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Vendesi appartamento posto al 2 piano, di mq. 72 oltre a garage di mq. 15. L'appartamento si compone di ingresso, salotto con balcone, cucinotto con ripostiglio, disimpegno, bagno, due camere matrimoniali e ulteriore ripostiglio. L'appartamento dispone di arredamento e giardino condominiale. A.p.e. classe G.
Nel cuore della Val d'Orcia, Patrimonio UNESCO, nella tranquilla frazione di Campiglia d'Orcia (Comune di Castiglione d'Orcia), proponiamo in vendita un appartamento di 248 mq con resede/giardino di circa 350 mq, garage e sottotetto praticabile. Una proprietà ideale per famiglie numerose, per chi deesidera indipendenza e spazi generosi o per chi cerca un immobile versatile da personalizzare.
Caratteristiche principali:
Superficie appartamento: 248 mq
Camere da letto: 4
Bagni: 2
Due cucine già presenti
Ingresso indipendente
Garage/box: 41 mq al piano terra
Resede/giardino privato di circa 350 mq con due annessi
Sottotetto praticabile (estensione pari all'appartamento), accessibile da scala interna
Stanza seminterrata collegata alla stanza polivalente
Doppio accesso: da rampa di scale su Via Fiume o da stradina collegata alla strada per Abbadia San Salvatore
L'appartamento si distingue per la luminosità: ogni stanza, tranne un bagno, dispone di finestra. La cucina più piccola e una stanza polivalente hanno porte-finestre con affaccio sul giardino. Da quest'ultima si accede anche a una stanza seminterrata, utile come cantina, spazio hobby o locale di servizio.
Grazie alla presenza di due cucine e a una precedente predisposizione interna, la proprietà può essere facilmente suddivisa in due unità abitative indipendenti: una soluzione perfetta per due famiglie o per chi desidera unire residenza e attività ricettiva.
Il resede/giardino di circa 350 mq, anch'esso frazionabile, dispone di due annessi e garantisce privacy e ampie possibilità di utilizzo.
Il sottotetto, accessibile tramite scala interna, si estende per l'intera superficie dell'appartamento: non è abitabile ma è praticabile in piedi, ideale come deposito o locale accessorio.
Parte degli infissi è stata già sostituita. L'immobile è in buone condizioni generali: necessita di lavori di ammodernamento, ma è abitabile da subito.
Un'occasione unica per vivere nella tranquillità della Val d'Orcia, in una proprietà indipendente, spaziosa e con grandi possibilità di personalizzazione.
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IMMOBILE E POSIZIONE
Nel cuore della campagna "Poliziana", immerso tra le vigne del Vino Nobile di Montepulciano, con vista sulle colline e sui bellissimi paesi di Montepulciano e Montefollonico troviamo questo bel casale.
L'immobile in vendita è vicino al centro storico di Montepulciano, borgo medievale a metà tra Val di Chiana e Val d'Orcia, sito UNESCO in Toscana.
Posto strategico grazie alla sua posizione dominante sul territorio circostante, è un pezzo indimenticabile della storia toscana, panorami stupendi insieme a tantissima arte e cultura!
La proprietà in vendita è stata recentemente e finemente ristrutturata a pietra e mattoni, come vuole la tradizione del territorio.
Il casale in vendita è completato da: lavanderia, giardino, pergolato in legno, barbecue portatile, terrazzamento sopra la casa con piscina, gazebo.
La posizione è dominante con vista panoramica sulle vigne e la campagna circostante.
L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello di ferro (vicino alla strada principale) da cui un breve vialetto conduce al parcheggio coperto a pochi passi dalla casa.
INTERNI
Il casale in vendita ha una superficie di 250mq ed è disposto su 2 piani:
- Il piano terra ha l'ingresso principale che conduce nel soggiorno. Da un lato ha il salotto e dall'altro un'area studio / lettura con un grazioso camino e una zona pranzo/cucina con accesso diretto al pergolato. Ci sono poi una camera, un bagno e un'altra camera matrimoniale con porta finestra e con vasca idromassaggio a vista.
- il piano superiore (accessibile da una scala interna ed esterna) è composto da 2 ampie camere matrimoniali, entrambe con bagno privato. La prima con doccia e la seconda con vasca idromassaggio direttamente nella stanza, sotto una finestra panoramica.
