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Case Siena
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Vendesi appartamento posto al 2 piano, di mq. 72 oltre a garage di mq. 15. L'appartamento si compone di ingresso, salotto con balcone, cucinotto con ripostiglio, disimpegno, bagno, due camere matrimoniali e ulteriore ripostiglio. L'appartamento dispone di arredamento e giardino condominiale. A.p.e. classe G.
IMMOBILE E POSIZIONE
Nel cuore della campagna "Poliziana", immerso tra le vigne del Vino Nobile di Montepulciano, con vista sulle colline e sui bellissimi paesi di Montepulciano e Montefollonico troviamo questo bel casale.
L'immobile in vendita è vicino al centro storico di Montepulciano, borgo medievale a metà tra Val di Chiana e Val d'Orcia, sito UNESCO in Toscana.
Posto strategico grazie alla sua posizione dominante sul territorio circostante, è un pezzo indimenticabile della storia toscana, panorami stupendi insieme a tantissima arte e cultura!
La proprietà in vendita è stata recentemente e finemente ristrutturata a pietra e mattoni, come vuole la tradizione del territorio.
Il casale in vendita è completato da: lavanderia, giardino, pergolato in legno, barbecue portatile, terrazzamento sopra la casa con piscina, gazebo.
La posizione è dominante con vista panoramica sulle vigne e la campagna circostante.
L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello di ferro (vicino alla strada principale) da cui un breve vialetto conduce al parcheggio coperto a pochi passi dalla casa.
INTERNI
Il casale in vendita ha una superficie di 250mq ed è disposto su 2 piani:
- Il piano terra ha l'ingresso principale che conduce nel soggiorno. Da un lato ha il salotto e dall'altro un'area studio / lettura con un grazioso camino e una zona pranzo/cucina con accesso diretto al pergolato. Ci sono poi una camera, un bagno e un'altra camera matrimoniale con porta finestra e con vasca idromassaggio a vista.
- il piano superiore (accessibile da una scala interna ed esterna) è composto da 2 ampie camere matrimoniali, entrambe con bagno privato. La prima con doccia e la seconda con vasca idromassaggio direttamente nella stanza, sotto una finestra panoramica.
- la lavanderia è all'esterno, in una struttura adiacente alla porta finestra della cucina.
L'immobile in vendita è stato ristrutturato di recente con rifiniture in materiali di pregio e nel tipico stile rustico toscano: i soffitti sono in mattoni con travi a vista, mentre i pavimenti sono incotto.
ESTERNO
All'esterno troviamo il giardino ben curato di 6000mq che circonda la casa e la piscina.
È caratterizzato da aree verdi coperte da prati ben curati, punteggiate di ulivi e delimitate da ciuffi di lavanda, rosmarino, rose e la tipica ginestra.
All'esterno della cucina è un pergolato in legno ricoperto di glicine viola rampicante e arredato con un tavolo per i pasti all'aperto; c'è anche un barbecue portatile a disposizione.
Nella zona più discreta e panoramica della proprietà in vendita, situata sul terrazzamento sopra la casa e raggiungibile attraverso un breve sentiero in pietra, si trova la soleggiata piscina esposta a sud.
Questa piscina rettangolare misura 5 x 12 m, con una profondità costante di 1,50 m. È rivestito in PVC con un bordo piastrellato in terracotta.
Ha 4 grandi gradini su un lato per l'accesso all'acqua ed è provvisto di illuminazione interna; le luci sono presenti anche in tutta l'area circostante.
Il tutto ombreggiato da un grazioso gazebo in legno ricoperto di glicine e gelsomino.
La piscina ha la depurazione del cloro e una doccia con acqua fredda.
DISTANZE
Distanza dai servizi: 1km dal centro storico di Montepulciano
Strada bianca: 200mt
Distanza da aeroporti principali: Perugia 60 km, Firenze 115 km, Roma 200 km
Distanze dalla prime città: 1km da Montepulciano, 15km da Pienza, 60km da Siena
UTENZE
Rete telefonica fissa: non Disponibile.
Wi-Fi: Disponibile.
