RisorseImmobiliari.it
26
Rif: WINE RESORT

Rustico casale a San Gimignano

  • € 6.000.000
  • 2700 m2
  • 27 locali
  • 27 camere
  • 11 bagni
Benvenuti nell'incantevole comune di San Gimignano, dove sorge un gioiello agricolo a 350 metri sul livello del mare, a soli 3 km dal centro storico. Un'opportunità unica per investire in un angolo di paradiso toscano. POSIZIONE DOMINANTE CON VISTA MOZZAFIATO Immergiti in una panoramica mozzafiiato, abbracciando la bellezza della campagna toscana. L'azienda si erge su un crinale, offrendo una vista incantevole e una posizione dominante che ti farà innamorare a prima vista. TRADIZIONE E INNOVAZIONE CON LA COLTIVAZIONE BIOLOGICA Le cantine, recentemente ristrutturate, abbracciano la tradizione con nuovi tini e macchinari. La produzione, conforme alle normative vigenti, include pregiati vini DOCG e IGT come la Vernaccia di San Gimignano, il Chianti Colli Senesi e il Rosso Toscano, tutto coltivato secondo i metodi biologici certificati dal 2015. Gli uliveti biologici, con circa 2000 piante su 9 ettari, producono un olio extra vergine di oliva di qualità. SOSTENIBILITÀ AMBIENTALE E RISERVA DI CACCIA ESCLUSIVA La tenuta vanta una buon livello di sostenibilità , con 3 laghi che garantiscono l'approvvigionamento idrico per l'intera azienda durante tutte le stagioni. Inoltre, una riserva di caccia esclusiva aggiunge un tocco di natura selvaggia al fascino della proprietà. DIMORA SIGNORILE E STRUTTURE ACCOGLIENTI Una villa padronale, 9 appartamenti e una piscina con resede offrono un'esperienza di vita raffinata e confortevole. Le cantine, dotate di impianto di imbottigliamento, testimoniano l'impegno per la produzione vinicola di qualità. PISCINA CON RESEDE: IL LUOGO DEL RELAX ESTIVO La piscina con resede, circondata dalla bellezza naturale della tenuta, diventa il luogo ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Un'oasi di tranquillità per gli ospiti desiderosi di godersi il clima mite della Toscana. DEGUSTAZIONE IN CANTINA: GASTRONOMIA E VINI DI QUALITÀ Le cantine ristrutturate offrono l'opportunità di assaporare i pregiati vini prodotti in loco, abbinati a delizie gastronomiche toscane. Un viaggio sensoriale attraverso sapori autentici e tradizioni culinarie uniche. ATTREZZATURE E MACCHINARI Il parco macchine, macchinari e attrezzature specifiche per l'attività agricola sono completi e in ottimo stato di conservazione, garantendo il regolare svolgimento delle operazioni. Dati chiave dell'azienda: 64 ettari complessivi 16 ettari a vigneto biologico 9 ettari di uliveto biologico 14 ettari di seminativo Superficie coperta complessiva di circa 2700 mq Produzione annua di vino rosso e Vernaccia: 750/800 ettolitri (salvo stagioni) Investi nel futuro della tua passione agricola con questa straordinaria proprietà a San Gimignano. Contattaci oggi per scoprire tutte le opportunità che questa fattoria unica può offrirti! Disclaimer. Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno lo scopo meramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. La via e numero civico sono indicative e servono solamente a comprendere il contesto, ma non l'ubicazione precisa.   ... continua
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ARCHITETTO IMMOBILIARE
39
Rif: AS1060

Colonica in ottime condizioni a Siena

  • € 2.200.000
  • 650 m2
  • 18 locali
  • 9 camere
  • 9 bagni
  • giardino 50000 mq
Siena, in campagna a pochi km dal Centro Storico con splendida vista sulle colline circostanti, proponiamo bellissimo casale in mattoni di ca. 650 mq. con terreno e piscina. L'immobile, caratterizzato da una particolare struttura ad "L" è diviso in 7 appartamenti tutti con servizi indipendenti ed unna zona giorno con angolo cottura. Due dei sette appartamenti sono trilocali, in totale vi sono 9 bagni e 9 camere. La proprietà gode inoltre di un' ampia area comune, una cucina attrezzata per ristorante, sala da pranzo, servizi e la bellissima grotta, elemento storico ben conservato al servisio della struttura. L'immobile si presenta in ottime condizioni, sia strutturali che di finiture essendo stato completamente ristrutturato nel 2000. Gli appartamenti conservano lo stile tipico con pavimenti in terracotta e travi a vista. Sono stati recuperati anche gli antichi serramenti interni. La proprietà comprende circa 5 ettari di terreno con oliveto vigna e giardino, tutto a vista dalla posizione collinare dominante del casale. La graziosa piscina è collocata a pochi passi dal corpo centrale con esposizione a sud e splendida vista sul paesaggio circostante. All'interno della proprietà sono presenti anche un campo da calcio e un campo da tennis. Da segnalare infine la presenza del gas metano per il riscaldamento dell'immobile. La proprietà, data la sua vicinanza alla Città, può rappresentare un'ottima opportunità sia per chi decide di proseguire l'attività ricettiva grazie ai numerosi posti letto sia per chi decide di utilizzarla come residenza escusiva. Prezzo Trattabile.   ... continua
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IMMOBILIARE I TIGLI IMMOBILIARE I TIGLI
18
Rif: DTRE1150C

