RisorseImmobiliari.it
12
Rif: A0415

Trilocale abitabile a Siracusa

  • € 125.000
  • 104 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
COD.RIF A0415 - In zona Borgata, in una parallela di Via Torino, a due passi da qualsiasi tipo di attività commerciale, scuole etc., proponiamo l'acquisto di un appartamento totalmente ristrutturato qualche anno fa ed in ottime condizioni. L'immobile è posto al quarto ed ultimo piano di un edificio condominiale in buone condizioni, ed è composto da ingresso, zona living con cucina, una camera da letto, una cameretta, bagno e doppio servizio. Altre dotazioni: ceramica a tappeto, impianti idrico ed elettrico in ottime condizioni, fancoil con funzione caldo/freddo, caldaia, predisposizione per l'impianto di riscaldamento a piastre. Comodo, accogliente, subito abitabile, assolutamente da vedere!- Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio Whats App al 351 9751688.   ... continua
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ZENIT IMMOBILIARE DI SIMONE DI
12
Rif: SB19

Quadrilocale in Via Vitaliano Brancati 51 a Catania

  • € 240.000
  • 115 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
In vendita un ampio appartamento di 115 mq situato a Catania, nella tranquilla zona di Vulcania, precisamente in via Vitaliano Brancati 51. Questo immobile si trova al terzo piano di un edificio disposto su cinque livelli e presenta una classe energetica C, garantendo buone prestazioni energetiche. L'appartamento è composto da quattro vani, tra cui un soggiorno doppio che offre spazio e luminosità, due camere da letto e e 1 bagno lavanderia con servizio, cucina ripostiglio; rendendolo ideale per famiglie; È importante notare che l'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Attualmente, il riscaldamento è inesistente, ma si possono valutare diverse soluzioni per il comfort invernale. L'ingresso è condominiale, garantendo privacy e sicurezza. Questa è una proposta interessante per chi cerca un appartamento da trasformare in un accogliente rifugio nel cuore di Catania. Non perdere l'occasione di visitarlo!   ... continua
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RAMA IMMOBILIARE SRL
16
Rif: VEN103

Quadrilocale da ristrutturare a Siracusa

  • € 170.000
  • 130 m2
  • 4 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Proponiamo in vendita un appartamento ad uso abitativo all'interno di un palazzo storico. L'immobile ha una superficie di mq.130, ed è composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, un bagno con doccia ed un'ampia zona living con balcone che dà sul Corso Umberto e offre una splendida vista mare;; poi da una scala a chiocciola si sale al piano superiore dove troviamo 3 camere che si affacciano sulla zona living, e un bagno con doccia. L'immobile necessita di ristrutturazione, consentendo di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Ottima soluzione sia per abitazione che per investimento.   ... continua
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HOUSE INN ORTIGIA
18
Rif: C0697

Trilocale abitabile a Siracusa

  • € 88.000
  • 92 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
COD.RIF C0697 - Nella zona di Santa Panagia, in ex contesto popolare, si propone in vendita un trivani subito abitabile, posto al secondo e ultimo piano di uno stabile senza ascensore. Il condominio è stato di recente oggetto di lavori di ristrutturazione con Superbonus 110%, il che lo rende efficiientissimo dal punto di vista energetico. La proprietà in vendita è composta da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio. L'immobile è inoltre dotato di due balconi. Dotazioni: - scalda acqua nuovo; - riscaldamento autonomo; - cappotto termico; - impianto fotovoltaico personale; - infissi nuovi in PVC; - avvolgibili con aperture automatizzate; - condizionamento con fancoil in tutte le camere. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio Whats App al 351 9751688. -   ... continua
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ZENIT IMMOBILIARE DI SIMONE DI
14
Rif: IBA00SA621

Quadrilocale abitabile in zona Viale Tigli,via Firenze, Zona Mercato a San Cataldo

  • € 49.000
  • 110 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
In vendita a San Cataldo, nella rinomata zona di Viale Tigli " Mercato" proponiamo un ampio appartamento di 110 mq situato al secondo piano. Questo immobile, è ideale per famiglie grazie alla sua disposizione che comprende 4 vani, tra cui 3 camere da letto e un soggiorno luminoso. La cucina è semi abitabile, offrendo un perfetto equilibrio tra funzionalità e convivialità. L'appartamento è dotato di 2 bagni, garantendo così il massimo comfort per tutti i membri della famiglia. Le condizioni generali sono abitabili, con la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti. Il riscaldamento è autonomo, assicurando un'ottima gestione dei consumi. Completa la proprietà un box/garage di 30 mq ( su due livelli con bagno), perfetto per parcheggiare la propria auto o per ulteriore spazio di stoccaggio. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento in una zona strategica, vicino al mercato e a tutti i principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!   ... continua
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IMMOBILIARE BANCHERI
28
Rif: V521

