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Immobili Siena
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Montepulciano nel cuore del centro storico appartamento indipendente con terrazzo, posto al piano terreno di piccola palazzina, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere un bagno e cantina, il tutto da sistemare.
CASALE RISTRUTTURATO CON VIGNETO E PISCINA.
Nel Chianti Classico, a pochi km da Siena, in bella posizione dominante tra i vigneti del Chianti Senese, ma vicino ai servizi, splendido Casolare completamente ristrutturato con rifiniture di pregio.
Composto da appartamento padronale su due livelli e ddue appartamenti ognuno con spazio esterno. Si presta per residenza che per agriturismo/attività ricettizia. Completamente indipendente ma non isolato, con terreno circostante, giardino, piscina. Terreno complessivo di 6 ettari così composto:
Vigneto adibito a Chianti Classico (1/2 HA), I.G.T. Colli Senesi (3 HA), uliveto ( 1/2 HA), bosco (1HA), seminativo ( 9.000 mq.) restante terreno giardino, riscaldamento GPL, aria condizionata, pozzo artesiano, area adibita a parcheggio, allarme.... continua
Appartamento con bella terrazza, in località Acquacalda, vicino a tutti servizi, sito al quarto piano con ascensore, molto luminoso e silenzioso con affacci sul verde, formato da ingresso, soggiorno zona pranzo-soggiorno collegato con bella terrazza quadrata, camera matrimoniale, camera singola, baggno. Giardino/piazzale condominiale, completa la proprietà una cantina. Posto auto assegnato dal condominio in piazzale comune.... continua
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
A soli 10 km dalla città di Siena vi proponiamo in vendita questo antico casale del 1550 interamente ristrutturato con parco e piscina. La location è davvero bella, il fabbricato è immerso nel verde e circondato da panorami mozzafiato.
SPAZI INTERNI
I faabbricati sono stati recentemente ristrutturati, i lavori sono stati svolti nel rispetto delle origini antiche e hanno preservato il sapore e le caratteristiche salienti dei casali toscani. La struttura si compone di due edifici e possiede in totale 10 camere con bagno en suite, una sala colazioni molto grande con un caminetto centrale, una sala lettura con il biliardo e un pianoforte a disposizione degli ospiti. Il casale principale a piano terra è composto da un'area relax con stufa e tavolo da biliardo, 2 camere da letto con due bagni, salone e cucina professionale. Salendo a piano primo troviamo ulteriori 5 camere da letto con bagno e salotto con camino. L'annesso è composto da due appartamenti con due camere matrimoniali l'uno, 2 bagni e cucina.
TERRENO ED ESTERNI
La proprietà è circondata da un bel giardino, 1 ha di vigna di bianco della Valdarbia, 2 ha di terreno con box e recinti per i cavalli. L'atmosfera, un misto tra eleganza e ruralità, rende il vivere la campagna particolarmente piacevole e rilassante. La proprietà possiede anche una bella piscina con acqua salata 7 x 14 m ideale per rilassarsi nei mesi estivi.
UTENZE
L'abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: pannelli fotovoltaici, irrigazione computerizzata che preleva acqua da un lago vicino di proprietà, impianto di video sorveglianza con registrazione, impianto di fito depurazione per il recupero dell'acqua grigie, raccolta delle acque piovane, collegamento satellitare e copertura wifi totale.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali può essere utilizzata come struttura ricettiva o come stupenda seconda casa di campagna.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.... continua
SAN GIMIGNANO - In splendida posizione panoramica, su una collina con vista sulle torri di San Gimignano, troviamo una lussuosa proprietà in pietra perfettamente ristrutturata con raffinato gusto ed attenzione alle tradizioni del luogo, sono stati utilizzati materiali locali di alta qualità.
La pproprietà è circondata da 1,5 ettari di terreno, e la meravigliosa piscina è il fiore all'occhiello del complesso, illuminata anche di notte, è posta in posizione soleggiata e gode di viste fantastiche sul borgo medievale di San Gimignano e sulla campagna circostante.
