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18
Rif: ATT0013

Hotel in ottime condizioni in zona Acquaviva a Montepulciano

  • Tratt. riservata
  • 850 m2
Proprietà in esclusiva , si richiede appuntamento preventivo per la visita come tassativamente richiesto dalla proprietà. Ad Acquaviva proponiamo in affitto attività di ristorazione e residence, già avviata da circa 30 anni e attualmente attiva composta da ristorante di circa 40 mq dove si possono servire colazioni, degustare piatti della tradizione Toscana, pizzeria con forno a legna e cantina con ottimi vini e birra artigianali. Alla sala ristorante si aggiunge una giardino esterno di circa 100 mq dotato di tensiostruttura a tetto scorrevole comandato da telecomando che offre copertura per 40 mq. Il restante spazio è coperto da vele ombreggianti e removibili per un tot di 70 posti. Il Residence invece, nato nel 2002 è composto da 10 appartamenti di varie tipologie e dimensione, 3 dei quali sono stati creati totalmente nel 2023 suddivisi in un monolocale di ca 28 mq , un bilocale di ca 35 mq e una suite di ca 50 mq , questi ultimi dotati di toilette per portatori di Handicap, con rifiniture di pregio e abbattendo così il 50% dell'intera struttura delle barriere architettoniche. I restanti 7 appartamenti si trovano al piano primo suddivisi in 4 unità abitative di ca 50 mq , 2 di ca 30 mq e 1 monolocale di 27 mq. Completano il tutto 12 posti auto esterni di cui 7 coperti e 5 posti interni nei garage sotterranei. La struttura è munita di riscaldamento autonomi per ogni appartamento, impianto di condizionamento supportati per il 70% da pannelli fotovoltaici da 14 Kw e solare termico, ottimamente tenuta e curata con manutenzione regolare e coperta da Wi-Fi. Attività gestibile a conduzione familiare di almeno 3/4 persone. Si richiede garanzia fideiussoria per l'affitto di almeno 12 mesi/mensilità. Deposito cauzionale o fideiussione bancaria per le attrezzature/arredi/danni vari, per tutta la durata del contratto. Possibile prevedere una opzione di acquisto esercitabile tra qualche anno. Una possibilità alternativa è quella di acquistare tutte le attrezzature ed arredi , con una richiesta mensile inferiore.   ... continua
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For Tuscany Houses For Tuscany Houses
33
Rif: AG/0029

Hotel in ottime condizioni in zona Montepulciano Stazione a Montepulciano

  • Tratt. riservata
  • 5000 m2
  • 1 locale
Vendesi Ristorante, pizzeria, bar e Hotel a 3 stelle di complessivi mq. 5.000 oltre a Ha 2 di terreno di pertinenza. L'Hotel è distribuito in 1 piano interrato e in 4 piani fuori terra oltre ad un piano mansardato adibito a locale tecnico. L'Hotel al P.T. dispone di Hall, reception, bar, sala colaziioni, ristorante e pizzeria con circa 100 posti a sedere, cucine attrezzate con impianti a norma di legge e nel rispetto delle norme igienico sanitarie e antincendio, ufficio, bagni uomini e donne e disabili, sala riunioni, camera per disabili, ampio parcheggio posto in parte sul fronte autostrada e in parte sui lati e sul retro. Al 1° Piano troviamo: locali lavanderie e stireria, alcune camere ad uso del personale con bagno, spogliatoi, magazzini e depositi e alloggio riservato al gestore. Al 2° Piano troviamo: 20 camere con bagno interno, pavimenti in parquet, tutte climatizzate con riscaldamento autonomo. Al 3° Piano troviamo: 16 camere di cui alcune matrimoniali, alcune triple, alcune quadruple, tutte con bagno interno e climatizzate. Al 4° Piano troviamo 16 camere allo stato grezzo da rifinire con impianti nuovi già fatti e bagni già finiti, per le camere mancano solo i pavimenti e gli arredamenti. Al 5° P. troviamo: locale centrale termica di nuova generazione, impianto fotovoltaico da 20 KWh, pannelli solari produzione acqua calda, n. 2 pompe di calore per produzione acqua sanitaria e per la climatizzazione di tutto l'Hotel. L'Hotel e il ristorante godono di una vasta e affezionate clientela acquisita in 40 anni di esercizio, sia di passaggio sull'A1, che sosta nell'area di servizio (Montepulciano Ovest) con ingresso diretto, che della clientela locale, che ha accesso dalla Via Comunale (Via Milazzo) i quali organizzano cene, pranzi e banchetti. Pertanto si presta ad uso di ristorante alla carta, per i viaggiatori dell'Autostrada e per banchetti vari o come pizzeria d'asporto o da consumare al tavolo. L'Hotel si presta anche ad ospitare gruppi di turisti di gite organizzate, dispone di sito web, di tv con digitale terreste, è convenzionato con i principali motori di ricerca mondiali (Booking, Expedia, Trip Advisor ecc.) A.p.e. classe en. "C".   ... continua
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AGENZIA GAMMA AGENZIA GAMMA
5
Rif: PL01MP HTL V

