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8
Rif: R/292

Terratetto in nuova costruzione in zona Arbia a Asciano

  • € 420.000
  • 91 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Arbia - A soli 5 km da Siena, in zona residenziale di recente costruzione e ben servita dai mezzi pubblici per raggiungere la città, si propone in vendita villetta terra-tetto di prossima realizzazione facente parte di fabbricato a schiera per un totale di 5 villette. L'appartamento di mq. 91 circaa al piano terra è predisposto per ingresso/zona living con angolo cottura direttamente collegato con l'ampio terrazzo esterno, studio con accesso diretto al giardino, bagno finestrato, disimpegno e scala in muratura che collega con il piano primo predisposto per camera matrimoniale con terrazzo, due camere singole di cui una con balcone, bagno finestrato. Al piano seminterrato, collegato all'appartamento sia da scala interna che esterna dal terrazzo, predisposizione per garage, portico e locale tecnico. Il fabbricato avrà le caratteristiche per garantire il massimo comfort abitativo ed un immobile certificato in classe A4 realizzato con struttura anti-sismica, isolamenti termici ed acustici, pannello fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e infissi con vetro termico a basso emissivo. Possibilità di personalizzazione. Consegna fine 2027.   ... continua
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immobiliare san domenico
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Rif: PV296

Bilocale in zona Due Ponti a Siena

  • € 190.000
  • 52 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 2 bagni
  • giardino 23 mq
Al Renaccio, tranquilla e comoda zona residenziale, proponiamo in vendita appartamento al piano terra di recente costruzione a schiera. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso ad una prima terrazza. Un disimpegno conduce alla spaziosa camera matrimoniale, dotata di sseconda terrazza, oltre a ripostiglio e bagno finestrato. Collegato internamente, al piano seminterrato, si trova un ampio locale accessorio con servizio igienico e accesso diretto al resede privato. C.E. in assegnazione. Per informazioni o visite chiamare lo 057747921, 3355312709, info@immobiliaretafy.it. Visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it o venite a trovarci presso il nostro ufficio in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2.   ... continua
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TAFY DI BARONTINI STEFANO & C. S.A.S. TAFY DI BARONTINI STEFANO & C.
59
Rif: 791

Rustico casale a Siena

  • € 740.000
  • 213 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 1660 mq
Ex fienile indipendente, ben ristrutturato, in zona Renaccio alla periferia Est di Siena, libero su 4 lati e disposto su due livelli per un totale di oltre 200Mq. Facciata in pietra e soffitto con travicelli in legno e mezzane sono le sue caratteristiche più apprezzabili, oltre alla splendida aia ddi 340Mq risalente al 1,700. Mentre internamente la ristrutturazione risalente al 2004, è di taglio più moderno sia nella scelta nei materiali che nella tipologia. Ampio giardino privato di circa 2.000Mq,che circonda la villa dove è possibile realizzare una piscina, e rendere così ancora più esclusiva la proprietà. Il piano terra dell'immobile, è formato da un ampio soggiorno con camino e scale che lo collegano alla veranda coperta di oltre 40Mq, zona pranzo comoda e luminosa, cucina, vano ripostiglio finestrato e un piccolo bagnetto nel sottoscala; attraverso le comode scale si accede al piano superiore è composto da due camere da letto matrimoniali con balcone coperto e una camera singola, due comodi bagni finestrati completano la zona notte. Proposta unica che unisce le comodità degli spazi abitativi alla godibilità degli esterni, il tutto a due passi dalla città.   ... continua
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AGORÀ IMMOBILIARE AGORÀ IMMOBILIARE
11
Rif: AP1026

Quadrilocale da ristrutturare in zona Castellina Scalo a Monteriggioni

  • € 160.000
  • 86 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Castellina Scalo, in zona residenziale comoda e ben curata, In palazzina quadrifamiliare completamente rinnovata, con cappotto termico, appartamento da ristrutturare, posto al piano secondo ed ultimo, composto da: ingresso, corridoio, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere grandi, bagnno, cantina al piano seminterrato, giardino condominiale circostante con posto auto coperto di uso esclusivo.   ... continua
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FIORA MARZOCCHI SERVIZI IMMOBI
28
Rif: 772