Nel complesso all'interno dell'edificio principale sono in vendita n. 2 appartamenti;
App. n°5, primo piano, 93,14 mq.,
Accesso tramite tipica scala esterna in comune con l'appartamento N. 6, ingresso/soggiorno, cucina, 2 camere, 1 bagno, giardino privato non adiacente
Eu. 495.000,00 incluso gli arredi
App. n°6, primo piano
99,10 mq.,
Accesso tramite tipica scala esterna in comune con l'appartamento N. 5, ingresso/soggiorno, cucinotto, 2 camere, 1 bagno, corridoio, giardino privato non adiacente
Eu. 495.000,00 incluso gli arredi
Distanze Principali:
Città: circa 6Km
Superstrada: circa 16Km
Aeroporto: circa 60Km
Mare: circa 80Km
Montagna: circa 150Km
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Splendido villino in vendita, a confine tra i comuni di Radda in Chianti e Castelnuovo Berardenga,.
A soli 10 Km dall'uscita di Siena Nord, vi si accede tramite la strada comunale asfaltata, con un cancello automatico.
Questa proprietà immersa nel verde, particolare nel suo genere, offre comfort, riservatezza e spazi generosi.
All'arrivo si mostra come una struttura unica ma in realtà sono due unità abitative distinte, con due ingressi entrambi a piano terra ma collegati dall'interno tramite una scala.
La prima unità abitativa consta di circa 68 mq, vi si accede tramite un loggiato da cui si entra nel soggiorno doppio con angolo cottura e caminetto. A questi si aggiungono una camera matrimoniale, un bagno con doccia, un ripostiglio e una cantina ad uso vano polifunzionale.
Con le scale interne si può raggiungere la seconda abitazione che misura circa 142 mq il cui ingresso è anche all'esterno direttamente al piano.
Questa seconda casa comprende un piccolo ingresso, un salone collegato con la sala pranzo e un caminetto di grandi dimensioni. Dal Soggiorno si accede ad una bellissima terrazza da cui poter vedere un panorama mozzafiato: si intravedono infatti in lontananza Siena, Monteriggioni e tutta la campagna circostante.
Questo secondo immobile si snoda su vari livelli: al piano oltre quanto già detto si trova una cucina abitabile con un'ulteriore terrazza e un secondo ingresso e saliti alcuni scalini si arriva alla zona notte con tre camere da letto, uno studio e due bagni.
Disposto su un ulteriore livello, circa 20 scalini, una mansarda di 25 mq con ulteriore bagno e camera matrimoniale.
A completare questa bella proprietà, un locale tecnico di circa 6 mq, un garage quadruplo di 110 mq distaccato, una piscina di circa 7*10metri e oltre 3 ettari di terreno circostante recintato.
La villa è completamente autonoma con l'acqua recuperata dal pozzo posto all'interno della proprietà, con i pannelli solari posti sopra il garage e il gpl per cottura e acqua calda.
A 2 km di distanza si trova il paese di Vagliagli con i principali servizi di base.
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Ampia porzione di Villa Leopoldina.
Splendida porzione di Villa Leopoldina nel Chianti Senese restaurata di recente nel pieno rispetto dello stile originario, immersa tra vigneti ed oliveti in posizione collinare a breve distanza da Siena. L'immobile ha una superficie di circa 450 mq, e dispone di un magazzino con parziale doppio volume di circa 80 mq. che si può trasformare in una spaziosa dependance. Giardino/parco di circa 2000 mq. anche con mura, dettaglio tipico di questo tipo di costruzioni. Si sviluppa su due livelli, al piano terreno ampio salone suddiviso in tre zone con archi a mattoni ad unirli, un'ampia cucina pranzo che serve sia l'interno che l'esterno anche perché contigua ad una spaziosa veranda, una camera matrimoniale, un bagno e ripostigli vari. Al primo piano si accede con una scala esterna in pietra, l'ingresso avviene in un ampio salone con antico camino, una sala pranzo con cucina, una suite matrimoniale con stanza bagno, altre 3 camere, un altro bagno. Nel salone si apre un ampia e scenografica scala in legno e ferro che sale di due piani lungo la torre. Nel primo piano una stanza open ad uso vario, al secondo e ultimo piano uno studio con affaccio dominante sulla campagna circostante. ... continua
