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Palazzo storico con terrazzo vista mare in vendita in …
Rif: IA0747

Palazzo in Via Dell Amalfitania in zona Ortigia a Siracusa

  • € 1.100.000
  • 376 m2
  • 18 locali
  • 8 camere
  • 6 bagni
  • giardino 70 mq
Palazzo storico indipendente 376m2 con terrazzo 47m2 vista mare su più livelli vicino Piazza Duomo in Ortigia a Siracusa, Sicilia. Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile. Si tratta di un intero stabile ubicato in via Amalfitania, nel cuore del centro storico, a soli 100 metri dal Duommo ed a pochi passi dai servizi. Grazie alla sua posizione strategica, alla versatilità degli spazi interni ed esterni e alle caratteristiche architettoniche, la proprietà rappresenta un’opportunità imperdibile ideale per chi cerca una soluzione residenziale multifamiliare o un progetto turistico-ricettivo in uno degli angoli più affascinanti della città, a soli 200 metri da un'ampia area parcheggio. Lo stabile si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere valorizzato secondo le proprie esigenze. Il palazzo si sviluppa su 4 livelli: Al piano terra troviamo due unità distinte: un bilocale con servizio ristrutturato adibito ad abitazione ed un locale da ristrutturare. Entrambi hanno accesso ad un cortile comune di 70m2, uno spazio esterno riservato e funzionale, elemento raro e prezioso nel centro storico. Al primo piano si sviluppa il primo appartamento composto da ingresso ampio, salone doppio, cucina, tre camere, lavanderia e bagno. La stessa disposizione la troviamo al piano secondo. La maggior parte degli ambienti sono dotati di balcone che donano luminosità e sono impreziositi da pavimenti dell'epoca in cementine. Infine, al piano terzo troviamo un comodo vano lavanderia ed un ampio terrazzo soleggiato di 47m2 con vista mare e sulla maestosa Chiesa del Colleggio che conferisce maggiore valore all'immobile. Contattaci per ricevere maggiori informazioni.   ... continua
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Appartamento in vendita in pieno centro storico a Palazzolo …
Rif: IA0748

Appartamento in Ronco Grossi a Palazzolo Acreide

  • € 300.000
  • 160 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Appartamento 160m2 in centro storico con 3 balconi panoramici sul Corso Principale ideale per elegante residenza in posizione centrale o struttura ricettiva di pregio in posizione esclusiva in vendita a Palazzolo Acreide, provincia di Siracusa in Sicilia. Contattaci oggi stesso per visionare l'immmobile. L'appartamento, inserito in un contesto di valore storico, gode di una posizione strategica. Si trova in particolare al secondo piano di un elegante palazzo storico con prospetto restaurato a pochi passi dalla Chiesa di San Sebastiano, sul corso principale. Il vano scala ristrutturato introduce ad un ampio e luminoso appartamento caratterizzato da rifiniture architettoniche dell’epoca tutt’ora ben mantenute che donano maggiore fascino e valore all’immobile. L'appartamento necessita di una ristrutturazione completa degli ambienti. L’ingresso si apre su un disimpegno centrale, da cui si accede a sinistra a un bagno e a destra a una lavanderia. Da qui si entra in un ampio salone dotato di balcone, collegato a una sala da pranzo anch’essa con balcone e, in successione, alla camera padronale che gode di un terzo balcone. Ciascuno degli ambienti principali gode di un balcone panoramico con piccola vista sulla Chiesa di San Sebastiano e sul corso principale. Proseguendo lungo il corridoio si giunge infine alla cucina abitabile e, successivamente, alla seconda camera da letto. L’attuale distribuzione degli spazi permette inoltre di ricavare una terza camera, trasformando la sala da pranzo in una zona notte. Contattaci per ricevere maggiori informazioni.   ... continua
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Rif: IM_243207_02