Riscaldamento: GPL, autonomo.
Pozzo: presente
Acqua: Rete idrica comunale.
Energia elettrica: Disponibile.
POTENZIALITÀ
La meravigliosa proprietà data la location e gli spazi si presta per essere utilizzata sia come lussuosa villa privata sia come hotel di lusso e struttura ricettiva. ... continua
Vendesi casa singola composta da 2 appartamenti completamente indipendenti con giardino esclusivo.
Ogni appartamento ha le utenze separate e sono di circa 130 mq cada uno per un totale di circa 350 mq totali compreso i garage.
Entrambe le unità sono così composte : ingresso , grande salone con baalcone, cucina abitabile con caminetto e balcone, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta o stanza studio e 1 bagno.
Il giardino è di circa 100 mq.
L'immobile e' abitabile ma ha bisogno di una ristrutturazione per migliorare e rinnovarne l'aspetto, si può usufruire delle agevolazioni in corso.
Inoltre, l'immobile ha grandi potenzialità, ed è possibile richiedere un progetto in 3d, rendering realistici, per vedere come potrebbe venire ristrutturato.
PREZZO TRATTABILE... continua
Il maestoso cancello in ferro battuto , icona di nobiltà , accoglie , affascina e assoggetta coloro che lo varcano, accompagnando le genti all'interno della proprietà.
Varcata la siepe di alberi , in una radura , si erge il casale risalente al 1300, ottimamente ristrutturato, mantiene inalterato ill suo aspetto esterno con le particolarità costruttive che sono proprie della cultura toscana di allora.
Esternamente si notano le evidenze costruttive, con stipiti di grandi pietre locali , architravi in pietra serena e , a completare , ottime murature a pietra e mattoni.
Internamente si sono mantenuti gli aspetti originali integrati da soluzioni volte a proferire un aspetto elegante e comodo alla vita quotidiana .
Le pavimentazioni sono in cotto. I soffitti a travi, travicelli e mezzane.
L'ambiente esterno risulta molto ben curato, con alti alberi, piante e fiori , tutto ben armonizzato.
Il giardino avvolge il casale a sua volta circondato dal bosco.
... continua
Cerchi comfort unito a praticità?
Appartamento completamente ristrutturato di 103 metri quadrati di superfice commerciale e 65 metri quadrati di superficie netta nel paese di Abbadia San Salvatore in provincia di Siena sul Monte Amiata
Contattaci per informazioni e visite
Situato in posizzione centralissima, a pochi passi da tutti i servizi essenziali (Ufficio postale, banche, attività commerciali), si trova l'appartamento in oggetto completamente ristrutturato. Distribuito su tre livelli, con doppio ingresso, al piano terra comprende camera e bagno, al piano primo soggiorno con cucina a vista, corridoio, camera e bagno ed al piano sottotetto la soffitta praticabile adibita a locale sgombero e locale tecnico. I lavori di rinnovamento, eseguiti nell'anno 2011, oltre che ad interessare il miglioramento dei vari ambienti hanno posto particolare attenzione all'efficientamento ed al risparmio energetico, mediante l'istallazione di una pompa di calore indipendente e l'esecuzione di lavori di coibentazione dell'involucro dell'appartamento. La proprietà è completata da una cantina al piano seminterrato di 16 metri quadrati, un annesso distaccato di 8 metri quadrati inserito all'interno di un giardino-resede esclusivo di 50 metri quadrati.
Ecco tutto questo è ciò che ti permette di fare l'investimento più adatto alle tue esigenze, siano esse proiettate alla realizzazione di una struttura da poter mettere a reddito o legate alle tue necessità abitative.
Contattaci per visitare la proprietà
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Il primo impatto con l'ingresso è un tuffo nel passato, un assaggio della bellezza dell'austerità medievale, la ricchezza delle scelte elementari di un restauro che non ha aggiunto ma ha tolto,
come riscoprire la pietra per lasciarla a vista e ripristinare l'identità originaria del palazzo.