Rustico casale da ristrutturare a Montepulciano

  • € 1.150.000
  • 1370 m2
  • 40 locali
  • 12 camere
  • 6 bagni
  • giardino 700000 mq
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Con stupenda vista sulle colline delineate dai filari di vigne caratteristiche di Montepulciano, siamo lieti di proporvi in vendita questa antica fattoria dell'ottocento. A pochi passi dalla Val d'Orcia e da Pienza si trova questa magnifica struttura dal saapore antico e dalle tante potenzialità, infatti si presta bene per essere utilizzata come agriturismo o come splendida casa delle vacanze. SPAZI INTERNI Il casale in pietra di circa 550mq si presenta attualmente da ristrutturare. Al suo interno l'atmosfera che si respira è quella della tradizione toscana, grandi archi in mattoni, cotto originale e travi a vista sono le caratteristiche principali che possono essere restaurati e riutilizzati nella ristrutturazione per rendere questo casale uno dei più belli della zona. Gli spazi esterni della casa potrebbero essere riorganizzati in modo da potersi rilassare anche in compagnia degli amici, organizzano cene all'aperto sotto il pergolato in mezzo alla natura. TERRENO ED ESTERNI Questa proprietà si trova nel comune di Montepulciano in posizione panoramica e facilmente raggiungibile. Oltre al casale principale la proprietà comprende due annessi rispettivamente di circa 560mq e 260mq attualmente utilizzati ad uso agricolo ma facilmente trasformabili in dependance di lusso. Il casale si trova posizionato all'interno di 70ha di terreno di proprietà così suddivisi: 47ha di seminativo, 16ha di bosco e 10ha di pascolo nel quale si trova un pozzo e varie fonti di acqua. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata come struttura ricettiva, seconda casa vacanza, affitti agrituristici o come investimento o come azienda agricola. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE PORPORA SRL VIA MONTANINI 28 5 AGENZIA IMMOBILIARE PORPORA SR
8
Rif: SIPA1M230

Rustico casale a Montepulciano

  • € 1.230.000
  • 140 m2
  • 15 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Nelle vicinanze dell'amato borgo storico di Montepulciano siamo lieti di proporvi in vendita questa esclusiva proprietà. Il meraviglioso casale si trova in una delle location più belle e ambite della zona infatti la posizione è riservata gode di scorci panorammici. A coronare l'esclusività della proprietà è la presenza della piscina a pochi passi dalla casa e il bel pergolato. SPAZI INTERNI Il rustico casale in pietra di circa 150mq su due livelli trasmette a primo impatto il sapore della tradizione toscana. Al suo interno gli ambienti sono molto luminosi e i toni caldi delle pareti rendono l'atmosfera accogliente. A piano terreno veniamo accolti nel bel salone con camino per poi trovare una bella cucina, una camera da letto con vasca idromassaggio interna alla stanza e un bel bagno di servizio. Salendo a piano primo veniamo accolti nella vera a propria zona notte in cui troviamo una camera matrimoniale con bagno en suite e una suite con camera, piccolo soggiorno con camino e jacuzzi ed un bagno adiacente alla camera. Le rifiniture interne sono state scelte con cura dal proprietario durante la ristrutturazione e sono proprio quei dettagli a rendere questa casa unica. TERRENO ED ESTERNI La proprietà risulta facilmente raggiungibile dalla strada principale e ben collegata rispetto a tutti i servizi. Il casale è circondato da un magnifico giardino bene curato nel quale si trova una splendida piscina 12x5 con vista panoramica, area solarium e un pergolato da sogno nel quale poter organizzare pranzi o cene con gli amici o parenti. Completa la proprietà 1,5ha di terreno di cui una parte coltivata ad uliveto con circa 40 piante in produzione. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata come prima casa, seconda casa vacanza affitti turistici o come agriturismo. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
29
Rif: DTRE2500C