Panoramic country-style house with open views over the Val d'Orcia, restored with air conditioning, annex, fenced garden, for sale in Pienza, Siena. Located in the heart of Val D'Orcia, on the top of one of the most beautiful Tuscan hills, and with a 360-degree view of the valley, the farmhouse is llocated within a beautiful nature reserve, a Unesco heritage site. Not too far from the ancient village of Pienza, the property can be reached via a typical white road characterized by gentle curves and cypress trees. The 560 sq m/4951 sq ft main house is joined by a 110 sq m/1184 sq ft annex. The property is on two levels, and is divided into six apartments, three of which are on the ground floor and three on the first floor. The two apartments on the east side of the ground floor are communicating and can be used as one large apartment. On a private plot of 800 sq m/2 acres featuring a fully fenced garden, outdoor oven, a water collection well and a small olive grove, bordered by oaks and cypresses. Completely renovated in 2006 with a conservative approach it preserves the typical stone facade, roof with cotto senese tiles. Indoors boast exposed beams and walls in mixed plaster and bare stone. Used as vacation homes, also ideal as a single dwelling. ... continua
Monteroni d'Arbia - Vendesi casolare di circa 850 mq completamente da ristrutturare, incastonato in una magnifica cartolina collinare con vista mozzafiato sullo skyline di Siena. Raggiungibile da una strada privata che si ricongiunge alla famosa via Francigena, la proprietà si presta per essere adibbita sia ad abitazione privata - con possibilità di realizzare anche vari appartamenti - sia a struttura ricettiva sfruttando appieno le potenzialità turistiche che contraddistinguono il pellegrinaggio verso Roma. Storia, bellezza e potenzialità. Queste sono le peculiarità di questa struttura architettonica che, con un restauro accurato, potrebbe preservare la genuina vita toscana ed un lusso senza compromessi... continua
Dopo l'Antiporto, in zona Cavour, vendiamo luminoso ufficio in ottime condizioni con possibilità già verificata di cambio di destinazione d'uso in appartamento. L'immobile, data la sua ampia metratura, consente varie soluzioni di suddivisione interna. Oltre alla zona e al contesto tra i più richiestti, completano la proprietà due posti auto scoperti esclusivi all'interno della corte condominiale accessibile da cancello automatico. Per maggiori informazioni o visite chiamate lo 057747921, 3355312709, info@immobiliaretafy.it. Visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it oppure venite a trovarci in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2.... continua
In vendita a Monteroni d'Arbia, nel cuore del centro, proponiamo un prestigioso appartamento di 187 mq situato al primo piano di un elegante edificio. Questa spaziosa abitazione, classificata in classe energetica G, offre un'ottima distribuzione degli spazi, con ben 10,5 vani che comprendono 5 camerre da letto, un soggiorno doppio e una cucina abitabile.
L'appartamento si presenta in condizioni ottime e dispone di 3 bagni, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazio e comfort. Il riscaldamento è autonomo e l'ambiente è climatizzato grazie alla presenza di un condizionatore nel soggiorno.
Al secondo piano, troverete una mansarda di 20 mq, perfetta per creare uno studio o una zona relax. Al piano terra, l'immobile è completato da un giardino/risede di 150 mq, ideale per momenti di convivialità all'aperto, e un posto auto di 50 mq, che garantisce comodità e sicurezza.
Non dimentichiamo la terrazza di 24 mq al primo piano, un'ottima soluzione per godere di piacevoli momenti all'aperto. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio in una posizione centrale, con tutti i comfort e gli spazi necessari per una vita serena e confortevole. ... continua
RUFFOLO - Appartamento al piano terra di piccolo condominio, posto nella prima periferia della città, e non troppo distante dai principali servizi.
L'immobile, ristrutturato nei primi anni del 2000 si compone di ingresso-soggiorno con angolo cottura e caminetto, una camera matrimoniale, una camera doppia e bagno.
Completano la proprietà un giardino leggermente distaccato ma adiacente l'immobile, di circa 50mq e un garage di 20mq posto in zona condominiale.... continua
C
CETONA – Cod. Il Roccoletto
Nella stupenda campagna di Cetona, a soli 4 km dal paese, nella rinomata zona di Belverde, si trova questo grazioso casaletto in pietra, restaurato nel rispetto delle tipiche costruzioni toscane.
Con una superficie di 110 mq, si sviluppa su tre livelli collegatti da una scala interna a chiocciola in ferro battuto, opera di un artigiano locale.
L'ingresso principale apre sul piacevole soggiorno con camino dove finestre ad anta unica offrono una vista panoramica della campagna circostante. La piccola cucina è molto funzionale e luminosa . All'esterno un'ampia tettoia garantisce una spaziosa area all'ombra dove un grande tavolo di legno può ospitare numerosi ospiti per piacevoli convivi all'aperto .