Si vieene accolti così nell'ingresso condominiale che prosegue nella scala fino alla porta dell'abitazione. Ed anche qui si viene rapiti dal fascino della storia riportato in auge da un recupero che ha ridato luce a pareti in pietra come quella della cucina, ad un meraviglioso soffitto in legno, ad antiche nicchie, tutti segni di vite precedenti che hanno man mano arricchito l'abitazione rendendola un'elegante dimora storica.
L'ingresso fa da cuscinetto tra la scala condominiale e il soggiorno, cuore della casa, illuminato da due finestre, dominato dal soffitto in legno scuro che risalta con le pareti bianche e dal caminetto davanti al quale è sistemata la zona salotto; a fianco lo spazio dedicato ad un importante tavolo da pranzo sistemato in prossimità della cucina.
Sempre su questo piano, dopo un disimpegno, uno studio/camera da letto e ad un bagno; una scala conduce al piano superiore dove si aprono le porte della camera matrimoniale, di una deliziosa camera dislocata su due livelli, un primo che ospita letto ed armadio ed un secondo soppalcato, una romantica alcova con un secondo letto; un ripostiglio , un bagno e la porta finestra che esce sul terrazzo.
Uno spazio esterno, protetto dai tetti del centro storico, un'estensione della casa, vera e propria delizia, un living en plein air che si rivela da subito un vantaggio unico.
Posizione : centro storico Abbadia San Salvatore (Siena) Toscana ; 13 Km vetta Monte Amiata, 9 Km terme Bagni San Filippo, 28 Km Bagno Vignoni, 32 Km Pienza, 68 Km Siena.
Rif. Casa di Paola - euro 180.000.
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Sinalunga Pieve appartamento in vendita con entrata indipendente, ristrutturato negli anni 2000.Composta da Salotto, cucina, angolo cottura ,1 camera matrimoniale ,1 camera singola, bagno terrazza, ripostiglio, soffitta praticabile, cantina, rustico con caminetto, tutto condonato con possibilità ddi rialzare, giardino Mq500 circa illuminato ,pergolato movibile. Utenze Autonome riscaldamento Gas metano ,caldaia anno 2008... continua
San Casciano dei Bagni (SI), loc. Celle sul Rigo: Palazzo storico del 1700 adibito a Bed and Breakfast su tre livelli di 650 mq circa con giardino privato composto da:
Palazzo rinascimentale un tempo residenza dei conti Piccolomini oggi ristrutturato per l'ospitalità con:
- una sala comune, sala ccolazioni, sala degustazione, cucina e ripostiglio a piano terra;
- soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre camere e due bagni a piano primo;
- 6 camere con bagno situate all'ultimo piano arredate con mobili d'epoca, studio e lavanderia.
Completa la proprietà cantina/grotta a piano seminterrata e giardino privato.
Posizione tranquilla nel centro storico.
... continua
Caratteristico monolocale con sottotetto nel cuore del centro storico di San Quirico d'Orcia
Nel pieno centro storico del pittoresco borgo di San Quirico d'Orcia, all'interno di un piccolo palazzetto d'epoca, proponiamo in vendita un affascinante appartamento disposto su due livelli (terzo e quarrto piano), con finiture autentiche della tradizione toscana.
L'abitazione si sviluppa al terzo piano con un ampio e luminosissimo monolocale di 25 mq circa dotato di angolo cottura, zona giorno/notte ben distribuita con camino e bagno finestrato.Inoltre le altre tre finestre offrono una vista incantevole sul corso principale del paese e sui tetti del centro storico, regalando una piacevole sensazione di apertura e luce.
Attraverso una scala a chiocciola si accede al piano superiore, un sottotetto di 35 mq circa, luminoso, pratico e funzionale con finestre e lucernario completato da una comoda area lavanderia.
L'immobile è abitabile, ma necessita di alcuni interventi di manutenzione agli infissi, che ne migliorerebbero ulteriormente il comfort abitativo.