Rustico casale ristrutturato in zona Montefollonico a Torrita di Siena

  • € 2.500.000
  • 359 m2
  • 18 locali
  • 5 camere
  • 6 bagni
Bellissimo casolare in posizione dominante per panorama e luminosità con vista sulla cittadina di Montepulciano e di Montefollonico, perfettamente ristrutturato, su due livelli, con corte interna, composto da ampia cucina, sala da pranzo salotto, bagno, al piano terreno, tre suite con tre bagni , ccompleta la proprietà e due fabbricati anch'essi perfettamente ristrutturati che ospitano altre due suite con bagno privato, il tutto ristrutturato con materiali e finiture di altissimo livello, bellissima piscina e terreno di pertinenza per circa 1,5 ettari.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE PORPORA SRL VIA MONTANINI 28 5 AGENZIA IMMOBILIARE PORPORA SR
35
Rif: SISV1M680

Rustico casale ristrutturato a Castiglione D'Orcia

  • Tratt. riservata
  • 300 m2
  • 15 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE In posizione dominante su una dolce collina toscana si trova questo meraviglioso casale in pietra in vendita. Il casale si trova in Val d'Orcia, più precisamente nel comune di Castiglione d'Orcia, e gode di viste panoramiche a 360°. Il casale è circondato da uun bellissimo parco in cui sarà realizzata una bellissima infinity pool. La proprietà si trova in una location riservata a soli 5 minuti di auto dai servizi. SPAZI INTERNI Si tratta di uno splendido casale in pietra di circa 300 mq, su due piani, con 4 camere e 4 bagni. Entrando a piano terra veniamo accolti da un ampia zona living con cucina open space, 2 camere da letto, una sala relax, che potrebbe essere utilizzata come ulteriore camera, e due bagni. Salendo a piano primo, tramite scala interna, troviamo un bellissimo open space, due camere e due bagni. Gli ambienti interni sono molto accoglienti e luminosi grazie anche alle ampie finestre che si affacciano su uno dei paesaggi più belli della Toscana. I lavori di ristrutturazione sono in fase di ultimazione, sono stati utilizzati materiali di alta qualità e sono state mantenute le caratteristiche dei casali toscani. Fa parte della proprietà anche l'annesso esterno adibito a locale tecnico, dove si trovano la colonnina di ricarica per le autovetture elettriche, la batteria di accumulo dell'impianto fotovoltaico ed esternamente i motori delle pompe di calore e i pannelli solari. L'attenzione all'aspetto energetico consente all'immobile di essere in classe energetica A+. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un meraviglioso parco nel quale verrà realizzata un'incredibile piscina infinity 10×5 mt con vista panoramica sulle meravigliose colline della Val d'Orcia ideale da vivere nei mesi caldi dell'anno. Completano la proprietà circa 2,2 ha di terreno e il comodo carport 14x4 mt. UTENZE Il casale è allacciato all'acquedotto pubblico. Ogni stanza è dotata di split per l'aria calda e fredda e nei bagni sono presenti termo arredi elettrici. ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale come prima casa o seconda casa vacanze e possiede tutte le carte in regola per essere trasformata e sfruttata come agriturismo, investimento o potrebbe essere utilizzata per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
20
Dimora nel Chianti con vigneto
Rif: 3138

Colonica in ottime condizioni a Gaiole in Chianti

  • € 1.650.000
  • 400 m2
  • 15 locali
  • 5 camere
  • 6 bagni
  • giardino 63000 mq
Una strada privata fiancheggiata da cipressi porta a questa dimora del gusto originale ed elegante, ristrutturata nel 2000. La proprietà risale al 1400 ed è contornata da boschi di quercia. I 6,3 ha comprendono anche 1.8 ha di vigneto e uliveto. Il casale misura 400 mq su 2 piani e comprende 5 cammere da letto e 6 bagni, ampi spazi abitativi con camini originali nonché una spaziosa sala da pranzo. Dalla cucina si accede comodamente alla zona lounge all’aperto, dotata di barbecue, grill e forno per concedersi delle cene con gli amici a bordo piscina. La proprietà dispone di un pozzo privato oltre che una sorgente naturale che fornisce acqua potabile fresca. L’acqua per l'impianto termico viene riscaldato con i pannelli solari mentre tutte le camere sono dotate anche di aria condizionata. Durante l'estate la casa viene affittata con ottimi ritorni economico. È il luogo ideale per chi cerca tranquillità e privacy.   ... continua
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TOSKANA.IT TOSKANA.IT
12
Rif: 420