- la lavanderia è all'esterno, in una struttura adiacente alla porta finestra della cucina.
L'immobile in vendita è stato ristrutturato di recente con rifiniture in materiali di pregio e nel tipico stile rustico toscano: i soffitti sono in mattoni con travi a vista, mentre i pavimenti sono incotto.
ESTERNO
All'esterno troviamo il giardino ben curato di 6000mq che circonda la casa e la piscina.
È caratterizzato da aree verdi coperte da prati ben curati, punteggiate di ulivi e delimitate da ciuffi di lavanda, rosmarino, rose e la tipica ginestra.
All'esterno della cucina è un pergolato in legno ricoperto di glicine viola rampicante e arredato con un tavolo per i pasti all'aperto; c'è anche un barbecue portatile a disposizione.
Nella zona più discreta e panoramica della proprietà in vendita, situata sul terrazzamento sopra la casa e raggiungibile attraverso un breve sentiero in pietra, si trova la soleggiata piscina esposta a sud.
Questa piscina rettangolare misura 5 x 12 m, con una profondità costante di 1,50 m. È rivestito in PVC con un bordo piastrellato in terracotta.
Ha 4 grandi gradini su un lato per l'accesso all'acqua ed è provvisto di illuminazione interna; le luci sono presenti anche in tutta l'area circostante.
Il tutto ombreggiato da un grazioso gazebo in legno ricoperto di glicine e gelsomino.
La piscina ha la depurazione del cloro e una doccia con acqua fredda.
DISTANZE
Distanza dai servizi: 1km dal centro storico di Montepulciano
Strada bianca: 200mt
Distanza da aeroporti principali: Perugia 60 km, Firenze 115 km, Roma 200 km
Distanze dalla prime città: 1km da Montepulciano, 15km da Pienza, 60km da Siena
UTENZE
Rete telefonica fissa: non Disponibile.
Wi-Fi: Disponibile.
Riscaldamento: GPL, autonomo.
Pozzo: presente
Acqua: Rete idrica comunale.
Energia elettrica: Disponibile.
POTENZIALITÀ
La meravigliosa proprietà data la location e gli spazi si presta per essere utilizzata sia come lussuosa villa privata sia come hotel di lusso e struttura ricettiva. ... continua
Il casale in oggetto risale al 1700 circa. È sito in un colle nel cuore delle crete senesi, in posizione panoramicissima con vista a 360°. Il piccolo complesso immobiliare è composto da un fabbricato principale con pianta a ferro di cavallo e con corpo elevato (torre), annessi adiacenti come stallle, magazzini, ex porcilaie e una capanna, per un totale di mq 1200 circa. La resede del complesso è di circa mq 5000, con possibilità di espansione fino a 50 ha. Le strutture portanti sono da demolire e ricostruire. A circa 300 m dai fabbricati sono presenti rete elettrica, acqua potabile e non, metano, telefono. Il casale è libero da servitù e da vincoli. La struttura è ubicata nel comune di Asciano in provincia di Siena a 3 km dal centro del paese.
La zona è baricentrica a:
Siena 30km
Montalcino 30km
Pienza 30 km
Montepulciano 35km... continua
Vendesi villetta a schiera composta da due unita abitative (piano terra e primo piano) di mq. 132 totali, con vari annessi di mq. 34 totali e terreno agricolo di 8000 mq. circa.
Monteriggioni, Castellina Scalo. Vendesi ampio appartamento in ottime condizioni di conservazione con terrazza di circa Mq.60 e balcone di circa Mq. 22. L' abitazione posizionata al piano primo ha una superficie interna netta di circa Mq. 155 così disposta: ampio soggiorno con camino, cucina abitabiile, 4 camere da letto ( 3 matrimoniali ed una singola), studio, due ripostigli e due bagni entrambi finestrati. Completano la struttura n. 2 garage al piano terreno per complessivi Mq.50 circa.... continua
Vendesi casa singola composta da 2 appartamenti completamente indipendenti con giardino esclusivo.
Ogni appartamento ha le utenze separate e sono di circa 130 mq cada uno per un totale di circa 350 mq totali compreso i garage.
Entrambe le unità sono così composte : ingresso , grande salone con baalcone, cucina abitabile con caminetto e balcone, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta o stanza studio e 1 bagno.
Il giardino è di circa 100 mq.