Quadrilocale in Salteano a Asciano

  • € 179.000
  • 71 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 46 mq
Nella meravigliosa campagna delle Crete senesi, Siena sud- Salteano, ristrutturazione di colonica formata da appartamenti tutti terratetto con giardino esclusivo di proprietà, in pronta consegna. Il borgo si raggiunge dopo 1 km di strada bianca, con splendida vista sia sulla campagna che su Siena ccittà. L'immobile si compone al piano terra da ingresso indipendente da giardino esclusivo, soggiorno con cottura, disimpegno, bagno. Al piano superiore camera matrimoniale, camera matrimoniale, ripostiglio-cabina armadio, bagno. Al piano mansardato ulteriore vano soffitta con lucernario. Ottime rifiniture. Appartamento 9 Euro 179.000.   ... continua
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AGORÀ IMMOBILIARE AGORÀ IMMOBILIARE
35
Rif: COD. TESEIDA

Quadrilocale abitabile a Cetona

  • € 98.000
  • 70 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
CETONA – Cod. Teseida Appartamento a piano terra con grande balcone, giardino condominiale e garage. Si compone di ingresso con un corridoio sul quale affacciano il soggiorno, le due camere e il bagno e nel quale c'è un comodo armadio a muro. Il soggiorno con porta finestra sul balcone, dal qualle si vede il Monte Cetona, ha una porta a soffietto che lo divide dal cucinino. È possibile fare un unico ambiente togliendo il tramezzo che li divide. In fondo al corridoio la grande camera matrimoniale con porta finestra sul balcone, il bagno con la mezza vasca e la cameretta che è divisa da un tramezzo dal grande ripostiglio/lavanderia con ingresso esterno. Dal balcone si può scendere al piccolo giardino che pur condominiale è sempre stato usato e curato dai proprietari dell'appartamento. In effetti anche gli altri tre condomini della palazzina, hanno dall'altro lato un giardino condominiale che hanno sempre utilizzato privatamente prendendosene cura. Alla proprietà appartiene un grande garage. Il riscaldamento è autonomo a metano. I pavimenti sono tutti in gress, e le finestre molto grandi che permettono alla luce di illuminare tutto il giorno l'appartamento . Il complesso immobiliare dove si trova l'appartamento dista solo 2 km dal centro del paese. CETONA Annoverato tra i 20 Borghi più belli d'Italia, Cetona possiede tutte le caratteristiche che ci si aspetta dalla Toscana……. Paesaggi stupendi , verdi colline, uliveti, vigneti e boschi lussureggianti. musei, insediamenti preistorici ed etruschi, possibilità di passeggiate sia a piedi che in mountain bike. Ottimi ristoranti, negozi, prodotti tipici locali come vino, formaggi, salumi e ottima carne, il tutto in un'atmosfera di tranquillità e benessere. Nell'incantevole centro storico di Cetona, borgo medievale, dagli scorci panoramici unici, dove la gentilezza della gente si armonizza con quella della campagna circostante e con l'incantevole charme degli antichi vicoli dove si accede solo a piedi. Un borgo dove la grande piazza rinascimentale è ricca di negozi, ristoranti e bar dove gli ospiti si attardano volentieri degustando la colazione del mattino o sorseggiando un drink . La bella Piazza rinascimentale, si trasforma in punto di incontro e aggregazione con il mercato settimanale e i mercatini artigianali e gastronomici e con le numerose manifestazioni folcloristiche e culturali sia in estate che nel corso dell'anno. Cetona dista pochi chilometri dalla stazione ferroviaria e dall'autostrada A1, e da dove è facile raggiungere in poco più di un'ora Roma , Firenze e Perugia (Aeroporti internazionali) mentre con una breve gita in auto si raggiungono famose località come Montepulciano, Pienza, Montalcino, Siena, Arezzo, Perugia (aeroporto internazionale) , Orvieto.   ... continua
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Terradisiena sas
15
Rif: DTRE520V