Villa a Siena

  • € 1.050.000
  • 1000 m2
  • 40 locali
  • 8 camere
  • 8 bagni
  • giardino 1500 mq
Villa Liberty. Signorile complesso Immobiliare a pochi km dal Centro Storico di Siena, situato su un colle con posizione dominante da cui si gode di una splendida visuale sulla città e sulle campagne senesi. Trattasi di una stupenda dimora liberty, perfettamente integra nella sua struttura originnale, con un restauro conservativo che la sta riportando ai suoi antichi splendori. La villa è una splendida costruzione in stile Liberty, di grande valore artistico e storico, le cui caratteristiche sono state fedelmente rispettate e mantenute nella ristrutturazione esterna, mentre all'interno necessita di lavori in base alle esigenze del cliente. La struttura si articola su tre livelli: due piani nobili più una mansarda: -Piano Terra (344 mq): ampio ingresso, 2 grandi saloni, ampia cucina abitabile collegata internamente con una grande cantina, 5 vani, una piccola cappella gentilizia. Particolarmente importante e prestigioso è il vano scala per accedere ai piani superiori, sormontato da uno splendido lucernario; -Primo piano (344 mq): 2 ampi saloni panoramici, 5 camere, doppi servizi, scala di accesso alla mansarda; -Mansarda (344 mq) Per favorire il superamento e l'eliminazione delle barriere architettoniche è stata richiesta l'installazione di un ascensore (piattaforma elevatrice oleodinamica). Esternamente la villa è accessibile da tre ingressi, uno dei quali costituito da un viale alberato. Particolarmente bello ed elegante è il giardino all'italiana situato di fronte alla villa. Completa la proprietà il parco attiguo per complessivi ha 5,4 di terreno, seminativo,bosco e uliveto.   ... continua
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AGORÀ IMMOBILIARE AGORÀ IMMOBILIARE
7
Rif: MC 21803 ARMONIA AZIENDA AGRICOLA

Villa in zona Vico Alto a Siena

  • Tratt. riservata
  • 1580 m2
  • 30 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
  • Box
Villa rustica con vigneti di uve pregiate composto da casa padronale e le cantine fanno parte di un piccolo borgo medievale risalente circa all' anno 1000 . La cantina è stata costruita nel 1985 con tini in cemento, per circa 700 hl di capacità e con tini in acciaio per 3500 hl. Fa parte dellee attrezzature anche il macchinario per l'imbottigliamento. La scenografica barricaia invece è datata 2001 ed inaugurata nel 2003. E' costituita da una nervatura di legno lamellare che sovrasta le innumerevoli barrique in rovere ,dove riposa il vino per circa 24 mesi. La proprietà è così composta : Casa padronale mq 1.300 Casa colonica e uffici mq 240 Uffici e cantine mq 1.680 Cantina interrata mq 2.077 Cantine interrate vecchie mq 145 Capannone per rimessaggio macchinari mq 340 DISTRIBUZIONE DEI TERRENI AGRICOLI: - Vigneti DOCG Ha 14 - Vigneti IGT Ha 20 - Oliveti Ha 4 - Seminativi Ha 45 - Boschivi Ha 45 - Altre pertinenze Ha 7   ... continua
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STUDIO IMMOBILIARE MARINELLA COPPI STUDIO IMMOBILIARE MARINELLA C
32
Rif: AZIENDA BIOLOGICA

