Nel centro storico di Trequanda vendesi terratetto di 80 mq con ingresso indipendente recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni di manutenzione. Dispone al Piano Terra di garage, lavanderia e bagno. Al P.1 ampio soggiorno e cucina/pranzo con angolo cottura. Al P.2 troviamo 2 camere grandi e bagno. Ape Classe En. G.
Petroio – Trequanda – all'interno del suo delizioso centro storico , a pochi chilometri da Pienza e Montepulciano, è in vendita questa c particolare casa di paese in pietra ristrutturata nel e attualmente divisa in due appartamenti collegabili fra loro .
L'appartamento che occupa il piiano terra e s1 dispone di un terrazzo coperto con caratteristici archi acuti ed è composto da una zona giorno con cucinotto , studio, camera matrimoniale e bagno .
L'appartamento che occupa i restanti piani , ha una propria entrata indipendente , si compone di un ampia zona giorno con salotto e angolo cottura diviso da un basso muretto, bagno e grande sala con soffitto a cassettoni , unica testimonianza rimasta delle antiche origini della casa , al piano secondo troviamo due camere ed un bagno . Una delle camere ha un delizioso terrazzo panoramico sulla Val d'Orcia e sul centro storico .USO E POTENZIALITA'
Questa casa di paese si presta a vari scopi, sia un uso esclusivamente residenziale sia come prima o seconda casa , permettendo ai proprietari di godere della tranquillità e poesia di questi luoghi sia un uso promiscuo quale l'utilizzo di una parte quale privata abitazione e l'altra da destinare a turistico-ricettivo .
SERVIZI ATTIVI
Luce, acquedotto e riscaldamento a metano , predisposizione per telefono .
Nel paese sono disponibili servizi quali bancomat, ristorante , poste
DISTANZE
8 km da Trequanda, Pienza 10 km 60 k m da Siena 14 km da Sinalunga 20km dall'uscita A1 Valdichiana, 24 km d Montepulciano
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PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
All'interno del centro storico di un piccolo e delizioso borgo medievale, nel comune di Trequanda, è in vendita questo bellissimo terratetto da cui è possibile godere di una vista panoramica sulla campagna circostante.
SPAZI INTERNI
Il terratetto, liberoo su tre lati, è dotato di doppio ingresso dalla via principale e si sviluppa per tre piani fuori terra per una superficie di circa 150mq.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato a regola d'arte con finiture di alta qualità e prestando attenzione ad ogni dettaglio per preservare il sapore autentico di questa antica casa, come ad esempio i muri esterni in pietra e mattoni, travi a vista in legno, pavimenti in cotto, dettagli in ferro battuto, volte a mattoni e affreschi.
L'abitazione può essere divisa in due unità abitative oppure può essere vissuta come unica casa privata essendo le due unità divise solamente da una porta ed avendo due ingressi separati.
Attualmente il terratetto è così suddiviso: a piano terra, al quale si accede dall'ingresso secondario, troviamo un piccolo ingresso con accesso a camera, bagno, piccola cucina per gli ospiti e soggiorno con camino dal quale scendendo una breve scala ci conduce allo studio con accesso alla terrazza abitabile dal quale si può godere del panorama circostante.
Dall'ingresso principale si accede al piano primo grazie ad una scala che collega i tre piani di cui si compone la proprietà, qui troviamo una grande sala con antico soffitto a cassettoni in legno dipinto come nelle antiche dimore nobiliari del seicento, unico soffitto preservatosi nell'abitazione e accuratamente restaurato, proseguendo troviamo un piccolo bagno di servizio, il soggiorno con camino e la cucina. Salendo al terzo piano troviamo due ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di terrazza, e un bagno a servizio delle due camere.
L'intera proprietà affaccia da un lato sulla via principale del paese e dall'altra sulla campagna toscana dal quale è possibile ammirare la Val d'Orcia e il Monte Amiata.
UTENZE
L'abitazione dispone di tutte le utenze: acquedotto, riscaldamento Gpl, impianto elettrico e internet.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come abitazione privata, come seconda casa per trascorrere le vacanze relax in Val d'Orcia o da mettere a reddito dividendo l'immobile in due abitazioni. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.
SPESE DI ACQUISTO E TASSE
Da calcolare.... continua
Petroio – Trequanda – nel suo delizioso centro storico , a pochi chilometri da Pienza e Montepulciano, propongo la vendita di una caratteristica casa di paese esternamente intonacata composta da due appartamenti collegati internamente tra loro .
Al piano terra abbiamo un appartamento di cirrca 55 mq composto da ampio locale aperto , cucinotto , bagno e al piano seminterrato un locale di circa 18 mq ad uso studio/ripostiglio .
Al piano primo e piano secondo collegati tra loro , abbiamo il secondo appartamento composto da soggiorno, sala da pranzo, cucinotto con accesso al balcone/terrazzo, al secondo piano un'ampia camera con bagno con affaccio panoramico sulla vallata .
Al piano S2 sono presenti dei locali uso legnaia e cantina .
I lavori di ristrutturazioni sono stati eseguiti rispettando le tipiche caratteristiche architettoniche toscane .
USO E POTENZIALITA'
Questa casa di paese si presta a vari scopi, sia un uso esclusivamente residenziale sia come prima o seconda casa , permettendo ai proprietari di godere della tranquillità e poesia di questi luoghi sia un uso promiscuo quale l'utilizzo di una parte come abitazione esclusiva e l'altra da destinare a turistico-ricettivo .
SERVIZI ATTIVI
Luce, acquedotto e riscaldamento a metano , predisposizione per telefono .
Nel paese sono disponibili servizi quali bancomat, ristorante , poste
DISTANZE
8 km da Trequanda, Pienza 10 km 60 k m da Siena 14 km da Sinalunga 20km dall'uscita A1 Valdichiana, 24 km d Montepulciano
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Petroio – Trequanda – Sulle mura esterne di questo piccolo e delizioso paese nella provincia di Siena , a pochi chilometri da cittadine più rinomate come Pienza e Montepulciano , è in vendita questo ampio terratetto sviluppato su più livelli con terrazzo coperto panoramico e picccolo garage.
Entrando , abbiamo un soggiorno con accesso alla camera matrimoniale con vista panoramica, cucina abitabile e ad un bagno , salendo al piano superiore accediamo alla mansarda composta da due vani entrambe con finestre .
Dal piano terra si scende poi ai due piani sottostanti composti da una cucina con caminetto, una camera matrimoniale , un ripostiglio, un bagno e l'accesso alla terrazza coperta panoramica e ad un ulteriore vano , oggi utilizzato come legnaia.
Il piano primo e la mansarda sono stati oggetto di alcuni lavori di ristrutturazione circa 10/15 anni fa mentre i due piani sottostanti necessitano di ristrutturazione.
SERVIZI ATTIVI
Luce, acquedotto e riscaldamento a metano , il tutto indipendente.
DISTANZE
Trequanda 8 km, Pienza 12 km, Montepulciano 19 km, Siena 60 km
Aeroporti Firenze 135 km, Pisa 190km , Perugia 85 km, Roma 230 km. ... continua
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