Quadrilocale in Viale Delle Madonie 32 a Pollina

  • € 160.000
  • 116 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Nell'incantevole cornice di Finale di Pollina, borgata rinomata per la sua esclusiva scogliera e le acque cristalline, l'agenzia Kefa Immobiliare propone in vendita un prestigioso appartamento di nuova costruzione, dotato di una terrazza panoramica mozzafiato. L'immobile è situato all'interno di un piccolo residence ben curato e si sviluppa su un unico livello, grazie alla sua doppia esposizione gode di un' ottima areoilluminazione. L'ingresso si apre su un ampio salone con cucina a vista, seguito da una camera da letto matrimoniale, due camerette e due bagni. La proprietà dispone di due spaziosi balconi, oltre a una terrazza panoramica al piano superiore che offre una vista a 360 gradi, perfetta per momenti di relax e convivialità. Le finiture dell'appartamento sono di alto livello: pavimenti in gres porcellanato, gli infissi interni in PVC con doppio vetro garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, mentre gli infissi esterni in alluminio assicurano robustezza e durata nel tempo. L'immobile è inoltre dotato di predisposizione per l'aria condizionata e di un videocitofono già installato. Completano la proprietà una zona verde dedicata al piano terra e un posto auto all'interno del residence. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un box auto separato. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione esclusiva in una delle località più suggestive della Sicilia, combinando comfort, eleganza e una vista spettacolare. Per ulteriori informazioni e per visionare l'appartamento rivolgersi all'agenzia KEFa immobiliare, sita in Cefalu' (Pa), via Nino Martoglio 2.   ... continua
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KEFAIMMOBILIARE DI MANGANO GIU
33 1
Rif: V556

Trilocale in Via Cefalu'Snc a Cefalu'

  • € 186.000
  • 64 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Nell'incantevole cornice del borgo di Sant'Ambrogio, a pochi minuti dalla storica Cefalù, sorge il prestigioso residence KEFAHELION. L'agenzia KEFA Immobiliare è lieta di presentare un raffinato appartamento con una vista mozzafiato sul mare, pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Questa splendida proprietà, immediatamente abitabile, si distingue per l'eccellente distribuzione degli ambienti, che risultano ampi, accoglienti e strutturati con grande cura per offrire un'esperienza abitativa di assoluto comfort. L'appartamento si sviluppa interamente su un piano unico, con una superficie complessiva di 64 mq, situato al piano terra rialzato. All'ingresso, si viene accolti da un luminoso soggiorno caratterizzato da un soppalco pratico e funzionale. Dal soggiorno si accede alla terrazza privata, un autentico gioiello affacciato sul mare, che offre una vista panoramica incantevole: un quadro naturale che sa rilassare e affascinare in ogni momento della giornata. La zona giorno è completata da una comoda cucina perfettamente attrezzata. La zona notte, altrettanto generosa e confortevole, comprende una spaziosa camera matrimoniale ed un bagno dotato di doccia. L'immobile viene venduto arredato in ogni suo ambiente. Il residence KEFAHELION dispone inoltre di un'area solarium, con vasca idromassaggio riservata esclusivamente ai residenti, e di un accesso privato alla spiaggia, rendendo l'esperienza abitativa un autentico angolo di paradiso. Completa la proprieta' il posto auto all'interno del posteggio condominiale. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale sia come casa vacanze, con una capacità di ospitare fino a sei persone per trascorrere soggiorni indimenticabili, sia come residenza principale, grazie alla posizione privilegiata e alla metratura perfetta per nuclei familiari più piccoli. Per ulteriori informazioni e per poter visionare l'appartamento rivolgersi all'agenzia KEFA immobiliare, sita in Cefalu' (Pa), via nino Martoglio 2 (angolo via Roma).   ... continua
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KEFAIMMOBILIARE DI MANGANO GIU
nuovo
12
Rif: 9Y46XTLR