Villa a schiera ristrutturata a Pienza

  • € 490.000
  • 120 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
Pienza a due passi dal centro storico bellissima porzione di villa su due livelli in ottime condizioni complessive, composta da ampio soggiorno, cucina, studio e bagno, al piano primo tre camere, due bagni e un ripostiglio, oltre a mansarda/soffitta , completa la proprietà ampio giardino esclusivo e doppio garage, locale lavanderia e vano tecnico.
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AGENZIA IMMOBILIARE PORPORA SRL VIA MONTANINI 28 5 AGENZIA IMMOBILIARE PORPORA SR
26
Rif: COD. FINOGLIO

Terratetto ristrutturato a Cetona

  • € 185.000
  • 90 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Cetona (SI) – Cod. Finoglio A soli 100 metri dalla piazza principale del paese e ad un passo da un ampio parcheggio, si trova questa antica casa terra-tetto su tre livelli composta da un soggiorno con angolo cucina con camino e piccolo ripostiglio. Una scala porta al primo piano dove si trova il bbagno, una camera, una cabina armadio. Da qui parte una scala che porta al secondo piano dove c'è una spaziosa camera da letto e una piccola camera singola che potrebbe diventare il secondo bagno. A piano terra-seminterrato si trova un ampio fondo con soffitti a volte e l'antica cantina in tufo, il tutto con finestra , da restaurare e con botola che già esiste come collegamento al piano cucina, anche se al momento è stata chiusa. I pavimenti sono con parquet mentre i soffitti con le antiche travi in legno e pianelle. La casa restaurate di recente, è molto luminosa ed accogliente. Riscaldamento autonomo. CETONA annoverato tra i 20 Borghi più belli d'Italia, possiede tutte le caratteristiche che ci si aspetta dalla Toscana……. Paesaggi stupendi , verdi colline, uliveti, vigneti e boschi lussureggianti. musei, insediamenti preistorici ed etruschi, possibilità di passeggiate sia a piedi che in mountain bike. Ottimi ristoranti, negozi, prodotti tipici locali come vino, formaggi, salumi e ottima carne, il tutto in un'atmosfera di tranquillità e benessere. Nell'incantevole centro storico di Cetona, borgo medievale, dagli scorci panoramici unici, dove la gentilezza della gente si armonizza con quella della campagna circostante e con l'incantevole charme degli antichi vicoli dove si accede solo a piedi. Un borgo dove la grande piazza rinascimentale è ricca di negozi, ristoranti e bar dove gli ospiti si attardano volentieri degustando la colazione del mattino o sorseggiando un drink . La bella Piazza rinascimentale, si trasforma in punto di incontro e aggregazione con il mercato settimanale e i mercatini artigianali e gastronomici e con le numerose manifestazioni folcloristiche e culturali sia in estate che nel corso dell'anno. Cetona dista pochi chilometri dalla stazione ferroviaria e dall'autostrada A1, e da dove è facile raggiungere in poco più di un'ora Roma , Firenze e Perugia (Aeroporti internazionali) mentre con una breve gita in auto si raggiungono famose località come Montepulciano, Pienza, Montalcino, Siena, Arezzo, Perugia (aeroporto internazionale) , Orvieto.   ... continua
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Terradisiena sas
17
Rif: COD. JC

Bilocale da ristrutturare a Cetona

  • € 70.000
  • 77 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
CETONA (SI)- Cod. JC Locali a piano terra di un antico palazzo del centro storico a soli 50mt dalla piazza principale del paese medievale di Cetona, restaurato al rustico, con predisposizione di tutti gli impianti, bagno e camino. Fa parte della proprietà anche un'antica cantina seminterrata. Traattasi di due ampi luminosi locali di 77 mq. con soffitti a volte di mattoni e con travi di cemento che si possono ricoprire con legno. Necessita di ristruttura e cambio di destinazione d'uso per trasformarla in un mini appartamento ideale per una coppia sia come abitazione residenziale che per investimento per affitti. E' possibile raggiungere l'ingresso in auto per carico e scarico anche se il parcheggi o non è permesso se non nelle numerose aree dove il parcheggio è gratis a soli 50 metri fuori della piazza.   ... continua
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Terradisiena sas
31
Rif: MARILÙ

