RisorseImmobiliari.it
29
Rif: Z11

Azienda agricola in ottime condizioni a Castelnuovo Berardenga

  • € 2.700.000
  • 710 m2
  • 20 locali
  • 15 camere
  • 11 bagni
  • giardino 2000 mq
Nel cuore del Chianti Senese, in posizione panoramica e con grande privacy, azienda agri-turistica che comprende 26 ettari di terreno con un giovane vigneto IGT di 5 ettari che produce cabernet, merlot, alicante e sangiovese, 160 piante di olivo ed il resto in parte seminativo ed in parte bosco. I fabbricati si compongono di un casolare risalente all'anno 1200, completamente ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali ed attualmente utilizzato per fini turistici, con ampi spazi destinati alla zona giorno, dieci camere da letto e sette bagni. Completa la proprietà un fienile di recente ristrutturazione, che rimane distaccato dal fabbricato principale con garanzia di riservatezza. Internamente è suddiviso in due appartamenti collegati tra loro e con un totale di cinque camere, 4 bagni e 2 soggiorni. Entrambi gli edifici sono circondati da un ampio giardino ben curato con piscina. L'azienda agricola è fornita di un impianto fotovoltaico, che garantisce l'autonomia energetica, l'acqua del fiume viene utilizzata per irrigare il giardino utilizzando un impianto di tiraggio. La proprietà è facilmente convertibile in una residenza esclusiva con piccole modifiche.   ... continua
Contatta
SIL STUDIO IMMOBILIARE LUCARELLI SIL STUDIO IMMOBILIARE LUCAREL
14
Rif: 870

Azienda agricola da ristrutturare a Montalcino

  • € 1.500.000
  • 820 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
Nel comune di Montalcino vendesi complesso immobiliare composto da un fabbricato principale costituito da un appartamento al piano primo di circa 220 mq., locali accessori a piano terra di 120 mq. e un ampio terrazzo di circa 40 mq. Al piano terreno del fabbricato principale, si trovano vari locali accessori per funzioni produttive connesse all'attività agricola per un totale di 480 mq e appezzamenti di terreno a varia coltura per un totale di circa 1,5 ettari. Il complesso si trova in posizione dominante con vista su valli e vigneti.   ... continua
Contatta
IMMOBILIARE IL BORGO IMMOBILIARE IL BORGO
20
Rif: DTRE2950AVA

Azienda agricola ristrutturata a Gaiole in Chianti

  • € 2.950.000
  • 2153 m2
  • 46 locali
  • 32 camere
  • 12 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE In posizione dominante sulla collina, nel comune di Gaiole in Chianti, vi proponiamo in vendita questa bellissima Azienda Agricola e Vitivinicola formata da meravigliosi fabbricati ristrutturati e 67ha di terreno. SPAZI INTERNI La meravigliosa villa padronalle risale al 1650 e attualmente si trova in buono stato di manutenzione grazie alla ristrutturazione avvenuta nel 2001 che ha riportato alla luce la bellezza di questa struttura. L'abitazione padronale in pietra faccia vista è di 1181mq complessivi disposti su 4 livelli in elevazione e libero su tutti e quattro i lati. Complessivamente la struttura vanta 32 camere da letto e 12 bagni di servizio. TERRENO ED ESTERNI La proprietà è situata in posizione dominante sulla collina e ciò gli consente di godere di una bellissima vista panoramica sulla natura circostante. Fanno parte della proprietà, oltre la villa padronale, tanti altri fabbricati tra i quali troviamo il ristorante di 135mq, le sale polivalenti di 240mq, l'agriturismo di 302mq, le cantine di 325mq, taverne di 180mq e locali tecnici per circa 165mq. La meravigliosa azienda è circondata dai terreni di proprietà per l'esattezza 67ha che comprendono 1,7ha di vigneto e diritti di reimpianto per 5,5ha di cui 3,5ha di Chianti Classico, 11ha circa di oliveto, 7000mq di susini, 10ha di incolto, 38ha di bosco. Completano la proprietà un bellissimo laghetto con sorgente di vena e una piscina panoramica a servizio dell'agriturismo. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata con molteplici scopi, come azienda vitivinicola, agriturismo, da seconda casa o da casa vacanze, attività ricettiva o appartamenti privati oppure come investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
Contatta
AGENZIA IMMOBILIARE PORPORA SRL VIA MONTANINI 28 5 AGENZIA IMMOBILIARE PORPORA SR
8
Rif: AZIENDA AGRICOLA R