Villa a schiera in Traversa Sinerchia 44 a Siracusa

  • € 310.000
  • 153 m2
  • 7 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
A Tremmilia a Siracusa, in zona Sinerchia Belvedere, proponiamo in esclusiva la vendita di una bellissima villa a schiera in ottimo stato e pari al nuovo. La villa è ubicata all'interno di un complesso residenziale privato ed interamente recintato, con ampio ingresso e la presenza di ampie strade iinterne e appositi spazi dove parcheggiare le auto. L'ubicazione del residence, protetto dal caos e dai rumori della città, consente di godere pienamente della tranquillità e del silenzio, pur trovandosi in una zona non isolata e abitata da molte persone. La casa costruita su un lotto esclusivo di circa 290 mq, si sviluppa su due livelli per una superficie totale coperta di 210 mq in tutto tra piano terra, primo piano, garage e verande. Tutti gli spazi esterni sono stati concepiti all'insegna della pulizia e del relax. La veranda, prospicente l'ingresso alla villa, è stata dotata di teli scorrevoli ombreggiati antivista che si svolgono e riavvolgono facilmente all'occorrenza grazie ai comandi automatici, essi consentono di sfruttare al meglio l'intero spazio della veranda in tutte le stagioni nel segno dell'integrazione e della continuità con l'architettura e il paesaggio. Superata la veranda, il piano terra si compone di un'ampia zona ingresso-soggiorno, disimpegno, cucina abitabile che si affaccia da un lato su una veranda relax chiusa con un infisso in vetro in cui è stata creata una piccola SPA con vasca idromassaggio e dall'altro lato su una striscia di giardino panoramico dove è stato posizionato un pergolato con tavolo e sedie, sempre al piano terra troviamo un bagno, garage, vano tecnico/lavanderia e vano scala. Da una elegante scala rivestita in legno, si sale al piano primo composto da corridoio, camera da letto padronale dotata di cabina armadio e bagno in camera con doccia, una seconda camera da letto, bagno con vasca e terrazzino. La villa si presenta in ottimo stato manutentivo, rifinita con materiali extra capitolato e dotata di scelte impiantistiche moderne e in linea con i tempi, gli infissi in alluminio sono tutti dotati di vetro doppio zanzariere e persiane, gli ambienti sono tutti climatizzati, il riscaldamento è fornito da radiatori alimentati da una caldaia a gas metano a condensazione, inoltre la villa è dotata di impianto antifurto, addolcitore per l'acqua e citofono. La villa dispone di una recinzione con muro in pietra a secco, ingresso pedonale e carrabile con apertura elettrica. Il giardino colorato da piante e fiori si presenta piacevole da vivere, le aiuole realizzate con le pietre creano contrasti di forme e colori e un ambiente armonioso e rilassante. La villetta è servita dall'acquedotto municipale ed è collegata sia alla corrente elettrica che alla rete fognaria pubblica. La posizione strategica permette di raggiungere in auto facilmente e velocemente interessanti mete turistiche e culturali della Sicilia sud orientale, Siracusa dista circa 5 km, Noto 35 km. L'aeroporto più vicino è quello di Catania a soli 50 minuti di auto. La posizione riservata e baricentrica rispetto ai centri urbani più importanti e le caratteristiche costruttive, rendono la casa perfetta sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze. Interessante anche come investimento visto i sempre importanti valori economici immobiliari che mantiene quest'area di Tremmilia, con la possibilità di inserirla nel circuito internazionale delle case per vacanze, affittandola nei periodi di non utilizzo e ottenendo così un reddito aggiuntivo. La villa dispone del certificato di agibilità. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile.   ... continua
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Appartamento indipendente con terrazzo zona Gelone/Borgata …
Rif: IA0746

Appartamento indipendente in Piazza della Vittoria in zona Borgata a Siracusa

  • € 370.000
  • 265 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 4 bagni
Indipendente 265m2 con terrazzo panoramico 45m2 vista Santuario pronto da abitare in vendita in zona Borgata/Gelone a Siracusa, Sicilia. Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile. Prestigiosa abitazione indipendente ubicata in Piazza Della Vittoria, nel quartiere Borgata, in posizione sttrategica. La proprietà si trova infatti a pochi passi dal Corso Gelone, zona ricca di negozi, ed il centro storico Ortigia e gode di una una splendida vista sul Santuario della Madonna delle Lacrime e su alcuni scavi della vecchia città risalenti al VII secolo a.C, rendendola una soluzione esclusiva e di grande fascino. La proprietà, caratterizzata da ottime rifiniture e pronta da abitare, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso con guardaroba, un salottino riservato e una spaziosa zona cucina-soggiorno con camino. Al primo piano si trova una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, una seconda camera, un altro bagno ed un soppalco che si affaccia sulla zona giorno sottostante completo di un terzo bagno. Infine, il secondo piano ospita un'altra camera da letto, un bagno ed un ampio terrazzo a livello di circa 45 mq con comoda cucina esterna, perfetto per momenti di relax all’aperto o per intrattenere ospiti in un contesto riservato e panoramico. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere nel centro cittadino senza rinunciare all’indipendenza e agli spazi esterni. Ideale anche per chi intende investire in una soluzione di pregio nel settore turistico-ricettivo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni.   ... continua
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Rif: IM_251404

Villa da ristrutturare a Siracusa

  • € 200.000
  • 137 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Nel cuore di Siracusa, in zona centralissima e perfettamente servita, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente, libera su quattro lati, immersa in un contesto residenziale riservato e vicinissimo a tutti i servizi che una città offre. L'immobile si sviluppa su un unico livello al piiano terra per circa 137 mq, inserito armoniosamente in un lotto di circa 323 mq. La casa, avvolta dal sole per l'intera giornata, regala un'atmosfera ariosa e accogliente. Il terrazzo soprastante, completamente libero, offre uno spazio suggestivo da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti di relax o per chi desidera creare un angolo verde sospeso sopra la città. L'abitazione, solida, ben conservata e con ingresso da una stradella privata, è composta da veranda, un ingresso con corridoio, un ampio soggiorno-sala da pranzo, due generose camere, ripostiglio, due bagni, disimpegno e cucinino. Una scala esterna conduce al terrazzo libero soprastante, dove si trova anche un ampio locale lavanderia. Costruita negli anni '60, la villetta vanta ottime condizioni strutturali e non necessita di interventi di consolidamento. Pur richiedendo lavori di ammodernamento, rappresenta una base ideale su cui dare forma a una casa moderna, senza perdere il fascino delle sue origini. L'immobile si trova in zona B3.2 del Piano Regolatore Generale di Siracusa, con indice di utilizzazione fondiaria 0,76 mq/mq e altezza massima consentita di 16,80 m. L'immobile offre la possibilità, previa autorizzazione, di ampliare la superficie esistente, incrementando così il valore complessivo della proprietà. Completa di ogni servizio essenziale come acquedotto, fognatura, metano e con documentazione in perfetto ordine, compreso il certificato di agibilità, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica. Ideale come residenza principale, ma anche perfetta per chi sogna di investire nel settore turistico, la villetta si presta magnificamente alla realizzazione di un elegante B&B o di una raffinata casa vacanza, capace di accogliere gli ospiti in un contesto intimo e suggestivo, dove storia e modernità si incontrano. Per chi desidera vivere o far vivere la magia senza tempo di Siracusa, tra arte, cultura e tramonti che profumano di mare, questa casa è più di un investimento, è un sogno da realizzare. Grazie alla collaborazione con imprese e artigiani locali, offriamo inoltre ai nostri clienti la possibilità di ricevere un preventivo gratuito di ristrutturazione, studiato su misura, con soluzioni contemporanee che esaltano il carattere dell'immobile e ne rispettano l'anima originaria. Un modo concreto per pianificare al meglio il proprio investimento, con stile, visione e passione. La Sicilia è un vero paradiso da esplorare, perfetto per chi ama la cultura e per chi si lascia incantare dal mare. In poche ore di auto è possibile raggiungere splendide località balneari, spiagge mozzafiato e le più importanti mete culturali e artistiche dell'isola. Anche l'entroterra siciliano affascina con i suoi paesaggi incontaminati, la vivacità delle tradizioni e un ricco patrimonio agroalimentare. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Per ragioni di privacy, l'annuncio non riporta l'esatta posizione della proprietà né include fotografie.   ... continua
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Rif: VILLA SINGOLA - BAIA DEL RICCIO