Rustico casale in Poggibonsi Via Senese 1 a Poggibonsi

  • € 1.500.000
  • 2000 m2
  • 17 locali
  • 11 camere
  • 6 bagni
L'azienda agricola è di tipo BIOLOGICO. In due parole... 40ha di terra e 2000mq di edifici. Si trova tra le colline che si trovano tra Poggibonsi San Gimignano e Colle val d'Elsa. La posizione è dominante e si trova alla conclusione di una strada senza uscita, quindi priva di passaggio di altre aauto. L'ambientazione è di tipo toscano collinare. Le strade bianche per raggiungerlo sono in ottimo stato di conservazione efacilmente raggiungibile. Ha un'estensione di 40 ettari di terreno, la sede si trova sul punto più alto della collina, gli appezzamenti di terreno tutti in continuità ruotano attorno agli edifici. I terreni sono così organizzati: 3,7 ettari di vigneto Chianti DOCG, vigneto di 7 anni; 2 ettari di Uliveta, 550 piante del 1987 in produzione ; 28 ettari di seminativo; 2 ettari di pioppi; 5 ettari di bosco; la superfiie restano organizzata per i giardini e le strade del podere. L'approvvigionamento idrico viene garantito dal pozzo di acqua potabile, mentre l'acquedotto comunale si trova a 800metri dalla proprietà. La parte edificata si sviluppa per un totale di 200mq circa, nel dettaglio: - La casa padronale ha un'estensione di 200mq circa realizzata agli inizio degli anni '90, è costituita dal classico salone con camino e cucina abitabile, la zona notte dispone di 4 camere, 3 bagni. Il riscaldamento utilizza un più di un combustibile, si può optare per il gpl oppure per il nocciolino. - struttura di compendio di 320mq così organizzata: Appartamento al piano primo con cucina, sala, due camere e bagno (riscaldamento a gpl) Appartamento al piano primo con cucina, sala, due camere e bagno (riscaldamento a gpl) Appartamento al piano pimo con cucina, soggiorno, tre camere e un bagno (Riscaldamento non presente) Al piano terra stalle, cantina e tinaia (da ristrutturare) - capanno di 250mq circa ad attualmente utilizzato come magazzino, ma porta in dote la potenzialità di conversione in abitazione; - garage di 90mq circa; - rimessa mezzi agricoli 60mq circa; - porcilaia da ristrutturare di circa 90mq; - stalletti da ristrutturare di circa 70mq; Mentre allontanadosi un pò dalle abitazioni rientra nella vendita due edifici costruiti 20 anni fa: - il Fienile per rimessaggiodi mq 300; - la stalla per il bestiame mq 400 Tra le attività svolta dall'azienda si comprende anche quella agrituristica che comprende la piscina privata con circostante giardino. Disclaimer. Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno lo scopo meramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. La via e numero civico sono indicative e servono solamente a comprendere il contesto, ma non l'ubicazione precisa.   ... continua
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ARCHITETTO IMMOBILIARE
39
Rif: V67

Villa in Via Girolamo Gigli 27 a Siena

  • Tratt. riservata
  • 392 m2
  • 18 locali
  • 8 camere
  • 5 bagni
  • Box
Villa indipendente all'interno di un piccolo borgo a due passi dal centro completamente ristrutturata con ampio parcheggio, giardino con progetto approvato per realizzare la piscina (immediatamente cantierabile) e circa 3 ha di terreno. La proprietà si sviluppa su tre piani oltre mansarda, servitti da ascensore, al piano terra due distinte unità immobiliari con accesso indipendente dall'esterno, possibilità di unirle e creare un unica abitazione. Il primo e secondo piano (catastalmente due unità immobiliari), sono collegati internamente sia con l'ascensore che dall'antica scala in travertino suddivise con una netta distinzione fra la zona giorno e la zona notte, l'edificio si completa con una comoda e spaziosa mansarda al terzo ed ultimo piano. Il piano terra attualmente è composto da un ampio monolocale di mq 55, con soffitto ad archi e ben finestrato, antibagno, ripostiglio-lavanderia e bagno, le rifiniture sono con pavimento in parquet, bagno con ampia doccia e termo singolo. L'ingresso è autonomo con una comoda scala in travertino che affaccia sull'antica aia del borgo con un resede privato di mq 12. Sempre al piano terra appartamento di mq 72 composto da ingresso soggiorno, cucina, camerina, camera e bagno, attualmente in fase di ultimazione di ristrutturazione, di facile collegamento al monolocale potrebbe creare una comoda e ampia abitazione di mq 127. L'ingresso principale della villa è caratterizzato dalla scala centrale originale, il primo piano di mq 130 è composto da un doppio salone ampiamente finestrato con il camino in corten e la zona pranzo che è collegata alla cucina con una doppia apertura. La cucina è completa degli arredi e fornita di elettrodomestici della migliore qualità; il piano si completa con un disimpegno che accede ad un vano utilizzabile come studio o camera, al bagno della zona giorno e al balcone con vista sulla valle e sulla città. Il piano secondo di mq 125 è composto da un corridoio-disimpegno, due camere doppie, un bagno con doccia e doppio lavandino ed un ripostiglio-lavanderia. La suite padronale da cui si accede da un ampio vano che disimpegna i vari ingressi, al bagno esclusivo con ampia doccia e doppio lavandino, al vano guardaroba, e alla camera principale , tutti gli ambienti godono di ampie aperture con luminosità e panoramicità. Ultimo piano di mq 124, troviamo la mansarda, comodamente praticabile con un altezza massima centrale di 2,68 mt. ed è composta da un ampio vano con lucernario centrale e un'ulteriore apertura per accedere al tetto, tre ambienti comodamente utilizzabili, gli spazi sono tutti dotati di aperture che rende l'ambiente luminoso ed arieggiato. Le rifiniture sono di ottimo livello in tutti i piani, parquet, sistema di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento, impianto di climatizzazione, impianto elettrico con domotica, solare termico, infissi ad alto efficientamento energetico con zanzariera incorporata e tetto ventilato, tutta la ristrutturazione è stata eseguita con i migliori materiali. Esternamente la proprietà ha un ampio parcheggio privato con tettoia fotovoltaica di 10,8 KW attivo, il terreno di proprietà è di circa 3 ettari con oliveto, circa 150 piante il restante seminativo - pascolo a confine con il parco di Via Aretina, ricco di pozzi d'acqua, dove un tempo si trovavano i più antichi orti di Siena. Il giardino è dotato di un edificio in muratura da ristrutturare destinato alla limonata e un garage i lavori esterni del giardino sono da completare con la realizzazione della piscina e del parco. Ulteriori informazioni solo presso la nostra agenzia.   ... continua
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SIL STUDIO IMMOBILIARE LUCARELLI SIL STUDIO IMMOBILIARE LUCAREL
33
Rif: SMN SANG 1P