Azienda agricola a Gaiole in Chianti

  • € 1.000.000
  • 80000 m2
  • 1 locale
A 30 km da Siena, 6 km da Gaiole, 17 Km da Radda e 20 Km da Bucine, si trova l'azienda agricola Vinicola-olearia che produce ottimo chianti classico certificato e chianti gallo Nero, oltre ad olio. Il vigneto è in piena produzione (le piante hanno 5-6 anni) e circa 4 ettari sono con produzione di Chianti Classico Certificato Gallo nero, 1 ettaro è ad oliveto con possibilità di ampliare l'oliveto di un altro ettaro. La proprietà totale è di 8 ettari. C'è la possibilità di costruire una abitazione con relativa cantina ad uso strettamente aziendale. (La proprietà sta pagando l'imposta sul terreno edificabile ad uso dell'azienda.) La posizione è strategica e il terreno è ben raggiungibile con ottima viabilità con strada asfaltata.   ... continua
Contatta
SOTTO IL CIELO DELLA TOSCANA SOTTO IL CIELO DELLA TOSCANA
9
Rif: P990-3015

Azienda agricola da ristrutturare a Montalcino

  • € 1.900.000
  • 600 m2
  • 20 locali
  • 8 camere
  • 3 bagni
In una delle parti più splendide della campagna Toscana , a pochi chilometri da Montalcino e Montepulciano, proponiamo la vendita di questa interessante tenuta composta da un rustico casale in pietra , oltre vari annessi , stalla e circa 41 ettari di terreno. La villa principale è raaggiungibile tramite una strada privata alberata e cipressata , in posizione assolutamente unica , panoramica con vista a 360 gradi tutta intorno. Nelle giornate più limpide possiamo vedere anche la Torre del Mangia a Siena. Il rustico casale si sviluppa per una superficie totale di quasi 600 mq su due livelli ed è oggi suddivisa in tre appartamenti oltre vari vani utilizzati come cantine, stanze di sgombero e garages. Gli appartamenti più grandi sono al piano primo e sono cosi composti: appartamento 1 : 4 camere da letto, due bagni, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con camino appartamento 2: 3 camere da letto, due bagni , disimpegno, ripostiglio, cucina abitabile soggiorno e sala da pranzo; il terzo appartamento è collocato al piano terra ed è composto da una camera matrimoniale , un bagno ed una cucina . Nel resede del casale insistono ulteriori tre annessi - vecchi stalletti , un annesso chiuso su tre lati ed un altro da ristrutturare per una superficie totale di circa ulteriori 800 mq. A breve distanza è posizionata la stalla di circa 1600 mq attualmente adibita ad attività di allevamento. Il terreno facente parte della proprietà e cioè 41 ettari è così composto: 18 ettari di bosco 20 ettari di seminativo restante uliveto per circa 200 piante STATO E CONDIZIONI La proprietà si presenta in buone condizioni e può essere immediatamente utilizzata. Negli anni settanta i precedenti proprietari nella villa principale avevano eseguito una ristrutturazione tipica anni settanta con la quale hanno in alcune parti eliminato alcune caratteristiche tipiche dei casali toscani. Esternamente invece il casale ha mantenuto la sua struttura originale con un paio di archi a sesto acuto tipici senesi . SERVIZI e UTENZE acquedotto , luce, riscaldamento a legna , telefono, adsl , Pienza : 10 km ; Montalcino : 20 km ; Trequanda 6 km; Siena 50 km Aeroporti : Firenze 100 km Pisa 150 Km Roma 205 km   ... continua
Contatta
Sole di Toscana Ag.Imm. Sole di Toscana Ag.Imm.
11
Rif: sie-pal