Villa in Baia del Riccio sn a Augusta

  • € 1.200.000
  • 250 m2
  • 9 locali
  • 5 camere
  • 6 bagni
  • Box
Benvenuti nella vostra casa dei sogni nell'esclusivo Residence “Baia del Riccio”! Questa splendida villa indipendente offre tutto ciò che si può desiderare. Situata su un lotto di circa 1.000 mq, questa meravigliosa proprietà vanta una generosa area abitabile di circa 250 mq, disposti su unico livello. Entrando alla villa, sarete accolti da uno luminosissimo salone quadruplo caratterizzato da ampie vetrate sul panorama esterno e un pavimento realizzato con ceramica in stile sorrentino; un caminetto e la stufa a pellet fanno sì che l'immobile possa essere vissuto tutto l'anno. Uscendo sul terrazzo a livello, dove sono ubicati la piscina ed il solarium, si ha una vista mozzafiato sul golfo di Catania e l'Etna. La dimora dispone di cinque camere da letto matrimoniali, ognuna servita da un bagno privato. Dalla cucina abitabile ci si affaccia ad un patio panoramico attrezzato con una comoda cucina in muratura e area barbecue. Immaginate di sorseggiare il vostro caffè mattutino o aperitivo pomeridiano mentre osservate l'alba e il tramonto sul mare e sull'Etna. Collegato internamente tramite una scala, completa la proprietà un ampio garage di circa 50 mq, utilissimo per ricovero attrezzi da giardino, auto, moto e barche. Lo spazio esterno è perfetto per godere momenti di relax tra la piscina ed il verde che circonda la villa; invece per chi ama uno stile di vita più attivo, oltre alla palestra della villa allestita sotto un portico, vi è la possibilità di utilizzare all'interno del Residence un campo da tennis e l'accesso diretto al mare cristallino. La villa si presenta in ottime condizioni. Gli infissi sono a taglio termico e ci sono dei pannelli fotovoltaici sul tetto che assicurano un buon risparmio energetico. Grazie a queste caratteristiche la villa è pronta per essere goduta dalla propria famiglia e dagli amici o per essere inserita nel circuito delle case vacanze, per viaggiatori esigenti in cerca di una fuga indimenticabile e rilassante. Questa villa fa parte di un prestigioso complesso residenziale denominato "Baia del Riccio" ubicato a circa 18 km a sud di Catania, vicino al turistico paesino marinaro di Brucoli. Il servizio di portineria garantisce sicurezza e privacy agli abitanti del Residence tutto l'anno. Contattateci per fissare una visita privata e iniziate a godervi la vita che in questa magnifica dimora. iemmeEUROPA di Natascha Jeuck Corso Italia 302, Catania 095 372630 o 327 0827913   ... continua
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IEMMEEUROPA DI NATASCHA JEUCK SRL IEMMEEUROPA DI NATASCHA JEUCK
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Appartamento con spazio esterno privato e garage zona …
Rif: IA0721

Appartamento in Via Necropoli Grotticelle in zona Grotticelle a Siracusa

  • € 425.000
  • 300 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
  • Ascensore
Appartamento 300m2 con giardino di pertinenza 500m2, doppio garage e doppio ingresso possibilità di divisione in zona Grotticelle a Siracusa. Contattaci per visionare l'immobile. L'appartamento si trova al piano terra all'interno di un condominio signorile ubicato in una traversa di Via Necroppoli Grotticelle, in posizione riservata e silenziosa rispetto alla strada trafficata. Si accede all'appartamento da un doppio ingresso, uno condominiale ed uno indipendente con cancello automatico direttamente sul giardino. L'appartamento si sviluppa su due livelli ed avendo il doppio ingresso (uno al piano terra ed uno al primo piano), è possibile dividerlo per realizzare due appartamenti separati. Interessante opportunità di investimento vista anche la vicinanza alla zona archeologica e soltanto a circa 2km dal centro storico Ortigia. I due livelli dell'appartamento sono attualmente così composti: al piano terra troviamo salone doppio con camino, soggiorno, cucina, lavanderia e bagno. Completa il piano un bellissimo giardino ad utilizzo esclusivo di circa 500m2. Direttamente dal salone è possibile accedere al primo piano tramite un'elegante scala in legno. Questo è composto da cucina, salone, tre camere matrimoniali, di cui una suite con bagno privato ed altro bagno. Questo piano è invece servito da due comodi balconi con vista sul giardino. Ad arricchire la proprietà sono due garage, uno di circa 19m2 ed uno di circa 29m2. L'appartamento si presenta ben rifinito, da rimodernare. Dotato di impianto di riscaldamento a pavimento ed infissi in legno con vetrocamera. Pavimentazione mista in cotto e parquet. Contattaci per visionare l'immobile.   ... continua
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20 1
Villa vista mare in vendita al Plemmirio Siracusa Sicilia
Rif: IA0735

