RisorseImmobiliari.it
10
Rif: V/0113

Villa a Pienza

  • Tratt. riservata
  • 320 m2
  • 1 locale
In zona di campagna con vista panoramica sulla Val d'Orcia, vendesi splendida villa di mq 320 c.a. con ampio giardino di mq. 1200 ornato da piante di alto fusto, fontana, doppio garage di mq. 80. La villa ha un porticato esterno con archi in mattoni, ingresso, studio con ampio salotto, cucina, sala da pranzo con caminetto, dispensa, cantina, bagno e locale ex negozio di mq. 80. Al piano primo troviamo un ampio salone polifunzionale, quattro camere, due bagni e ripostiglio.   ... continua
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AGENZIA GAMMA AGENZIA GAMMA
38
Rif: A347

Villa in ottime condizioni a Pienza

  • € 475.000
  • 241 m2
  • 11 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Villetta indipendente di circa 225 mq. La proprietà si sviluppa su 2 livelli oltre al piano S1 che comprende il garage di 16 mq e la cantina, con accesso diretto all'abitazione. Tramite il portico, si accede al PT della proprietà, qui troviamo l'ingresso che conduce all'ampio soggiorno, alla sala dda pranzo, alla cucina e alla stanza lavanderia. Dalla cucina si ha accesso diretto al giardino tramite una portafinestra. Salendo al 1P tramite una scala interna troviamo la zona notte dove sono presenti 3 camere, 2 bagni (uno con doccia ed uno con vasca), un ripostiglio ed un disimpegno che conduce alla terrazza. All'esterno la proprietà gode di un giardino di 1.400 mq completamente recintato ed illuminato e con due punti di accesso (ingresso principale con cancello elettrico e un passo d'uomo) più 1.200 mq terreno seminativo contiguo alla proprietà dove attualmente c'è l'orto. In giardino sono piantumati alcuni alberi e piante ornamentali ed è presente una zona barbecue con forno a legna ed un bel pergolato ombreggiato. L'immobile si trova in ottime condizioni manutentive. E' dotato di pannelli solari termici installati nel 2021, l'impianto di riscaldamento è a pellet. E' presente un termo camino attualmente utilizzato come caminetto a legna. L'immobile è dotato di impianto di allarme, il tetto è stato rifatto 20 anni fa, gli infissi hanno serrande elettriche. Per l'approvvigionamento idrico è presente sia l'allaccio all'acquedotto pubblico che il pozzo per l'irrigazione esterna. Vista la sua posizione strategica e di vicinanza a Pienza e Montepulciano ma anche all'uscita dell'autostrada (circa 18km), la proprietà è adatta sia come abitazione principale che come struttura ricettiva da inserire nel circuito degli affitti turistici.   ... continua
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VOLTAIA IMMOBILIARE SRL
32
Rif: SICG695K

Villa ristrutturata a Pienza

  • € 590.000
  • 226 m2
  • 13 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • giardino 3000 mq
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Nelle dolci colline della Val d'Orcia, nel comune di Pienza, vi presentiamo questa villa indipendente in vendita. La proprietà si trova in una posizione comoda infatti si trova a soli 10 minuti dai rinomati paesi di Pienza e Montepulciano e risulta ben colllegata a tutte le mete turistiche della regione. SPAZI INTERNI La villa di circa 200 mq si sviluppa su due piani come segue: A piano terra troviamo un luminoso ingresso, a seguire l'ampia cucina, il salotto con termocamino e soppalco, uno studio, il bagno e il garage. Salendo a piano primo troviamo la zona notte dove sono presenti una camera matrimoniale, una cameretta, due stanze utilizzate come ulteriori camere e due bagni. La soffitta è adibita a locale tecnico per l'impianto di riscaldamento. L'immobile è stato costruito nel 1969 ed è stato completamente ristrutturato nel 2016, aggiornando gli impianti, isolando i muri esterni con cappotto termico e coibentando il tetto. Al piano terra è stato mantenuto lo stile toscano con travi a vista e al primo piano è presente un bellissimo parquet in rovere. Gli infissi sono in pvc con effetto legno e le finestre sono dotate di zanzariere. TERRENO ED ESTERNI L'abitazione è circondata da un bel parco di circa 3000 mq nel quale si trova anche una rimessa attrezzi e una zona barbeque. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: L'acqua è fornita dall'acquedotto pubblico, oltre ad essere presente un pozzo di vena e un pozzo di raccolta delle acque piovane per l'irrigazione del giardino. Il riscaldamento è garantito da un innovativo sistema termodinamico, termocamino alimentato a legna e biomassa e collegato ai termosifoni, stufa a pellet e legna al piano primo e impianto a GPL aggiuntivo. Per l'acqua calda sono presenti anche i pannelli solari. Nel 2023 è stato installato l'impianto fotovoltaico di 6 kw. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO L'immobile è perfetto per essere adibito a residenza principale o dimora per le vacanze. Interessante anche l'inserimento nel circuito degli affitti turistici, vista la vicinanza con il centro storico di Pienza e Montepulciano.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
41
Rif: A355

Villa in ottime condizioni a Pienza

  • € 1.300.000
  • 305 m2
  • 15 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
Nella splendida cittadina di Pienza, patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita una villa indipendente con giardino. La proprietà si trova in uno dei borghi più affascinanti della Toscana, a pochi passi dal centro storico ma in posizione riservata che garantisce privacy e tranquillità. L'immobile missura circa 275 mq. che si sviluppano su 3 livelli ed è interamente recintato. Tramite un cancello automatico si ha l'accesso al resede, che nella parte antistante l'abitazione è per la maggior parte pavimentato, sul lato della casa un passaggio conduce al giardino retrostante, dove sono presenti varie piante da frutto e un orto. Al primo piano, accessibile tramite una scala esterna che porta a un suggestivo porticato, si trovano un ampio salone, uno studio, una cucina, una sala da pranzo, due camere da letto e un grande bagno con vasca. Il piano superiore ospita uno studio, una camerina singola, un grande bagno con doccia, un'ampia camera matrimoniale con soppalco, una cucina e una bellissima taverna con caminetto. Al pian terreno, raggiungibile sia esternamente che dall'interno, troviamo il garage, la cantina, il locale tecnico, la zona lavanderia, un forno a legna. La villa è dotata di tutte le utenze necessarie ed è una soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più belle e ricercate della Toscana. Grazie alla sua posizione strategica, vicino ai principali borghi della Val d'Orcia e della Val di Chiana, questa proprietà si presta perfettamente anche come struttura ricettiva da inserire nel circuito degli affitti turistici. Contattateci per info e visite.   ... continua
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VOLTAIA IMMOBILIARE SRL
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