Azienda agricola in ottime condizioni a Siena

  • € 1.500.000
  • 172 m2
  • 6 locali
Proprietà a 10 km da Siena Nord, 22 Ha, piscina, maneggio con 9 box. Il casale è così composto: 1° piano: Cucina-pranzo grande camino. 3 camere, 2 bagni. grande terrazzo con barbeque. Piano terra: cantine e locale di comodo. Totale Mq 172. Annessi agricoli eventualmente trasformabili: tootale Mq. 93. stalle per cavalli Mq. 193 fienile Mq.72 La proprietà si compone di 22 ettari di terreno tra seminativo, bosco, vigna ed oliveto.   ... continua
Contatta
Immobiliare Toscana Immobiliare Toscana
28
Rif: W-1367AG

Azienda agricola a Montepulciano

  • € 7.500.000
  • 640 m2
  • 1 locale
Vendiamo prestigiosa cantina vinicola suddivisa in due fabbricati, la cantina di circa mq. 1000 con annesso al piano primo un'appartamento con terrazzo e vista panoramica, in secondo fabbricato attualmente al rustico con possibilità di realizzare B&B di 12/16 camere con bagno, zona conviviale e pisccina il tutto nella cornice unica di Montepulciano, terra in cui storia, arte e quotidianità sono una costante, terra illuminata da una luce che solo qui si può apprezzare, terra piena di profumi e sapori, luogo ove la natura è fantastica. Terra in cui anche lo spirito si sente libero di espandersi inebriandosi di questa natura e di questa unica bellezza. Bellezza, delicatezza, fascino, storia, tradizioni elementi ed emozioni che fanno innamorare di questi luoghi. Questa cantina nasce sul finire del 2015 dalla fusione di due realtà ubicate nel cuore del comprensorio votato ai vigneti del Nobile. Due realtà che offrono il meglio delle qualità e degli ingredienti che il terreno trasmette alla vite e ai suoi frutti. La delicatezza di questa natura, la nobiltà di questi ingredienti, le tradizioni di questi luoghi ci impongono il rispetto che meritano, quindi la scelta di lavorare con essi in assoluta armonia escludendo ogni forzatura e l'utilizzo di prodotti chimici. Grande è stato il lavoro di riqualificazione e rinnovamento degli impianti: i vigneti sono stati tutti ristrutturati, ripristinati i fondi, i drenaggi, riprese le pendenze rovinatesi nel tempo. Si effettuano semine di essenze atte all'apporto naturale di sostanze. Grande impegno è stato impiegato per il completo rinnovamento della cantina. Siamo partiti dalla struttura di essa, passando alla installazione di un impianto per il controllo della temperatura e umidità della bottaia, giungendo alla sostituzione totale delle botti in legno e di tutta l'attrezzatura. Abbiamo scelto il formato delle botti in rovere e allier da 25 e da 50 ettolitri, convinti che sia il formato ideale ove ospitare il vino durante la conversione malolattica e il suo relativo affinamento. Questa cantina è una realtà moderna che intende essere ben salda nella tradizione, ma rivolta al futuro, attenta alla costanza della qualità che sarà sempre primaria a completo discapito della quantità. Le coltivazioni delle vigne e dell'oliveto sono seguite con cura, ogni intervento avviene solo ed esclusivamente nel momento giusto col massimo rispetto delle esigenze naturali.   ... continua
Contatta
ABENI IMMOBILIARE ABENI IMMOBILIARE
18
Rif: 2001

Azienda agricola a Monteriggioni

  • Tratt. riservata
  • 1700 m2
  • 30 locali
  • 20 camere
  • 10 bagni
Azienda con Villa Storica. In posizione dominante, a pochi km da Siena, splendida proprietà con panorama sul Chianti e sulla Montagnola. La Villa del 1700, circondata da alberi secolari, si sviluppa su tre livelli per 750 mq. oltre ad una splendida terrazza di 150 mq. La parte immobiliare comprendee inoltre vari annessi e cantine per circa 350 mq. I Terreni si estendono per circa 200 ettari: circa 11ha di vigneto Chianti Colli Senesi con possibilità di nuovi impianti, 5 ha di uliveto, 60 ha di seminativo, 30 ha di forestazione, resto bosco.   ... continua
Contatta
AGORÀ IMMOBILIARE AGORÀ IMMOBILIARE
8
Rif: DTRE7000AV