Villa in Strada Capo Murro di Porco in zona Plemmirio a Siracusa

  • € 650.000
  • 128 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Box
Villa 128m2 con terrazzo vista mare 76m2 giardino 1033m2 e garage in vendita vicino al mare in zona Plemmirio a Siracusa, Sicilia. Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile. La villa si trova nella suggestiva località del Plemmirio, rinomata riserva naturale conosciuta proprio per la suaa bellezza paesaggistica. Si trova in una località residenziale tranquilla situata a soli 10km dal centro città. Questo consente di godere della serenità di un ambiente naturale senza rinunciare alle comodità della città, raggiungibile in pochi minuti di auto. La posizione di questa villa è infatti perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma rimanere comunque vicino a tutti i servizi essenziali. La villa si estende su un lotto di terreno di circa 1033 m2, offrendo ampi spazi sia interni che esterni. L'immobile si presenta in perfette condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di ristrutturazione. Al suo interno è composta da un ampio ingresso che conduce a un salone-pranzo luminoso, con affaccio su una splendida veranda di circa 33m2, angolo cottura, tre spaziose e luminose camere da letto ed un bagno. Il piano seminterrato ospita inoltre un vano aggiuntivo che si può adattare a seconda delle esigenze, con una pergola antistante. Dal retro, una scala in ferro conduce al terrazzo sovrastante, che regala una vista ancora più ampia e suggestiva sul mare. Completano la proprietà, infine, un garage di 19,50m2 ed un vano che può essere trasformato in lavanderia o ripostiglio, offrendo ulteriori spazi utili. Contattaci per ricevere maggiori informazioni.   ... continua
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17
Appartamento indipendente con terrazzo vista mare zona …
Rif: IA0742

Appartamento indipendente in Via Cimone in zona Borgata a Siracusa

  • € 230.000
  • 84 m2
  • 4 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Appartamento indipendente ristrutturato con terrazzo vista mare a soli 50 metri dal mare in vendita nei pressi di Via Riviera Dionisio il Grande, zona Borgata a Siracusa (Sicilia). Si vende la nuda proprietà con usufrutto a termine. Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile. L'immobile, nei pressi di via Riviera Dionisio il Grande, si trova in una posizione strategica e tranquilla, ideale per chi desidera vivere vicino al mare ma a breve distanza dai principali punti d’interesse della città. A soli 50 metri troviamo infatti una piccola scogliera perfetta per chi ama tuffarsi direttamente in mare. Mentre a 5 minuti si trova il Porto Piccolo e l’isola di Ortigia dista circa 15 minuti. L'appartamento si trova al primo piano di un palazzetto con prospetto rifatto e si sviluppa su due livelli. Il primo livello è composto da un soggiorno luminoso con balcone vista mare, un cucinino funzionale, una comoda camera da letto e un bagno. Una scala in ferro conduce al secondo livello dove si trova un ampio terrazzo panoramico di 58 m². La proprietà si presenta in ottimo stato, con elegante pavimentazione in parquet. La zona è ben servita da negozi, trasporti pubblici e servizi di prima necessità, il che rende l’immobile adatto sia come residenza principale che come casa vacanze. La vicinanza al mare, la disposizione interna e il terrazzo rendono questa proprietà una valida opportunità di investimento, con ottimo potenziale per locazioni turistiche. Una soluzione unica per chi cerca il fascino del mare senza rinunciare alla comodità della città. NB: Si vende la nuda proprietà con usufrutto a termine. Per maggiori informazioni contattaci.   ... continua
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40
Rif: V000810

Villa in vi Strada San Lorenzo a Noto

  • € 425.000
  • 165 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
Noto – Villa indipendente VI strada a soli 120 mt dal mare. Situata nella suggestiva contrada San Lorenzo a Noto, in VI strada, a soli 120 metri dal mare, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da un ampio terreno di pertinenza e una comoda depandance. Questa proprietà rappresenta uun'opportunità imperdibile sia come investimento per una casa vacanza che come residenza personale. Il corpo principale della villa, che si estende su una superficie di circa 120 mq, è ben strutturato e accoglie un luminoso soggiorno con cucina open space, tre camere da letto e un bagno funzionale. A completare l'immobile, un'ampia veranda esterna offre uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta, mentre la terrazza regala una splendida vista sul mare, rendendo ogni momento trascorso qui indimenticabile. La depandance, di circa 45 mq, è composta da una cucina, una camera da letto e un bagno, offrendo ulteriore spazio abitabile e la possibilità di ospitare gli amici o la famiglia in totale privacy. Entrambi gli edifici necessitano di piccoli interventi di manutenzione, offrendo l'opportunità di personalizzarli secondo le proprie esigenze. L'intera proprietà è immersa in un terreno di circa 500 mq, perfetto per godere di momenti di convivialità all'aperto o per creare un giardino rigoglioso. All'esterno è presente anche un bagno, rendendo gli spazi funzionali e pratici per le attività all'aperto. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le meraviglie naturali e culturali della zona, tra cui le riserve naturali di Vendicari, Marzamemi e Portopalo, rendendo questa villa un luogo di relax e svago. Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso a pochi passi dal mare, ideale per le tue vacanze o come investimento nel cuore della Sicilia.   ... continua
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ARUTA IMMOBILIARE DI ARUTA ANTONIO ARUTA IMMOBILIARE DI ARUTA ANT
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Rif: IM_251204