Hotel a Montepulciano

  • Tratt. riservata
  • 800 m2
  • 40 locali
  • Ascensore
Comune di Montepulciano si affitta grazioso hotel, in perfette condizioni , a conduzione familiare. Camere: 28 hall, sala ristorante, sala colazioni, cucina, giardino privato, parcheggio esclusivo ascensore, balconi, dispensa, lavanderia Montepulciano famosa per i suoi pregiati vini apprezzatii in tutto il mondo è meta indiscussa di milioni di turisti che scelgono queste zone per le loro bellezze paesaggistiche e monumentali. Splendidi borghi storici, quali Pienza, Cortona, Castiglione del Lago, Città della Pieve, Cetona, e le località termali quali Chianciano Terme, Bagno Vignoni, Rapolano Terme e Bagni San FIlippo, fanno di questa zona una terra unica al mondo da apprezzare e vivere durante tutte le stagioni dell'anno. Turismo in famiglia , di coppia, sportivo ma anche mèta di turismo congressuale. Una offerta turistica davvero unica, nel magico circolo che racchiude le più belle città d'Italia Siena, Firenze e Roma e che da qui distano a solo un'ora di macchina, o collegate con A1 e rete ferroviaria.   ... continua
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PROGETTO LIVING immobiliare PROGETTO LIVING immobiliare
15
Rif: D152

Hotel a Montepulciano

  • Tratt. riservata
  • 2000 m2
  • 60 locali
  • 51 camere
  • 60 bagni
  • Box
Edificio terra tetto situato nelle immediate vicinanze del centro storico e dei maggiori servizi esistenti nella cittadina. Si sviluppa per quattro piani fuori terra, oltre al piano autorimesse. Rimane all'interno della propria area di pertinenza, ben delimitata e recintata. Panoramico e senza bbarriere architettoniche. L'ingombro di ogni piano è di circa mq. 540,00 (cinquecentoquaranta), per una superficie totale oltre mq. 2.000,00 , oltre al piano autorimesse ed alle soffitte. Doppio ingresso dalla strada principale e possibilità di dividere in due corpi terra tetto, ognuno con una scala ed un ascensore. Destinazione d'uso Attualmente struttura ricettiva Albergo Ristorante con 51 stanze da letto oltre sale ed accessori. E' possibile cambiare la destinazione d'uso dell'edificio o di parte di esso da “struttura ricettiva” a “struttura direzionale, sanitaria, commerciale, abitativa”. Parcheggi Globalmente, fra l'area di pertinenza del fabbricato e l'area comunale di fronte agli ingressi, vi sono dei parcheggi che possono ospitare oltre 150 (centocinquanta) vetture, di cui 30 posti sono di proprietà.   ... continua
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