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GRACCIANO, in palazzina con tetto e facciata nuovi, appartamento al piano terra rialzato di circa 80 mq. composto da: ingresso, soggiorno- cucina, due camere, pluriuso, bagno, ripostiglio, e cantina. Possibilità di ingresso indipendente e ampio resede privato.
Terratetto di recente costruzione per complessivi 200 mq. composto da: p. s.interrato con rustico, garage e bagno; piano terra rialzato con ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio e terrazzo attrezzato di circa 100 mq.; piano primo con due camere e bagno; al piano ultimo mansarda con camera, studio, bagno.
Bellavista, capanna terratetto di recente costruzione, disposta su tre livelli , con superficie per complessivi mq. 200, e così composta : ingresso, soggiorno con caminetto, cucinotto, studio e bagno al piano terra, due camere da letto, bagno e cucinotto al piano primo, altro bagno, camera da leetto e garage al piano seminterrato; suggestiva terrazza di oltre 50 mq. e piccolo giardino.... continua
In villetta a schiera, terratetto, in posizione finale del fabbricato, con superficie di oltre 200 mq. e composto da: portico, salone, sala da pranzo, cucina, lavanderia, ripostiglio, tre camere, quattro bagni, tre terrazze, rustico e oltre 200 mq. di giardino su tre lati.
Tra Colle di val d'elsa e Monteriggioni, in casale totalmente ristrutturato, terratetto di oltre 150 mq.con ingresso indipendente composto da: ingresso, ampio salone con caminetto, cucina, antibagno e bagno al p. terra, tre camere con bagno al 1° piano, rustico con ripostiglio al piano interrato. 2 posti auto privati oltre a circa 80 mq. di giardino. Metano, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto di allarme, etc. Ristrutturazione di qualità e possibilità di mantenere gli arredi.
APE E IPE 110,58... continua
In collina, a circa 1500 mt. dal centro di Poggibonsi, appartamento nuovo, con ingresso indipendente, situato in villa di prestigio totalmente ristrutturata, con superficie di 90 mq. , posto al piano terra e così composto : soggiorno, cucinotto, disimpegno, due camere, due bagni, ripostiglio con acccesso a piccola corte privata, resede ingresso, due posti auto e circa 250 mq. di terreno con predisposizione acqua e luce a circa 40 mt. dal fabbricato. Pannelli solari. Ottima classe energetica, APE B IPE 41,66... continua
Terratetto d'angolo di circa 200 mq. disposto su due livelli composto da: loggia-ingresso, rustico, bagno, garage e cantina al p.terra; soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio e terrazza al primo piano.Giardino circostante di circa 200 mq.
Nel borgo di cavallano, piccolo terratetto con ingresso indipendente di circa 80 mq. su due livelli, composto da: soggiorno con caminetto e cucinotto al p. terra; due grandi camere, bagno e ripostiglio al 1° piano. da ristrutturare....
Casciano, Murlo: vendesi pregevole villa unifamiliare libera su tre lati vicinissima al centro del paese. L'immobile si sviluppa su due piani con quello principale adibito ad abitazione primaria, mentre in quello seminterrato vi si trova il grande garage di circa 32 mq ed il rustico, un mini appartaamento di circa 60 mq utile all'occorrenza anche come luogo per feste tra amici. La casa si compone di un grandissimo salone, attraverso il quale si accede al terrazzo chiuso a mo di giardino d'inverno; il grande spazio salotto con possibilità di installare un camino o una stufa; una grande cucina/pranzo dotata di tutto il necessario che, tra l'altro, viene lasciata in quanto fatta su misura. Nella zona notte, suddivisa da quella giorno da una porta sorrevole, vi si trovano le camere, ben tre, rispettivamente di 15, 12 e circa 10 mq, nonch'è un enorme bagno principale con doccia e finestrato, ed un'altro bagno di dimensioni più classiche, anche questo finestrato. Nelle camere è stato messo uno splendido parquet. L'abitazione è stata costruita con grande cura e capacità, curata nei minimi dettagli con rifiniture consone al livello a cui si rivolge. Superficie circa 125 mq a piano. Esternamente è rivestita completamente in pietra locale che ne garantisce un'ottimo isolamento termico. Da poco, nella parte esposta a sud, sono state installate delle belle e pratiche tende a protezione dell'irraggiamento estivo. Un grande giardino curatissimo ed una cisterna per la raccolta ed il riuso delle acque piovane, completano la proposta. Prezzo richiesto: Euro 490.000,00 trattabili. Assolutamente meravigliosa. Astenersi perditempo.... continua
P2276 - Siena (SI) - In località Belcaro, immersa nella più prestigiosa e splendida campagna Senese a pochi minuti dal centro di Siena, proponiamo splendida villa della superficie di mq 487 completamente indipendente in posizione dominante e panoramica, circondata da ampio parco esclusivo con giardiino all'italiana e piscina. Un oggetto davvero unico, in quanto la villa era in origine una cappella del XV secolo (esattamente del 1463), in seguito sapientemente trasformata in un'affascinante dimora nel cuore della Toscana.