Prezzo affare!... continua
Bettolle, nel centro storico del paese vendita di un appartamento recentemente ristrutturato di complessivi mq. 75, con garage di mq. 20 e ripostiglio esterno di mq. 8 al quale si accede tramite un giardino e resede condominiale circa mq 70/80 . L'appartamento è ubicato al secondo ed ultimo ppiano di una piccola palazzina e si compone di un salone con angollo cottura , due camere matrimoniali, bagno con doccia e ripostiglio.Dal soggiorno si accede ad una scala che porta alla soffitta e ad una ampia terrazza con vista panoramica. L'abitazione e' in ottime condizioni, molto accolgliente. Dispone di servizi autonomi (riscaldamento con caldaia a gas metano). Nessuna spesa di amministrazione condominiale. Prezzo trattabile.
... continua
Nel paesaggio più tipico del Chianti Classico in una delle posizioni più apprezzate ed a solo 15 minuti da Siena, bellissima porzione di casale in pietra di 90 mq interamente al piano terra in ottime condizioni e dotata di giardino privato per complessivi 100 mq. L'arrivo è veramente comodo tra filaari di vigneti pregiati con una vista panoramica tra le più belle della zona. La proprietà ci accoglie prima all'esterno in una corte privata e poi all'interno dell'abitazione abbiamo un bellissimo soggiorno di dimensioni molto generose e di grande luminosità dove ci colpisce l'altezza del soffitto originale ed anche il grande spazio che può essere utilizzato secondo le proprie personali esigenze. La cucina è a vista ma in zona nascosta rispetto al salone principale, possiamo facilmente uscire fuori in giardino e cucinare al barbecue, all'esterno abbiamo lo spazio ideale per cene ed aperitivi estivi in zona riservata. All'interno della casa abbiamo due camere, un bagno ed un locale lavanderia con gli impianti tecnici. La proprietà non ha bisogno di interventi di manutenzione ed è già libera e pronta per essere abitata fin da subito. ... continua
Cetona (SI), dintorni: Casale in pietra su tre livelli di circa 300 mq con corte comune, rimessa e piccolo terreno adibito ad uliveto di 185 mq composta da:
Piano terra: ingresso, cucina, due camere e bagno;
Piano primo: soggiorno, cucina, sala pranzo, due camere e bagno;
Piano secondo: tre camerre di cui una con accesso alla terrazza e un bagno.
Completa la proprietà una cantina/grotta seminterrata e una soffitta.
La proprietà comprende annesso adibito a rimessa in lamiera di 28 mq e corte comune con posto auto
Possibilità di acquisto di ulteriore terreno di 1,4 ettari con uliveto di 50 piante.
Posizione comoda, a pochi km dal centro di Cetona.
... continua
A Sinalunga, in zona panoramica ma non isolata, appartamento su più livelli di circa 80 mq, con balcone, garage di 12 mq circa e cantina doppia di 24 mq. L'appartamento, raggiungibile da una scala esterna, si compone di ingresso che si affaccia direttamente sul salotto con stufa a legna e termo camiino, quest'ultimo con bocchette sia nella zona giorno che zona notte, cucinotto, balcone, una camera matrimoniale, una singola e bagno con doccia. Completa la proprietà il garage, la cantina sullo stesso livello, raggiungibili da due accessi separati e due posti auto esclusivi. L'appartamento si trova in buone condizioni ed è pronto per essere abitato: gli infissi sono in legno con vetro termico, persiane in metallo, zanzariere a tutte le finestre, laminato nella zona notte, e si vende arredato. APE classe G.... continua
Ampio appartamento di 110 mq al terzo e ultimo piano di una palazzina in stile Liberty, curata e ben tenuta. Una casa già abitabile, ma soprattutto una tela bianca pronta per essere trasformata in un progetto concreto e redditizio.
Caratteristiche principali
• Superficie: 110 mq già abitabili con 9 vani totali (tra cui soggiorno, cucina abitabile, 3 camere spaziose e locali accessori).
• 2 bagni esistenti, con possibilità di ricavare un terzo da un ripostiglio.
• Balconi presenti su più lati.
• Soffitta di 20 mq al piano superiore, perfetta come studio, area hobby, fitness room o spazio di deposito.