Villa a Siracusa

  • € 368.000
  • 245 m2
  • 11 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • giardino 1252 mq
In località Ognina (Siracusa), per gli amanti della Sicilia e del suo mare turchese, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, caratterizzato da ville e villette indipendenti e a soli 10 km dalla splendida città di Siracusa, proponiamo in vendita una confortevole villetta in posiziione soleggiata, a soli 150 metri dal mare cristallino. La proprietà, di circa 244 mq, si sviluppa su due livelli e si compone di due appartamenti indipendenti, situati rispettivamente al piano terra e al primo piano, offrendo così la possibilità di essere vissuta come un'unica abitazione o come due unità distinte, ideali per famiglie o per un utilizzo turistico-ricettivo. La villetta è libera su quattro lati e circondata da un ampio lotto di terreno di 1.252 mq, comprensivo dell'area occupata dal fabbricato, che garantisce privacy e spazi verdi ideali per il relax e il giardinaggio. Questa residenza, con vista mare, sorge in una tranquilla strada priva di traffico, immersa nella quiete di un contesto residenziale silenzioso, ideale per chi desidera staccare dalla frenesia quotidiana e rigenerarsi lontano dai rumori e dallo stress della città. Qui, il suono delle onde e il profumo della brezza marina accompagnano le giornate, creando un'esperienza di soggiorno autenticamente rigenerante. La villa è stata concepita per garantire il massimo comfort in ogni stagione dell'anno: oltre a interni pratici e funzionali, offre ampie verande coperte, balconi panoramici e generosi spazi esterni, ideali per vivere all'aperto in ogni momento. Il piano terra (155 mq lordi) è composto da una veranda coperta, ingresso su soggiorno-pranzo, disimpegno, due camere da letto, due bagni e un'ampia zona pranzo all'aperto, adiacente a un locale forno e a una seconda veranda coperta sul retro della villa. Il primo piano (89 mq lordi), accessibile tramite scala esterna, comprende una veranda coperta e balconi con vista mare, corridoio, soggiorno, cucina-pranzo, due camere da letto, un bagno e un locale lavanderia. L'esterno è ben curato e progettato per essere vissuto in ogni sua parte: un viale pavimentato conduce a una comoda tettoia che offre parcheggio all'ombra; davanti alla villa si estende un'area verde con prato e alberi tropicali, dove trovano posto anche un locale per gli attrezzi da giardino e il vano autoclave; sul retro, il terreno è arricchito da alberi da frutto, che completano l'armonia degli spazi esterni e da un'area barbecue coperta. Grazie all'ampio terreno e previa autorizzazione, è possibile realizzare una piscina interrata all'interno della proprietà. L'intera area è completamente recintata e dotata di ingresso con cancello carrabile. Completano la proprietà gli allacci alla rete idrica e fognaria pubblica. La posizione strategica della villa, a soli 150 metri dal mare e a pochi minuti d'auto da Siracusa, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere o investire in una delle zone più autentiche e affascinanti della costa siracusana a stretto contatto con il mare della splendida costa di Ognina, godendo al contempo delle numerose attrazioni turistiche che si estendono da Siracusa fino a Portopalo di Capo Passero. L'immobile è la scelta ideale per chi cerca una residenza dallo stile tradizionale, con ampi spazi esterni e vicina al mare e alla città, pensata per essere vissuta tutto l'anno e non solo durante l'estate. La villa grazie ai due appartamenti, si presta anche ad essere inserita nel circuito delle locazioni brevi, offrendo un'interessante opportunità di reddito nei periodi di non utilizzo. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.   ... continua
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60
Rif: IM_250903