Quadrilocale in ottime condizioni in zona Strasburgo a Palermo

  • € 340.000
  • 155 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
FRIMM RESTIVO VENDE – Rif. 9Y46XTLR Precisamente in Viale Strasburgo, proponiamo un appartamento di 155 mq circa posto al settimo piano in uno stabile di otto piani totali provvisto di ascensore. L'immobile è così composto: Ingresso su disimpegno, ampio salone, cucina abitabile, camera matrimonniale con cabina armadio e bagno privato, due camere, servizio e tre balconi di cui uno parzialmente verandato. La casa è quasi interamente parquettata con TEAK originale, dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, pompe di calore, infissi in alluminio con vetri camera e porta blindata. L'immobile si trova in ottimo stato. Ape: C. SPESE CONDOMINIALI: Eu. 120,00 al mese Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare affiliato FRIMM RESTIVO Tel. 091511812 cell. 3939582124 - 3914662041 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Empedocle Restivo n. 102/c.   ... continua
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Oasi Casa Soc. Coop. a r.l. Oasi Casa Soc. Coop. a r.l.
27
Rif: 895984

Quadrilocale in Via Ammiraglio Rizzo 57 in zona Fiera a Palermo

  • € 210.000
  • 145 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
ERREBICASA 091/547977 - VENDE ZONA FIERA. Precisamente in via Ammiraglio Rizzo, angolo Via Ruggero Marturano, vicino alla Fiera Del Mediterraneo, Errebicasa propone in vendita appartamento di 145 mq c.a., posto al quarto piano di un edificio residenziale con ascensore. L'immobile offre un'ottima lumminosità grazie alla doppia esposizione, gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un ampio salone luminoso, una cucina abitabile, tre camere da letto e due servizi, perfetti per una famiglia. L'appartamento è in buono stato e presenta pavimentazione in parquet che conferisce calore e stile agli ambienti. Inoltre, dispone di due ripostigli e due ampi balconi, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. Il riscaldamento autonomo efficiente e l'allaccio al metano garantiscono comfort durante tutto l'anno. La zona è ben servita da attività commerciali e scuole, rendendola perfetta per chi cerca una vita comoda e pratica. Un ulteriore punto di forza è la facilità di parcheggio: la zona dispone di numerosi spazi liberi e aree dedicate. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e al contempo ricca di servizi. C.E. "G". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze .Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977.Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti.   ... continua
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ERREBICASA ERREBICASA
16
Rif: FF50

Quadrilocale in ottime condizioni a Catania

  • € 55.000
  • 103 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato in una palazzina composta da 2 sole abitazioni. L'immobile situato al piano terra, di 103 mq, è composto da 3,5 vani che si sviluppano su unico livello,, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. La zona giorno include una cucina abitabile, ideeale per trascorrere momenti conviviali con famiglia e amici. Completano la proprietà due camere da letto e un bagno, spazio esterno, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia. La cucina in muratura viene lasciata nella vendita. L'appartamento si presenta in condizioni ottime, pronto per essere abitato. È dotato di un ingresso condominiale che garantisce privacy e tranquillità. Inoltre, la presenza di un condizionatore assicura un comfort ottimale durante i mesi estivi. Situato in una zona ben servita, l'immobile è vicino a negozi, scuole e mezzi pubblici, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. La classe energetica E offre un buon livello di efficienza energetica, contribuendo a contenere i costi di gestione. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento ideale per chi cerca un ambiente confortevole e funzionale in una delle città più belle della Sicilia.   ... continua
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RAMA IMMOBILIARE SRL
25
Rif: IBA00SA644

Quadrilocale in Corso Sicilia in zona Piazza Degli Eroi, Viale della Rinascita, Via Babaurra a San Cataldo

  • € 80.000
  • 165 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
In vendita a San Cataldo, nella ricercata zona Corso Sicilia, proponiamo un ampio appartamento di 140 mq situato al piano rialzato. L'immobile, caratterizzato da 4 vani ben distribuiti, offre un ambiente spazioso e luminoso, ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione comoda e funzionale. L'appartamento è composto da tre camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, tutti in buone condizioni e pronti per essere abitati. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'ingresso è condominiale, assicurando privacy e sicurezza. In aggiunta, la proprietà include un magazzino di 25 mq al piano terra, perfetto per riporre attrezzature o come ulteriore spazio di stoccaggio, ma l'immobile si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera investire in una zona ben servita e in continua crescita. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!   ... continua
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IMMOBILIARE BANCHERI
26
Rif: SD209