Terratetto da ristrutturare a Cetona

  • € 90.000
  • 81 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Cetona - Cod. Marilù Immobile terra-tetto su 4 livelli, situato nella vecchia strada di ingresso al paese, con un grande parcheggio a venti metri e ad una passeggiata di 10 minuti dalla Piazza principale di Cetona, dove si trovano tutti i negozi, bar e ristoranti. La proprietà si compone catastaalmente di due unità immobiliari pur essendo collegata come un unico appartamento: una al primo piano con ingresso da Via Sobborgo n.26. su un piccolo balcone di collegamento in comune con due vicini, che immette in un soggiorno molto luminoso, ad una cameretta con vista e un wc. La seconda con ingresso da Via Sobborgo n. 36, con una spaziosa cucina a piano terra (allostesso livello del soggiorno con ingresso da via Sobbrogo n.26) , e una scala interna in cotto che conduce al piano 1 dove troviamo un'ampia camera da letto e un piccolo bagno con vasca e scaldabagno. Una scala porta al secondo piano sotto-tetto, parzialmente abitabile, dove c'è un piccolo balcone panoramico.. Al piano seminterrato si trova un grande locale di sgombro con finestra, diviso da un arco in mattoni a tutto sesto. Al momento ha ingresso separato dal resto della casa, ma in fase di ristruttura può essere facilmente collegato col piano superiore. La casa ha pavimenti di gres e i soffitti con travi in legno. Non c'è riscaldamento ma attualmente solo delle stufe. Luce e acqua sono allacciate. La casa necessita di restauro e di ammodernare gli impianti. Ideale sarebbe l'acquisto insieme alla proprietà Cod. Billy, già restaurata, facilmente collegabile dal primo piano, per creare una bella casa di ca. 200 mq. con vista e la possibiità di un apartamento indipendente a piano terra da dedicare ad affitti turistici. Cetona , grazioso paese medievale, annoverato tra i 20 Borghi più belli d'Italia, possiede tutte le caratteristiche che ci si aspetta dalla Toscana……. Paesaggi stupendi , verdi colline, uliveti, vigneti e boschi lussureggianti. musei, insediamenti preistorici ed etruschi, possibilità di passeggiate sia a piedi che in mountain bike. Ottimi ristoranti, negozi, prodotti tipici locali come vino, formaggi, salumi e ottima carne, il tutto in un'atmosfera di tranquillità e benessere. Nell'incantevole centro storico di Cetona, borgo medievale, dagli scorci panoramici unici, dove la gentilezza della gente si armonizza con quella della campagna circostante e con l'incantevole charme degli antichi vicoli dove si accede solo a piedi. Un borgo dove la grande piazza rinascimentale è ricca di negozi, ristoranti e bar dove gli ospiti si attardano volentieri degustando la colazione del mattino o sorseggiando un drink . La bella Piazza rinascimentale, si trasforma in punto di incontro e aggregazione con il mercato settimanale e i mercatini artigianali e gastronomici e con le numerose manifestazioni folcloristiche e culturali sia in estate che nel corso dell'anno. Cetona dista pochi chilometri dalla stazione ferroviaria e dall'autostrada A1, e da dove è facile ragiungere in poco più di un'ora Roma , Firenze e Perugia (Aeroporti internazionali) mentre con una breve gita in auto si raggiungono famose località come Montepulciano, Pienza, Montalcino, Siena, Arezzo, Perugia (aeroporto internazionale) , Orvieto.   ... continua
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Terradisiena sas
36
Rif: 842

Rustico casale in Arceno a Castelnuovo Berardenga

  • € 850.000
  • 415 m2
  • 12 locali
  • 7 camere
  • 6 bagni
  • giardino 1000 mq
Casolare indipendente in fase di totale e completa ristrutturazione, non isolato, nella splendida tenuta di Villa Arceno. Il casolare è in corso di ristrutturazione ma quasi pronto per le finiture, si trova a 1.5 km dalle cantine di Arceno, con scorci davvero suggestivi, con circa un ettaro di terrreno circostante. Le finiture sono di pregio, la classe energetica elevata. Disposto quindi su due piani, con accesso indipendente e da strada indipendente, abbiamo al piano terra una grande zona giorno con salone ampio dove è stato conservato l'antico forno a legna, una zona pranzo, una cucina abitabile, una dispensa, una camera con bagno privato, un ulteriore bagno, e cosa introvabile una sauna con bagno turco, un locale tecnico-impianti. Salendo l'antica scala in travertino, al piano primo grande ed ulteriore soggiorno-salotto (oppure una ampia camera matrimoniale), 5 camere da letto con 5 bagni privati, di cui una camera con vasca a vista. In questa fase vi è la possibilità di scegliere le rifiniture. Possibilità di chiedere (tra qualche mese poiché norme transitorie in corso) il permesso per la realizzazione di una piscina. Oggetto unico sia per prezzo che per tipologia e qualità! Il prezzo delle eventuali sistemazioni esterne sono a parte (in base alle richieste del cliente)   ... continua
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AGORÀ IMMOBILIARE AGORÀ IMMOBILIARE
16
Rif: CAPPERINA