Appartamento indipendente in nuova costruzione a San Gimignano

  • € 1.010.000
  • 220 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 40 mq
SAN GIMIGNAMO - LOC PANCOLE - sulla via Francigena, in posizione collinare dominante con vista unica sul borgo mediovale di San Gimignano circondata dallo scenario della splendida campagna toscana, sorge questo lussuoso complesso immobiliare di rara bellezza. Recentemente ristrutturato, con attennzione e cura al minimo dettaglio, nel rispetto della tradizione locale, l'immobile proposto in vendita è un terracielo all'interno di un complesso composto da 6 appartamenti indimendenti. Si tratta dell'App. n°4, con ingresso dal piano terra frontale al giardino di proprietà, piano rialzato e primo piano, per un totale di circa 220.90 mq., La proprietà è composta di ingresso, ampio soggiorno doppio con camino, cucina, 2 camere di cui una con torretta, studio (o terza camera da letto), 2 bagni, disimpegno, giardino privato. Comletano la proprietà la meravigliosa piscina panoramica condominiale illuminata anche la notte con vista mozziafiato sulle Torri di San Gimignano, e due posti auto. Richiesta Eu. 1.010.000,00 incluso gli arredi.   ... continua
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SANTA MARIA NOVELLA REAL ESTATE SANTA MARIA NOVELLA REAL ESTAT
54
Rif: 9591AF072