Nel muro in pietra esterno alcuni scalini scendono alla vecchia cantina scavata nel tufo, chiusa da una porta in ferro battuto.
Un viale all'ombra di una pergola di glicine, apre su una vista unica del giardino di proprietà di circa 2200 mq. con alberi ad alto fusto e uno splendido uliveto (25 piante in produzione).
Dal soggiorno si sale al primo piano dove c'è la camera matrimoniale e un bagno con doccia.
Sempre dal soggiorno , si scende al piano seminterrato, dove c'è una camera da letto/soggiorno con finestre ad anta unica luminosissime e un corridoio dove sono presenti due grandi ripostigli di cui un con finestra. A questo piano si accede anche da una porta finestra che da sul giardino.
Il riscaldamento è a GPL. mentre l'acqua è allacciata alla conduttura pubblica.
I soffitti sono con travi in legno e i pavimenti sono in cotto e di paquet.
CETONA annoverato tra i 20 Borghi più belli d'Italia, possiede tutte le caratteristiche che ci si aspetta dalla Toscana……. Paesaggi stupendi , verdi colline, uliveti, vigneti e boschi lussureggianti. musei, insediamenti preistorici ed etruschi, possibilità di passeggiate sia a piedi che in mountain bike. Ottimi ristoranti, negozi, prodotti tipici locali come vino, formaggi, salumi e ottima carne, il tutto in un'atmosfera di tranquillità e benessere.
Nell'incantevole centro storico di Cetona, borgo medievale, dagli scorci panoramici unici, dove la gentilezza della gente si armonizza con quella della campagna circostante e con l'incantevole charme degli antichi vicoli dove si accede solo a piedi. Un borgo dove la grande piazza rinascimentale è ricca di negozi, ristoranti e bar dove gli ospiti si attardano volentieri degustando la colazione del mattino o sorseggiando un drink .
La bella Piazza rinascimentale, si trasforma in punto di incontro e aggregazione con il mercato settimanale e i mercatini artigianali e gastronomici e con le numerose manifestazioni folcloristiche e culturali sia in estate che nel corso dell'anno.
Cetona dista pochi chilometri dalla stazione ferroviaria e dall'autostrada A1, e da dove è facile raggiungere in poco più di un'ora Roma , Firenze e Perugia (Aeroporti internazionali) mentre con una breve gita in auto si raggiungono famose località come Montepulciano, Pienza, Montalcino, Siena, Arezzo, Perugia (aeroporto internazionale) , Orvieto.
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PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
In una delle location più belle e richieste della Toscana, situato in posizione dominante su una dolce collina vi proponiamo in vendita questo grande complesso colonico completamente da ristrutturare con annesso di pertinenza e terreno. La vista da questa posiizione è estremamente panoramica infatti è possibile ammirare il borgo di Montefollonico, la Val di Chiana, Montepulciano e tutte le belle colline circostanti.
SPAZI INTERNI
Il fabbricato principale in pietra a vista si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie di circa 990mq mentre l'annesso di pertinenza si sviluppa a piano terreno per 120mq. Tutto il complesso è completamente da ristrutturare ma ha ottime potenzialità per diventare una bella struttura ricettiva. Infatti, per la sua architettura, il fabbricato si presta bene ad una suddivisione in appartamenti o come residenza turistica.
Attualmente è catastalmente diviso in due unità immobiliari entrambe composte a piano terra da cantine e magazzini e a piano superiore, al quale si eccede da scala esterna da abitazione principale.
TERRENO ED ESTERNI
Si accede alla proprietà tramite una tipica strada bianca toscana che conduce fino al giardino panoramico. La proprietà viene venduta con 2ha di terreno ma esiste la possibilità acquistarne ulteriori.
UTENZE
L'abitazione dispone di tutte le utenze
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da villa privata di prestigio come da origine, ad attività ricettiva o appartamenti privati, azienda agricola o come investimento.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.... continua
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Ci troviamo in Val d'Orcia, nel cuore pulsante di questa amatissima regione Italiana e vi proponiamo in vendita questa esclusiva proprietà. Il casale si trova in una posizione molto tranquilla e riservata, circondata da un meraviglioso giardino panoramico e 1hha di terreno con 60 alberi di noci.
