/3727452
E-Mail : immobiliarealghero@hotmail.it... continua
Villanova Monteleone, Paese a 15 Minuti dal mare e a 25 Km da Alghero, proponiamo la vendita di un appartamento di mq 120 circa, in buone condizioni, sito nel Centro Storico, posto al 2° e ultimo piano senza ascensore, composto da : ingresso, cucina con zona pranzo, salone con balconcino vista sullaa Piazza,, 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno, c.e G , € 85.000 !!! interessante come B&B, o 2^ Casa !!!
Ghisu Agenzia Immobiliare telefono e WhatsApp : 328/3727452
E-Mail : immobiliarealghero@hotmail.it... continua
Villanova Monteleone, Paese a 20 Minuti dal mare e a 25 Km da Alghero, proponiamo la vendita di una Palazzina disposta su 3 livelli di Mq 80 circa complessivi, sita nel centro storico cittadino, composta da : piano terra con cucina e bagno, 1° piano con camera matrimoniale e bagnetto, 2° piano con 22 camere di cui 1^ con balconcino, c.e G,
€ 58.000 !!!
Immobile adatto come casa vacenze o 2^ casa.
Ghisu Agenzia Immobiliare
Telefono e WhatsApp : 328/3727452 E-Mail : immobiliarealghero@hotmail.it... continua
Villanova Monteleone, Paese a 20 Minuti dal mare e a 25 Km da Alghero, nel Centro Storico, proponiamo la vendita di una palazzina da ristrutturare posta su piu' livelli, di Mq 60 circa complessivi ( c.e G ), composta da : piano terra con locale e piccolo bagneto, 1° piano :camera, 2° piano : cameraa, 3° piano soggiorno, cucinotto, terrazzino, immobile adatto come casa vacanze !!!
€ 17.000 !!!
Ghisu Agenzia Immobiliare Telefono e WhatsApp : 328/3727452
E-Mail : immobiliarealghero@hotmail.it... continua
Villanova Monteleone, Paese a 20 Minuti dal mare e a 25 Km da Alghero, proponiamo la vendita di una Palazzina disposta su 3 livelli di Mq 80 circa complessivi, sita nel centro storico cittadino, composta da : piano terra con cucina e bagno, 1° piano con camera matrimoniale e bagnetto, 2° piano con 22 camere di cui 1^ con balconcino, c.e G,
€ 58.000 !!!
Immobile adatto come casa vacenze o 2^ casa.
Ghisu Agenzia Immobiliare
Telefono e WhatsApp : 328/3727452 E-Mail : immobiliarealghero@hotmail.it Villanova Mnteleone palazzin... continua
Alghero, l'Immobiliare Nord Ovest propone villa con terreno in zona Mamuntanas (a circa 8 km da Alghero con strada asfaltata in ottime condizioni). Villa di civile abitazione su due livelli con 4 camere da letto (di cui una con bagno in camera, sala con cucina e uscita su un ampio terrazzo/veranda, ulteriore bagno. L'abitazione è di 110 mq più 80 mq di veranda coperta. La villa è dotata di riscaldamento autonomo con stufa idro pellet, pozzo, 2 cisterne da 4000 litri, acqua di irrigazione della Nurra e depuratore. Seminterrato di circa 190 mq con ingresso indipendente da terminare. Terreno circostante di 8500 mq con uliveto e piante da frutto.... continua
A soli 5 minuti dal centro di Alghero, in località Monte Ricciu, la Realistica.Zero propone in esclusiva una splendida villa unifamiliare edificata nel 2007, immersa in un contesto riservato e panoramico, con una superficie calpestabile di oltre 360 mq e circondata da un terreno di 10.000 mq.
La proprietà si sviluppa su due livelli naturali:
- Zona superiore: ospita la villa, caratterizzata da un cortile fronte casa di oltre 1.500 mq rivestito interamente in vera pietra, e dalla zona piscina con area relax anch'essa in pietra naturale.
- Zona inferiore: dedicata alla coltivazione, con orto, decine di alberi da frutta, due filari di vigna e un'ampia area conviviale in vera pietra con gazebo e barbeque, capace di accogliere più di 50 persone.
Caratteristiche della villa
- Piano terra: ampio salone con camino di grandi dimensioni, cucina abitabile con isola in marmo, legno massello e forno a legna tradizionale, tre camere matrimoniali, due bagni e una spaziosa cantina adibita a dispensa, ripostiglio e cantina vini.
- Primo piano: soggiorno con secondo camino, una camera matrimoniale, una camera doppia, uno studio e un terzo bagno.
La casa è circondata sui 4 lati da ampie verande e terrazze coperte, ideali come spazi relax, palestra o zone pranzo all'aperto.
Finiture e dotazioni
- Infissi in legno con vetrocamera a taglio termico e acustico + portelloni esterni in legno massello.
- Impianto di climatizzazione con pompe di calore in tutti gli ambienti.
- Ampie verande e terrazze coperte, perfette per zone relax, pranzo all'aperto o palestra.
- Fotovoltaico con doppio impianto privato da 12 + 6 KW.
- NUOS per produzione acqua sanitaria da 120 litri.
- Impianto inversione umidità ad osmosi inversa.
- Impianto di irrigazione automatizzato in tutte le zone.
- Termosifoni in ogni ambiente
- Piscina privata con idromassaggio con zona relax in pietra naturale.
Punti di forza
- Posizione strategica: riservata, immersa nel verde, ma a pochi minuti dalla città.
- Capitolato di extra pregio sia interno che esterno.
- Ampi spazi interni ed esterni ideali per famiglie numerose o per chi ama ricevere ospiti.
Perfetta come abitazione principale, casa vacanze di lusso o investimento per locazioni turistiche.
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