Quadrilocale ristrutturato a Cetona

  • € 100.000
  • 70 m2
  • 4 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Grazioso appartamento su due livelli, completamente restaurato a soli 20 metri dalla Piazza principale di Cetona , dove si trovano tutti i principali negozi e locali pubblici. L'appartamento è stato restaurato in modo conservativo e abbellito con un trompe l'oeuil raffigurante la campagna cetonese.. L'ingresso apre su un soggiorno sul quale c'è la porta di un piccolo vestibolo che immette nella camera matrimoniale con una bella vista verso i colli umbri e nel bagno. Una scala in legno porta al piano terra, dove c'è il soggiorno con l'angolo cucina. Questo ambiente ha un ingresso indipendente grazie ad una grande porta finestra a vetri. I pavimenti sono in cotto e i soffitti del primo piano con travi in legno a vista mentre al piano terra i soffitti sono intonacati. Si vende mobiliato. Riscaldamento autonomo. Si pio affittare x un massimo di 1 anno a 450 euro al mese oltre utenze. ( 2 mesi di cauzione. 3 mesi preavviso ) CETONA Cetona , annoverato tra i 20 Borghi più belli d'Italia, possiede tutte le caratteristiche che ci si aspetta dalla Toscana……. Paesaggi stupendi , verdi colline, uliveti, vigneti e boschi lussureggianti. musei, insediamenti preistorici ed etruschi, possibilità di passeggiate sia a piedi che in mountain bike. Ottimi ristoranti, negozi, prodotti tipici locali come vino, formaggi, salumi e ottima carne, il tutto in un'atmosfera di tranquillità e benessere. Nell'incantevole centro storico di Cetona, borgo medievale, dagli scorci panoramici unici, dove la gentilezza della gente si armonizza con quella della campagna circostante e con l'incantevole charme degli antichi vicoli dove si accede solo a piedi. Un borgo dove la grande piazza rinascimentale è ricca di negozi, ristoranti e bar dove gli ospiti si attardano volentieri degustando la colazione del mattino o sorseggiando un drink . La bella Piazza rinascimentale, dove ha sede l'Agenzia Immobiliare Terra di Siena, si trasforma in punto di incontro e aggregazione con il mercato settimanale e i mercatini artigianali e gastronomici e con le numerose manifestazioni folcloristiche e culturali sia in estate che nel corso dell'anno. Cetona è un borgo che dista pochi chilometri dall'autostrada A1, e dalla stazione ferroviaria da dove è facile arrivare in poco più di un'ora Roma , Firenze e Perugia (Aeroporti internazionali) mentre con una breve gita in auto si raggiungono famose località come Montepulciano, Pienza, Montalcino, Siena, Arezzo, Perugia (aeroporto internazionale) , Orvieto. L'Agenzia Terra di Siena, situata sulla Piazza, rappresenta un punto di riferimento per chi voglia trascorrere un breve o lungo periodo in questo stupendo paradiso o acquistare una proprietà.   ... continua
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Terradisiena sas
18
Rif: N7419