Ad oggi la proprietà è distribuita in un corpo centrale individuato appunto nella cappella in stile Gotico e in una splendida porzione rustica collegate assieme da un caratteristico corridoio vetrato.
Partendo dalla porzione centrale, l'ingresso ci proietta direttamente nella parte principale della cappella con affreschi del "500", ad oggi allestita come ampio e lussuoso salotto, nelle due ali, distribuite su due livelli, troviamo al piano terra da un lato una una cucina e una camera o studio, dall'altro lato un bagno finestrato ed un'altra camera matrimoniale, mentre al piano superiore delle due ali sono presenti altre due camere matrimoniali e due bagni entrambi finestrati.
La porzione rustica, ad oggi è invece così suddivisa: ingresso, luminoso soggiorno con camino bifacciale, con affaccio sulla gradevole corte interna verandata, ampia zona pranzo sempre con camino con accesso diretto al giardino esclusivo, cucina, una camera singola sempre con affaccio sul giardino, un ripostiglio, due bagni e tre camere matrimoniali. Tutte le camere matrimoniali hanno un'apertura sulla deliziosa corte interna, ideale per trascorrere momenti in completo relax. La villa è circondata dal parco esclusivo di ca. mq 2.900 dove è stata realizzata in posizione panoramica ma riservata una bella piscina di mt 12 x 6,50, oltre al terreno agricolo di ettari 3,3 con circa 300 piante di olivo in piena produzione.
Le condizioni della villa sono ottime, in quanto è stata costantemente sottoposta a manutenzione.
Immobile del XV Sec che rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera un oggetto unico ed esclusivo a pochi Km dal centro della città di Siena.
Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.
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Zona Servi, appartamento da ristrutturare di circa 85 mq al terzo piano: ingresso con corridoio, ampia sala con ulteriore locale annesso, cucina abitabile, bagno con finestra, camera matrimoniale e locale accessorio/guardaroba con finestrina sulla camera. C.E. in assegnazione.
DESCRIZIONE GENERALE
Siena nord comune di Monteriggioni loc Uopini
Questo appartamento, con 179 mq interni e un giardino privato di 196 mq, rappresenta la residenza più ampia ed esclusiva del complesso Villa Uopini, che comprende 4 unità.
Situato al piano nobile della Villa Piccolomini, si affaccia sulle aree verdi e offre una vista incantevole sul paesaggio senese.
Potrai godere di un'eleganza discreta nel cuore della Toscana, tra spazi generosi, luce naturale e un giardino che si apre sulle colline. Tutti fattori che rendono questa dimora un perfetto equilibrio tra comfort moderno e bellezza senza tempo.
DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI
L'ingresso, attraverso una loggia elegante, introduce in un ampio salone con guardaroba-ripostiglio annesso. La cucina, spaziosa e raffinata, si collega al soggiorno tramite due porte a scomparsa, creando un ambiente fluido, conviviale e luminoso.
La zona notte, ben separata, ospita un bagno ampio, ripostiglio, zona tecnica con lavanderia-stireria e un grande studio con taverna che si unisce alle due camere da letto. La camera padronale dispone di bagno en suite e armadio guardaroba, mentre la seconda è ampia e accogliente.
La proprietà include anche una cantina privata di 15 mq.