Azienda agricola in zona Valiano a Montepulciano

  • € 7.000.000
  • 680 m2
  • 23 locali
  • 8 camere
  • 5 bagni
PRESTIGIOSA Azienda Agricola in Montepulciano con due bellissimi casolari al suo interno, oltre a cantina di vinificazione e invecchiamento, che si estende per Ha. 38.75.40 circa di cui parte vigneto per circa 34 ettari(28 Artea circa . di cui, Ha 6 Vino Nobile di Montepulciano DOCG , Ha 4 Rosso di Montepulciano DOC , Ha 2 Vin Santo di Montepulciano / Occhio di Pemice DOC , Ha 2,5 Valdichiana Rosso e Rosato DOC , Ha 14 Cortona DOC, Ha 7 IGT Toscana, Bosco Ceduo Ha, 2, Oliveto Ha 0,5, Tare, resedi, ecc. Ha. 0,5. Prodotto storico per la DOC di Montepulciano e con un ottimo fatturato, il tutto a cancelli chiusi escluso vino. Gli interventi sino ad oggi realizzati od in corso, sia dal punto di vista agricolo (impianti di vigneto e sistemazioni agrarie in genere) che edilizio (ristrutturazione dei principali fabbricati) sono stati orientati al rispetto ed alla valorizzazione delle peculiarità ambientali dei luoghi e dei fabbricati stessi. I primi vigneti aziendali, dei quali rimangono solamente Ha 4,5 circa, risalgono agli anni '70; dalla fine degli anni '90 l'azienda ha intrapreso il completo e graduale rinnovo degli impianti, con cloni selezionati e sesti d'impianto ad alta densità; nel 2007 sono stati estirpati Ha 2,70 che sono stati reimpiantati nei primi mesi del 2008. Nel 2009 sono stati reimpiantati 2 ettari, a totale rinnovo del patrimonio viticolo della azienda. L'azienda viene condotta con l'ausilio di operai fissi e a tempo determinato.   ... continua
Contatta
AGENZIA IMMOBILIARE PORPORA SRL VIA MONTANINI 28 5 AGENZIA IMMOBILIARE PORPORA SR
10
Rif: LE CRETE

Azienda agricola in zona Arbia a Asciano

  • € 10.000.000
  • 7000 m2
  • 1 locale
grande azienda agricola di oltre 524 ettari nelle crete senesi a vocazione cerealicola con diversi casali da recuperare azienda in unico corpo. La proprietà racchiude al suo interno diversi edifici, un grande corpo aziendale completo di villa e fattoria. Nell'ampio territorio di proprietà anche novve splendide coloniche. Tutti i volumi sono da recuperare attraverso un'attenta ristrutturazione edilizia. La superficie degli immobili comprensivi di tutti gli annessi è di oltre 7.000 mq   ... continua
Contatta
STUDIO PIANETTA
7
Rif: P986-3015

Azienda agricola seminuova a Montepulciano

  • € 690.000
  • 280 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
Montepulciano .- SIena - Toscana, In meravigliosa posizione panoramica sulla cittadina rinascimentale di Montepulciano, interessante rustico casale in pietra di nuova realizzazione sviluppato su due livelli oltre a piano seminterrato circondato da circa 7 ettari di terreno . Il rustico casale, la ccui realizzazione risale ad una decina di anni fa , si presenta con la struttura architettonica tipica dei casali toscani con scale esterne e loggiato sia al piano primo che al piano terra. Attualmente al suo interno non sono presenti tramezzature così da poterlo suddividere al meglio delle proprie esigenze. Al piano interrato cantina e rimessaggio attrezzatura. La proprietà è in vendita completa di circa 7 ha di terreno attualmente adibiti in parte a uliveto. Per la sua posizione e le sue caratteristiche si presta a diventare una bella azienda agrituristica   ... continua
Contatta
Sole di Toscana Ag.Imm. Sole di Toscana Ag.Imm.
10
Rif: AA02