Villa in ottime condizioni a Asciano

  • € 850.000
  • 322 m2
  • 13 locali
  • 8 camere
  • 6 bagni
  • giardino 1000 mq
CRETE SENESI - L'immobile si inserisce in un caratteristico borghetto rustico toscano, immerso nel cuore delle Crete Senesi. Posto a 300 metri di altitudine, domina la vallata sottostante con una splendida vista panoramica. Il complesso si trova a breve distanza da Asciano, lungo la suggestiva Via LLauretana, e dispone di aree dedicate al parcheggio e un cancello automatico che garantisce praticità e sicurezza all'ingresso della proprietà. La casa padronale accoglie quattro appartamenti di varie dimensioni, ciascuno con ingresso indipendente e resede privato. Il primo appartamento offre un ampio soggiorno, cucina, due bagni e due camere da letto, impreziositi da finiture di pregio che richiamano il più autentico stile toscano. Il secondo appartamento si sviluppa su due livelli: al primo piano si trovano la cucina, il soggiorno, una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni, mentre il piano superiore ospita un ulteriore bagno e quattro ambienti mansardati, ideali come camere da letto o spazi multifunzionali. Anche il terzo appartamento si articola su due piani, con al primo livello un angolo cottura, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola e bagno, e al piano superiore un secondo bagno e due locali mansardati. Il quarto appartamento comprende un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno.   ... continua
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NOVOSTUDIO S.A.S. DI TANGANELL
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Rif: SMN SANG 1P

Appartamento indipendente in nuova costruzione a San Gimignano

  • € 1.010.000
  • 220 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 40 mq
SAN GIMIGNAMO - LOC PANCOLE - sulla via Francigena, in posizione collinare dominante con vista unica sul borgo mediovale di San Gimignano circondata dallo scenario della splendida campagna toscana, sorge questo lussuoso complesso immobiliare di rara bellezza. Recentemente ristrutturato, con attennzione e cura al minimo dettaglio, nel rispetto della tradizione locale, l'immobile proposto in vendita è un terracielo all'interno di un complesso composto da 6 appartamenti indimendenti. Si tratta dell'App. n°4, con ingresso dal piano terra frontale al giardino di proprietà, piano rialzato e primo piano, per un totale di circa 220.90 mq., La proprietà è composta di ingresso, ampio soggiorno doppio con camino, cucina, 2 camere di cui una con torretta, studio (o terza camera da letto), 2 bagni, disimpegno, giardino privato. Comletano la proprietà la meravigliosa piscina panoramica condominiale illuminata anche la notte con vista mozziafiato sulle Torri di San Gimignano, e due posti auto. Richiesta Eu. 1.010.000,00 incluso gli arredi.   ... continua
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SANTA MARIA NOVELLA REAL ESTATE SANTA MARIA NOVELLA REAL ESTAT
16
Rif: 11296RC62213

Colonica in zona Staggia Senese a Poggibonsi

  • € 230.000
  • 90 m2
  • 4 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Nel Comune di Poggibonsi località Staggia, proponiamo in vendita una suggestiva porzione di un mulino, caratterizzata da un ingresso indipendente. Questa affascinante proprietà si sviluppa su quattro vani, offrendo ampi spazi ideali per chi desidera un ambiente tranquillo e confortevole. L'immobiile è circondato da un ampio giardino di circa 500 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene estive o semplicemente godere della natura circostante. Le condizioni generali della porzione di mulino sono ottime, rendendola pronta per essere abitata senza necessità di interventi. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico e affascinante, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!   ... continua
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TUSCANY REAL ESTATE CLUB S.A.S TUSCANY REAL ESTATE CLUB S.A.S
11
Rif: 943