L'immobile e' abitabile ma ha bisogno di una ristrutturazione per migliorare e rinnovarne l'aspetto, si può usufruire delle agevolazioni in corso.
Inoltre, l'immobile ha grandi potenzialità, ed è possibile richiedere un progetto in 3d, rendering realistici, per vedere come potrebbe venire ristrutturato.
PREZZO TRATTABILE... continua
Il maestoso cancello in ferro battuto , icona di nobiltà , accoglie , affascina e assoggetta coloro che lo varcano, accompagnando le genti all'interno della proprietà.
Varcata la siepe di alberi , in una radura , si erge il casale risalente al 1300, ottimamente ristrutturato, mantiene inalterato ill suo aspetto esterno con le particolarità costruttive che sono proprie della cultura toscana di allora.
Esternamente si notano le evidenze costruttive, con stipiti di grandi pietre locali , architravi in pietra serena e , a completare , ottime murature a pietra e mattoni.
Internamente si sono mantenuti gli aspetti originali integrati da soluzioni volte a proferire un aspetto elegante e comodo alla vita quotidiana .
Le pavimentazioni sono in cotto. I soffitti a travi, travicelli e mezzane.
L'ambiente esterno risulta molto ben curato, con alti alberi, piante e fiori , tutto ben armonizzato.
Il giardino avvolge il casale a sua volta circondato dal bosco.
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Cerchi comfort unito a praticità?
Appartamento completamente ristrutturato di 103 metri quadrati di superfice commerciale e 65 metri quadrati di superficie netta nel paese di Abbadia San Salvatore in provincia di Siena sul Monte Amiata
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Situato in posizzione centralissima, a pochi passi da tutti i servizi essenziali (Ufficio postale, banche, attività commerciali), si trova l'appartamento in oggetto completamente ristrutturato. Distribuito su tre livelli, con doppio ingresso, al piano terra comprende camera e bagno, al piano primo soggiorno con cucina a vista, corridoio, camera e bagno ed al piano sottotetto la soffitta praticabile adibita a locale sgombero e locale tecnico. I lavori di rinnovamento, eseguiti nell'anno 2011, oltre che ad interessare il miglioramento dei vari ambienti hanno posto particolare attenzione all'efficientamento ed al risparmio energetico, mediante l'istallazione di una pompa di calore indipendente e l'esecuzione di lavori di coibentazione dell'involucro dell'appartamento. La proprietà è completata da una cantina al piano seminterrato di 16 metri quadrati, un annesso distaccato di 8 metri quadrati inserito all'interno di un giardino-resede esclusivo di 50 metri quadrati.
Ecco tutto questo è ciò che ti permette di fare l'investimento più adatto alle tue esigenze, siano esse proiettate alla realizzazione di una struttura da poter mettere a reddito o legate alle tue necessità abitative.
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Il primo impatto con l'ingresso è un tuffo nel passato, un assaggio della bellezza dell'austerità medievale, la ricchezza delle scelte elementari di un restauro che non ha aggiunto ma ha tolto,
come riscoprire la pietra per lasciarla a vista e ripristinare l'identità originaria del palazzo.
Si vieene accolti così nell'ingresso condominiale che prosegue nella scala fino alla porta dell'abitazione. Ed anche qui si viene rapiti dal fascino della storia riportato in auge da un recupero che ha ridato luce a pareti in pietra come quella della cucina, ad un meraviglioso soffitto in legno, ad antiche nicchie, tutti segni di vite precedenti che hanno man mano arricchito l'abitazione rendendola un'elegante dimora storica.
L'ingresso fa da cuscinetto tra la scala condominiale e il soggiorno, cuore della casa, illuminato da due finestre, dominato dal soffitto in legno scuro che risalta con le pareti bianche e dal caminetto davanti al quale è sistemata la zona salotto; a fianco lo spazio dedicato ad un importante tavolo da pranzo sistemato in prossimità della cucina.
Sempre su questo piano, dopo un disimpegno, uno studio/camera da letto e ad un bagno; una scala conduce al piano superiore dove si aprono le porte della camera matrimoniale, di una deliziosa camera dislocata su due livelli, un primo che ospita letto ed armadio ed un secondo soppalcato, una romantica alcova con un secondo letto; un ripostiglio , un bagno e la porta finestra che esce sul terrazzo.