Quadrilocale in Via Gaetano di Giovanni 35 a Catania

  • € 79.000
  • 100 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Box
Nella servita zona di MONTE PO, CATANIA, vicinissimo la futura fermata della metropolitana e da diverse attività commerciali, proponiamo un grazioso appartamento in vendita di 100 Mq circa, in ottime condizioni, posto al piano 2° di una palazzina di sole 4 elevazioni. abitabile da subito! Cosi disttribuito: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con cucina, 4 camere da letto, 1 Bagno. Completa l'immobile una cantina posta al piano terra. Possibilità di acquisto mobili. IDEALE PER FAMIGLIE Classe energetica:g Avete un immobile da vendere? Chiamateci per una valutazione! Troveremo insieme il modo migliore e più veloce per raggiungere il tuo obiettivo. Abbiamo creato collaborazioni consolidate per poter soddisfare tutte le necessità dei nostri clienti, mettendo a loro disposizione architetti, consulenti finanziari, imprese, notai, consulenti legali e amministratori condominiali. D'ANTONI IMMOBILIARE Via F.sco Crispi 167 Catania 095/533265 – 351/6012379 www.immobiliaredantoni.it immobiliaredantoni@gmail.com   ... continua
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D’ANTONI IMMOBILIARE D’ANTONI IMMOBILIARE
51
Rif: 8133RA47445

Appartamento in ottime condizioni a Capaci

  • € 180.000
  • 165 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
ERREBICASA 091/547977-VENDE A CAPACI. Se cerchi grandi spazi, luminosità e un'atmosfera calda e accogliente, questo appartamento in Via del Risorgimento è la scelta perfetta! Situata al terzo piano, questa casa ti conquisterà con i suoi 165 mq c.a.di comfort e funzionalità data anche dal posto autoo. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a un salone doppio con camino, perfetto per creare un ambiente intimo e familiare. Da qui, accedi alla cucina in muratura, spaziosa e luminosa, con un terrazzino di 10 mq c.a. La zona notte offre tre camere da letto di cui una con bagno privato e doccia (due con balcone su prospetto) e una cameretta finestrata. A completare il tutto, altri due servizi: uno con vasca da bagno e uno adibito a lavanderia. Grazie alle tre esposizioni, la casa è baciata dal sole tutto il giorno, mentre i balconi su prospetto, gli infissi in vetrocamera e la porta blindata garantiscono comfort e sicurezza. Una casa unica, perfetta per chi desidera ampi spazi e un'atmosfera calda e familiare. L'immobile si presenta in ottimo stato. C.E."G". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977 Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti.   ... continua
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ERREBICASA ERREBICASA
30
Rif: 8133RA41942-3015

Quadrilocale in Via Giovanni Bonanno 30 in zona Libertà a Palermo

  • € 220.000
  • 140 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
ERREBICASA 091/547977 - VENDE ZONA LIBERTA'/ VILLABIANCA: Nel prestigioso quartiere Marchese di Villabianca, precisamente in Via Giovanni Bonanno, proponiamo in vendita un ampio e luminoso 4 vani 140 mq ca. posto al quinto piano di uno stabile anni 80' di 6 piani complessivi, con prospetto rifatto rrecentemente, dotato di ascensore e videosorveglianza. L'appartamento, LOCATO fino a Dicembre 2027, presenta una doppia esposizione e una comoda quadratura pertanto, essendo in buono stato originario, consente di personalizzarlo, rimodulando gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio stile. L'immobile è così composto: Ingresso su disimpegno, cucina semi abitabile con balcone, soggiorno, tre comode camere finestrate, comodo ripostiglio, due bagni entrambi finestrati .L'immobile gode di infissi in legno e pavimentazione in scaglie di marmo e riscaldamento autonomo. Spese condominiali contenute Eu. 40,00 mensili C.E. "G". La posizione strategica in zona Libertà permette di godere di tutti i servizi e le comodità della città, rendendo questo appartamento un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in una delle zone più rinomate di Palermo. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti.   ... continua
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ERREBICASA ERREBICASA
26
Rif: 8631RA40154

Quadrilocale in Via Prestisimone 24 in zona San Lorenzo a Palermo

  • € 180.000
  • 100 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
In Via Pasquale Prestisimone, Immobiliare Doros propone in vendita un luminoso appartamento posto al piano rialzato all'interno di un contesto condominiale con facciata rifatta. L'abitazione, è composta da ingresso su sala di disimpegno che porta al salone pari a due vani con finestra e balcone cche porta al terrazzo su prospetto di circa mq 10, corridoio di disimpegno, camera da letto con terrazzo di mq 6 circa in parte chiuso a veranda, camera da letto con finestra, servizio con vasca, ripostiglio, cucina abitabile con terrazzo interno di mq 30 circa, pavimenti in ceramica, infissi in legno e vetro, riscaldamento autonomo con gas di città Ottima la posizione con tutti i servizi primari e secondari nelle immediate vicinanze. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa ben collegata e con la possibilità di poterla ristrutturare secondo i propri gusti o anche per uso investimento. L'area è ben servita, con scuole e numerose attività commerciali nelle immediate vicinanze, e a pochi passi da Villa Lampedusa e Piazza San Lorenzo. gode di ottima luminosità e ventilazione naturale grazie alla doppia esposizione, e la disposizione interna risulta ben organizzata. Soluzione ideale per una famiglia o come investimento, grazie all'ubicazione strategica. Classe G Per informazioni e appuntamenti contattare Immobiliare Doros 091345190/3279592923 anche WhatsApp sito www.casedoros.it   ... continua
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IMMOBILIARE DOROS IMMOBILIARE DOROS
37
Rif: 8631RA68655