Rustico casale in Localita Stigliano 39 a Sovicille

  • € 1.480.000
  • 650 m2
  • 21 locali
  • 8 camere
  • 6 bagni
Quando si attraversa la campagna senese si ha l'impressione che il viaggio porti verso l'infinito. I dolci pendii ricoperti di vigneti riportano alla memoria il gusto del loro vino locale: il Chianti, famoso in tutto il mondo, questo vino forte come gli abitanti della zona. E Siena non è famosa soloo per il suo vino tipico ma anche per il palio, amato o contestato che sia. Sono i diversi aspetti che si rivelano nelle terre di questa zona. Lasciando Siena verso sud, fanno capolino piccoli borghi arroccati sulle cime delle colline, su cui svettano cipressi a piccoli gruppi, guardiani della tranquillità, fanno parte del paesaggio iconico della toscana, famoso in tutto il mondo, quello per cui i viaggiatori decidono di fermarsi qui. Lasciando la provinciale si sale per una di queste colline e subito ci accolgono tre maestosi cipressi che indicano la strada con sussiego. Dopo la salita troviamo l'imponente cancello che immette nella proprietà. Lo sguardo viene catturato dalla meraviglia del corpo principale della casa. Per mantenere il disegno originale la proprietà è stata suddivisa in tre unità abitative distinte. Un casale diviso in due appartamenti accostato a una terza abitazione ricavata da quelle che un tempo furono le stalle. L'insieme è stato finemente ristrutturato tenendo conto dei materiali originali toscani. Qui il tempo si è fermato, ma, nonostante ciò, l'interno è servito di tutte le comodità moderne. Questo piccolo borgo privato, composto da tre unità abitative diverse tra loro ma integrate come un piccolo cosmo, può accogliere una famiglia allargata composta da nonni figli e nipoti, pur dando a tutti autonomia e libertà. Ma può essere anche ricollocata tra persone che hanno il piacere di condividere momenti di relax e di incontro anche se in partenza non si conoscono. Gli appartamenti sono ben separati, poche le parti in comune, ma molti gli spazi privati. Abbiamo pensato di dare un nome ad ogni appartamento: L'usignolo dal canto mattutino L'assiolo (o Chiurlo) uccello dal canto diurno E infine la civetta ben conosciuta come uccello notturno Tutto questo a significare il trascorrere della giornata in un luogo di anime. L'intero complesso si distribuisce su uno spazio di 650 mq e un terreno di circa 5000 mq recintati Gli spazi dell'usignolo sono distribuiti su 170 mq, che si compongono di due camere con la possibilità di realizzarne una terza, cucina abitabile, zona giorno, oltre parti comuni. L'assiolo ha una superficie di 130 mq e si compone della cucina abitabile, due camere, un bagno, grande soggiorno oltre parti comuni La Civetta ha una superficie di 240 mq e si compone Tre camere, tre bagni Grande zona giorno con possibilità di una quarta camera Cucina e abitabile ed ampia cantinetta ad uso ricreativo doppio ingresso indipendente Grande giardino e parti comuni La piscina e le parti comuni Parti esterne In mezzo all'esplosione di verde natura un occhio azzurro ci aspetta: la piscina. Ovale, con una cascata di acqua freschissima, riparata da occhi indiscreti perché circondata da piante antiche che la proteggono, sembra poter isolare chi vi arriva dal resto della civiltà. Una sola nota imprevista … perché è stata recintata con una rete? Perché in questo piccolo bosco dimora un ospite inaspettato, ma non è un folletto, molto più affascinante, è un cerbiatto …. lasciamo tranquillo Ad ogni casa è riservato uno spazio all'aperto per poter godere del verde e delle brezze estive. Tra gli spazi comuni uno splendido barbecue, collocato accanto ad una fontanella a bocca di leone, consente di trascorrere momenti di condivisione con amici e parenti, mentre nei giardini profumati di fiori e spezie si possono spendere momenti di riflessione. Un secondo ingresso, sul retro, consente di parcheggiare le auto senza disturbare il passaggio e da cui si può accedere alle scale per salire alle abitazioni.   ... continua
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GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE
15
Rif: MC 21512 TENUTA CASTELLINA IN CHIANTI

Rustico casale in Via San Martino a Castellina in Chianti

  • € 3.200.000
  • 720 m2
  • 20 locali
  • 6 camere
  • 6 bagni
  • giardino 2000 mq
Antico casale in pietra nella zona del Chianti Classico con piscina e campo da tennis. Tra le colline, castelli e vigne, paesaggi unici e rinomati, si trova questo antico casale del 1600 In pietra a vista e punteggiato da una scenografica edera rampicante questa dimora ha una superficie interna commplessiva di circa 720 mq dislocati su tre livelli e rappresenta un chiaro esempio della tradizione abitativa della zona. L'intera proprietà si compone della villa principale e di altri due annessi, uno dei quali ricavato da un'antica chiesa risalente all'anno Mille. Al piano terra dell'immobile si sviluppa un'ampia zona giorno che comprende diversi salotti ornati da pregiati ed antichi camini in pietra e da deliziosi soffitti con travi in legno a vista. Salendo le scale si accede alla zona notte comprensiva di dodici camere da letto, ognuna delle quali perfettamente arredata secondo lo stile tradizionale: materiali di alto livello, mobili in arte povera e pregiate tappezzerie. Completano, e valorizzano ulteriormente, questa proprietà una grande piscina, un campo da tennis ed un vasto appezzamento di terreno coltivato ad uliveti e vigneti. La posizione geografica di questo casale, ideale perché appartata ma anche vicina a Castellina e Panzano, a pochi chilometri di distanza dalle più famose città d'arte, rende questa proprietà una struttura dalle infinite potenzialità e di immenso prestigio, adatta a diventare abitazione principiale / unità abitativa oppure struttura ricettiva di lusso. NEL RISPETTO DELLE NORME SULLA PRIVACY SI SPECIFICA CHE L'INDIRIZZO E LA GEOLOCALIZZAZIONE DELL'IMMOBILE PUBBLICATO SONO PURAMENTE DI RIFERIMENTO E NON RAPPRESENTANO LA PROPRIETA'.   ... continua
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STUDIO IMMOBILIARE MARINELLA COPPI STUDIO IMMOBILIARE MARINELLA C
33
Rif: Z11-3015