Trilocale in Strada di Pieve a Bozzone a Siena

  • € 375.000
  • 81 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 400 mq
Appartamento di prestigio con giardino privato a Pieve a Bozzone, Siena In un contesto esclusivo e riservato, a pochi minuti dal centro storico di Siena, proponiamo un elegante appartamento di nuova costruzione inserito all'interno di una raffinata ristrutturazione di fattoria toscana, realizzataa con grande attenzione all'architettura e al risparmio energetico. La proprietà, situata al piano terra con ingresso indipendente, si distingue per gli ampi spazi esterni: un giardino e una resede privata di circa 400 mq, ideali per vivere momenti di relax all'aria aperta o per ricevere ospiti in totale privacy. Gli interni, dalla superficie di 81 mq, offrono ambienti moderni e funzionali con finiture personalizzabili, che permettono di adattare la casa al proprio gusto e stile. L'impiantistica di ultima generazione comprende riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, deumidificazione e ventilazione meccanica controllata, garantendo comfort e benessere in ogni stagione. La classe energetica A4 assicura costi di gestione estremamente ridotti e massimo rispetto per l'ambiente. Inoltre, l'immobile beneficia delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente, con importanti sgravi annuali per 10 anni consecutivi, direttamente dall'IRPEF del proprietario. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Piano terra: ingresso indipendente, soggiorno luminoso con affaccio sul giardino, cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno moderno con finiture di pregio. Spazi esterni: giardino e resede privati di 400 mq, parco condominiale e piscina condivisa, immersi nella quiete della campagna senese. IL CONTESTO Pieve a Bozzone è una località residenziale esclusiva, immersa nel verde ma a brevissima distanza da Siena. Un'oasi di tranquillità che offre un equilibrio perfetto tra natura e comodità: da un lato i paesaggi tipici delle colline toscane, dall'altro la vicinanza a tutti i servizi, al centro città e alle principali vie di collegamento. Il contesto condominiale è arricchito da un ampio parco e da una splendida piscina, perfetti per chi desidera uno stile di vita raffinato, in armonia con la natura ma senza rinunciare ai comfort moderni. L'alloggio ha il numero 14 nelle piantine che alleghiamo. Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di alta qualità, sia come residenza principale che come casa vacanze esclusiva in Toscana.   ... continua
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Agenzia Immobiliare SIGNORINI
20
Rif: AFMD11

Villa seminuova a Castelnuovo Berardenga

  • € 1.500.000
  • 584 m2
  • 16 locali
  • 4 camere
  • 6 bagni
Immerso tra i dolci profili delle colline del Chianti Senese, a soli pochi minuti dal pittoresco borgo di Rosennano e a circa dieci chilometri da Castelnuovo Berardenga, sorge questo suggestivo casale in pietra del XIX secolo, una dimora di autentico fascino toscano circondata da una natura incontamminata e silenziosa. La proprietà si estende per complessivi 450 mq, ai quali si aggiungono due annessi rurali di circa 35 mq e 120 mq, perfettamente integrati nel paesaggio circostante. L'accesso avviene attraverso un viale bordato da cipressi e siepi di leccio, che introduce in modo scenografico all'abitazione principale. La villa padronale, disposta su tre livelli, accoglie al piano terra un elegante ingresso che conduce a un ampio salone con camino e a una luminosa sala da pranzo adiacente alla cucina abitabile, anch'essa dotata di camino perfettamente funzionante. Da qui si accede a un piacevole resede pavimentato di circa 50 mq, ideale per cene e momenti conviviali all'aperto. Completano il piano due bagni e una comoda lavanderia. Il piano superiore, collegato sia da scala interna che da una caratteristica scala esterna in pietra, ospita un secondo salone e quattro camere matrimoniali, tutte con bagno privato e splendidi affacci sul paesaggio collinare. Dalla zona notte si accede alla torretta panoramica, oggi adibita a studio con bagno, dalla quale si gode una vista impareggiabile sui vigneti e i boschi del Chianti. Gli interni, luminosi e raffinati, conservano i materiali originali della tradizione toscana — travi a vista, pavimenti in cotto, infissi in legno — e trasmettono una sensazione di accoglienza autentica e di equilibrio tra comfort e storicità. Il primo annesso, completamente ristrutturato, dispone di zona giorno con angolo cottura, bagno e terrazza panoramica raggiungibile tramite una graziosa scala in cotto e pietra. Il secondo annesso, attualmente al grezzo e disposto su due livelli, offre ampi spazi per realizzare una dependance con sei camere e altrettanti bagni, perfetta per ospiti o per un'attività ricettiva di charme. Completano la proprietà circa 6,5 ettari di terreno, di cui 4 ettari di bosco, 1,5 ettari di oliveto e 1 ettaro di seminativo. È già stato approvato e avviato un progetto per la costruzione di una piscina panoramica di 4x12 metri, con oneri assolti e scavo già realizzato. Un luogo di rara bellezza e armonia, dove vivere la Toscana più autentica in un contesto naturale di grande serenità. Ideale come residenza privata o come dimora di villeggiatura, questo casale rappresenta un rifugio esclusivo, perfettamente inserito nel paesaggio iconico del Chianti Senese.   ... continua
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APARTMENTS FLORENCE REAL ESTATE APARTMENTS FLORENCE REAL ESTAT
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