Rustico casale in ottime condizioni a Noto

  • € 410.000
  • 590 m2
  • 13 locali
  • 11 camere
  • 11 bagni
Nel cuore degli incantevoli altopiani Iblei, a pochi chilometri da Palazzolo Acreide, nel territorio del Comune di Noto, sorge un'antica dimora di campagna attualmente utilizzata come struttura ricettiva. La sua ampia superficie, di circa 625 metri quadrati, si fonde con una corte esclusiva di quassi 6.000 metri quadri, un angolo di paradiso grazie anche alla presenza di un'ampia piscina a sfioro, che si integra perfettamente con l'ambiente circostante. Ben 61.506 metri quadri di terreno agricolo, generosamente impreziositi da 350 alberi di ulivo e 350 alberi di noce coltivati in biologico, si stendono a perdita d'occhio, regalando il profumo della natura incontaminata della Sicilia più vera. Per il restauro sono stati impiegati materiali tradizionali, evocando l'essenza degli antichi casali siciliani e armonizzando perfettamente l'abitazione con il paesaggio circostante. Gli esterni sfoggiano la bellezza della pietra locale e la copertura in coppi siciliani, mentre gli interni, raffinati e accoglienti, si distinguono per i pavimenti in cotto siciliano, soffitti con travi a vista e infissi in legno lamellare insonorizzato, creando un'atmosfera di charme e autentica ospitalità. Il caseggiato è composto da complessivi n. 13 vani, di cui alcuni dotati di soppalco in legno dotati di scala a chiocciola, due locali accessori e 11 bagni. Una terrazza pavimentata in cotto siciliano, circonda l'intero fabbricato. La conformazione planimetrica dell'edificio si articola in due corpi distinti, armoniosamente uniti da una tettoia in legno. Nello specifico, la struttura si compone di: - n. 1 appartamento con accesso indipendente dall'esterno, composto da cucina, n. 2 stanze di cui una soppalcata, bagno. A completamento, un camino interno e una veranda esterna; - n. 7 monolocale con angolo cottura e bagno privato; - n. 1 locale soggiorno-sala lettura, con angolo cucina munito di elettrodomestici professionali ed un bagno di servizio; - n. 1 locale lavanderia con predisposizione per elettrodomestici; - n. 2 locali tecnici-deposito adibiti a supporto delle attività della struttura. Il giardino vanta inoltre un impianto di irrigazione automatizzato, alimentato da due serbatoi da 11.000 litri ciascuno, riforniti da una trivella ad alta portata. Fiore all'occhiello della proprietà è l'elegante piscina a sfioro (12,5 x 5 x h 1,2 metri), incorniciata da un ampio solarium e dotata di un efficiente impianto di filtrazione. La proprietà è attrezzata con: - impianto di solare termico per la produzione di acqua calda con serbatoio di accumulo da 2.500 litri, con impianto di riciclo; - caldaia a gasolio da 35 kW supportato da un serbatoio di stoccaggio da 200 litri, per la produzione di acqua calda destinata al riscaldamento; - gruppo elettrogeno insonorizzato diesel da 30 kVA pari a 24kW, per garantire la continuità dell'alimentazione elettrica in caso di interruzioni della rete; - serbatoio d'acqua da 5.000 litri destinato esclusivamente al fabbisogno del caseggiato, equipaggiato con un'autoclave e due pompe di rilancio per garantire un'erogazione costante e affidabile. La proprietà ha ottenuto il permesso di costruire per l'ampliamento volumetrico attraverso la realizzazione di un volume edilizio di collegamento, questo per permettere di dividere in due porzioni i fabbricati e creare due corpi completamente indipendenti. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta. Il prezzo indicato in questa inserzione si riferisce esclusivamente alla porzione piccola del fabbricato. Sono disponibili le seguenti opzioni di acquisto: a) Porzione piccola del fabbricato (250 mq) con corte esclusiva = euro 410.000 b) Porzione grande del fabbricato (351 mq + 34 mq di locali tecnici) con corte esclusiva e piscina = euro 890.000 c) Tutti i fabbricati escluso il terreno agricolo = euro 1.000.000 d) Tutti i fabbricati compreso il terreno agricolo = euro 1.100.000   ... continua
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20
Rif: IM_234410_01

Terratetto in Via Nazionale 216 in zona Cassibile a Siracusa

  • € 85.000
  • 119 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Oggetto della presente vendita riguarda una casa ubicata a Cassibile, località residenziale e di villeggiatura estiva della Sicilia sud-orientale, popolosa frazione di Siracusa in continua espansione grazie alla sua posizione strategica in quanto distante 13 km da Siracusa, 12 km da Noto e distante pochi chilometri dalla località di mare di Fontane Bianche, Ognina e Arenella. Il fabbricato si trova lungo la Via Nazionale in posizione centralissima, la pratica posizione con accesso ai principali servizi della località, consentono di vivere il paese a piedi e senza la necessità di prendere l'auto per gli acquisti quotidiani. La casa in vendita, libera su due lati ad angolo, si compone di un appartamento con garage al piano terra e di un monolocale con terrazzo al piano secondo. L'appartamento al piano terra di circa 80 mq, si compone da un ingresso-vano scala, due camera da letto, cucina, antibagno, bagno e garage; il monolocale al piano primo si compone di un grande vano, bagno e terrazzo sullo stesso livello. La casa è servita dall'acquedotto municipale e pubblica fognatura. L'immobile si trova in posizione strategica: 2 km dal mare, 1 km dallo svincolo autostradale, 14 km da Siracusa, 13 km da Noto, 70 km dall'aeroporto di Catania. L'ottima posizione, comodissima e dove tutto è a portata di mano, fa di questo appartamento una soluzione adatta per chi è in cerca di un'abitazione principale da vivere tutto l'anno, inoltre la vicinanza alla piazza principale, con negozi, ristoranti, pub e pizzerie rende l'abitazione interessante anche per chi volesse investire in un immobile dal costo contenuto, da usufruire come seconda casa e da affittare settimanalmente per trarne un reddito, inserendolo nel circuito internazionale degli affitti brevi settimanali. L'edificio è da ristrutturare. Offriamo ai clienti, grazie alle nostre collaborazioni con le imprese e artigiani del posto, l'opportunità di avere un preventivo gratuito per ristrutturare l'immobile e mantenerlo al passo con le nuove tecnologie e le tendenze di design, trasformandolo in uno spazio moderno, confortevole ed esteticamente piacevole. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 119 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie terrazzo calpestabile = 40 mq Superficie garage = 12 mq Descrizione località: Cassibile è un piccolo centro della Sicilia, si trova a sud della Sicilia nel lato orientale, in provincia di Siracusa da cui dista 15 chilometri. Cassibile sorge su una piacevole pianura dalla quale si è in grado di godere un'ampia vista dei monti Iblei da un lato, e del Mar Ionio che bagna la vicina costa dall'altro lato. Il territorio si estende per una superficie di circa 40 kmq con quasi 6.000 abitanti, piacevole alla vista per l'armonia del terreno che digrada verso la baia di Fontane Bianche. L'ubicazione di Cassibile, favorita dalla vicinanza di rapide e comode vie di comunicazione, consente nel raggio di 60-70 km di raggiungere rinomate località turistiche quali Lido di Avola, Marina di Noto, Marina di Ragusa, ma anche tranquilli caratteristici paesi dell'entroterra come Palazzolo Acreide famosa per le sue ceramiche e Noto per la famosa infiorata e il suo Barocco.   ... continua
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15
Appartamento ultimo piano Viale Teracati Siracusa
Rif: IA0729