ESTERNI
All'esterno, un giardino privato offre un'oasi di quiete e bellezza, ideale per momenti di relax all'aperto. Inoltre, è possibile usufruire di due comodi posti auto privati.
ULTERIORI PLUS
L'appartamento si distingue per la luminosità naturale e per finiture di altissimo livello estetico e impiantistico, pensate per chi cerca una residenza di classe e comfort assoluto.
DETRAZIONI
È possibile usufruire di detrazioni fiscali pari a 48.000 euro, da ripartire in 10 anni, per un risparmio annuale di 4.800 euro sull'Irpef.
STORIA E PROGETTO
Nel cuore di Uopini, tra la campagna senese e la periferia nord di Siena, Villa Piccolomini rappresenta da secoli il fulcro architettonico e simbolico del borgo.
La sua posizione dominante, con il fronte su Via Uopini e l'affaccio panoramico sulle colline, ne ha fatto un punto di riferimento del territorio.
Un tempo adibita a locali di servizio e spazi di ospitalità, la villa conserva l'autenticità dell'architettura originaria, oggi protagonista di un attento progetto di rinascita.
Il progetto “Villa Uopini” restituisce splendore a questo patrimonio, trasformandolo in un borgo residenziale di pregio composto da quattro unità indipendenti, ognuna con giardino privato, posti auto riservati e ingresso esclusivo.
Un intervento che unisce storia, comfort e tecnologia contemporanea, valorizzando materiali originali e integrandoli con soluzioni costruttive di ultima generazione, per offrire un'esperienza abitativa raffinata e senza tempo.
PERCHÉ INVESTIRE A SIENA
Siena rappresenta una delle mete più ambite della Toscana, simbolo di arte, cultura e qualità della vita. Investire qui significa scegliere un bene solido, duraturo e con un forte valore nel tempo.
Il progetto “Villa Uopini” si inserisce in questo contesto come una residenza esclusiva: elegante, sostenibile, immersa nella natura e a soli 10 minuti dal centro storico di Siena.
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente Firenze, Monteriggioni, San Gimignano e il Chianti, tutte mete a meno di un'ora di distanza.
Siena è anche un polo turistico internazionale di grande attrattiva, capace di garantire ottime opportunità di rendimento per chi desidera un immobile destinato alla locazione di qualità o agli affitti brevi di alto livello.
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Nel cuore della prestigiosa zona di San Prospero, a pochi passi dal centro storico di Siena, sorge questa magnifica residenza, un autentico gioiello dell'architettura signorile. Collocato in un esclusivo villino trifamiliare, l'appartamento incarna un'armoniosa fusione tra classicismo ed eleganza coontemporanea, offrendo ambienti di grande respiro, perfettamente distribuiti per garantire un comfort abitativo senza compromessi.
L'accesso alla proprietà avviene attraverso un sontuoso cancello in ferro battuto, finemente intarsiato, che introduce al raffinato giardino esclusivo. Un'oasi privata, interamente mattonellata, impreziosita da una ricca varietà di piante e fiori, perfetta per momenti di relax e convivialità all'aperto. Il perimetro del giardino è delimitato da un elegante muretto in mattoni con ringhiera coordinata, in armonia con il cancello d'ingresso.
Un valore aggiunto ineguagliabile è la cantina sottostante, un ambiente ampio e funzionale, accessibile direttamente tramite una comoda scala esterna.
Superando tre gradini, si giunge al maestoso portone in legno blindato, recentemente installato, che introduce all'ingresso di rappresentanza. Un ambiente che lascia immediatamente trasparire il prestigio della dimora, culminando in un disimpegno scenografico su cui si affacciano armoniosamente tutti gli spazi della casa.
La zona giorno è caratterizzata da una cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, arricchita da un pratico ripostiglio che ospita la caldaia. Procedendo, il disimpegno conduce alla sontuosa zona living, un ambiente di grande respiro, perfetto per accogliere ospiti e vivere la quotidianità in un'atmosfera avvolgente.