SPAZI INTERNI
L'abitazione, di circa 200mq, è stata ristrutturata nel 2013 seguendo i principi della bio-edilizia, sono stati realizzati infatti muri e tetto traspirante e sono stati quindi utilizzati solo materiali naturali con l'intento di creare una struttura che rispetti l'ambiente e allo stesso tempo mantenga le caratteristiche architettoniche dei casali toscani.
A piano terreno il casale è composto da una bella e luminosa camera da letto con termo camino in marmo con vista e accesso al giardino, 2 bangi di servizio, uno studio e una grande stanza utilizzata per trascorrere il tempo libero anch'essa con accesso al giardino. Si accede al piano superiore tramite una bella scala esterna che conduce fino alla zona giorno con angolo cottura e 1 camera da letto con bagno en suite e accesso ad una panoramica terrazza. Tutte le caratteristiche architettoniche di questo casale sono un chiaro richiamo allo stile toscano infatti ritroviamo murature in pietra, meravigliosi archi realizzati con mattoni, pavimento in cotto e i tipici soffitti con travi in legno a vista.
TERRENO ED ESTERNI
La posizione in cui si trova la proprietà è molto riservata e allo stesso tempo non lontana dal borgo storico più vicino e dai servizi principali. Il casale è circondato da un meraviglioso giardino nel quale si trova un bel viale di accesso e un delizioso gazebo realizzato sempre seguendo i criteri della bioedilizia. Completa la proprietà 1ha di terreno nel quale si trovano 60 piante di noci.
UTENZE
La proprietà gode di tutte le utenze: riscaldamento a pavimento, elettrico e con stufa a legna che ha funzione di termo camino, cisterna per acque piovane, allaccio idrico comunale, impianto fotovoltaico e pannelli solari e tetto coibentato.
ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà può essere utilizzata come abitazione privata, seconda casa, investimento aziendale o potrebbe essere utilizzata per affitti turistici.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.... continua
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
In pieno centro storico di Montepulciano siamo lieti di proporvi in vendita questo meraviglioso appartamento ristrutturato a regola d'arte e con una vista panoramica sul centro storico del borgo.
SPAZI INTERNI
L'appartamento terra tetto è di circa 82mq di suuperficie suddivisa su tre livelli e mansarda.
Gli ambienti interni della casa sono rifiniti a regola d'arte con i migliori materiali che donano un'atmosfera conviviale e molto rilassante.
Internamente a piano terreno l'appartamento si compone di un ingresso, un ampio soggiorno con camino, angolo cottura e ripostiglio. Una bella scala interna conduce al piano primo dove è stata realizzata una luminosa camera con bagno e al secondo piano dove troviamo la seconda camera.
UTENZE
L'abitazione dispone di tutte le utenze.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà si presta per essere utilizzata come prima o seconda casa vacanze. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.
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Terratetto su due livelli in antico borgo del Chianti, in una delle caratteristiche piazzette di San Gusmè.
Ingresso indipendente da scala esterna, dalla quale si accede al primo ed ultimo piano dove troviamo un bel pianerottolo dove si può sorseggiare un aperitivo o fare colazione in tranquillità.. L'appartamento è così composto, grande ingresso soggiorno con angolo cottura, molto luminoso e silenzioso, disimpegno, due camere matrimoniali, un bagno con finestra, il tutto completamente ristrutturato nel 2020 (il bagno nel 2015).
L'immobile si presenta in ottime condizioni, e può essere venduto completi di arredi (la cucina è nuova e non è mai stata utilizzata), è presente l'aria condizionata (caldo-freddo) e gli impianti sono a norma.
Della proprietà fanno parte a piano terra magazzini e cantine per un totale di circa 84 mq.
Ottimo sia per trascorrere le vacanze che per residenza e investimento.
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In bel contesto, nella zona residenziale di Ponte a Bozzone, nel comune di Castelnuovo Berardenga ma vicinissimo a Siena, appartamento con ingresso indipendente da resede esclusivo di proprietà, così composto:
-al piano terra circa 40 mq. con soggiorno e cucina, terrazza, giardino di 97 mq;
-al piiano primo circa 40 mq. con due camere, bagno, loggia e terrazzino;
-al piano seminterrato ampia e comoda taverna di 50 mq. collegata ad un box/garage di 27 mq.
Le condizioni sono ottime, con riscaldamento autonomo e ingresso indipendente.
Ottima opportunità!... continua
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