Appartamento in Viale Teracati in zona Teracati a Siracusa

  • € 144.000
  • 141 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Appartamento panoramico 141m2 da ristrutturare con possibilità di garage in condominio ascensorato al Viale Teracati, Siracusa (Sicilia). Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile. L'appartamento si trova all'ottavo piano ascensorato in condominio signorile al Viale Teracati, in zona ressidenziale ben servita e centrale rispetto alla città, a pochi passi dai principali servizi e collegamenti della città. L'appartamento al suo interno è composto da ingresso spazioso, salone doppio, cucina soggiorno ampia, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Gli ambienti sono estremamente luminosi e sono presenti inoltre due ampie balconate che offrono una vista panoramica. Pur necessitando di una ristrutturazione, l’appartamento offre un grande potenziale per essere trasformato secondo le proprie esigenze. Attualmente è dotato di ceramica a tappeto, porte in legno e infissi in alluminio, ma ogni spazio può essere ripensato per renderlo più moderno e funzionale. Possibilità di acquistare a parte garage singolo soppalcato di circa 23m2 al piano seminterrato € 22.000. Contattaci per ricevere maggiori informazioni.   ... continua
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35
Rif: IM_242004

Villa in Via Calliope 9 a Siracusa

  • € 210.000
  • 153 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
A Fontane Bianche, proponiamo in esclusiva la vendita di una villetta su due livelli, vicinissima ai servizi e a 300 metri dalla spiaggia che si raggiunge comodamente a piedi in pochissimi minuti. La località di Fontane Bianche è una delle zone più richieste dal mercato immobiliare e dal mercato deegli affitti turistici, in quanto l'area si adatta per essere abitata tutto l'anno oppure durante il periodo estivo per uso vacanza. La villetta è composta da due appartamenti indipendenti, uno al piano terra e uno al piano primo (in corso di definizione) a cui si accede da scala esterna. Il piano terra si compone di veranda, soggiorno-cucina, corridoio, due camere, bagno, ripostiglio; il piano primo, in corso di definizione, si compone di veranda, soggiorno, cucinino, corridoio, due camere, bagno, balcone. La casa è dotata di terrazzo non accessibile. L'immobile necessita di essere rifinito e ristrutturato. La villa si presenta interamente recintata, con ingresso da cancello carrabile, ed è circondata da un giardinetto di 500 mq, compresa l'area occupata dal fabbricato. Vero privilegio raro di questa proprietà è poter raggiungere comodamente a piedi la bellissima spiaggia di sabbia bianca di Fontane Bianche, ideale sia per i grandi che per i più piccoli, data la funzionalità e la location strategica vicina al mare e a tutti i servizi che si trovano a portata di mano. La casa è collegata alla pubblica fognatura, per l'approvvigionamento idrico è dotata di pozzo trivellato con la possibilità di allaccio all'acquedotto pubblico. La villa dista 300 metri dalla spiaggia di sabbia bianca di Fontane Bianche, raggiungibile a piedi in 5 minuti, non molto più distanti si possono raggiungere le altre splendide spiagge come la Pineta del Gelsomineto e la spiaggia di Arenella. La villa è ideale per l'uso residenziale o per trascorrere splendide vacanze al sole della Sicilia oltre a rappresentare in considerazione della presenza di due appartamenti, un ottimo investimento con una rendita garantita dalle locazioni brevi. Ristrutturare una villa richiede impegno e un approccio strategico, ma con la giusta pianificazione e il supporto di professionisti qualificati, puoi trasformare la tua casa in una residenza straordinaria. Offriamo ai clienti, grazie alle nostre collaborazioni con le imprese e artigiani del posto, l'opportunità di avere un preventivo gratuito per ristrutturare l'immobile e mantenerlo al passo con le nuove tecnologie e le tendenze di design, trasformandolo in uno spazio moderno, confortevole ed esteticamente piacevole. Ciò facilita l'acquirente a valutare chiaramente e senza improvvisazioni l'investimento complessivo necessario per l'acquisto e la ristrutturazione dell'immobile. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 143 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 500 mq Superficie verande coperte = 53 mq   ... continua
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55
Rif: IM_240101_02