La disposizione della zona notte è impeccabile: sul lato destro si trovano una raffinata camera matrimoniale secondaria e un bagno moderno con ampia doccia e finestra con vetro opacizzato, a garanzia di privacy assoluta. Sul lato sinistro, invece, prendono vita ulteriori ambienti di grande fascino: una confortevole camera singola, una maestosa camera padronale impreziosita da una doppia finestra a doppia anta, e uno studio raffinato, anticipato da un elegante anti-studio, con accesso diretto al grazioso balconcino.
La versatilità della disposizione interna consente di prevedere fino a tre camere da letto, con la possibilità di ricavare un'ulteriore stanza secondo le esigenze personali. L'immobile, recentemente ristrutturato con cura, si presenta in ottime condizioni, sebbene alcuni dettagli possano essere personalizzati per un restyling stilistico in linea con le tendenze attuali o per la creazione di un secondo bagno.
Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera abitare in un contesto esclusivo, dove il prestigio dell'architettura classica incontra la funzionalità di spazi generosi e ben concepiti. Un luogo che incanta al primo sguardo, pronto ad accogliere chi è alla ricerca di una dimora di classe nel cuore di Siena.
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Appena Fuori Porta Ovile, in piacevole contesto residenziale, proponiamo appartamento di 73 mq. catastali posto al terzo piano con ascensore all'interno di una piccola palazzina. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è così composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina, disimpegno, grande camera matrimoniale e bagno finestrato. Soluzione ideale per chi desidera un immobile libero da subito a 10 minuti a piedi da Piazza del Campo.... continua
Viale Mazzini, a pochi passi dal centro storico, proponiamo elegante e luminoso appartamento di circa 130 mq. commerciali posto al piano quarto con ascensore. L'immobile è distribuito su un unico livello ed è composto da ingresso, soggiorno open space con più accessi ai terrazzi comunicanti fra loroo, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con balcone e due bagni entrambi finestrati. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è subito abitabile. L'abitazione ha una distribuzione molto attuale e si può ottenere facilmente anche una terza camera. Completano la proprietà una cantina di mq 8 ed un garage di mq 14 al piano 2S. Riscaldamento autonomo, impianto climatizzazione caldo/freddo, classe energetica D. Soluzione ideale per chi cerca un immobile in buone condizioni a pochi minuti a piedi dal Centro... continua
Acquacalda, in zona ben servita, proponiamo appartamento posto al quarto piano con ascensore all'interno di una palazzina in mattoni faccia vista. L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è così composto: ingresso, zona pranzo con affaccio sul piacevole balcone, cucina, camera matrimoniale,, una camera singola e bagno finestrato. Completano la proprietà una comoda cantina al piano terra e un posto auto esclusivo. Nel retro del palazzo è presente un'area adibita a giardino condominiale e parcheggio. Ottima soluzione per chi cerca un appartamento con due camere in una zona servita non lontana dal Centro. ... continua
Casciano di Murlo, proponiamo grazioso terratetto libero su due lati ubicato in una villetta quadrifamiliare di recente costruzione. L'appartamento si compone di ingresso singolo, soggiorno pranzo con cucinotto, camera matrimoniale con bel terrazzo coperto di ca. 12 mq.,camera singola, bagno oltre aal locale taverna di 26 mq. collegato direttamente all'abitazione tramite scale in muratura e servito da un bagno e da un vano ripostiglio. Garage con accesso diretto dalla taverna con antistante resede ad uso di posto auto. Giardino di proprietà esclusiva di ca. 150 mq. ben riservato. Condizioni perfette.... continua
In Piazza d'Ovile, in pieno centro storico, proponiamo caratteristico appartamento terratetto molto luminoso così composto: al piano terra, ingresso, soggiorno, cucina pranzabile e bagno. Al piano primo, troviamo una stanza da adibire come studio o come ulteriore zona relax e una camera matrimonialee, mentre al piano secondo si sviluppa una ulteriore camera con delizioso affaccio sul terrazzo panoramico con vista su Piazza d'Ovile. L'appartamento non necessita di nessun particolare intervento, eventualmente sono solo da prevedere azioni atte a personalizzare gli ambienti. Oggetto davvero unico per chi cerca una soluzione in centro storico con terrazzo panoramico con affaccio su uno dei più caratteristici scorci della città.... continua
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