Colonica in ottime condizioni a Castelnuovo Berardenga

  • € 2.700.000
  • 710 m2
  • 20 locali
  • 15 camere
  • 11 bagni
  • giardino 2000 mq
Nel cuore del Chianti Senese, in posizione panoramica e con grande privacy, azienda agri-turistica che comprende 26 ettari di terreno con un giovane vigneto IGT di 5 ettari che produce cabernet, merlot, alicante e sangiovese, 160 piante di olivo ed il resto in parte seminativo ed in parte bosco. I fabbricati si compongono di un casolare risalente all'anno 1200, completamente ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali ed attualmente utilizzato per fini turistici, con ampi spazi destinati alla zona giorno, dieci camere da letto e sette bagni. Completa la proprietà un fienile di recente ristrutturazione, che rimane distaccato dal fabbricato principale con garanzia di riservatezza. Internamente è suddiviso in due appartamenti collegati tra loro e con un totale di cinque camere, 4 bagni e 2 soggiorni. Entrambi gli edifici sono circondati da un ampio giardino ben curato con piscina. L'azienda agricola è fornita di un impianto fotovoltaico, che garantisce l'autonomia energetica, l'acqua del fiume viene utilizzata per irrigare il giardino utilizzando un impianto di tiraggio. La proprietà è facilmente convertibile in una residenza esclusiva con piccole modifiche.   ... continua
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SIL STUDIO IMMOBILIARE LUCARELLI SIL STUDIO IMMOBILIARE LUCAREL
37
Rif: PV288

Villa a Monteriggioni

  • € 2.200.000
  • 804 m2
  • 18 locali
  • 10 camere
  • 6 bagni
  • giardino 30000 mq
Bellissima ed elegante villa storica nella zona nord di Siena, con curatissimo parco, in parte giardino all'italiana irrigato grazie alla splendida vasca di raccolta costruita nel 1877. Oliveti e lecceto secolare con laghetto. Panorama raro a trovarsi, godibile da ogni parte dell'intero parco di 3 eettari. La villa ha 3 accessi carrabili, il più suggestivo è attraverso il viale cipressato che porta all'ingresso dall'ampia scalinata. Entrando, accoglie una grande sala, tripla, aperta da arcate, in una delle quali troviamo un gradevole caminetto; nell''altra ala del piano terra: studio, sala-disimpegno, cucina abitabile con ampio focolaio con grigliata a vista. Sempre a questo piano splendida limonaia ed accessi alle cantine interrate. Al 1° piano troviamo un'altra grande sala con pavimento in legno molto particolare, 3 grandi camere padronali ognuna con bagno privato. Accesso, tramite scalinata, al parco retrostante la villa. Al 2° piano alcuni locali sottotetto sono assolutamente vivibili, infatti vi troviamo ampia zona relax con biliardo, 2 camere, 1 bagno più un ulteriore vano. Vi si aggiungono naturalmente gli altri locali anche se non comodamente praticabili. Nella proprietà è compreso un appartamento, unibile alla villa, composto da ingresso, cucina abitabile, 3 vani, bagno, e 2 magazzini distaccati. Per ulteriori informazioni: cell.3355312709, ufficio 057747921, mail: info@immobiliaretafy.it.   ... continua
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TAFY DI BARONTINI STEFANO & C.
54
Rif: PV270

Villa in zona Coroncina a Siena

  • € 1.150.000
  • 250 m2
  • 8 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • Box
Vicina alla città, non troppo distante da Porta Romana in zona Coroncina, vendiamo villa moderna di 300 mq su 2 livelli, circondata da circa 3000 mq di giardino recintato, con cancello automatico. Al piano terra, coperto da loggiato, ampio ingresso dove troviamo anche la scala che sale al piano supeeriore: grande sala con camino, studio, camera matrimoniale, lavanderia, bagno. Questo piano comprende anche il garage di circa 50 mq. Al piano superiore: disimpegno, cucina abitabile con terrazza che gira lungo il perimetro ed è dunque accessibile anche da altri vani, salone da pranzo, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ulteriore lavanderia/dispensa. Buone condizioni, da rimodernare i locali al piano terreno. C.E. in assegnazione. Per informazioni o visite chiamate lo 057747921, 3355312709, info@immobiliaretafy.it. Visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it oppure venite a trovarci in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2.   ... continua
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TAFY DI BARONTINI STEFANO & C.
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