Villa in nuova costruzione a Siracusa

  • € 1.150.000
  • 140 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 624 mq
A Fontane Bianche, località balneare in provincia di Siracusa, famosa al mondo per la sua spiaggia di sabbia bianca e fine, proponiamo in sclusiva la vendita di una nuovissima e signorile villa disposta su due livelli con piscina privata, composta da ampie zone giorno, 3 camere da letto, 3 bagni, teerrazza vista mare e ampia area a parcheggio. La villa in vendita è ubicata a pochi minuti dal centro e a 90 metri dalla spiaggia, in posizione centrale, dove tranquillità e privacy sono garantite. La posizione strategica permette di raggiungere in auto facilmente e velocemente interessanti mete turistiche e culturali: Siracusa (15 km), Avola (10 km) e Noto (20 km) distano meno di 20 minuti d'auto, mentre con circa un'ora e trenta è possibile raggiungere la bellissima Taormina (130 km). L'aeroporto più vicino è quello di Catania a soli 40 minuti di auto (70 km). L'abitazione si sviluppa su due livelli, per una superficie totale lorda di 140 mq circa. Al piano terra tramite l'entrata principale, si accede al grande salone climatizzato che si affaccia sulla veranda e sulla piscina, con adiacente la cucina con dispensa e la lavanderia attrezzata. Sempre al piano terra troviamo una camera matrimoniale climatizzata che si affaccia sul giardino e il bagno dotato di doppio lavabo, wc, bidet e una grande doccia. Una scala realizzata in pietra di modica, conduce al piano superiore composto da due camere da letto climatizzate vista mare con bagno in camera e un ampia terrazza con suggestiva vista sulla spiaggia. La villa, di nuova costruzione e ultimata nel 2020, si pone ai vertici qualitativi, per risparmio energetico, tipologia costruttiva e l'ottimo livello delle finiture interne ed esterne grazie all'utilizzo dei materiali tra i migliori sul mercato, le soluzioni e i materiali utilizzati sono di ultima generazione, dotata di intonaci termici, fondamenta con vespaio areato e utilizzo di poraton 700. Bellissimo e ben allestito il giardino esterno completamente recintato con muro a secco, esso comprende la veranda, la bellissima piscina di 50 mq circa (11 m x 4,5 m x 1,37 h), il solarium, un'area piantumata a prato, la doccia esterna, l'ampia area a parcheggio, tutti spazi che rendono organizzata e pulita l'architettura del giardino e ideali in cui trascorrere freschi pomeriggi di relax o piacevoli colazioni. La villa è stata pensata e progettata per avere uno spazio esterno vivibile e ben sfruttabile durante i lunghi periodi di bella stagione estiva della località di Fontane Bianche e vi consentiranno di godere del suo clima unico mediterraneo. La Villa è servita dall'acquedotto municipale ed è collega alla rete fognaria, dotata di impianto fotovoltaico di 3 kW, impianto di allarme e telecamere. La proprità è dotata di cancello carrabile e cancello pedonale. L'immobile è dotato di tutte le certificazioni degli impianti, conformità urbanistiche e catastali, e dispone della segnalazione certificata di agibilità. Nel prezzo di vendita sono inclusi la mobilia, gli elettrodomestici e tutti gli arredi. Con la località di Fontane Bianche divenuta ormai meta indiscussa di molti turisti provenienti da tutto il mondo, la posizione baricentrica rispetto a tutte le più importanti città della Sicilia sud-orientale, le caratteristiche costruttive e gli accessori di qualità, rendono la casa perfetta sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze. Interessante anche come investimento visto i sempre importanti valori economici immobiliari che mantiene la località di Fontane Bianche nel contesto italiano e internazionale. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se abbastanza precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Attualmente la villa è utilizzata come casa vacanza con reddito medio netto di Eu. 60.000 a stagione. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.   ... continua
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34
Rif: V000776

Villa in vi Strada San Lorenzo a Noto

  • € 280.000
  • 145 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Noto - Villa indipendente VI strada a soli 600 mt dal mare. Incastonata nella suggestiva località di San Lorenzo, in tenere di Noto, questa affascinante villa indipendente offre un'opportunità imperdibile per chi cerca un angolo di paradiso a soli 600 metri dal mare. Con una superficie di circa 145 mq, compresa la veranda, l'immobile si sviluppa su un ampio terreno di pertinenza di circa 1.830 mq, offrendo spazio e privacy in una delle zone più belle della Sicilia. Attualmente, la villa è in condizioni da ristrutturare e si compone di due unità immobiliari comunicanti, rendendola ideale per famiglie numerose o come opportunità di investimento per affitti turistici, poiché le unità possono essere rese indipendenti. La prima unità è composta da un'accogliente cucina – soggiorno, tre camere da letto, un bagno e una veranda che invita a godere di piacevoli momenti all'aperto. La seconda unità, più compact, presenta una cucina – soggiorno, una camera da letto, un bagno e una veranda, perfetta per ospiti o come spazio indipendente. La richiesta per questa villa è di Eu. 280.000,00, un prezzo che rappresenta un'ottima opportunità d'investimento, considerando l'ubicazione privilegiata e il potenziale di ristrutturazione dell'immobile. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in una residenza da sogno a pochi passi dal mare!   ... continua
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ARUTA IMMOBILIARE DI ARUTA ANTONIO ARUTA IMMOBILIARE DI ARUTA ANT
20
Appartamento con terrazzo vista mare e garage Viale …
Rif: IA0734

Quadrilocale in Ia0734 in zona Teracati a Siracusa

  • € 185.000
  • 150 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Attico 150m2 da ristrutturare con terrazzo 100m2 a giro panoramico vista mare con garage 16m2 e posto auto assegnato al Viale Teracati, Siracusa. Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile. L'immobile si trova all'ottavo piano di uno stabile signorile servito da due ascensori sito in Vialle Teracati, in zona centrale e servita, con facile accesso ai principali servizi e collegamenti della città. Per offrire maggiore comodità, sono inclusi nella vendita anche un posto auto assegnato ed un garage privato di 16m2 all'interno dello stabile. L'appartamento è caratterizzato da ampi spazi interni ed un’esposizione tripla, che lo rende particolarmente luminoso e arioso. Al suo interno è composto da ingresso spazioso, salone doppio, cucina semi abitabile, due camere, bagno e doppio servizio/lavanderia. Il salone è dotato di due ampie aperture che si affacciano su un grande terrazzo a giro di 100m2 che offre un'imparagonabile vista panoramica sulla città e sul mare. L'attico si presenta da ristrutturare e la sua ampia metratura offre la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Allo stato attuale dispone di pavimentazione in marmo a tappeto, infissi in alluminio con vetrocamera, porte interne in legno, porta blindata. Impianti da rifare. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un’abitazione spaziosa, luminosa e con una vista mozzafiato. Contattaci per ricevere maggiori informazioni.   ... continua
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