Uno spazio esterno, protetto dai tetti del centro storico, un'estensione della casa, vera e propria delizia, un living en plein air che si rivela da subito un vantaggio unico.
Posizione : centro storico Abbadia San Salvatore (Siena) Toscana ; 13 Km vetta Monte Amiata, 9 Km terme Bagni San Filippo, 28 Km Bagno Vignoni, 32 Km Pienza, 68 Km Siena.
Rif. Casa di Paola - euro 180.000.
... continua
Meraviglioso appartamento di 92 m2 perfettamente ristrutturato nel più classico stile toscano.
Si trova all'interno di una silenziosa e tranquilla corte storica nel borgo Santarello, immerso nella campagna senese e particolarmente comodo alle principali vie di comunicazione.
L'abitazione è compossta da un ampio e raffinato soggiorno, separato dalla cucina da un classico arco interno, da un bagno completo e da due camere da letto, una matrimoniale ed una ad uso singola.
Sono presenti un caminetto (con inserto, sistema di ventilazione e specifico impianto di riscaldamento dei radiatori e dell'acqua sanitaria) con relativa canna fumaria, e una spaziosa cabina armadio.
L' appartamento è stato recentemente ristrutturato in tutte le sue parti: mobili, pavimenti, impianti idro sanitario ed elettrico e di riscaldamento.
Sono inoltre presenti un'area all'interno della corte per il parcheggio degli autoveicoli ed un annesso ad uso agricolo.
Ottimo investimento sia come abitazione principale che per affitti, brevi o lunghi.... continua
Sinalunga Pieve appartamento in vendita con entrata indipendente, ristrutturato negli anni 2000.Composta da Salotto, cucina, angolo cottura ,1 camera matrimoniale ,1 camera singola, bagno terrazza, ripostiglio, soffitta praticabile, cantina, rustico con caminetto, tutto condonato con possibilità ddi rialzare, giardino Mq500 circa illuminato ,pergolato movibile. Utenze Autonome riscaldamento Gas metano ,caldaia anno 2008... continua
IMMOBILE E POSIZIONE
Questo Casale del 1800 in vendita si trova a pochi passi da Montepulciano, paese famoso per il Vino Nobile e per i suoi paesaggi mozzafiato.
Si accede alla bella proprietà attraverso un breve tratto di strada bianca in buone condizioni.
L'immobile in vendita si trova in posizzione medio-collinare, ma panoramica, e necessita di interventi di ristrutturazione.
Il casale in vendita è immerso in un giardino dove è possibile realizzare una piscina e 2ha di terreno.
Ci sono spazi adibiti a cantina.
INTERNI
Il casale in vendita è interamente fatto in pietra, si sviluppa su tre livelli per circa 280mq ed è così suddiviso:
- al piano terra troviamo il grande salotto, la cucina, il bagno di servizio e 3 camere da letto
- al primo piano 4 stanze
- al piano seminterrato troviamo spazi adibiti a cantina con soffitti a volte e pavimenti in cotto.
Il tetto è in ottime condizioni, in quanto è stato ristrutturato qualche anno fa e realizzato con isolamento termico.
ESTERNO
A pochi passi dal casale principale ci sono annessi trasformabili in abitazione.
Intorno al casale in vendita abbiamo il giardino nel quale è possibile costruire la piscina panoramica.
Completa la proprietà un terreno di circa 2ha, di cui 1.5 ha di uliveto con 300 ulivi.
DISTANZE
Distanza dai servizi: 3km
Strada bianca: 200mt
Distanza da aeroporti principali: 80km da Perugia, 130km da Firenze, 200km da Roma
Distanze dalla prime città: 15km da Pienza, 9km da Montefollonico, 61km da Siena
UTENZE
Rete telefonica fissa: disponibile
Wi-Fi: disponibile
Riscaldamento: collegato (stufe a legna)
Pozzo: presente, da riattivare
Acqua: rete idrica comunale.
Energia elettrica: disponibile.