Appartamento in Piazza Vittorio Emanuele Orlando in zona Dante a Palermo

  • € 320.000
  • 178 m2
  • 6 locali
  • 5 camere
  • 1 bagno
IMMOBILIARE DOROS 091345190/3279592923 PRESSI TRIBUNALE in Palazzo D'Epoca DEL 1900 propone in vendita prestigioso appartamento fronte Tribunale posto al piano terzo con ascensore. Luminoso a ppartamento di 6 vani composto da: ingresso su ampia sala di disimpegno pari a un vano, una camera con balcoone con splendida vista su tutta la piazza VITTORIO EMANUELE ORLANDO, cinque camere di cui alcune con balconi, cucina abitabile, servizio e ampio ripostiglio E' possibile creare un doppio ingresso ed è DIVISIBILE. Ottimo per appartamento, uso ufficio o b&b L' immobile vanta una triplice esposizione ed è da ristrutturare. La zona risulta ben servita dalle attività commerciali di diverso genere ( alimentari, tabacchi, abbigliamento, ecc. ) nonchè da strutture pubbliche quali scuole medie e superiori, farmacie, spazi verdi, ville comunali. Da sottolineare l'estrema vicinanza con le vie principali della zona, teatri. Per maggiore informazioni contattare 091345190/3279592923 anche WhatsApp sito www.casedoros.it mail www.casedoros.it   ... continua
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IMMOBILIARE DOROS IMMOBILIARE DOROS
22
Rif: 58/25 - VIA PAPIRETO

Trilocale in Via Papireto 66 in zona Cattedrale a Palermo

  • € 75.000
  • 80 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
In una zona centrale altamente richiesta e ottimamente servita, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare di circa 80 m² ubicato al terzo piano di una palazzina senza ascensore. La posizione, a pochi passi dai principali punti d'interesse culturale e commerciale della città, rende l'immmobile particolarmente appetibile per chi desidera investire in un'area ad alta domanda locativa. L'appartamento presenta una distribuzione interna razionale, composta da ingresso, soggiorno, due camere da letto, angolo cottura e un bagno. Gli infissi in vetrocamera rappresentano già un primo intervento migliorativo che incide positivamente sul comfort abitativo e sulla futura efficienza energetica. La necessità di ristrutturazione offre inoltre la possibilità di ripensare gli ambienti in funzione delle strategie di investimento: locazione a lungo termine, affitto a studenti, oppure trasformazione in soluzione ricettiva, considerando la vicinanza al centro storico e ai poli universitari. Elemento distintivo dell'offerta è la possibilità di acquistare un secondo appartamento, perfettamente speculare e proposto alle stesse condizioni. La combinazione dei due immobili apre a diverse prospettive strategiche: mantenere la doppia unità per diversificare il rischio locativo, unire gli appartamenti per creare un'unica soluzione di ampia metratura, oppure realizzare due bilocali moderni e funzionali da proporre sul mercato con rendite più elevate dopo la ristrutturazione. Al momento entrambi gli immobili sono locati con contratti in essere fino a maggio 2027, garantendo una rendita immediata e certa: il primo appartamento produce un canone mensile di 300 euro, mentre il secondo genera una rendita di 350 euro al mese. Si tratta quindi di un investimento che combina entrate regolari nel breve periodo con un interessante margine di rivalutazione nel medio-lungo termine, soprattutto in un contesto come quello del centro di Palermo, dove la richiesta abitativa e turistica è costante e in crescita. Questa proposta rappresenta un'occasione ideale per investitori che cercano proprietà da valorizzare, con un ottimo rapporto tra prezzo d'acquisto, posizione e potenziale di rendimento futuro.   ... continua
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GRUPPO IMMOBILIARE COSTA SRLS GRUPPO IMMOBILIARE COSTA SRLS
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