Potenzialità
Grazie alla disposizione interna e alle aperture già esistenti (oggi chiuse), è possibile rendere indipendenti le due camere principali, ciascuna con balcone privato e bagno dedicato. La terza camera potrebbe disporre di un ulteriore servizio ricavato da un locale accessorio: una configurazione ideale per attività di affittacamere con cucina e soggiorno in comune.
L'appartamento rappresenta dunque una soluzione versatile, adatta sia a famiglie che cercano ampi spazi, sia a investitori interessati a un immobile con potenziale di reddito immediato.
Posizione
Situato nella via principale e più frequentata di Abbadia San Salvatore, a due passi dal centro storico e vicino a negozi, scuole e servizi. Una posizione strategica e centrale, ma al tempo stesso riservata.
Ideale per
• Investitori: possibilità di creare due unità indipendenti o sviluppare un'attività ricettiva.
• Famiglie giovani e dinamiche: ambienti ampi e personalizzabili, con la possibilità di integrare spazi abitativi e professionali.
Vantaggi competitivi
• Palazzina Liberty elegante e curata.
• Spazi versatili e con grande potenziale di valorizzazione.
• Ultimo piano: luminosità, indipendenza e tranquillità.
Un immobile pronto a diventare il tuo progetto concreto: da vivere, trasformare o mettere a reddito.
... continua
In zona centrale in palazzo plurifamiliare, vendesi appartamento posto al secondo piano, di mq. 75, oltre a garage e cantina per complessivi di mq. 45 e terreno di pertinenza ad orto di mq. 50. L'appartamento si compone di ingresso, salotto con balcone, cucina, due camere e bagno. L'arredamento è da trattare a parte. A.p.e. classe en "G".
Appartamento in complesso immobiliare a pochi passi dal centro storico di Castiglione d'Orcia, con terrazzo e garage privato.
Ingresso auto condominiale ma proprietà gode di resede privato con ingresso indipendente.
Composto da grande sala con angolo cottura e salotto, munita di stufa; bagno con ddoccia e antibagno dedicato lavanderia; ufficio/cameretta con letto singolo e camera matrimoniale entrambi con accesso a terrazza con vista panoramica sulla Val d'Orcia e sulla rocca di Castiglion d'Orcia.
Sottostante la proprietà un box garage per 1 auto con annesso ampio ripostiglio di circa 26 mq.
Tipologia: Appartamento indipendente
Superficie: 65 mq + 26 mq box garage
Locali: 7
Bagni: 1
Camere da Letto: 1
Condizioni: Ottime
Riscaldamento: Autonomo a gas
Acqua: Acquedotto
Classe energetica: [APE in realizzazione]
Impianto di climatizzazione: No... continua
A Chianciano Terme, PROGETTO LIVING IMMOBILIARE
vi propone un appartamento di circa 50 mq. Al primo piano di una palazzina servita da ascensore a poca distanza da Viale Baccelli e dai bellissimi parchi delle Terme di Chianciano
Si compone di zona giorno con angolo cottura e balcone, una camerettta con balcone ed una ampia camera matrimoniale. Il bagno ha la doccia ed è finestrato.
L'appartamento viene venduto arredato
Posto auto riservato in area condominiale.... continua
CASTELLINA IN CHIANTI (SI), Dintorni: Casale indipendente in pietra su due livelli, diviso in più unità abitative indipendenti precedentemente usato come agriturismo così composto:
-Piano terra totalmente adibito a rimesse attrezzi, cantine e stalle per una superficie totale di circa 345 mq.
-Pianno primo: tre unità abitative suddivise come segue:
- appartamento di 70 mq con soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno.
- appartamento di 45 mq con soggiorno, cucina, camera e bagno.
- appartamento di 95 mq con ingresso, cucina, salotto, due camere da letto, grande ripostiglio e bagno.
La proprietà comprende due annessi di 123mq uno attualmente adibito a fienile e rimessa macchine agricole ed uno adibito a porcile e pollaio e terreno di 9,5 ettari di cui 3 ettari di oliveto in produzione e 6,5 ettari di terreno seminativo.
Posizione collinare, panoramica.
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