Azienda agricola da ristrutturare a Radicofani

  • € 900.000
  • 528 m2
  • 15 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
Vendesi azienda agricola di Ha. 90 ,con due casali completamente da ristrutturare, di cui uno di circa 528 mq. e l'altro classificato come unità collabente. Completano la proprietà stalle, fienile ed ovile per una superficie complessiva di circa mq. 410. UBICAZIONE La proprietà è situata nel commune di Radicofani (Si), all'interno del parco naturale della Val D'Orcia. DESCRIZIONE Vendesi azienda agricola di Ha. 90 ,con due casali completamente da ristrutturare, di cui uno di circa 528 mq. e l'altro classificato come unità collabente. Completano la proprietà stalle, fienile ed ovile per una superficie complessiva di circa mq. 410. Il primo casale, completamente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli, il piano terra di 154 mq. composto da cucina e camere ed il piano seminterrato di 154 mq. composto da cantine. Completano la struttura una porcilaia di mq. 25, un magazzino di mq. 168, un fienile di mq.89 ed un ovile di mq. 128 attualmente in uso dal proprietario come ricovero animali. A circa 2 Km, sempre all'interno dei 90 Ha. , si trova un altro casale classificato come unità collabente, anche esso completante da ristrutturare. I 90 Ha. che comprendono la proprietà sono tutti adibiti ad uso seminativo/pascolo. SERVIZI E RIFINITURE Immobili completamente da ristrutturare. SERVIZI ED UTENZE Tutte le utenze sono facilmente collegabili dai casali posti nelle vicinanze. Per quanto concerne il riscaldamento è necessaria l'istallazione del serbatoio gpl. DATI PROPRIETA' E VINCOLI Tutta la proprietà è intestata a persona fisica. UTILIZZI E POTENZIALITA' Questa proprietà, una volta ristrutturata, ben si presta all' attività turistico - ricettiva ed alla continuazione di azienda agricola con allevamento di animali.   ... continua
Contatta
COSMOS REAL ESTATE DI COSTANTI
7
Rif: 925

Azienda agricola a Castiglione D'Orcia

  • € 600.000
  • 150 m2
Casale a Castiglione d'Orcia. Il casale si eleva due piani. Al piano seminterrato troviamo un comodo garage con sbocco su un ampio proticato circa 25 mq. Al piano terra troviamo una abitazione composta da soggiorno dal quale si esce sul terrazzo di circa 25, una cucina abitabile, due camere matrimonniali e due bagni. Il riscaldamento è autonomo. Il terreno è 1 ettaro ma si puo prevedere anche l'acquisto di piu' terreno. Il panorama è molto suggestivo. La strada bianca noon è superiore ai 700 ml.   ... continua
Contatta
IMMOBILIARE 3 EMME SNC
8
Vendita Azienda agricola, Ottime condizioni, RAPOLANO TERME
Rif: Azienda agricola

Azienda agricola in ottime condizioni a Rapolano Terme

  • € 6.000.000
  • 4000 m2
  • 18 locali
  • 10 camere
  • 8 bagni
  • Box
Azienda vinicola olearia con produzione di Chianti Classico D.O.C.G. in provincia di Siena lungo la superstrada Siena-Bettolle La proprietà immobiliare è 84 ettari Il terreno: vigneto registrato quali Chianti Classico D.O.C.G. 21 ettari; Oliveto con 2500 piante; bosco con querce, cerri, leccci, sugheraie, etc: terreno recintato per allevamento di cinghiali ha 5; Il resto del terreno è seminativo, pascolo, tare. I fabbricati: casa padronale sita al centro dell’azienda su una collina a quota 350 mt. s.l.d.m. Superficie calpestabile di 480 mq. Antico casolare ora completamente ristrutturato in 4 appartamenti indipendenti. N° 3 capannoni per complessivi 3.000 mq. per allevamento 30.000 galliformi all’anno; frantoio per la molinatura delle olive; capannoni vari per ricovero attrezzature. Una rete di tubazioni interrate (circa 12.000 mt.) convogliano l’acqua dai quattro pozzi esistenti e dal laghetto a tutte le utenze aziendali. La rete elettrica che collega i vari fabbricati è totalmente interrata. E’ stato realizzato sopra i capannoni un impianto fotovoltaico integrato di 200 Kw. Stazione di pesatura per 500 q.li. Richiesta 6.000.000   ... continua
Contatta
SOLUZIONI IMMOBILIARI SOLUZIONI IMMOBILIARI
8
Rif: 8103