POTENZIALITÀ
La proprietà grazie ai suoi spazi e alla vicinanza ai servizi si presta per essere utilizzata come prima casa, seconda casa vacanza o affitti turistici.... continua
San Casciano dei Bagni (SI), loc. Celle sul Rigo: Palazzo storico del 1700 adibito a Bed and Breakfast su tre livelli di 650 mq circa con giardino privato composto da:
Palazzo rinascimentale un tempo residenza dei conti Piccolomini oggi ristrutturato per l'ospitalità con:
- una sala comune, sala ccolazioni, sala degustazione, cucina e ripostiglio a piano terra;
- soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre camere e due bagni a piano primo;
- 6 camere con bagno situate all'ultimo piano arredate con mobili d'epoca, studio e lavanderia.
Completa la proprietà cantina/grotta a piano seminterrata e giardino privato.
Posizione tranquilla nel centro storico.
... continua
Caratteristico monolocale con sottotetto nel cuore del centro storico di San Quirico d'Orcia
Nel pieno centro storico del pittoresco borgo di San Quirico d'Orcia, all'interno di un piccolo palazzetto d'epoca, proponiamo in vendita un affascinante appartamento disposto su due livelli (terzo e quarrto piano), con finiture autentiche della tradizione toscana.
L'abitazione si sviluppa al terzo piano con un ampio e luminosissimo monolocale di 25 mq circa dotato di angolo cottura, zona giorno/notte ben distribuita con camino e bagno finestrato.Inoltre le altre tre finestre offrono una vista incantevole sul corso principale del paese e sui tetti del centro storico, regalando una piacevole sensazione di apertura e luce.
Attraverso una scala a chiocciola si accede al piano superiore, un sottotetto di 35 mq circa, luminoso, pratico e funzionale con finestre e lucernario completato da una comoda area lavanderia.
L'immobile è abitabile, ma necessita di alcuni interventi di manutenzione agli infissi, che ne migliorerebbero ulteriormente il comfort abitativo.
Prezzo affare!... continua
Bettolle, nel centro storico del paese vendita di un appartamento recentemente ristrutturato di complessivi mq. 75, con garage di mq. 20 e ripostiglio esterno di mq. 8 al quale si accede tramite un giardino e resede condominiale circa mq 70/80 . L'appartamento è ubicato al secondo ed ultimo ppiano di una piccola palazzina e si compone di un salone con angollo cottura , due camere matrimoniali, bagno con doccia e ripostiglio.Dal soggiorno si accede ad una scala che porta alla soffitta e ad una ampia terrazza con vista panoramica. L'abitazione e' in ottime condizioni, molto accolgliente. Dispone di servizi autonomi (riscaldamento con caldaia a gas metano). Nessuna spesa di amministrazione condominiale. Prezzo trattabile.
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Nel paesaggio più tipico del Chianti Classico in una delle posizioni più apprezzate ed a solo 15 minuti da Siena, bellissima porzione di casale in pietra di 90 mq interamente al piano terra in ottime condizioni e dotata di giardino privato per complessivi 100 mq. L'arrivo è veramente comodo tra filaari di vigneti pregiati con una vista panoramica tra le più belle della zona. La proprietà ci accoglie prima all'esterno in una corte privata e poi all'interno dell'abitazione abbiamo un bellissimo soggiorno di dimensioni molto generose e di grande luminosità dove ci colpisce l'altezza del soffitto originale ed anche il grande spazio che può essere utilizzato secondo le proprie personali esigenze. La cucina è a vista ma in zona nascosta rispetto al salone principale, possiamo facilmente uscire fuori in giardino e cucinare al barbecue, all'esterno abbiamo lo spazio ideale per cene ed aperitivi estivi in zona riservata. All'interno della casa abbiamo due camere, un bagno ed un locale lavanderia con gli impianti tecnici. La proprietà non ha bisogno di interventi di manutenzione ed è già libera e pronta per essere abitata fin da subito. ... continua
Cetona (SI), dintorni: Casale in pietra su tre livelli di circa 300 mq con corte comune, rimessa e piccolo terreno adibito ad uliveto di 185 mq composta da:
Piano terra: ingresso, cucina, due camere e bagno;
Piano primo: soggiorno, cucina, sala pranzo, due camere e bagno;
Piano secondo: tre camerre di cui una con accesso alla terrazza e un bagno.
Completa la proprietà una cantina/grotta seminterrata e una soffitta.
La proprietà comprende annesso adibito a rimessa in lamiera di 28 mq e corte comune con posto auto
Possibilità di acquisto di ulteriore terreno di 1,4 ettari con uliveto di 50 piante.
Posizione comoda, a pochi km dal centro di Cetona.
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