Azienda agricola in zona Montepulciano Capoluogo a Montepulciano

  • Tratt. riservata
  • 2077 m2
Nella splendida cornice delle colline toscane , Azienda agricola di 32 ha complessivi. Produzione di vini I.G.T. , D.O.C.G. , Vin Santo , Chardonnay, Grappe , Formaggi , Olio , Salumi. Fabbricati rurali di varie dimensioni e destinazione utilizzazione aziendale: casolare,rimessa agricola,cantine,mmagazzini,uffici. Assistenza post-vendita rete commerciale estero U.S. , America Latina , Paesi Est , Giappone . Vendita a porte aperte .   ... continua
Contatta
hsa4@accasa.it
9
Rif: 2004

Azienda agricola abitabile a Montalcino

  • Tratt. riservata
  • 1300 m2
  • 30 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
AZIENDA AGRICOLA. Prestigiosa azienda vitivinicola, con produzione di olio e cereali. La proprietà si estende per oltre 100 ettari, attualmente 7 ha sono coltivati a vigneto, in quanto sono state individuate come zone migliori per la produzione del BRUNELLO e del Rosso di Montalcino. L'azienda haa inoltre 1,5 Ha di uliveto, 10 Ha di bosco, e i restanti Ha di seminativo (con possibilità di impiantare almeno 30 Ha su terreno ottimale per produzione di vino I.G.T.) sui restanti terreni si trovano fabbricati rurali, magazzini, depositi, capannoni per attrezzi e macchinari, e terrazza belvedere. Fabbricati rurali 440 mq., Magazzini e Capannoni 850 mq., Cantina 500 mq.. Impianto fotovoltaico 20 kW. Ulteriori informazioni su richiesta.   ... continua
Contatta
AGORÀ IMMOBILIARE AGORÀ IMMOBILIARE
9
Rif: SIPV00

Azienda agricola da ristrutturare a Montalcino

  • Tratt. riservata
  • 375 m2
  • 19 locali
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE All'interno di una grande azienda agricola e ad un'altitudine di mt. 320 s.l.m., vendiamo una vecchia fattoria dal fascino bucolico, situata su di una collina con vista a 360 gradi sul panorama circostante. Questo edificio rurale realizzato presumibilmente ai prrimi dell'ottocento, ha il potenziale per diventare una stupenda residenza di campagna di grande eleganza. Lo stato dei fabbricati è al momento completamente da ristrutturare, gli edifici hanno struttura architettonica tipica delle costruzioni rurali della zona, solai e copertura in legno, manto di copertura in tegole e coppi, mura in pietra e mattoni, grandi arcate e aperture al pian terreno. SPAZI INTERNI Detto complesso, si compone di un fabbricato principale che ospita due abitazioni rispettivamente di mq 235 e di mq 122 e alcuni annessi rurali rispettivamente di mq 267, 145, 75, 67, 30, 70 e 23. I casali oggi pur essendo utilizzabili necessitano di interventi di manutenzione straordinaria per essere usati in base agli attuali standard. TERRENO ED ESTERNI Il complesso è raggiungibile tramite strada bianca privata, situata a circa 1.200 mt dalla strada principale ed insiste su un'area esterna esclusiva di mq. 4.339 inclusi nel prezzo di vendita. Tuttavia la proprietà in oggetto è parte di un'azienda agricola che si estende per una superficie complessiva di ha 216.0972 in un unico corpo, è possibile pertanto acquistare ulteriore terreno. I terreni dell'azienda sono tutti nel comune di Montalcino e sono inclusi in parte nel parco naturale della Valdorcia e in parte nel territorio delle Crete Senesi, si trovano ad un'altitudine fra i 280/330 mt. s.l.m., presentano la tradizionale morfologia ondulata delle colline toscane, con alternanza colturale fra seminativo – bosco – oliveto – vigneto tipica di queste zone. I terreni sono tutti facilmente raggiungibili grazie ad una buona viabilità interna costituita da strade bianche private ben mantenute. I terreni si presentato tutti ben coltivati e mantenuti così come il sistema di regimazione delle acque superficiali. UTENZE I fabbricati sono dotati di acqua e luce. Gli impianti elettrici sono del tipo fuori traccia da revisionare. Gli immobili non sono dotati di riscaldamento. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è attualmente parte di una grande azienda agricola ed i fabbricati vengono utlizzati solamente per rimessaggio macchinari agricoli, ma la tenuta ha in sé un enorme potenziale e si presta pertanto a molteplici scopi di destinazione: quali esclusiva residenza privata, azienda agricola, complesso turistico ricettivo. SPESE DI ACQUISTO E TASSE Da calcolare.   ... continua
Contatta
LORETTA LUCARONI
8
Rif: SILC00

Azienda agricola da ristrutturare a Montalcino

  • Tratt. riservata
  • 265 m2
  • 13 locali
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Magnifico podere tipico toscano posto in posizione dominante sul territorio circostante con una visione a 360° con vista su Siena (nord), sul Monte Amiata (sud), su Montalcino (ovest), su Pienza – Montepulciano (est). Il casolare, realizzato presumibilmente neii primi dell'ottocento completamente da ristrutturare, con belli elementi architettonici originali, quali mattoni, pietra, travi in legno, contrafforti sui quattro lati del fabbricato principali, scalinata esterna in mattoni, grandi arcate di autentica manifattura, vecchie stalle. SPAZI INTERNI Il podere si presenta con 3 fabbricati diruti. Il complesso si compone di un fabbricato principale in parte ad uso abitativo (mq 265) in parte ad uso rurale (mq 330) e di quattro annessi adiacenti di superficie totale pari a mq 175. TERRENO ED ESTERNI Si raggiunge il fabbricato da comoda strada bianca mantenuta in ottime condizioni, posto a circa 500 mt dalla strada principale. La proprietà insiste su di un'area esterna esclusiva di mq 4.045, inclusi nel prezzo di vendita. Tuttavia la proprietà in oggetto è parte di un'azienda agricola che si estende per una superficie complessiva di ha 216.0972 in un unico corpo, è possibile pertanto acquistare ulteriore terreno. I terreni dell'azienda sono tutti nel comune di Montalcino e sono inclusi in parte nel parco naturale della Valdorcia e in parte nel territorio delle Crete Senesi, si trovano ad un'altitudine fra i 280/330 mt. s.l.m., presentano la tradizionale morfologia ondulata delle colline toscane, con alternanza colturale fra seminativo – bosco – oliveto – vigneto tipica di queste zone. I terreni sono tutti facilmente raggiungibili grazie ad una buona viabilità interna costituita da strade bianche private ben mantenute. I terreni si presentato tutti ben coltivati e mantenuti così come il sistema di regimazione delle acque superficiali. UTENZE La proprietà è dotata di acqua ed elettricità, non sono presenti impianti di riscaldamento, ne linea telefonica. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è attualmente parte di una grande azienda agricola, il fabbricato è attualmente classificato come unità collabente, ma la tenuta si presta per essere destinato a molteplici scopi: quali esclusiva residenza privata, azienda agrituristica, complesso turistico ricettivo. SPESE DI ACQUISTO E TASSE Da calcolare.   ... continua
Contatta
LORETTA LUCARONI
RisorseImmobiliari.it © Copyright 2024 - Tutti i diritti sono riservati BasicSoft S.r.l. | C.F./P.IVA: 05269090485 | Reg. Imprese di Firenze | Cap.Soc. Euro 10.330,00 I.V.